Налог на землю под квартирой / Земельное право - 38 советов адвокатов и юристов
Что за "налог на жкх"? Платить за содержание и ком. услуги Вы обязаны. Налог на имущество собственник квартиры тоже платить обязан. Да, обязаны на основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ. Здравствуйте. Налога на ЖКХ не существует. Как собственник квартиры, вы обязаны оплачивать за неё налог, за землю под домом, а так же жилищные услуги. Если я являюсь собственником квартиры, но не прописана там давно и не проживаю, я обязана платить налог на жкх?
Что за "налог на жкх"? Платить за содержание и ком. услуги Вы обязаны. Налог на имущество собственник квартиры тоже платить обязан.
Спросить
Здравствуйте. Налога на ЖКХ не существует. Как собственник квартиры, вы обязаны оплачивать за неё налог, за землю под домом, а так же жилищные услуги.
СпроситьЗдравствуйте!
Если право собственности зарегистрировали, то можете продать. Но если с момента регистрации права собственности прошло менее 5 лет, нужно платить налог. Здравствуйте!
Опишите подробнее в чем заключается Ваш вопрос? Продажа земли.
Скорее всего имеется в виду тот участок земли, который находится под Вашим домом и соответствующий доле Вашей квартиры. Проще обратиться за разъяснением непосредственно в налоговую службу, направившую вам квитанцию. Земельный. Квартира в собственности с 2011 года пенсионер с 2012 года. По налоговой нашла неоплачен 500 рублей земельный налог соответственно плюс пени 202 рубля. Земли в собственности нет.
Скорее всего имеется в виду тот участок земли, который находится под Вашим домом и соответствующий доле Вашей квартиры. Проще обратиться за разъяснением непосредственно в налоговую службу, направившую вам квитанцию.
СпроситьКак хотите. Просто следует иметь в виду, что, само по себе, незаконное пользование имуществом, в том числе землей, в течение сколь угодно длительного периода - не влечет возникновения прав на такое имущество у незаконного пользователя. Эти земли давал сельсовет и за них платили налоги и сборы. Также около дома колхозом было построено 2 здания, в которых для каждой квартиры сельсовет выделил по сараю для содержания скота. Этим сараем тоже пользовались более 40 лет. Я живу в пригороде Казани в селе. У нас приватизированная квартира. А рядом с домом у всех есть огороды. Этой землей (3 сотки) мы пользуемся более 40 лет. Ещё много лет пользовались другой землёй, так называемое, поле под картошку (25 соток). Хотим приватизировать землю. Но в сельсовете сохранилась запись на один участок площадью 18 соток. В кадастровой палате и в сельсовете говорят: или оформляете 3 сотки около дома, про 15 забываете, либо 18 в поле, соответственно забыв про про огород около дома... Как можно поступить?
Как хотите. Просто следует иметь в виду, что, само по себе, незаконное пользование имуществом, в том числе землей, в течение сколь угодно длительного периода - не влечет возникновения прав на такое имущество у незаконного пользователя.
Спросить
Эти земли давал сельсовет и за них платили налоги и сборы. Также около дома колхозом было построено 2 здания, в которых для каждой квартиры сельсовет выделил по сараю для содержания скота. Этим сараем тоже пользовались более 40 лет.
СпроситьВы - это должны объяснять на суде, тогда, когда будете доказывать законность пользования, и невозможность для Вас представления документов на пользования - из-за действий другой стороны, в установленном в то время порядке давшем согласие на передачу в пользование участка. Вот если сможете доказать - подавайте в суд, на отказ в оформлении участков за Вами.
СпроситьБаза налоговой не обновилась. Предоставьте договор купли продаже жилья в налоговую.
Дубликат договора купли продажи вы можете взять через регистрирующий орган где вы оформляли сделку. Земля под домом автоматически считается общей. С утратой прав на помещение в доме Вы утрачиваете право на землю, налогов не должно быть. Заявление о недостоверности - не тот путь. В налоговой предоставляете договор купли-продажи с отметкой о регистрации и просите сделать перерасчет за прошлые годы, вносят сведения о прекращении Ваших прав на землю. В 2017 году продали квартиру в тсж, юристы из риелторской фирмы гарантировали, что автоматически при продаже переходит и земля. Но налоги на землю и на строение приходят нам и на заявление о недостоверности регистрации об, екта в налоговую, нам подтвердили регистрацию на об, ект. Что делать? Как снять эту регистрацию?
База налоговой не обновилась. Предоставьте договор купли продаже жилья в налоговую.
Дубликат договора купли продажи вы можете взять через регистрирующий орган где вы оформляли сделку.
Спросить
Земля под домом автоматически считается общей. С утратой прав на помещение в доме Вы утрачиваете право на землю, налогов не должно быть. Заявление о недостоверности - не тот путь. В налоговой предоставляете договор купли-продажи с отметкой о регистрации и просите сделать перерасчет за прошлые годы, вносят сведения о прекращении Ваших прав на землю.
СпроситьДоброго времени суток! Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1). Добрый день. В данном случае налог на имущество платит собственник. Следовательно если дочь стала собственником в результате дарения, то у неё возникла обязанность по оплате налога. Если она не подпадает под льготную категорию граждан из статьи 407 НК РФ (как Вы например, будучи пенсионером), то должна платить налог на имущество в общем порядке. У меня дарственная на имущество, дом и землю на дочь, она платить должна ежегодно налог на имущество?
Доброго времени суток! Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
Спросить
Добрый день. В данном случае налог на имущество платит собственник. Следовательно если дочь стала собственником в результате дарения, то у неё возникла обязанность по оплате налога.
СпроситьЕсли она не подпадает под льготную категорию граждан из статьи 407 НК РФ (как Вы например, будучи пенсионером), то должна платить налог на имущество в общем порядке.
Спросить☼ Здравствуйте,
Под гаражом за земельный участок также нужно платить земельный налог, потому что вы этой землёй в любом случае пользуетесь
Желаю Вам удачи и всех благ! Уважаемая Алевтина г. Сургут!
Если на ваш гараж зарегистрировано в Регпалате субъекта РФ Право собственности (ст.209 ГК РФ), то в этом случае земельный участок под ним также принадлежит вам на Праве собственности.
Что касается прилегающего к Гаражу земельного участка то данный ЗУ является муниципальной собственностью.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.10.2017 г. Я пенсионерка, а такая категория людей налог не должна платить, за квартиру не плачу. Гараж в собственности и земля под ним. Налог платится на землю? В коперативе мне сказали, что под гаражем не платить, а за землю остальную платить налог надо, так как земля муниципальная. Правильно ли это?
☼ Здравствуйте,
Под гаражом за земельный участок также нужно платить земельный налог, потому что вы этой землёй в любом случае пользуетесь
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Уважаемая Алевтина г. Сургут!
Если на ваш гараж зарегистрировано в Регпалате субъекта РФ Право собственности (ст.209 ГК РФ), то в этом случае земельный участок под ним также принадлежит вам на Праве собственности.
Что касается прилегающего к Гаражу земельного участка то данный ЗУ является муниципальной собственностью.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.10.2017 г.
СпроситьЯ пенсионерка, а такая категория людей налог не должна платить, за квартиру не плачу.
Спросить
Здравствуйте Алевтина! Пенсионеры не являются льготной категорией лиц по уплате земельного налога.
Налоговый кодекс Российской ФедерацииСпроситьСтатья 391. Порядок определения налоговой базы
1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого земельного участка.
Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований (на территориях муниципального образования и городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя), определяется по каждому муниципальному образованию (городам федерального значения Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю). При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.
(абзац введен Федеральным законом от 24.07.2007 N 216-ФЗ, в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 379-ФЗ)
Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
(абзац введен Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)
Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котор
ом была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость. (в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
2. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.
3. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
4. Для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов I и II групп инвалидности;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
6. Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленную пунктом 5 настоящей статьи, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору.
7. Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 5 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.
8. До 1 января года, следующего за годом утверждения на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя результатов массовой кадастровой оценки земельных участков, налоговая база в отношении земельных участков, расположенных на территориях указанных субъектов Российской Федерации, определяется на основе нормативной цены земли, установленной на 1 января соответствующего налогового периода органами исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя.
Статья 392. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности
1. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
2. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.
3. Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.
Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.
Добрый день! В Тульской области предусмотрена льгота по уплате налога пенсионерам на недвижимость, но в данном случае у Вас не жилое помещение, а не достроенный дом, налоговые льготы устанавливаются каждым субъектом РФ. А так они распространяются, на гараж, ЖИЛОЙ дом, квартира или комната и хоз. постройки до 50 квадратных метров. Почему пенсионерке пришел налог на недостроенный дом, расположенный на землях поселений под индивидуальное жилое строительство? Все в собственности. Разве пенсионеры не освобождены от налога на недвижимость по одному объекту каждого вида? Или этот недострой приравнен к коммерческой недвижимости?
Добрый день! В Тульской области предусмотрена льгота по уплате налога пенсионерам на недвижимость, но в данном случае у Вас не жилое помещение, а не достроенный дом, налоговые льготы устанавливаются каждым субъектом РФ. А так они распространяются, на гараж, ЖИЛОЙ дом, квартира или комната и хоз. постройки до 50 квадратных метров.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, налог платить вы не будите, поскольку сумма сделки не превышает 1000 000 рублей, поэтому декларацию в ИФНС подавать не придется. Доброго времени суток. При продаже земельного участка за 780000 руб. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб, то есть налог платить не нужно. При этом если земельный участок в собственности более 3 лет платить не нужно независимо от суммы. Добрый день! Если вы 1 собственник, то нет. Если же собственников участка было несколько и вам принадлежала лишь доля, то налог платить придется. Ст.220 НК РФ. Это для случая, когда в собственности участок был менее 3 лет. Если более 3 лет, то ничего делать не надо. На приобретение долей в квартире я взял кредит"нецелевой под залог имущества" имею ли право получить налоговый вычет по процентам от выплаченного кредита? Должен ли я заплатить налог после продажи земли за 780000 руб?
Здравствуйте! Нет, налог платить вы не будите, поскольку сумма сделки не превышает 1000 000 рублей, поэтому декларацию в ИФНС подавать не придется.
Спросить
Доброго времени суток. При продаже земельного участка за 780000 руб. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб, то есть налог платить не нужно. При этом если земельный участок в собственности более 3 лет платить не нужно независимо от суммы.
Спросить
Добрый день! Если вы 1 собственник, то нет. Если же собственников участка было несколько и вам принадлежала лишь доля, то налог платить придется. Ст.220 НК РФ. Это для случая, когда в собственности участок был менее 3 лет. Если более 3 лет, то ничего делать не надо.
СпроситьНа приобретение долей в квартире я взял кредит"нецелевой под залог имущества" имею ли право получить налоговый вычет по процентам от выплаченного кредита?
СпроситьДоброго времени суток! Да, имеете такое право. Документы можно направить почтой. Вычет можно получить после окончания налогового периода. Документы имеют право проверять ровно 3 месяца, при положительном решении возможно будет получить вычет.
СпроситьДа, у вас есть такое право. Для этого вам нужно обратиться в налоговую с декларацией, а также приложением документов, подтверждающих приобретение имущества, а также наличие кредитного обязательства и справки о процентах выплаченных по договору.
СпроситьВоспользоваться правом на получение налогового вычета с покупки транспортного средства не предусмотрено налоговым законодательством. Добрый вечер! Вы в данном случае, как физическое лицо не являетесь субъектом данных правоотношений. Так, ст. 176 Налогового кодекса Российской Федерации определяет порядок возмещения плательщику входного НДС. Согласно Налогового Кодекса РФ имущественный налоговый вычет распространяется только на недвижимое имущество — квартиру, коттедж, строительство жилого дома, покупку земли под застройку индивидуального жилья. Никакого налогового вычета при покупке автомобиля НЕТ. Могу ли я получить возврат НДС с личного автомобиля Лада, купленного у официального дилера в сентябре 2016 года?
Воспользоваться правом на получение налогового вычета с покупки транспортного средства не предусмотрено налоговым законодательством.
Спросить
Согласно Налогового Кодекса РФ имущественный налоговый вычет распространяется только на недвижимое имущество — квартиру, коттедж, строительство жилого дома, покупку земли под застройку индивидуального жилья. Никакого налогового вычета при покупке автомобиля НЕТ.
СпроситьНет не нужно, налог на землю по многоквартирным домом собственники не платят. Удачи Вам и всего всего всего всего всего самого наилучшего. Налог на землю под многоэтажным домом никогда не платится. Данные земельные участки освобождены от земельного налога. Всего вам хорошего. Приобрёл неприватизированную квартиру в многоэтажке. Надо ли платить налог на землю под квартиру?
Нет не нужно, налог на землю по многоквартирным домом собственники не платят. Удачи Вам и всего всего всего всего всего самого наилучшего.
Спросить
Налог на землю под многоэтажным домом никогда не платится. Данные земельные участки освобождены от земельного налога. Всего вам хорошего.
СпроситьЮрий, вы также имеете право на льготу по налогу на имущество - не платить налоги за гараж и жилье. Однако, если у Вас несколько квартир в собственности, то Вам нужно выбрать 1 из них, за которую Вы платить не будете. Льгота по транспортному налогу в Томской области, предоставляется пенсионерам только в отношении одного транспортного средства на пневматическом и гусеничном ходу. Семья пенсионеров имеет право без налога пользоваться: землей под огородным участком и землей под гаражем (в гаражном комплексе)? какие другие есть льготы?
Юрий, вы также имеете право на льготу по налогу на имущество - не платить налоги за гараж и жилье. Однако, если у Вас несколько квартир в собственности, то Вам нужно выбрать 1 из них, за которую Вы платить не будете. Льгота по транспортному налогу в Томской области, предоставляется пенсионерам только в отношении одного транспортного средства на пневматическом и гусеничном ходу.
СпроситьЗдравствуйте! Ставка налога в размере 0,5% применяется к прочим объектам. Жилые дома, квартиры, комнаты, незавершенное строительство под жилье, гаражи, место на парковке, хозяйственные строения на земле, предоставленной для ведения дачного хозяйства облагаются по ставке 0,1%.Обратитесь в налоговую инспекцию по месту регистрации за разъяснениями. Ставка налога на недвижимость-0,1-0,3% от кадастровой стоимости. Я получила уведомление, там расчет произведен со ставкой 0,5%. Что же верно?
Здравствуйте! Ставка налога в размере 0,5% применяется к прочим объектам. Жилые дома, квартиры, комнаты, незавершенное строительство под жилье, гаражи, место на парковке, хозяйственные строения на земле, предоставленной для ведения дачного хозяйства облагаются по ставке 0,1%.Обратитесь в налоговую инспекцию по месту регистрации за разъяснениями.
СпроситьЗдравствуйте, согласно законодательства налог за землю платит собственник. Земельный участок под квартирой является вашей собственностью. Здравствуйте! Плательщиками налога являются (п. 1 ст. 388 НК РФ) организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме в селе. Документов на земельный участок нет, т.к.раньше говорили, что под квартирами земля не оформляется. Но налоги я платила всегда (с 1996 г.,как купила квартиру). Должна ли я платить налог на землю? Если нет, то как это доказать?
Здравствуйте, согласно законодательства налог за землю платит собственник. Земельный участок под квартирой является вашей собственностью.
СпроситьЗдравствуйте! Плательщиками налога являются (п. 1 ст. 388 НК РФ) организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
СпроситьНалог на землю под мкд (жилым) не взимается. в зависимости от доли на общедомовое имущество Сколько рублей полагается мне платить налог на землю под многоквартирным домом, если площадь моей квартиры 37, 5 кв.м.
Налог на землю и аренду оплачиваете Вы сами. Всё понятно:sm_ab: Здравствуйте! Это земельный налог. Чтобы уплачивать налог на землю под многоквартирным домом, участок под домом должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учёт.
Налог исчисляется из кадастровой стоимости и ставки налога.
Земельный налог с собственников квартир тем больше, чем больше площадь квартиры. Дом ещё не сдан, но мы имеем возможность подписать акт приёма досрочно, начать делать ремонт и вселиться. В договоре об этом сказано. Как понять "участник долевого строительства самостоятельно несёт расходы, включая налоговые и арендные платежи за пользование земельным участком..."? Какие это платежи и сколько руб они составляют?
Здравствуйте! Это земельный налог. Чтобы уплачивать налог на землю под многоквартирным домом, участок под домом должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учёт.
Налог исчисляется из кадастровой стоимости и ставки налога.
Земельный налог с собственников квартир тем больше, чем больше площадь квартиры.
СпроситьВ многоквартирном доме земельный участок (под домом) принадлежит на праве собственности собственникам помещений дома. Вопрос такой. Я имею квартиру в 9 доме. Обязана ли я платить налог на землю. Ведь земля мне не принадлежит. Что говорит Закон? Заранее спасибо.
В многоквартирном доме земельный участок (под домом) принадлежит на праве собственности собственникам помещений дома.
СпроситьЗдравствуйте. Свое право на налоговый вычет вы уже использовали, больше не сможете. Имею ли я право на возврат подоходного налога за покупку земли под строительство дома для постоянного проживания. Раньше возврашал налог за покупку квартиры.
Здравствуйте. Свое право на налоговый вычет вы уже использовали, больше не сможете.
СпроситьЗдравствуйте, Гульнара, Конечно можно!
Для покупки будет необходимо ВНЖ, а также учтите, что Вы будете обязаны уплатить налог с покупки. Дом расположен на земельном участке, который может быть в собственности или в аренде.
Если Вы приобретаете дом, то к вам переходят и права на земельный участок (право собственности или право аренды)
Если земля под домом в собственности продавца дома, то Вы становитесь и собственником земли.
Иностранные граждане не могут иметь в собственности земельные участки, расположенные в приграничных территориях. Согласно указу президента РФ ВСЯ Калининградская область относится к приграничным территориям.
Поэтому иностранный гражданин не может купить дом с землей на территории Калининграда или области (квартиру - пожалуйста). Я гр.Узбекистана хочу купить дом в Калининграде. В садовом обществе. Подала документы на рвп. можно оформить на себя.
Дом расположен на земельном участке, который может быть в собственности или в аренде.
Если Вы приобретаете дом, то к вам переходят и права на земельный участок (право собственности или право аренды)
Если земля под домом в собственности продавца дома, то Вы становитесь и собственником земли.
Иностранные граждане не могут иметь в собственности земельные участки, расположенные в приграничных территориях. Согласно указу президента РФ ВСЯ Калининградская область относится к приграничным территориям.
Поэтому иностранный гражданин не может купить дом с землей на территории Калининграда или области (квартиру - пожалуйста).
СпроситьСогласно ст. 16 закона «О введении в действие ЖК» №189-ФЗ, каждый собственник квартиры становился также и владельцем земли под домом на праве долевой собственности. Но при условии, что этот участок надлежащим образом сформирован и поставлен на кадастровый учёт.
Так что если ваш участок оформлен, то налог платить нужно. Сто за земельный налог, если я проживаю в многоквартирном доме, являясь собственником. До прошлого года такого налогообложения не было и помине. И в какой это статье законов РФ сказано что собственник квартиры, доли должен еще заплатить за то что его дом стоит на каком то участке земли?
Согласно ст. 16 закона «О введении в действие ЖК» №189-ФЗ, каждый собственник квартиры становился также и владельцем земли под домом на праве долевой собственности. Но при условии, что этот участок надлежащим образом сформирован и поставлен на кадастровый учёт.
Так что если ваш участок оформлен, то налог платить нужно.
СпроситьДобрый день! Увы, но должны оплачивать. Платят налог на ту площадь земли, которую занимает дом. Сумма налога зависит от площади, которая находится в собственности в этом доме.
Плательщики земельного налога - это организации и физические лица, обладающие участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Письмом от 17 мая 2006 г. № 03-06-02-02/65 «О налогообложении земельным налогом земель, занятых многоквартирными домами» Минфин РФ разъясняет, что налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков (статья 390 Налогового кодекса). Я проживаю в трехэтажном многоквартирном доме на третьем этаже и недавно по почте пришло письмо из налоговой инспекции с квитанцией на уплату земельного налога, Еще раз подчеркиваю-на ТРЕТЬЕМ этаже. Никакого договора на землю под этим домом или кадастрового документа на руках у меня нет! Должна ли я оплачивать этот налог?
Добрый день! Увы, но должны оплачивать. Платят налог на ту площадь земли, которую занимает дом. Сумма налога зависит от площади, которая находится в собственности в этом доме.
Плательщики земельного налога - это организации и физические лица, обладающие участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Письмом от 17 мая 2006 г. № 03-06-02-02/65 «О налогообложении земельным налогом земель, занятых многоквартирными домами» Минфин РФ разъясняет, что налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков (статья 390 Налогового кодекса).
СпроситьЕсли доля была в собственности более 3 лет--налога не будет--отдельно на ЗУ вычет не предоставляется--можете получить только после строительства дома--ст.220нкрф. В прошлом году продал долю в квартире за 3 млн. и купил землю под ижс за 1 млн. могу ли я обратится в ФНС за возвратом 13%
Если доля была в собственности более 3 лет--налога не будет--отдельно на ЗУ вычет не предоставляется--можете получить только после строительства дома--ст.220нкрф.
СпроситьЗдравствуйте! Возможно прав,т.к. за 2015г. налог еще не начислен. C 2015 года отменен налог на землю под многоквартирными домами. У нас дом кооперативный, имеется председатель. В квитанциях об оплате за квартиру до сих пор приходит сумма зем. налога. Обязана ли я его платить? Он объясняет, что в квитанции налог на землю за 2014 год, прав ли он?
Да земля то под домом ваша, именно вам принадлежит доля, стоимость колеблется вашей доли, от 30000 до 60, смотря какая квартира, за прошлый видимо просто оформляли, в этом подсчитали за весь период, можете платить только за три года, есть срок исковой давности Ранее не взимался земельный налог на квартиры в многоэтажках, лишь налог на имущество физ. лиц. В этом году налоговая выставила уплату земельного налога за 2012,2013,2014 год, плюс налог на имущество за прошлый год. Правомерно ли это 7
да земля то под домом ваша, именно вам принадлежит доля, стоимость колеблется вашей доли, от 30000 до 60, смотря какая квартира, за прошлый видимо просто оформляли, в этом подсчитали за весь период, можете платить только за три года, есть срок исковой давности
СпроситьЗдравствуйте! Имущественный налог-это налог на квартиру.Земельный налог-налог на земельный участок , на котором расположен дом.Плательщиками налога на землю под многоквартирным домом являются собственники помещений в этом доме – жилых и нежилых. Пришла квитанция на оплату коммунальных услуг на квартиру в многоэтажном доме, в ней появилась графа земельный налог, законно ли это? Ведь и так каждый год платим имущественный налог.
Здравствуйте! Имущественный налог-это налог на квартиру.Земельный налог-налог на земельный участок , на котором расположен дом.Плательщиками налога на землю под многоквартирным домом являются собственники помещений в этом доме – жилых и нежилых.
Спросить
