Налог на имущество налоговая / Налоги - 11365 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового кодекса пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц (Письмо Минфина России от 21 декабря 2021 г. № 03-05-06-01/104209).
Иными словами с момента достижения пенсионного возраста Вы не оплачиваете данный налог. То есть, если Вы в 2022 году стали пенсионеров, то освобождаетесь от уплаты налога за 2021 год. Когда действует льгота предпенсионеру на налог на имущество в год 60 летия в 2022 году или действует за предыдущий 2021 год?
Добрый день!
В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового кодекса пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц (Письмо Минфина России от 21 декабря 2021 г. № 03-05-06-01/104209).
Иными словами с момента достижения пенсионного возраста Вы не оплачиваете данный налог. То есть, если Вы в 2022 году стали пенсионеров, то освобождаетесь от уплаты налога за 2021 год.
Спросить
В 2020 была дарственная от отца, должна ли я оплачивать после этого ежегодный налог на недвижимость?
Здравствуйте! Да, обязаны, Вы же стали собственником недвижимости и неважно каким путем она получена. Конечно, обязаны. Дарственная от налогов на имущество не освобождает. Каждый собственник платит ежегодный налог на недвижимость если не имеет льгот по его оплате. Данные о наличии недвижимости и сумм налога в личном кабинете на сайте ИФНС можете посмотреть. Да, обязаны с того момента как стали собственником жилья. В 2020 была дарственная от отца, должна ли я оплачивать после этого ежегодный налог на недвижимость?
Здравствуйте! Да, обязаны, Вы же стали собственником недвижимости и неважно каким путем она получена.
Спросить
Здравствуйте, Алексей Владимирович. Как предусмотрено ст. 407 НК РФ, пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц [b]за один объект[/b] недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности. Скажите, пожалуйста, пенсионеры обязаны платить налог на имущество физических лиц?
Здравствуйте, Алексей Владимирович. Как предусмотрено ст. 407 НК РФ, пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности.
СпроситьОбратитесь в свою налоговую инспекцию. Похоже на какую-то ошибку, налог Вам не должен начисляться по крайней мере по одному объекту недвижимости, это во-первых. Во-вторых - срок исковой давности 3 года уже давно прошёл. В любом случае оплачивать ничего не нужно, Татьяна. Мне 59 лет, пенсия назначена в 2008 году, пришло уведомление от 08.07.17 г. оплатить налог на землю и имущество.
Обратитесь в свою налоговую инспекцию. Похоже на какую-то ошибку, налог Вам не должен начисляться по крайней мере по одному объекту недвижимости, это во-первых. Во-вторых - срок исковой давности 3 года уже давно прошёл. В любом случае оплачивать ничего не нужно, Татьяна.
СпроситьДа, с них.
Если цена не была занижена по сравнению с кадастровой стоимостью. Вы не с разницы в цене заплатите!
Налог на доходы физических лиц платится со всей суммы продажи, минус 1 млн. То есть, если продали за 5 млн, то налог 13 с 4 млн расчитывается. Я купил себе в июле этого года квартиру и решил её в сентябре этого года продать на 400 тыс. руб. дороже, вопрос в следующем: если дееспособный собственник и имеется иное жильё в собственности налог будет взыскан с этих 400 тыс. рублей или нет?
Штраф вам будет за неуплату налога ст 122 НК РФ Нужно доказывать что эти деньги вы не получали. У меня ребёнок инвалид. Я нахожусь по уходу. Работать не имею право. Мне пришло уведомление с налоговой, что мне нужно оплатить налог на имущество. И чисто случайно я увидела что оказывается у меня есть доход за 2021 год. 15000 тысяч. От Тинькофф Банк. От куда? Я вспомнила, что у них была акция. За обучение финансовой грамотности они платили деньги. И Я училась продавать. За это они платили. Но 15000 тысяч Я не получала. От куда такая сумма не понятно. Что теперь будет?
Штраф вам будет за неуплату налога ст 122 НК РФ Нужно доказывать что эти деньги вы не получали.
СпроситьНет закона регулирующего деятельность риелтора.
Можете открыть ИП, можете открыть ООО.
В данных случаях в видах деятельности необходимо указать ОКВЭДы
- 68.31.11: Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.
- 68.31.12: Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.
Есть "одиноки", ни ОООшки, ни ИПэшки, работают неофициально так сказать, налогов не платят.
Выбор за Вами. С чего начать работу риэлтором, нужно ли оформлять ИП? и каким законом регулируется деятельность риэлтора? Какая ответственность у него?
Нет закона регулирующего деятельность риелтора.
Можете открыть ИП, можете открыть ООО.
В данных случаях в видах деятельности необходимо указать ОКВЭДы
- 68.31.11: Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.
- 68.31.12: Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.
Есть "одиноки", ни ОООшки, ни ИПэшки, работают неофициально так сказать, налогов не платят.
Выбор за Вами.
СпроситьЗакона N 229-ФЗ). В течение трех рабочих дней после поступления в службу судебных приставов постановление налогового органа о взыскании налогов, пеней, штрафов за счет имущества налогоплательщика передается судебному приставу-исполнителю.
Может. Может ли налоговая на основании требования передать документы на взыскания в ФССП.
Закона N 229-ФЗ). В течение трех рабочих дней после поступления в службу судебных приставов постановление налогового органа о взыскании налогов, пеней, штрафов за счет имущества налогоплательщика передается судебному приставу-исполнителю.
Может.
СпроситьДобрый день, Светлана, заключите соглашение о том, что коммуналку будет платить второй наследник, все просто. Можно и на словах договориться, если Вы в хороших отношениях. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей [b]участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению[/b] (статья 249 ГК РФ). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ. Получил в наследство 1/2 квартиры, но там не проживаю. Как быть с коммунальными платежами? В квартире проживает и прописан второй наследник.
Добрый день, Светлана, заключите соглашение о том, что коммуналку будет платить второй наследник, все просто. Можно и на словах договориться, если Вы в хороших отношениях.
Спросить
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).
Спросить
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ.
СпроситьДля этого все обычно. После того как купите в налоговую предоставите декларацию по форме 3-ндфл с заявлением на вычет. Если всё очень сильно упростить, то государство очень интересует вопрос дохода граждан. Если вы продаете недвижимость, то соответственно получаете доход. Однако, в зависимости от получения права на отчуждаемый объект имеются определённые налоговым кодексом льготы. То есть, имея в собственности и владея имуществом 5 и более лет (3 при дарении и наследовании) человек освобождается от налога на доход, составляющий 13%. Продаю квартиру и покупаю себе новую, моя старая квартира в собственности доля 50 % более 5 лет, покупаю новую за 3.13.млн, слышал что есть какой то налог на покупку что мне будут деньги возвращать. Подскажите пожалуйста каким образом нужно заключить договор или как то по особенному купить квартиру чтобы этот налог получить. Какие документы нужны и куда обратиться?
Для этого все обычно. После того как купите в налоговую предоставите декларацию по форме 3-ндфл с заявлением на вычет.
СпроситьЕсли всё очень сильно упростить, то государство очень интересует вопрос дохода граждан. Если вы продаете недвижимость, то соответственно получаете доход. Однако, в зависимости от получения права на отчуждаемый объект имеются определённые налоговым кодексом льготы. То есть, имея в собственности и владея имуществом 5 и более лет (3 при дарении и наследовании) человек освобождается от налога на доход, составляющий 13%.
СпроситьДобрый день. Да даже в такой ситуации налог на имущество платить необходимо. Здравствуйте Ирина. И тем не менее всё это не освобождает Вас от налогов на имущество. Почему? У меня нет возможности работать и доход только пенсия мамы. Я опекун у мамы она недееспособная должна ли я платить налог на имущество если я в пфр оформлена по уходу и нет возможности работать?
В НК РФ (ст.220) предусмотрено, что если собственник решит продать жилье, полученное по наследству, ранее 3-х лет, то придется заплатить 13 % налогового сбора (для иностранцев налоговый вычет составляет 30%).
Эта сумма рассчитывается, исходя из суммы продажи квартиры.
Не имеет значение куда вы потом хотите потратить деньги. Здравствуйте!
Ответьте на несколько вопросов:
1. На момент смерти мужа в этой квартире у вас была доля? Если была, уточните когда вы ее получили?
2. Как муж получил имущество, которое вы наследовали? Если купил, уточните, были ли вы в это время в браке? Какой налог я заплачу за продажу 1/2 доли 3-х комн. Квартиры, доставшейся мне по наследству от умершего мужа, если я одинокий пенсионер, имею единственное жилье? С момента смерти мужа и вступления в права собственности не прошло 3-х лет. И на вырученные деньги я хочу купить себе 1-комнатную квартиру одновременно. Ответьте, пожалуйста с ссылкой на нормативный документ. Заранее благодарна.
В НК РФ (ст.220) предусмотрено, что если собственник решит продать жилье, полученное по наследству, ранее 3-х лет, то придется заплатить 13 % налогового сбора (для иностранцев налоговый вычет составляет 30%).
Эта сумма рассчитывается, исходя из суммы продажи квартиры.
Не имеет значение куда вы потом хотите потратить деньги.
СпроситьЗдравствуйте!
Ответьте на несколько вопросов:
1. На момент смерти мужа в этой квартире у вас была доля? Если была, уточните когда вы ее получили?
2. Как муж получил имущество, которое вы наследовали? Если купил, уточните, были ли вы в это время в браке?
СпроситьНе рекомендую так делать. У меня тетя повелась на такую тему, на её счет пришла огромная сумма денег (не помню уже что там в итоге с кредитом), а потом спустя время пришло уведомление из налоговой о признаках преступления по ст. 199.2. УК РФ Сокрытие денежных средств либо имущества организации или индивидуального предпринимателя, за счет которых должно производиться взыскание налогов, сборов, страховых взносов.
Был суд, но учитывая что она пенсионер по старости (72 года), принимая во внимание процедуру банкротства ей назначили какое-то совсем минимальное наказание. При этом на процедуру банкротства и на адвоката она потратила больше, чем планировала взять в кредит. Обратилась в организацию за помощью в выдаче кредита, там сказали создать ИП, открыть расчётный счёт через Тинькофф, потом оформить кредит как ИП. Услуга стоит 5 % от полученной суммы. В чем подвох? Стоит ли им доверять?
Не рекомендую так делать. У меня тетя повелась на такую тему, на её счет пришла огромная сумма денег (не помню уже что там в итоге с кредитом), а потом спустя время пришло уведомление из налоговой о признаках преступления по ст. 199.2. УК РФ Сокрытие денежных средств либо имущества организации или индивидуального предпринимателя, за счет которых должно производиться взыскание налогов, сборов, страховых взносов.
Был суд, но учитывая что она пенсионер по старости (72 года), принимая во внимание процедуру банкротства ей назначили какое-то совсем минимальное наказание. При этом на процедуру банкротства и на адвоката она потратила больше, чем планировала взять в кредит.
СпроситьДоговор дарения общего совместного имущества не получится сделать. Имущественные отношения между супругами регулируются брачным договором. Брачным договором можете оформить квартиру на супругу. Но в случае расторжения брака останетесь без квартиры. Иных вариантов не вижу. Дарственную оформить на 1\2 квартиры?
Тогда Вы потеряете квартиру. 1\2 её в силу ст.34 СК РФ.
Вы дарите 1\2 - свою.
С чем останетесь?
Ни с чем. Супруга через месяц уходит на пенсию (по "Чернобылю"). Чтобы нашей семье меньше платить налогов, планирую одну из наших двух машин переписать на неё. Квартира наша числится на мне (естественно, если что, каждому отходит по 50%), т. е. в свидетельстве о регистрации собственник только я. Что сделать, чтобы платить меньше налог на квартиру, оформить дарственную на полквартиры на жену, или есть ещё варианты?
Договор дарения общего совместного имущества не получится сделать. Имущественные отношения между супругами регулируются брачным договором. Брачным договором можете оформить квартиру на супругу. Но в случае расторжения брака останетесь без квартиры. Иных вариантов не вижу.
Спросить
Дарственную оформить на 1\2 квартиры?
Тогда Вы потеряете квартиру. 1\2 её в силу ст.34 СК РФ.
Вы дарите 1\2 - свою.
С чем останетесь?
Ни с чем.
СпроситьОбязанность уплаты налогов (включая транспортный налог, налог на имущество, НДФЛ и другие) прямо предусмотрена в т.ч. ст. 44, 45 НК РФ и другими.
Набравшее популярность предновогоднее видео с якобы сенсацией — ФЗ №232, вносящей изменения в ст. 45.1 НК РФ — не более чем глупый розыгрыш (либо умная попытка набрать максимальное количество просмотров, набрать популярность и заработать на рекламе).
В статье 45.1 НК РФ речь идет о едином налоговом платеже (когда гражданин оплачивает налоги заранее единым платежом). Данный платеж согласно НК является добровольным… однако это ни в коем случае не освобождает вас от необходимости платить налоги (если не единым платежом, то по старой системе — на основании уведомлений / требований МИФНС). Могу ли я не платить транспортный налог по статье 232 фз.
Обязанность уплаты налогов (включая транспортный налог, налог на имущество, НДФЛ и другие) прямо предусмотрена в т.ч. ст. 44, 45 НК РФ и другими.
Набравшее популярность предновогоднее видео с якобы сенсацией — ФЗ №232, вносящей изменения в ст. 45.1 НК РФ — не более чем глупый розыгрыш (либо умная попытка набрать максимальное количество просмотров, набрать популярность и заработать на рекламе).
В статье 45.1 НК РФ речь идет о едином налоговом платеже (когда гражданин оплачивает налоги заранее единым платежом). Данный платеж согласно НК является добровольным… однако это ни в коем случае не освобождает вас от необходимости платить налоги (если не единым платежом, то по старой системе — на основании уведомлений / требований МИФНС).
СпроситьЗаплатить налог и "штрафные". ..[i]Ребенок не уплатил налог на имущество вовремя, ...но они же сами виноваты[/i], - у Вас явные проблемы с логикой. Ребёнок виноват, а не "они".
Платите налоги вовремя. Ребенок не уплатил налог на имущество вовремя, налоговая подала в суд, пришел отказ т,к,пропущен срок, теперь грозятся подать в прокуратуру, но они же сами виноваты, что нам делать?
..Ребенок не уплатил налог на имущество вовремя, ...но они же сами виноваты, - у Вас явные проблемы с логикой. Ребёнок виноват, а не "они".
Платите налоги вовремя.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии со статьей 55 НК РФ, налоговый период - это календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и исчисляется сумма налога, подлежащая уплате. Здравствуйте. Это один календарный год. То есть в 2022 году мы сдаём отчетность (организации) и декларации (физ. лица) за 2021 год. ФНС также начисляет физлицам налоги на недвижимое и движимое (автомобили) имущество за 2021 год. Что такое налоговый период?
Здравствуйте!
В соответствии со статьей 55 НК РФ, налоговый период - это календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и исчисляется сумма налога, подлежащая уплате.
СпроситьЭто на ваше усмотрение. Свидетельство о праве на наследство сам по себе является право устанавливающим документом. Ирина, некоторые этого не делают, чтобы не светить имуществом, не платить налог и т.д. Если у вас нет исполпроизводств и ваша совесть чиста по уплате налогов вы не хотите прятаться, то лучше зарегистрировать. Здравствуйте. Принудить вас не имеют право. Это ваше право! Надо ли оформлять дом и землю в собственность, если есть свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Это на ваше усмотрение. Свидетельство о праве на наследство сам по себе является право устанавливающим документом.
Спросить
Ирина, некоторые этого не делают, чтобы не светить имуществом, не платить налог и т.д. Если у вас нет исполпроизводств и ваша совесть чиста по уплате налогов вы не хотите прятаться, то лучше зарегистрировать.
Спросить
Налоговая должна начать процесс взыскания с ООО этой задолженности. Если у ООО нет имущества, денежных средств на счетах, учредители отвечают по долгам ООО в пределах своих долей в уставном капитале. После того, как будет завершен процесс взыскания задолженности, налоговая может начать процессы признания ООО недействующим и исключения ООО из ЕГРЮЛ. Перестали пользоваться ООО. Но остался долг по налогам 80 тыс, что грозит нам? Ликвидирует ли ооо сама налоговая с долгом таким?
Налоговая должна начать процесс взыскания с ООО этой задолженности. Если у ООО нет имущества, денежных средств на счетах, учредители отвечают по долгам ООО в пределах своих долей в уставном капитале. После того, как будет завершен процесс взыскания задолженности, налоговая может начать процессы признания ООО недействующим и исключения ООО из ЕГРЮЛ.
СпроситьТолько один там где он был прописан вместе с умершим. НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий:
.
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
.
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
..
Исходя из буквального толкования правовой нормы льгота распространяется только на ту недвижимость, в которой проживали.
..
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] При факте совместного проживания, если у наследодателя имеется несколько объектов недвижимости от налога освобождают всю наследственную массу или только объект, в котором проживали на день смерти?
НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий:
.
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
.
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
..
Исходя из буквального толкования правовой нормы льгота распространяется только на ту недвижимость, в которой проживали.
..
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день!
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). В частности, он обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать налог на имущество физических лиц. Также установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию общего имущества (ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; ст. 400, пп. 1, 2 п. 1 ст. 401 НК РФ; п. 28 Правил, утв. Добрый день
Увы, но это невозможно. Вы могли бы не платить платежи, которые начисляются по зарегистрированным лицам, если бы осуществили временную регистрацию в другом жилом помещении, но только с этой даты (даты регистрации) будет уменьшение. Могли бы передавать показания счетчика, тем самым уменьшить нагрузку. У меня есть квартира от мамы, там прописана я и брат, но я там не живу 5 лет, могу я как-то это доказать, чтобы уменьшились коммунальные услуги?
Добрый день!
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). В частности, он обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать налог на имущество физических лиц. Также установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию общего имущества (ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; ст. 400, пп. 1, 2 п. 1 ст. 401 НК РФ; п. 28 Правил, утв.
Спросить
Добрый день
Увы, но это невозможно. Вы могли бы не платить платежи, которые начисляются по зарегистрированным лицам, если бы осуществили временную регистрацию в другом жилом помещении, но только с этой даты (даты регистрации) будет уменьшение. Могли бы передавать показания счетчика, тем самым уменьшить нагрузку.
СпроситьНалог не платите, если дарите собственность родственнику, только пошлину в Росреестре. Добрый день!
Ориентироваться нужно не на гражданство сторон, а на то, где находится имущество. Если в РФ, то это юрисдикция РФ-подоходный налог, если одаряемый не родственник.
Если ДНР-юрисдикция ДНР.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
Глава 23. Налог на доходы физических лиц. Я проживаю в ДНР и не являюсь резидентом России вступил в наследство квартиры после смерти родственника и хочу подарить ее не родственнику резиденту России какой налог должен оплатить одаряемый.
Налог не платите, если дарите собственность родственнику, только пошлину в Росреестре.
Спросить
Добрый день!
Ориентироваться нужно не на гражданство сторон, а на то, где находится имущество. Если в РФ, то это юрисдикция РФ-подоходный налог, если одаряемый не родственник.
Если ДНР-юрисдикция ДНР.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
Глава 23. Налог на доходы физических лиц.
СпроситьС продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Для получения полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, перешедшего к продавцу в порядке наследования, достаточно [b]трех лет[/b] владения этим имуществом до момента продажи.
Указанный срок отсчитывается от дня смерти наследодателя. Минимальный срок владения имущества полученного по наследству для избежания уплаты налога на доход, 3 года. Если часть имущество полученной по договору дарения тоже? По наследству перешел земельный участок. По достижении какого времени по продаже будет удерживаться налог? Сколько должно пройти лет владением имущества? Три, пять. Подскажите пожалуйста.
С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности.
Спросить
Для получения полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, перешедшего к продавцу в порядке наследования, достаточно трех лет владения этим имуществом до момента продажи.
Указанный срок отсчитывается от дня смерти наследодателя.
СпроситьМинимальный срок владения имущества полученного по наследству для избежания уплаты налога на доход, 3 года.
Спросить
Добрый день! Вы вправе оспорить решение налоговой в судебном порядке, но обратите внимание на то, что право собственности на имущество возникает с даты государственной регистрации и внесения соответствующей записи в ЕГРП (ст. 219 ГК РФ). В 2017 году мне был выделен участков в СНТ, выдана книжка садовода с номером участка. С 2018 года хотел оформить в собственность выделенный мне участок. Фактически получил в собственность в сентябре 2021 года. В этом же году продал этот участок по цене ниже кадастровой стоимости. Налоговая начислила налог с продажи, в связи с тем что участок находился в собственности менее 3 лет. Могу ли я оспорить в суде решение налоговой о выплате налога с продажи, учитывая то, что этим участком по книжке садовода я пользовался более 3 лет, и платил за него взносы.
Добрый день! Вы вправе оспорить решение налоговой в судебном порядке, но обратите внимание на то, что право собственности на имущество возникает с даты государственной регистрации и внесения соответствующей записи в ЕГРП (ст. 219 ГК РФ).
СпроситьЗемельный участок, входящий в состав общего имущества МКД, не признается объектом обложения земельным налогом с 01.01.2015 (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ). Обязанность по уплате земельного налога в отношении земельного участка, на котором расположен МКД, прекращается с момента его формирования, проведения государственного кадастрового учета и перехода в общую долевую собственность собственников помещений в доме (Письма Минфина РФ от 24.06.2021 N 03-05-05-02/49673, N 03-05-05-02/49666, от 15.03.2021 N 03-05-06-02/18102). Поэтому собственники жилых и нежилых помещений в МКД в отношении земельного участка под домом не являются плательщиками земельного налога вне зависимости от того, для каких целей используются помещения (Письма Минфина РФ от 18.07.2019 N 03-05-06-02/53399, от 17.09.2019 N 03-05-06-02/71307). У нас произведут межевание придомовой территории Будем ли мы платить налог когда установят границы нашей придомовой территории.
Земельный участок, входящий в состав общего имущества МКД, не признается объектом обложения земельным налогом с 01.01.2015 (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ). Обязанность по уплате земельного налога в отношении земельного участка, на котором расположен МКД, прекращается с момента его формирования, проведения государственного кадастрового учета и перехода в общую долевую собственность собственников помещений в доме (Письма Минфина РФ от 24.06.2021 N 03-05-05-02/49673, N 03-05-05-02/49666, от 15.03.2021 N 03-05-06-02/18102). Поэтому собственники жилых и нежилых помещений в МКД в отношении земельного участка под домом не являются плательщиками земельного налога вне зависимости от того, для каких целей используются помещения (Письма Минфина РФ от 18.07.2019 N 03-05-06-02/53399, от 17.09.2019 N 03-05-06-02/71307).
Спросить
