Налог на продажу физических лиц / Налоги - 2242 советов адвокатов и юристов
Если Вы продадите подаренную Вам квартиру в указанный Вами срок, то Вы должны будете заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов. Удачи. Если я продам подаренную мне квартиру раньше 3 х лет, какой налог мне придётся заплатить? Если я куплю такую же квартиру по цене, как подаренная?
Имеется в виду НДФЛ.
Статья 228 НК РФ. [quote]Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
2) физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;
4. Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок [b]не позднее 15 июля года, [/b]следующего за истекшим налоговым периодом.[/quote] В 2017 продал дом. в апреле подал отчет в налоговую. До какого времени надо заплатить налог.
Имеется в виду НДФЛ.
Статья 228 НК РФ.
Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налогаСпросить1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
2) физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;
4. Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Добрый день.
Вы вправе заплатить налог на доходы физических лиц по окончании налогового периода (год) до 1 апреля следующего года. Я художник. ИП нет. Продаю свою картину выставке лично. Я могу платить налог по итогам года? Или могут меня привлечь в момент продажи?
Добрый день.
Вы вправе заплатить налог на доходы физических лиц по окончании налогового периода (год) до 1 апреля следующего года.
СпроситьВы видимо руководствуетесь п 18 ст 217 НК РФ, в силу которой доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования не подлежат налогообложению. Да, действительно унаследованное имущество не облагается налогом на доходы физических лиц, но доход, вырученный от последующей продажи имущества облагается налогом на общих основаниях. Мать завещала квартиру 2 детям в равных долях. Квартира продана за 1900000 руб. Каждый наследник получил в банке на свое имя по 950 тыс. (имеются квитанции на каждого наследника). Налоговая предъявляет претензии по схеме: 1900000 (стоимость продажи)-1000000 (необлагаемая налогом сумма) и оставшиеся 900000 руб делит на двоих. В итоге каждый наследник должен 13% с 450000. Как это оспорить?
Вы видимо руководствуетесь п 18 ст 217 НК РФ, в силу которой доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования не подлежат налогообложению. Да, действительно унаследованное имущество не облагается налогом на доходы физических лиц, но доход, вырученный от последующей продажи имущества облагается налогом на общих основаниях.
СпроситьДобрый вечер! Да, вы можете получить налоговый вычет. Вам вернут НДФЛ удержанный с вас за последние три года, но не более 260 000 руб или вы можете получить уведомление о наличии переплаты по налогу на доходы физических лиц и предъявить работодателю, чтобы он не удерживал с вас НДФЛ. Вычет в вашем случае будет с зарплаты (иных доходов), т.к. налог с государственной пенсии не удерживается. Я пенсионерка и работаю. Хочу продать квартиру и купить дом. Могули я получить налоговый вычет, и как он будет осуществлятся с пенсии или зарплаты. А если я уволюсь?
Добрый вечер! Да, вы можете получить налоговый вычет. Вам вернут НДФЛ удержанный с вас за последние три года, но не более 260 000 руб или вы можете получить уведомление о наличии переплаты по налогу на доходы физических лиц и предъявить работодателю, чтобы он не удерживал с вас НДФЛ. Вычет в вашем случае будет с зарплаты (иных доходов), т.к. налог с государственной пенсии не удерживается.
СпроситьЗдравствуйте!
Налоговым кодексом предусмотрен минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, когда:
[quote]«право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации».
[/quote]
Если объект продали в тот же год, то платиться налог с продажи.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. В 2017 г по наследству 2 брата получили квартиру в долях 2/3 и 1/3. В этом же году они ее продали за 1450000. кадастровая стоимость 1100000. Подали декларацию. Расчет показал, что налог платить не нужно. Однако ифнс трактует по другому. Кто прав?
Здравствуйте!
Налоговым кодексом предусмотрен минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, когда:
«право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации».
Если объект продали в тот же год, то платиться налог с продажи.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьНет, конечно. Вы же платите налог на доходы физического лица, по выручке, а про сделку, позволяющую получить иной налоговый вычет, на приобретение определенного имущества - не упоминаете. Я пенсионерка. При продаже участка (полученное наследство), я освобождаюсь от налога на землю, но должна заплатить 13%, могу ли я вернуть какие то деньги от налоговой? Спасибо.
Нет, конечно. Вы же платите налог на доходы физического лица, по выручке, а про сделку, позволяющую получить иной налоговый вычет, на приобретение определенного имущества - не упоминаете.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Если Вы данной долей владеете уже с 2007 года, то в случае владения квартирой в течение такого срока и при ее продаже налог на доход физических лиц не уплаичвается. Хочу продать квартиру. 1/4 доли в собственности по приватизации с 2007 года совместно с родителями. Другого жилья нет. В августе 2017 года вступила в наследство от родителей на остальные доли. Обязана ли я оплачивать 13% налога от суммы с продажи данной квартиры? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Александр!
Если Вы данной долей владеете уже с 2007 года, то в случае владения квартирой в течение такого срока и при ее продаже налог на доход физических лиц не уплаичвается.
СпроситьЗдравствуйте, для целей налогообложения будет учитываться срок владения квартирой до совершения сделки купли-продажи, в вашем случае это срок 3 года - ст. 217.1 НК РФ, если владеете более 3 лет - от налога освобождаетесь
[quote]3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;[/quote] Через сколько лет можно продать квартиру, полученную по наследству, без уплаты налога.
Здравствуйте, для целей налогообложения будет учитываться срок владения квартирой до совершения сделки купли-продажи, в вашем случае это срок 3 года - ст. 217.1 НК РФ, если владеете более 3 лет - от налога освобождаетесь
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:Спросить1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Пишите возражения, почему то не понятно, все в кучу смешали и НДС, как ИП и НДФЛ, как физическое лицо, так не должно быть. В прошлом году я продал грузовую машину, которая числилась на мне как на физ. лице, при этом я был ИП по системе ЕНВД. На момент продажи авто, я был владельцем менее 2 лет. Договор купли продажи на 200 тыс. руб. Теперь налоговая вменяет мне налог с продажи 18% и НДФЛ 13% с суммы продажи, хотя я при сдаче декларации прикладывал расходы (квитанции и чеки на сумму 180 тыс. руб зап. части которые были куплены и вложены в авто), но в налоговой предъявленные расходы не берут в расчет. Подскажите что можно сделать?
Добрый день!
Доход от реализации акций будет облагаться налогом на доходы физических лиц. Так как получите вы эти акции безвозмездно, то и налогом будет облагаться полная стоимость реализации. Закон существует, но в последней редакции из перечня исключены ценные бумаги (акции). Касаемо акций, внесено изменение в НК, согласно которого акционер освобождается от уплаты налогов с продажи акций только в случае: Если он владеет акциями более 5 лет и они приобретены акционером не ранее 2011 г. Т.е. если акции получены акционером в 90-х годах, либо куплены в начале 2000-х, то акционер не освобождается от налогов при продаже. Бабушка хочет подарить мне акции ПАО, я в свою очередь хочу их реализовать в рубли и купить квартиру.
Добрый день!
Доход от реализации акций будет облагаться налогом на доходы физических лиц. Так как получите вы эти акции безвозмездно, то и налогом будет облагаться полная стоимость реализации.
СпроситьЗакон существует, но в последней редакции из перечня исключены ценные бумаги (акции). Касаемо акций, внесено изменение в НК, согласно которого акционер освобождается от уплаты налогов с продажи акций только в случае: Если он владеет акциями более 5 лет и они приобретены акционером не ранее 2011 г. Т.е. если акции получены акционером в 90-х годах, либо куплены в начале 2000-х, то акционер не освобождается от налогов при продаже.
СпроситьВам придется подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет. При расчете налога на доходы физических лиц не будет облагаться налогом 1000000 руб. С суммы превышения надо будет заплатить НДФЛ 13% (ст.217, 220 НК РФ) Бабушка оставила в дар квартиру. Если я ее продам в этот год и через год, налог с продажи надо будет платить? Спасибо!
Вам придется подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет. При расчете налога на доходы физических лиц не будет облагаться налогом 1000000 руб. С суммы превышения надо будет заплатить НДФЛ 13% (ст.217, 220 НК РФ)
СпроситьДоходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности облагаются налогом 13%. ООО мы на упращенке 6% продаем свой магазин. Какие налоги нам нужно заплатить? Можем мы продать ниже кадастроаой сто-ти? В собст-и 20 лет. Спасибо!
Доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности облагаются налогом 13%.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей! Для того, чтобы не платить налог на доходы физических лиц (либо его минимизировать), Вам необходимо будет на следующий год после продажи квартиры (до 30 апреля) подать в соответствующий налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ. В данной декларации необходимо заявить об имущественном налоговом вычете в размере 1 000 000 руб. Данный вопрос урегулирован статьями, 217.1 и 220 Налогового Кодекса РФ. Привожу пример: если кадастровая стоимость квартиры составляет 2 000 000 руб., то налог будет рассчитан следующим образом: (2 000 000 руб.*70% - 1 000 000 руб.) * 13% = 52 000 руб. Вопрос по налогу за квартиру по наследству, в случае её продажи до истечении 3 лет. я читал, что при сумме продаже до 1000000 р. налогом не облагается. Это так или нет? или цена не имеет значения?
Здравствуйте, Сергей! Для того, чтобы не платить налог на доходы физических лиц (либо его минимизировать), Вам необходимо будет на следующий год после продажи квартиры (до 30 апреля) подать в соответствующий налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ. В данной декларации необходимо заявить об имущественном налоговом вычете в размере 1 000 000 руб. Данный вопрос урегулирован статьями, 217.1 и 220 Налогового Кодекса РФ. Привожу пример: если кадастровая стоимость квартиры составляет 2 000 000 руб., то налог будет рассчитан следующим образом: (2 000 000 руб.*70% - 1 000 000 руб.) * 13% = 52 000 руб.
СпроситьВам откажут в возврате имущественного налогового вычета.
[quote]Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
...пункт 5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 указанной статьи, не предоставляются... в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися [b]взаимозависимыми[/b] в соответствии со статьей 105.1 указанного Кодекса (супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный).[/quote] Я с женой покупаю часть дома у родителей жены и оформляю на жену, в своё время покупал квартиру до брака в ипотеку и выбрал подоходный налог 13%.Вопрос-может ли жена подать на возврат подоходного налога? Раньше ничего не приобретала и не подавала.
Вам откажут в возврате имущественного налогового вычета.
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычетыСпросить...пункт 5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 указанной статьи, не предоставляются... в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 указанного Кодекса (супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный).
Здравствуйте Ольга Вячеславовна. Налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости собственник обязан оплатить если он владел имуществом менее 3-х лет. Квартира приватизирована в октябре 2016 г. Через сколько лет не нужно платить налог?
Здравствуйте Ольга Вячеславовна. Налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости собственник обязан оплатить если он владел имуществом менее 3-х лет.
СпроситьПри продаже недвижимости у детей переоформили собственность на супругу. Должна ли она уплачивать налог при продаже квартиры с Дарственной дочки (19 лет) и договора мены сына (12 лет)
Добрый день, Андрей.
В соответствии со статьей 217 НК РФ:
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 23.04.2018, с изм. от 31.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.05.2018)
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения).Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
... 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Следовательно, от уплаты налога на доходы физических лиц ваша дочь (19 лет по договору дарения) освобождена.
По договору мены ваш сын (сын 12 лет) освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц при условии, что он являлся собственником своей доли в праве на квартиру не менее срока, установленного ст. 217.1 НК РФ (три или пять лет). В противном случае законный представитель вашего сына (вы или ваша жена) обязан уплатить налог на доходы физических лиц в разере 13%.
Ваша супруга, продав квартиру, полученную от детей по названным договорам, обязана уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 %, если не выполняются условия статьи 217.1 НК РФ о сроках владения именно вашей супругой названной недвижимостью (три и пять лет).
СпроситьСогласно статьи 208 Налогового кодекса РФ при проведении любых операций с акциями, в результате которых владелец получает прибыль, необходимо выплатить подоходный налог государству. Он рассчитывается как разница между вырученными денежными средствами и затратами на покупку, хранение, продажу, обслуживание пакета акций). Ставка налога НДФЛ для физического лица 13%. Добрый день! Доходы, полученные от реализации ценных бумаг, в том числе акций, физическими лицами подлежат налогообложению по ставке НДФЛ 13%, кроме акций высокотехнологичных компаний, подпадающих под критерии ст. 284.2 Налогового кодекса. Должен ли я уплатить налог при продаже своих акций и если ДА, то какой % от суммы?
Согласно статьи 208 Налогового кодекса РФ при проведении любых операций с акциями, в результате которых владелец получает прибыль, необходимо выплатить подоходный налог государству. Он рассчитывается как разница между вырученными денежными средствами и затратами на покупку, хранение, продажу, обслуживание пакета акций). Ставка налога НДФЛ для физического лица 13%.
Спросить
Добрый день! Доходы, полученные от реализации ценных бумаг, в том числе акций, физическими лицами подлежат налогообложению по ставке НДФЛ 13%, кроме акций высокотехнологичных компаний, подпадающих под критерии ст. 284.2 Налогового кодекса.
СпроситьДоброго времени суток!
Согласно требованиям налогового законодательства придерживать кадастровой стоимости необходимо только продавцу при продаже имущества. Так как в случае, если от сделки необходимо оплачивать налог на доходы физических лиц, что случается не всегда, то стоимость сделки должна быть не ниже 70% от кадастровой стоимости такого имущества по состоянию на 01 января года отчуждения. Но это касается только продавцов и в ограниченных случаях. Я хочу приобрести в собственность зем. участок в деревне, с продавцом договорились о цене, но я обратила внимание что в документах на землю кадастровая цена значительно выше договорной. Продавец нуждается в деньгах, участок запущенный и заросший пустырь поэтому и цена низкая. Вопрос не возникнут ли проблемы при оформлении сделки при разнице в ценах в меньшую сторону?
Доброго времени суток!
Согласно требованиям налогового законодательства придерживать кадастровой стоимости необходимо только продавцу при продаже имущества. Так как в случае, если от сделки необходимо оплачивать налог на доходы физических лиц, что случается не всегда, то стоимость сделки должна быть не ниже 70% от кадастровой стоимости такого имущества по состоянию на 01 января года отчуждения. Но это касается только продавцов и в ограниченных случаях.
СпроситьДоброе утро! Естественно деньги полученные от продажи недвижимости будут являться вашим доходом, с которого платится 13 % налога, который так и называется налог на доходы физических лиц Глава 23 Налогового кодекса РФ Продажа недвижимости не является основанием для прекращения вам выплаты пособия по безработице, поэтому вам никаких санкций не будет
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 23.04.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.05.2018)
Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. Добрый день. Я получаю пособие в центре занятости по безработице, будет ли считаться моим доходом продажа недвижимости? Как мне правильно все сделать, чтобы не попасть на штрафы?
Доброе утро! Естественно деньги полученные от продажи недвижимости будут являться вашим доходом, с которого платится 13 % налога, который так и называется налог на доходы физических лиц Глава 23 Налогового кодекса РФ Продажа недвижимости не является основанием для прекращения вам выплаты пособия по безработице, поэтому вам никаких санкций не будет
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 23.04.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.05.2018)
Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.
СпроситьДобрый день! Льготы по налогу на доходы физических лиц НДФЛ предусмотрены статье 217 НК РФВ вашем случае никаких льгот поэтому налогу нет И при такой схеме вам придется уплачивать 13 % при продаже этой квартиры Этот момент вам нужно обговаривать со строительной компанией. Дом подлежит сносу. Тот дом в который должны переселится нет 70 % готовности. Есть несовершеннолетний ребенок сирота. Для опеки строительная компания Регион Сибири временно с последующим изъятием покупают квартиру соответсвующую квадратам квартиры в которой проживает ребенок. Затем через 1.5 года когда будет готовность 70% дома, мы должны оформить договор купли продажи жилья снова. Затем квартиру продаем и покупаем в новом доме строительной компании Регион Сибири.
Вопрос. Будет ли облагаться налогом 13% жилье в котором проживем 1.5-2 года.
Добрый день! Льготы по налогу на доходы физических лиц НДФЛ предусмотрены статье 217 НК РФВ вашем случае никаких льгот поэтому налогу нет И при такой схеме вам придется уплачивать 13 % при продаже этой квартиры Этот момент вам нужно обговаривать со строительной компанией.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий! Если Вы являетесь налоговым резидентом, то в силу пп. 5 п. 3 ст. 208 и п. 1 ст. 209 НК РФ, данная операция облагается НДФЛ. Согласно п. 2 ст. 207 НК РФ: [quote]Если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.[/quote] Здравствуйте! Есть квартира в казахстане являюсь гражданином рф. Будет ли налог при продаже?
Здравствуйте, Дмитрий! Если Вы являетесь налоговым резидентом, то в силу пп. 5 п. 3 ст. 208 и п. 1 ст. 209 НК РФ, данная операция облагается НДФЛ. Согласно п. 2 ст. 207 НК РФ:
Если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.Спросить
Вы будете платить налог на доходы физических лиц, если от продажи получите доход в виде разницы между ценой продажи и ценой приобретения (гл. 23 Налогового кодекса РФ). Здравствуйте, Владимир! А каким образом вы оформляете ваши отношения с этой фирмой? Вы работаете по агентскому договору? От этого зависит ваше налогообложение. Более подробно могу вас проконсультировать по телефону. С уважением, Аверкова Татьяна, юрист с 33-летним стажем из Волгограда. 8 905 668 81 82 Я физ лицо, продаю оборудование фирме. Нужно ли мне уплачивать какой-либо налог с продажи?
Вы будете платить налог на доходы физических лиц, если от продажи получите доход в виде разницы между ценой продажи и ценой приобретения (гл. 23 Налогового кодекса РФ).
Спросить
Здравствуйте, Владимир! А каким образом вы оформляете ваши отношения с этой фирмой? Вы работаете по агентскому договору? От этого зависит ваше налогообложение. Более подробно могу вас проконсультировать по телефону. С уважением, Аверкова Татьяна, юрист с 33-летним стажем из Волгограда. 8 905 668 81 82
СпроситьДобрый вечер, Вячеслав.
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса РФ объектом налогоообложения по налогу на доходы физических лиц являются доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации.
Следовательно, денежные средства, полученные от продажи Вашей квартиры, подпадают под объект налогообложения.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ налоговая ставка по налогу на доходы физических лиц составляет 13 %.
Таким образом, если Вы продаете квартиру за 900 000 рублей, то от этой суммы у Вас возникает обязанность удержать налог в размере 13 % и заплатить его в бюджет.
Следовательно, в бюджет Вы обязаны уплатить 117 000. Если я приобрел квартиру за 900 т.р и через пол года продал её за те же 900 т.р, какой налог и сколько я должен заплатить, так как получается я продал её до трёх лет пользования?
Добрый вечер, Вячеслав.
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса РФ объектом налогоообложения по налогу на доходы физических лиц являются доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации.
Следовательно, денежные средства, полученные от продажи Вашей квартиры, подпадают под объект налогообложения.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ налоговая ставка по налогу на доходы физических лиц составляет 13 %.
Таким образом, если Вы продаете квартиру за 900 000 рублей, то от этой суммы у Вас возникает обязанность удержать налог в размере 13 % и заплатить его в бюджет.
Следовательно, в бюджет Вы обязаны уплатить 117 000.
СпроситьНужно ждать 3 года, иначе вам придется заплатить налог с продажи.
Ст. 217.1 НК РФ
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; Если квартира куплена за военный сертификат (бабушка получила как жена участника войны) и теперь подарена 2 внучкам, можно ли ее продать? С покупки квартиры прошло 6 месяцев. Или надо выждать 3 года?
Нужно ждать 3 года, иначе вам придется заплатить налог с продажи.
Ст. 217.1 НК РФ
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Спросить
