Налоговая требует оплаты налога по продаже квартиры, оставшийся наследникам - как оспорить это?
Мать завещала квартиру 2 детям в равных долях. Квартира продана за 1900000 руб. Каждый наследник получил в банке на свое имя по 950 тыс. (имеются квитанции на каждого наследника). Налоговая предъявляет претензии по схеме: 1900000 (стоимость продажи)-1000000 (необлагаемая налогом сумма) и оставшиеся 900000 руб делит на двоих. В итоге каждый наследник должен 13% с 450000. Как это оспорить?
Вы видимо руководствуетесь п 18 ст 217 НК РФ, в силу которой доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования не подлежат налогообложению. Да, действительно унаследованное имущество не облагается налогом на доходы физических лиц, но доход, вырученный от последующей продажи имущества облагается налогом на общих основаниях.
Спросить
Квартира в равных долях досталась по наследству наследникам первой линии. Первый наследник вступил в права, а второй истек срок пол-года-не вступил, но у этого второго наследника все оригиналы правоустанавливающих документов на эту квартиру (на имя умершего хозяина) отдавать первому наследнику он их не хочет (для дальнейшей продажи квартиры). Что делать первому наследнику в этой ситуации? И как продать квартиру если оригиналы док-тов не отдают?
Наследственная масса: квартира стоимость 1 млн руб., земельный участок стоимостью 5 млн руб. Имеются 3 наследника: 2 наследника по завещанию-имущество завещано в равных долях, без описания имущества и ещё 1 наследник, претендующий на обязательную долю в наследстве,-несовершеннолетняя дочь умершего, прописанная в квартире умершего. В квартире прописана только дочь, а наследники по завещанию не владели и не пользовались совместно с умершим ни квартирой не земельным участком. Вопрос: имеет ли приемущественное право несовершеннолетняя дочь выделить свою долю в наследстве только за счёт квартиры, при каких условиях, как это можно осуществить и какова вероятность положительного решения?
После смерти родственника двоим наследникам в собственность перешла квартира (в равных долях). Хотим продать квартиру. Цена сделки 1,8 млн. руб. Как уменьшить налог с продажи квартиры? Работает ли схема продажи квартиры по долям, т.е. когда для каждого собственника квартиры можно применить правило, что налог будет браться только при доходе свыше 1 млн. руб.?
Ведь и на самом деле, при продаже квартиры каждый собственник получает доход только в половину суммы от стоимости квартиры: 1,8 млн. руб./2=900 тыс. руб., а не полностью каждый по 1,8 млн. руб. за квартиру.
А может быть, и при обычной продаже - одним договором купли-продажи, для каждого собственника (одна из собственников - пенсионерка) налог будет браться только с дохода более 1 млн. руб.?
Одна отказалась в пользу другой. Потом наследница написала ген. доверенность на продажу на имя отказавшейся сестры, по которой деньги от продажи делились пополам.
Через 2 года квартира продана, деньги поделены пополам (по 600 тыс. руб.). Отказница документально подтверждает получение денег.
Должна ли наследница платить налог с продажи на сумму 1.2 млн. руб., если она фактически получила 600 тыс. руб. (а эта сумма налогом не облагается)?
При оформлении наследства могут ли два наследника получить наследство не по долям в имуществе, а каждый получит конкретное имущество сразу, например, одному машину, а другому квартиру, и подписать соглашение о сумме, которую выплатит наследник, получивший имущество большей стоимости, после его продажи другому наследнику?
В его квартире продолжает проживать квартирант. Как распределяется доход от сдачи квартиры? Наследники-дочь и сын гражданской жены наследодателя.
Квартира осталась по завещанию трем наследникам. Каждый наследник имеет равную долю. Могут ли продать два наследника свои доли, если третий не согласен со стоимостью продажи всей квартиры? Могут ли вселиться новые хозяева, без согласия третьего наследника? Спасибо.
Имеется наследство - квартира и три наследника по закону, из которых только один получил свидетельство о праве на наследство. Наследники не получавшие свидетельство о праве на наследство выставили стоимость за свои доли, а наследник принявший наследство оплатил им стоимость долей и теперь проживает в наследуемой квартире. ВОПРОС: Каким образом наследнику получившему свидетельство о праве на свою долю и, получается, выкупившему доли остальных наследников, оформить в законном порядке, всё наследство на себя? Заранее благодарю.
Бабушка получила в наследство квартиру. (всего 4 наследника и каждый имеет равную долю) квартира была продана одним договором за 2.500000. В договоре купли-продажи указано "квартира принадлежит продавцу по праву общей долевой собственности". Должны ли наследники все-таки платить налог в 13%?. Доля каждого составила менее 1.000000.
Получили с сестрой за продажу квартиры, полученной в наследство, деньги, в равных долях. Квартира продана за 2,4 млн руб. Один наследник пенсионер. Кто должен платить налог и сколько?
