Налог по договору дарения земельного участка / Земельное право - 596 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если отчуждается весь объект недвижимости (100 % доли), то договор дарения недвижимости может быть заключен в простой письменной форме. При этом закон не требует обязательного нотариального удостоверения договора дарения. Если все собственники совершеннолетние, то договор дарения может быть заключен в простой письменной форме. Договор дарения можете составить сами и обратиться в Росреестр для регистрации права собственности, налог не платите, только госпошлину. Нотариус не нужен Вам. Моя мама планирует мне подарить земельный участок. Владеет им с 1996 года. Возникает вопрос: мы между собой можем составить договор дарения без нотариуса? Или все таки договор дарения нужно где то регистрировать, чтоб потом через МФЦ подать на перерегистрацию собственника. Заранее спасибо.
Добрый день! Если отчуждается весь объект недвижимости (100 % доли), то договор дарения недвижимости может быть заключен в простой письменной форме. При этом закон не требует обязательного нотариального удостоверения договора дарения. Если все собственники совершеннолетние, то договор дарения может быть заключен в простой письменной форме.
Спросить
Договор дарения можете составить сами и обратиться в Росреестр для регистрации права собственности, налог не платите, только госпошлину. Нотариус не нужен Вам.
СпроситьЗдравствуйте Евгения
Вы дали деньги вашему знакомому и он распорядился ими, о каких налогах вы спрашиваете? Приватизация земельных участков не облагается налогом. Здравствуйте.
Если, он оформил за ваши деньги земельные участки в собственность на себя, то для переоформления на Вас, через дарение, то Вы должны будете платить налог на дарение. Также, чтобы он не платил подоходный налог надо владеть земельным участком 5 лет и более. Он хочет подарить мне эти участки. Будет ли облагаться налогом договор дарения? С моей матерью проживает мужчина (юридически посторонний мне человек). Мы с супругом дали денег ему, чтобы он купил земельные участки. Естественно он лично вступил в кооператив, и оформил земельные участки в собственность. Будет ли облагаться налогом договор дарения земельных участков, находящихся в собственности, уже на данный момент оформленных в собственность, если изначально они были куплены как членство в кооперативе сельхоз назначения?
Здравствуйте Евгения
Вы дали деньги вашему знакомому и он распорядился ими, о каких налогах вы спрашиваете? Приватизация земельных участков не облагается налогом.
Спросить
Здравствуйте.
Если, он оформил за ваши деньги земельные участки в собственность на себя, то для переоформления на Вас, через дарение, то Вы должны будете платить налог на дарение. Также, чтобы он не платил подоходный налог надо владеть земельным участком 5 лет и более.
Спросить
Да будет поскольку он не близкий родственник оформите сделку договором купли продажи и никаких налогов.
Спросить
Да.Будет облагаться налогом, т.к. Вы не являетесь близкими родственниками. Оформляйте ДКП, если стоимость участков менее 1000 000 руб. (налоговый вычет)
СпроситьТолько с согласия собственника или собственников если он разделён. Добрый день! Отчуждению может подлежать только гараж. Земельный участок под гаражами принадлежит ГСК и выделу в натуре под отдельным гаражом не подлежит. Договор купли-продажи гаража может быть составлен в простой письменной форме.
Если стороны изъявят желание оформить договор купли-продажи гаража нотариально, они вправе обратиться к нотариусу (ст. 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1).
Переход права собственности на гараж по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Нужно продать гараж, он в собственности и долю земельного участка под ним, он в долевой собственности, в МФЦ сказали через натариуса, как ускорить процесс, если я сделаю на землю договор дорения, с какой суммы нужно платить 13%
Добрый день! Отчуждению может подлежать только гараж. Земельный участок под гаражами принадлежит ГСК и выделу в натуре под отдельным гаражом не подлежит. Договор купли-продажи гаража может быть составлен в простой письменной форме.
Если стороны изъявят желание оформить договор купли-продажи гаража нотариально, они вправе обратиться к нотариусу (ст. 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1).
Переход права собственности на гараж по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьДобрый день
За регистрацию сделки с недвижимым имуществом уплатите государственную пошлину, в размере 2000 рублей. А какой налог с дарения заплатит одаряемый? И еще, недвижимое имущество в собственности около 3-х лет. Родственник оформил земельный участок с полуразрушенными строениями на моего сына. Какие расходы мы понесем при договоре дарения обратно на него? Какие расходы понесет одаряемый? Зависит ли стоимость сделки от кадастровой стоимости имущества?
Добрый день
За регистрацию сделки с недвижимым имуществом уплатите государственную пошлину, в размере 2000 рублей.
Спросить
А какой налог с дарения заплатит одаряемый? И еще, недвижимое имущество в собственности около 3-х лет.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как участок в собственности менее 3/5 лет (срок зависит от основания и даты приобретения), вы обязаны платить налог.
При продаже не рекомендуется занижать цену участка менее 70% кадастровой стоимости. Если это правило соблюдено, то налог можно не платить, так как доход менее 1 млн. руб. В следующем году нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. Да, Вам необходимо уплатить налог. От выплаты налога НДФЛ освобождаются граждане, владеющие участком пять лет или три года, а также если земельный участок получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по договору ренты или приватизирован. Участок в собственности три месяца продали за 250000. обязанныли мы платить налог с продажи?
Здравствуйте!
Так как участок в собственности менее 3/5 лет (срок зависит от основания и даты приобретения), вы обязаны платить налог.
При продаже не рекомендуется занижать цену участка менее 70% кадастровой стоимости. Если это правило соблюдено, то налог можно не платить, так как доход менее 1 млн. руб. В следующем году нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
Спросить
Да, Вам необходимо уплатить налог. От выплаты налога НДФЛ освобождаются граждане, владеющие участком пять лет или три года, а также если земельный участок получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по договору ренты или приватизирован.
СпроситьДобрый вечер, Ольга! Дарение является сделкой не подразумевающей какой-либо стоимости. За 50 тыс. рублей Вы можете его только продать, т.е. оформить договор купли-продажи. Однако, в случае, если Вы все таки дарите, то налог будете платить не Вы, а подруга, так как она получает в данном случае прибыль. Так-как Вы даритель то никаких налогов платить не будите, а вот подруга должна будет заплатить 13% НДФЛ. И ещё: если вы "дарите" за 50 тыс. рублей, то сделка изначально НИЧТОЖНАЯ, поскольку является притворной: договором дарения вы прикрываете договор купли-продажи. Я дарю земельный участок своей подруге за 50 000 рублей. Он, земельный участок, у меня в собственности 4 года. Буду ли я платить налог? Спасибо!
Добрый вечер, Ольга! Дарение является сделкой не подразумевающей какой-либо стоимости. За 50 тыс. рублей Вы можете его только продать, т.е. оформить договор купли-продажи. Однако, в случае, если Вы все таки дарите, то налог будете платить не Вы, а подруга, так как она получает в данном случае прибыль.
Спросить
И ещё: если вы "дарите" за 50 тыс. рублей, то сделка изначально НИЧТОЖНАЯ, поскольку является притворной: договором дарения вы прикрываете договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте!
Так не получится, потому что регистрация в Росреестре прошла. Вернуть имущество можно таким же образом - заключив договор дарения, но вы так же будете обязаны заплатить налог.
Свекрови остается вариант с применением имущественного налогового вычета, то есть когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб.
Это позволит уменьшить налог (в некоторых случаях - избежать полностью). Здравствуйте, Ольга Владимировна!
В случае расторжения договора не нужно будет оплачивать налог. Возможно расторгнуть договор дарения, заключенный между мной и свекровью, месяц назад, на дом и земельный участок, регистрация прошла в росреестре, без судебного иска, по соглашению сторон. Если можно, будет ли свекровь платить налог с прибыли, если имущество вернется к ней.
Здравствуйте!
Так не получится, потому что регистрация в Росреестре прошла. Вернуть имущество можно таким же образом - заключив договор дарения, но вы так же будете обязаны заплатить налог.
Свекрови остается вариант с применением имущественного налогового вычета, то есть когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб.
Это позволит уменьшить налог (в некоторых случаях - избежать полностью).
Спросить
Здравствуйте, Ольга Владимировна!
В случае расторжения договора не нужно будет оплачивать налог.
СпроситьНет, более 5 лет владения. Земельный участок и дом, расположенный на нём, в собственности по договору дарения с января 2015 года. Будут ли они облагаться подоходным налогом 13% при оформлении договора купли-продажи в сентябре-октябре 2020 года?
Здравствуйте. Составьте договор мены. Добрый день!
Если имущество равноценно, то заключить договор мены. Возможно с доплатой, но тут можно попасть на налог.
Либо купли-продажей, либо дарением еще. Смотря с кем заключать договор (с близким ли родственником) Как ли обменять имущество на земельный участок.
Добрый день!
Если имущество равноценно, то заключить договор мены. Возможно с доплатой, но тут можно попасть на налог.
Либо купли-продажей, либо дарением еще. Смотря с кем заключать договор (с близким ли родственником)
СпроситьДобрый день!
Обратитесь к нотариусу и сделайте договор на дарение 1/2 доли земельного участка и дома, такая сделка налогом не облагается. Два родных брата. На одного из них оформлен земельный участок и дом (дача) в МО. Второй брат хочет, чтобы брат на него оформил половину и дома и земли. Как это возможно? Какие документы? Заранее Спасибо.
Добрый день!
Обратитесь к нотариусу и сделайте договор на дарение 1/2 доли земельного участка и дома, такая сделка налогом не облагается.
СпроситьДобрый день! Если Вы владеете долей более 5 лет, то для Вас нет особой разницы, оформлять ли передачу доли дарением или куплей продажей. Если владеете долей 3 года и получили ее в дар или по наследству от близкого родственника, то то же самое. Если срок владения менее указанных выше, то при купле-продаже Вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли. В этом случае выгоднее оформлять дарение. А вот второму собственнику дарение не очень выгодно, так как ему придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли, полученной в дар. В любом случае Вам придется заплатить нотариусу госпошлину за заверение договора, и госпошлину за регистрацию сделки в Росреестре. Имею 2/9 доли земельного участка. Хочу полностью передать в собственность второму совладелцу. Как мне выгодней оформить через договор дарения или купли продажи? И что я должна буду оплатить у нотариуса в случае дарения, а что при купле-продаже?
Добрый день! Если Вы владеете долей более 5 лет, то для Вас нет особой разницы, оформлять ли передачу доли дарением или куплей продажей. Если владеете долей 3 года и получили ее в дар или по наследству от близкого родственника, то то же самое. Если срок владения менее указанных выше, то при купле-продаже Вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли. В этом случае выгоднее оформлять дарение. А вот второму собственнику дарение не очень выгодно, так как ему придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли, полученной в дар. В любом случае Вам придется заплатить нотариусу госпошлину за заверение договора, и госпошлину за регистрацию сделки в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте!
Кадастровая стоимость значения не имеет, так как дарение между близкими родственниками, то есть налог не платится.
Договор дарения можно оформить без нотариуса (потребуется 3 экземпляра), выписки из ЕГРН достаточно. Добрый день Елена.
Если сведения о данном земельном участке имеются в органе Росреестра, то есть участок стоит на учете, то достаточно.
Если же не состоит на учете, то прежде необходимо его поставить на учет, а затем регистрировать право собственности (либо это осуществляется одномоментно) - если в ЕГРП з/у зарегистрирован как объет недвижимсти, ему присвоен кадастровый номер, то сделку "дарения" можено заклчать;
- в договоре дарения вы обязательно указываете кадастровый номер з/у; Мама собралась дочери подарить земельный участок, но план и кадастровая стоимость от 2007 года, сделала выписку из ЕГРН будет ли достаточно этого документа для регистрвции.
Добрый день Елена.
Если сведения о данном земельном участке имеются в органе Росреестра, то есть участок стоит на учете, то достаточно.
Если же не состоит на учете, то прежде необходимо его поставить на учет, а затем регистрировать право собственности (либо это осуществляется одномоментно)
Спросить
- если в ЕГРП з/у зарегистрирован как объет недвижимсти, ему присвоен кадастровый номер, то сделку "дарения" можено заклчать;
- в договоре дарения вы обязательно указываете кадастровый номер з/у;
СпроситьЗдравствуйте!
Ваша половина оформлена как 1/2 доля или как самостоятельная недвижимость? Добрый день Олеся.
Если я правильно поняла, то собственник 1/2 доли дома хочет распорядиться своей долей в пользу другого человека?
В таком случае он вправе самостоятельно, и не уведомляя остальных собственников, подарить ту долю жилого дома (и земельного участка), которая принадлежит ему.
В этом случае возможно оформление договора дарения части права собственности. Если одаряемый приходится вам ближайшим родственником, то налог с продажи не уплачивается.
Стоимость такой работы вам лучше уточнить у специалиста, который будет вам помогать в данном вопросе. Мы с мужем купили половину дома, хотим переоформить на два собственника. Подскажите примерную цену?
Добрый день Олеся.
Если я правильно поняла, то собственник 1/2 доли дома хочет распорядиться своей долей в пользу другого человека?
В таком случае он вправе самостоятельно, и не уведомляя остальных собственников, подарить ту долю жилого дома (и земельного участка), которая принадлежит ему.
В этом случае возможно оформление договора дарения части права собственности. Если одаряемый приходится вам ближайшим родственником, то налог с продажи не уплачивается.
Стоимость такой работы вам лучше уточнить у специалиста, который будет вам помогать в данном вопросе.
СпроситьПо смыслу норм Налогового Кодекса РФ не являетесь близкими родственниками, поэтому налог будет 13% от стоимости доли. Есть способ, проверенный практикой, как супруге стать собственником доли участка и при этом эта доля не войдет в состав совместной собственности. Подробная консультация возможна в приватном порядке.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Невестка не является родственником, заплатите налог 13% либо оформляйте дарственную на сына, через 3 года он сможет переписать на свою жену без уплаты налога. Прошу объяснить, как лучше сделать передачу права собственности на часть земельного участка семье сына.
В идеале, нужно, что бы собственником стала супруга сына. Можно ли оформить договор дарения на невестку, является ли она родственницей, нужно ли будет платить налог и какой?
Спасибо.
По смыслу норм Налогового Кодекса РФ не являетесь близкими родственниками, поэтому налог будет 13% от стоимости доли. Есть способ, проверенный практикой, как супруге стать собственником доли участка и при этом эта доля не войдет в состав совместной собственности. Подробная консультация возможна в приватном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНевестка не является родственником, заплатите налог 13% либо оформляйте дарственную на сына, через 3 года он сможет переписать на свою жену без уплаты налога.
СпроситьЗдравствуйте, Алёна, имущество полученное в порядке наследования не облагается налогом. Что касается отчуждения земельного участка, то при продаже ст.549 ГК РФ жене придется платить НДФЛ 13% с суммы превышающей 1 млн. рублей, поскольку срок владения менее 3 лет. Если будет заключать договор дарения ст.572 ГК РФ, то одаряемый заплатит 13% от кадастровой стоимости участка. Собственник земельного участка умер. Жена вступает в наследство, и хочет сразу переделать документы на землю на другого человека, нужно ли платить какие нибудь деньги обеим сторонам и сколько.
.
Здравствуйте, Алёна, имущество полученное в порядке наследования не облагается налогом. Что касается отчуждения земельного участка, то при продаже ст.549 ГК РФ жене придется платить НДФЛ 13% с суммы превышающей 1 млн. рублей, поскольку срок владения менее 3 лет. Если будет заключать договор дарения ст.572 ГК РФ, то одаряемый заплатит 13% от кадастровой стоимости участка.
СпроситьКонечно можете сделать собственником земельного участка своего ребенка.
Продать в дальнейшем эту землю будет сложно, потребуется разрешение органов опеки. Елена, добрый день!
По Договору дарения. Без проблем. Можете, но платить налоги будете, разруливать спорные моменты за ребёнка до исполнения им совершеннолетия и продать сможете землю только с разрешения органа опеки и попечительства. Хочу купить участок и оформить на ребёнка 11 лет, можно это.
Конечно можете сделать собственником земельного участка своего ребенка.
Продать в дальнейшем эту землю будет сложно, потребуется разрешение органов опеки.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
В данном случае налога не будет, так как дарение осуществляется близкому родственнику.
Договор дарения (дарственная) может быть оформлен (подписан сторонами) без нотариуса.
Вместе с тем, договор дарения должен быть оформлен юридически правильно, чтобы в дальнейшем его нельзя было признать недействительным. Поэтому рекомендую поручить составление договора дарения квалифицированному юристу либо нотариусу.
После оформления договора дарения права на земельный участок необходимо зарегистрировать в Росреестре. Добрый день!
Необходимо составить и подписать договор дарения, можно в простой письменной форме и сдать на регистрацию права собственности в Росреестр. Гос. пошлина за регистрацию права собственности за одаряемым составит 2000 рублей.
Налог на дарение ваша дочь платить не должна, поскольку является вашим близким родственником. Мать хочет подарить дочери земельный участок. Как это сделать, какие платить налоги, где это оформить?
Здравствуйте, Алексей!
В данном случае налога не будет, так как дарение осуществляется близкому родственнику.
Договор дарения (дарственная) может быть оформлен (подписан сторонами) без нотариуса.
Вместе с тем, договор дарения должен быть оформлен юридически правильно, чтобы в дальнейшем его нельзя было признать недействительным. Поэтому рекомендую поручить составление договора дарения квалифицированному юристу либо нотариусу.
После оформления договора дарения права на земельный участок необходимо зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Добрый день!
Необходимо составить и подписать договор дарения, можно в простой письменной форме и сдать на регистрацию права собственности в Росреестр. Гос. пошлина за регистрацию права собственности за одаряемым составит 2000 рублей.
Налог на дарение ваша дочь платить не должна, поскольку является вашим близким родственником.
СпроситьДобрый день, обязательным условием для реализации Вашего права на материнский капитал послужит право собственности на земельный участок, вложения в строительство также должны быть документально подтверждены. Необходимо оформить переход права от родителей Вам на земельный участок, лучшего всего, с моей точки зрения, по Договору Дарения, от уплаты налога будете освобождены как близкие родственники. Однако, имейте ввиду, что строительство жилого дома на средства материнского капитала приведет к обязательному выделению всем членам семьи их долей в праве собственности на дом. Ребёнку исполнилось 3 года, хотим использовать материнский капитал под строительство дома из бруса на участке у родителей рядом с их домом (13 соток участок в черте города, приватизирован). Как выгодно и правильно оформить землю наших родителей под строительство с минимальными затратами, или если возможно без финансовых затрат? Обязательно оформлять землю в собственность? Есть другие варианты?
Добрый день, обязательным условием для реализации Вашего права на материнский капитал послужит право собственности на земельный участок, вложения в строительство также должны быть документально подтверждены. Необходимо оформить переход права от родителей Вам на земельный участок, лучшего всего, с моей точки зрения, по Договору Дарения, от уплаты налога будете освобождены как близкие родственники. Однако, имейте ввиду, что строительство жилого дома на средства материнского капитала приведет к обязательному выделению всем членам семьи их долей в праве собственности на дом.
СпроситьТатьяна, оформить в данном случае необходимо договор дарения.
Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Если близкие родственники, между которыми планируется заключить договор дарения квартиры, перечислены выше, то налог по сделке не возникнет. Хочу переписать на брата 1/2 доли земельного участка, надоли брату платить налог будет, если доля отойдет по дарению, и как дешевле и проще сделать это?
Татьяна, оформить в данном случае необходимо договор дарения.
Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Если близкие родственники, между которыми планируется заключить договор дарения квартиры, перечислены выше, то налог по сделке не возникнет.
СпроситьНет. налог платить не надо. Так как дом и участок в собственности более 3-х лет. Добрый день!
Не облагается налогом недвижимость, полученная в дар от кровных родственников и членов семьи, при условии, что она была в собственности после дарения более трех лет. Здравствуйте, Елена Владимировна!
В связи с тем, что недвижимость получена Вашей дочерью по договору дарения от Вас (близкого родственника), то предельный срок владения недвижимостью в целях освобождения от уплаты налога с её продажи составляет 3 года и более. Поскольку срок владения недвижимостью составил более 3-х лет, то дочь освобождена от налога с продажи указанной недвижимости и подачи налоговой декларации. В феврале 2016 года по дарственной оформила земельный участок с домом на дочь (ижд). У дочери есть ещё и квартира. При продаже участка с домом нужно, ли ей платить налог, сдавать дикларацию? Заранее спасибо за ответ!
Нет. налог платить не надо. Так как дом и участок в собственности более 3-х лет.
СпроситьДобрый день!
Не облагается налогом недвижимость, полученная в дар от кровных родственников и членов семьи, при условии, что она была в собственности после дарения более трех лет.
Спросить
Здравствуйте, Елена Владимировна!
В связи с тем, что недвижимость получена Вашей дочерью по договору дарения от Вас (близкого родственника), то предельный срок владения недвижимостью в целях освобождения от уплаты налога с её продажи составляет 3 года и более. Поскольку срок владения недвижимостью составил более 3-х лет, то дочь освобождена от налога с продажи указанной недвижимости и подачи налоговой декларации.
СпроситьЗдравствуйте.
По какой причине? Добрый вечер.
Отмена дарения в Вашем случае - это расторжение договора дарения по соглашению, которое подписываете и сдаёте в Росреестр.
В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574 ГК РФ), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
Вот такая процедура предусматривает возможность не платить налог одаряемому.
Кроме того, если дарственная заключалась между близкими родственниками, то налог не платится.
В любом случае надо будет подавать декларацию с приложением документов (договора дарения и соглашения о расторжении этого договора) По обоюдному согласию решили отменить сделку. Если в течении месяца отменить договор дарения и переоформить земельный участок на дарителя, какая сумма налога будет у одаряемого. Ведь владел он участком недолго.
Добрый вечер.
Отмена дарения в Вашем случае - это расторжение договора дарения по соглашению, которое подписываете и сдаёте в Росреестр.
В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574 ГК РФ), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
Вот такая процедура предусматривает возможность не платить налог одаряемому.
Кроме того, если дарственная заключалась между близкими родственниками, то налог не платится.
В любом случае надо будет подавать декларацию с приложением документов (договора дарения и соглашения о расторжении этого договора)
Спросить
Добрый вечер, Светлана!
Если я правильно Вас понял, то Вы одна являетесь собственницей всего дома. В этом случае Вам необходимо произвести отчуждение (дарение, продажа и т.д.) части дома своей свекрови. Для этого необходимо составить соответствующий договор и зарегистрировать Ваше право и право Вашей свекрови в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по липецкой области. При этом необходимо помнить, что Вы безвозвратно утратите право на отчуждённую долю. То же самое произойдёт и с земельным участком. Добрый деньвопрос можно дом разделить на 2 хозяев чтобв меньше платить налог оформить на свекроыь пенсионерку.
Добрый вечер, Светлана!
Если я правильно Вас понял, то Вы одна являетесь собственницей всего дома. В этом случае Вам необходимо произвести отчуждение (дарение, продажа и т.д.) части дома своей свекрови. Для этого необходимо составить соответствующий договор и зарегистрировать Ваше право и право Вашей свекрови в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по липецкой области. При этом необходимо помнить, что Вы безвозвратно утратите право на отчуждённую долю. То же самое произойдёт и с земельным участком.
СпроситьА в чем вопрос? Если заключите договор дарения, Вам придется заплатить налог на доходы-13% от кадастровой стоимости доли. Развелся. В браке был куплен земельный участок. Бывшая хочет отказаться от доли в мою пользу. Есть ребенок 6 лет. Участок оформлен на меня.
А в чем вопрос? Если заключите договор дарения, Вам придется заплатить налог на доходы-13% от кадастровой стоимости доли.
СпроситьЗдравствуйте!
После раздела участка у вас вероятно образовались новые участки с новыми кадастровыми номерами, поэтому срок составит 5 лет.
Если продаете раньше, то при цене ниже 1 млн. рублей налог можно не платить при условии подачи в следующем году налоговой декларации с заполненным в ней специальным разделом о налоговом вычете. Поскольку при разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, а первичный объект прекращает свое существование, срок нахождения в собственности образованных при разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав на вновь образованные земельные участки.
5 лет. Скажите пожалуйста у меня участок достался по договору дарения в 2009 году. Я его разделила 2018 году, сколько времени мне нужно чтобы не платить налоги при продаже.3 или 5 лет. Было дарение.
Здравствуйте!
После раздела участка у вас вероятно образовались новые участки с новыми кадастровыми номерами, поэтому срок составит 5 лет.
Если продаете раньше, то при цене ниже 1 млн. рублей налог можно не платить при условии подачи в следующем году налоговой декларации с заполненным в ней специальным разделом о налоговом вычете.
Спросить
Поскольку при разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, а первичный объект прекращает свое существование, срок нахождения в собственности образованных при разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав на вновь образованные земельные участки.
5 лет.
СпроситьОксана, да, будет. Сейчас тем более срок для владения собственности, чтобы не платить налог с продаж увеличен до 5 лет, с 2016 года. Это так, к сведению.
Всего доброго. Продавец продает земельный участок, стоимостью 518000 р. Владеет им меньше года, по договору дарения от мужа. Будет ли продавец платить налог с продажи?
Оксана, да, будет. Сейчас тем более срок для владения собственности, чтобы не платить налог с продаж увеличен до 5 лет, с 2016 года. Это так, к сведению.
Всего доброго.
Спросить
