Как переделать документы на земельный участок после наследства - стоимость процедуры и условия платежа.
Собственник земельного участка умер. Жена вступает в наследство, и хочет сразу переделать документы на землю на другого человека, нужно ли платить какие нибудь деньги обеим сторонам и сколько.
.
Здравствуйте, Алёна, имущество полученное в порядке наследования не облагается налогом. Что касается отчуждения земельного участка, то при продаже ст.549 ГК РФ жене придется платить НДФЛ 13% с суммы превышающей 1 млн. рублей, поскольку срок владения менее 3 лет. Если будет заключать договор дарения ст.572 ГК РФ, то одаряемый заплатит 13% от кадастровой стоимости участка.
Спросить
Дом находиться в собственности у одного собственника, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственнику дома оформить земельный участок. Причем собственник дома покупал этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купил сразу а землю не успел купить.
Земля находится в Российской Федерации в Крыму. Собственник земельного участка умер. Жена, гражданка Украины, хочет переоформить землю на себя. Какие нужны документы и куда обращаться. Спасибо.
Вам нужно обратиться к нотариусу и вступить в наследство умершего. Обратитесь к любому нотариусу по месту жительства умершего на момент смерти
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Если она жена, то нет проблем.
Она наследник первой очереди, как и дети умершего.
Обращаться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества.
Спросить
Здравствуйте! Жена должна обратиться к нотариусу по месту регистрации мужа с заявлением о принятии наследства, предоставить свидетельство о смерти, свидетельство о регистрации брака, документы о праве собственности, выписку из ЕГРП, кадастровый паспорт. Если документов нет, то просить нотариуса сделать запрос на правоустанавливающие документы. Удачного решения вопроса!
Спросить
Доброе времени суток. Для вступления в наследство нужно обратиться с заявлением о вступлении в наследство по месту открытия наследства. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
В данном случае ей необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства. Всё это возможно сделать самостоятельно либо через представителя.
СпроситьДом находиться в собственности у трёх собственников, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственникам дома оформить земельный участок. Причем собственники дома покупали этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купили сразу а землю не успели купить.
Здравствуйте. По закону земельный участок и расположенный на нём дом неразрывно, поэтому необходимо оформить.
СпроситьСуть такова: Есть 2 собственника дома (остался в наследство) . Земля не была приватизирована. Сейчас один собственник хочет выкупить доли другого, но натариус не может заключить сделку из-за земли. Как можно поступить в этой ситуации? Просто не знали что нужно было и на землю подавать документы при наследстве.
Здравствуйте, Андрей! Если собственность на доли в доме зарегистрирована в реестре. То нотариус не прав, он может заключить сделку купли продажи потому что в любом случае, земля под домом находится в собственности или пользовании (АРЕНДЕ) собственников СОГЛАСНО ЗКРФ, ВЫ не пишете, на каком праве земля была оформлена у наследодателя? Если в собственности или бессрочном (пожизненном) пользовании пусть нотариус оформляет Вам право собственности в порядке наследования по закону. В чем проблема у нотариуса, непонятно. Может нет документов на землю? Тогда через администрацию оформляйте аренду. С уважением!
Спросить
Здравствуйте, вы для начала должны оформить участок в свою собственность, вы являетесь правопреемниками быстрый вариант это попробовать признать через суд право собственности на земельный участок в виду приобретательной давности 15 лет, более подробно могу сказать после изучения всех документов.
Спросить
Здравствуйте.
Уточните информацию. Какой именно правоустанавливающий документ имелся на этот дом у наследодателя? Если наследодатель построил этот дом, то у него должен был быть документ о предоставлении земельного участка под строительство. Такой документ может быть в местном архиве.
Тот факт, что участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учёт, ничего не значит.
Спросить
Да, на участок нет документов. Дом в собственности, а участок нет. Даже при выписке из егрн, нет владельцев этого участка. Как здесь можно поступить? Может дарение? Или отказ от долей с её стороны? Просто вопрос земли, здесь отдельный большой вопрос. На это нужно много времени. Да и неизвестно можно ли этот участок вообще в собственность оформить. Может только аренда долгосрочная.
СпроситьПо наследству досталась 1/2 земельного участка 13 лет назад, земля не оформлялась, только вступили в наследство. Подскажите имел ли право второй собственник земельного участка (сестра отца) продать свою долю, без моего ведома и межевания земли. Люди которые теперь построили дом на этом участке требуют с меня деньги или пугают судом. Но я ничего о земле и ее доли земли, что она продана не знала. Какие мои действия?
в вашем непростом случае вам лучше обратиться к юристу очно, скорее всего нужно обращаться в суд
СпроситьПолучила в наследство часть земельного участка и дома. В выписке из ЕГРН собственником 1/2 этих объектов является человек, который умер 2 года назад. В наследство никто не вступал. После регистрации меня в качестве собственника части этой недвижимости, мне придется платить земельный и домовой налоги. Каким образом я могу продать эту землю и дом, если второй собственник уже умер?
Здравствуйте. Вы собственник 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок? Вторая доля принадлежит умершему и права наследства никто не оформил? Если это так, то продать Вы сможете только свою 1/2 долю дома и земельного участка, соблюдая требования ст.250 ГК РФ преимущественное право покупки. Права на оставшуюся 1/2 долю в праве на земельный участок и жилой дом должны оформить наследники умершего.
Спросить
Наследников умершего нет. Но если даже таковые и найдутся, как они смогут вступить в наследство позднее 6-и месяцев со дня смерти собственника? Что, вообще, станет с 1/2 частью недвижимости умершего, если наследники не объявятся НИКОГДА? Вряд ли найдется покупатель на половину участка и дома. Можно ли оформить часть умершего на себя, чтобы продать всё целиком?
Спросить
Принять наследство по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя можно лишь в судебном порядке, если суд сочтёт причины пропуска срока для принятия наследства уважительными.
Если наследников не будет, доля, принадлежавшая умершему, станет выморочным имуществом и перейдёт в собственность муниципалитета. В вашу собственность она может перейти по соглашению с муниципалитетом или при признании вашего права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давностьСпросить1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Но если даже таковые и найдутся, как они смогут вступить в наследство позднее 6-и месяцев
Смогут вступить в наследство по Решению суда. Если наследников никакой очереди так и не найдется, имущество переходит Государству, как выморочное имущество, - ст. 1151 ГК РФ
В ваших интересах - искать наследников, и договариваться с ними. Либо ждать 18 лет по приобретательной давности, что бы стать собственником. (3 года срок исковой давности + 15 лет давность владения) Если к тому времени имущество не объявят выморочным. (Это тоже только через суд)
Спросить"Либо ждать 18 лет...". Не вариант. Если не найдется покупатель 1/2 части, могу я отказаться от этой собственности, чтобы не платить за неё налоги?
СпроситьВы не можете отказаться от вашей собственности, можете её только подарить или продать кому-нибудь. Или устранитесь от владения и пользования вашей недвижимостью и также ждите 15 лет, пока кто-нибудь не приобретёт право собственности на ваше имущество в силу приобретательной давности.
Статья 236 ГК РФ. Отказ от права собственностиСпроситьГражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
На любой товар есть свой покупатель..))) К риэлторам обратитесь. Они сами с удовольствием выкупают доли... Или найдут вам покупателя. Все дело в цене. Доли покупают даже для прописки... а у Вас целая 1\2, и не только дом, но и земля... Отказываться, - (в виде дарения это возможно) не лучший выход...
СпроситьКак происходит вступление в наследство, и какие при этом документы нужны? Умер муж, остались жена и 8 детей все совершеннолетние, вступает в наследство жена. Нужны ли отказные от детей и нужно ли за это платить.
Жене необходимо в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу по последнему месту жительства мужа и подать заявление о принятии наследства. Если дети будут давать отказы от наследства, то каждый из них заплатит 500-700 рублей
Спросить
нужны отказы от наследства, их оформляет нотариус, за плату.
для подачи заявления нужны свидетельство о смерти, документы о родстве, справка с места жительства умершего
Спросить
Елена Борисовна! В течение 6 месяцев после смерти наследодателя наследники должны принять наследство, подав заявление нотариусу либо о принятии наследства, либо от отказе от него. При подаче заявления необходимо предоставить свидетелсьвто о смерти , свидетельство о браке и свидетельстово о рождении детей справку с места жительства насдодателя.
СпроситьСобственник земельного участка умер более 10 лет назад, жена (не является собственником, но имеет на руках документ права собственности на землю на имя умершего собственника) написала отказ на землю. Данный участок земли на основании отказа приписали соседям в 2011 году, платят налоги, зеленки нет. Может ли сын умершего собственника претендовать на землю? Право наследования не оформлялось?
Ирина! Сыну собственника необходимо в судебном порядке установить факт принятия наследства и зарегистрировать свое прав собственности на земельный участок. Никаких проблем не вижу.
Спросить
Согласие арендодателя нужно получить и заключить соглашение о замене стороны в договоре
СпроситьМуж вступает в наследство, оставденное дедом. После деда осталась земля и деньги на кеижках. Имеет ли право бывшая жена, которая получает алименты на общего ребенка, предъявить права на землю и деньги и чем она это может обосновать? И что будет, если об этом наследстве узнают судебные приставы? Может ли муж перевести все после вступления в наследство на другого человека?
Здравствуйте! Бывшая жена такого права не имеет.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Ни супруга, ни ребенок в данном случае никаких прав на наследство от деда вашего мужа не имеют. Наследником в данном случае выступает только Ваш супруг.
Общий ребенок сможет предъявить права имущество вашего супруга только в порядке наследования после его смерти. С уважением.
Спросить
Ув. Кира, бывшая жена не сможет претендовать на полученное имущество. А вот приставы, вправе (при наличии задолженности) наложить арест на принятое им в наследство имущество. Муж сможет "перевести" имущество на др. лицо, если не будет наложен арест.
Спросить
Когда уже муж вступит в наследство, и на нем уже будет земля и деньги, сможет ли она что то поиметь с наследства, т.к. муж платит алименты на их ребенка?
СпроситьПостановление Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 (ред. от 09.04.2015) "О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей" взыскание алиментов в наследственного имущества не предусматривает.
Спросить
