Нужно ли продавцу платить налог при продаже земельного участка, полученного по договору дарения от мужа, если прошло меньше года?
Продавец продает земельный участок, стоимостью 518000 р. Владеет им меньше года, по договору дарения от мужа. Будет ли продавец платить налог с продажи?
Оксана, да, будет. Сейчас тем более срок для владения собственности, чтобы не платить налог с продаж увеличен до 5 лет, с 2016 года. Это так, к сведению.
Всего доброго.
Спросить
Продавец автомобиля не хочет указывать полную стоимость в договоре купли-продажи, опасаясь необходимости платить налог. Владеет он автомобилем менее года, но сумма продажи меньше суммы покупки. Должен ли он в этом случае платить подоходный налог?
Здравствуйте! Нет, не должен, если подтвердит расходы на приобретение продаваемого автомобиля
СпроситьПрошу Вас проконсультировать по поводу уплаты налога. Я собираюсь купить земельный участок, продавец приватизировал участок 1 год назад, стоимость продавец выставил менее 1 000 000 руб, при продаже продавец будет платить налог 13%
Спасибо.
Добрый день! НДФЛ при про продаже исчисляется от кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в собственности находилось менее 3 лет (для объектов недвижимости приобретенных в собственность в порядке приватизации). 1000 000 руб. НДФЛ не облагается, но если кадастровая стоимость зу превышает 1000 000 руб, то налогообложению подлежит сумма, превышающая 70% кадастровой стоимости.
СпроситьМы продаем дом он дареный от бабушки но меньше года в дарении. Мы его продаем купля продажа договор. Нужно ли нам платить налог с продажи дома?
У Вас имущественный вычет - 1млн. руб. С суммы его превышающей заплатите НДФЛ по ставке 13%
СпроситьДобрый день! Мать по договору дарения подарила сыну квартиру в декабре 2016 года, сын решает продать квартиру в сентябре 2017 года, будет ли платить налог сын при продажи квартиры? Мать и сын жители Казахстана, Сын владеет квартирой меньше года, как узнать кадастровую стоимость квартиры?
Не важно жители какой страны, важно является сын в РФ резидентом НДФЛ или нет. Ставка налога для нерезидента 30%. Для резидента - ставка 13% и право на имущественный вычет с дохода от продажи подаренной недвижимости, которая находилась в собственности менее трех лет, в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма).
Понятие резидента смотрите в ст.2017 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Налог на прибыль продавцу в таком случае будет начислен, будет он его платить или нет вопрос другой, фактически взыскать налоговую задолженность с гражданина другой страны давольно проблематично. Узнать кадастровую стоимость объекта возможно сделав официальный запрос в ЕГРН через МФЦ.
Спросить
День добрый, будет налог 30% от кадастровой стоимости, если вы не резиденты России, кадастровую стоимость можете узнать в кадастровой палате, заказывайте справку--через МФЦ, дают бесплатно. Удачи Вам и успехов.
СпроситьНе имеет значения гражданство. Важно резидент или нерезидент, при чем только сын, мать свою сделку уже совершила и к продаже квартиры сыном отношения не имеет, т.к. доход получит сын, а не мать.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья. Ст.207 НК РФ.
СпроситьЕсли продали земельный участок, который был в собственности меньше 3 лет. Стоимость участка меньше миллиона. Нужно ли платить налог с продажи?
Добрый день! Если меньше миллиона то платить не нужно, поскольку Вы можете применить налоговый вычет который и составляет 1 000 000 рублей. Но учтите что декларацию подать нужно, просто укажите в ней налоговый вычет и сумму налога 0.
Спросить
Здравствуйте! Если сумма по договору купли-продажи не более 1 000 000 р., то НДФЛ с продажи не возникает, но декларация обязательно подается.
СпроситьПенсионер продает садовый участок владеет 3 года за 500000 руб. Нужно ли платить налог с продажи.
нет, после 3 лет никто платить не должен. Но налоговую декларацию всё равно нужно подавать
Спросить
Продаем земельный участок зарегистрированный в 2012 году. Построили дом. Покупатель просит нас зарегистрировать дом и использовать его для себя в качестве залога на кредит. Участок с домом оценен по договору в 2300000 рублей. Вопрос: Если мы заключаем договор купли продажи на всю сумму с участком и домом какую сумму подоходного налога будет платить продавец? Можно как то сделать договор что бы не платить налог или получить вычеты. Продавец пенсионерка. Какую сумму можно указать на стоимость дома что бы получить налоговые вычеты. Я слышал что налоговая сейчас сама приезжает и оценивает объект продажи не смотря на суммы в договоре. Это правда?
п.2 ч.2 ст.220нкрф.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Спросить
Я правильно понял. что Ваш ответ касается покупателя. Мой вопрос в отношении продавца. Какие налоги он должен уплатить при продаже?
Спросить
Если недвижимость в собственности более 3 лет, то налог платить не нужно, поэтому не важно, какая сумма указана в договоре.
СпроситьЭто так. Но у нас земельный участок зарегистрирован в 2012 году а дом на участке в 2016 году. В этом случае как?
СпроситьСо стоимости дома продавцу нужно платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб., либо уменьшить сумму дохода на стоимость расходов,связанных с постройкой.
В договоре лучше разделить стоимость дома и земли.
При указании в договоре суммы меньше,чем кадастровая, будут применены положения ст 217.1 НК РФ о налогообложении с кадастровой стоимости.
СпроситьИнтересует вопрос: земельный участок в собственности с октября 2018 (договор дарения), продажа участка в 2020 году будет облагаться НДФЛ или можно применить вычет в размере 1 млн. руб
(стоимость продажи меньше 1 млн. руб)?
Ольга, здравствуйте!
По договору дарения от родственников минимальный срок владения земельным участком. Необходимы для освобождения от налогообложения составляет - 3 года.
Вы не подпадаете под данный критерий. Поэтому налог придется платить. Но при этом Вы вправе применить налоговый вычет в размере 1 млн рублей. Необходимо заполнить декларацию.
Спросить
В вашем случае Вы, как минимум, должны будете отчитаться о факте продаже этого земельного участка. Будет ли конкретная сумма налога либо налог будет равен нулю зависит от нескольких обстоятельств: суммы продажи вашего земельного участка, кадастровой стоимости земельного участка, были ли у Вас факты продажи других объектов недвижимости в 2020 году. Оформить и сдать декларацию Вам нужно в период с 01.01.2021 по 30.04.2021 г. Если есть необходимость - я могу оформить такую декларацию.
СпроситьЗемельные участки.
В 1994 году получили дом и земельный участок в дар. В 2011 году земельный участок оформили в собственность,2017 году переоформили старый договор-купли продажи на новое свидетельство и продаем дом.. Нужно ли нам платить налог дом продаем за 1310000
Нет, т.к. прошло более 3 лет с первоначального оформления в собственность.
P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Даже в этом случае. Если прошло 3 года, то в силу статьи 217 НК РФ такие сделки не подлежат налогообложению, если Вы резидент РФ и объект не использовался в предпринимательской деятельности.
СпроситьДобрый день!
Да, тут главное срок, т.е. срок владения, таким образом если более 3 лет то не платиться, даже если за 10 миллионов будете продавать.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте. Вы освобождены от уплаты налога на доходы, так как владеете имуществом свыше 3 лет. Налоговую декларацию также нет необходимости подавать в ФНС.
Спросить
