Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Налог при продаже и покупке недвижимости / Уголовное право - 1338 советов адвокатов и юристов

Нужно ли платить налог при продаже дома и покупке квартиры по ДДУ?

Налог платить нужно Добрый день, да, необходимо расчитать налог к уплате.

Возможно снизить налог к уплате использовав вычет, связанный с продажей недвижимости:

1. уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов (ст-ть продажи дома минус стоимость приобретения данного дома) с разницы уже посчитать 13% налога к уплате

либо

2. использовать стандартный вычет в размере 1 000 000,00 рублей (ст-ть продажи дома минус 1 000 000,00 рублей) с разницы уже поситать 13% налога к уплате

ст. 220 НК РФ Продала дом, которым владела меньше трех лет, купила сразу квартиру по дду. Налог платить с продажи в итоге нужно? Квартиру еще не ввели в эксплуатацию, только в 2024 году. По цене было все равноценно.

Можно ли получить налоговый вычет за продажу квартиры при оформлении самозанятости?

Для того чтобы отнять 1 млн от полученного дохода при продаже недвижимости в виде квартиры в земельного участка дачи дома не обязательно вообще работать и получать какой-либо доход ,миллион отнять можно в любом случае. Налогооблагаемый доход нужен для получения вычета при покупке квартиры. При продаже 1млн могут использовать все. При этом, если вы покупали эту квартиру, понесли расходы, если они выше 1млн то выгоднее применить их, чем 1млн. Так же можете за счёт вычета с покупки сократить налог или вообще его не платить по факту. Мне нужно получить налоговый вычет в один миллион рублей за продажу квартиры. Слышала что одним из условий получения вычета нужно отчисление налога государству, те работать официально. Я работаю не официально. Если я оформлю самозанятость? И буду таким образом платить налог. Такой вариант подойдёт?

Какая сумма будет налогового вычета?

Если недвижимость продавалась по одному договору, то вычет в 1 млн применяется к общей сумме и распределяется между всеми продавцами. О каком вычете вы говорите?! Вычет с продажи, если вы продали отдельным договором свою долю за 500тыс, то налога не будет, просто напишите пояснение в налоговую. Если вы все 4 дольщика по одному договору продали, то отнять можно 1млн только , с разницы налог будет, который распределится на всех четверых в соответствии с долями.

Если вы покупали квартиру, то можете сделать Вычет с покупки, если работаете официально. С нескольких объектов можно, если хватает ндфл Я вошёл в наследство, 1/4. Продал свою долю дома за 500 000 т и каждый дольщик продал свою долю квартиры по 1 200 000 общая стоимость квартиры 4 800 000. Квартиру продали одним договорам. Это все было в одном календарном году. Какой мне положен налоговый вычет? Возможен ли вычет по нескольким объектам в одном году?

Налоги при купле-продаже недвижимости

Да По общему правилу налог должен быть уплачен. Есть исключения: освобождение от НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения может быть при наличии совокупности условий, в частности, если налогоплательщик или его супруг (супруга) являются родителями не менее 2 детей, не достигших возраста 18 лет и др. (пункт 2.1. статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). С уважением, А.Осоцкий. Если срок владения менее 3 лет, придется платить налог 13%. Да, в такой ситуации («…еще не прошло 3 лет владения…»), вам придется уплатить налог за квартиры-студии. При покупке квартиры вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Я получила по наследству две квартиры-студии, но ещё не прошло 3 лет владения. В одной из них я прописана, во второй никто не прописан. Если я продам эти две студии и сразу на эти деньги куплю двухкомнатную квартиру и предъявлю в налоговую договор о покупке квартиры, придется ли мне платить налог за продажу двух студий?

Налоговый вычет с продажи недвижимости

[i]Здравствуйте, уважаемая Наталья! [/i]

Порядок и условия получения налогового вычета содержится в ст 220 Налогового кодекса РФ. За подробной консультацией применительно к вашему случаю можете обоатиться к любому юристу в личные сообщения.

[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы! 

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Ст.220 , ст.217.1 нкрф С продажи вычет только 1млн. Вычет производится с покупки. Если хотите продать без налога, то нужно продавать за такую же стоимость какую и покупали. Тогда налога не будет Пожалуйста можно ли получить налоговый вычет с продажи недвижимости? Каким образом нужно оформлять договор купли продажи.

Какие расходы можно учесть при подаче декларации по доходам физических лиц по продаже недвижимости с кодом 903

Это расходы от покупки проданой квартиры. Если купили за 2 млн, продали за 4 млн. То 4-2= с 2 млн налог. Но если ранее не получали вычет, то можно сделать взаимозачет налога не будет за счёт вычета Какие расходы входят в код 903 ФНС при подаче декларации по доходам физических лиц по продаже недвижимости для получения налогового вычета?

Почему бывшие владельцы дачи до сих пор платят налоги? Как избавиться от этой обязанности?

Здравствуйте. Можно направить уведомление и перестанет приходить. Здравствуйте!

Необходимо направить извещение в фнс так давно нужно было в ИФНС предоставить документы о продаже участка. В личном кабинете ИФНС смотрите наличие у вас недвижимости, земли и возможо "ошибка", либо новые собственники на себя не переоформили после покупки, такое тоже сплошь и рядом. Если недвижимость не была переоформлена покупателем, то вы вправе предъявить иск об убытках за весь период, но за период более чем 3 года вам могут возразить В 2006 году была продана дача. Налог на землю и пенни до сих пор по 2024 год включительно приходит бывшим владельцам. Что делать? С наилучшими пожеланиями, Екатерина

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Какие налоги придется заплатить после продажи дома и покупки недвижимости в 2024 году?

Согласно статей 208-210 НК РФ налог НДФЛ платится с полученного дохода за минусом понесенных расходов.

У вас получается 20 млн руб- 12 млн .руб - 3 млн .руб- 2 млн.руб= 3 млн руб

Налог нужно платить с 3 млн руб В 2024 году продал дом с участком за 20 млн, в собственности меньше 3 лет. В этом же году купил: 1. Квартира за 12 млн 2. Квартира за 3 млн (ипотека и поручитель (жена)) 3. Автомобиль 2 млн В 25 году нужно оплачивать налог с остатка 8 млн или 3 млн?

Как лучше оформить продажу двух объектов недвижимости с мужем и возникает ли налог при покупке встречного жилья?

1. не имеет значения

2. Да. Если продается два объекта недвижимости, которые находились менее минимального периода в собственности, в одном году, то на один можно получить вычет в размере суммы, на приобретение объекта, а на второй получит вычет в 1 млн. руб. Правильнее одним договором соответствующим ст 420-422 ГК РФ Земельный участок и строения на нем имеют принцип единства, договор нужно составлять один. Что касается налогов, то здесь нужно смотреть цену договора, тогда будет видно с каких сумм исчисляется налог, а с каких нет. Пожалуйста 1.при продаже двух объектов недвижимости и земельного участка оформленных по 1/2 с мужем при продаже как лучше оформить договор купли-продажи продажи на каждый объект или общим договором? 2. (если владение менее 5 лет) возникает ли уплата налога, если на всю стоимость приобретается встречное жильё?!

НДФЛ с продажи земельных участков

Налоговый вычет 1 миллион можете применить только на один объект недвижимости, с остальных придётся платить налог с дохода, если он есть. Можете с разницы оплатить, между покупкой участка и его продажей, если продаёте дороже, чем купили. От одного объекты вправе отнять 1 млн.

С остальных отнять затраты на покупку их. С разницы платить 13% ВАм в помощь https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/ https://base.garant.ru/58076573/#:~:text=%D0%9F%D1%80%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B5%20%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D0%B8%D1%85%20%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2%2C%20%D0%BD%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%B2%D1%88%D0%B8%D1%85%D1%81%D1%8F,04%2D05%2F24433). Налог и налоговая декларация при продаже в 2023 году трех земельных участков, стоимость которых не превышает 1 млн, в собственности менее 5 лет.

Помогите рассчитать налог с продажи коммерческой недвижимости

Это платная услуга Налоговый вычет вправе получить с покупки жилья, если раньше его не использовали

При продаже коммерческой недвижимости, если она использовалась в предпринимательской деятельности, вычеты не предоставляются Роман, обратитесь в личку к любому юристу сайта. Статус юриста обозначен на страничке пользователя, рядом с фамилией. Услуга платная. Расценки у каждого юриста свои. Удачи. Узнайте в ЛКН на сайте https://www.nalog.gov.ru/ Помогите рассчитать налог с продажи коммерческой недвижимости. В прошлом году я продал два магазина за 2,5 млн и 1,7 млн по двум ДКП. Кадастровая стоимость в два раза меньше. На вырученные средства приобрёл жилой дом. Налоговый вычет на приобретение или строительство ИЖС мной не использовался. Какие мне положены налоговые вычеты? Спасибо!

В каких случаях налог с продажи недвижимости можно не платить?

Если недвижимость дешевле 1000000 рублей. Добрый день, Анастасия Львовна!

Доходы от продажи объекта недвижимости [b]освобождаются от налогообложения, [/b]если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом, Минимальный срок владения — [b]3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.[/b]

Но есть ряд исключений. Обязательство по уплате налога не возникает, если:

недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом

квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения

цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости

стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости В некоторых случаях не платится В каких случаях налог с продажи недвижимости можно не платить?

Рассчитываем налог при продаже квартир - как сэкономить на налоге и что учитывать при продаже и покупке недвижимости

Здравствуйте. Этим занимается риэлтор, к нему вопросы. Налог на стоимость квартиры, минус 1 млн налоговый вычет. Такая ситуация. В марте 2023 года я продала квартиру за 4 650 000 руб. Потом в марте этого же 2023 года купила другую квартиру за 3 800 000 руб. И вот в феврале 2024 года я продала эту квартиру уже за 5 550 000 руб, и купила другую за 3 950 000 руб. Как посчитать налог? Налоговым вычетом в 1 млн. руб я не пользовалась. И надо ли в налоговую предоставлять квитанции затраченные на ремонт?

Налог на продажу недвижимости - что ожидать при перепродаже дома сразу после покупки за 6,2 млн?

Если примените зачет расходов, то налога не возникнет. Расходы равны доходам. Но декларацию подать нужно. Добрый день, нет.

https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/rasskajem-o-nalogah-pri-prodaje-kvartiry-i-drugogo-nedvijimogo-imuscestva-65b3871464c5ea13aa0f1e48 Буду ли я платить налог в таком случае, если куплю у бабушки дом за 6,2 млн, и почти сразу продам покупателям за эту же сумму 6,2 млн. При том, если кадастровая стоимость дома 2 325 880,21 а земли 494 952

Нужно ли будет платить налог?

Если продать трактор купленный год назад за 350 тысяч удерживается ли налог от продажи?

Следуйте формуле: доход - расход = налог.

На основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи имущества, не являющегося недвижимостью, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Здравствуйте!

Нужно будет заплатить 13% от разницы между суммой продажи и суммой покупки или вычета. Если продать трактор купленный год назад за 350 тысяч удерживается ли налог от продажи?

Возможно ли передать ½ долевой собственности на недвижимость без согласия другого собственника?

Подарить - да. Для продажи нужно предложение выкупа сособственнику. Соглашусь с коллегой.

С уважением. Здравствуйте, подарить можете. Продать только с соблюдением преимущественно права покупки другого участника долевой собственности, если он откажется от покупки или проигнорирует предложение. У вас доля определена, а вы пишите нет.

подарить вправе без уведомления сособственников через нотариуса, продать, только через нотариуса с соблюдением положений ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Подарить можете, но только через нотариуса, при этом чужой человек заплатит налог 13%. Могу ли я подарить/продать принадлежащие мне ½ общей долевой собственности (без определения долей) дом и земельный участок дальнему родственнику/чужому человеку без согласия другого сособственника?

Налог с продажи недвижимости при покупке по Херсонскому сертификату

Продать дом можно, вы сами вправе устанавливать сумму продажи, уплатив налог 13 процентов с суммы продажи. Никакой не будет. Если больше, то с разницы. Имеется налоговый вычет в сумме 1000000 руб. Соответственно, если Вы продали дом за сумму до миллиона руб. (включительно), то налогооблагаемой базы не возникает. Если стоимость дома, при продаже, превышает один миллион рублей, то налог высчитывает 13% с суммы, за минусом миллиона. Взаимозачета у Вас не будет, т.к. дом куплен на средства государственной поддержки. Пожалуйста какой будет налог 13% с продажи недвижимости купленной по Херсонскому сертификату? Если допустим продажа будет за ту самую сумму что и купил или за большее значение?

Покупка доли участка - нюансы и правила.

Здравствуйте она будет платить налог как с дохода 13%. Нужен отказ от других собственников Есть. Она сначала должна предложить выкупить эту долю другим дольщикам.

У них есть преимущественное право покупки. Нет нюансов.

Продать можно по стоимости не менее 70% от кадастра.

Лучше оформить договор дарения. Добрый день! Прежде всего, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Далее, перед продажей необходимо уведомить других сособственников в соответствии со ст. 250 ГК. Если никто из них не захочет выкупить долю, тетка сможет продать ее Вам с оформлением сделки у нотариуса. Имеется участок с домом в деревне, остался по наследству. Все оформлено в собственность на 4 сестер в том числе мою маму. Одна моя тетка хочет продать мне племяннику за символичную плату свою долю 4 сотки. Есть ли какие-то нюансы при покупке этой доли.

Как уменьшить налог за продажу квартиры в собственности менее 3 лет и получить налоговый вычет при покупке недвижимости?

Вы можете отнять от дохода 2 млн 1 млн и с разницы придётся платить 13%.

Но, если вы покупаете в этом же налоговом периоде другое жильё и ранее не пользовались налоговым вычетом, то имеете право сделать зачёт,если платите налоги именно НДФЛ заработной платы, например. Я продаю квартиру, которая в собственности менее 3 лет (единственная собственность), за 2000000 р. После продажи покупаю квсртиру за 1000000 и хочу взять в ипотеку дом с первоначальным взносом. Вопрос, как можно в моей ситуации уменьшить налог за продажу и на какой налоговый вычет я могу расчитывать? Я прочитал по этому поводу много, как на разных сайтах, так и на сайте налоговой, и запутался. Заранее спасибо

Налог на доход с продажи недвижимости - нужно ли платить, если продали дешевле?

3-НДФЛ подавать нужно с приложением договоров 2022 и 2023 г. и указанием в декларации сумм покупки и продажи, что бы доказать отсутствие прибыли. Налог не платится. Налог в Вашем случае не платится, но составить и подать ф. 3-НДФЛ придется.

В случае несвоевременной сдачи декларации 3-НДФЛ налогоплательщикам грозит штраф по п. 1 ст. 119 НК РФ. Я купил в 2022 г. квартиру, а в 2023 г. её продал дешевле на 100 000 руб., сегогдня в госуслугах налоговая просит 3-НДФЛ за продажу, надо ли если продал дешевле и выгоды никакой нет при этом составлять 3-НДФЛ?

Я купила комнату за 650000. Какой налог я заплачу?

При покупке имущества налог не нужно платить. Налог нужно платить только после продаже недвижимости Налога с покупки не предусмотрено. Только если продадите эту комнату в течение у лет за более чем 1 млн, тогда будет налог с разницы Я купила комнату за 650000. Какой налог я заплачу?

Налогообложение при покупке и продаже кладового помещения для несовершеннолетнего сына - особенности и правила

Любой собственник платит налоги на недвижимость, даже если он несовершеннолетний. До совершеннолетия налоги за него платят его законные представители, то есть вы, как родитель. Хочу купить на несовершеннолетнего сына кладовое помещение.

1.будет ли он обязан уплатить налог после вступления в право собственности.

2. Если он продаст помещение после совершеннолетия, как будет рассчитываться налогооблагаемый база, с учётом потраченных средств на покупку, или без.

Налог при продаже недвижимости - нужно ли платить при сохранении цены покупки?

Налог платится с полученного дохода Дохода у вас нет, поэтому налог вам не нужно платить Налога нет при продаже недвижимости по цене до 1000000 рублей, но декларацию 3-НДФЛ счдавать придется, иначе будет штраф Все зависит от того, что это за недвижимость Нет не нужно. Пожалуйста, нужно ли мне платить налог при продаже недвижимости, если в сентябре 2023 года я купил ее за 600.000 рублей, а в январе 2024 года хочу продать за такую же сумму. Спасибо

НДФЛ при продаже недвижимости и покупке автомобиля - возможен ли взаимозачет?

Здравствуйте. Не всегда налог является императивным. Такого нет, при продаже участка земли Вы должны будете заплатить налог, а получить вычет в связи с покупкой автомобиля по Налоговому кодексу нельзя Нет, взаимозачета нет. Насколько мне известно с продажи недвижимости и автомобиля в собственности до 3 лет я буду обязана заплатить 13%.

Подскажите, пожалуйста, существует ли взаимозачет/сальдирование по уплате НДФЛ в случае если продаю участок земли (в собственности 1 год) и сразу в этом же году на эту сумму покупаю автомобиль?

Налог на продажу недвижимости по наследству при покупке другого жилья - какие правила применяются?

Так как Вы владеете квартирой, полученной по наследству менее 3-х лет, то обязаны заплатить налог 13 %, независимо от того, приобретете Вы другую недвижимость или нет. На приобретенную новую квартиру Вы имеет право налогового вычета в размере 13 % от стоимости, но не более, чем от 2 000 000 (260 000 р.) В этом случае, налог не взимается, если наследник был указан в завещании и имеет право на наследство в соответствии с законодательством.

Таким образом, если квартира была получена в наследство и находится в собственности менее трех лет, но была продана и одновременно была приобретена другая квартира, то налог на доход физических лиц необходимо уплачивать только в случае получения дохода от продажи новой квартиры за указанный отчетный период. Если продаётся недвижимость, которая получена по наследству и в собственности менее трёх лет, но сразу покупается другое жильё, то надо ли будет платить какой-нибудь налог с продажи недвижимости?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение