Налог с подаренного имущества / Налоги - 922 советов адвокатов и юристов
Она делится не будет. останется так как есть Здравствуйте! Приватизированная квартира делиться не будет. Можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества - если авто и гараж были приобретены в браке - поделят по 1/2 Доброго времени суток! Скажите пожалуйста, как может бывший муж распорядиться своей долей в приватизированной на 4 человек квартире, из которой выписался и прописался у сожительницы Здравствуйте! а может ли подарить свою долю? как платится налог при дарении? Не разведены официально, но вместе не живем уже 2 года, год как он выписался из квартиры, которая была приватизирована на 4 человека, дети уже совершеннолетние, как правильно оформить квартиру при разводе. Он при отъезде забрал машину и гараж.
Доброго времени суток! Скажите пожалуйста, как может бывший муж распорядиться своей долей в приватизированной на 4 человек квартире, из которой выписался и прописался у сожительницы
Спросить
Может продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки ст 250 ГК РФ.
Спросить
Долю может подарить без соблюдения требований ст.250 ГК РФ Для налогообложения при дарении на основании заключения оценщика определяется стоимость доли.налог будет 135 от стоимости
СпроситьДа, он может подарить свою долю. Если одаряемый- близкий родственник(супруг, ребенок, родитель, внук), то налога на дарение у него не будет. Если не родственник, то налог 13 %. Налог платится в следующем налоговом периоде (году) .
СпроситьЖена со своей долей может делать всё что захочет Жена может завещать свое имущество (и долю в квартире) кому она захочет. и не только дочери. Подарить так же может и не спрашивая согласие супруга. Дочери налог платить не придется, они с матерью близкие родственники (ст. 217 НК) да может конечно Квартира приватизирована на мужа и жену. Может ли жена завещать своей дочери свою долю или подорить ей? (дочь не совместная)
Жена может завещать свое имущество (и долю в квартире) кому она захочет. и не только дочери. Подарить так же может и не спрашивая согласие супруга. Дочери налог платить не придется, они с матерью близкие родственники (ст. 217 НК)
Спросить
Нет, не можете такое условие поставить. Нет. Если Вы в них не уверены, просто напишите завещание. Зачем Вам дарить? Поддержу уважаемого коллегу, Дмитрия Геннадьевича
Составьте завещание (открытое либо закрытое) Дарение с каким-то встречным обязательством - это уже не дарение. Но можете назвать свой договор - Договором бесплатной передачи имущества в собственность детям и предусмотреть там такое условие. Правда в таком случае с налогом на доходы могут быть проблемы, тк. освобождение от уплаты по ст. 217 НК РФ касается именно дарения Мне за 60 могу ли я подарить дом двум детям соверзеннолетним без права его продажи?
Дарение с каким-то встречным обязательством - это уже не дарение. Но можете назвать свой договор - Договором бесплатной передачи имущества в собственность детям и предусмотреть там такое условие. Правда в таком случае с налогом на доходы могут быть проблемы, тк. освобождение от уплаты по ст. 217 НК РФ касается именно дарения
СпроситьМожете составить и договор дарения, однако данная квартире не будет являться совместной собственностью супругов С точки зрения налогообложения выгодно заключать договора дарения который согласно ст.217 НК РФ не облагается налогом..Но в таком случае подаренная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом В случае развода она не будет подлежать разделу Если же сделку оформите куплей продажей то квартира будет являться совместно нажитым имуществом У свекрови есть 2-комнатная квартира которая находиться в ипотеке, мы с мужем продаем свою 1-комнатную (за 1 мил. руб), гасим ипотеку за квартиру свекрови и она нам ее (2-комнатную квартиру) дарит. Вопрос заключается в том, что нам нужно сделать чтобы с меньшими потерями, приобрести эту квартиру, договор дарения или купли-продажи? Если это будет договор дарения от матерее к сыну, он ведь не облагается налогом? Договор дарения составить могу сама, что нужно сделать помимо этого?
можете составить и договор дарения, однако данная квартире не будет являться совместной собственностью супругов
СпроситьС точки зрения налогообложения выгодно заключать договора дарения который согласно ст.217 НК РФ не облагается налогом..Но в таком случае подаренная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом В случае развода она не будет подлежать разделу Если же сделку оформите куплей продажей то квартира будет являться совместно нажитым имуществом
СпроситьИмущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
Имущественный вычет при покупке, если ранее не покупали, также можете получить В 2015 г., хочу продать за 4200 млн., квартиру, подаренную в 2014 г., родной сестрой и сразу же купить в другом городе недвижимость. Обязана ли я уплатить налог в налоговую с проданной квартиры и сколько?
Нахожусь в дкурете до 2017 года. Спасибо!
Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
Имущественный вычет при покупке, если ранее не покупали, также можете получить
СпроситьПодарите долю детям Вынуждена Вас огорчить, налоги за несовершеннолетних детей оплачивают их родители. Налог с имущества придется оплачивать в любом случае, однако есть льготы для пенсионеров. Исходя из стоимости Вашего дома сумма налога на дом составляет 540 руб. (ставка 0,1%). Вероятно у Вас задолженность или если оформлена в собственность земля по домом в сумму 10 000 руб. входит и налог на земельный участок. У меня такой вопрос. Родители вместе 30 лет живут. За это время они построили дом. документы оформлены на отца. В ноябре им принесли квитанцию на уплату налога на имущество. Сумма оказалась 10,000. так как стоимость дома указана в бумагах 540 тыс. что вы посоветуете сделать-чтоб платить налог меньше. Договор дарения составить или соглашение на определение долей? И как быть с детьми совершеннолетними? Долю им дать или дарственную потом оформить? Спасибо за ответ.
Вынуждена Вас огорчить, налоги за несовершеннолетних детей оплачивают их родители. Налог с имущества придется оплачивать в любом случае, однако есть льготы для пенсионеров. Исходя из стоимости Вашего дома сумма налога на дом составляет 540 руб. (ставка 0,1%). Вероятно у Вас задолженность или если оформлена в собственность земля по домом в сумму 10 000 руб. входит и налог на земельный участок.
СпроситьМуж вправе подарить свою долю одному из членов семьи без согласия органа опеки. В случае, если Ваш муж захочет продать квартиру, он должен предложить Вам выкупить ее. А органы опеки будут участвовать только тогда, когда будет продаваться доля дочери.
А подарить он может кому угодно, не ставя ни Вас ни органы опеки в известность Ваш бывший муж вправе подарить своюу угодно без чьего-либо согласия - собственник недвижимого имущества либа прав долевой собственности на недвижимое имущество может распорядиться своим имуществом по договору дарения! будет ли уплачиваться налог при дарении, если дарственная будет оформлена не на родственника? У меня есть квартира, равными долями мне, мужу и дочери. Дочь несовершеннолетняя, муж бывший. Может ли бывший муж сделать дарственную на свою долю кому либо, что б не идти на продажу своей доли через органы опеки. Будет ли это законно? Или ему всё равно нужно распоряжение на дарственную от органов опеки?
В случае, если Ваш муж захочет продать квартиру, он должен предложить Вам выкупить ее. А органы опеки будут участвовать только тогда, когда будет продаваться доля дочери.
А подарить он может кому угодно, не ставя ни Вас ни органы опеки в известность
Спросить
Ваш бывший муж вправе подарить своюу угодно без чьего-либо согласия - собственник недвижимого имущества либа прав долевой собственности на недвижимое имущество может распорядиться своим имуществом по договору дарения!
Спросить
будет ли уплачиваться налог при дарении, если дарственная будет оформлена не на родственника?
Спросить
Какое для Вас это имеет значение?
Налог будет платить тот, кто получит дар (если не является родственником).
СпроситьЗдравствуйте! 13% Я купила зем участок и дом общая стоимость 100 000 руб. хочу подарить это все подруге, кадастровая стоимость этого всего 400 000 руб. какой налог заплатит подруга?
[b]Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
[/b] Нет, Вы близкие родственники. Вам платить налог не нужно, так как мама является Вашим близким родственником. Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ.
Члены семьи - супруги, родители дети (ст. 2 СК РФ), близкие родственники - дедушки, бабушки, внуки, родные братья и сестры (ст. 14 СК РФ). поскольку вы являетесь родственниками, налог платить не надо Хочу маме подарить квартиру, нужно ли будет платить мне налог?
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ.
Члены семьи - супруги, родители дети (ст. 2 СК РФ), близкие родственники - дедушки, бабушки, внуки, родные братья и сестры (ст. 14 СК РФ).
Спросить
Добрый вечер!
При продаже выше 1 млн руб, будете платить 13 процентов. При продаже участка земли согласно пункту 17.1 статьи 217 налогового кодекса платить налог на доходы физических лиц не надо в том случае, если земельный участок находился в собственности налогоплательщика три года и более.
Если срок владения земельным участком меньше, то при его продаже начисляется НДФЛ по ставке 13 процентов, но при этом предоставляется право на имущественный налоговый вычет. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ размер вычета равен полученному от продажи земли доходу, но не более одного миллиона рублей.
Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Хочу продать земельный участок, подаренный мне в этом году, за 2,5 млн. руб.Какой налог я должен буду оплатить после сделки?
При продаже участка земли согласно пункту 17.1 статьи 217 налогового кодекса платить налог на доходы физических лиц не надо в том случае, если земельный участок находился в собственности налогоплательщика три года и более.
Если срок владения земельным участком меньше, то при его продаже начисляется НДФЛ по ставке 13 процентов, но при этом предоставляется право на имущественный налоговый вычет. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ размер вычета равен полученному от продажи земли доходу, но не более одного миллиона рублей.
Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
СпроситьМожно, пусть жена подарит мужу эту квартиру. Получилось так, что собственником квартиры стала жена, можно ли, что бы собственником стал муж. (Вопрос о возмещении подоходного налога на имущество). У мужа зарплата в 2 раза больше.
Да, можно. Это будет ВАША собственность, а собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению - продать, завещать, заложить, подарить, и.т.д.
В случае продажи квартиры ранее, чем через три года после приватизации, вы заплатите налог на доходы 13% с суммы превышающей 1млн. руб. Учитывайте это. Приватизируем квартиру социального найма можно ли ей потом продать?
Да, можно. Это будет ВАША собственность, а собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению - продать, завещать, заложить, подарить, и.т.д.
В случае продажи квартиры ранее, чем через три года после приватизации, вы заплатите налог на доходы 13% с суммы превышающей 1млн. руб. Учитывайте это.
СпроситьДа, имеете право на основании договора соцнайма Здравствуйте, Юлия! Если есть договор социального найма, то Вы не собственник, а всего лишь наниматель квартиры (Ваши возможности распоряжаться этой квартирой ограниченны, Вы фактически имеете только право пользования ей, т.е. право там жить). После приватизации квартира становится Вашей собственностью (т.е. помимо возможности проживания, Вы сможете также ее продать, подарить, передать по наследству и т.д.; но, вместе с тем, обязаны будете платить налог на имущество). Приватизировать квартиру или оставить ее в социальном найме - решать Вам, с учетом всех плюсов и минусов. Но решить этот вопрос в любом случае надо до 1 марта 2015 г. (после этой даты бесплатная приватизация будет невозможна).
С уважением, А.Д.Руслин. А если это аварийное жилье и барак идет под снос, только вот не известно когда будут сносить Делать ли праватизацию если есть договор социального найма?
Здравствуйте, Юлия! Если есть договор социального найма, то Вы не собственник, а всего лишь наниматель квартиры (Ваши возможности распоряжаться этой квартирой ограниченны, Вы фактически имеете только право пользования ей, т.е. право там жить). После приватизации квартира становится Вашей собственностью (т.е. помимо возможности проживания, Вы сможете также ее продать, подарить, передать по наследству и т.д.; но, вместе с тем, обязаны будете платить налог на имущество). Приватизировать квартиру или оставить ее в социальном найме - решать Вам, с учетом всех плюсов и минусов. Но решить этот вопрос в любом случае надо до 1 марта 2015 г. (после этой даты бесплатная приватизация будет невозможна).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Никак. Кроме того, Ваш сожитель заплатит налог 13% от стоимости подаренного ему имущества. Хочу подарить гражданскому мужу часть дома с землей. Где мы совместно проживаем. Как можно гарантировать мое пожизненное проживание в этой собственности.
Никак. Кроме того, Ваш сожитель заплатит налог 13% от стоимости подаренного ему имущества.
СпроситьИмущественный налоговый вычет не измеряется квадратными метрами.
Он предоставляется в связи с приобретением гражданами жилых помещений по договору купли-продажи. В результате, покупателю квартиры Государство может вернуть 13% от стоимости жилья, ежегодно (в размере удержанного по месту работы подоходного налога), либо ежемесячно (не будут удерживать подоходный налог из зарплаты)
если вы подарите внучке половину квартиры, то никакого вычета не последует. Я собственник квартиры и, насколько я понял, по новому закону О налоге на имущество физлиц буду иметь вычет в 20 квм необлагаемой площади. Вопрос: Если я подарю 1/2 квартиры своей несовершеннолетней внучке, то и она будет иметь такой же вычет? Т.е. если я правильно понимаю, то в сумме мы будем иметь вычет в 40 квм. Это так?
имущественный налоговый вычет не измеряется квадратными метрами.
Он предоставляется в связи с приобретением гражданами жилых помещений по договору купли-продажи. В результате, покупателю квартиры Государство может вернуть 13% от стоимости жилья, ежегодно (в размере удержанного по месту работы подоходного налога), либо ежемесячно (не будут удерживать подоходный налог из зарплаты)
если вы подарите внучке половину квартиры, то никакого вычета не последует.
СпроситьВы не можете запретить супругу распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Но и продать другим лицам такую малую долю ему будет непросто Нет, нельзя. Лучше сделайте так, чтобы муж подарил Вам свою долю. [b] Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
[/b] можно обратиться в суд с иском о признании доли малозначительной и выплате ему компенсации за долю.
либо пробуйте договориться, если сумма завышена, он ведь никому долю продать не сможет. Можно ли сделать обременение на долю, чтобы бывший муж не смог ее продать 3 лицам? Доля у него 1/24. Мне принадлежит 1/2, дочери-11/24? Я хочу купить, но он просит в 2 раза больше реальной стоимости. У меня нет такой суммы. Если можно, то как это сделать?
Вы не можете запретить супругу распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Но и продать другим лицам такую малую долю ему будет непросто
СпроситьНет, нельзя. Лучше сделайте так, чтобы муж подарил Вам свою долю. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спроситьможно обратиться в суд с иском о признании доли малозначительной и выплате ему компенсации за долю.
либо пробуйте договориться, если сумма завышена, он ведь никому долю продать не сможет.
СпроситьДобрый день! Сумму налога придется заплатить с суммы, превышающей 250 000 руб., т.к. гараж относится к иному имуществу. Муж сестры хочет подарить гараж. В собственности менее 3-х лет. Сколько налогов надо уплатиь?
Добрый день! Сумму налога придется заплатить с суммы, превышающей 250 000 руб., т.к. гараж относится к иному имуществу.
СпроситьМожет, поскольку данная квартира не является совместно нажитым имуществом. Она может и сразу продать ее. квартира собственность жены поэтому участие бывшего мужа не нужно Породать может сразу Да, жена может продавать эту квартиру без согласия мужа. Так как это только ее собственность. Но ей (жене) нужно знать, что при продаже этой квартиры ранее чем через три года после регистрации права собственности [b]она заплатит налог на доходы 13% с суммы превышающей 1 млн. руб.
[/b]
Кроме того, нужно понять что ей муж подарил. Откуда у него в собственности появилась квартира, ставшая предметом договора дарения? Хоть в тот же день, как получите свидетельство о собственности Муж подарил жене квартиру, через пол-месяца они разошлись. Может ли жена заниматься продажей квартиры, без участия мужа? И через какое время ее можно продавать после дарения, сразу?
может, поскольку данная квартира не является совместно нажитым имуществом. Она может и сразу продать ее.
Спроситьквартира собственность жены поэтому участие бывшего мужа не нужно Породать может сразу
СпроситьДа, жена может продавать эту квартиру без согласия мужа. Так как это только ее собственность. Но ей (жене) нужно знать, что при продаже этой квартиры ранее чем через три года после регистрации права собственности она заплатит налог на доходы 13% с суммы превышающей 1 млн. руб.
Кроме того, нужно понять что ей муж подарил. Откуда у него в собственности появилась квартира, ставшая предметом договора дарения?
Спросить
Зависит от того на какой системе налогообложения находиться ИП и ООО. Исходя из этого выбирать наиболее оптимальную по налогам. Если ОСНО, то купля-продажа (но могут возникнуть трудности с возмещением НДС, т.к. налоговая может, но не обязательно, признать сделку, как совершенную аффилированными лицами). В др. случаях возможно оформить как вклад участника, если внесение вклада имуществом предусмотрено уставом ООО. ИП на ЕНВД, а ООО на УСН ОС уже оплачены со счета ИП ИП создал ООО с УК 30000 руб. сейчас покупает на свои деньги ОС для ООО в размере 2 000 000 руб. Вопрос: как ОС лучше передать (подарить. Продать) в ООО?
Зависит от того на какой системе налогообложения находиться ИП и ООО. Исходя из этого выбирать наиболее оптимальную по налогам. Если ОСНО, то купля-продажа (но могут возникнуть трудности с возмещением НДС, т.к. налоговая может, но не обязательно, признать сделку, как совершенную аффилированными лицами). В др. случаях возможно оформить как вклад участника, если внесение вклада имуществом предусмотрено уставом ООО.
Спросить
Я так поняла, что ИП приобрел именно на ИП некое оборудование или недвижку и поставил у себя на ОС. В этом случае он может продать эти ОС ООО (но в этом случае будучи на ЕНВД ему придется со сделки заплатить НДС и НДФЛ 13% см. письма Минфина от 21 июля 2014 г. N 03-11-11/35555, от 23 мая 2014 г. N 03-04-05/24808, у ООО - если применяет "упрощенку" с объектом налогообложения "доходы", то расходы на покупку основных средств не сможет учесть, если объектом налогообложения являются доходы минус расходы, то эти расходы уменьшат налоговую базу по "упрощенному" налогу и, соответственно, его величину).
Не проще ли будет ИП как участнику дать заем ООО, либо внести эти деньги в качестве доп.вклада, а ООО само приобретет эти ОС. Это поможет уйти от лишних налогов.
СпроситьПодарить может.
Что вы понимаете под проблемами с налоговой?
Письмо Минфина России от 03.09.2009 № 03-11-09/298
...,если физическое лицо - даритель является членом семьи или близким родственником в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации по отношению к одариваемому физическому лицу, то такой доход в виде недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц. Физ лицо, имеет земельные участки под ИЖС, участков больше 500, которые продает как ИП, основной вид деятельности продажа земельных участков, может ли физлицо подарить супруге 200 участков, не возникнут ли проблемы со стороны налоговой.
Подарить может.
Что вы понимаете под проблемами с налоговой?
Письмо Минфина России от 03.09.2009 № 03-11-09/298
...,если физическое лицо - даритель является членом семьи или близким родственником в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации по отношению к одариваемому физическому лицу, то такой доход в виде недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц.
СпроситьС одаряемого лица взимается налог на доходы, полученные в порядке дарения как недвижимости, так и движимого имущества, транспортного средства, долей, акций или паев, в размере 13% стоимости подаренного предмета. Нужно ли платить налог на подаренную квартиру не близкому родственнику, если стоимость квартиры ниже 1 миллиона рублей.
С одаряемого лица взимается налог на доходы, полученные в порядке дарения как недвижимости, так и движимого имущества, транспортного средства, долей, акций или паев, в размере 13% стоимости подаренного предмета.
СпроситьНет, с момента развода прошло более трех лет, режим совместной собственности прекращен, сроки давности истекли Да должны платить налог 13% от стоимости имущества и сдать декларацию.:sm_bs: С 2009 года в разводе в 13 году муж подарил квартиру должна ли я подготовить декларацию и заплатить нал.
Нет, с момента развода прошло более трех лет, режим совместной собственности прекращен, сроки давности истекли
Спросить
Можно заключить договор дарения, тогда собственниками станут дети Можете с Вашего согласия подарить детям.Заключите договор дарения и регистрируйте в росреестре.Налога не будет.:sm_bs: если квартира приобретена в период брака, то Вы с мужем являетесь собственниками в равных долях, независимо от того, на кого она написана. Муж может подарить только свою долю. Муж составляет договор дарения на детей, вы составляете нотариальное согласие на дарение. Все документы сдаете в Росреестр. Элементарно - договор дарения, за детей подписываете Вы. На регистрацию предоставьте своё нотариально заверенное согласие на дарение, т.к. квартира, видимо, приобретена возмездно. Мы с мужем собираемся разводиться. Заявление еще не подали. Хотим сначала утрясти вопросы с имуществом. Есть квартира, полученная в период брака, но оформленная на мужа. Он хочет эту квартиру отдать двум несовершеннолетним детям путем дарения. Как мы можем это сделать?
Можете с Вашего согласия подарить детям.Заключите договор дарения и регистрируйте в росреестре.Налога не будет.
если квартира приобретена в период брака, то Вы с мужем являетесь собственниками в равных долях, независимо от того, на кого она написана. Муж может подарить только свою долю.
Спросить
Муж составляет договор дарения на детей, вы составляете нотариальное согласие на дарение. Все документы сдаете в Росреестр.
Спросить
Элементарно - договор дарения, за детей подписываете Вы. На регистрацию предоставьте своё нотариально заверенное согласие на дарение, т.к. квартира, видимо, приобретена возмездно.
СпроситьДа, нужно платить налог с продажи квартиры согласно НК РФ. Вы будете облагаться налогом в размере 30 %.
Гражданство физического лица не имеет никакого значения для продажи квартиры в России, важно налоговое резидентство. Следовательно, чтобы продать квартиру в России с меньшими затратами для себя лично, продавцу необходимо стать резидентом страны, то есть прожить в России 183 дня до заключения договора купли-продажи. Или же подарить свою квартиру близким родственникам, чтобы уже они, пользуясь преимуществами резидента, продали квартиру. Но в данном случае налог все-таки должен быть уплачен, но в меньшем объеме - по ставке 13%, поскольку имущество находилось в собственности налогоплательщиков менее трех лет. Надо ли платить налог с продажи квартиры (собственности больше 3 лет если у меня 2 гражданства-россия и голландия? Живу в голландии.
Вы будете облагаться налогом в размере 30 %.
Гражданство физического лица не имеет никакого значения для продажи квартиры в России, важно налоговое резидентство. Следовательно, чтобы продать квартиру в России с меньшими затратами для себя лично, продавцу необходимо стать резидентом страны, то есть прожить в России 183 дня до заключения договора купли-продажи. Или же подарить свою квартиру близким родственникам, чтобы уже они, пользуясь преимуществами резидента, продали квартиру. Но в данном случае налог все-таки должен быть уплачен, но в меньшем объеме - по ставке 13%, поскольку имущество находилось в собственности налогоплательщиков менее трех лет.
СпроситьДобрый день! Это можно оформить договором дарения. ГК РФ ограничивает безвозмездные сделки между коммерческими организациями. Для них установлен прямой запрет на дарение (пп. 4 п. 1 ст. 575 НК РФ) за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3000 рублей, не допускается.
при заключении договора дарения между коммерческими организациями дарителю придется заплатить в бюджет НДС с рыночной стоимости подарка, а одариваемому - налог на прибыль с рыночной стоимости подаренного имущества.
Сделайте догов купли продажи на 100 руб. У нас ЗАО, нам подарили 100 кг зерна юрид. Лицо (ООО).
Как правильно оформить подарок? Пожертвование? Благотворительность? Что это?
ГК РФ ограничивает безвозмездные сделки между коммерческими организациями. Для них установлен прямой запрет на дарение (пп. 4 п. 1 ст. 575 НК РФ) за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3000 рублей, не допускается.
при заключении договора дарения между коммерческими организациями дарителю придется заплатить в бюджет НДС с рыночной стоимости подарка, а одариваемому - налог на прибыль с рыночной стоимости подаренного имущества.
Сделайте догов купли продажи на 100 руб.
Спросить
