Налог с продажи магазина / Налоги - 221 советов адвокатов и юристов
Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить несколько дополнительных фактов и подробностей. В частности, необходимо знать, была ли ранее зарегистрирована деятельность ИП в качестве коммерческой организации, продававшей товары в данном магазине. Если да, то, вероятнее всего, при закрытии ИП были предприняты все необходимые шаги для выплаты налогов и прекращения деятельности с точки зрения законодательства. Однако, если продажа магазина проходит отдельно от закрытия ИП, то необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, чтобы узнать, требуется ли уплачивать налог с продажи недвижимости и какие налоги нужно уплатить в данном случае. Обратитесь в налоговую по месту регистрации. Можно подать обращение через личный кабинет налогоплательщика, попросите дать пояснение за что налог и приложите подтверждающие, вашу правоту, документы Магазин закрыли ещё в прошлом году. Пришёл налог на не действующий Магазин
Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить несколько дополнительных фактов и подробностей. В частности, необходимо знать, была ли ранее зарегистрирована деятельность ИП в качестве коммерческой организации, продававшей товары в данном магазине. Если да, то, вероятнее всего, при закрытии ИП были предприняты все необходимые шаги для выплаты налогов и прекращения деятельности с точки зрения законодательства. Однако, если продажа магазина проходит отдельно от закрытия ИП, то необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, чтобы узнать, требуется ли уплачивать налог с продажи недвижимости и какие налоги нужно уплатить в данном случае.
Спросить
Обратитесь в налоговую по месту регистрации. Можно подать обращение через личный кабинет налогоплательщика, попросите дать пояснение за что налог и приложите подтверждающие, вашу правоту, документы
СпроситьДобрый день!
Нет, не можете.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый вечер, да, если ваши услуги не будут касаться продажи товаров. Нет, такого права у плательщика налога на профессиональный доход нет. Только по трудовому договору. Нет, это разные позиции с точки зрения налогообложения. Скажите могу ли я работать директором магазина Пятерочка в статусе самозанятого?
Нет, такого права у плательщика налога на профессиональный доход нет. Только по трудовому договору.
Спросить
Да, необходимо уплачивать налоги. Да Вы должны уплачивать налоги с такого дохода. Вы обязаны платить налог с любого дохода.
Советую оформить статус самозанятого. Я выставляю бижутерию собственного производства в магазине "Твоя полка", в нём разные авторы берут в аренду полки стеллажей и выставляют свой товар на продажу, работаю с магазином на договорной основе. Доход не превышает 15 тысяч в месяц. Вопрос: необходимо ли уплачивать налоги с такого дохода?
Это может впоследствии выйти вам боком, пусть пришлют договор и реквизиты для оплаты на сам магазин, а не на менеджера. Если он ИП, то верно. Именно данные ИП должны быть, возможно он пытается от налогов уйти. Напрямую спросите его. Ольга, конечно должны быть банковские реквизиты магазина. Будьте бдительны, возможно вы общаетесь с мошенниками. Если он просто реализатор (продавец) ,то он может заключить с вами договор и реквизиты могут быть его, то и ответственность перед вами за неисполнение обязательств будет нести он.Может вам стоит обратиться на фабрику и уточнить как вам лучше осуществить приобретение, наверняка на сайте фабрики есть номер отдела продаж. Это мошенники.
Никаких оплат на частные лица. Хочу преобрести мебель в интернет магазине, магазин от фабрики изготовителя. Списались с менеджером в вотсап он прислал какой вес итд, реквизиты по оплате на его имя!? Все верно или должно быть данные магазина?
Это может впоследствии выйти вам боком, пусть пришлют договор и реквизиты для оплаты на сам магазин, а не на менеджера.
Спросить
Если он ИП, то верно. Именно данные ИП должны быть, возможно он пытается от налогов уйти. Напрямую спросите его.
Спросить
Ольга, конечно должны быть банковские реквизиты магазина. Будьте бдительны, возможно вы общаетесь с мошенниками.
Спросить
Если он просто реализатор (продавец) ,то он может заключить с вами договор и реквизиты могут быть его, то и ответственность перед вами за неисполнение обязательств будет нести он.Может вам стоит обратиться на фабрику и уточнить как вам лучше осуществить приобретение, наверняка на сайте фабрики есть номер отдела продаж.
СпроситьВ МФЦ не оформляют дарение и куплю продажу. Оформляют дарение у нотариуса или у юриста, а потом в МФЦ. Если еще на наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении этого помещения, то можно оформить такие сделки.
Но при продаже у Вас может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.
А при оформлении имущества на имя несовершеннолетнего дальнейшее распоряжение им возможно только с согласия органа опеки и попечительства. Можете сделать любую сделку. Нотариус не нужен.
Но Кредиторы имеют право оспорить её, так как она совершена с целью скрыть имущество от обращения на него взыскания, так как это сделка является мнимой. Я́ приобрела помещение магазина в собственность. Приставы возобновили старое производство. Могу я в МФЦ оформить договор дарения на своего несовершеннолетнего сына или нужно оформить договор купли-продажи на родственников, чтобы данное здание не арестовали?
В МФЦ не оформляют дарение и куплю продажу. Оформляют дарение у нотариуса или у юриста, а потом в МФЦ.
Спросить
Если еще на наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении этого помещения, то можно оформить такие сделки.
Но при продаже у Вас может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.
А при оформлении имущества на имя несовершеннолетнего дальнейшее распоряжение им возможно только с согласия органа опеки и попечительства.
Спросить
Можете сделать любую сделку. Нотариус не нужен.
Но Кредиторы имеют право оспорить её, так как она совершена с целью скрыть имущество от обращения на него взыскания, так как это сделка является мнимой.
СпроситьДобрый день. Если обьект недвижимости у Вас в собственности более 5 лет, то налог не уплачивается. Здравствуйте!
Нет, не нужно.
На основании пункта 17.1 статьи 217 и пункта 2 статьи 217.1 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса. Нужно заплатить.
Нк 217 п 17.1 это коммерческая недвижимость. Нужно ли оплатить налог с продажи магазина если он в собственности более 10 лет?
Добрый день. Если обьект недвижимости у Вас в собственности более 5 лет, то налог не уплачивается.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, не нужно.
На основании пункта 17.1 статьи 217 и пункта 2 статьи 217.1 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.
Спросить
Налог оплачивается не "с товара", а я прибыли. Прибыль будет и у самозанятого - изготовителя, и у магазина.
Поэтому да, изготовитель должен регистрироваться как самозанятый и оплачивать налог. В обязательном порядке нужно оформлять самозанятость. Может и будет двойной налог. А может и не будет. Все зависит от системы налогообложения магазина. Налог магазина вас не и должен интересовать, как и их накрутки на ваш товар. Вы "магазин" вы продали, единственный вопрос физику или юрику, это 4 или 6% дохода. Добрый день. В обязательном порядке нужно оформлять самозанятость. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! Если человек делает кукол и сдает их в магазин на продажу, то магазин с продажи платит налог. В этом случае нужно ли быть человеку самозанятым и тоже платить налог. Получается с одного товара дважды будет оплачиваться налог?
Налог оплачивается не "с товара", а я прибыли. Прибыль будет и у самозанятого - изготовителя, и у магазина.
Поэтому да, изготовитель должен регистрироваться как самозанятый и оплачивать налог.
Спросить
Может и будет двойной налог. А может и не будет. Все зависит от системы налогообложения магазина.
Спросить
Налог магазина вас не и должен интересовать, как и их накрутки на ваш товар. Вы "магазин" вы продали, единственный вопрос физику или юрику, это 4 или 6% дохода.
СпроситьДобрый день!
Есть много нюансов. У Вас есть статус ИП? Здравствуйте.
Для регистрации деятельности подойдет индивидуальное предпринимательство, в качестве системы налогообложения – ЕНВД. Для небольшой точки проката достаточно нанять одного человека. На первом этапе со всеми обязанностями может справится и сам предприниматель.
Про ответственность. Следует подумать о том, как возместить с клиента потери от повреждения и потери оборудования. Лучше всего заключать договор аренды, где прописать про ответственность сторон и брать в залог документ удостоверяющий личность.
В качестве перспектив развития данного бизнеса является организация на базе прокатной точки полноценного магазина по продаже спортивно-туристического инвентаря. В итоге клиент сможет как купить товар, так и взять его в прокат. Аренда спортивного инвентаря как открыть?
Здравствуйте.
Для регистрации деятельности подойдет индивидуальное предпринимательство, в качестве системы налогообложения – ЕНВД. Для небольшой точки проката достаточно нанять одного человека. На первом этапе со всеми обязанностями может справится и сам предприниматель.
Про ответственность. Следует подумать о том, как возместить с клиента потери от повреждения и потери оборудования. Лучше всего заключать договор аренды, где прописать про ответственность сторон и брать в залог документ удостоверяющий личность.
В качестве перспектив развития данного бизнеса является организация на базе прокатной точки полноценного магазина по продаже спортивно-туристического инвентаря. В итоге клиент сможет как купить товар, так и взять его в прокат.
СпроситьУвы, вынужден Вас разочаровать: процедура ликвидации ООО подразумевает проведение налоговой проверки. Ликвидация ООО на упрощенке. Есть магазин и земля под ним в собственности. Магазин куплен в 2000 году, Земля в 2016 году. ООО практически не работает. Частично сдает площадь в аренду. Долгов нет. Все отчеты в налоговую сдаются. Два учредителя. Решили ликвидировать. Один из учредителей хочет купить магазин и землю. И потом сразу ликвидировать. Будет ли налоговая рассматривать за какую цену будет реализация имущества,? Какие налоги выплачены от продажи? Или офомили продажу, тут же ликвидировали))) и все?
Увы, вынужден Вас разочаровать: процедура ликвидации ООО подразумевает проведение налоговой проверки.
СпроситьЯ считаю, что никакой не надо. С Рождеством Вас! Что значит магазина?
Помещения? Здания?
Товара? Здравствуйте, Наталья! Здесь есть нюансы. Само собой разумеется, что уплачиваться будет налог в рамках УСН. Если магазин продается как объект недвижимости, то многое в исчислении налога будет зависеть от того, в качестве чего этот объект учитывался - в качестве товара или в качестве основного средства. При продаже магазина принадлежащее ООО какой налог надо заплатить? ООО применяет УСН доходы минус расходы.
Здравствуйте, Наталья! Здесь есть нюансы. Само собой разумеется, что уплачиваться будет налог в рамках УСН. Если магазин продается как объект недвижимости, то многое в исчислении налога будет зависеть от того, в качестве чего этот объект учитывался - в качестве товара или в качестве основного средства.
СпроситьДа, придётся платить НДФЛ с продажи. Если продаете по 70% от кадастра то посчитают по рыночной, если продаете дешевле 70% от кадастра посчитают по кадастру. Покупали магазин с землей на которой он стоит 2007-м году на стадии строительства завершили строительство в 2017-м году в декабре месяце ввели в эксплуатацию по бумагам.
В здании имелась мансардная крыша в 2018-м году для того чтобы сдать в аренду первый этаж здания красно белому пришлось разносить по кадастровым номерам первый и второй этаж присваивая им новые. (второй так и не достроили и в эксплуатацию не вводили). В 2021-м году Объект находится на стадии продажи с рассрочкой официально оформлена на физическое лицо подскажите пожалуйста прийдёться ли платить налог в 13% от стоимости здания? И посчитали по кад стоимости 2.2 млн 1 этаж и 2.7 второй)) в котором даж отопления нет)
Если продаете по 70% от кадастра то посчитают по рыночной, если продаете дешевле 70% от кадастра посчитают по кадастру.
СпроситьЗдравствуйте, Виктор Валентинович! Если продадите его, будучи обычным физическим лицом, как имущественный объект будет необходимо заплатить НДФЛ. Налог платите 13% с общей стоимости при продаже магазина. Я хочу продать магазин, какие налоги я должна заплатить при продаже? Введён в эксплуатацию в 2010 году, до 2015 года была ИП, с 2019 года сдаю в аренду другому ИП как физлицо (13% уплачивается арендатором). Строили его сами. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Виктор Валентинович! Если продадите его, будучи обычным физическим лицом, как имущественный объект будет необходимо заплатить НДФЛ.
СпроситьДоговор ваш надо смотреть: если налоговый агент магазин, то он должен вычесть 13% из вашего заработка и отдать остаток; если вы налоговый агент, то вы должны уплатить 13% из полностью переданной суммы.
Не обязательно быть самозанятым в этом случае, можете выступать и просто как физическое лицо.
Но самозанятые платят меньше налог, но там беготни и суеты с ИФНС больше. У меня вопрос. Я сдаю картины на реализацию в художественном магазине. Наценка - 100% . При продаже картины кто выплачивает налог и на каком основании? То есть, если картина стоит 10.000 то 5.000 без вычета налога получает комиссионер и комитент. Далее, я как поставщик своих картин должна выплатить налог фирме? Или фирма выплачивает мне 5.000 и из этих денег я самостоятельно уплачиваю налог? При этом, я не зарегистрирована как самозанятый или еще как-то.
Договор ваш надо смотреть: если налоговый агент магазин, то он должен вычесть 13% из вашего заработка и отдать остаток; если вы налоговый агент, то вы должны уплатить 13% из полностью переданной суммы.
Не обязательно быть самозанятым в этом случае, можете выступать и просто как физическое лицо.
Но самозанятые платят меньше налог, но там беготни и суеты с ИФНС больше.
СпроситьС момента оформления договора купли продажи. Учесть затраты на приобретение. При продаже нежилого помещения используемого как магазин, как сократить налог. Почему не будет налога никакого? Огромное спасибо, уточню обязательно. В 1999 году куплена жилая квартира и переведена в этом же году в нежилой фонд, в 2021 году для продажи потребовали оформить собственность в ЕГРП, с какого срока идет отщет владения имуществом.
В ИФНС уточните, у них всё же может быть своё мнение... и они владеют информацией по Вашему объекту...
СпроситьПотому, что срок владения с момента оформления договора купли продажи, т.е. более 5 лет. Налог платить не нужно.
Спросить
Объяснительную кому писали, в отношении вас протокол составили? Здравствуйте Айгерим!
В Вашем деле масса нарушений:
1. Незаконное предпринимательство
2. торговля пивом в неустановленное время
3. Продажа спиртных, спиртосодержащих напитков, пива без лицензии
4. Следовательно из пункта 3 - уклонение от уплаты налогов.
5. Нарушение трудового законодательства
С чем я Вас и поздравляю! Участковые пришли написали обяснительное за то что я продала пиво раньше времени а магазине нет лицензии. Протокол не составляли документы отправили в налоговый. Я работаю продавцом в магазине но не официально не давно написала обяснительное за то что продала пиво раньше времени и в этом магазине нет лицензии что будет.
Здравствуйте Айгерим!
В Вашем деле масса нарушений:
1. Незаконное предпринимательство
2. торговля пивом в неустановленное время
3. Продажа спиртных, спиртосодержащих напитков, пива без лицензии
4. Следовательно из пункта 3 - уклонение от уплаты налогов.
5. Нарушение трудового законодательства
С чем я Вас и поздравляю!
СпроситьЗдравствуйте!
У вас несколько странный вопрос. В связи с чем вы его задаете? Вас интересует момент, когда это произошло? Нет хочу продать магазин. Давно ли появились налоги за продажу нежилого имущества?
Налог, который Вы должны будете уплатить с дохода, зависит о системы налогообложения, на которой Вы находитесь как ИП.
Если на патентной, то необходимо будет УСН, если подавали заявление о налоговую инспекцию, или НДФЛ + НДС, если такого заявления не было. Продаю магазин вместе с землей, владел 20 лет, являюсь ИП 25 лет, магазин не функционирует 2 года. Какой налог с продажи надо будет уплатить?
Налог, который Вы должны будете уплатить с дохода, зависит о системы налогообложения, на которой Вы находитесь как ИП.
Если на патентной, то необходимо будет УСН, если подавали заявление о налоговую инспекцию, или НДФЛ + НДС, если такого заявления не было.
СпроситьЗдравствуйте, здесь вариантов множество, все зависит от того, как оформлен сам магазин. Если мама ИП и имеет помещение в собственности или аренде, то проще всего Вам зарегистрироваться ИП и оформить передачу материальных активов.
Если у нее ООО, то оформить продажу доли в уставном капитале. В общем надо детально изучать ситуацию, но в любом случае нюансов много и необходимо определять наименее финансово затратный вариант. У моей мамы имеется в деревне магазин. Как можно его оформить на меня и что в этом случае делать. Нужно ли заплатить налог? Какие могут быть варианты?
Здравствуйте, здесь вариантов множество, все зависит от того, как оформлен сам магазин. Если мама ИП и имеет помещение в собственности или аренде, то проще всего Вам зарегистрироваться ИП и оформить передачу материальных активов.
Если у нее ООО, то оформить продажу доли в уставном капитале. В общем надо детально изучать ситуацию, но в любом случае нюансов много и необходимо определять наименее финансово затратный вариант.
СпроситьДобрый день! Если имущество приобретено до брака, то оно не является совместно нажитым, а значит, согласие супруга на его отчуждение не требуется. Сумму какую Вы посоветовали поставить в договоре дарения?
Если через год я захочу продать то будет ли какой то налог? Кадастровая 1,8 млн
мы покупали за 2,5 млн
могу ли в договоре дарения поставить 3 млн? В бланках из Интернета сумма стоит (
но при продаже мной подаренной недвижимости налог будет с разницы продажной цены и покупкой ДО дарения? Правильно? Магазин приобретен ДО БРАКА дочери (Фамилия моя) сейчас хочу стать собственником поэтому ищу путь перехода права.
ДАРЕНИЕ самое оптимальное решение!
Налога нет дарственная в простой форме.
Пошлина 2000 р.
Согласие супруга дочери не нужно?
Добрый день! Если имущество приобретено до брака, то оно не является совместно нажитым, а значит, согласие супруга на его отчуждение не требуется.
СпроситьСумму какую Вы посоветовали поставить в договоре дарения?
Если через год я захочу продать то будет ли какой то налог?
СпроситьКадастровую стоимость ставьте. Если будете продавать, то ндфл 13 процентов от полученного дохода.
СпроситьКадастровая 1,8 млн
мы покупали за 2,5 млн
могу ли в договоре дарения поставить 3 млн?
Спросить
Добрый день! В договоре дарения сумма не ставиться, одним из условий передачи имущества по дарственной является безвозмездная передача собственности. Если вы поставите сумму, договор не зарегистрируют.
СпроситьВ бланках из Интернета сумма стоит (
но при продаже мной подаренной недвижимости налог будет с разницы продажной цены и покупкой ДО дарения? Правильно?
Спросить
Нет, просто со стоимости продажи. Вы продаваемое - получили безвозмездно. И если ранее 5 лет со дня приобретения продаете - налоговый вычет будет лишь 1 млн.
СпроситьЕсли вы продаете имущество, которое у вас учтено в предпринимательской отчетности как ОС и вы подавали заявление об освобождении имущества от налога на имущество в связи с его использованием в предпринимательской деятельности, то платите в соответствии с налоговым режимом ИП, которое избрали для ИП. Я ИП система налооблажения ЕНВД и УС, продаю земельный участок и расположенный на нем магазин в собственности оба с 2008 г. какой налог я должна буду уплатить, с минимальной кадастровой 0.7%?
Если вы продаете имущество, которое у вас учтено в предпринимательской отчетности как ОС и вы подавали заявление об освобождении имущества от налога на имущество в связи с его использованием в предпринимательской деятельности, то платите в соответствии с налоговым режимом ИП, которое избрали для ИП.
СпроситьПоскольку передача остатков товара не относится к розничной торговле, то ваш товарищ должен будет исчислить налоги с их передачи (т.е, фактически, с их продажи) по обычной системе налогообложения (НДС, налог на прибыль). У человека ИП, усн доходы (сдача в аренду) и енвд (торговля розница), так вот я открыла ИП на енвд, и переоформляю этот магазин на себя (торговля розница). Вопрос такой: как нам быть с остатками? Как правильно передать товар? Должен ли человек будет заплатить налоги с продажи этого товара, если он на енвд? Могу ли я в следующем году включить это в расходы, если товар, допустим не продастся, но я заплатила же за него, то есть доход пойдёт, с продаж, а расход - нет, потому что я купила его в этом году ещё на енвд. В общем, запуталась я.
Поскольку передача остатков товара не относится к розничной торговле, то ваш товарищ должен будет исчислить налоги с их передачи (т.е, фактически, с их продажи) по обычной системе налогообложения (НДС, налог на прибыль).
СпроситьДобрый день!
Заплатить нужно будет НДФЛ в размере 13% от суммы, превышающей оплаченную номинальную долю. К примеру, если вам принадлежит доля номинальной стоимостью 3 тыс., а продали ее за 10 тыс., то уплатить налог нужно будет с 7 тыс. Нас трое учредителей, свою долю хочу продать одному из учредителей, магазин в собственности с 1997 года, какой налог мне нужно будет заплатить.
Добрый день!
Заплатить нужно будет НДФЛ в размере 13% от суммы, превышающей оплаченную номинальную долю. К примеру, если вам принадлежит доля номинальной стоимостью 3 тыс., а продали ее за 10 тыс., то уплатить налог нужно будет с 7 тыс.
СпроситьА он был куплен на ИП или на физическое лицо?
С уважением. Магазин построен 2001 году. Продаю в 2020 году, какие налоги я должна заплатить с продажи.
Нужно смотреть ваши договора и знать ваши намерения продать сейчас. Какие цифры были и будут. В 2015 году было куплено нежилое помещение, назначение торговое. Через месяц зарегистрировано ИП и в данном помещении открыт магазин по продаже одежды, налогообложение усн 6%. Помещение в аренду не сдавалось, ОКВЭД, предполагающие получение прибыли с аренды и продажи имущества не указывали съ. Сейчас планируется продажа помещения. Подскажите, пожалуйста, должна ли я буду заплатить налог на доход?
Нужно смотреть ваши договора и знать ваши намерения продать сейчас. Какие цифры были и будут.
СпроситьНет, но надо сдать декларацию с указанием на отсутствие дохода в порядке Налогового Кодекса РФ.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Купила магазин за 1 мил. руб.+земельный участок под ним за 300 тыс. руб., продала за те же деньги через 2.5 года. Нужно ли платить налог с продажи?
Нет, но надо сдать декларацию с указанием на отсутствие дохода в порядке Налогового Кодекса РФ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧитайте также:
- Нужно ли платить налог с продажи
- Нужно платить налог с продажи квартиры
- Нужно ли платить налог с продажи квартиры
- Сумма налога с продаж
- Какой налог с продажи дома
- Какой налог с продажи нужно заплатить
- Налог с продажи наследства
- Налог с продажи квартиры если не платить
- Как не платить налог с продажи квартиры
- Налог с продажи в собственности менее 3 лет
- Как заплатить налог с продажи квартиры
- Налог с продажи квартиры по наследству
- Налог с продажи купли квартиры
- Налог с продажи машины
- Какой налог с продажи земельного участка
