Наследование недвижимости / Наследство - 2547 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь в суд с иском, о фактическом принятии наследства. Иначе дом может быть отождествлен (передан) в собственность государства. Удачи Вам. Здравствуйте! Можно оформить наследство, но для этого нужно в архивах получать документы о предоставлении участка и дома вашему дедушке, после чего в судебном порядке включать недвижимость в состав наследства. Это будет долго и скорее всего дорого, но возможно. Принять наследство фактически, вернее доказать это.
Подав исковое заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования. Можно ли восстановить права на дом в деревне, если он принадлежал дедушке, тот умер, бабушка с документами на дом ничего не делала, умерла в 2012 году, мы с сестрой тогда тоже о документах не думали. Дом в нашем имещустве не значится, что нам нужно сделать, чтобы он снова был нашим?
Обращайтесь в суд с иском, о фактическом принятии наследства. Иначе дом может быть отождествлен (передан) в собственность государства. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Можно оформить наследство, но для этого нужно в архивах получать документы о предоставлении участка и дома вашему дедушке, после чего в судебном порядке включать недвижимость в состав наследства. Это будет долго и скорее всего дорого, но возможно.
Спросить
Принять наследство фактически, вернее доказать это.
Подав исковое заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьУ сына там будет доля в порядке наследования по Закону (без завещания) - ст.1142 ГК.
[quote]1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.[/quote] Ни на какую долю сын не имеет права. Согласно ст 60 СК РФ дети не имеют прав на имущество родителей. Ни на какую долю сын не имеет права при жизни отца. Соответственно, в суд обращаться бессмысленно. После смерти отца сын также может остаться ни с чем, если отец заключит брачный контракт, в котором право собственности на недвижимость, и на другое своё имущество передаст ещё при жизни своей жене. Отец в судебном порядке выписал и выселил взрослого работоспособного сына из дома. Дом подарил жене, которая продала его и они купили квартиру в другом городе. Сын с отцом не общается. На какую долю имеет право сын и в какой суд обращаться, если известен только город проживания отца?
У сына там будет доля в порядке наследования по Закону (без завещания) - ст.1142 ГК.
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Спросить2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Ни на какую долю сын не имеет права. Согласно ст 60 СК РФ дети не имеют прав на имущество родителей.
Спросить
Ни на какую долю сын не имеет права при жизни отца. Соответственно, в суд обращаться бессмысленно. После смерти отца сын также может остаться ни с чем, если отец заключит брачный контракт, в котором право собственности на недвижимость, и на другое своё имущество передаст ещё при жизни своей жене.
Спросить[quote]собственник хочет подать в суд, что бы признать его не совместным имуществом, а купленным на собственные деньги, от продажи добрачного жилья.[/quote]
Надеюсь, у этого "собственника" адвокат -- дока а подобных делах. :sm_ad: В районном суде, если цена вопроса свыше 50 тыс. рублей дело рассматривается 2 месяца Сколько времени рассматривается дело в суде. Объект недвижимости куплен в браке на одного из супругов. Второй супруг умирает. Что бы этот объект недвижимости не попал в наследственную массу собственник хочет подать в суд, что бы признать его не совместным имуществом, а купленным на собственные деньги, от продажи добрачного жилья. По факту продажи не было. По договору эта доля в квартире перешла детям от первого брака, фактически никто никому ничего не платил, движения денежных средств не было.
собственник хочет подать в суд, что бы признать его не совместным имуществом, а купленным на собственные деньги, от продажи добрачного жилья.
Надеюсь, у этого "собственника" адвокат -- дока а подобных делах. 
В районном суде, если цена вопроса свыше 50 тыс. рублей дело рассматривается 2 месяца
СпроситьМожно и так, и так. Здравствуйте!
Если требования и о признании принявшим наследство, И о признании права собственности на конкретные объекты в порядке наследования, то - исключительная подсудность, по месту нахождения недвижимости. Ст.30 ГПК РФ. Если признавать право собственности собрались, то по месту нахождения недвижимого имущества. В суде можете не участвовать, это право, а не обязанность По месту нахождения имущества. Как правильно? Признавать принятие наследства через суд нужно по месту нахождения имущества (наследства) или можно по месту жительства (разные регионы)?
Здравствуйте!
Если требования и о признании принявшим наследство, И о признании права собственности на конкретные объекты в порядке наследования, то - исключительная подсудность, по месту нахождения недвижимости. Ст.30 ГПК РФ.
Спросить
Если признавать право собственности собрались, то по месту нахождения недвижимого имущества. В суде можете не участвовать, это право, а не обязанность
Спросить
Сможете продать без согласия Доброе утро, Татьяна. Вам необходимо вступить в право наследования (дети вступать в наследство не будут), Вы будете единственным собственником (нотариус направит документы в Росреестр, Вы получите правоустанавливающие документы на квартиру, и сможете ее продать без чьего-либо согласия), если иных наследников не появится. Можете. Но сначала предложите письменно купить квартиру вашим детям. На всякий случай. Вы собственник и вправе распоряжаться своим имуществом как пожелаете. Согласие на отчуждение недвижимости от детей не нужно. Сможете. А их согласие и не нужно. Смогу ли я продать квартиру без согласия детей, они отказались от наследства в мою пользу после смерти мужа, спасибо.
Доброе утро, Татьяна. Вам необходимо вступить в право наследования (дети вступать в наследство не будут), Вы будете единственным собственником (нотариус направит документы в Росреестр, Вы получите правоустанавливающие документы на квартиру, и сможете ее продать без чьего-либо согласия), если иных наследников не появится.
Спросить
Можете. Но сначала предложите письменно купить квартиру вашим детям. На всякий случай.
Спросить
Надо оформить в собственность, Алена Сергеевна.
[quote]ГК 288
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.[/quote] Можно продавать по свидетельству о наследовании. В момент сделки будет двойная регистрация. И вашего права собственности и перехода Можно сразу оформить в собственность при продаже, а заодно договориться с покупателем об оплате услуг оформления за его счет за небольшую скидку в цене недвижимости при продаже. Нет Уважаемая Алена Сергеевна.
Сделки купли-продажи недвижимого имущества подлежат обязательной государственной регистрации. Иначе они ничтожны, т.е недействительны. В Вашем случае это невозможно в силу отсутствия у Вас зарегистрированного права собственности на указанный дом. Возможно ли продать дом, вступив на него в наследство, но не оформив его в собственность?
Надо оформить в собственность, Алена Сергеевна.
ГК 288Спросить1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Можно продавать по свидетельству о наследовании. В момент сделки будет двойная регистрация. И вашего права собственности и перехода
СпроситьМожно сразу оформить в собственность при продаже, а заодно договориться с покупателем об оплате услуг оформления за его счет за небольшую скидку в цене недвижимости при продаже.
Спросить
Уважаемая Алена Сергеевна.
Сделки купли-продажи недвижимого имущества подлежат обязательной государственной регистрации. Иначе они ничтожны, т.е недействительны. В Вашем случае это невозможно в силу отсутствия у Вас зарегистрированного права собственности на указанный дом.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же нет. Семен, пока нет. Будьте здоровы. Удачи. Миграционное законодательство РФ не даёт право наследнику оформить регистрацию. Наследник в России д.б. на законных основаниях. Может ли гражданин Украины оформить временную регистрацию на основании свидетельства права наследования недвижимости в РФ?
Здравствуйте!
Стоимость доли определяет собственник исходя из рыночных цен на недвижимость. Здравствуйте. Собственник имеет право любую цену назвать Родительский дом на трёх сестрах переходит в наследство (2006 г). Одна из умирает в 2022 г. и её доля переходит детям совершеннолетним. Один из детей предает долю другому. Как в таком случает оценивается доля, если один собеседник остается в доме, не хочет продавать её? (ссылаясь на 2006 г. стоимости доли, т.к их мама одна из сестер жила там все это время, что то делала для дома), а двое других наследника хотят продать свои доли. Продать ему свои доли. А он хочет купить наши доли по стоимости на 2006 г.?
Здравствуйте!
Стоимость доли определяет собственник исходя из рыночных цен на недвижимость.
Спросить
Все зависит от суммы квартиры, указанную в договоре купли-продажи. При такой цене налог не уплачивается После смерти бабушки в наследство вступили её дети (трое, пенсионеры) кадастровая стоимость квартиры менее 1 млн. Придётся ли им платить налог при продаже квартиры, в собственности 7 месяцев
Добрый вечер.
Если внуки несовершеннолетние, они имеют обязательную долю в наследстве.
А бывшая супруга имеет право, если недвижимость приобретена в браке. Скажите пожалуйста имеют ли право на наследство внуки или бывшая сноха? Если было написано завещания на меня. И брат претензий не имеет, в курсе всего? По завещанию всё переходит ко мне. А бывшая сноха кричит, что у нее есть доля.
Добрый вечер.
Если внуки несовершеннолетние, они имеют обязательную долю в наследстве.
А бывшая супруга имеет право, если недвижимость приобретена в браке.
Спросить
Это дом моих родителей. И отец написал завещания на меня. То есть дети боата имеют право все рано?
СпроситьДети брата, то есть внуки умершего, НЕ имеют никакого права на наследство при живом своем отце, то есть вашем брате
СпроситьВы не должны платить коммуналку;
скажите всем кредиторам, чтобы обращались в суд о взыскании долга с продавца; Нет, только долг по капремонту переходит. Здравствуйте!
По общему правилу, в соответствии с законом, обязанность по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг лежит на собственнике/нанимателе. С переходом права собственности обязанность по оплате возникает у нового собственника, а долг - это долг предыдущего собственника (то есть долг остается за физлицом, а не за квартирой, исключение - взносы за капремонт, в этом случае долг переходит на нового собственника). П.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ. Купили кв с братом 1 кВ у каждого 1/2 доля. Но кв оказалось с долгом около 70 тысяч. Только кап ремонт оплатили. Как быть в данный ситуации? Мы обязаны ли платить?
Вы не должны платить коммуналку;
скажите всем кредиторам, чтобы обращались в суд о взыскании долга с продавца;
Спросить
Здравствуйте!
По общему правилу, в соответствии с законом, обязанность по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг лежит на собственнике/нанимателе. С переходом права собственности обязанность по оплате возникает у нового собственника, а долг - это долг предыдущего собственника (то есть долг остается за физлицом, а не за квартирой, исключение - взносы за капремонт, в этом случае долг переходит на нового собственника). П.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.
СпроситьВ случае с налогами и сборами, связанными с недвижимостью и жильем, обычно они могут быть связаны с фактическим владением и использованием недвижимости, а не только с наследством. Плата за вывоз мусора также может варьироваться в зависимости от местных нормативов и правил. Вы зарегистрированы в доме, соответственно должны оплачивать услуги Добрый вечер, так как вы не являетесь собственником жилья, и не вступив в наследство, обязательства по оплате мусора управляющей компании без заключения договора, можите не платить. Если прописаны (зарегистрированы) - конечно обязаны, наследование тут ни причем. Мой муж (хозяин дома) умер 17 лет назад. В доме остались прописанными мы с дочерью. В наследство не вступали. Должны ли мы платить за вывоз мусора? Ведь мы не вступали в права наследования
В случае с налогами и сборами, связанными с недвижимостью и жильем, обычно они могут быть связаны с фактическим владением и использованием недвижимости, а не только с наследством. Плата за вывоз мусора также может варьироваться в зависимости от местных нормативов и правил.
Спросить
Добрый вечер, так как вы не являетесь собственником жилья, и не вступив в наследство, обязательства по оплате мусора управляющей компании без заключения договора, можите не платить.
Спросить
Если прописаны (зарегистрированы) - конечно обязаны, наследование тут ни причем.
СпроситьДа нет, прописаны могут хоть 10 человек, но платит тот, кто вступил в права наследования.
СпроситьУ Вас разные документы на 1/4 и 1/8 доли, поэтому так и указано. Так и отражается обычно, никто не будет делать объединение долей согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Да и смысла особого нет, если все доли в порядке наследования отражены в выписке из ЕГРН. Ведь там разные основания приобретения права собственности. У меня 1/4 доля дома и участок земли, умерла жена, доля 1/4 жены мы разделили с младшим сыном на двоих, стало у нас по 1/8 доли, теперь в госуслугах пишет два участка земли, два помещения, одно 1/4 доля, а второй 1/8,у сына тоже самое всё по два.
Так и отражается обычно, никто не будет делать объединение долей согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Да и смысла особого нет, если все доли в порядке наследования отражены в выписке из ЕГРН. Ведь там разные основания приобретения права собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Александр Александрович. Если у вас есть основания вступить в наследство, вы вправе это сделать. Ограничения, о которых вы пишите, никакого отношения к наследованию не имеют. Хотел уточнить, можно ли будет вступить в наследство и оформить недвижимость на себя если до этого попал под ограничения от военкомата по новым законам?
Здравствуйте, Александр Александрович. Если у вас есть основания вступить в наследство, вы вправе это сделать. Ограничения, о которых вы пишите, никакого отношения к наследованию не имеют.
СпроситьЗдравствуйте, имеет право.
По Конституции РФ иностранные граждане обладают теми же правами на имущество, что и резиденты Российской Федерации. Соответственно, наследство может быть завещано и получено иностранным гражданином. По отношению к иностранцам-наследникам никаких ограничений в РФ не установлено. Вступление в наследство иностранных граждан и другие права наследования предоставляются независимо от того, проживает ли иностранец в России или нет. Элина,
вы хоть и нерезидент, но остаётесь гражданином РФ, соответственно, вы имеете все права гражданина РФ. Нерезидентство влияет лишь на налог, однако вы с мамой родственники, поэтому сделка не будет облагается налогом. Моя Мама хочет написать завещание на меня на землю-часть дачного участка с постройкой (баня). Будет ли действовать такое завещание, если я сейчас являюсь нерезидентном России?
Имеет ли право нерезидент России с российским паспортом получить в наследство землю сейчас? Я пока проживаю заграницей
Здравствуйте, имеет право.
По Конституции РФ иностранные граждане обладают теми же правами на имущество, что и резиденты Российской Федерации. Соответственно, наследство может быть завещано и получено иностранным гражданином. По отношению к иностранцам-наследникам никаких ограничений в РФ не установлено. Вступление в наследство иностранных граждан и другие права наследования предоставляются независимо от того, проживает ли иностранец в России или нет.
СпроситьЭтот факт никак не повлияет.
Нотариус при разделе не учитывает уже подаренное Нотариус учитывает только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя на день его смерти. При оформлении перехода права собственности по договору дарения недвижимость "выходит" из собственности отца и в наследственную массу после его смерти не входит. Будет делиться наследство оставшееся на момент смерти отца. Две квартиры после смерти матери разделены после вступления в наследство между отцом и двумя братьями.. Отец договором дарения переоформил свою долю в одной из квартир на одного из сыновей. В случае смерти отца, при вступлении в наследство его, нотариус при разделе долей во второй квартире учитывает договор дарения доли на первую квартиру? Этот факт может повлиять на его решение по разделу долей во второй квартире?
Нотариус учитывает только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя на день его смерти.
СпроситьЗдравствуйте
В России никакого "принудительного принятия наследства"-не существует Возможно только угрозами... Согласно законодательству РФ у вас есть право отказаться от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию. Может ли пристав каким-то образом заставить принять наследство, получить свидетельство о праве на наследство? Для того чтобы потом это право зарегистрировать в рос реестре и наложить взыскание на второй объект недвижимости?
Здравствуйте
В России никакого "принудительного принятия наследства"-не существует
Спросить
Возможно только угрозами... Согласно законодательству РФ у вас есть право отказаться от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.
СпроситьПри дарении недвижимости завещание потеряет силу. Может дарить. Если муж подарит имущество по дарственной, то завещание в части этого имущества уже утратит свой смысл. Дарение осуществляется при жизни дарителя. Наследование реализуется только после смерти наследодателя. Может и не переписывать и не отменять завещание, т.к., что останется для наследников в наследственной массе по завещанию, то и вправе принять. Муж хочет переписать завещание на дарственную
Если муж подарит имущество по дарственной, то завещание в части этого имущества уже утратит свой смысл.
Спросить
Дарение осуществляется при жизни дарителя. Наследование реализуется только после смерти наследодателя.
СпроситьДобрый день!
Внуки не наследуют без завещания,
срок принятия наследства в любом случае вышел.
ГК РФ Наследство принимается через подачу заявления нотариусу в течении 6 месяцев с момента смерти бабушки. Внуки по праву представления могут принять наследство за своих родителей умерших раньше своей мамы (бабушки).
если наследство принято фактически дочками или одной из них - платились налоги, ЖКУ, содержалось недвижимость, то нотариусу подавать заявление и при отказе через суд решать вопрос.
Внучка увы, не при делах. Можно задать вопрос бабушка умерла 13 лет назад у нее есть 2 дочери ни одна из них в наследство не вступает могу я как внучка вступить
Добрый день!
Внуки не наследуют без завещания,
срок принятия наследства в любом случае вышел.
ГК РФ
СпроситьНаследство принимается через подачу заявления нотариусу в течении 6 месяцев с момента смерти бабушки. Внуки по праву представления могут принять наследство за своих родителей умерших раньше своей мамы (бабушки).
если наследство принято фактически дочками или одной из них - платились налоги, ЖКУ, содержалось недвижимость, то нотариусу подавать заявление и при отказе через суд решать вопрос.
Внучка увы, не при делах.
СпроситьВопрос: "как долго" не совсем корректен и не понятно, какой результат вы хотите получить в итоге?
Опыт показывает, что оформлять недвижимость нужно здесь и сейчас. Чем дольше "заигрывать" с законом и государством и тянуть, тем сложнее становится в оформлении Включение в наследство недостроя невозможно без его регистрации в Росреестре. В наследство входит старый дом и земельный участок плюс новый недостроенный дом, находящийся на этом же участке. Старый дом и земельный участок поделены между наследниками в равных долях. Как долго наследники могут не предъявлять право на новый недостроенный дом и как будет наследоваться этот дом в случае смерти одного из наследников?
Вопрос: "как долго" не совсем корректен и не понятно, какой результат вы хотите получить в итоге?
Опыт показывает, что оформлять недвижимость нужно здесь и сейчас. Чем дольше "заигрывать" с законом и государством и тянуть, тем сложнее становится в оформлении
Спросить
Добрый день! Без вступления в наследство можно продать только малоценное имущество, право на которое не подлежит государственной регистрации (личные вещи умершего, мебель и т.п.). Что касается недвижимости, транспортных средств, долей в предприятиях, акций и т.п.), то продать такое имущество можно только после получения свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК). При этом, если наследники умышленно будут скрывать информацию о наличии наследника 1 очереди, они могут быть признаны недостойными наследниками и отстранены от наследования, ст. 1117 ГК. Смогут ли наследники, не вступив в наследство, продать имущество, не оповестив наследника 1 й очереди?
Добрый день! Без вступления в наследство можно продать только малоценное имущество, право на которое не подлежит государственной регистрации (личные вещи умершего, мебель и т.п.). Что касается недвижимости, транспортных средств, долей в предприятиях, акций и т.п.), то продать такое имущество можно только после получения свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК). При этом, если наследники умышленно будут скрывать информацию о наличии наследника 1 очереди, они могут быть признаны недостойными наследниками и отстранены от наследования, ст. 1117 ГК.
СпроситьНет, такое условие в договоре дарения ничтожно. Дарение с отлагательным условием-см. ГК РФ Это не договор дарения, а договор ренты! При заключении договора дарения собственность переходит после государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому (при дарении недвижимости), а не после смерти дарителя. Если хотите "подарить" после смерти, то составляйте завещание. Здравствуйте, Любовь. Нельзя. Для этого надо использовать другую правовую форму - наследование по завещанию. Есть такая вероятность Можно ли после договора дарения стать собственником только после смерти дарителя?
При заключении договора дарения собственность переходит после государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому (при дарении недвижимости), а не после смерти дарителя. Если хотите "подарить" после смерти, то составляйте завещание.
СпроситьЗдравствуйте, Любовь. Нельзя. Для этого надо использовать другую правовую форму - наследование по завещанию.
СпроситьВы в суд подайте на вступление в наследство, а уже суд сделает такой запрос.
С уважением. Добрый день! Если родители при жизни не оформили имущество в порядке, установленном законом (не зарегистрировали право собственности на недвижимость в Росреестре), то вступить в наследство можно только в судебном порядке. Составляйте исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, подавайте иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ) и просите суд истребовать сведения об имуществе из сельской администрации. Вам не выдадут выписку из похозяйственной книги. В суд подайте на вступление в наследство Могу ли я как родная дочь сделать запрос в сельскую администрацию для запроса выписки из похозяйственной выписки на имущество родителей? Цель: признать собственность за умершим и после открыть наследственное дело. После смерти родителей прошло 4 года и в этот период небыло открыто наследственное дело. Благодарю за ответ
Вы в суд подайте на вступление в наследство, а уже суд сделает такой запрос.
С уважением.
СпроситьДобрый день! Если родители при жизни не оформили имущество в порядке, установленном законом (не зарегистрировали право собственности на недвижимость в Росреестре), то вступить в наследство можно только в судебном порядке. Составляйте исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, подавайте иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ) и просите суд истребовать сведения об имуществе из сельской администрации.
Спросить
СОгласно ст. 21 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2023) Нет, тех план не нужен. Вам потребуется выписка из ЕГРН, и правоустанавливающий документ, то есть документ на основании которого вы являетесь собственником - договор, право наследования и т.д., и договор купли-продажи с Актом-приема передачи Достаточно выписки из ЕГРН.
Составляйте договор купли-продажи Скажите, можно ли переоформить дом, если составить только договор купли - продажи. Нужен ли тех план ещё или ещё?
СОгласно ст. 21 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2023) Нет, тех план не нужен. Вам потребуется выписка из ЕГРН, и правоустанавливающий документ, то есть документ на основании которого вы являетесь собственником - договор, право наследования и т.д., и договор купли-продажи с Актом-приема передачи
СпроситьЗдравствуйте, может. Поэтому нотариус обычно делает запросы. Может. Пусть нотариус сделает запрос. Заранее благодарю Вас за ответ! Подскажите, пожалуйста, на момент вступления в наследство знаем что умерший владел одним авто (больше вроде в собственности ничего не было), но может ли "всплыть" какая либо другая недвижимость о которой родственники даже не знают?
