Недвижимость на несовершеннолетнего / Недвижимость - 2635 советов адвокатов и юристов
Денежные средства принадлежащие несовершеннолетним могут быть использованы на основании разрешения органа опеки, поэтому после получения средств обратитесь в опеку и если они посчитают, что использование средств будет соответствовать интересам несовершеннолетних они дадут согласие. В случае гибели отца детей на СВО могу ли я на выплаты купить детям недвижимость (зарегистрировать на каждого ребенка) официально мы разведены, дети записаны на него. Или мы никак не сможем распорядиться выплатами до 18 лет? Просто деньги обесцениваются и превратятся за десятилетия в железных 10 рублей так как дети маленькие.
Денежные средства принадлежащие несовершеннолетним могут быть использованы на основании разрешения органа опеки, поэтому после получения средств обратитесь в опеку и если они посчитают, что использование средств будет соответствовать интересам несовершеннолетних они дадут согласие.
СпроситьДобрый вечер.
Одобрит, если дом не ветхий с коммуникациями. Здравствуйте. Вполне. Судебная практика имеется, в соответствии с которой законодательством не установлен запрет на приобретение жилой недвижимости на маткапитал для несовершеннолетних, поэтому нет препятствий для оформления таких сделок. Тем не менее нельзя однозначно ответить, что ПФ одобрит покупку. Раз есть судебная практика, значит по данному вопросу есть отказы ПФ, которые обжалуются в суды Запретов на покупку у родителей не имеется. Ребенку в сентябре 3 года. У родителей есть дом в деревне, в очень хорошем состоянии, хочу приобрести для ребёнка на маткапит: одобрит ли пенсионный фонд покупку у родителей?
Судебная практика имеется, в соответствии с которой законодательством не установлен запрет на приобретение жилой недвижимости на маткапитал для несовершеннолетних, поэтому нет препятствий для оформления таких сделок. Тем не менее нельзя однозначно ответить, что ПФ одобрит покупку. Раз есть судебная практика, значит по данному вопросу есть отказы ПФ, которые обжалуются в суды
Спросить
Нужно разрешение для продажи доли несовершеннолетнего. Здравствуйте, да все верно, необходимо разрешение опеки. Добрый день. Да, для продажи доли необходимо заключение органа опеки и попечительства. Без предварительного согласия органов опеки никакая сделка по продаже недвижимости с участием несовершеннолетнего не проходит. Никакая! Да, ст. 37 ГК РФ. И наделить ребёнка не меньшим жильём! Да, нужно письменное разрешение опеки на продажу квартиры и сделку необходимо оформлять через нотариуса. Да нужно. Ребёнок является собственником 1/8 доли ему 15 лет, нужно ли разрешение опеки для продажи квартиры?
Добрый день. Да, для продажи доли необходимо заключение органа опеки и попечительства.
Спросить
Без предварительного согласия органов опеки никакая сделка по продаже недвижимости с участием несовершеннолетнего не проходит. Никакая!
Спросить
Да, нужно письменное разрешение опеки на продажу квартиры и сделку необходимо оформлять через нотариуса.
Спросить
Да, можете. Запрет стоит лишь на регистрационные действия по продаже, дарению недвижимости, т.е. отчуждению. При запрете на отчуждение недвижимости регистрация (прописка) допустима, продать, обменять, подарить, заложить, наследовать квартиру нельзя.
Удачи. Вы сами можете и своих детей несовершеннолетних. Остальных только с согласия всех иных собственников. Могу ли я прописаться сам а также прописать мою жену с детьми в квартиру, принадлежащую мне в долевой собственности, если наложен запрет на отчуждение?
Да, можете. Запрет стоит лишь на регистрационные действия по продаже, дарению недвижимости, т.е. отчуждению.
Спросить
При запрете на отчуждение недвижимости регистрация (прописка) допустима, продать, обменять, подарить, заложить, наследовать квартиру нельзя.
Удачи.
СпроситьВы сами можете и своих детей несовершеннолетних. Остальных только с согласия всех иных собственников.
СпроситьСемьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. Налог не платите, если право собственности больше 3 лет.
- см. ст. 217, 217.1 НК РФ Платит ли налог с продажи квартиры (1 год в собственности), если эта квартира - единственная в собственности (т.е. других квартир у владельца нет) и имеет несовершеннолетнего ребенка? Спасибо
Семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности.
Спросить
Налог не платите, если право собственности больше 3 лет.
- см. ст. 217, 217.1 НК РФ
СпроситьДети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Никаких ваших личных прав, если это уже подарено. А не путаете с завещанием. Как законный представитель распорядитесь только с согласия органа опеки на сделку Мой отец написал дарственную на квартиру и машину, на мою несовершеннолетнюю дочь. Отец скончался сегодня. Я как представитель, какие имею права на эту недвижимость? Возможна ли продажа? Или ребёнок сможет только сам по совершеннолетию?
Никаких ваших личных прав, если это уже подарено. А не путаете с завещанием. Как законный представитель распорядитесь только с согласия органа опеки на сделку
СпроситьНе может. Нет, возмездные сделки между несовершеннолетними и их родителями запрещены законом Добрый день.
Не может. Ст. 37 ГК РФ.
Сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними запрещены. Бывшие супруги могут претендовать только на доли в имуществе, приобретенном на средства маткапитала, но не на сам капитал. То есть если супруги купили квартиру с использованием маткапитала, доли еще не выделили, но дали нотариальное обязательство об этом, а потом развелись, то бывший муж на долю в праве претендовать может. А если сертификат не использовали, развелись и уже потом жена вложила маткапитал в недвижимость, то не может. Может ли бывший муж выкупить долю у несовершеннолетних детей? При разводе им суд выделил доли в соответствии с мат капиталом
Нет, возмездные сделки между несовершеннолетними и их родителями запрещены законом
Спросить
А как тогда быть, мы в разводе, живем в разных городах, мне детям надо купить квартиру
СпроситьДобрый день.
Не может. Ст. 37 ГК РФ.
Сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними запрещены.
СпроситьПродавать "третьему лицу" доли детей, с разрешения органов опеки и предоставлением равнозначной площади в другом жилом помещении.
Спросить
Ждать, пока самому младшему ребёнку исполнится 18 лет, и он сможет самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Других вариантов, увы, нет.
Спросить
Бывшие супруги могут претендовать только на доли в имуществе, приобретенном на средства маткапитала, но не на сам капитал. То есть если супруги купили квартиру с использованием маткапитала, доли еще не выделили, но дали нотариальное обязательство об этом, а потом развелись, то бывший муж на долю в праве претендовать может. А если сертификат не использовали, развелись и уже потом жена вложила маткапитал в недвижимость, то не может.
СпроситьДа, возможно, Надежда. Можно ли воспользоваться мат капиталом на покупку недвижимости, если один несовершеннолетний ребенок в сизо?
Да, недвижимость может быть оформлена и на несовершеннолетнего. Добрый день.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя (пункт 1 статьи 26 ГК РФ).
Поэтому, такая сделка будет являться действительной, тем более она совершена к выгоде несовершеннолетнего.
Кроме того, закон не ограничивает возможность лиц не достигших 18 лет являться собственниками какого-либо имущества.
Резюмируя все вышеизложенное, да, можете.
С уважением, Соков Д. А. Здравствуйте! То ест дочь покупает дачу, с Вашего согласия так как она еще несовершеннолетняя. Хочу купить дачу, могу ли я оформить на дочь? Ей 16 лет
Добрый день.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя (пункт 1 статьи 26 ГК РФ).
Поэтому, такая сделка будет являться действительной, тем более она совершена к выгоде несовершеннолетнего.
Кроме того, закон не ограничивает возможность лиц не достигших 18 лет являться собственниками какого-либо имущества.
Резюмируя все вышеизложенное, да, можете.
С уважением, Соков Д. А.
Спросить
Здравствуйте! То ест дочь покупает дачу, с Вашего согласия так как она еще несовершеннолетняя.
СпроситьВ данном случае для оформления договора дарения вашей доли квартиры вам придется составить у нотариуса договор определения долей и дарения доли. Дачу без нотариуса.
Для дарения доли, нужно будет сначала определить её размер, сдав соглашение с дочерью в МФЦ. Сделка нотариальная будет по отчуждению Вами доли внучке.
Но это вообще плохая затея оформлять на несовершеннолетних недвижимость. Моей внучке 1 год, я хотела бы оформить на неё дачу и свою долю в квартире (но у нас с дочкой собственность без определения долей). Как лучше оформить, чтобы не платить большие деньги, не нужно ли делить на долис дочкой квартиру? Спасибо.
В данном случае для оформления договора дарения вашей доли квартиры вам придется составить у нотариуса договор определения долей и дарения доли.
СпроситьДачу без нотариуса.
Для дарения доли, нужно будет сначала определить её размер, сдав соглашение с дочерью в МФЦ. Сделка нотариальная будет по отчуждению Вами доли внучке.
Но это вообще плохая затея оформлять на несовершеннолетних недвижимость.
Спросить
МФЦ только проводит регистрацию. Договор надо оформлять у юриста.
Но в целом, да, это возможно. Можно Можно, согласится ли продавец на это? Если продавец согласен, то оформляете договор купли-продажи и передаёте на регистрацию в Росреестр (через МФЦ). Скажите пожалуйста можно ли оформить договор купли продажи недвижимости в рассрочку (через МФЦ) на несовершеннолетнего ребенка?
МФЦ только проводит регистрацию. Договор надо оформлять у юриста.
Но в целом, да, это возможно.
Спросить
Если продавец согласен, то оформляете договор купли-продажи и передаёте на регистрацию в Росреестр (через МФЦ).
СпроситьНет, не снимут пенсию.
При этом Вы можете не платить налог, как это многие и делают. Недвижимость оформлена на несовершеннолетнего, данная недвижимость сдаётся в аренду по договору, снимут ли у ребёнка пенсию по потере кормильца, в связи с получением дохода?
Нет, не снимут пенсию.
При этом Вы можете не платить налог, как это многие и делают.
СпроситьНет. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, долей имущества а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Данные положения закреплены в части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», остальные сделки не подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Здравствуйте сделка спорная, так как при участие несовершеннолетнего ребенка нотариальное удостоверение обязательно. Если прошла регистрацию сделка, то это совсем удивительно как в Росреестре она прошла. Договор купли-продажи жилого помещения с участием ребенка нотариально не заверен.. считается ли такая сделка легитимной? Спасибо
Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, долей имущества а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Данные положения закреплены в части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», остальные сделки не подлежат нотариальному удостоверению. Удачи
СпроситьЗдравствуйте сделка спорная, так как при участие несовершеннолетнего ребенка нотариальное удостоверение обязательно. Если прошла регистрацию сделка, то это совсем удивительно как в Росреестре она прошла.
СпроситьДобрый день.
О какой базе идет речь?
Обратитесь в МФЦ с ребенком, паспортом ребенка, паспортом родителей и документами, подтверждающими право собственности на недвижимость, в которую будет прописываться несовершеннолетний. Здравствуйте
С ребенком-в МФЦ с вашими паспортами
Заявление на прописку он пишет сам, вы-подписываетесь о своем согласии
Документов о праве собственности давно не обязательно
МВД все самостоятельно проверяет Могу ли я в России поставить прописку ребенку, паспорт он получил а в базе ни где не был сказали можете поехать в МФЦ и прописать. Как быть и что для этого нужно?
Добрый день.
О какой базе идет речь?
Обратитесь в МФЦ с ребенком, паспортом ребенка, паспортом родителей и документами, подтверждающими право собственности на недвижимость, в которую будет прописываться несовершеннолетний.
Спросить
Здравствуйте
С ребенком-в МФЦ с вашими паспортами
Заявление на прописку он пишет сам, вы-подписываетесь о своем согласии
Документов о праве собственности давно не обязательно
МВД все самостоятельно проверяет
СпроситьЗдравствуйте, если ребенок родился после 2020 года у Вас есть право на маткапитал Добрый день! Да, закон не запрещает покупать на маткапитал недвижимость у близких родственников, уже есть такая судебная практика: например, Определение ВС РФ № 84-КГ 15-8 от 15.09.2015, Определение ВС РФ № 48-КГ 18-26 от 13.11.2018. Добрый день.
Можете, но оформление должно быть на взрослых, без участия реьенка.
Далее, выделите долю ребенку.
Сдеоки между несовершеннолетним и близкими родственника и запрещены законом. Ст. 37 ГК РФ. У нас с женой один ребёнок, мы можем на его маткапитал с женой купить дом в деревне у моей бабушки?
Здравствуйте, если ребенок родился после 2020 года у Вас есть право на маткапитал
Спросить
Добрый день! Да, закон не запрещает покупать на маткапитал недвижимость у близких родственников, уже есть такая судебная практика: например, Определение ВС РФ № 84-КГ 15-8 от 15.09.2015, Определение ВС РФ № 48-КГ 18-26 от 13.11.2018.
СпроситьДобрый день.
Можете, но оформление должно быть на взрослых, без участия реьенка.
Далее, выделите долю ребенку.
Сдеоки между несовершеннолетним и близкими родственника и запрещены законом. Ст. 37 ГК РФ.
СпроситьОтчуждение по договору дарения + ячейка в банке с домткпок к ней только дарителя после заключения договора. С продажи ни как. Можно получить вычет на сумму в 1 000 000 руб. или на сумму подтвержденных расходов на приобретение этой недвижимости. Цена меньше 1 млн., налгооблагаемая база не возникает, т.к вы имеет право на получение вычета в размере 1 млн. Налоговая его расчитывает самостоятельно, декларациию подавать на нужно Добрый день.
В первую очередь нужно смотреть кадастровую стоимость.
Если 70% от кадастровой более 1 млн, значит, налог платить придется (все, что выше миллиона подлежит налогообложению-13%)
И без разницы, какая стоимость будет указана в ДКП.
Если Вы имеете право на возврат НДФЛ, можно воспользоваться вычетом. Можно ли не платить налог с продажи недвижимости за 700000 тыс руб. В собственности менее 1 года, один собственник. Несовершеннолетних детей нет.
Отчуждение по договору дарения + ячейка в банке с домткпок к ней только дарителя после заключения договора.
Спросить
Можно получить вычет на сумму в 1 000 000 руб. или на сумму подтвержденных расходов на приобретение этой недвижимости.
СпроситьЦена меньше 1 млн., налгооблагаемая база не возникает, т.к вы имеет право на получение вычета в размере 1 млн. Налоговая его расчитывает самостоятельно, декларациию подавать на нужно
СпроситьДобрый день.
В первую очередь нужно смотреть кадастровую стоимость.
Если 70% от кадастровой более 1 млн, значит, налог платить придется (все, что выше миллиона подлежит налогообложению-13%)
И без разницы, какая стоимость будет указана в ДКП.
Если Вы имеете право на возврат НДФЛ, можно воспользоваться вычетом.
СпроситьЕсли дом - единственное жилье, могут лишь наложить арест на долю.
Квартиру, дом, землю можно забрать, только если человек не платит ипотечный кредит на эту квартиру, дом, землю. Не ипотечное жилье не заберут, если оно единственное или стоит намного дороже, чем сумма всех долгов (ст. 446 ГПК РФ). Пристав только на долю должника обязан наложить ограничения, а если это не единственное жильё, то вполне может выставить на торги какую-то из недвижимостей.
Как правило приставы нарушают Закон и ограничения выставляют на весь объект недвижимости так, что следите и обжалуйте действия пристава у его начальника или в суде, если запрет на регистрационные действия выставит на весь объект недвижимости. Могут приставы забрать долю в доме за неуплату кредитов у всех 1.4 часть доли я с мужем разведена но проживаем в одном доле и два сына один несовершеннолетний
Если дом - единственное жилье, могут лишь наложить арест на долю.
Квартиру, дом, землю можно забрать, только если человек не платит ипотечный кредит на эту квартиру, дом, землю. Не ипотечное жилье не заберут, если оно единственное или стоит намного дороже, чем сумма всех долгов (ст. 446 ГПК РФ).
Спросить
Пристав только на долю должника обязан наложить ограничения, а если это не единственное жильё, то вполне может выставить на торги какую-то из недвижимостей.
Как правило приставы нарушают Закон и ограничения выставляют на весь объект недвижимости так, что следите и обжалуйте действия пристава у его начальника или в суде, если запрет на регистрационные действия выставит на весь объект недвижимости.
СпроситьМогут. Добрый день!
Да, имеет полное право.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте.
Могут арестовать. Это означает только, что квартиру нельзя продать или подарить. Арест снимут после полного погашения задолженности.
С уважением. Вы не путайте Арест и Запрет на регистрационные действия. Если жильё в собственности должника полностью или в доле, то приставы вправе выставить запрет на регистрационные действия: запрет на оформление перехода права собственности при дарении недвижимости, её продажи, при принятии наследства, регистрацию в недвижимость граждан.. Скажите пожалуйста имеют ли право судебные приставы арестовать квартиру, в ней проживают двое несовершеннолетних детей один ребёнок инвалид, по задолженности алиментов, хоть задолженность выплачивается каждый месяц
Добрый день!
Да, имеет полное право.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте.
Могут арестовать. Это означает только, что квартиру нельзя продать или подарить. Арест снимут после полного погашения задолженности.
С уважением.
СпроситьВы не путайте Арест и Запрет на регистрационные действия. Если жильё в собственности должника полностью или в доле, то приставы вправе выставить запрет на регистрационные действия: запрет на оформление перехода права собственности при дарении недвижимости, её продажи, при принятии наследства, регистрацию в недвижимость граждан..
СпроситьЗдравствуйте. Имущество детей — это только их имущество. Никто не заберет то, что принадлежит им, даже если это недвижимость (квартира, частный дом, гараж и др.). Если управляющий по каким-либо причинам включит в конкурсную массу собственность ребенка, то достаточно направить ему мотивированное ходатайство с требованием исключить такое имущество. Здравствуйте
Да. могут оспорить сделку по которой имущество переписано на несовершеннолетнего.
А так же если имущество изначально перед банкротством было приобретено на ребенка при наличии долгов. Добрый день!
Может быть оспорена след а, если за последние 3 года до подачи заявления о банкротстве у суд подарили имущество детям.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Отнимается ли имущество несовершеннолетних при банкротстве?
Здравствуйте. Имущество детей — это только их имущество. Никто не заберет то, что принадлежит им, даже если это недвижимость (квартира, частный дом, гараж и др.). Если управляющий по каким-либо причинам включит в конкурсную массу собственность ребенка, то достаточно направить ему мотивированное ходатайство с требованием исключить такое имущество.
Спросить
Здравствуйте
Да. могут оспорить сделку по которой имущество переписано на несовершеннолетнего.
А так же если имущество изначально перед банкротством было приобретено на ребенка при наличии долгов.
Спросить
Добрый день!
Может быть оспорена след а, если за последние 3 года до подачи заявления о банкротстве у суд подарили имущество детям.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьОбращайтесь в органы опеки, вопрос решаемый. Вы предлагаете орагну опеки различные "варианты" другой недвжиимости - опека одобряет или возражает;
скорее всего, если отказ обжаловать в суд, то в иске вам будет отказано;
недвижимость должна быть по "качеству" лучше - больше - в хорошем районе и т.д. Ответ дан ранее С согласия опеки возможен или этот вариант, или продать и положить деньги на счет ребенка. Получить письменный отказ органа опеки, подать иск в суд. На моего несовершеннолетнего (12 лет) сына оформлена приватизированная комната 21 кв. Пришло время ее продать ее рыночная стоимость 200 000 р. Встретился с такой проблемой что при продаже данной недвижимости я должен предоставить другую недвижимость (не хуже или лучше) своему ребенку. На данный момент нет такой возможности живу в съемном жилье (та комната находится совсем в другом регионе). Подскажите как обойти данную проблему?
Вы предлагаете орагну опеки различные "варианты" другой недвжиимости - опека одобряет или возражает;
скорее всего, если отказ обжаловать в суд, то в иске вам будет отказано;
недвижимость должна быть по "качеству" лучше - больше - в хорошем районе и т.д.
Спросить
С согласия опеки возможен или этот вариант, или продать и положить деньги на счет ребенка.
СпроситьЗдравствуйте, нет не можете, за исключением лишь одного факта, - наличие задолженности по алиментам и то нужно смотреть по ситуации. Если недвижимость приобретена не в браке с Вами - не можете. Обратитесь к приставам, они могут наложить запрет на регистрационные действия, если есть долги по алиментам Если есть алименты, то при определённых условиях! Если квартира папина добрачная то это только его право её продать. Ст 36 СК РФ. У отца моего несовершеннолетнего ребёнка есть недвижимость. Ребёнок там не зарегистрирован и не имеет доли. Папа выставил эту квартиру на продажу. Могу ли я как мама выступить против этой сделки?
Здравствуйте, нет не можете, за исключением лишь одного факта, - наличие задолженности по алиментам и то нужно смотреть по ситуации.
Спросить
Обратитесь к приставам, они могут наложить запрет на регистрационные действия, если есть долги по алиментам
Спросить
Договор 2400 не будет нигде фигурировать. По факту при оспаривании следки возврату подлежит 4 000. По поводу 2400 очень спорный вопрос. Возможен возврат лишь по соглашению сторон. Вопрос, как продавец будет использовать деньги от продажи долей несовершеннолетних, если сразу купить соответствующую им стоимости долю другую недвижимость, то вопросов не возникнет! С другой стороны весь риск сделки на Вас, поскольку существенные условия сделки Вами были предоставлены, а цена - это существенное условие! Получили разрешение на покупку квартиры с участием несовершеннолетних. Предоставили "проект договора и оценку" в проекте прописали стоимость как в оценке 6.400. Но с продавцом у нас договорённость на другую сумму 4 млн и 2.400 отдельным договором на неделимые условия. Могут ли потом как то оспорить эту сделку? Весь опека даёт разрешение на покупку но не может диктовать за какую стоимость мы покупаем эту недвижимость. Она не ниже кадастра...
Договор 2400 не будет нигде фигурировать. По факту при оспаривании следки возврату подлежит 4 000. По поводу 2400 очень спорный вопрос. Возможен возврат лишь по соглашению сторон.
СпроситьВопрос, как продавец будет использовать деньги от продажи долей несовершеннолетних, если сразу купить соответствующую им стоимости долю другую недвижимость, то вопросов не возникнет! С другой стороны весь риск сделки на Вас, поскольку существенные условия сделки Вами были предоставлены, а цена - это существенное условие!
СпроситьДобрый день!
Для отчуждения имущества несовершеннолетнего необходимо получить разрешение опеки. С разрешения органа опеки и попечительства можно ст.37 ГК РФ Отчуждение имущества несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Орган опеки не даст согласия, на передачу имущества ребенка в пользу родителя. Через родителей и опеку, можно провести нотариальную сделку! Добрый день!
Только через разрешение опеки и в случае равнозначной компенсации несовершеннолетнему.
Тут, увы, есть большая вероятность отложения сделки до совершеннолетия собственника. Как можно оформить на себя ранее оформленную недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, была купля-продажа от имени несовершеннолетнего. Сейчас он собственник жилья.
Добрый день!
Для отчуждения имущества несовершеннолетнего необходимо получить разрешение опеки.
Спросить
Отчуждение имущества несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Орган опеки не даст согласия, на передачу имущества ребенка в пользу родителя.
Спросить
Добрый день!
Только через разрешение опеки и в случае равнозначной компенсации несовершеннолетнему.
Тут, увы, есть большая вероятность отложения сделки до совершеннолетия собственника.
СпроситьКонечно будет.
Это имущество семьи Обязательно будет. Несовершеннолетний вступает в наследство на квартиру. Будет ли эта недвижимость учитываться при назначении пособия?
Сначала разрешение от органов опеки надо получить. А вот это не так просто. Если у ребенка нет доли в собственности, недвижимость можно продать (и "выписать"). Вопрос в том - есть ли у него право пожизненного проживания. Зависит от первичных оснований: кому выделялся участок, когда был построен дом и т.п.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Не имея доли н/л никаких прав на имущество не имеет. Вправе продать жильё, новые собственники сами снимут по суду, но наверняка с дисконтом продадите жильё, т.к. лучше без зарегистрированных продавать. Мать ребёнка пусть регистрирует его у себя. А вы сами по суду можете снять н/л, если добровольно не будет этого делать мать. Имеется доля в доме, прописан также несовершеннолетний ребенок, в отношении которого лишён родительских прав, если сейчас продавать дом, то у ребёнка останется право собственности или пользования домом? Или его новые собственники могут выписать по суду?
Если у ребенка нет доли в собственности, недвижимость можно продать (и "выписать"). Вопрос в том - есть ли у него право пожизненного проживания.
Спросить
Зависит от первичных оснований: кому выделялся участок, когда был построен дом и т.п.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНе имея доли н/л никаких прав на имущество не имеет. Вправе продать жильё, новые собственники сами снимут по суду, но наверняка с дисконтом продадите жильё, т.к. лучше без зарегистрированных продавать. Мать ребёнка пусть регистрирует его у себя. А вы сами по суду можете снять н/л, если добровольно не будет этого делать мать.
Спросить
