Недвижимость определение / Недвижимость - 1352 советов адвокатов и юристов

Добрый день. Если земельный участок не является собственностью собственников помещений то по вопросу определения именно Вашей части участка и предоставлении ее Вам необходимо обращаться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для обслуживания Вашего объекта недвижимости. После выхода из общедолевого пользования своей доли домовладения в натуре в судебном порядке участок земли остался в общедолевом пользовании у всех совладельцев. Что нужно сделать чтобы выделить в натуре и свои земельные доли? И выйти по земле из общедолевого пользования. Участок не приватизирован. Госакта на землю нет ни у одного совладельца.

Добрый день! Для вашего вопроса необходимо изучить сам договор социального найма, если вы указаны в договоре как квартиросъемщики и прописаны в доме/квартире, то имеете право на приватизацию помещения. Составляется соглашение об определении долей в недвижимости, сдается в МФЦ. В последующем можете распорядиться с недвижимостью: продать/подарить. За более подробной консультацией можете обратиться и позвонив по номеру, указанному ниже. Мы с мамой сначала жили в доме по договору социального найма! Договор был почему-то оформлен только на маму, как на главу семьи! Вопрос: при приватизации мы имеем одинаковые права, то есть мы имеем право на двоих оформлять дом?! или же приватизировать имеет право только мама и она только одна будет являться хозяйкой дома?! наверное нужно было на двоих оформлять договор социального найма?!

Уважаемая Галина Дмитриевна, если бы был ответ на Ваш вопрос, то в Кодексе административного судопроизводства РФ не было бы Главы 25. ПРОИЗВОДСТВО ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ

ДЕЛАМ ОБ ОСПАРИВАНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ.

Ответ на Ваш вопрос знает только тот, кто ее рассчитывал. Специалисты Росреестра в недоумении, как одинаковые ("зеркальные") квартиры в одном доме, на одном этаже имеют отличную в разы стоимость.

Даже адвокаты делятся своим опытом по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости.

Вот ссылка на сайт, где есть такая практика

https://pravorub.ru/cases/81134.html У нас как вообще кадастровую стоимость рассчитывают? Квартира в деревянном 2-эт. доме 1968 г. постройки, полублагоустроенная (теплоснабжение, газ, свет), вода с колонки, а кадастровая стоимость 1425000 руб. за 52,4 кв.м. Они что благоустроенные квартиры (кирпичном, панельном) доме сравняли с деревянными? Написала письмо, но ответа так и не дождалась.

Здравствуйте, ВАдим Мартенович.

По общему правилу, Всё, что связано с юридически-правовыми действиями с объектами недвижимости (нотариат, территориальная подсудность и т.п.) определяется по месту нахождения объекта недвижимости. подсудность дела связанного со снятием обременения с жилого дома после полного прекращения ипотеки - по месту нахождения имущества или по месту заключения договора ипотеки.

Добрый вечер! Граждане свободны в определении условий договора. А вот налоговая в этом случае будет рассчитывать налог исходя из кадастровой стоимости, а не из цены имущества, указанной в договоре. В 2015 году все сделки с недвижимостью во Владимирской обл. должны проходить по цене не ниже кадастровой стоимости. Если сделка произошла по цене в десять раз ниже кадастра, можно ли ее оспорить. Какие налоговые последствия такой сделки?

Здравствуйте! Определение границ земельного участка, то есть межевание, необходимо для того, чтобы иметь возможность распоряжаться своим участком: продать, подарить и.т.д. Без межевания Вы этого сделать не сможете. А относительно находящейся на участке недвижимости - решайте сами. В любом случае в Ваших интересах оформить недвижимость, поскольку без оформления - это не объекты. Точно также ни продать, ни подарить не сможете. А если дело коснётся наследства - наследникам будет сложно. Земля под дачу оформлена через " дачную амнистию" без определения границ, сарай, маленькая баня, дом, который меньше 50 кв. м-совсе не оформлены. Обязательно ли оформлять все это и как срочно?

Здравствуйте. Если вы не согласны с кадастровой стоимостью, то вы вправе её оспаривать. Обратитесь с этим вопросом сначала к оценщикам недвижимости, а затем с полученным отчётом в суд. Рада помочь. Обращайтесь в случае необходимости. Чтобы определить (проверить) кадастровую стоимость земельного участка не существует конкретных публичных нормативных документов, что ли?

На мой вопрос №13759151 никто не знает ответа.

Самостоятельно по этой теме я нашёл только общие разъяснения, что некие оценщики, инженеры и госслужащие определяют средние показатели и коэффициенты, а органы власти, выносят постановления.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте! Если собственность совместная (без определения долей), то договор купли-продажи недвижимости может быть заключен в простой письменной форме. Закон предусматривает обязательное нотариальное удостоверение сделок с имуществом, находящимся в общей ДОЛЕВОЙ собственности. Для совместной собственности такие требования не предъявляются. Добрый день! В законодательстве опредены условия, при котрых договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательному нотариальному заверению. Подходит ли под это условие (необходимость нотариального заверения) договор купли-продажи недвижимости, если право собственности зарегистрировано как общая совместная собственность (двое супругов без выделенных долей). Спасибо!

Добрый день! Налог с продажи недвижимости в данном случае платить продавцу не придется, поскольку стоимость квартиры менее 1 млн, а вот налоговый вычет Вы вполне можете получить. Покупаем квартиру-студию стоимостью 600 т. р. Продавцу квартиру дала администрация, как нуждающемуся. И он сразу же ее продает (т.е. в собственности 3 года не была). Должен ли продавец платить налог с продажи квартиры? И имеем ли мы право вернуть 13% от покупки квартиры?

Добрый день! Кадастровую стоимость изменить нельзя, ее можно только оспорить. Основани для оспаривания следующие.

1. недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости

2. установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, т.е если кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает рыночную на момент проведения оценки.

Для оспаривания кадастровой стоимости можно обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (есть при каждом Росреесте) или в суд. Как изменить кадастровую сумму на квартиру.

Добрый день! Если Вы вступили в наследство, то обязаны как собственник нести расходы по содержанию дома, в т.ч. производить оплату налогов. Законодательством не установлено оснований для снижения суммы налога на имущество физлиц из-за необходимости ремонта. Можете продать дом и не будете нести затрат по содержанию. Ув. Елена, ключевое значение имеет кадастровая стоимость дома. Вы вправе её оспорить как в административном порядке (т.е. обратиться в кадастр), так и в судебном порядке. Но необходимо будет провести экспертизу по определению кадастровой стоимости дома. Здравствуйте. У меня такой вопрос-я год назад получила в наследство дом, который требует огромных вложений для ремонта и обслуживания. Средств на это, как и на оплату налогов, нет. Возможно ли признать дом непригодным для проживания и снизить имуществ. Налог?

Можете составить договор купли-продажи в котором оказать что проживающие лица будут выписаны в течение определенного сторонами срока. Передачу денег следует оформлять распиской. Я у него покупаю по определению суда. Я ему 500 тыс. он мне свою часть. Я у мужа по суду покудаю его часть дома и землю. За 500 как мне лучше оформить передачу денег. И он просит пока его оставить прописанных. Как это сделать. Чтоб Я могла оформить. И он не мог больше претендовать. На это. дом.

Добрый день! В соотвтествии с нормами гражданского законодательства право собственности на объект недвижимости возникает с даты государственной регистрации. В Вашем случае - 2015. С какого момента считается право собственности на квартиру? 1. С момента заключения договора участия в долевом строительстве (24.03.2014 год)

2. С момента получения Свидетельства о гос. регистрации права (2015 год)

3. Квартира оплачена 24 марта 2014 г.

Здравствуйте! Если брак не заключен в Отделе ЗАГС, то совместно нажитого имущества нет. Квартира принадлежит сожителю, так как на него оформлена. Делить нечего. 1.При разводе суд не решает вопрос с кем останется ребенок, если в иске не будет отдельно заявлено это требование.

2. Не можете рассчитывать.

3. гражданский брак, это брак, заключенный в органах ЗАГС.. А у Вас это называлось сожительство. И никакого раздела имущества быть не может. Добрый вечер! Разводимся с мужем. Я-истец. У нас ребенок 3-х лет. У меня в собственности имеется 1/4 часть маминой квартиры. Квартира в которой мы сейчас живет в собственности мужа, а мы с ребенком только прописаны. Вопросы: 1) в данной ситуации с кем оставят ребенка? 2) может ли мы рассчитывать на половину квартиры мужа? 3)Уместен ли раздел имущества в данной ситуации, если квартира оформлена только на мужа и куплена в гражданском браке?

Добрый день! Определение суда об утверждении мирового соглашения вступает в силу по истечение 15 дней, если не будет подана жалоба на это определение суда в вышестоящий суд. Уже можете идти. Мировое соглашение о разделе имущества заключено 06.12.2017 г. Суд вынес определение тоже 6 декабря. 29 декабря был суд и вынесено решение о снятии обеспечительных мер. Вопросы: какова дата вступления в силу Мирового соглашения? Когда я могу идти в МФЦ регистрировать недвижимость на себя?

Здравствуйте! Если он по каким-либо основаниям намерен оспаривать договор дарения. То имеет право подать в суд ходатайство о наложении ареста на дом. Только договор просто так не оспоришь. Павел,

отец вправе подать иск, например, о признании сделки недействительной. Лишь после принятия судом иска к производству, то есть, возбуждении гражданского дела в суде, суд рассматривает, в случае поступления, ходатайство о принятии мер в обеспечение иска (обеспечительные меры) и выносит определение. Лишь на основании такого определения суда возможны обременения. А на каком основании могут признать сделку недействительной? Отец подарил мне дом. Может ли он сейчас наложить арест на недвижимость.

Здравствуйте! Без обращения в суд не получится. Вам нужно подавать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитой квартиры и определения порядка оплаты коммунальных платежей. Здравствуйте, скажите я разведена с мужем уже 1 год, имеем в собственности (общей) квартиру... Раздела имущества не было, плачу в одностороннем порядке за квартиру и коммуналку, он не платит уже 3 года... Как без обращения в суд о разделе имущества обязать его платить?

Здравствуйте, не совсем понятны ваши намерения по поводу жилья, вы хотите продать или проживать в данном доме? Если можно расскажите подробнее о ситуации. Если вы имеете намерение только продажи своей доли, то можно сделать это и без дополнительных документов. При этом остальные дольщики имееют преимущественное право покупки вашей доли. Такие сделки оформляются в нотариальном порядке. Для выдела доли в натуре необходимо исследовать документы - тех. паспорт БТИ на предмет такой технической возможности. В ином случае можно ограничиться определением порядка пользования вашей частью доли, т.е. решаете между собой кто и каким помещением пользуется. Хочу получить денежные выплаты в случае продажи, спасиьа. Я имею одну треть от частного дома как мне законно получить часть недвижимости, какие документы надо оформить, спасибо большое.

Здравствуйте! Если Вы намерены проживать в доме, то подавайте в суд иск о вселении и определении порядка пользования жилым помещением. Также можете письменно предложить выкупить свою долю. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам. Вы можете продать свою долю, предварительно предложив мужу выкупить ее согласно ст. 250 ГК РФ. А можете подарить вашу долю, тогда мужу ничего предлагать не нужно. После расторжения брака судом была поделена недвижимость между мной и бывшим супругом по 1/2 доле частного дома и земельного участка. Документы уже зарегистрированны на нас 2 х собственников в этом доме. Вопрос встаёт в другом, бывший муж не даёт проживать в этом доме т.к.сам не не может определиться в каких комнатах он хотел бы проживать. На просьбу продать свою долю заламывает цену по цене всего дома, на просьбу выкупить мою долю тоже не соглашается т.к.дом ему не нужен. Подскажите, как выйти из этой ситуации?

Здравствуйте, Nick.

Выработка экономической стратегии, определение структуры деятельности по выбранному направления с выбором системы налогообложения, согласно Правилам сайта - на возмездной основе.

Предварительный ответ - никак, не предусмотрено НК РФ. Как организовать работу агентства недвижимости, чтобы, работая с юридическими и физическими лицами, оплата налогов происходила по УСН при работе с физ. лицами и по ОСНО для работы с юр. лицами?

Здравствуйте. Если квартира приобретена Вами ДО брака, она является Вашей личной собственностью, если только конечно вы не заключали брачный договор. Это соглашение не имеет силы, если оно подписано Вами пусть и при свидетелях, но не заверено нотариально. Его даже не имеет смысла признавать недействительным - оно просто не имеет юридической силы. Здравствуйте, по скажите у нас с бывшей женой составленной соглашения об определении небитого совместного имущества. Там речь идёт о квартире что квартира евляеться одной второй моей и также одной второй её ,мы её продаем за такую то сумму и получаем деньги по ровную, но это соглашения не заверенно нотариально а подписано нами и одним свидетелям, оно может быть не действительным считаться или нет?. просто это квартира пренадлежала до брака только мне а есть нотариально завершённый документ, а во время брака я подписал это соглощение с ней просто так получилось, может оно считаться не действительным или нет. Спасибо.

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Нужно сначала проверить выписку из ЕГРП для определения рисков. Вы какие действия предпринимали? Есть свидетельство о собственности на квартиру (долю в доме) и участок земли. Земли населенных пунктов, Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Статус дома жилой. Возможна прописка в такой квартире? Какие риски при покупке доли в малоэтажном доме в снк?

Здравствуйте.

Имущество должника могут арестовать и забрать судебные приставы-исполнители после возбуждения исполнительного производства. Банк самостоятельно не может забрать имущество должника. Банк не может без определения суда наложить взыскание - арест в качестве обеспечительной меры на принадлежащее должнику имущество. Римма, добрый вечер! У банка нет полномочий на арест и изъятие ТС и иной недвижимости. Это прерогатива суда. Все остальные вопросы будут истолкованы в исковое заявлении от временного управляющего банка. Может ли банк (банкрот) до суда арестовать или забрать автомобиль, если кредитный договор составлялся под определением валютного лиц. счета код (810) который утратил свою силу в 2003 году.

Здравствуйте! Нет, это невозможно, так как зарегистрироваться по месту жительства можно только в жилом помещении (квартира, комната, жилой дом). Здравствуйте Екатерина!

Нежилое помещение не может являться местом жительства гражданина по определению, соответственно, не представляется возможным иметь регистрацию в нежилом помещении. Доброго вам времени суток. Зарегистрироваться по месту проживания возможно только в жилом помещении. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Здравствуйте! Прописка — это регистрация по месту постоянного или временного жительства. Нежилая недвижимость не может законно признаваться местом жительства. Поэтому и прописаться там по закону невозможно. Не разрешат даже временную регистрацию на подобной территории. Все места, где прописка возможна, перечислены в первой статье приложения к Постановлению от 17.07.1995 № 713. А временная прописка в нежилом помещении? Здравствуйте. Хотела бы спросить возможна ли прописка в нежилом помещении?

Здравствуйте у вас чисто технический вопрос не юридического характера Капитальная застройка считается сама застройка ее технические характеристики дома. Объект должен стоять на фундаменте и не должен быть сборно-разборным. Это два основных критерия для признания объекта недвижимости объектом капитального строительства. Доброго вам времени суток. Могу сказать только что объект должен стоять на фундаменте и не должен быть разборным. Желаю удачи в решении вашего опроса. Добрый день.

Объект капитального строительства, что это:

Домик 2*3 утепленный, с электричеством и односкатной крышей, на винтовом фундаменте, с печкой буржуйкой и туалетом на улице?

Есть ли конкретика в этом определении: "Объект капитального строительства".

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение