Нежилая недвижимость / Недвижимость - 1205 советов адвокатов и юристов
Да, подобное возможно, только нужно приобретать нежилое помещение. Можно. Андрей Владимирович, в данном вопросе надо разбираться подробнее. Однако, если вы в очереди на ЖИЛИЩНУЮ субсидию, следовательно нельзя иметь жилое помещение, чтобы на нее претендовать.
Наличие нежилого помещения означает, что проживать в нём невозможно, на что указывает и ЖК РФ. Следовательно, если под коммерческой недвижимостью имеется не жилое помещение, то, военнослужащий в данном случае имеет полное право рассчитывать на получение субсидии на жилье.
Однако, данный вопрос, лучше решать в комиссии, где стоите в очереди, т.к. они могут трактовать по иному.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Можно ли приобрести коммерческую недвижимость уволенному военнослужащему, признанным нуждающимся и стоящим в очереди на жилищную субсидию, и остаться в очереди?
Андрей Владимирович, в данном вопросе надо разбираться подробнее. Однако, если вы в очереди на ЖИЛИЩНУЮ субсидию, следовательно нельзя иметь жилое помещение, чтобы на нее претендовать.
Наличие нежилого помещения означает, что проживать в нём невозможно, на что указывает и ЖК РФ. Следовательно, если под коммерческой недвижимостью имеется не жилое помещение, то, военнослужащий в данном случае имеет полное право рассчитывать на получение субсидии на жилье.
Однако, данный вопрос, лучше решать в комиссии, где стоите в очереди, т.к. они могут трактовать по иному.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте.
Можно конечно, только зачем? Дело не в доказывании, а в праве собственности Обязанность платить за утилизацию ТКО возникает с момента постановки объекта на кадастровый учет. Поскольку введено в эксплуатацию не было, следовательно и объекта недвижимости в ЕГРН еще нет. С чем связан Ваш вопрос? Здравствуйте. Если не было права собственности то можно. Но как только появилось право собственности-обязаны платить Если нежилое здание не было введено в эксплуатацию (в здании не было воды, электричества), там не работали люди - можно ли доказать, что в это время ТКО не образовывались и мусора не было?
Спасибо
Обязанность платить за утилизацию ТКО возникает с момента постановки объекта на кадастровый учет. Поскольку введено в эксплуатацию не было, следовательно и объекта недвижимости в ЕГРН еще нет. С чем связан Ваш вопрос?
Спросить
Здравствуйте. Если не было права собственности то можно. Но как только появилось право собственности-обязаны платить
Спросить
Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами Закон 89-ФЗ
Спросить24.7. 4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
Отходы не образовывались по факту.
Спросить
Добрый день!
У нашей компании аналогичная ситуация, мы написали возражения по основаниям, что поскольку в здании ТКО не образуются, то обязанность у организации заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО и вносить плату за коммунальную услугу по обращению с ТКО по данному объекту отсутствует, при этом собственники зданий, строений, земельных участков не могут быть безусловно приравнены к собственникам ТКО, в чьи обязанности входит заключение с региональным оператором договора по обращению с твердыми коммунальными отходами, а следовательно, и внесения платы за обращение с ТКО.
СпроситьКаков и итог? Есть решение суда хоть одно или ответ в удовлетворении вашего обращения
СпроситьОбязательно Да, обязательно Да,обязательно, только в случае регистрации залога недвижимости он будет иметь силу Вопрос возник, обязательно ли регистрировать в росреестре залог на нежилое помещение?
Да,обязательно, только в случае регистрации залога недвижимости он будет иметь силу
СпроситьДобрый день!
Перевод из нежилого в жилое меняет статус объекта, поэтому исчисления право владения домом можно считать с момента регистрации перевода менее 3 х лет. Таким образом вы платите налог с продажи ст.220 НК РФ. С какого момента считать срок владения при переводе коммерческой недвижимости в жилое помещение и нужно ли платить ндфл при продаже? Здание магазина не используется с 2018 года, в 2023 году перевели его в жилое помещение, чтобы продать как жилой дом. Владение зданием с 2009 года, собственник не менялся. Надо ли платить НДФЛ при продаже?
Добрый день!
Перевод из нежилого в жилое меняет статус объекта, поэтому исчисления право владения домом можно считать с момента регистрации перевода менее 3 х лет. Таким образом вы платите налог с продажи ст.220 НК РФ.
СпроситьДля продажи объекта недвижимости продавцу необходимо нотариальное согласие супруга на совершение сделки, это обязательное требование закона Добрый день! Имущество, приобретенное в период брака, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено, ст. 34 Семейного кодекса. Поэтому нужно согласие вашего мужа на продажу участка и дома, ст. 35 СК. Тот случай, на который Вы ссылаетесь, мог быть совсем другим с правовой точки зрения (имущество получено одним из супругов в дар или по наследству). Вам необходимо получить нотариальное согласие на продажу того, что вы приобрели в барке. Скажите, обязательно ли нужно согласие мужа на продажу участка с нежилым домиком. В браке куплен.
Знаю случай продали дачу жилую муж с женой и показали согласие справку в МФЦ там сказали есть и есть не нужна.
Для продажи объекта недвижимости продавцу необходимо нотариальное согласие супруга на совершение сделки, это обязательное требование закона
Спросить
Добрый день! Имущество, приобретенное в период брака, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено, ст. 34 Семейного кодекса. Поэтому нужно согласие вашего мужа на продажу участка и дома, ст. 35 СК. Тот случай, на который Вы ссылаетесь, мог быть совсем другим с правовой точки зрения (имущество получено одним из супругов в дар или по наследству).
Спросить
Здравствуйте, так у вас 1/3 в собственности или нет? Сарай можно узаконить если вызовите сотрудников БТИ чтобы внесли изменения в инвентаризационное дело, и подготовили тех паспорт на нежилое помещение. Регистрация происходит на основании технического плана, а не технического паспорта. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.08.2023) ст 14. Но у Вас только 1/3 доля в праве на участок? Регистрация производится всеми собственниками. Более того, что значит узаконить участок, если Вы пишете, что являетесь собственником 1/3 доли? Как можно узаконить участок земли и новую незавершенную постройку.
Участок земли в собственности 1/3 часть. На этом участке раньше был сарай, он сгорел и я начала строить новый сарай. Разрешения на строительство нет. Как мне этот участок оформить в собственность и как недострой узаконить?
Здравствуйте, так у вас 1/3 в собственности или нет? Сарай можно узаконить если вызовите сотрудников БТИ чтобы внесли изменения в инвентаризационное дело, и подготовили тех паспорт на нежилое помещение.
Спросить
Регистрация происходит на основании технического плана, а не технического паспорта. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.08.2023) ст 14. Но у Вас только 1/3 доля в праве на участок? Регистрация производится всеми собственниками. Более того, что значит узаконить участок, если Вы пишете, что являетесь собственником 1/3 доли?
СпроситьПрименяется в той части, которая не урегулирована ФЗ 214, что конкретно случилось? Нужны доказательства использования нежилого офисного помещения исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Если представите, то применим будет ЗПП.
Истец должен доказать, что объект недвижимости приобретался им не в предпринимательских целях, а для личных нужд. Применяется ли закон о защите прав потребителей на отношения с застройщиком и ФЛ по ДДУ о покупке нежилого помещения? Помещение приобреталось для личных нужд
Применяется в той части, которая не урегулирована ФЗ 214, что конкретно случилось?
Спросить
Нужны доказательства использования нежилого офисного помещения исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Если представите, то применим будет ЗПП.
Истец должен доказать, что объект недвижимости приобретался им не в предпринимательских целях, а для личных нужд.
СпроситьМожете забрать.
С уважением. Вы можете подать в МФЦ заявление о регистрации права на дом и на участок.
Регистрация права на дом и на участок, занятый домом - осуществляется одновременно, ст.57 закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Свидетельство о праве на наследство на дом является основанием для регистрации земельного участка в ЕГРН (органах Росреестра) на основании статьи 49 выше указанного закона.
При наличии документа о переводе дома в нежилое строение Вы попадаете под статью о "фиктивной регистрации". Удачи. Есть собственность (уже нежилой дом), досталась по наследству (в доме прописана я и двое моих несовершеннолетних детей) , который стоит на участке 10 соток. Хотела оформить землю в собственность, мне сказали, что мне откажут, потому что дом не жилой, и чтобы я писала заявление на согласование земельного участка в аренду. Могу ли я забрать заявление и переписать не на аренду, а на собственность (даже если отказ придёт)?
Вы можете подать в МФЦ заявление о регистрации права на дом и на участок.
Регистрация права на дом и на участок, занятый домом - осуществляется одновременно, ст.57 закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Свидетельство о праве на наследство на дом является основанием для регистрации земельного участка в ЕГРН (органах Росреестра) на основании статьи 49 выше указанного закона.
При наличии документа о переводе дома в нежилое строение Вы попадаете под статью о "фиктивной регистрации". Удачи.
СпроситьДа, может. Наталья,
государственная регистрация возникновения вещных прав, на объект недвижимости, удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Может.
Согласно п. 36. Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации..."
[quote]К заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:
удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки[/quote]
Удачи. Может ли теплоснабжающая организация для заключения договора требовать с собственника нежилого помещения выписку из егрн? Собственник предоставил старое свидетельство права от 2009 года.
Наталья,
государственная регистрация возникновения вещных прав, на объект недвижимости, удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Спросить
Может.
Согласно п. 36. Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации..."
К заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки
Удачи.
СпроситьПомещение? - Можно. Здание? - нет, если земля в собственности... Ст. 39.20 ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан, юридических лиц на приобретение земельных участков в собственность или в аренду при условии, что такие лица являются собственниками зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемых земельных участках.
Исходя из этого, правообладатель объекта недвижимости, расположенного на земельном участке в силу закона, обладает правомочиями пользования и распоряжения земельным участком. В дальнейшем эти правомочия подлежат оформлению в виде права аренды или собственности. Можно ли подарить нежилое помещение без земельного участка?
Ст. 39.20 ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан, юридических лиц на приобретение земельных участков в собственность или в аренду при условии, что такие лица являются собственниками зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемых земельных участках.
Исходя из этого, правообладатель объекта недвижимости, расположенного на земельном участке в силу закона, обладает правомочиями пользования и распоряжения земельным участком. В дальнейшем эти правомочия подлежат оформлению в виде права аренды или собственности.
Спросить
Куда обратиться - в районный или арбитражный суд при признании права собственности на нежилое здание
В арбитражный суд. Здравствуйте с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимость нужно обращаться в районный (городской) суд по месту нахождения недвижимости. В иных случаях по общему правилу иск подается по месту жительства (нахождения) ответчика. Здравствуйте!
Необходимо обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности Арбитражный суд Здравствуйте
готовы помочь вам в составлении иска и ведении дела
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже В какой суд необходимо обращаться? В районный или арбитраж?
Необходимо признать право собственности на нежилое здание, которое принадлежит физ лицу. ФЛ зарегистрировано в качестве ИП. Здание используется для мебельного производства.
Здравствуйте с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимость нужно обращаться в районный (городской) суд по месту нахождения недвижимости. В иных случаях по общему правилу иск подается по месту жительства (нахождения) ответчика.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности
СпроситьЗдравствуйте
готовы помочь вам в составлении иска и ведении дела
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже
СпроситьПри ВРИ деловое управление можно строить только:
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
Объективно, квартиры можно разбить на офисы и назвать их как офисы управления.
Но Вам так же нужно посмотреть ПЗЗ, именно ПЗЗ еще определяет что можно строить Земельный участок имеет ВРИ Деловое управление. Возможно ли строительство объекта недвижимости нежилого - апартаменты?
При ВРИ деловое управление можно строить только:
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
Объективно, квартиры можно разбить на офисы и назвать их как офисы управления.
Но Вам так же нужно посмотреть ПЗЗ, именно ПЗЗ еще определяет что можно строить
СпроситьПредмет договора уточните, пожалуйста. Указывайте только цену здания.
Право аренды не продается, а переходит к новому собственнику в силу закона. Ту цену, за которую Вы продаете или покупаете недвижимость. Какую цену нежилого здания указывать в договоре купли-продажи — со стоимостью права аренды участка либо без стоиммости аренды участка?
Указывайте только цену здания.
Право аренды не продается, а переходит к новому собственнику в силу закона.
Спросить
Здравствуйте наличие количества недвижимости может являться на практике причиной отказа.
Если вы считаете, что Ваши права нарушены вы имеете право защищать их установленным законом способом, путем обжалования в вышестоящие органы, либо через судебные инстанции. Наличие в собственности 2 и более помещений с назначением "нежилое" является основанием для отказа в назначении ежемесячного пособия. Обжалуйте! В суде данный отказ Пришёл отказ на детские пособия по причине того что в собственности есть 2 нежилых помещениях. Правомерно это?
Здравствуйте наличие количества недвижимости может являться на практике причиной отказа.
Если вы считаете, что Ваши права нарушены вы имеете право защищать их установленным законом способом, путем обжалования в вышестоящие органы, либо через судебные инстанции.
Спросить
Наличие в собственности 2 и более помещений с назначением "нежилое" является основанием для отказа в назначении ежемесячного пособия.
Спросить
Есть ряд нюансов, нужно детальнее ознакомиться с ситуацией. Можно ли узаконить землю под нежилой недвижимостью на чужом участке, 10 лет назад был продан дом с участком, а нежилое. Строение осталось в собственности прежнего собственника, можно ли продать это строение или оформить под ним землю
1. Материальная ценность - это всё, что имеет цену. Недвижимость (помещения жилые и нежилые, земельные участки), оргтехника, даже карандаши имеют цену и являются материальными ценностями.
2. Нефинансовый актив - любой актив, который имеет цену (карандаш, газонокосилка, автомобиль). Просто говоря - имущество. Соответственно финансовый актив - это денежные средства (рубли, доллары и т.п.), как наличные, а так и хранящиеся на счетах. Вопрос здравствуйте! У меня 2 вопроса
1 - что такое материальные ценности и что к ним относится? Может ли любая оргтехника (мониторы системные блоки принтеры сканеры источники бесперебойного питания и тд)+ запчасти к ней = быть материальной ценностью?
2 - что такое не финансовые активы? Орг техника мониторы системные блоки принтеры сканеры источники бесперебойного питания и тд) + запчасти к ней =быть не финансовыми активами?
-------------------------- интересует не просто выдержка из законов, но и практика на основании законов.
1. Материальная ценность - это всё, что имеет цену. Недвижимость (помещения жилые и нежилые, земельные участки), оргтехника, даже карандаши имеют цену и являются материальными ценностями.
2. Нефинансовый актив - любой актив, который имеет цену (карандаш, газонокосилка, автомобиль). Просто говоря - имущество. Соответственно финансовый актив - это денежные средства (рубли, доллары и т.п.), как наличные, а так и хранящиеся на счетах.
СпроситьФизически - можете. Просто если расчеты платы за отопление потребительской (жилье) и коммерческой (нежилой) недвижимости различаются, ресурсоснабжающая организация имеет право требовать оплаты за ту часть по соответствующему расчету. Имеем индивидуальный жилой дом со встроенным в него магазином. (Одноэтажное здание на две половины под общей крышей).
Договор изначально заключен на газоснабжение жилого дома. (В последствии, часть строения была переведена в нежилое и сдаётся физ. лицом в аренду.) Обогрев помещений производится по однотрубной схеме, кольцом по всему контуру, газовым котлом из помещения котельной пристроенной к жилой половине. Т.е из котельной, через жилое помещение, труба отопления заходит в нежилое помещение, проходит вдоль стены, тепловентилятом обогревает это помещение и обратно заходит в жилое и далее в котельную.
Вопрос: Могу ли я по такой схеме обогревать коммерческую половину?
Физически - можете. Просто если расчеты платы за отопление потребительской (жилье) и коммерческой (нежилой) недвижимости различаются, ресурсоснабжающая организация имеет право требовать оплаты за ту часть по соответствующему расчету.
Спросить
Приветствую! Не могу. Был у них сегодня, всех с такой историей переводят на новые счётчики с буквой "Т".
СпроситьВ нежилом помещении нельзя оформить прописку. Нежилые помещения можно приватизировать по согласованию с муниципалитетом. Регистрация в нежилом помещении невозможна, для этого нежилое помещение необходимо перевести в категорию жилых Вы можете выкупить недвижимость у государства с последующим оформлением ее в собственность. После перевода в жилое помещение, можно будет зарегистрироваться в нем. Удачи Возможно ли приватизировать не жилое помещение, а после это в нём оформить прописку?
Нежилые помещения можно приватизировать по согласованию с муниципалитетом. Регистрация в нежилом помещении невозможна, для этого нежилое помещение необходимо перевести в категорию жилых
Спросить
Вы можете выкупить недвижимость у государства с последующим оформлением ее в собственность. После перевода в жилое помещение, можно будет зарегистрироваться в нем. Удачи
СпроситьВсем ранее невоспользовавшимся вычетом может быть предоставлен имущественный налоговый вычет при условии наличия оплаченной суммы НДФЛ в налоговом периоде за котором претендент планирует воспользоваться вычетом. Всем, на доход от всех продаж в году. Верно со 100 тыс налог Добрый день! Да, 1 млн. предоставляется один раз в году на все проданные объекты недвижимости. НО, смотря что за недвижимость вы продаете. 1 млн. применяется при продаже жилья, дачных и садовых домов, земельных участков. А 250 тысяч - при продаже нежилых помещений (сараи, гаражи) и апартаментов. Будьте внимательны. Вы можете получить вычет с суммы понесённых расходов на приобретение этой самой недвижимости. Он может быть больше 1 млн Налоговый вычет в 1 миллион рублей при подаче 3 ндфл в связи с продажей недвижимости предоставляется всем без исключения? К примеру сделка 1100000 то 13% процентов нужно платить со 100 тыс?
Всем ранее невоспользовавшимся вычетом может быть предоставлен имущественный налоговый вычет при условии наличия оплаченной суммы НДФЛ в налоговом периоде за котором претендент планирует воспользоваться вычетом.
Спросить
Добрый день! Да, 1 млн. предоставляется один раз в году на все проданные объекты недвижимости. НО, смотря что за недвижимость вы продаете. 1 млн. применяется при продаже жилья, дачных и садовых домов, земельных участков. А 250 тысяч - при продаже нежилых помещений (сараи, гаражи) и апартаментов. Будьте внимательны.
СпроситьДа. Это действительно так. ИФНС видит дату регистрации права собственности в ЕГРП и видит дату продажи (прошло менее пяти лет). Более того, если у Вас есть статус ИП, то налог могут посчитать не от кадастровой стоимости, а от РЫНОЧНОЙ. С целью определения рыночной стоимости, налоговая инспекция вправе назначить оценочную экспертизу объекта недвижимости. Не забудьте подать декларацию по НДФЛ, чтобы ещё и штраф налоговики не прилепили (40% от сокрытого, в рамках статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации). А то в итоге получится и 13% НДФЛ от кадастровой стоимости (от кадастровой, это в лучшем случае) и 40% (от сокрытого налога, а не от суммы сделки). Скажите пожалуйста получила права собственности по сужу на нежилое помещение, через 3 месяца продала за 3 млн, кадастровая стоимость 3.75 млн. Теперь переживаю что мне посчитают налог, подскажите пожалуйста так ли это? Спасибо
Да. Это действительно так. ИФНС видит дату регистрации права собственности в ЕГРП и видит дату продажи (прошло менее пяти лет). Более того, если у Вас есть статус ИП, то налог могут посчитать не от кадастровой стоимости, а от РЫНОЧНОЙ. С целью определения рыночной стоимости, налоговая инспекция вправе назначить оценочную экспертизу объекта недвижимости. Не забудьте подать декларацию по НДФЛ, чтобы ещё и штраф налоговики не прилепили (40% от сокрытого, в рамках статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации). А то в итоге получится и 13% НДФЛ от кадастровой стоимости (от кадастровой, это в лучшем случае) и 40% (от сокрытого налога, а не от суммы сделки).
Спросить
Да, можно.
Всё зависит от содержания расписки. Нет, купля продажи жилого помещения оформляется договором, который подлежит регистрации в росреестре. Расписка признаётся договором займа. В отношении сделки с нежилым помещением заключается двусторонний договор купли-продажи. Таким образом расписка не является договором купли-продажи недвижимости. Расписка не может быть договором. Динара, если в ней указаны все существенные условия купли-продажи, то можно. Можно ли признать расписку договором-купли продажи? Нежилое помещение
Нет, купля продажи жилого помещения оформляется договором, который подлежит регистрации в росреестре.
Спросить
Расписка признаётся договором займа. В отношении сделки с нежилым помещением заключается двусторонний договор купли-продажи. Таким образом расписка не является договором купли-продажи недвижимости.
Спросить
Здравствуйте. Нет. Для того чтобы доходы, полученные от продажи недвижимости, можно было уменьшить на расходы, затраченные на ее приобретение, необходимо, чтобы приобреталась недвижимость также в период применения УСН 15%. Нет, не можете.
Налоговая ставка устанавливается в размере 6 процентов в случае, если объектом налогообложения являются ДОХОДЫ (п.1 ст.346.20 НК РФ).
Налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов в случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину РАСХОДОВ (п.2 ст.346.20 НК РФ). Можно ли ИП при продаже нежилого помещения учесть расход на его покупку при УСН 6%? Или это возможно лишь при 15%
Здравствуйте. Нет. Для того чтобы доходы, полученные от продажи недвижимости, можно было уменьшить на расходы, затраченные на ее приобретение, необходимо, чтобы приобреталась недвижимость также в период применения УСН 15%.
СпроситьНет, не можете.
Налоговая ставка устанавливается в размере 6 процентов в случае, если объектом налогообложения являются ДОХОДЫ (п.1 ст.346.20 НК РФ).
Налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов в случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину РАСХОДОВ (п.2 ст.346.20 НК РФ).
СпроситьС января 2023 года единое пособие на детей и беременных женщин, получить можно при одновременном выполнении трёх условий:
Низкий доход. Общий доход всех членов семьи в расчетном периоде не должен превышать прожиточный минимум (ПМ) на душу населения.
Выполнение нормы по имуществу. Есть установленный перечень имущества, который может иметь семья, претендующая на выплаты. Если имущества (недвижимости, транспорта или процентов по вкладам) больше нормы, то в выплатах откажут.
Соблюдение правила нулевого дохода. Все совершеннолетние члены семьи должны быть трудоустроены и иметь официальный доход. Если его нет – на то должна иметься объективная причина, признаваемая государством веской. Если же дохода нет (нулевой доход), и аргументов для этого тоже нет, то пособие не назначат. Отказали в единовременном пособии по причине 2 недвижемых имущества с пометкой нежилое
С января 2023 года единое пособие на детей и беременных женщин, получить можно при одновременном выполнении трёх условий:
Низкий доход. Общий доход всех членов семьи в расчетном периоде не должен превышать прожиточный минимум (ПМ) на душу населения.
Выполнение нормы по имуществу. Есть установленный перечень имущества, который может иметь семья, претендующая на выплаты. Если имущества (недвижимости, транспорта или процентов по вкладам) больше нормы, то в выплатах откажут.
Соблюдение правила нулевого дохода. Все совершеннолетние члены семьи должны быть трудоустроены и иметь официальный доход. Если его нет – на то должна иметься объективная причина, признаваемая государством веской. Если же дохода нет (нулевой доход), и аргументов для этого тоже нет, то пособие не назначат.
СпроситьНичего не сделать, если собственники против. Не использовать квартиру для коммерческой деятельности Без согласия собственников жилья вам не могли оформить документы на перевод недвижимости из одного состояния в другое. Что делать, если квартира уже переведена из жилого фонда в нежилой, а отдельный вход нет возможности сделать из за отсутствия 100% подписей собственников жилья в многоквартирном доме
Нет не надо. Согласие необходимо только при продаже доли. А у Вас в собственности квартира - отдельный объект недвижимости. Нет, не нужно.
При переводе в нежилое, они сами проведут.. Согласие необходимо только при продаже доли Если у квартиры несколько собственников, нужно, чтобы на продажу согласились все. Если квартира находится в долевой собственности (то есть каждому собственнику принадлежит определённая часть квартиры, например, одна треть или половина), договор о продаже квартиры обязательно нужно заключать у нотариуса, а всем собственникам придётся заверить своё согласие подписью — одновременно, в присутствии других собственников и нотариуса. Нужно ли при продаже квартиры физическим лицом юридическому лицу (глазная клиника покупатель) в много квартирном доме иметь согласие на продажу всех собственников и жильцов других квартир?
Если у квартиры несколько собственников, нужно, чтобы на продажу согласились все. Если квартира находится в долевой собственности (то есть каждому собственнику принадлежит определённая часть квартиры, например, одна треть или половина), договор о продаже квартиры обязательно нужно заключать у нотариуса, а всем собственникам придётся заверить своё согласие подписью — одновременно, в присутствии других собственников и нотариуса.
Спросить
