Незаконное строительство / Недвижимость - 7149 советов адвокатов и юристов

Могут ли изъять земельный участок у законного приобретателя, если он изначально был оформлен в собственность незаконно собственником?

Скрыши надстроенной лоджии на 9-ом этаже упал лед на авто. Кто должен отвечать?

Cтарый хозяин был предупрежден о незаконности постройки но чистил её сам и проблем не было.

Новый не был извещен, т.к не оповестил управляющую компанию о смене собственника.

Задержка ввода новостройки в эксплуатацию и отказ застройщика выдавать ключи без подписания дополнительного соглашения о продлении сроков строительства.

На моем дачном участке, который мне выделен был в 1998 году, но мной не приватизирован, и не разработан, посторонний человек собирается строить дом. Как должна происходить процедура изъятия участка. Я вносила плату председателю, но не всю. Председатель просто отдал мой участок своему родственнику.

Ситуация такая я работаю на флоте и отсутствовала 6 месяцев, в октябре 2021 года я должна была заключить с газовиками договор тех обслуживания, по причине отсутствия я этого не сделала в марте текущего года мне отрезали газ, в апреле я вернулась, в мае снова уехала, сейчас нахожусь на контракте и мне звонит кто то из горгаза и говорит что у меня незаконное подключение, так как на участке у меня есть ещё летняя кухня куда они не отрезали газ, видимо не заметили трубу, теперь мне угрожают штрафом в 300 тыс и уверяют что виноват всегда абонент. Труба идёт от газового распределителя одна в дом вторая к летней кухне.

Хочу приобрести квартиру с незаконной планировкой (за наличные), соединён балкон с комнатой. В дальнейшем продавать не собираюсь, а жить там. Смогу ли я её оформить на себя? В собственность.

Земельный участок находится в долевой собственности по 1/2 доли. Второй дольщик построил на нем дом (самострой). Хочу обратится в суд. Что приложить к исковому заявлению? Как подтвердить факт наличия дома? Ведь этот самострой нигде не отражен. Есть только несколько моих писем в адрес второго дольщика с требованием прекратить строительство. Этого достаточно для обращения в суд?

При продаже квартиры в сентябре прошлого года мы выписались. Строили свой дом. Все это время жили в этом же недстроенном доме без регистрации. Сейчас получили свидетельство о праве собственности. В семидневный срок пришли в УФМС прописываться. Нам говорят платите штраф за то что были долгое время нигде не прописаны. Говорят есть закон по которому при строительстве дома штраф не берется.

Мне отказали в регистрации права собственности на квартиру, при подаче док-ов в рег. палату требовалась только справка о погашении ссуды и паспорт. Сейчас они требуют доказать, что те, кто подписали справку имели юридическое право на это. И говорят что Дом был незаконно построен - мол докажите что законно. Как? мы обычные пайщики. В БТИ говорят что дом наш не взят на баланс, однако многие в нашем доме уже продали свои квартиры, соседи говорят, что все у них оформлено. Помогите пожалуйста!

У меня есть участок в частной собственности, на нем дом. Решили строить новый дом, пошли к главному архитектору города за разрешением на строительство. Нам сказали что нельзя строить дом, так как участок находится в санитарной зоне предприятия. Дом был построен в 60-е года, а предприятие зарегистрированно в 2002 году. Архитектор не объяснил конкретно почему нельзя строить дом, просто сказал нет. собственно вопрос: могули я получить разрешение и как или нет.

Как действовать, чтобы расторгнуть договор долевого строительства. Я заключила его с в феврале 2010 г. Доля выплачивалась в рассрочку. Дата сдачи дома в договоре - декабрь 2010 г. Рассрочка частью была беспроцентной (на 18 мес), частью под 14% годовых. В январе 2013 года я полностью выплатила стоимость доли, но дом не достроен до сих пор. К сожалению, по условиям договора при расторжении его в одностороннем порядке я должна буду уплатить штраф в размере 10% от стоимости доли и проценты за беспроцентный период. Но ведь я свои обязательства выполнила полностью, а вторая сторона-нет. Действуют ли в этом случае условия расторжения договора не в мою пользу?

Приобретена квартира по договору ДУ,полностью оплачена. Согласно договора, застройщик имеет право в одностороннем порядке перенести срок сдачи дома 2 раза, предварительно уведомив дольщика об изменении этих сроков. Последний (второй) перенос срока был на 31.12.2013, ,дом не сдан, со стороны застройщика никаких внятных объяснений по этому поводу нет, обещают сдачу дома в ближайшее время. Получается, что с 1 января текущего года застройщик просрочил сдачу дома в установленные сроки. Куда мне обращаться для выплаты неустойки-писать претензию застройщику, или обращаться сразу в суд? Имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение, в случае, если застройщик снова перенесет сроки строительства? Куда обращаться, если застройщик не выдаст ключи по акту-приема-передачи квартиры в случае отказа от подписания доп. соглашения?

Спасибо.

Мы живем в многоквартирном доме. Соседи самовольно застроили часть земельного участка, который находится в общей долевой собственности без получения разрешения всех собственников дома. Скажите пожалуйста, чем руководствоваться при написании искового заявления на снос незаконных построек и какие необходимо приложить документы к иску? Наталья.

Я стою в очереди на получение жилья, как сирота. В январе этого года прокуратура возбудила дело в отношении министерства строительства. Тогда же я вместе с прокурором узнавала, какая я на очереди (была 197, но, к сожалению, письменного подтверждения этому нет). Далее было два суда, оба были мною выиграны (апелляция была 26 апреля). На днях ездила в министерство и мне сообщили, что в очереди я 453 (а в этом году выдают 242 квартиры), и в прошлый раз они ошиблись, сказав, что я 197, также то, что суды никакой роли не играют, и все сироты получают квартиры на одинаковых основаниях, в общем дали понять, что в ближайшие года два квартиры не будет. А сегодня дозвонилась приставам (исполнительный лист у них с мая лежит, прокурор сам его передал им), которые сказали мне, что ничем помочь не могут, я на очереди 453 и ничего не изменить. Тогда для чего же все эти суды?! Подскажите, пожалуйста, что еще можно сделать, чтобы получить квартиру в этом году?

Идентичны ли ограничения при строительстве пристроек типа навес и сарай?

Сосед по дому пристроил к моей стене навес. Утверждает, что это не пристройка, a всего лишь навес. А это значит-все законно.

Ситуация: купил недостроенную квартиру в доме на два хозяина. Покупал зимой и не увидел под снегом, что в середине двора имеется канализационный люк с соседнего двора. Т.е канализационная труба проходи посередине моего двора. Участок 4 сотки, квартира 102 кв. метра. Сосед утверждает, что у него есть разрешение от предыдущего хозяина на проведение канализации через его двор. Теперь я достроил квартиру, и хочу построить во дворе гараж со смотровой ямой. Гараж планируется как раз над канализационной трубой. Т.е смотровая яма п будет прямо через трубу. Какие у меня права на строительство в собственном дворе.

Газовые службы хотят на территории, принадлежащей нашему дому, построить объект газораспределения природного газа для всего микрорайона. Собственники жилья-против. В ответ пришло письмо о том, что мы конечно имеем право на отказ, но они оставляют за собой право отказать нам и всему микрорайону в снабжении. В перспективе, природным газом.

Это законно?

У меня есть частный дом, после смерти отца мы это моя мама, сестра и я оформили его по долям, в дальнейшем мама и сестра сделали на меня дарение своих частей, я являюсь собственником дома. Участок я оформила на себя. Сейчас сестра хочет построить на моем участке себе дом, я против. Так как я сейчас нахожусь не по месту жительства, может ли она без моего ведома что то сделать на этом участке. Единственное что она и ее не совершеннолетняя дочь прописана у меня в доме. Подскажите на что она имеет право, и может ли она добиться что либо через суд?

На границе своего участка при

строительстве частного дома я установил

бетоннодекаративный забор высотой 2 м.за

забором был пустырь. После появился сосед

и завалил мой забор землей на 0,5 м,этим

он уменшил мой забор до 1,5 м,а также

сейчас вся вода с его учаска стекает на

мой. Как обосновать материальный ущерб и

через какие законы и инстанции?

Машины, находящегося во дворе салона паркуются прямо у крыльца, перекрывая вход в подъезд дома. На наши жалобы не реагируют. Насколько законна такая парковка и как бороться с этим законно.

Мы купили Зем Уч. и много лет сажали и получали урожай. Но у нас образовалось большой долг. Официально этот участок На Нас не оформлен. Он оформлен на прежнего владельца. СЧейчас Я хотел оформить цчасток. Заплатить долги. Но не успел. Из за развода с женой. У нас этот участок забрали за неуплату и отдали другим людям. Что либо можно сделать что бы за участок получить какие либо деньги?

Вопрос следующий: какую ответственность несет гражданин РФ, если в его квартире (без его присутствия) задержаны милицией иностранные граждане, выполняющие строительные работы БЕЗ договора найма на работу. Данные иностранные граждане не имеют регистрации в городе. Хозяин квартиры не знал об этом.

Уголовное дело возбуждено по факту совершения преступления.

В 2008 году я, предприниматель, осуществляла продажу окон ПВХ несобственного изготовления и осуществляла замену старых оконных блоков на окна ПВХ. Следователь ОБЭП инкриминирует мне осуществление капитального ремонта зданий, как лицензируемый вид деятельности, но у меня заключены договора на замену окон только с физическими лицами, владельцами квартир в многоквартирных домах. Согласно Общероссийскому классификатору услуг населению данный вид деятельности относится к бытовым услугам населению, лицензии на которые не требуются. Кроме того, согласно Ведомственным строительным нормам, этот вид работ может выполняться ив ходе текущего ремонта зданий, на что тоже лицензия не нужна. Как защитить себя не знаю. Следствие не принимает мои доводы и ссылки на документы.

Председатель сказал что скважина которая качает воду в общество сломалась и нужно сдать деньги, на вопрос какая организация будет бурить новую и почему эта сумма мне ответили что Вас вообще отрежут от воды, электричества и на общем собрании решим исключим Вас из общества если не перестаните задавать такие вопросы. Как быть, он ведь вполне серьёзно выставил данный вопрос на голосование.

Не можем вступить в наследство, дом был не оформлен, пристроили, оказалось вышли за красную линию, решаема ли проблема суд отказал вступление, спасибо.

Идет газификация села по государственной программе. К частному дому подвели стояк. Теперь администрация требуют заплатить 10 000 рублей за долевое участие в стоительсве газопровода. Законно ли это? И какие последствия если я откажусь платить?

Застройщик сделал парковку на расстоянии 2 метра от окон и 1 м от балкона. На сколько мне известно, это противоречит нормам пожарной безопасности, даже если это гостевая парковка, она должна быть на расстоянии 10 м от стены с окнами. Хочу не принять квартиру по этому пункту. Какие точно нормативные документы нарушает застройщик? Сможет ли он через суд заставить меня принять квартиру? Как правильно документально оформить мой отказ от приёмки квартиры и замечания - составить дефектную ведомость?

Помогите пожалуйста, срочно нужна ваша помощь! Правомерно ли отказали в получении пая на ЛПХ, ссылаясь на то, что хозяин прописан по одному адресу, а хозяйство (КРС) стоит по другому адресу.

Имеет ли право суд обязать ответчика выполнить строительные работы по иску истца в помещении построенном ответчиком самовольно (это доказано в суде). Право собственности на эту постройку ответчиком еще не получено.

Мой брат без согласия всех прописанных пустил на лето в дом, который по соц найму, пожить дальних родственников, мы сказали что бы они уезжали, они вместо отъезда стали строить во дворе домик, с согласия моего брата. Как нам их выселить?

Здравствуйте, стою на очереди на получение квартиры уже 4 года, но давно уже не строят в городе аркадак сиротам, сказали ждать а сколько никто не знает, как мне поступить?

Суд вынес решение: в течение 6 месяцев найти материальные средства для того, чтобы оградить территорию школы забором, после чего директор школы должен в 3 месячный срок возвести ограждение. Денег нет, значит нет забора. А штраф назначают директору прокуратура. Правомерно ли?

Проиграли аппеляции из-за несоблюдения фз 123, построили хоз. постройку нежилую в 5 метрах от соседнего дома и в 1.35 от межи. Как подать кассацию если не согласны с решением областного суда?

В техпаспорте на коммунальную квартиру, выданном районным ПИБом, жилая комната 18 кв. м названа моп, в справке очередника указано, что моя дочь прописана именно в этой комнате. Комната не имеет никаких характеристик для перевода в нежилое - она такая же, как все остальные в этой квартире, даже лучше - мы делали в ней ремонт. Как обосновать в суде, что в федеральном кадастровом реестре комната числится, судя по всему, жилой, а в районной администрации в свое время при личной заинтересованности перевели в моп. Получать архивную справку из ПИБ не хочется, т. к. сказали платить за это 1800 руб. И вряд ли там будет какое-то законное обоснование.

Хочу купить участок около 4 соток на нем дом пятистенок (16 метров веранда и 11 метров комната на 1 этаже и 11 метров на втором этаже, он не стоит на кадастровом учете, находится в СНТ, по факту там было 6 соток их размежевали 20 лет назад и получилось два участка с разными собственниками, так вот один из них я хочу купить, вот хозяева на след неделе жду кадастровых инженеров, то есть начали процесс получения кадастрового паспорта. Еще на участке есть теплая хозпостройка 24 метра. Подскажите хочу дать им залог, но хозяева говорят документы будут готовы не раньше конца февраля но с 1 марта уже нельзя поставить дома на учет по упрощенке, подскажите смогу ли я потом поставить на кадастровый учет эту хоз постройку и дом пятистенок стоящий на блоках (фундамента нет) что делать в этой ситуации?

Здравствуйте. Вопрос такой. В собственности находится нежилой обьект и земля под ним, вокруг него установлен забор на земле не являющейся ни в собственности, ни в аренде. При нанесении вреда забору имеет ли какое то значение факт нелегального расположения забора на привлечение к ответственности нарушителеля? Спасибо.

Я живу в городе, в 4-х квартирном доме. Соседи построили на придомовой территории кирпичную баню. Как мне доказать, что это не законная постройка, построенная, к тому же, с нарушениями пожарной и санитарной безопасности?

Интересует такой вопрос.

Возле нашего посёлка Лесной, Камчатского края, решили построить мусорный полигон и завод.

В 1,5 км от посёлка и 500 метрах от реки.

Жители категорически против.

Какие наши шаги с точки зрения закона, по отмене этого решения губернатора.

В деревне где ширина улицы не более 20 метров между домами собираются делать асфальтированную дорогу. И собирают с жителей часть денег. Это правомерно?

Что грозит соседу который возводит хозяйственную постройку на территорию соседа при этом не соблюдая установленный законом промежуток между постройками в целях пожарной безопасности, тоесть вплотную к хозяйственной постройке соседа?

Рядом с нашим очень старым домом 1890 г постройки построили высотку, а между нашими домами сделали парковку почти вплотную к дому, возведя подпорную стенку и затенив наш дом, т.к. он находится немного ниже, расстояние до стены чуть больше метра. Куда обратиться, законно ли это?

Частный дом на три семьи, у каждого собственника 1/3 доли. Мы проживаем по середине, во второй квартире. Собственник первой квартиры, решил пристроить пристрой на месте тротуарной дорожки, тем самым значительно затруднит нам вход и выход. Ведь он должен получить согласие жильцов? Подскажите пожалуйста, какими кодексами, статьями, документами нам воспользоваться, чтоб убедить соседа, что он не прав!

Дом на двух собственников. Второй собственник построил пристрой к дому возле газовой трубы, и теперь не может её узаконить, из за расстояния до газовой трубы. Газовая труба на два дома, теперь он хочет переносить газовую трубу, а я против. Законно ли без моего согласия, как второго собственника переносить трубку

Год работал в строительной фирме, официальная з/п 5 т.рублей за год фирма задолжала мне 300 т.рублей на словах обещали отдать, уже полгода кормят завтраками и похоже не собираются отдавать мотивируя тем что я не на 100% закончил объект, хотят высчитать с меня за доделку объекта третьми лицами. По моему мнению я выполнил все договоренности и даже выполнил ту работу на которую мы не договаривалось (доп. работы). Доделки связаны с эстетическим видом работ, когда работал всех все устраивало, уволили по заранее написанному заявлению как только закончил все работы.

Ни у меня ни у соседа границы участков не определены, мои постройки стоят с 1993 года, но он сам самовольно сломал забор между участками, и начал ломать наши постройки, и начал возводить свои. Что необходимо предпринять и куда нужно обратиться, чтобы остановить произвол.

Купил участок, перед участком стоит мусорка (2 контейнера). На купленном участке построил дом. Дом зарегистрирован пока незавершенка. Можно ли как-то законно убрать мусорку? Мусорка расположена в 10 метрах от дома. 2 метра от забора. Частный сектор. На всю улицу 1 мусорка. Соседи ближайших домов готовы написать совместное заявление. Соседи подальше ругаются. Говорят что они платят за него и против того чтоб убрали контейнеры.

И еще 2 вопрос: Сейчас складывают мусор не только в контейнеры, но и вокруг. Такой как диваны, строительный мусор. Трава и т п. Как с Этим бороться?

Какие документы затребует экспертная компания и у каких организаций, чтобы провести земле-строительную экспертизу? Можно ли доказать что дом 240 кв.м.,. построенный и введенный в эксплуатацию 2008 году, как сказано в техпаспорте за 2011 год с пристройками, но не оформленными по документам пристройками был построен до брака до 2010 года. Свидет-во о праве собственности дано всем наследникам на 41 кв. м. Заранее благодарю!

Мог ли сосед пристроить свой дом к моему без моего разрешения

Сейчас из за этого на своём участке не могу строиться его окна выходят на мой участок и он говорит что я не могу застроить его окна так как это будет не законно так же они загородили мне проезд туда что бы мне пройти мне надо ждать пока они выйдут и откроют мне свои ворота.

В собственности новый сформированый участок, с правом собственности, рядом пустой еще не кому не пренадлежащий! Хочу пару метров добавить себе, построив гараж. Какие последствия?

Я взял деньги и должен был построить дом деревянный но хозяйка не имела документ на землю. Значит написала заявление на меня и меня арестовали но суд оставил меня на свободе. Теперь она обратилась в гражданский суд и мне присудили.380000 но было 500000 я отдал 200000 но у меня есть скважины в собственности и их орестовали как быть.