Не возвращают задаток / Защита прав потребителей - 778 советов адвокатов и юристов
В судебном порядке возвращайте. Если заказ-наряд на ремонт не подтвержден, то передачу денег в суде без расписки свидетельскими показаниями подтверждать нельзя, нужные иные письменные документы или договор на ремонт Собираюсь делать ремонт квартиры. Прораб попросил задаток, чтобы забронировать его бригаду. Я дал 45 тыс. Просто так, без договора и расписки. Записали меня на конец декабря в очередь на ремонт. Но потом, когда я узнал цены, я понял что у данной бригады выходит дороговато. Я отказался от их услуг. Теперь прораб отказывается вернуть мне мой задаток, говорит, что потерял клиентов, из-за меня (так как клиенты не захотели ждать так долго). Как вернуть задаток? Задаток никак не оформлен, просто в устной форме прораб так обозвал эту сумму (задатком). Есть свидетель, есть запись телефонного разговора о факте задатка. Как мне действовать дальше?
Если заказ-наряд на ремонт не подтвержден, то передачу денег в суде без расписки свидетельскими показаниями подтверждать нельзя, нужные иные письменные документы или договор на ремонт
СпроситьПродажа это квартиры невозможна, поскольку жилье муниципальное, а не в собственности. Возвращайте задаток, поскольку если данную квартиру приватизировать, то участие несовершеннолетних в приватизации является обязательным, а опека не согласится продать долю несовершеннолетнего. А если ребенку купить в обмен на продажу жилье равное его доли в квартире? Мать лишена родительских прав, ребенок живет вприемной семье. У матери квартира в соцнайме, в которой прописан ребенок, возможна ли продажа этой квартиры? Мы как покупатели отдали задаток чтобы оформить собственность, о ребенке ничего не знали. Что делать?
Продажа это квартиры невозможна, поскольку жилье муниципальное, а не в собственности. Возвращайте задаток, поскольку если данную квартиру приватизировать, то участие несовершеннолетних в приватизации является обязательным, а опека не согласится продать долю несовершеннолетнего.
Спросить
А какие вы подписывали документы, внося сумму в кассу автосалона?
Это был, как Аванс или Задаток?
Если задаток и договор составлен так, что вы до завтра должны заключить основной договор и не заключите, то вы теряете задаток, если аванс, то вы договор пролонгируете, либо, вам возвращают деньги. А если и в первом и втором случае договор заключается, то внесенная вами в кассу автосалона сумма идет в зачет цены автомобиля. Из-за задержки ответа из банка по кредиту, пришлось перенести сделку на завтра. Заставили забронировать авто и внести сумму. Если завтра дадут добро из банка и мы выкупим это авто можем ли мы вернуть деньги за бронь?
А какие вы подписывали документы, внося сумму в кассу автосалона?
Это был, как Аванс или Задаток?
Если задаток и договор составлен так, что вы до завтра должны заключить основной договор и не заключите, то вы теряете задаток, если аванс, то вы договор пролонгируете, либо, вам возвращают деньги. А если и в первом и втором случае договор заключается, то внесенная вами в кассу автосалона сумма идет в зачет цены автомобиля.
СпроситьДолжен ли я возвращать залог или нет?
ЭТО ЗАДАТОК не возвращается - а залог обязаны вернуть.
УДАЧИ ВАМ Да должны.
Не возвращается ЗАДАТОК при условии, что этот задаток оформлен соответствующим письменным договором.
Залог - это не задаток. Дравствуйте! У нас следующая ситуация. Мы продаём квартиру, нашли покупателя. Покупатель заплатил нам залог за квартиру, составили рукописные расписки, что получили залог за покупку квартиры по согласованной цене. Сроки в расписке никакие не указали. Предварительный договор не заключали. Начали оформлять документы, а покупатель передумал покупать и хочет вернуть залог. Сделка получается не совершилась по вине покупателя. Должен ли я возвращать залог или нет?
Да должны.
Не возвращается ЗАДАТОК при условии, что этот задаток оформлен соответствующим письменным договором.
Залог - это не задаток.
СпроситьЗдравствуйте. Обязаны возвращать. Соглашение о задатке составляется только письменно. Основании для удержания денег нет. Обязаны вернуть. Всё на вашей совести. Вообще, если даже дело дойдёт до суда, можете сказать, что она брала у вас в долг и просто вернула деньги ( если не хотите возвращать), а вообще почему сделка не состоялась? Продаю машину, позвонила девушка, сказала, что покупает машину, перевела на карту залог 5000 рублей, никакой договор мы с ней не заключали, сейчас требует вернуть деньги. Обязана ли я их возвращать?
Здравствуйте. Обязаны возвращать. Соглашение о задатке составляется только письменно.
Спросить
Всё на вашей совести. Вообще, если даже дело дойдёт до суда, можете сказать, что она брала у вас в долг и просто вернула деньги ( если не хотите возвращать), а вообще почему сделка не состоялась?
СпроситьОт продавца требовать не можете. Сами можете сделать. Если превышает, это может быть основанием для расторжения сделки, если продавец не предупредил об этом.В суде придется решать, если откажется возвращать аванс. Аванс вернуть можно. Задаток - нет.Как у Вас оформлено это? Внесли аванс за квартиру, недалеко от которой проходит оживленная жел. дорожная ветка (на расстоянии около 200 м) и через тротуар-транзитная улица с автотранспортом. Окна квартиры-во двор и одно окно в торце дома. Подразумеваю, что в квартире слышно шум от ж.д и а.м. Можно ли потребовать от Продавца или сделать самим замеры по шуму или отказаться от сделки?
От продавца требовать не можете. Сами можете сделать. Если превышает, это может быть основанием для расторжения сделки, если продавец не предупредил об этом.В суде придется решать, если откажется возвращать аванс. Аванс вернуть можно. Задаток - нет.Как у Вас оформлено это?
СпроситьЗдравствуйте. Имеете право вернут задаток, договор расторгнуть, статьи 380-381 ГК РФ Здравствуйте.
Вам нужно с юристом, а не с риэлтером такие вопросы решать, нужно деньги возвращать на основании договора.
Так как имеются необратимые риски в вашем случае, а так же если неправильно подготовите документу светит УК РФ И КоАП РФ. Мне грозит уголовная ответственность? Если я отказываюсь от совершения сделки- задатка я так полагаю мне видать Решили купить квартиру, при осмотре риэлтор утверждал что квартира без долгов и в ней ни кто не прописан, дали задаток за квартиру, оформили договор задатка, назначили дату сделки, за 3 часа до совершения сделки выяснилось что в квартире долг за несколько месяцев главное прописана мать старушка которая не может приехать из другого города для выписки из квартиры. Покупать квартиру с прописанными в ней сторонними лицами не хочу, выписать ее можно только по запросу, а это почти месяц, договор задатка ограничен 6 ноября, как быть?
Здравствуйте. Имеете право вернут задаток, договор расторгнуть, статьи 380-381 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно с юристом, а не с риэлтером такие вопросы решать, нужно деньги возвращать на основании договора.
Так как имеются необратимые риски в вашем случае, а так же если неправильно подготовите документу светит УК РФ И КоАП РФ.
Спросить
Обжаловать определение ВС РБ в части задатка. или отдельный иск в суд по задатку. На торгах арестованного имущества приобрел арестованную квартиру, через 3 года торги решением верховного суда были признаны не действительными по вине Росимущества. Деньги вернули вместе с суммой задатка, но сумма была не двойная. Росимущество аргументирует тем что на бюджетную организацию не распространяется действие статьи 381 гк рф. Про использованние денежных средств за 3 года и разговора нет. Что можете подсказать?
Обжаловать определение ВС РБ в части задатка. или отдельный иск в суд по задатку.
СпроситьМожете оформить и сейчас. Здравствуйте!
можно оформить - предварительный договор надо составлять - с согласия обеих сторон Так оформить чтобы не возвращали задаток Продаем дом. взяли задаток и офорсили распиской от руки, срок сделки не прописали, обговорили словестно 2 месяца. Срок прошел денег полностью нет хотят отдать половину. Еас жто не устраивает. Модно ли теперь рформить этот задаток как то официально, распиской или обязательством и обговорить в нем сроки слелки купли продажи?
Здравствуйте!
можно оформить - предварительный договор надо составлять - с согласия обеих сторон
Спросить
Здравствуйте.
Задаток имеют право не возвращать. Увы! Мы заключили договор предварительной купли-продажи дали задаток 20000, но банк нам отказал в ипотеке из-за того что у продавцов неузаконена перепланировка. Теперь продавцы отказываются возвращать задаток. Что нам делать в этой ситуации?
Если получение задатка оформлено правильно, то в качестве компенсации у Вас остается сумма задатка. Посмотрите что у вас написано в договоре о задатке. Если согласовано - взять и не отдать - не отдавайте задаток, если не прописано ничего - верните задаток и ищите нового покупателя. Здравствуйте!
Если был заключен договор о задатке, то Вы вправе не возвращать задаток.
Согласно ст. 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Что мне делать в такой ситуации?, продавала дом, получила задаток, но покупатель отказался брать дом, что мне делать?
Если получение задатка оформлено правильно, то в качестве компенсации у Вас остается сумма задатка.
Спросить
Посмотрите что у вас написано в договоре о задатке. Если согласовано - взять и не отдать - не отдавайте задаток, если не прописано ничего - верните задаток и ищите нового покупателя.
Спросить
Здравствуйте!
Если был заключен договор о задатке, то Вы вправе не возвращать задаток.
Согласно ст. 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
СпроситьЗадаток можно не возвращать. Мы продавали комнату за 240 000. взяди у покупателя задаток в размере 180 00.потом покупатель отказался покупать, должна ли я возвращать деньги? И если я эти деньги потратила в надежде на то что покупатель точно приобретет, что мне грозит?
Для ответа на вопрос нужно смотреть соглашение о задатке и предварительный договор. Одобрили ипотеку в сберанке. Оформили тоговор о задатке и предварительный договор с продавцами. Внесли задаток. Отдали все документы в банк. Сбер три раза отказывал в оценке жилья. В итоге сделка не состоялась. Задаток продавцы отдавать не хотят. Что делать?
Для ответа на вопрос нужно смотреть соглашение о задатке и предварительный договор.
Спросить
Обратитесь в милицию,если это задаток и он отказался можете не возвращать. Я ЧП занимаюсь изготовлением мебели, возник конфликт с заказчиком требует вернуть сумму в полном обьеме предоплату.. заказ в работе он отказывается принимать заказ без каких либо адекватных причин, угрожает жизни. Подскажите что я могу предпринять в такой ситуации?
Добрый день,Оля
все зависит от того это был задаток или аванс.
Если задаток то не надо,если аванс надо возвращать.В вашем случае задаток-не надо возвращать
Удачи Вам и Вашим близким ! При устной продаже дачи получила от покупателя залог и взяла расписку о получении оставшейся суммы в течение 3 месяцев. Покупатель оставшуюся сумму в течение года не заплатил. Я продала дачу иным покупателям значительно дешевле (оформлен договор купли-продажи). Могу ли я НЕ ВОЗВРАЩАТЬ залог первоначальному несостоявшемуся покупателю?
Добрый день.
Если в расписке установлено что эта сумма передана в качестве "задатка" и покупатель обязуется заключить в определенный срок договор и оплатить оставшуюся часть тогда Вы не обязаны возвращать. Если таких слов нет, то этот платеж будет признан как аванс и суд взыщет эту сумму При продаже дачи взял залог и расписку от покупателя, что тот обязуется выплатить в течении 3 месяцев оставшуюся сумму. Покупатель не заплатил в течении года. Я продал иным покупателям дешевле. Первоначальный покупатель написал заявление в суд о возврате залога. Имею ли я право не возвращать залог? Документов, кроме расписки покупателя никаких нет.
Добрый день.
Если в расписке установлено что эта сумма передана в качестве "задатка" и покупатель обязуется заключить в определенный срок договор и оплатить оставшуюся часть тогда Вы не обязаны возвращать. Если таких слов нет, то этот платеж будет признан как аванс и суд взыщет эту сумму
СпроситьНет не прав, возвращайте сколько брали. Согласно ст. 381 ГК РФ, Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Так что покупатель по закону прав. Договорилась продать швейное оборудование, получила задаток, но передумала продавать. Покупатель требует вернуть задаток в двойном размере. Прав?
Согласно ст. 381 ГК РФ, Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Так что покупатель по закону прав.
СпроситьЗдравствуйте.
Задаток имеете право не возвращать. А у Вас в договоре (соглашении) эта сумма точно была обозначена как задаток? Тогда будем исходить из того, что покупатель отказался от сделки добровольно и без уважительных причин (исходя из изложенного в вопросе). В этом случае применяются положения п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ, а именно - "если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны... Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное". Скажите пожалуйста мне за продажу дома дали задаток 350 тысяч, остальную сумму после материнского капитала и в предварительном договоре мы указали дату чтоб я их ждала до 25 ноября 2015 года они отказались от покупки, говорят верни нам задаток и как мне теперь быть их ждать до этой указанной даты, скажите как быть.
А у Вас в договоре (соглашении) эта сумма точно была обозначена как задаток? Тогда будем исходить из того, что покупатель отказался от сделки добровольно и без уважительных причин (исходя из изложенного в вопросе). В этом случае применяются положения п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ, а именно - "если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны... Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное".
СпроситьДобрый день,Оксана
Надо составить договор задатка.Если продавец откажется от продажи он возвращает задаток в даойном размере,если вы откажитесь от покупки то задаток не возвращается.
Состовить договор могу вам,обращайтесь
Удачи Вам и Вашим близким ! Мне нужно узнать как правильно оформить задатки при покупки жилья.
Добрый день,Оксана
Надо составить договор задатка.Если продавец откажется от продажи он возвращает задаток в даойном размере,если вы откажитесь от покупки то задаток не возвращается.
Состовить договор могу вам,обращайтесь
Удачи Вам и Вашим близким !
СпроситьЕсли в предварительном договоре к/п предусмотрено что при отказе от покупки задаток не возвращается,тогда имеете право его не возвращать. Я продаю квартиру, покупатель дал задаток в размере 50 000, теперь отказывается от покупки квартиры ссылаясь на то что под домом проходят грунтовые воды и затапливает подвал, должна ли я вернуть задаток?
Если в предварительном договоре к/п предусмотрено что при отказе от покупки задаток не возвращается,тогда имеете право его не возвращать.
СпроситьДа, сможете по договоренности сторон. Если не получится добровольно - пробуйте в судебном порядке. Задаток за квартиру возвращается или нет есть расписка и свидетели, я дала задаток за квартиру для подруги она проживала в другом городе и по телефону они с хозяевами квартиры договорились и она меня попросила дать задаток я смогу вернуть.
Да, сможете по договоренности сторон. Если не получится добровольно - пробуйте в судебном порядке.
СпроситьВы не обязаны возвращать д/с и доказывать ничего не обязаны. Здесь нужно разбираться, смотреть ваш предварительный договор и соглашение о задатке. От правильности их положений зависит - придется ли возвращать деньги по суду или нет в случае обращения туда покупателя. Присылайте фото документов на э/адрес в порядке личной консультации. Удачи Покупатель и продавец заключили предварительный договор покупки-продажи квартиры с указанием цены и даты заключения основного договора, был внесен задаток в размере 100000 руб.
В назначенный срок сделка не состоялась по причине неявки покупателя по состоянию здоровья. Письменного уведомления от продавца с требованием заключения основного договора не было. Покупатель хочет вернуть задаток.
Имеет ли силу предварительный договор с прошедшим сроком давности и обязан ли в таком случае продавец вернуть задаток?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сделку и уклонился?
Здесь нужно разбираться, смотреть ваш предварительный договор и соглашение о задатке. От правильности их положений зависит - придется ли возвращать деньги по суду или нет в случае обращения туда покупателя. Присылайте фото документов на э/адрес в порядке личной консультации. Удачи
СпроситьЗдравствуйте! Задаток продавец вам возвращать не обязан.Если деньги уже переведены банком продавцу, то кредитный договор уже не расторгнуть, пока не погасите долг банку Перед покупкой дома дал задаток 30 т.р.09.09.2015 заключил договор и подписал ипотечный договор с банком. Однако сегодня нашел дом лучше. Теперь хочу приостановить сделку. Возможно ли действие моего кредитного предложения и как правильно поступить? Спасибо!
Здравствуйте! Задаток продавец вам возвращать не обязан.Если деньги уже переведены банком продавцу, то кредитный договор уже не расторгнуть, пока не погасите долг банку
СпроситьЭто незаконно. Если не исполняет условия предварительного договора, можете не возвращать задаток.
Желаю удачи. Если нет расписки и свидетелей, то задаток можно не возвращать . Я получил по расписке задаток за продаваемый дом. устно обговорили куплю-продажи дома и земельного участка находящегося в собственности размером 700 квадратных метров. А теперь он требует чтобы я оформил в собственность еще столько же или вернул ему задаток. Как быть.
Это незаконно. Если не исполняет условия предварительного договора, можете не возвращать задаток.
Желаю удачи.
СпроситьЕсли основного или предварительного договора нет, и в расписке не указан срок заключения основного договора, смело можете. Если откажитесь,то согласно ст381 ГК РФ вам придется возвращать покупателю двойную сумму задатка Могу ли я, как продавец, отказаться от продажи дома, имея с покупателем лишь расписку о задатке. Покупатель, не может оформить займ на покупку недвижимости в течении 2-х месяцев.
если основного или предварительного договора нет, и в расписке не указан срок заключения основного договора, смело можете.
Спросить
Если откажитесь,то согласно ст381 ГК РФ вам придется возвращать покупателю двойную сумму задатка
Спросить
