Нужен договор аренды для ООО / Договор - 635 советов адвокатов и юристов
Вам могут помочь юристы в этом вопросе на платной основе. Можете на сайте поискать или обратиться в личку к юристу за помощью ст 779 ГК. Шаблона такого договора не существует, его необходимо разработать индивидуально. Добрый день! Обращайтесь к любому юристу на сайте. Услуга платная. Нужен шаблон договора аренды автотранспорта между ООО и физлицом с правом выкупа.
Шаблона такого договора не существует, его необходимо разработать индивидуально.
Спросить
Добрый день. Прежде всего нужно определится в каком статусе Вы будете заниматься данным видом деятельности? В качестве ИП или ООО? Открывайте ИП, заключайте договор аренды помещения, выбирайте систему налогообложения и при регистрации сразу же подавайте уведомление в налоговую о выборе системы налогообложения, делайте вывеску, не забывайте о соблюдении санитарных норма в связи с распространением короновирусной инфекции. День добрый. Планирую открывать ип. А на товар какие документы нужны будут?
Нужны сертификаты декларирования? Какие документы нужны для открытия шоурума женской одежды? Какие сертификаты нужны для проверок, можно ли делать вывеску и нужно ли согласование от администрации?
Добрый день. Прежде всего нужно определится в каком статусе Вы будете заниматься данным видом деятельности? В качестве ИП или ООО?
СпроситьОткрывайте ИП, заключайте договор аренды помещения, выбирайте систему налогообложения и при регистрации сразу же подавайте уведомление в налоговую о выборе системы налогообложения, делайте вывеску, не забывайте о соблюдении санитарных норма в связи с распространением короновирусной инфекции.
Спросить
С санэпиднадзором ничего согласовывать не нужно, только уведомить о начале работы.
СпроситьЗдравствуйте!
Для начала нужно разобраться на основании каких документов сам ИП владеет или пользуется мед. оборудованием, т.е. какие законные основания. А потом уже принимать решение о заключении договора аренды с этим ИП. ИП сдает в аренду медицинское оборудование ООО. Данное оборудование у ИП не числится или заключать договор как между физическим лицом и ООО и На какой срок можно заключит договор аренды?
Здравствуйте!
Для начала нужно разобраться на основании каких документов сам ИП владеет или пользуется мед. оборудованием, т.е. какие законные основания. А потом уже принимать решение о заключении договора аренды с этим ИП.
СпроситьЗдравствуйте, а вопрос в чем. Здравствуйте. Нужно проанализировать договор. ИП заключил договор аренды с физлицом, а арендный платеж за физлицо оплатила организация ООО...
Договор аренды желательно иметь, если договор до 12 месяцев, то его не нужно регистрировать в регпалате. Если собственник помещения является учредителем ООО, нужен ли договор аренды и надо его регистрировать в регистрационной палате?
Вы можете сдать свою собственность, как физлицо по договору. Прописать оплату и условия можете любые, тогда налог платить не нужно будет, дохода то нет по договору. Можно вообще не сообщать в ФНС, сдавайте по договору, но как бы неофициально. А как-же п. 1 ст. 105.3 НК РФ? Неофициально-это здорово, однако когда ООО придут регистрировать юр. адрес... Физ. лицо имеет в собственности нежилое помещение и является учредителем и директором 4-х юр.лиц. Вопрос:1. Сдать в аренду здание по частям всем четырем юр.лицам от ИП или физ лица?2. Если сдать от имени физ лица одному юр.лицу, а далее 3-м по договорам субъаренды не возникнет вопросов ФНС?3. Если в договоре аренды прописать только оплату коммунальных платежей без фиксированной среднерыночной цены.
Вы можете сдать свою собственность, как физлицо по договору. Прописать оплату и условия можете любые, тогда налог платить не нужно будет, дохода то нет по договору. Можно вообще не сообщать в ФНС, сдавайте по договору, но как бы неофициально.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае ООО нужно исключить из ЕГРЮЛ запись о недостоверности адреса: принять решение о смене юр.адреса, заполнить и подать в ИФНС заявление по форме №Р 13014, представить копию договора аренды. После внесения изменений в ЕГРЮЛ ликвидация ООО продолжится в общем порядке. ООО сдало последний раз отчет в ифнс за 2019 год, но его не ликвидируют, а наложили штраф на учредителя за недостоверность сведений в ЕГРЮЛ (ненахождение по юридическому адресу). Вопросы: 1. Правомерны ли действия ИФНС.
2. Как в этой ситуации ликвидировать ООО с наименьшими затратами.
Добрый день! В рассматриваемом случае ООО нужно исключить из ЕГРЮЛ запись о недостоверности адреса: принять решение о смене юр.адреса, заполнить и подать в ИФНС заявление по форме №Р 13014, представить копию договора аренды. После внесения изменений в ЕГРЮЛ ликвидация ООО продолжится в общем порядке.
СпроситьОформляете ИП или ООО, заключаете договор аренды и собираете
[quote]Граждане, юридические лица осуществляют заготовку пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений на основании договоров аренды лесных участков[/quote] Нужен договор аренды лесного участка. В первую очередь у вас должен быть договор аренды лесных участков независимо частное вы лицо, или организация. Какие документы требуются для подтверждения законности сбора дикорастущих лекарственных трав в промышленном масштабе специальными бригадами сборщиков?
Оформляете ИП или ООО, заключаете договор аренды и собираете
Граждане, юридические лица осуществляют заготовку пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений на основании договоров аренды лесных участковСпросить
Здравствуйте,
Сначала выбираем правовую форму ИП или ООО, находим помещение либо в собственность либо в аренду (заключаем договор аренды помещения) затем:
пакет документов для открытия кафе в 2021 году будут входить:
согласование с пожарной инспекцией;
санитарно-эпидемиологическое заключение от Роспотребнадзора на соответствие кафе требованиям;
разрешение на открытие кафе от местной администрации;
разрешение на размещение наружной рекламы;
лицензия на реализацию алкоголя, если вы будете его продавать;
согласование с полицией на размещение тревожной кнопки. Какие нужны документы для открытия кафе, первоначально?
Здравствуйте,
Сначала выбираем правовую форму ИП или ООО, находим помещение либо в собственность либо в аренду (заключаем договор аренды помещения) затем:
пакет документов для открытия кафе в 2021 году будут входить:
согласование с пожарной инспекцией;
санитарно-эпидемиологическое заключение от Роспотребнадзора на соответствие кафе требованиям;
разрешение на открытие кафе от местной администрации;
разрешение на размещение наружной рекламы;
лицензия на реализацию алкоголя, если вы будете его продавать;
согласование с полицией на размещение тревожной кнопки.
СпроситьПоскольку это в ТЦ, то нужна регистрация ООО или в качестве ИП, договор аренды, у работников должны быть медкнижки. А разрешения СЭС и Роспотребнадзора нужны? Какие документы и разрешения нужны для отрытия павильона кофе на вынос в ТЦ.
Поскольку это в ТЦ, то нужна регистрация ООО или в качестве ИП, договор аренды, у работников должны быть медкнижки.
Спросить
Здравствуйте.
СЭС и Роспотребнадзор - это одна и та же организация. Необходимо соблюсти уведомительный порядок - направить в Роспотребнадзор уведомление о начале деятельности. Также нужно получить сан.-эпид. Заключение на помещение.
СпроситьДобрый день,
По-моему мнению, необходимо иметь на руках документы на прицеп (ПТС, копию СТС), а также какой-либо договор (предположим, аренды прицепа) или иное соглашение, которое свидетельствовало бы о законности использования и добровольности передачи владельцем прицепа. Нужно прицеп (принадлежащий физ. лицу), который везет тягач (принадлежащий ООО) с грузом, оформлять каким либо документом?
Добрый день,
По-моему мнению, необходимо иметь на руках документы на прицеп (ПТС, копию СТС), а также какой-либо договор (предположим, аренды прицепа) или иное соглашение, которое свидетельствовало бы о законности использования и добровольности передачи владельцем прицепа.
СпроситьЗаключается договор между ооо и собственником. Соглашение между ООО и собственниками оформляется, желательно через нотариуса. Для чего заключать договор аренды? Если для регистрации юр адреса ООО в помещении, то договор не нужен... Мама и сын являются учредителями ооо 50/50 мама собственник нежилого сын директор ооо надо ли заключать договор аренды между мамой и сыном.
Для чего заключать договор аренды? Если для регистрации юр адреса ООО в помещении, то договор не нужен...
СпроситьЗдравствуйте! Так и прописать, что арендодатель самостоятельно уплачивает все необходимые налоги по договору. Данный факт необязательно указывать в договоре, с ежегодного дохода Вы обязаны заплатить 13%, в договоре не надо указывать, ведь не наниматель машин платит налоги, а Вы, как собственник. А прописать, что арендная плата по договору составляет 10 000 рублей в месяц, без ндфл 13%? Нужно? Арендодатель самостоятельно уплачивает все необходимые налоги по договору. Физлицо сдаёт ООО самосвалы в аренду. При этом знаем что Физлицо должно заплатить налог потом 13%за сдачу в аренду, как прописать в договоре что он сам оплачивает эти 13%?
Здравствуйте! Так и прописать, что арендодатель самостоятельно уплачивает все необходимые налоги по договору.
СпроситьДанный факт необязательно указывать в договоре, с ежегодного дохода Вы обязаны заплатить 13%, в договоре не надо указывать, ведь не наниматель машин платит налоги, а Вы, как собственник.
Спросить
Здравствуйте! Так смотреть надо договор аренды если там это не прописано то и не надо. Если есть соответствующий пункт то надо. Добрый день! По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Стоимость ТС отражается на одном из бух. счетов МУП. Поэтому проводить дополнительно оценку ТС не нужно. МУП передает в аренду ООО транспортное средство. Обязательна ли оценка ТС в данном случае?
Здравствуйте! Так смотреть надо договор аренды если там это не прописано то и не надо. Если есть соответствующий пункт то надо.
СпроситьДобрый день! По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Стоимость ТС отражается на одном из бух. счетов МУП. Поэтому проводить дополнительно оценку ТС не нужно.
СпроситьДля начала зрегистририруйтесь как ИП или ООО.
ну а далее по документам все будет зависеть от того каким спортом будут заниматься дети.
Вы об этом ничего не пишите. Здравствуйте, Александр!
Вы будете самостоятельно тренировать или же нанимать работников? Здравствуйте.
Как минимум, регистрация в налоговой инспекции и договор аренды помещения. Хочу арендовать зал и там тренировать детей, какие документы мне нужны?
Для начала зрегистририруйтесь как ИП или ООО.
ну а далее по документам все будет зависеть от того каким спортом будут заниматься дети.
Вы об этом ничего не пишите.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Вы будете самостоятельно тренировать или же нанимать работников?
СпроситьЗдравствуйте.
Как минимум, регистрация в налоговой инспекции и договор аренды помещения.
СпроситьПри взаимоотношении ИП-ООО #1 никто не платит.
НДС должен платить тот, кто оказывает услуги. Но в данном случае исполнитель по договору является «упрощенцем», то есть освобожден от этого налога. А это значит, он не платить НДС от своей выручки. То есть в итоге НДС никто не платит.
А вот между ООО #1 и ООО#2 иное. Ситуация такая: ИП (на УСН) предоставляет технику в аренду без водителя ООО#1 (на ОСНО), которая в свою очередь оказывает услуги грузоперевозок другому ООО#2 (на ОСНО). Вопрос обязано ли в такой схеме ООО#1 платить НДС за ИП? И какие могут возникнуть сложности при таком взаимодействии у сторон? (финансовые или по налогоотчислениям.. ) Заранее спасибо за участие и с наступающим 2021 НГ!
При взаимоотношении ИП-ООО #1 никто не платит.
НДС должен платить тот, кто оказывает услуги. Но в данном случае исполнитель по договору является «упрощенцем», то есть освобожден от этого налога. А это значит, он не платить НДС от своей выручки. То есть в итоге НДС никто не платит.
А вот между ООО #1 и ООО#2 иное.
СпроситьЗдравствуйте. Налоговую предупредите. Если в уставе указан только населенный пункт, то происходит одноэтапная смена адреса регистрации ООО по форме Р 14001.
В течение трех рабочих дней после смены адреса надо подать в регистрирующую ИФНС по прежнему юридическому адресу:
нотариально заверенную форму Р 14001;
документы, подтверждающие право нахождения по новому адресу (гарантийное письмо, свидетельство о собственности, договор аренды);
протокол общего собрания участников или решение единственного участника о смене адреса. Мне нужна ваша помощь. У меня парикмахерские в период пандэмии меня выгнал арендодатель, я сменила адрес у меня теперь другое помещение. Кого мне надо предупредить что я сменила адрес?
Здравствуйте. Налоговую предупредите. Если в уставе указан только населенный пункт, то происходит одноэтапная смена адреса регистрации ООО по форме Р 14001.
В течение трех рабочих дней после смены адреса надо подать в регистрирующую ИФНС по прежнему юридическому адресу:
нотариально заверенную форму Р 14001;
документы, подтверждающие право нахождения по новому адресу (гарантийное письмо, свидетельство о собственности, договор аренды);
протокол общего собрания участников или решение единственного участника о смене адреса.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. Заключен договор аренды оборудования между ООО (арендатор) и ИП (арендодатель) в 2016 году с ежемесячной арендной платой 2 млн. руб. В 2019 году по мировому соглашению ИП отказалось от своих требований на сумму 50 млн. руб.
По приказу Минфина России от 28.08.2014 г №84 н "Об утверждении Порядка определения чистых активов" согласно п.6. можно ли считать оборудование полученным безвозмездно. Если да то надо подписывать доп соглашение к основному договору.
Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. 30.09.20 закончил действие договор аренды, по которому зарегистрирован юридический адрес ООО. Ген.директор ООО написал письмо арендодателю с просьбой продлить договор аренды. Однако с 20.10.20 г. поменялся собственник помещения, который отказывается подписывать договор аренды на прежних условиях. С ноября ООО решило поменять юридический адрес и заключить договор с другим арендодателем. Октябрь получается не закреплен никаким договором аренды. Что грозит ООО в данной ситуации?
Добрый вечер, согласно ст. 606 ГК РФ:
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Арендодатель, вправе заключить договор аренды с физ. лицом, но вот осуществлять торговлю на данном месте арендатору, нужно предварительно оформив ИП или ООО, но это уже ответственность арендатора. Здравствуйте.
Все законно. Можно сдавать и физ. лицу нежилое помещение. А что Вас смущает? ООО сдаёт в аренду физ. лицу нежилое помещение. Законно ли это?
Добрый вечер, согласно ст. 606 ГК РФ:
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Арендодатель, вправе заключить договор аренды с физ. лицом, но вот осуществлять торговлю на данном месте арендатору, нужно предварительно оформив ИП или ООО, но это уже ответственность арендатора.
СпроситьЗдравствуйте.
Все законно. Можно сдавать и физ. лицу нежилое помещение. А что Вас смущает?
СпроситьВы сначала с таким официальным предложением обратитесь к Комитету лесного хозяйства. Для начала нужно обратиться с заявлением о расторжении в досудебном порядке если откажут или не ответят в 30 дней тогда в суд. И условия договора прочтите о расторжении. Между ООО и Комитетом Лесного хозяйства заключен договор аренды лесного участка на 49 лет.
В связи с трудным финансовым положением компании принято решение расторгнуть договор аренды. Возможности оплатить второй квартал аренды нет. Посоветуйте что необходимо сделать? Обратится в суд с требованием о расторжении договора?
Вы сначала с таким официальным предложением обратитесь к Комитету лесного хозяйства.
СпроситьДля начала нужно обратиться с заявлением о расторжении в досудебном порядке если откажут или не ответят в 30 дней тогда в суд. И условия договора прочтите о расторжении.
СпроситьИмеете, но сначала необходимо расторгнуть договор аренды с ООО, на какой срок он оформлен? Своим имуществом вы имеете право пользоваться, но в настоящее время на нем обременение-договор аренды. Для самостоятельного пользования его нужно расторгнуть. Еще важно, как оформлена собственность-индивидуальная или долевая. При общей долевой необходимо выделять земельные участки в счет своей доли, определять их местоположение. Земельные паи сельхозназначения оформлены, но находятся в аренде в ООО. Имеем ли право пользоваться зем пая и самостоятельно?
Имеете, но сначала необходимо расторгнуть договор аренды с ООО, на какой срок он оформлен?
СпроситьСвоим имуществом вы имеете право пользоваться, но в настоящее время на нем обременение-договор аренды. Для самостоятельного пользования его нужно расторгнуть. Еще важно, как оформлена собственность-индивидуальная или долевая. При общей долевой необходимо выделять земельные участки в счет своей доли, определять их местоположение.
СпроситьЕсли основной договор аренды зарегистрирован в росреестре, то доп соглашение тоже подлежит регистрации. Нужно ли регистрировать доп соглашение по уменьшению цены аренды между ип и ооо.
Если основной договор аренды зарегистрирован в росреестре, то доп соглашение тоже подлежит регистрации.
СпроситьАнатолий Игоревич! Добрый вечер!
Фз 129 от 8.08.2001, говорит, что необходимо гарантийное письмо от собственника помещения или арендодателя помещения, сообщающее о том, что указанное в документах помещение будет предоставлено регистрируемому ООО (на основе договора аренды или купли-продажи) с момента его государственной регистрации.
Необходимо свидетельство о гос. регистрации права собственности этого собственника на данное помещение, с планом. Какие документы нужны от Собственника для предоставления юридического адреса Субарендатору?
Анатолий Игоревич! Добрый вечер!
Фз 129 от 8.08.2001, говорит, что необходимо гарантийное письмо от собственника помещения или арендодателя помещения, сообщающее о том, что указанное в документах помещение будет предоставлено регистрируемому ООО (на основе договора аренды или купли-продажи) с момента его государственной регистрации.
Необходимо свидетельство о гос. регистрации права собственности этого собственника на данное помещение, с планом.
СпроситьДобрый час. По закону. Для начала нужно читать ваш договор аренды имеете ли вы право производить переуступку по нему или его нужно расторгнуть и новый арендатор должен сам его заключать. Нужно внимательно составить договор продажи оборудования и иного имущества. Вы не пишите, находится ли имущество на балансе ООО например. Будете ли вы знакомить покупателей с отчётностью. Лучше если вы все таки найдёте средства и оплатите консультацию подробную у юриста или составите договор. У меня продажа бара и всего Оборудования, помещение находится в аренде. Как лучше оформить документы без последний?
Для начала нужно читать ваш договор аренды имеете ли вы право производить переуступку по нему или его нужно расторгнуть и новый арендатор должен сам его заключать. Нужно внимательно составить договор продажи оборудования и иного имущества. Вы не пишите, находится ли имущество на балансе ООО например. Будете ли вы знакомить покупателей с отчётностью. Лучше если вы все таки найдёте средства и оплатите консультацию подробную у юриста или составите договор.
Спросить
