Нужно ли платить за капитальный ремонт / ЖКХ - 7090 советов адвокатов и юристов
Наследство возникает с даты открытия, т.е даты смерти и наследник обязан нести бремя содержания, причём сразу, а не с даты получения свидетельства. Именно за это вы будете платить илм с вас впоследствии просто взыщут эту неуплату. Квартира будет на пополам с дочерью брата ей 8 лет. мать дочери бывшая жена отказывается платить половину квартплаты. Умер брат. Вступаю в наследство через пол года. Должна ли я платить по квитанциям ВЗНОС НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА. ВТОРАЯ КВИТАНЦИЯ СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ. ПОЗВОНИЛА МНЕ СКАЗАЛИ ПОДЪЕЗД УБИРАЮТ/ДВОРНИК РАБОТАЕТ. ЧЕЛОВЕК УМЕР ОН ТАМ НЕ ХОДИТ ПО ПОДЪЕЗДУ. ЗА ЧТО ПЛАЧУ?
Наследство возникает с даты открытия, т.е даты смерти и наследник обязан нести бремя содержания, причём сразу, а не с даты получения свидетельства. Именно за это вы будете платить илм с вас впоследствии просто взыщут эту неуплату.
Спросить
Квартира будет на пополам с дочерью брата ей 8 лет. мать дочери бывшая жена отказывается платить половину квартплаты.
СпроситьВзыщут солидарно или вы можете оплатить и взыскать с ее матери половину выплаченное.
СпроситьПравомерно сделан перерасчёт, а вот кто должен эту сумму платить вам определяться в суде. Я купил квартиру и при переоформлении счетов за капремонт выяснилось что прежний владелец платил за 44,6 кв.м. а у меня по ЕГРН 53.7 кв. м. поэтому мне сделали перерасчет на 16000 р. ссылаясь на ст.158. Правомерно ли это?
Вы платите только то, что обязаны. Вы платите только за те счета и услуги которые выставляют на вашу собственность, долги за иных лиц вы не погашаете. Вы платите за себя по своим счетам. Кто-то платит, а кто-то нет. Нормально. Почему одни должны каждый месяц платить за кап. ремонт по квитанциям, а другие вообще не платят. И им за это ни чего. Мы платим за не платильщиков?
Вы платите только за те счета и услуги которые выставляют на вашу собственность, долги за иных лиц вы не погашаете.
Спросить
Во-первых, кто не платит, у того начисляется задолженность и пеня.
Во-вторых, обязанность оплаты кап ремонта есть у собственников. А у нанимателей по договору соцнацма такой обязанности нет. Так установлено ст 153, 154 жк рф. Но это не значит, что вы за кого-то платите. Если вам начисляется неоьоснованная оплата, то это достаточно серьёзное нарушение.
Спросить
Вы платите только за себя, с тех кто не платит задолженность взыскивается в судебном порядке вместе с пенсии.
СпроситьНичего. Пока они зарегистрированы, будет происходить начисление. Но ведь часть платежей оплачивается иначе-вода, свет-это счетчики.
Более того вы же платите, только с момента возникновение права. Исключение долг за капремонт. Заявление в УК о составлении акта о фактическом проживании и не начислении жку. Как вы вообще проверяли чистоту квартиры? Резиновая квартира. Купили квартиру в Москве (40 кв. м.). Оказалось в ней зарегистрированно пост 40 человек (мамы и дети, мужчин нет, граждане СНГ). По ЖКХ идёт большой долг по 150 тыс. руб в мес. Понятно что снимать этих граждан только через суд. Что ещё можно сделать? Потому что пока я их сниму за ЖКХ набежит многомиллионный долг. Есть смысл идти в милицию? Чем они помогут?
Ничего. Пока они зарегистрированы, будет происходить начисление. Но ведь часть платежей оплачивается иначе-вода, свет-это счетчики.
Более того вы же платите, только с момента возникновение права. Исключение долг за капремонт.
Спросить
Такрй расчёт неверен и нарушает ст 249 гк РФ. Квартира одна - платёж за капитальный ремонт за одну квартиру, а не за 6. И платить надо с момента регистрации права собственности. Если квартира 54 кв.м куплена на мат капитал и поделена в равных долях на (6 чел) , каждый должен платить за свою долю за капремонт, либо каждый платит за 54 кв.м? Нам насчитали эти 54 кв м на каждого члена семьи и с 2016 года вышло около 130 тыс хоть и собственниками являемся с декабря 2017 года. Спасибо.
Формально каждый платит за свою долю. Нам на каждого насчитали эти 54 кв м. И с 2016 года вышло около 130 тыс рублей, хоть и собственниками являемся с декабря 20179 года. Если квартира 54 кв.м куплена на мат капитал и поделена в равных долях на (6 чел), каждый должен платить за свою долю за капремонт, либо каждый платит за 54 кв.м? Спасибо.
Нам на каждого насчитали эти 54 кв м. И с 2016 года вышло около 130 тыс рублей, хоть и собственниками являемся с декабря 20179 года.
СпроситьДа, за кап. ремонт платит каждый собственник. Интересует такой вопрос. Если квартира куплена на мат капитал и поделена в равных долях на всех членов семьи (6 чел), то за кап ремонт должны платить все 6 человек?
Добрый день! Если платежка за 2015-2016 гг пришла в 2021 году, а не в 2018-2019 гг, то когда управляющая компания подаст на Вас в суд, Вы вправе в соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ и ст.ст.35, 152 ГПК РФ подать заявление в суд о пропуске истцом сроков обращения в суд и сроков исковой давности. Здравствуйте.
Можете не платить. По указанным платежам истек срок исковой давности.
Поскольку срок исковой давности применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны, то и нужно дождаться обращения взыскателя в суд с исковым заявлением. Долгов по оплате взноса за капремон не было и вдруг присылаю платеж на оплату взносов на капремонт за 15-16 год. Мои действия.
Добрый день! Если платежка за 2015-2016 гг пришла в 2021 году, а не в 2018-2019 гг, то когда управляющая компания подаст на Вас в суд, Вы вправе в соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ и ст.ст.35, 152 ГПК РФ подать заявление в суд о пропуске истцом сроков обращения в суд и сроков исковой давности.
Спросить
Здравствуйте.
Можете не платить. По указанным платежам истек срок исковой давности.
Поскольку срок исковой давности применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны, то и нужно дождаться обращения взыскателя в суд с исковым заявлением.
СпроситьОпределить порядок оплату ком. услуг и соотвественно взносов на кап. ремонт. Добрый день! В рассматриваемом случае в связи с тем, что собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, обратитесь с письменным заявлением к региональному оператору после регистрации перехода права собственности на квартиру в Росреестре. Обращаетесь с заявлением к оператору с просьбой разделить л/с. Подаётся иск в суд на определение порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи чтобы каждый платил за свою долю. Как разделить счета по капитальному ремонту (если собственников по суду 4 человека).? Всем спасибо.
Добрый день! В рассматриваемом случае в связи с тем, что собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, обратитесь с письменным заявлением к региональному оператору после регистрации перехода права собственности на квартиру в Росреестре.
Спросить
1. Да у вас есть такое право
2.если ониплатит по счетчикам, то не сможет он ничего с вас потребовать. 1. Ответ нет.
2.возможно взыскать расходы на то что не связано с проживанием (тепло и т.д) на остальное по счетчикам вы не платите, т.к. не живете. Обязательные платежи за ЖКУ и содержание жилья, капремонт взыщет.
Определяйте порядок пользования жильём и местами общего пользования через суд, иск о не чинении препятствий в пользовании жильём. Являюсь собственником 1/4 доли двухкомнатной квартиры (одна изолированная комната, другая проходная). Родственник являясь собственником 3/4 доли обещал выкупить мою часть. Поменял дверь замки сделал ремонт, пользоваться своей частью не имел возможности. Через полгода прошу выкупить долю. На что получил отказ.
Вопрос 1 Могу ли я потребовать денежную компенсацию за пользованием моей частью квартиры?
Вопрос 2 Может ли он требовать от меня возмещении ему части денежных средств оплаченных за коммунальные услуги?
1. Да у вас есть такое право
2.если ониплатит по счетчикам, то не сможет он ничего с вас потребовать.
Спросить
1. Ответ нет.
2.возможно взыскать расходы на то что не связано с проживанием (тепло и т.д) на остальное по счетчикам вы не платите, т.к. не живете.
СпроситьВозможно был долг ранее, потому он был погашен, а пеня нет. Уточните этот момент. Да был долг, но при продаже квартиры он был погашен. Про пеню в прошлом году никто не говорил.
Пеню платить мне обязательно? Купила квартиру в прошлом году. Долгов не было. В этом году в квитанциях за кап ремонт появилась пеня. Долга нет, а пеня есть. Обязана ли платить?
Возможно был долг ранее, потому он был погашен, а пеня нет. Уточните этот момент.
Спросить
Никуда писать не надо, кроме самой УК. Примерно так: "На ваше требование об оплате сообщаем, что гражданин ИМЯРЕК не являлся и не является собственником жилья, в связи с чем не может быть обязан платить взносы на капремонт". О сроке исковой давности - заявляется уже в суде. Ук требует оплату за капитальный ремонт с 2014 года, да ещё и м человека, который не собственник и просто прописан! Куда писать, чтобы сделали перерасчёт,согласно ст.196 гк рф?
Никуда писать не надо, кроме самой УК. Примерно так: "На ваше требование об оплате сообщаем, что гражданин ИМЯРЕК не являлся и не является собственником жилья, в связи с чем не может быть обязан платить взносы на капремонт". О сроке исковой давности - заявляется уже в суде.
СпроситьПлатите текущие платежи и ждите судебный приказ. Судебный приказ получите - отмените его. Если потом подадут в суд в исковом производстве - в заседании заявите о пропуске срока исковой давности. По текущей квитанции платите за месяц без долга и пеней и ждите судебный приказ, чаще смотрите сайт судебного участка мирового судьи по месту регистрации, сайт ФССП России, т.к. вполне можете пропустить вынесение судебного приказа.
Судебный приказ отменять обязательно и пусть в суде доказывают сумму долга, а вам конечно заявлять о пропуске срока исковой давности в 3 года и снижать как сам долг, так и пени. Прислали квитанцию по оплате услуги за капремонт, сумма долга за пять лет начислена 53 000 плюс пени. В суд не падают. Ранее о данной услуге не оповещали. Мои действия?
Платите текущие платежи и ждите судебный приказ. Судебный приказ получите - отмените его. Если потом подадут в суд в исковом производстве - в заседании заявите о пропуске срока исковой давности.
СпроситьПо текущей квитанции платите за месяц без долга и пеней и ждите судебный приказ, чаще смотрите сайт судебного участка мирового судьи по месту регистрации, сайт ФССП России, т.к. вполне можете пропустить вынесение судебного приказа.
Судебный приказ отменять обязательно и пусть в суде доказывают сумму долга, а вам конечно заявлять о пропуске срока исковой давности в 3 года и снижать как сам долг, так и пени.
СпроситьНет такого закона. Капремонт, в соответствии со ст. 169 ЖК РФ, платит лишь собственник жилья. От платы за содержание общего имущества пенсионеры не освобождаются. Какой закон освобождает пенсионера от уплаты за капитальный ремонт и содержание жилфонда, если он ни собственник жилья.
Нет такого закона. Капремонт, в соответствии со ст. 169 ЖК РФ, платит лишь собственник жилья. От платы за содержание общего имущества пенсионеры не освобождаются.
СпроситьДа, собственник обязан платить за капремонт.
- см. ст. 154-155 ЖК РФ. Здравствуйте, да оплата лежит на собственнике. А что собственнику уже 80-т? Собственник квартиры не прописан в этой квартире, в квартире прописана бабушка старше 80 лет, надо ли платить собственнику за капремонт?
На основании ст. 169 ЖК РФ. Плата за капремонт должна быть включена в квитанцию. Основания для взыскания содержатся в ст. 154 ЖК РФ. Оплата взноса на капитальный ремонт собственником жилого помещения предусмотрена пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ. На основании пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ. А как же на счёт:
Приказ Минстроя России от 04.05.2016 N 295/пр
"Об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2014 г. N 41/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах" На основании какого документа гражданин обязан платить за капремонт.
Плата за капремонт должна быть включена в квитанцию. Основания для взыскания содержатся в ст. 154 ЖК РФ.
Спросить
Оплата взноса на капитальный ремонт собственником жилого помещения предусмотрена пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
А как же на счёт:
Приказ Минстроя России от 04.05.2016 N 295/пр
"Об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2014 г. N 41/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах"
Спросить
Прошу пояснить, что это за статья расходов: техническое обслуживание? Есть содержание и есть текущий или капитальный ремонт. Вы по какой из них не платите? Незаконно, т.к. даже при наличии долга отопление запрещено отключать как и холодное водоснабжение. Кто же не давал руководству ТСЖ взыскать ваш долг по суду? Капитальный ремонт отдельная графа. Наверное это содержание. В нашем доме товарищество собственников жилья. Более 5 лет я не плачу за техническое обслуживание, сегодня старший по дому сказал, что при ремонте отопительной системы, отключат отопление от нашей квартиры из-за неуплаты долга по техобслуживанию. Законно ли это?
Прошу пояснить, что это за статья расходов: техническое обслуживание? Есть содержание и есть текущий или капитальный ремонт. Вы по какой из них не платите?
Спросить
Вопрос по частному дому или квартире? В квартире - ежемесячно подавать сведения по приборам учёта и на основании их платить + то, что насчитают за отопление, ОДН за воду, ОДН за электроэнергию, вывоз мусора, обслуживание здания, капремонт. В УК и если прямые договора на предоставление услуг поставщикам сообщить о смерти собственника. Здравствуйте Валентина
Соответственно все коммунальные услуги, с учетом показаний счетчиков, если они имеются. Часть наследства в многоквартирном доме. А какие ком услуги по наследству оплачивать если не проживаешь.
В квартире - ежемесячно подавать сведения по приборам учёта и на основании их платить + то, что насчитают за отопление, ОДН за воду, ОДН за электроэнергию, вывоз мусора, обслуживание здания, капремонт. В УК и если прямые договора на предоставление услуг поставщикам сообщить о смерти собственника.
Спросить
Здравствуйте Валентина
Соответственно все коммунальные услуги, с учетом показаний счетчиков, если они имеются.
Спросить
Да, в любом случае надо платить за капитальный ремонт, в любом случае. Главный разберётся... всё на месте, полагаю... Значит при переходе на непосредственное управление МКД, мы не теряем право на капремонт? При переходе на непосредственное управление МКД как быть с Фондом капитального ремонта? В течении 6 лет все жильцы платили региональному оператору. Ремонта никакого не делалось, Обязаны мы продолжать платить или возможно вернуть деньги?
Значит при переходе на непосредственное управление МКД, мы не теряем право на капремонт?
СпроситьСобственник, т.к. замена оборудования данного типа не входит в работы по капремонту. Не замена, а демонтаж. Им мешал унитаз, они должны его снять и потом обратно прикрутить, а они сказали что это мы должны делать или платить за этл, а по факту это подготовка рабочей территории. В доме проходит кап ремонт. Кто должен делать демонтаж унитаза? Скинули эту обязанность на жильцов, в итоге соседи сверху алкоголики не прикрутили его и все фикалии через огромную дыру в полу где стояк льются на нижние этажи. Кто отвечает за это? Ук или соседи? Кто должен контролировать установку унитазов во время кап ремонта?
Если вы собственник то вы и должны платить, непонятно за какие года квитанции. Если у Вас в договоре аренды было прописано, что все оплачивает арендатор, то копию этого договора отдайте фонду. А так, срок - исковой давности 3 года... Пусть доказывают в суде... Имею встроенно-пристроенное помещение в МКД. Ранее сдавала в аренду. Сегодня принесли квитанцию на бывшего арендатора за кап. ремонт с огромной суммой. На моё имя счета за кап ремонт не приходили. Фирма сьехала три года назад. Что делать? Я должна платить?
Если у Вас в договоре аренды было прописано, что все оплачивает арендатор, то копию этого договора отдайте фонду. А так, срок - исковой давности 3 года... Пусть доказывают в суде...
СпроситьОплачивать взносы на капремонт должен владелец (собственник) квартиры (п. 1 ст 169 Жилищного кодекса РФ)
Вы собственник, поэтому должны платить. Независимо от того, проживаете Вы в квартире или нет, за капремонт Вы платить обязаны, поскольку Вы собственник квартиры. Да, должны. Это обязанность собственника. Ч.1 ст. 169 ЖК РФ. Мне 82 года, у меня вторая квартира в собственности, в ней никто не проживает. Должна ли я платить за капремонт? Прошу ответить писменно, так как я плохо слышу.
Независимо от того, проживаете Вы в квартире или нет, за капремонт Вы платить обязаны, поскольку Вы собственник квартиры.
Спросить
Добрый день. Взносы за кап. ремонт это взнос за каждую квартиру, не важно сколько там прописано людей. По факту это ответственность собственника платить взнос за кап. ремонт. Собственник вправе отказаться от взноса, написав соответствующее заявление. Однако при проведении капитального ремонта квартира и все внутренние инженерные системы находящиеся в ней ремонтироваться не будут. В данном случае лицо имеет право на 100% скидку на капремонт, обратитесь в УК или к оператору с заявлением, плата начисляется на кол-вл прописанных, Вам сделают перерасчет. Не должна. Кап ремонт оплачивает собственник. Прописана в квартире бабушка 83 лет. Проживает и прописана она одна. Собственность на квартиру оформлена на внучку, прописана в другом месте. Вопрос, должна ли бабушка оплачивать кап. ремонт. Г. Иваново.
Благодарю.
Добрый день. Взносы за кап. ремонт это взнос за каждую квартиру, не важно сколько там прописано людей. По факту это ответственность собственника платить взнос за кап. ремонт. Собственник вправе отказаться от взноса, написав соответствующее заявление. Однако при проведении капитального ремонта квартира и все внутренние инженерные системы находящиеся в ней ремонтироваться не будут.
СпроситьВ данном случае лицо имеет право на 100% скидку на капремонт, обратитесь в УК или к оператору с заявлением, плата начисляется на кол-вл прописанных, Вам сделают перерасчет.
СпроситьДобрый день! Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Здравствуйте. Для начала рекомендую обратиться в администрацию за дубликатом договора найма. С советских времен живем в муниципальной квартире. Сам договор в глаза не видели! Теперь в квитанции нас заинтересовала графа за содержание и ремонт помещения. Правомерно ли с нас берут эту плату, если мы так же платим за наём жилого помещения?
Добрый день! Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Для начала рекомендую обратиться в администрацию за дубликатом договора найма.
СпроситьАвтоматически ничего не списывается и не гасится. Не платил за капитальный ремонт в доме шесть лет, хочу погасить долг, три года мне гасится?
