Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Нужно ли регистрировать гараж на участке - 115 советов адвокатов и юристов

Как оформить арендованную землю под гаражом в собственность пенсионеру?

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления Регистрируете в ЕГРН своё право собственности на гараж а потом выкупаете по льготной цене земельный участок у администрации муниципального образования. То что вы пенсионер правового значения не имеет в данном случае. Как-то, так. Как оформить арендованную землю под гаражом в собственность пенсионеру?

Продажа недвижимости - как оставить гараж себе, если продавать дом и баню

Разделяете земельный участок на 2 участка, на одном из которых будет сервис, на другом дом с баней. На сколько этот раздел возможен, вы должны проконсультироваться с замерщика. И вы должны понимать, что гараж придется регистрировать как здание и оно должно соответствовать строительным нормам, чтобы потом у вас проблем с новым собственником дома не было. Пожалуйста если на своей земле построен дом, баня и автосервис (гараж). Можно ли продать дом и баню, а гараж оставить себе, чтобы он и остался на прежнем собственнике?

Как оформить сделку по приобретению гаража с незарегистрированным договором купли-продажи и разрешением на строительство?

Нет, не связывайтесь. Пусть регистрируют, тогда и покупайте.

С уважением. Зависит от того, что указано в предыдущем договоре. Если он приобретал гараж, как объект недвижимости, то должна была быть регистрация. Владимир, вам целесообразно не связываться, приобретайте только после регистрации гаража. Вы не можете купить то, что не принадлежит продавцу. Риски, которые вы берете на себя, думая о том, что у вас все получится оформить на себя, неоправданы Нет. Главное нужно смотреть на каком основании они пользовались земельным участком. Интересует следующее. Хочу приобрести гараж но у преведущего собственика есть договор купли-продажи но он его не зарегестрировал и есть документы преведущего собственника в том числе и разрешение на строительство. Можно ли все это на себя переделать?

Отказали в продлении аренды после 10 лет - как решить проблему и перезаключить договор?

[quote]Что мне делать, как решить эту проблему?... Есть ли возможность перезаключить договор?[/quote]

Яна! Бесплатные сайты возможности перезаключить договор не предоставляют. :sm_ap: Добрый вечер! Если участок был предоставлен под гараж, то нужно было регистрировать право собственности, чтобы иметь преимущественное право на аренду/выкуп земли. 10 лет арендовала земельный участок, на участке расположен металлический гараж. Вовремя платила аренду. Пришёл срок перезаключать договор аренды, но мне было отказано. Сказали, что участок могу купить через аукцион и то, наврядли... Что мне делать, как решить эту проблему?... Есть ли возможность перезаключить договор?

Оформление гаража на участке - общая площадь или отдельная собственность?

Ваше право. Однако при проверках могут и предъявить претнезии контролирующие органы. Если это капитальное строение, то необходимо регистрировать эту постройку, если это просто навес, то нет. Дом и участок в собственности, все документы есть. Между домом и забором кирпичным расстояние 3 м.По согласованию с соседом сделали крышу, ворота, полу чился гараж. Нужно ли его оформлять как общую площадь с домом? Спасибо.

Необходимо ли регистрировать гараж на участке для ИЖС?

Да, это необходимо, в силу требований закона о госрегистрации недвижимости. Вы не обязаны регистрировать право собственности на вспомогательное помещение на земельном участке ИЖС, которым является гараж. При этом, если Вы желаете зарегистрировать право собственности на гараж, то это возможно при условии, что построен и зарегистрирован основной объект на участке, то есть, жилой дом. Нет, такая обязанность отсутствует. Необходимо ли регистрировать гараж на участке для ИЖС?

Можно ли на земле в аренде со своим фундаментом построить баню с гаражом?

Фундамент у Вас как Объект незавершённого строительства?

Теоритически можете. Только в целях выкупа земли может не подойти. То есть, баня считается вспомогательным зданием по отношению к основному, которым является дом, если участок ИЖС. Росреестр может не зарегестрировать "баню" Регистрируйте "дом", У меня земля в аренде есть фундамент под ижс в собственности могу ли я построить баню с гаражом на этом фундаменте под одной крышей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как сохранить гараж на муниципальной земле после продажи на аукционе для бизнеса?

Не могли продать участок без гаража, поскольку все строения неразрывно связаны с земельным участок. Значит гараж не оформлен в росреестре, либо продали с обременением в виде гаража и новый собственник не вправе требовать демонтажа. Нужно регистрировать право собственности, ст.8.1 ГК РФ. Гараж находится на муниципальной земле много лет, дому 60 лет (собственники многовартирного дома не делали межевание). Перестройка гаража закончена в 2019 году. Получен тех паспорт в БТИ. Гараж в собственности. Администрация решила продать часть муниципальной земли (10 лет назад там тоже был многоквартирный дом, его снесли) на аукционе для бизнеса. Земля продана в 2022 году. Частный владелец этой земли теперь требует снести ту часть гаража, которая находится на его участке. Что делать, чтобы сохранить гараж в первозданном виде?

Как защитить свой гараж от захвата земли - опыт борьбы с регистрацией чужой собственности

Здравствуйте, лучшим способом будет обращение в суд с требованием признания регистрационных действий незаконными, исключении сведений об этом участке из ЕГРН. Предварительно посоветуйтесь с кадастровыми инженерами. Нет только на соседа.

Росреестр регистрирует. Те документы которые им дал сосед.

Что дали, то и зарегистрировали. Что означает исключении сведений об этом участке из ЕГРН? У меня неоформленный до конца гараж. Построен в 1997 г. имеет кадастровые номера. Но узнаю сосед лделал захват моей земли и оформил в росреестре. Сегодня был в прокуратуре.

Вопрос почему сосед поступает незаконно, а я должен через суд доказывать свою правоту? И могу ли я подать в суд сразу на росреестр и кадастровую палату, что б узнать на каком основании это сделано?

Нужна ли регистрация металлического гаража на земельном участке, зарегистрированном как место хранения автотранспорта?

Если гараж не имеет прочной связи с земельным участком, то есть, у этого строения нет фундамента, то регистрировать на него права не нужно.

Кроме того, этот земельный участок не предназначен для строительства объектов недвижимости.

Если будете покупать гараж, то оформите письменный договор купли-продажи, а также решите вопрос с правами на земельный участок, так как права на участок подлежат регистрации в Росреестре. Здравствуйте. Имеет ли он привязку к земле? Отделим ли он? Хочу купить металлический гараж в ГСК. В реестре зарегистрирован как земля для хранения автомототранспорта. Должел ли металлический гараж зарегистрирован как постройка на этом зем. уч.?

Если гараж построен на своей территорий земли, но не отступив 1 метр от границы межи, смогут ли, этот гараж зарегистрировать?

Добрый вечер, если есть сосед, получите от него нотариально заверенное согласие и можете регистрировать, но в дальнейшем будьте готовы к предписаниям пожарников. Отсутствие отступа от межи не интересует росреестр, они регистрируют объекты расположенные в границах участка. Если гараж построен на своей территорий земли, но не отступив 1 метр от границы межи, смогут ли, этот гараж зарегистрировать?

Как оформить на з/у под МКД гаражи в собственность не как общее имущество, а как индивидуальные гаражи?

Здравствуйте!

Порядок такой:

Гражданам которым отводились земельные наделы для строительства гаражей в индивидуальном порядке.

Предоставить распорядительный акт о выделении земельного участка для строительства индивидуального гаража.

В центре приема граждан: готовиться заключение о расположении объекта недвижимого имущества.

Предоставить распорядительный акт выделении земельного участка и заключение объекта недвижимого имущества

Кадастровая палата: Данные вносяться в государственный кадастр недвижимости и выдается кадастровый паспорт.

Предоставить все полученные документы.

Росреестр: Регистрирует право. Как оформить на з/у под МКД гаражи в собственность не как общее имущество, а как индивидуальные гаражи?

Проблемы с приватизацией участка, где находится гараж - как защитить свои права?

Расскажите, пожалуйста, а что конкретно препятствует регистрации Вашего права собственности на гараж? Если я правильно понял из Вашего вопроса, по условиям мирового соглашения за Вами признано право собственности на гараж. Если это так, то Вам достаточно просто представить определение суда об утверждении мирового соглашения в регистрирующий орган. Но, возможно, есть какие-то моменты, которые Вы не упоминаете в вопросе. Уточните - в чем же конкретно причина невозможности регистрации? Зная ее, я смогу Вам подсказать, что делать. Соседи приватизировали наш участок где стоит наш гараж. Этим гаражом мы пользуемся с 1996 года. Был суд подписано мировое соглашение. Что гараж остается за нами а половину этой земли отдаем пользоваться соседям. Имеется постановление на выделение дополнительного участка земли от администрации кировского района, определение суда. В итоге я не могу оформить гараж в собственность. Что делать?

Необходимость в техническом и кадастровом паспорте при покупке гаража с землей

Вечер добрый. Если гараж (капитальное строение) и участок стоят на кадастровом учете, то паспорта для сделки не нужны. Если же на кадастровом учете не стоят, то нужно будет регистрировать переход права с одновременной постановкой на кадастровый учет, а для этого кадастровый паспорт и технический план нужны. Хочу купить гараж, у продавца есть свидетельства о праве собственности на землю и на сам гараж. Нужны ли для регистрации сделки купли-продажи тех. паспорт и кадастровый паспорт? Если нет, то нужно ли мне их в дальнейшем оформить. Спасибо.

Нужно ли узаконить гараж и получать разрешение на строительство бани на приватизированном земельном участке в содоводческом

Не нужно разрешение на строительство бани, гараж тоже необязательно регистрировать. Бани и гаражи являются хозяйственными постройками и разрешение на их строительство не требуется. Также не требуется и их регистрация. По своему желанию вы можете зарегистрировать их в упрощенном порядке. Земельный участок в содоводческом обществе размер 4 сотки. Участок приватизирован. Построен гараж 20 лет назад, хочу пристроить баню из блоков. Нужно ли мне узаконить гараж и брать разрешения на строительство бани? Спасибо.

Проблема зарегистрирования аренды земли для гаража, купленного в 2000 году - как решить?

Добрый день.

Переоформить договор в местной администрации в связи с приобретением гаража, потом можете регистрировать. Здравствуйте. Заключайте новый договор аренды земельного участка с органом местного самоуправления. Договор направили на регистрацию, просят сделать переуступку, но бывший владелец ушел из жизни. Куплен гараж в 2000 году но договор аренды земли не зарегистрирован, плата за аренду земли приходит новому владельцу, а земля числится в аренде на 49 лет за старым владельцем. Как зарегистрировать аренду земли.

Хочу продать гараж, но из документов только ордер на строительство. С чегоначать?

Здравствуйте. Начать с того, что Вам необходимо установить право собственности на гараж в судебном порядке. Затем оформляете и регистрируете право собственности и можете продать. Здравствуйте, начните с правоустанавливающего документа на земельный участок, без правоустанавливающего документа на з/у право на сам гараж признать не реально. Продать можно только то, что принадлежит на праве собственности. Нужно зарегистрировать право в Росрестре. Обратитесь туда, - скажут, какие документы нужно будет собрать. Возможно, придется обратиться в суд. Хочу продать гараж, но из документов только ордер на строительство. С чегоначать?

Продажа земли под гаражами без оповещения собственников - последствия для гаражей в кооперативе

Даже после продажи с гаражами не будет. Так они и останутся на своём месте. Условия договора аренды на участок сохраняются и при новом собственнике. Светлана Станиславовна, все очень просто, собственник гаража заказывает межевой план земельного участка и регистрирует право собственности или аренды на этот участок. Может на торгах продать.

Ничего не будет. Может ли новый собственник земли не пускать нас в гаражи? Гараж находиться в собственности, зарегистрирован в Росреестре, состоит в гаражном кооперативе. Земля под гаражами находиться в аренде у администрации. Может ли администрация продать землю без оповещения собственников? Что будет с гаражами в случае продажи земли?

Как защитить свою территорию в кооперативном гараже от построения частного дома? Вопрос размеров и прав на гаражную территорию.

Нужно выяснить оформлено ли у вас право собственности на земельный участок под гаражом. Если да, то закажите выписку из ЕГРН, либо на публичной кадастровой карте посмотрите его площадь.

Если право на участок не регистрировали, то выясняете кто собственник земли. Скорее всего это местная администрация, обратившись в нее получите документ на основании которого сможете оформить право через МФЦ. Надо смотреть кадастровую карту, на которое определены границы земельных участков. У меня гараж в кооперативом гараже. Рядом построили частный дом и ставят там машины. У меня вопрос есть у меня моя территория у гаража и сколько метров.

Возможности выкупа земельного участка под ЛПХ и строительство гаража на сельскохозяйственных землях - подробности и условия.

Ну обращайтесь к собственнику. В чём проблема? Обращайтесь в администрацию. В администрации вам правильно пояснили. Сейчас, в связи с дачной амнистией регистрируют все подряд. Все, что раньше невозможно было зарегистрировать из за нецелевогоиспользования зу, нарушений по отступам от границ участка, не соблюдения зоны - сейчас регистрируют. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://comfort-invest.ru/drugoe/vykup-zemelnogo-uchastka-pod-lph-2019-god.html В администрации пояснили, что нам нужно построить гараж и только тогда выкупать. Это верно? И можно ли там что-то строить капитальное? Можно ли выкупить земельный участок 50 соток, выделенный на 20 лет под ЛПХ на землях с|х назначения, с разрешенным использованием строительство гаража.

Можно ли не регистрировать котельную для социальной газификации при отсутствии домов на участке?

Да все правомерно пока нет дома вашу котельню не за регистрируют. Какой может быть выход, может зарегистрировать гараж или хоз постройку с фундаментом и там сделать котельню? Собираюсь строить котельню для проведения газа по социальной газификации. Дома на участке нет пока, только через несколько лет. Сказали, что котельню не зарегистрируют и соответственно не проведут газ. Правомерно ли это? Ответ в местном органе управления, в архитектурном отделении. Правомерно ли это?

Наследница ищет способ оформить гараж отца - история выделенного участка и построенной по нему недвижимости

Получать свидетельство о праве на наследство, а зетем регистрировать право собственности через МФЦ. Моему отцу в 1994 году городская администрация выделила участок под строительство гаража имеется выданный администрацией план и номер участка в кооперативе после чего гараж был построен и эксплуатировался в 2011 году умер отец оформить гараж мы не могли так как не нашли документы в 2012 году умерла мать и я осталась единственный наследник недавно нашли документы выданные администрацией города и хочу оформить гараж в собственность. Как мне быть.

Как восстановить права на гараж без документов - советы и рекомендации.

Будет зависеть от уровня знаний вашего представителя в суде. Сделать это будет очень непросто. Восстанавливать вам нечего, т.к. право собственности на гараж вы не регистрировали, у вас его нет. При условии, что вы гараж построили законно, на предоставленном именно для этой цели (строительство гаража) участке, вполне возможно, что удастся и без суда обойтись. Но для более точного ответа необходимо видеть документ, на основании которого вам выделили участок. Никаких докум подтверждающие правообладания этим гаражом не сохранились. На гараж нет никаких док. Много лет назад нам дали участок под гараж. Гараж построили, пользовались. Можно ли на него восстановить права.

В жилом доме где я прописана, нет кадастрового номера, что это может означать? Как узнать чей это дом теперь?

Здравствуйте, а на каком основании вы были зарегистрированы? Вы можете заказать выписку ЕГРН и в ней точно будет указан собственник, а если сведений в графе не будет, это означает, что право никто не регистрировал. А можно тогда зарегистрировать дом на себя, если его ранее никто не зарегистрировал. В доме проживаю 29 лет! Справка ЕГРН из росреестра платная? Еще сама построила гараж на участке, как узаконить? В жилом доме где я прописана, нет кадастрового номера, что это может означать? Как узнать чей это дом теперь?

Можно ли продать гараж постройки советских годо если земля под ним не в аренде и не в собственности?

Он у вас как то зарегистрирован? Вы можете обычным договором продать без регистрации, а если с регистрацией перехода права собственности врядли надо смотреть какие документы у вас есть, если не хватает чего тогда оформляйте все надлежащим образом как положено и регистрируйте, в чем проблема. Добрый день!

Для официальной продажи гаража необходимо оформить документы и на гараж и на земельный участок под ним. Можно ли продать гараж постройки советских годо если земля под ним не в аренде и не в собственности?

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение