Обмен в коммунальной квартире / Недвижимость - 369 советов адвокатов и юристов
Если квартира не является общей совместной собственностью, то после расторжения брака жена может выселить вас на основании судебного решения. Доброго Вам времени суток. После расторжения брака вы станете бывшим близким родственником и Вас могут снять с регистрации через суд.
Удачи Вам в решении вашего вопроса. А если жена имеет психическое заболевание, не следит за собой, подозревает соседей? Квартира по договору обмена на моей жене без обременений. Получается что меня могут через суд выселить, даже если я плачу за эту квартиру квартплату?
Если квартира не является общей совместной собственностью, то после расторжения брака жена может выселить вас на основании судебного решения.
Спросить
Доброго Вам времени суток. После расторжения брака вы станете бывшим близким родственником и Вас могут снять с регистрации через суд.
Удачи Вам в решении вашего вопроса.
Спросить
А если жена имеет психическое заболевание, не следит за собой, подозревает соседей?
Спросить
Добрый день!
Тем не менее это не лишает ее права, если она дееспособна, то в любом случае такое право у нее есть.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброго Вам времени суток. Пока вашу жену не лишили дееспособности через суд, она дееспособна.
Удачи Вам в решении вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте, для начала обращайтесь к собственнику комнаты, то есть в администрацию. Это возможно только с их согласия.
Удачи вам и всего наилучшего Можно ли обменять муниципальную комнату в коммунальной квартире на однокомнатную квартиру в МО, (проживает один человек, нет права на приватизацию, уже участвовал), и кто сейчас занимается помощью в таких обменах? Cпасибо.
Здравствуйте, для начала обращайтесь к собственнику комнаты, то есть в администрацию. Это возможно только с их согласия.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕстественно, так как долг не может оплатить неодушевленная квартира.
Новый владелец обязан оплачивать коммунальные услуги только с момента регистрации права собственности (ст.153 ЖК РФ)
За исключением оплаты взносов за капремонт, при наличии долга за капремонт, долг переходит на нового собственника. При обмене квартир долги никуда не передаются. Ответственным за оплату Долгов является тот, кто их накопил. Новый собственник квартиры обязан платить с момента регистрации права собственности. При обмене квартир долг по ТСЖ остаётся у старого хозяина? У одной из квартир долг.
Естественно, так как долг не может оплатить неодушевленная квартира.
Новый владелец обязан оплачивать коммунальные услуги только с момента регистрации права собственности (ст.153 ЖК РФ)
За исключением оплаты взносов за капремонт, при наличии долга за капремонт, долг переходит на нового собственника.
СпроситьПри обмене квартир долги никуда не передаются. Ответственным за оплату Долгов является тот, кто их накопил. Новый собственник квартиры обязан платить с момента регистрации права собственности.
СпроситьАнна, добрый вечер, претендовать можете, но если вы не платили расходы на содержание жилья (коммунальные услуги), не проживали в ней долгое время и фактически не несли бремя содержания жилья, то велика вероятность вашей выписки. Закон предусматривает возможность принудительного обмена квартиры в судебном порядке. Однако вам придётся самостоятельно найти подходящие варианты. На раздел данной квартиры Вы претендовать не вправе. Вы вправе претендовать на пользование данной квартирой, а также на участие в приватизации. Я прописана в не приватизированной квартире, в которой не проживаю. Прописка постоянная. Могу я претендовать на раздел квартиры?
Анна, добрый вечер, претендовать можете, но если вы не платили расходы на содержание жилья (коммунальные услуги), не проживали в ней долгое время и фактически не несли бремя содержания жилья, то велика вероятность вашей выписки.
СпроситьЗакон предусматривает возможность принудительного обмена квартиры в судебном порядке. Однако вам придётся самостоятельно найти подходящие варианты.
Спросить
На раздел данной квартиры Вы претендовать не вправе. Вы вправе претендовать на пользование данной квартирой, а также на участие в приватизации.
СпроситьЗаконодательством Ваше право на продажу/обмен квартиры и имеющимся долгом по коммунальным платежам никак не ограничено. В данном случае, Вам, скорее, придется это вопрос решать с покупателем, согласен ли он покупать/обменивать Вашу квартиру с долгами. Можно ли сделать обмен квартиры на дом, если квартира с долгом за коммунальные услуги?
Законодательством Ваше право на продажу/обмен квартиры и имеющимся долгом по коммунальным платежам никак не ограничено. В данном случае, Вам, скорее, придется это вопрос решать с покупателем, согласен ли он покупать/обменивать Вашу квартиру с долгами.
СпроситьЗдравствуйте обменять может, продать не может, потому что при продаже нужно письменное Согласие всех собственников этого жилья, то есть сначала нужно В письменном виде предложить им купить эту долю и указать цену, а также срок ответ. Ещё не нужно Согласие собственников жилья при дарении. Доброго дня!
нет, не может. Согласие собственников других помещений в коммунальной квартире обязательно. Это не договор дарения близкому родственнику. Обмен - разновидность договора купли-продажи. Поэтому требования к этому договору в части долевой собственности такие же, как и при ДКП
Удачи! Ситуация такая может ли риэлтор обменять квартиру на комнату в комунальной квартире без согласия собствеников по комуналке.
Здравствуйте обменять может, продать не может, потому что при продаже нужно письменное Согласие всех собственников этого жилья, то есть сначала нужно В письменном виде предложить им купить эту долю и указать цену, а также срок ответ. Ещё не нужно Согласие собственников жилья при дарении.
Спросить
Доброго дня!
нет, не может. Согласие собственников других помещений в коммунальной квартире обязательно. Это не договор дарения близкому родственнику. Обмен - разновидность договора купли-продажи. Поэтому требования к этому договору в части долевой собственности такие же, как и при ДКП
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, его это кого? Если речь о супруге, то лишить его права собственности вы не можете, а вот поделить ипотечный долг вполне возможно, если кредит был взят в период брака.
Удачи вам и всего наилучшего Можете лишить мужа права собственности, если докажете в суде. Что он не работал без уважительных причин, к котьорым может относиться наркомания, пьянство и т.д. А если в обмен на отказ от своей доли квартиры супругтребует отказ от алиментов на детей с моей стороны. Возможно ли это это юридически, оформив у Наталии а? Здравствуйте. У меня сложный вопрос. Квартира в ипотеке, часть оплачена материнским капиталом, все бремя по выплатам по кредиту и коммунальные платежи лежат на мне. Могу ли я лишить его права на владение имуществом?
Здравствуйте, его это кого? Если речь о супруге, то лишить его права собственности вы не можете, а вот поделить ипотечный долг вполне возможно, если кредит был взят в период брака.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Можете лишить мужа права собственности, если докажете в суде. Что он не работал без уважительных причин, к котьорым может относиться наркомания, пьянство и т.д.
СпроситьА если в обмен на отказ от своей доли квартиры супругтребует отказ от алиментов на детей с моей стороны. Возможно ли это это юридически, оформив у Наталии а?
Спросить
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства нельзя отказаться от алиментов.
Так что выкиньте эту идею из головы.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете обратиться к любому нотариусу и заключить с оглашение о то, что Ваш бывший супруг дарит долю в квартире в счет алиментов. А Вы в свою очередь отзываете исполнительный лист.
Сделка по дарению так же будет заверяться нотариально.
СпроситьЕсли вы являетесь собственником квартиры, то можете подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё. На основании судебного решения ответчика снимут с регистрационного учёта. Добрый день! Читала в интернете, что если родственник добровольно не снимается с учета, не платит коммунальные платежи, не имеет доли, то это основание для его выселения через суд? Так ли это, или лучше продать квартиру тли обменять?
Если вы являетесь собственником квартиры, то можете подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё. На основании судебного решения ответчика снимут с регистрационного учёта.
СпроситьИнна Анатольевна (тезка моей мамы), вы вправе делать со своей квартире всё, что душе угодно (в разумных пределах, конечно), ваша дочь не имеет никаких ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА КВАРТИРУ. Она там может только проживать.
Вы можете также разделить счета за квартиру. Это можно сделать, обратившись в вашу УК. А если я оформлю договор дарения или обмен на меньшую жилплощадь? Если, например, я дарю свою трехкомнатную квартиру другой дочери, а она мне дарит свою двухкомнатную? Или я делаю обмен на меньшую жилплощадь, т.к. дочь не оплачивает свою прописку и своё право проживания в части коммунальных услуг, а я с пенсией в 10 тысяч платить 9 тысяч за коммуналку не в состоянии.
Инна Анатольевна (тезка моей мамы), вы вправе делать со своей квартире всё, что душе угодно (в разумных пределах, конечно), ваша дочь не имеет никаких ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА КВАРТИРУ. Она там может только проживать.
Вы можете также разделить счета за квартиру. Это можно сделать, обратившись в вашу УК.
СпроситьЗдравствуйте, нет, вашу квартиру коммунальной никто не признает, можете не тратить время даром.
Удачи вам и всего наилучшего Нет, лицевой счет не делится. Квартира коммунальной, т.е. разделение комнат на отдельные объекты жилищных прав, тоже невозможно, наймодателю это не нужно.
Наниматель и члены его семьи вправе совершить обмен муниципального жилого помещения на другое (другие) муниципальное жилье. Варианты ищите самостоятельно, наймодатель этим заниматься не обязан. Возможно ли разделение лицевого счета с целью признания квартиры коммунальной? Квартира муниципальная 3-х комнатная, прописаны 3 человека - мать, сын и дочь, причем дочь замужем, сын женат, трое детей.
Здравствуйте, нет, вашу квартиру коммунальной никто не признает, можете не тратить время даром.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Нет, лицевой счет не делится. Квартира коммунальной, т.е. разделение комнат на отдельные объекты жилищных прав, тоже невозможно, наймодателю это не нужно.
Наниматель и члены его семьи вправе совершить обмен муниципального жилого помещения на другое (другие) муниципальное жилье. Варианты ищите самостоятельно, наймодатель этим заниматься не обязан.
СпроситьЗдравствуйте, подарить может без проблем. Продать только после соблюдения преимущественного права покупки другого участника долевой собственности. Сдать без согласия другого участника долевой собственности не сможет.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. Нет, если не соблюдает следующие условия... Все сделки с долями в недвижимом имуществе в настоящее время оформляются только через нотариуса. Если доля принадлежит несовершенноелтнему ребенку, то с согласия органов опеки и попечительства. По платежам Вы имееете право определить доли в оплате ЖКУ. Если в квартире 1/3 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку, может ли другой собственник продать, обменять, сдать свои 2/3 доли? При этом он не оплачивает свои 2/3 доли коммунальных услуг на протяжении 7 ми лет. Обременение по платежам несу я (как представитель ребенка)
Здравствуйте, подарить может без проблем. Продать только после соблюдения преимущественного права покупки другого участника долевой собственности. Сдать без согласия другого участника долевой собственности не сможет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Нет, если не соблюдает следующие условия... Все сделки с долями в недвижимом имуществе в настоящее время оформляются только через нотариуса. Если доля принадлежит несовершенноелтнему ребенку, то с согласия органов опеки и попечительства. По платежам Вы имееете право определить доли в оплате ЖКУ.
СпроситьЕсли она не приватизирована ее не продать, а для обмена тоже надо согласие собственника администрации. Договаривайтесь о реструктуризации долга частичном погашении. ПРиватизируйте квартиру, потом продавайте как собственники жилого помещения. Непонятно в чем возникли затруднения. После продажи погашайте долги либо обговаривайте с покупателем этот вопрос. Чтобы распорядиться не приватизированной квартирой, квартиру сначало нужно приватизировать и лишь потом можно будет ее продавать. А пока квартира в собственности государства и Вам не принадлежит. Квартира не приватизирована, поэтому продать или обменять нельзя. Сначала нужно приватизировать. Если сособственниками будут несовершеннолетние дети, продать будет практически невозможно. Такой вопрос есть квартира трёх комнатная не проватезирована прописано 10 человек из них 6 несовершеннолетних детей и долг по комунальным платежам. Как можно ее продать или обменять с погошением долгов.
ПРиватизируйте квартиру, потом продавайте как собственники жилого помещения. Непонятно в чем возникли затруднения. После продажи погашайте долги либо обговаривайте с покупателем этот вопрос.
Спросить
Чтобы распорядиться не приватизированной квартирой, квартиру сначало нужно приватизировать и лишь потом можно будет ее продавать. А пока квартира в собственности государства и Вам не принадлежит.
СпроситьКвартира не приватизирована, поэтому продать или обменять нельзя. Сначала нужно приватизировать. Если сособственниками будут несовершеннолетние дети, продать будет практически невозможно.
СпроситьЗа не своевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено пени. Вы обязаны оплатить задолженность За коммунальные услуги и пени. Доброго времени суток. Пеню вы также обязаны оплатить также как и задолженность по квартплате. Удачи вам и всего хорошего. У нас сестрой трёхкомнатная квартира есть долг по кварплате сейчас мы хотим её разменять взять доплату и заплатить долг но там 50% пеня могут ли снять пеня при оплате долга.
За не своевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено пени. Вы обязаны оплатить задолженность За коммунальные услуги и пени.
СпроситьДоброго времени суток. Пеню вы также обязаны оплатить также как и задолженность по квартплате. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
По ст. 210 ГК РФ собственник отвечает. Здравствуйте! Если он отказался от приватизации, то за ним сохранилось право бессрочного пользования данной квартирой. Вы можете с ним договориться по этому поводу, если он согласиться, то он сам добровольно может выписать в обмен на комнату.
Так уже скажите ему, что Вы имеете право в судебном порядке взыскать с него долю по коммунальным платежам за последние три года. В моей приватизированной квартире прописан и живёт мой брат, но вот два года он не платит за квартиру, накопился большой долг, могу ли выписать его из квартиры, купив для него комнату. Спасибо.
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
По ст. 210 ГК РФ собственник отвечает.
СпроситьЗдравствуйте! Если он отказался от приватизации, то за ним сохранилось право бессрочного пользования данной квартирой. Вы можете с ним договориться по этому поводу, если он согласиться, то он сам добровольно может выписать в обмен на комнату.
Так уже скажите ему, что Вы имеете право в судебном порядке взыскать с него долю по коммунальным платежам за последние три года.
СпроситьМожете купить комнату в коммунальной квартире с использованием мат. капитала, а затем обменять её на доли брата и матери в любое время с согласия органа опеки--ст.37 гкрф. Здравствуйте. Можете купить комнату в коммунальной квартире и также в дальнейшем можете обменять ее на доли, не забывайте про налоги. Здравствуйте, если опека даст согласие на покупку комнаты в коммунальной квартире, то после этого Вы сможете обменять ее на доли брата и матери с соблюдением требований установленных законом (несовершеннолетние получат равноценные доли в новом жилом помещении и жилищные условия не будут ухудшены). С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. У меня 1/3 доля в 2-х комнатной квартире, жена только прописана. Можем ли мы купить комнату в коммунальной квартире с использованием мат. капитала, а затем обменять её на доли брата и матери. Если можно, то через какое время после покупки это можно сделать.
Можете купить комнату в коммунальной квартире с использованием мат. капитала, а затем обменять её на доли брата и матери в любое время с согласия органа опеки--ст.37 гкрф.
Спросить
Здравствуйте. Можете купить комнату в коммунальной квартире и также в дальнейшем можете обменять ее на доли, не забывайте про налоги.
СпроситьЗдравствуйте, если опека даст согласие на покупку комнаты в коммунальной квартире, то после этого Вы сможете обменять ее на доли брата и матери с соблюдением требований установленных законом (несовершеннолетние получат равноценные доли в новом жилом помещении и жилищные условия не будут ухудшены). С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить[quote]Как внучка может распорядится квартирой при жизни бабушки/сдавать, продать, обменять/Как на практике и по закону? Спасибо.[/quote]
Здравствуйте никак не может она ей распорядиться. Здравствуйте. Распоряжаться собственностью бабушки внучка не может. Может только содержать квартиру опоачмвая коммунальные платежи. Все остальное только с согласия органа опеки. Взято опекунство внучкой над недееспособной бабушкойимеющей в собственности 3 х комнатную квартиру. Как внучка может распорядится квартирой при жизни бабушки/сдавать, продать, обменять/Как на практике и по закону? Спасибо.
Как внучка может распорядится квартирой при жизни бабушки/сдавать, продать, обменять/Как на практике и по закону? Спасибо.
Здравствуйте никак не может она ей распорядиться.
СпроситьПрописка к обмену никакого отношения не имеет. Возможно обменять муниципальное жильё на другое муниципальное жилое помещение. Возможно ли разделить лицевой счёт в муниципальной квартире? Возможен ли родственный обмен пропиской между отцом и дочерью, при этом отец прописан в муниципальной коммунальной квартире, дочь у своей мамы! Т.е муж будет прописан с женой а дочь в коммунальной квартире.
Прописка к обмену никакого отношения не имеет. Возможно обменять муниципальное жильё на другое муниципальное жилое помещение.
Спросить
Возможно ли разделить лицевой счёт в муниципальной квартире?
Нет, нельзя разделить ЛС в коммунальной квартире.
СпроситьЕсли собственник доли в квартире является недееспособным, то для совершения любых сделок с его долей необходимо получать разрешение органа опеки. Здравствуйте! Все сделки по отчуждению имущества со стороны недееспособного брата совершаются его опекуном при обязательном согласии органа опеки и попечительства. Всего доброго! Здравствуйте!! Вам нужно брать разрешение в органах опеки и попечительства, чтобы Вам подарил свое имущество недееспособный. Удачи Вам и всего хорошего! Это можно сделать только на основании договора мены, где от его имени будет выступать мать, и с разрешения органов опеки и попечительства. Брат недееспособный (опекун мать) имеет 1/4 долю в моей 3-х комнатной квартире, могу ли я подарить ему 1-о комнатную квартиру с задолженностью по коммунальным платежам 60 тыс. руб, а в замен забрать дарением долю в своей квартире?
Если собственник доли в квартире является недееспособным, то для совершения любых сделок с его долей необходимо получать разрешение органа опеки.
СпроситьДобрый день Александр. Если у вас возник спор со 2 собственником квартиры по поводу объема и суммы относительно коммунальных услуг и т.д., то Вам необходимо обратиться в Управляющую компанию, ТСЖ и т.д. (в зависимости кто управляет домом) с заявлением, свид-вами о праве собственности и копией решения суда и потребовать от них разделить счета для уплаты ком. услуг. В результате Вам будет приходить от Управляющей компании или ТСЖ индивидуальный счет для уплаты ком. услуг. :sm_bv: ... Дело в том, что Ваш сегодняшний вопрос непонятен, поскольку на данном сайте нет [i]обмена мнениями[/i], как на форумах...
Если Вы хотите получить более развернутую консультацию, то необходимо изложить ситуацию целиком. Грибову В.С. Тольятти. На вопрос куда делись остальные 29,7 кв.м? отвечаю: Завуалировано Отданы судом другому собственнику, за что нетрудно догадаться!
Добрый день Александр. Если у вас возник спор со 2 собственником квартиры по поводу объема и суммы относительно коммунальных услуг и т.д., то Вам необходимо обратиться в Управляющую компанию, ТСЖ и т.д. (в зависимости кто управляет домом) с заявлением, свид-вами о праве собственности и копией решения суда и потребовать от них разделить счета для уплаты ком. услуг. В результате Вам будет приходить от Управляющей компании или ТСЖ индивидуальный счет для уплаты ком. услуг.
Спросить
... Дело в том, что Ваш сегодняшний вопрос непонятен, поскольку на данном сайте нет обмена мнениями, как на форумах...
Если Вы хотите получить более развернутую консультацию, то необходимо изложить ситуацию целиком.
Спросить[quote]Я проживаю в коммунальной квартире находящейся в соцнайме в заводском районе г.[/quote]
Оставьте пока как есть. Может получиться так, что ничего не получите. Столько лет ждали! Получите квартиры, а потом поменяетесь. Лучше синица в руках, чем журавль в небе. Рады за Вас. Я проживаю в коммунальной квартире находящейся в соцнайме в заводском районе г. Саратова, у меня 2 комнаты с мамой, у брата 1 с 2 дочерьми, наш дом попал род переселение, мы хотели обменяться с ним комнатами чтобы он получил с детьми площадь побольше, уже известны квартиры и адреса в Волжском районе саратова, сегодня составили договор обмена и по договору мы должны расторгнуть договора соцнайма и заключить новые и перепрописаться, подскажите может быть лучше расторгнуть договор и сделать обмен уже новой полученной квартиры.
Я проживаю в коммунальной квартире находящейся в соцнайме в заводском районе г.
Оставьте пока как есть. Может получиться так, что ничего не получите. Столько лет ждали! Получите квартиры, а потом поменяетесь. Лучше синица в руках, чем журавль в небе. Рады за Вас.
СпроситьОбязанность по оплате коммунальных услуг наступает не с момента регистрации по месту жительства. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса такая обязанность возникает - у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (если квартира муниципальная) с момента заключения договора социального найма, или с момента возникновения права собственности (если квартира в собственности). Если счетчики у Вас не приняты к учету управляющей организацией, то перерасчет за прошедшие периоды не положен. У меня вопрос! Сын получил квартиру по программе обмена ветхого жилья. Прописаться не успел еще. счетчики еще не зафиксированы в жил ком. а квитанции уже пришли за все! и вода и свет. Правомерно ли это? и как потом это пересчитать и оформить по факту.
Обязанность по оплате коммунальных услуг наступает не с момента регистрации по месту жительства. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса такая обязанность возникает - у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (если квартира муниципальная) с момента заключения договора социального найма, или с момента возникновения права собственности (если квартира в собственности). Если счетчики у Вас не приняты к учету управляющей организацией, то перерасчет за прошедшие периоды не положен.
СпроситьЗдравствуйте, согласия Вашего не требуется, но у Вас преимущественное право выкупа - то есть, она должна предложить Вам выкупить у нее эту долю и, если Вы не выкупите ее в указанный срок, то она может распорядиться ей по своему усмотрению. Я и две мои совершеннолетние дочери являемся собственниками отдельной 3-х комнатной квартиры.
Муж имеет в собственности комнату в коммунальной квартире и зарегистрирован там же.
Может ли одна из моих дочерей произвести родственный обмен со своим отцом (моим мужем) своей доли в нашей квартире на его комнату в коммуналке БЕЗ моего согласия и согласия второй дочери?
Спасибо.
Здравствуйте, согласия Вашего не требуется, но у Вас преимущественное право выкупа - то есть, она должна предложить Вам выкупить у нее эту долю и, если Вы не выкупите ее в указанный срок, то она может распорядиться ей по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте, Николай
В коммунальной квартире согласие соседей не нужно, и при продаже комнаты - тоже не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ! Необходимо ли получать отказы от соседей по коммунальной квартире, при обмене, а не продаже?
Здравствуйте, Николай
В коммунальной квартире согласие соседей не нужно, и при продаже комнаты - тоже не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСогласие на обмен не нужно. Для обмена квартиры. Находящейся в вашей собственности вам достаточно составить договор обмена и зарегистри ровать в Росреестре. Если две другие комнаты не приватизированные, то Вам необходимо получить отказ от муниципалитета. После этого заниматься меной (а лучше альтернативой). Занимаюсь такого рода сделками. Я хочу обменять свою комнату в 3-х ком. коммуналке на равноценную комнату в коммунальной квартире в другом районе. Две комнаты соседей - не приватизированы, моя комната - в процессе приватизации. Что для этого нужно, и потребуется ли согласие остальных соседей при обмене?
Согласие на обмен не нужно. Для обмена квартиры. Находящейся в вашей собственности вам достаточно составить договор обмена и зарегистри ровать в Росреестре.
Спросить
Если две другие комнаты не приватизированные, то Вам необходимо получить отказ от муниципалитета. После этого заниматься меной (а лучше альтернативой). Занимаюсь такого рода сделками.
СпроситьДля выселения соседа нет оснований. Можете произвести обмен своей комнаты. Заставить соседа произвести обмен Вы не можете. Если сосед психически не здоров, опасен для себя и окружающих, то обратитесь в органы опеки, в прокуратуру с просьбой обратиться в суд с заявлением о признании гражданина недееспособным. У меня есть комната в двухкомнатной коммунальной квартире. В нашей комнате прописана моя мама и дочь, во второй живет сосед-шизофренник, который несколько раз лежал в стационаре за последние два года. Комнату я сдаю, так как позволить жить дочери рядом с больным человеком не могу. Мало того, что сосед угрожал жизни моих постояльцев, он еще и скопил долг по счетчикам (он всегда записывал показания, чтобы мне не приезжать туда каждый месяц). У него есть долги по кварплате. Есть возможность выселить его, поменяться с ним или еще как. Комнаты наши не приватизированы. Спасибо.
Для выселения соседа нет оснований. Можете произвести обмен своей комнаты. Заставить соседа произвести обмен Вы не можете. Если сосед психически не здоров, опасен для себя и окружающих, то обратитесь в органы опеки, в прокуратуру с просьбой обратиться в суд с заявлением о признании гражданина недееспособным.
Спросить
