Обмен квартиры с доплатой / Недвижимость - 672 советов адвокатов и юристов
Для того, чтобы давать задаток, нужно оформлять предварительный договор купли продажи. Без этого задаток давать не рекомендую. А все условия договора должны быть прописаны в этом предварительном договоре. Добрый вечер! В любом случае Вам необходимо составить договор купли продажи в котором так и прописать Вашу обязанность на задаток, обязанность продавца на приведение документов в порядок в такой-то срок... Этим и подстрахуетесь. Удачи Вам! Я хочу обменять квартиру на дом с моей доплатой. Но на дом документы еще 90 годов. У меня хозяин просит задаток, пока он будет приводить документы в порядок. Как мне подстраховать себя. Вдруг он поменяет свое решение в цене за это время. Где и как все это прописать.
Для того, чтобы давать задаток, нужно оформлять предварительный договор купли продажи. Без этого задаток давать не рекомендую. А все условия договора должны быть прописаны в этом предварительном договоре.
Спросить
Добрый вечер! В любом случае Вам необходимо составить договор купли продажи в котором так и прописать Вашу обязанность на задаток, обязанность продавца на приведение документов в порядок в такой-то срок... Этим и подстрахуетесь. Удачи Вам!
СпроситьДень добрый, не будет у Вас налога, но придется сдать декларацию,--ст.217 и 220 нкрф, удачи Вам!:sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs: Здравствуйте! Уплата НДФЛ предусмотрена только при получении дохода, если в результате такого обмены Вы не получили доход, то и облагать налогом нечего. Если я хочу произвести обмен своей квартиры на дом с моей доплатой. Но квартира в собственности менее 3 лет. Обязует ли меня налоговая оплатить налог за то, что квартира в собственности менее 3 лет.
День добрый, не будет у Вас налога, но придется сдать декларацию,--ст.217 и 220 нкрф, удачи Вам!
Здравствуйте! Уплата НДФЛ предусмотрена только при получении дохода, если в результате такого обмены Вы не получили доход, то и облагать налогом нечего.
СпроситьДоброго времени суток! Возможно. С целью использования средств материнского капитала вам следует обращаться в пенсионный фонд. Если ребёнок достиг трехлетнего возраста, то приобретения жилья, оплата его стоимости возможна с использованием средств МК. По сути у Вас покупают Вашу квартиру, а Вы покупает квартиру продавца. Можно ли при обмене жилья с доплатой, доплатить материнским капиталом?
Доброго времени суток! Возможно. С целью использования средств материнского капитала вам следует обращаться в пенсионный фонд.
Спросить
Если ребёнок достиг трехлетнего возраста, то приобретения жилья, оплата его стоимости возможна с использованием средств МК. По сути у Вас покупают Вашу квартиру, а Вы покупает квартиру продавца.
СпроситьЕсли вы в этой квартире собственником не были то нет не можете, поскольку только у собственника есть право владеть и распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Здравствуйте. Если мать собственница жилья, то у вас нет вообще никаких прав на это имущество.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Мать как собственник имущества могла им распорядиться подобным образом. Вы стороной сделки не являететсь поэтому оспорить не сможете. Здравствуйте! Собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, Так что Вы обращаться с какими-то заявлениями относительно этого распоряжения не можете. Мать обменяла 3-х комнатную квартиру стоимостью (2500000 рублей) на однокомнатную стоимостью (600000 рублей) получила доплату 200000 рублей. Я сын могу подать в суд о не равноценном обмене?
Если вы в этой квартире собственником не были то нет не можете, поскольку только у собственника есть право владеть и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.
Спросить
Здравствуйте. Если мать собственница жилья, то у вас нет вообще никаких прав на это имущество.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМать как собственник имущества могла им распорядиться подобным образом. Вы стороной сделки не являететсь поэтому оспорить не сможете.
Спросить
Здравствуйте! Собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, Так что Вы обращаться с какими-то заявлениями относительно этого распоряжения не можете.
СпроситьНет, не правда. Это называется договор мены
Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Если Вы собственник квартиры или дома, то Вы вправе как продать свою собственность, так и обменять ее на другую. Мы хотим увеличить жилплощадь, нашли вариант с обменом и доплатой, но слышал что сейчас такие договора не делаются, правда ли это?
Нет, не правда. Это называется договор мены
Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Если Вы собственник квартиры или дома, то Вы вправе как продать свою собственность, так и обменять ее на другую.
СпроситьДобрый день! Теоретически вы можете обменять, вам необходимо данный вопрос обсуждать со второй сторойно сделки. Каких либо ограничений на обмен по количеству комнат не существует. Здравствуйте, Надежда
Сколько лет внуку? Пишите точную информацию. Где зарегистрированы его родители?
По поводу обмена, мы такие вещи не можем вам сказать наверняка, сможете вы обменять и на каких условиях
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Если Вы собственник квартиры, то имеете право заключить договор мены квартир, в том числе и на однокомнатную. С доплатой или без доплаты, это уже как договоритесь. Выписать внука Вы сможете только с согласия органа опеки и попечительства и при условии что права несовершеннолетнего гражданина не будут ущемлены. Добрый день
а что вам мешает? Возиожно это ваше право собственника в том числе на ухудшение условий
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Смогу ли я обменять 2 х к.кв на 1 к.кв?
Добрый день! Теоретически вы можете обменять, вам необходимо данный вопрос обсуждать со второй сторойно сделки. Каких либо ограничений на обмен по количеству комнат не существует.
Спросить
Здравствуйте, Надежда
Сколько лет внуку? Пишите точную информацию. Где зарегистрированы его родители?
По поводу обмена, мы такие вещи не можем вам сказать наверняка, сможете вы обменять и на каких условиях
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Если Вы собственник квартиры, то имеете право заключить договор мены квартир, в том числе и на однокомнатную. С доплатой или без доплаты, это уже как договоритесь.
Спросить
Выписать внука Вы сможете только с согласия органа опеки и попечительства и при условии что права несовершеннолетнего гражданина не будут ущемлены.
Спросить
Добрый день
а что вам мешает? Возиожно это ваше право собственника в том числе на ухудшение условий
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте. Да может повлиять на налог с продажи. Так как право на двухкомнатную квартиру у них возникнет с момента регистрации перхода права собственности на квартиру. Соседи продают 3 х комнатную квартиру, у нас 2 х комнатная, я хочу обменять свою 2 х на 3 х. Если мы произведём обмен с доплатой, мы будем иметь 3 х, а соседи нашу 2 х комнатную, как повлияет наш обмен на продажу квартиры для соседей. Так как они приобретут 2 х комнатную квартиру и сразу после обмена будут продавать? Повлияет ли это на налог с продажи?
Здравствуйте, в чем заключается ваш вопрос. Если был заключен договор мены, то при заключении данного договора стоимость объектов признается равной.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, Алексей
Какой вопрос к юриста у Вас?
Нужно было делать мену с доплатой или оформлять двойную куплю продажу. Вариантов масса
Желаю Вам удачи и всех благ! Какой вопрос в чём состоит? Как оформляли? Если нету договора на руках, возьмите выписку в россреестре пришлите скан в личку. Неравноценный. Обмен обменялись квартирами, я ортдал в саратове, а она в марксе, ее квартира стоит 700000 р. ,а моя, получается 1200000 р.
Здравствуйте, в чем заключается ваш вопрос. Если был заключен договор мены, то при заключении данного договора стоимость объектов признается равной.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте, Алексей
Какой вопрос к юриста у Вас?
Нужно было делать мену с доплатой или оформлять двойную куплю продажу. Вариантов масса
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Какой вопрос в чём состоит? Как оформляли? Если нету договора на руках, возьмите выписку в россреестре пришлите скан в личку.
СпроситьЗдравствуйте Смотря как вы будете заключать договор договор обмена вы заключить не сможете Я думаю что вы будете заключать договор купли-продажи а затем договор покупки так вот какая цена будет стоять в договоре купли-продажи с неё высчитывают 13% налога. Добрый день. Стоимость квартиры+доплата. С этой суммы надо рассчитывать налог. Так же и с другой стороной. Налог будет рассчитываться исходя их кадастровой стоимости квартиры. Здравствуйте.
Если доплата менее 1 000 000 руб. То тогда ничего и оплачивать не нужно, просто подаете в налоговую нулевую декларацию, приложив копии документов (мена и документ на право собственности) Кто что должен государству если, подаренная квартира родителями менее 3 х лет в собственности меняется на дом с доплатой.
Здравствуйте Смотря как вы будете заключать договор договор обмена вы заключить не сможете Я думаю что вы будете заключать договор купли-продажи а затем договор покупки так вот какая цена будет стоять в договоре купли-продажи с неё высчитывают 13% налога.
Спросить
Здравствуйте.
Если доплата менее 1 000 000 руб. То тогда ничего и оплачивать не нужно, просто подаете в налоговую нулевую декларацию, приложив копии документов (мена и документ на право собственности)
СпроситьЕсли меняетесь квартирами, то подписывайте договор мены. К мене применяются правила купли-продажи, поэтому в договоре указываете цену квартир и доплату за одну из них. Ипотечный кредит оформляется в банке, обращайтесь в банки, сразу в заявке укажите на погашение кредита мат. капиталом. какова процедура обмена жилплощади на большую площадь с доплатой в 1 500 000 рб., с учетом того что воспользуемся маткапиталом плюс ипотека на оставшуюся сумму? Как оформить ипотеку в таком случае, может быть оормить покупку квартиры как если бы она стоила полтора миллиона?
Если меняетесь квартирами, то подписывайте договор мены. К мене применяются правила купли-продажи, поэтому в договоре указываете цену квартир и доплату за одну из них. Ипотечный кредит оформляется в банке, обращайтесь в банки, сразу в заявке укажите на погашение кредита мат. капиталом.
СпроситьЗа не своевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено пени. Вы обязаны оплатить задолженность За коммунальные услуги и пени. Доброго времени суток. Пеню вы также обязаны оплатить также как и задолженность по квартплате. Удачи вам и всего хорошего. У нас сестрой трёхкомнатная квартира есть долг по кварплате сейчас мы хотим её разменять взять доплату и заплатить долг но там 50% пеня могут ли снять пеня при оплате долга.
За не своевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено пени. Вы обязаны оплатить задолженность За коммунальные услуги и пени.
Спросить
Доброго времени суток. Пеню вы также обязаны оплатить также как и задолженность по квартплате. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьНичего жилищный отдел не нарушил. Администрация не обязана ничего менять. О каких доходах пишете, непонятно. Если вам нужно поменять на другое муниципальное жильё, сами ищите такой вариант. Один из пользователей муниципальной трехкомнатной квартиры обратиля в Вдминистрацию и предложил обменять ее с доплатой лишнего метража. Ему отказали с формулировкой, что они не намерены продавать ему жилье. Что нарушил жилотдел, ведь в согласно закону о финансах доходы от продажи мун имущества являются источником дохода.
Ничего жилищный отдел не нарушил. Администрация не обязана ничего менять. О каких доходах пишете, непонятно. Если вам нужно поменять на другое муниципальное жильё, сами ищите такой вариант.
СпроситьМуниципальное жильё можно обменять на другой муниципальное. Для этого вы должны сами искать подходящий для обмена вариант, Здравствуйте, Вероника
Никак. Муниципальная квартира принадлежит государству, а не вам и вы не можете им распоряжаться
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Относительно сложившейся ситуации могу пояснить следующее: приватизируйте квартиру. Советую обратиться к риэлтору и с его помощью рассмотреть варианты обмена (скорее всего с доплатой) Как быстрее и проще разменять муниципальную квартиру? Прописана я, брат и его дочка. Квартиру получили месяц назад, муниципальная. Нужна 1-студия и 1-двушка.
Муниципальное жильё можно обменять на другой муниципальное. Для этого вы должны сами искать подходящий для обмена вариант,
СпроситьЗдравствуйте, Вероника
Никак. Муниципальная квартира принадлежит государству, а не вам и вы не можете им распоряжаться
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Относительно сложившейся ситуации могу пояснить следующее: приватизируйте квартиру. Советую обратиться к риэлтору и с его помощью рассмотреть варианты обмена (скорее всего с доплатой)
СпроситьЕсли предметом договора является доля в праве собственности на квартиру, то такую сделку необходимо оформлять нотариальной конторе. Нотариус подготовить договор. Я хочу свою квартиру поменять на долю в другой квартире, с доплатой мне. При этом, дольщиком, является брат моего мужа. В квартире дольщика, еще есть другие дольщики, но квартира по долям в натуре не выделена. Как лучше всего оформить сделку, чтобы другие дольщики этой квартиры не смогли эту сделку опротестовать и чтобы эта сделка не имела обратного хода? Спасибо.
Если предметом договора является доля в праве собственности на квартиру, то такую сделку необходимо оформлять нотариальной конторе. Нотариус подготовить договор.
СпроситьЗдравствуйте! Надо смотреть суммы, чтобы дать точный ответ. В любом случае папа будет платить налог только в случае, если получит доход, в расчет будет браться 1/2 доля, которой он владел менее 3 лет. Здравствуйте. Платить налог платить не придется, потому как есть разъяснения налоговой что не зависимо от дарения одной доли - будет учитываться период собственности другой доли. Т.к. более трех лет - то и налог платить не нужно. У родителей было по 1/2 квартиры. Квартира у родителей в собственности более 3-х лет. Недавно мама подарила свою долю квартиры папе. И теперь папа собирается обменять эту квартиру трехкомнатную на однокомнатную квартиру, плюс ему доплатят разницу, должен ли он платить налог с этого?
Здравствуйте! Надо смотреть суммы, чтобы дать точный ответ. В любом случае папа будет платить налог только в случае, если получит доход, в расчет будет браться 1/2 доля, которой он владел менее 3 лет.
Спросить
Здравствуйте. Платить налог платить не придется, потому как есть разъяснения налоговой что не зависимо от дарения одной доли - будет учитываться период собственности другой доли. Т.к. более трех лет - то и налог платить не нужно.
СпроситьДобрый день
не понятен вопрос, пенсионный фонд задерживает перечисление? Положительное решение по вам принято?
С уважением, Филатов Евгений Павлович. Добрый день! Вы можете обратиться в суд и требовать расторжения сделки, при этом вам следует написать исковое заявление и обратиться в суд. Здравствуйте.
В данном случае нужно обращаться в суд с иском о расторжении договора мены и приведении сторон в первоначальное положение. 6 декабря была сделка обмен квартиры на дом с доплатой нам 100000 по сертификату мат. кап.до сегодня деньги не переведины. Куда обращатся. Или. Сделку расторгнуть. Деньги обесцениваются.
Добрый день
не понятен вопрос, пенсионный фонд задерживает перечисление? Положительное решение по вам принято?
С уважением, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день! Вы можете обратиться в суд и требовать расторжения сделки, при этом вам следует написать исковое заявление и обратиться в суд.
Спросить
Здравствуйте.
В данном случае нужно обращаться в суд с иском о расторжении договора мены и приведении сторон в первоначальное положение.
СпроситьВарвара, все зависит от стоимости вашей доли и стоимости того что будет приобретаться, а также кто более заинтересован в этом и какого его материальное положение. Если в замен вашей доли вам предложат отдельное жилье, которое вас устраивает, без всяких доплат, то я не вижу никаких препятствий. Здравствуйте! При продаже квартиры, вы имеете право на денежные средства, пропорционально своей доле, т.е. 1/3. Всего доброго! Вы можете продать квартиру, поделить деньги пропорционально долям. На свои деньги в зависимости от того за какую сумму продадите купить комнату в коммуналке или однокомнатную квартиру, все зависит от стоимости. Скажите имеет ли смысл размер 4 х комнатной квартиры в хрущевке приватизированной, у одного доля 1/3 (дядя) у другого 1/3 (я)и еще 1/3 (жена дяди) но она совладелец, не прописана, еще прописан ребенок без доли.
Так вот дядя предлагает разменять квартиру, что я могу получить при этом? Если моя доля 1/3 это 16 м 2 из 49 м 2 (общая жилая площадь.)
Варвара, все зависит от стоимости вашей доли и стоимости того что будет приобретаться, а также кто более заинтересован в этом и какого его материальное положение. Если в замен вашей доли вам предложат отдельное жилье, которое вас устраивает, без всяких доплат, то я не вижу никаких препятствий.
Спросить
Здравствуйте! При продаже квартиры, вы имеете право на денежные средства, пропорционально своей доле, т.е. 1/3. Всего доброго!
СпроситьВы можете продать квартиру, поделить деньги пропорционально долям. На свои деньги в зависимости от того за какую сумму продадите купить комнату в коммуналке или однокомнатную квартиру, все зависит от стоимости.
СпроситьЗдравствуйте Нина. Подобные вопросы вам никто бесплатно обяснять не будет. Нюансов в оформлении сделки очень много и поэтому лучше нанять юриста для сопровождения. Разъясните пожалуйста в каком порядке и какие документы должны быть, чтобы продать или обменять однокомнатную квартиру с доплатой и материнским капиталом на трехкомнатную.
Нет, не придётся платить налог, если срок владения был более 3-х лет. То, что это договори мены с доплатой, а не договор купли-продажи, не имеет значения. Вопрос такой. Более 3 лет назад была продана приватизированная квартира, за счет нее куплена новая.
Планируется обмен на квартиру меньшей площади именно по договору мены. Придется ли платить 13% налог? Если да, то с какой суммы (напомню речь именно про обмен с доплатой, квартиры в собственности более 3 лет)
Нет, не придётся платить налог, если срок владения был более 3-х лет. То, что это договори мены с доплатой, а не договор купли-продажи, не имеет значения.
СпроситьВиталий, если Вы заинтересованы в сделке, на оставшуюся недоплаченную сумму отберите расписку, в которой он взял у Вас взаймы (сумму) и обязуется вернуть долг до (дата).
Эта расписка может быть доказательством в суде.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Я продаю квартиру 3 комнатную предложили обмен на 1 комнатную плюс доплата но тот продавец отдает часть суммы и делает дарственную на меня чем я рискую.
Виталий, если Вы заинтересованы в сделке, на оставшуюся недоплаченную сумму отберите расписку, в которой он взял у Вас взаймы (сумму) и обязуется вернуть долг до (дата).
Эта расписка может быть доказательством в суде.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьНу, о какой же доплате может идти речь, если квартира предоставляется по договору социального найма? Все бесплатно, все бесплатно. Вам предоставят квартиру по соц найму, которая вам положена исходя из состава семьи. Все вопросы вам необходимо решать в администрации. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Квартира 2 комн. Не приватизирована, в хрущевке, идет под снос... прожив. В квартире я, муж, сын и мама. Нам предоставить могут 2 комн кв. Можем ли мы рассчитывать на 3 комн кв при доплате за лишние метры, если квартира по соц найму?
Ну, о какой же доплате может идти речь, если квартира предоставляется по договору социального найма? Все бесплатно, все бесплатно.
СпроситьВам предоставят квартиру по соц найму, которая вам положена исходя из состава семьи. Все вопросы вам необходимо решать в администрации. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьМуниципальную квартиру обменять можно на другое муниципальное жилое помещение. Доплаты не допускаются.
Если квартира в собственности, то необходим договор мены, по которому обменяетесь квартирами. Если вам нужно поменяться квартирами, то в такой ситуации необходимо заключить договор мены. В договоре следует указать все существенные условия, в том числе размер доплаты. [quote]Кактер документы нужны для обмена квартиры с доплатой.
[/quote]Для начала уточните: в собственности она у Вас или муниципальная. Кактер документы нужны для обмена квартиры с доплатой.
Муниципальную квартиру обменять можно на другое муниципальное жилое помещение. Доплаты не допускаются.
Если квартира в собственности, то необходим договор мены, по которому обменяетесь квартирами.
СпроситьЕсли вам нужно поменяться квартирами, то в такой ситуации необходимо заключить договор мены. В договоре следует указать все существенные условия, в том числе размер доплаты.
Спросить
Кактер документы нужны для обмена квартиры с доплатой.Для начала уточните: в собственности она у Вас или муниципальная.Спросить
[quote]Как обменять 2 комнатную квартиру с долгом на 1 комнатную с доплатой.
[/quote]
Добрый вечер! Обменять можно по договору мены. Так и указывайте в договоре. Что сумму долга входит в стоимость квартиры - засчитывается в стоимость и подлежит погашению покупателями
для составления договора к юристу очно. Если квартира у Вас в собственности ничто не мешает Вам продать квартиру, и приобрести новую. С покупателем Вы можете договориться, что он удержит сумму долга по ЖКХ и оплатит её самостоятельно после получения прав собственности на себя. Здравствуйте, если у Вас есть желающие на такой обмен, то Вы можете его произвести по договору мены или продать квартиру и купить другую. С уважением, Станислав Пичуев. Если квартира не в собственности, как можно обменять, что нужно для этого. Как обменять 2 комнатную квартиру с долгом на 1 комнатную с доплатой.
Так и указывайте в договоре. Что сумму долга входит в стоимость квартиры - засчитывается в стоимость и подлежит погашению покупателями
для составления договора к юристу очно.
СпроситьЕсли квартира у Вас в собственности ничто не мешает Вам продать квартиру, и приобрести новую. С покупателем Вы можете договориться, что он удержит сумму долга по ЖКХ и оплатит её самостоятельно после получения прав собственности на себя.
Спросить
Здравствуйте Валентина
Никак нельзя ни обменять, ни продать, если квартира у вас не в собственности
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьВопрос решается приватизацией и покупкой потом нового жилья. Иначе Вам этот вопрос не решить. ЗАконом конечно предусмотрен обмен муниципальными квартирами, но на практике, Вы должны сами найти такую квартиру, пользователи которой согласны будут с Вами поменяться.
Спросить[quote]Придется ли платить налоги?[/quote]Обязательно, так как обмен расценивается как продажа и покупка жилья одновременно. Добрый день!
Вы платите налоги как будто вы и покупатель и как будто вы и продавец
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. В случае если обмен недвижимостью равноценный и доплата отсутствует, необходимости в уплате подоходного налога нет.
Если квартира была приобретена до 2016 года, срок владения, освобождающий от уплаты НДФЛ, составляет три года. Если квартира приобретена после 2016 года, срок владения должен составлять не менее пяти лет. Хотим обменяться квартирами (менее 3-х лет в собственности), без доплат! Квартиры разной кадастровой стоимости. Придется ли платить налоги?
Придется ли платить налоги?Обязательно, так как обмен расценивается как продажа и покупка жилья одновременно.Спросить
Добрый день!
Вы платите налоги как будто вы и покупатель и как будто вы и продавец
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
В случае если обмен недвижимостью равноценный и доплата отсутствует, необходимости в уплате подоходного налога нет.
Если квартира была приобретена до 2016 года, срок владения, освобождающий от уплаты НДФЛ, составляет три года. Если квартира приобретена после 2016 года, срок владения должен составлять не менее пяти лет.
СпроситьПри согласии строительной организации можно конечно. Нужно расторгнуть первоначальный договор по соглашению сторон, заключить новый. Напишите заявление на имя руководства застройщика, изложите Вашу просьбу. Купила однокомнатную студию в строящемся доме-32,32 м (потом только я поняла, что это метраж вместе с балконом). Когда с разрешения строительной организации приехали с дочерью посмотреть - то я поняла, что купила не то,что хотела (тем более, что попросили измерить мастера метраж прибором - получилось, что ушло еще 25-30 см), а сколько еще уйдет при штукатурке. Мой вопрос: можно ли эту квартиру обменять на большую с доплатой в этом же доме? Деньги за свою квартиру я внесла полностью. Спасибо!
При согласии строительной организации можно конечно. Нужно расторгнуть первоначальный договор по соглашению сторон, заключить новый. Напишите заявление на имя руководства застройщика, изложите Вашу просьбу.
Спросить
