Общий стояк канализации в квартире - 84 советов адвокатов и юристов
Обязано ли ЖЭУ произвести мне бесплатно ремонт общего стояка канализации(лопина),квартира приватизирована
---как видно из вопроса, обязано. обратитесь к ним и выясните. стояки относятся к общему имуществу. но возможно что вы что-то не договариваете. Обязано ли ЖЭУ произвести мне бесплатно ремонт общего стояка канализации (лопина), квартира приватизирована.
Обязано ли ЖЭУ произвести мне бесплатно ремонт общего стояка канализации(лопина),квартира приватизирована
---как видно из вопроса, обязано. обратитесь к ним и выясните. стояки относятся к общему имуществу. но возможно что вы что-то не договариваете.
СпроситьУважаемая Марина , г. Хабаровск !
СТОЯКИ холодной, горячей воды и канализации являются ОБЩИМ имуществом многоквартирного жилого дома.
Замена данных стояков является ОБЯЗАННОСТЬЮ Управляющей компании.
При этом, препятствовать замене данных стояков Собственники жилых помещений данного жилого дома НЕ вправе.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.07.2014г
12:59 моск. Соседи снизу хотят поменять стояк канализации через нашу квартиру, замена не плановая, у насос короб, сделан ремонт, что делать?
Уважаемая Марина , г. Хабаровск !
СТОЯКИ холодной, горячей воды и канализации являются ОБЩИМ имуществом многоквартирного жилого дома.
Замена данных стояков является ОБЯЗАННОСТЬЮ Управляющей компании.
При этом, препятствовать замене данных стояков Собственники жилых помещений данного жилого дома НЕ вправе.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.07.2014г
12:59 моск.
СпроситьСтояки относятся к общему имуществу собственников МКД, их обслуживание и замена относится к компетенции управляющей организации. Возникает вопрос, получали ли вы разрешение органа местного самоуправления в соответствии со ст.ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ, когда меняли стояк в своей квартире на пластик? Если нет, то вас могут обязать привести все в первоначальное состояние за свой счет. А перекрывать сток никто не вправе, это грозит ответственностью за самоуправство. В Вашей ситуации рекомендую найти какой-то разумный компромисс. Думаю, квалифицированный сантехник подскажет, какое можно найти решение. У соседей на первом этаже протекает канализационный сток на кухне, они предлагают менять стояк соседям сверху. Второй, третий, четвертый этажи разрешают врезаться, мы на пятом нет, т.к. сделали ремонт и поменяли на пластик. Нам угрожает первый этаж перекрытием стока. Какой выход из сложившейся ситуации?
Стояки относятся к общему имуществу собственников МКД, их обслуживание и замена относится к компетенции управляющей организации. Возникает вопрос, получали ли вы разрешение органа местного самоуправления в соответствии со ст.ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ, когда меняли стояк в своей квартире на пластик? Если нет, то вас могут обязать привести все в первоначальное состояние за свой счет. А перекрывать сток никто не вправе, это грозит ответственностью за самоуправство. В Вашей ситуации рекомендую найти какой-то разумный компромисс. Думаю, квалифицированный сантехник подскажет, какое можно найти решение.
СпроситьПодобные вещи должны согласововаться с Вами как с собственником. Если не согласовали- значит неправильно сделали. Квартиру купила почти 2 года назад на 1-ом этажев 2-х этажном деревянном доме, раньше там не было канализации, а, были септики, но когда проводили канализацию, то слив с 2-х квартир на 2-ом этаже сделали в один стояк через мою квартиру. Правильно ли это?
Подобные вещи должны согласововаться с Вами как с собственником. Если не согласовали- значит неправильно сделали.
СпроситьДо общего стояка канализационной трубы Вы меняете за свой счет.
Если требует замены часть общего стояка канализационной трубы, то из средств, оплачиваемых собственниками МКД на ремонт и обслуживание общего имущества МКД.
(также собственники несут бремя за счет собственных средств) попробуйте обратиться в роспотребнадзор (8202) 579644 Помогите, пожалуйста! Я купила квартиру в конце 2011 года! Почти 2 года было все нормально, но с недавних пор у меня в квартире ужасный запах канализации. Квартира находится на первом этаже 8-ми квартирного двухэтажного дома. Вызвала сантехников из ЖКХ, они пришли ничего не нашли только сказали что нужно заменить гофротрубу. Я это сделала, но лучше не стало. Снова буду вызывать! Скажите, пожалуйста, за чей счет должен проводится ремонт канализационных труб или их замена, если моей вины в данной ситуации нет?
До общего стояка канализационной трубы Вы меняете за свой счет.
Если требует замены часть общего стояка канализационной трубы, то из средств, оплачиваемых собственниками МКД на ремонт и обслуживание общего имущества МКД.
(также собственники несут бремя за счет собственных средств)
Спросить
Марина, надо жаловаться в соответствующие жилищно-коммунальные организации. Начните с местной жилконторы. Добрый день!
Стояки являются общей собственностью собственников квартир в жилом доме, до отсекающих кранов ответственность за них несет управляющая компания. Вам необходимо письменно уведомить уполномоченную организацию об аварийной ситуации и возложить на нее все убытки в случае аварии.
Всего доброго! В доме аварийная ситуация со стояком хв и канализацией, в рео говорят менять не будут пока не прорвёт. Что делать? Мы делам ремонт с нуля, боюсь как бы всё не зря было.
Марина, надо жаловаться в соответствующие жилищно-коммунальные организации. Начните с местной жилконторы.
Спросить
Добрый день!
Стояки являются общей собственностью собственников квартир в жилом доме, до отсекающих кранов ответственность за них несет управляющая компания. Вам необходимо письменно уведомить уполномоченную организацию об аварийной ситуации и возложить на нее все убытки в случае аварии.
Всего доброго!
СпроситьКак правило, всё то, что является общим имуществом. Образно говоря, то, что нельзя отсоединить без ущерба для других. Например, водяные и отопительные стояки; канализацию; вентиляцию
Всего доброго. Меня интересует общий список что ЖКХ должны заменить в не приватизированной квартире.
Как правило, всё то, что является общим имуществом. Образно говоря, то, что нельзя отсоединить без ущерба для других. Например, водяные и отопительные стояки; канализацию; вентиляцию
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте уважаемая Наталья!
Все что в вашей квартире, ремонт на платной основе, кроме общих стояков воды, отопления , канализации. Если вы пенсионерка, или малоимущая и т.д., то можете подойти к начальнику ЖЭУ с просьбой о бесплатной установки, может быть и пойдут к вам навстречу.
С уважением, адвокат г. Казани Усманов Ринат Маратович. У меня приватизированная квартира. Дом 1984 года постройки. В квартире пришли в негодность батареи из-за ржавчины появились дырки. При пуске отопления их просто прорвет. Должен ли жек в этом случае поменять батареи бесплатно. Новые батареи были мной куплены остается только установить.
Здравствуйте уважаемая Наталья!
Все что в вашей квартире, ремонт на платной основе, кроме общих стояков воды, отопления , канализации. Если вы пенсионерка, или малоимущая и т.д., то можете подойти к начальнику ЖЭУ с просьбой о бесплатной установки, может быть и пойдут к вам навстречу.
С уважением, адвокат г. Казани Усманов Ринат Маратович.
СпроситьДа поскольку стояки и канализация относятся к общему имуществу жильцов, обязанность по содержанию и ремонта которых возлагается на управляющую компанию (ЖЭУ). Требуйте (письменно) проведения замены или ремонта. Самостоятельную замену труб стояков и канализации не рекомендую поскольку в случае аварии на вас возложат все убытки, которые могут быть не малые. Хочу заменить водопроводные трубы в квартире. За свой счет куплю весь материал. Отец говорит что замена стояков воды и канализации-обязанность домоуправления. Скажите пожалуйста должны ли они мне заменить стояки канализации и воды бесплатно?
Да поскольку стояки и канализация относятся к общему имуществу жильцов, обязанность по содержанию и ремонта которых возлагается на управляющую компанию (ЖЭУ). Требуйте (письменно) проведения замены или ремонта. Самостоятельную замену труб стояков и канализации не рекомендую поскольку в случае аварии на вас возложат все убытки, которые могут быть не малые.
Спросить
