Обязанности продавца по договору купли продажи / Трудовое право - 665 советов адвокатов и юристов
Наталья Леонидовна, по договору купли-продажи обязанность погасить задолженность по коммунальным платежам может быть возложена как на продавца, так и на покупателя. Да, в договоре купли-продажи надо отразить. Если покупатель квартиры согласен принять ее у продавца с долгом по коммунальным платежам, нужно ли это указывать в договоре? Или в акте приема-передачи? Или какую то расписку составить, что покупатель не имеет претензий по наличию долга и берет на себя обязательство по его оплате?
Благодарю за внимание к моему вопросу.
Наталья Леонидовна, по договору купли-продажи обязанность погасить задолженность по коммунальным платежам может быть возложена как на продавца, так и на покупателя.
Спросить
Азамат, если в договоре поставки (купли-продажи) отсутствуют положения, которые устанавливают предельный срок хранения оплаченного товара, после истечения которого за хранение взимается плата, то требовать плату за хранения товара не правомерно! Статья 484 ГК РФ Обязанность покупателя принять товар. 3. В случаях, когда покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять, продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора. Всего вам доброго! Вопрос таков.
Клиент заказал товар, оплатили его по счету на организацию. По прибытию товара клиента оповестили, клиент не забрал товар. Могу ли выставить неустойку за хранение товара и какой процент согласно закону?
Азамат, если в договоре поставки (купли-продажи) отсутствуют положения, которые устанавливают предельный срок хранения оплаченного товара, после истечения которого за хранение взимается плата, то требовать плату за хранения товара не правомерно! Статья 484 ГК РФ Обязанность покупателя принять товар. 3. В случаях, когда покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять, продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора. Всего вам доброго!
СпроситьДля выплаты неустойки нет никакого срока выполнения требования. Ведь неустойка начисляется вплоть до фактического исполнения основного требования. В любое время можете обратиться в суд. В случае продавец не исполнил обязанность по передаче предварительно оплаченного товара потребителю в установленный договором купли-продажи срок, потребитель вправе написать претензию в адрес продавца. В претензии он по своему выбору может потребовать передачи оплаченного товара в установленный им новый срок, либо возврата суммы уплаченной за товар, не переданный продавцом. Для некоторых видов обязательств установлен срок по закону о зпп, в моем случае закон о зпп этот срок не оговаривает. Надо ли руководствоваться в данном случае ГПК? Продавец нарушил срок передачи предварительно оплаченного товара. Мной была направлена в адрес продавца претензия об оплате неустойки. Через какой срок после подачи претензии я могу обратиться в суд с иском?
Для выплаты неустойки нет никакого срока выполнения требования. Ведь неустойка начисляется вплоть до фактического исполнения основного требования. В любое время можете обратиться в суд.
Спросить
В случае продавец не исполнил обязанность по передаче предварительно оплаченного товара потребителю в установленный договором купли-продажи срок, потребитель вправе написать претензию в адрес продавца. В претензии он по своему выбору может потребовать передачи оплаченного товара в установленный им новый срок, либо возврата суммы уплаченной за товар, не переданный продавцом.
Спросить
Для некоторых видов обязательств установлен срок по закону о зпп, в моем случае закон о зпп этот срок не оговаривает. Надо ли руководствоваться в данном случае ГПК?
Спросить
Надо руководствоваться, если ГПК действительно регулирует указанное правоотношение (по тексту, какой-то процессуальный срок).
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а ООО при чём?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Добрый день.
Можете направить предъявить требования транспортной компании.
В соответствии с п. 2 ст. 458 ГК РФ:
[quote]В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной [b]в момент сдачи товара перевозчику[/b] или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.[/quote] Я как физическое лицо приобрел товар в ООО (есть счет и чек об оплате). Товар был передан транспортной компании для доставки. Стоимость доставки должна была быть оплачена мной в момент получения товара. Товар прибыл в город и был потерян. Транспортная компания ищет товар. Кому нужно писать претензию? Транспортной компании или ООО у которого приобретал товар?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а ООО при чём?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день.
Можете направить предъявить требования транспортной компании.
В соответствии с п. 2 ст. 458 ГК РФ:
В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.Спросить
Здравствуйте!
Пусть ваша мама оформит на вас доверенность.
Если в доверенности предусмотрено право на распоряжение имуществом, то вы можете от имени вашей мамы продать автомобиль без ее участия.
В этом случае собственником (продавцом) будет ваша мама, однако в договоре купли-продажи необходимо будет указать, что от ее имени действуете и подписываете договор вы, со ссылкой на доверенность и с указанием ее реквизитов.
Всего вам доброго. Добрый день.
1. Составьте доверенность. (Если мама не может присутствовать у нотариуса, то нотариус может к ней выехать) уточняйте непосредственно у него.
2. Нотариус вас сориентирует на правильно составления текста доверенности. Это входит в обязанность нотариусов.
3. Пропишите в договоре купли-продажи, что вы действуете в интересах и от имени мамы. Хочу продать автомобиль мамы, но я не вписан в птс. Документы на авто у меня на руках, мама не может присутствовать при продаже, из-за болезни. Как продавать?
Здравствуйте!
Пусть ваша мама оформит на вас доверенность.
Если в доверенности предусмотрено право на распоряжение имуществом, то вы можете от имени вашей мамы продать автомобиль без ее участия.
В этом случае собственником (продавцом) будет ваша мама, однако в договоре купли-продажи необходимо будет указать, что от ее имени действуете и подписываете договор вы, со ссылкой на доверенность и с указанием ее реквизитов.
Всего вам доброго.
СпроситьДобрый день.
1. Составьте доверенность. (Если мама не может присутствовать у нотариуса, то нотариус может к ней выехать) уточняйте непосредственно у него.
2. Нотариус вас сориентирует на правильно составления текста доверенности. Это входит в обязанность нотариусов.
3. Пропишите в договоре купли-продажи, что вы действуете в интересах и от имени мамы.
СпроситьНинак, нужно было сразу проверять к сожалению, теперь вы должны оплачивать если иное не предусмотрено договором купли-продажи ( В соответствии с п.п.5 п.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по уплате коммунальных платежей возникает с момента возникновения права собственности. То есть, Вы не должны оплачивать долги продавца квартиры. Исключение - плата за капитальный ремонт. Купили квартиру. После регистрации собственности выясни, что есть долг за электроэнергию более 40000 руб. Как взыскать со старых хозяев. Спасибо.
Нинак, нужно было сразу проверять к сожалению, теперь вы должны оплачивать если иное не предусмотрено договором купли-продажи (
СпроситьВ соответствии с п.п.5 п.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по уплате коммунальных платежей возникает с момента возникновения права собственности. То есть, Вы не должны оплачивать долги продавца квартиры. Исключение - плата за капитальный ремонт.
СпроситьЗаключить письменное соглашение в котором зафиксировать расторжение заключенного договора, в связи с невозможностью исполнения обязанности оплаты сделки. Добрый день, Ася.
Расторжение договора после регистрации уже не является основанием для восстановления первоначального владения имуществом – действие договора окончено, и его предмет изменил собственника.
Но можно выйти из данной ситуации, по соглашению сторон, заключив ДКП, где продавец будет покупателем, а покупатель – продавцом (обратная сделка). Если такой договоренности нет, то только через суд. У меня договор купли продажи прошёл регистрацию в россреестре, мы покупатели, два взрослых и четверо несовершеннолетних, все собственники, соц защита отказалась перевести деньги с сертификата покупателю. Как расторгнуть договор?
Заключить письменное соглашение в котором зафиксировать расторжение заключенного договора, в связи с невозможностью исполнения обязанности оплаты сделки.
Спросить
Добрый день, Ася.
Расторжение договора после регистрации уже не является основанием для восстановления первоначального владения имуществом – действие договора окончено, и его предмет изменил собственника.
Но можно выйти из данной ситуации, по соглашению сторон, заключив ДКП, где продавец будет покупателем, а покупатель – продавцом (обратная сделка). Если такой договоренности нет, то только через суд.
СпроситьПункт 3 ст. 1 Гражданского кодекса. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
То есть каждый сам отвечает за достоверность сведений, предоставляемых им при заключении сделки. При заполнении ДКП авто, отвечает ли покупатель за подлинность паспортных данных продавца и наоборот? Норма закона?
Пункт 3 ст. 1 Гражданского кодекса. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
То есть каждый сам отвечает за достоверность сведений, предоставляемых им при заключении сделки.
СпроситьЗдравствуйте.
Зависит от желания сторон.
Обязанности нет. Обязательно ли сейчас в договорах купли продажи квартиры включать поручительство продавца о возврате денег.
Не имеет правового значения до или после по согласованию с покупателем. Добрый день! Пока не снимайтесь с регистрационного учета по месту жительства в продаваемой квартире. В договоре купли-продажи квартиры пропишите условие о Вашей обязанности (продавца) сняться с регистрационного учета в срок до... А если составлять ДКП без регистрации? Это возможно? Решила продать квартиру, жильё единственное, планировю купить новое... Как правильно сделать? Сначала выписаться и оформить договор купли-продажи или сначала оформить договор купли-продажи и выписаться после сделки? Прописаться мне негде на данный момент.
Добрый день! Пока не снимайтесь с регистрационного учета по месту жительства в продаваемой квартире. В договоре купли-продажи квартиры пропишите условие о Вашей обязанности (продавца) сняться с регистрационного учета в срок до...
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Мария,
Продажа квартиры, не оформленной в собственность, невозможна. Договор купли-продажи квартиры без свидетельства не состоится. Его не смогут заверить ни нотариусы, ни Росреестр. Поэтому недвижимость должна быть зарегистрирована в обязательном порядке. А свидетельство о регистрации - справку ЕГРН можно получить электронно за полчаса.
СпроситьАнна, если коротко, продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом: 5 лет — если недвижимость куплена с 1 января 2016 года; 3 года — если жилье приобретено до 2016 года.
Делайте выводы. Ответ Павла Евгеньевича не полный. Если продаваемое жилье является для Вас единственным то срок владения составляет 3 года (п.4 ч.3 ст.217.1 НК РФ), если не является единственным и приобретено по договору купли-продажи срок владения должен быть 5 лет. Если жилое помещение у Вас одно, то срок три года. Такой вопрос, купила квартиру в 2018 году, в мае будет три года, хочу ее продать, но незнаю какой сейчас закон, три года или пять лет нужно ждать, что бы не платить налоговый вычет 13%.
Анна, если коротко, продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом: 5 лет — если недвижимость куплена с 1 января 2016 года; 3 года — если жилье приобретено до 2016 года.
Делайте выводы.
СпроситьОтвет Павла Евгеньевича не полный. Если продаваемое жилье является для Вас единственным то срок владения составляет 3 года (п.4 ч.3 ст.217.1 НК РФ), если не является единственным и приобретено по договору купли-продажи срок владения должен быть 5 лет.
Спросить
Согласно Правилам продажи отдельным видов товаров, утвержденных постановлением Правительства от 19.01.1998 № 55, Вы имеете право требовать проверки работоспособности товара до заключения договора купли-продажи, то есть до его оплаты. В силу ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Таким образом, проверка работоспособности - это обязанность покупателя. При доставке смартфона курьером из интернет-магазина, может ли покупатель до оплаты товара проверить работоспособность (ИСПРАВНОСТЬ) СМАРТФОНА? Продавец позволяет проверку только после оплаты товара курьеру, Что об этом говорит ЗАКОН?
Согласно Правилам продажи отдельным видов товаров, утвержденных постановлением Правительства от 19.01.1998 № 55, Вы имеете право требовать проверки работоспособности товара до заключения договора купли-продажи, то есть до его оплаты.
Спросить
В силу ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Таким образом, проверка работоспособности - это обязанность покупателя.
СпроситьОбязанность производить проверку предметов продажи регламентируется Законом РФ №2300-1 «О защите прав потребителей» и «Правилами продажи отдельных видов товаров», утв. ПП РФ от 19 января 1998 г. N 55. П. 17 Правил… гласит, что потребитель вправе осмотреть предлагаемую к продаже продукцию самостоятельно или при участии сотрудника торговой точки, а продавец должен проверить качество предмета, но только в случаях, оговоренных в договоре купли-продажи или предусмотренных законодательством РФ. Хочу купить дорогой утюг, но испугал отрицательный отзыв. Могу просить продавца при покупке проверить работу утюга? Хочу убедиться, что работают все заявленные функции, чтобы не было проблем с ремонтом или возвратом. Тем более это подарок дорогому человеку.
Обязанность производить проверку предметов продажи регламентируется Законом РФ №2300-1 «О защите прав потребителей» и «Правилами продажи отдельных видов товаров», утв. ПП РФ от 19 января 1998 г. N 55. П. 17 Правил… гласит, что потребитель вправе осмотреть предлагаемую к продаже продукцию самостоятельно или при участии сотрудника торговой точки, а продавец должен проверить качество предмета, но только в случаях, оговоренных в договоре купли-продажи или предусмотренных законодательством РФ.
СпроситьОльга, добрый вечер.
Необходимо составить предварительный ДКП (договор о намерениях), в котором будут прописаны все права и обязанности, как должника - продавца, покупателя, так и залогодержателя. Два физлица заключили договор займа, и как его обеспечение договор залога квартиры. Нашелся покупатель с ипотечными средства. И частью своих, которых не хватает на погашение займа собственника квартиры. Каким образом обезопасить интересы залогодержателя, он ведь рискует не получить денег по договору займа, если снимет обременение до сделки. А та по каким-то причинам не состоится?
Ольга, добрый вечер.
Необходимо составить предварительный ДКП (договор о намерениях), в котором будут прописаны все права и обязанности, как должника - продавца, покупателя, так и залогодержателя.
СпроситьГК РФ Статья 462. Обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара
Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя.
Непривлечение покупателем продавца к участию в деле освобождает продавца от ответственности перед покупателем, если продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя.
Продавец, привлеченный покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела покупателем. Купили краденый телефон что делать?
ГК РФ Статья 462. Обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара
Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя.
Непривлечение покупателем продавца к участию в деле освобождает продавца от ответственности перед покупателем, если продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя.
Продавец, привлеченный покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела покупателем.
СпроситьКак можно подписывать пустой лист бумаги! Там могут написать все, что угодно вплоть до того, что вы взяли у них деньги в долг... Добрый день, явно вы поступили опрометчиво, однако если у Вас есть контакты покупателя, вы имеете полное право (обязанность) связаться с покупателем и попросить направить вам копию договора купли-продажи автомобиля. Вы можете уточнить снят ли автомобиль с регистрационного учета (числится ли он на вас). Но у меня остался вопрос к Вам, а каким образом зафиксирована оплата за автомобиль? Я продала машину, у нас не было бланков купли продажи я подписала пустой лист бумаги, что может быть и могут ли покупатели вернуть её обратно.
Как можно подписывать пустой лист бумаги! Там могут написать все, что угодно вплоть до того, что вы взяли у них деньги в долг...
СпроситьДобрый день, явно вы поступили опрометчиво, однако если у Вас есть контакты покупателя, вы имеете полное право (обязанность) связаться с покупателем и попросить направить вам копию договора купли-продажи автомобиля. Вы можете уточнить снят ли автомобиль с регистрационного учета (числится ли он на вас). Но у меня остался вопрос к Вам, а каким образом зафиксирована оплата за автомобиль?
СпроситьЗдравствуйте) Если Вы купили автомобиль по ДКП, то Вы и есть собственник. Оформляйте автомобиль в ГИБДД и оплачивайте транспортный налог. Транспортный налог платит собственник
но о том, кто собственник, ФНС узнает от ГИБДД, если Вы не поставили авто на учет на себя. То налоги (и штрафы с камер) будут приходить прежнему владельцу
однако у Вас есть обязанность зарегистрировать авто в течение 10 дней с даты заключения договора купли-продажи
если Вы этого не сделаете, то во-первых, на вас будет наложен штраф, а во-вторых, продавец может снять с учета в одностороннем порядке + в судебном порядке взыскать с вас сумму налога и все выставленные ему штрафы за период после подписания договора. Транспортный налог платит собственник транспортного средства. Удачи Вам. Скажите пожалуйста если я купил автомобиль и езжу по договору купли-продажи а собственник не я, то кто должен оплатить транспортный налог?
Здравствуйте) Если Вы купили автомобиль по ДКП, то Вы и есть собственник. Оформляйте автомобиль в ГИБДД и оплачивайте транспортный налог.
Спросить
Транспортный налог платит собственник
но о том, кто собственник, ФНС узнает от ГИБДД, если Вы не поставили авто на учет на себя. То налоги (и штрафы с камер) будут приходить прежнему владельцу
однако у Вас есть обязанность зарегистрировать авто в течение 10 дней с даты заключения договора купли-продажи
если Вы этого не сделаете, то во-первых, на вас будет наложен штраф, а во-вторых, продавец может снять с учета в одностороннем порядке + в судебном порядке взыскать с вас сумму налога и все выставленные ему штрафы за период после подписания договора.
Спросить
В соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Соответственно ссылайтесь на эту норму, если заключенным договором иное не предусмотрено. Нужно смотреть документы, в том числе заявление и прикрепленные к нему документы. Продали 1/2 дома по договору купли продажи покупатель с нами не расчитался, подали на банкротство, ввели процедуру реализации имущества, на сегодняшний день принято заявление как обеспечение долга залоговым имуществом, суд арбитражный просит указать обоснование требований, что указывать в этом случве.
В соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Соответственно ссылайтесь на эту норму, если заключенным договором иное не предусмотрено.
Спросить
Нужно смотреть документы, в том числе заявление и прикрепленные к нему документы.
СпроситьДобрый вечер, Антонина.
Необходимость продавца платить налог 13% не может являться основанием для расторжения договора купли-продажи.
Если договор уже подписан и зарегистрирован, то действия продавца неправомочны.
Покупатель может отказаться. Продавец захотел расторгнуть договор купли продажи дома так узнал что должен заплатить налог 13 процентов от продажи дома правомочны ли ено действия покупатель против.
Добрый вечер, Антонина.
Необходимость продавца платить налог 13% не может являться основанием для расторжения договора купли-продажи.
Если договор уже подписан и зарегистрирован, то действия продавца неправомочны.
Покупатель может отказаться.
СпроситьУважаемая Елизавета г. Архангельск!
НЕ обязательно эти два договора подписывать в один день.
Но при этом, в первую очередь вам необходимо будет подписать Договор купли-продажи квартиры (ст.454 ГК РФ).
А уже затем вы сможете подписать Ипотечный договор купли-продажи квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.09.2020 г. Нет, такая обязанность отсутствует. Продавец имущества несовершеннолетняя. Договор нотариальный. Обязательно ли ипотечный договор и договор купли продажи квартиры в один день подписывать.
Уважаемая Елизавета г. Архангельск!
НЕ обязательно эти два договора подписывать в один день.
Но при этом, в первую очередь вам необходимо будет подписать Договор купли-продажи квартиры (ст.454 ГК РФ).
А уже затем вы сможете подписать Ипотечный договор купли-продажи квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.09.2020 г.
СпроситьДобрый день! Такая практика есть. Если в договоре купли-продажи не было оговорено наличие долга по капремонту, то Вы вправе взыскать данный долг с предыдущего собственника. Кроме того обратите внимание на исковую давность в 3 года. Есть ли судебная практика по взысканию новым собственником долгов за капитальный ремонт с предыдущего собственника, если в договоре была указана обязанность Продавца, по оплате всех обязательных платежей?
Добрый день! Такая практика есть. Если в договоре купли-продажи не было оговорено наличие долга по капремонту, то Вы вправе взыскать данный долг с предыдущего собственника. Кроме того обратите внимание на исковую давность в 3 года.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
У органов опеки нет обязанности смотреть жилье.
Право собственности уже зарегистрировано за ней? Здравствуйте Сергей!
В Росреестр когда были сданы документы? Гос.регистрация прошла? Добрый день, Сергей.
Расторжение Договора купли-продажи возможно через суд, тем не менее, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих, что квартира находится в ненадлежащем состоянии, а также о том, что на момент приобретения покупатель об этих недостатках не знал и продавцом уведомлен не был. Сергей, если заключенный договор зарегистрирован в Росреестре, то, только в судебном порядке расторгать договор. Девушка заключила договор купли-продажи квартиры за материнский капитал, квартира не соответствует для проживания там с детьми, как расторгнуть договор, органы опеки жильё даже не сморели.
Здравствуйте, Сергей!
У органов опеки нет обязанности смотреть жилье.
Право собственности уже зарегистрировано за ней?
Спросить
Здравствуйте Сергей!
В Росреестр когда были сданы документы? Гос.регистрация прошла?
СпроситьДобрый день, Сергей.
Расторжение Договора купли-продажи возможно через суд, тем не менее, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих, что квартира находится в ненадлежащем состоянии, а также о том, что на момент приобретения покупатель об этих недостатках не знал и продавцом уведомлен не был.
СпроситьГК РФ Статья 459.
1. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.
Соответственно ответ - нет не можете. Сегодня в мой новый автомобиль вьехали в заднюю часть, она в каске, могу ли я этот автомобиль отдать в салон и взять новый?
ГК РФ Статья 459.
1. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.
Соответственно ответ - нет не можете.
СпроситьЗдравствуйте!
Если среди продавцов есть дети, заключать договор нужно у нотариуса + получать согласие органа опеки. Если дети только прописаны, но не имеют права собственности, такой обязанности нет. Согласия у них от органов опеки есть а продавцу сказали что договор купли продажи это нотариус навязывает им нам ведь его все равно даст банк после сделки. Мы покупаем квартиру под ипотеку нам там выдадут договор купли продажи мы пойдём с ним в мои документы ч о бы отправить в гос реестр но нотариус навязывает что сначала надо к ниму заверить нотариально потому что у продавца дети и как нам быть спасибо.
Согласно статье 426 ГК РФ («Публичный договор»), поставщик не вправе отказать покупателю в покупке товара или в предоставлении услуги. Присутствие товара на полках и витринах магазинов является основанием заключения договора купли-продажи для всех граждан. Важно. В случае отказа обслужить покупателя для продавца может наступить ответственность в виде судебного разбирательства по инициативе второй стороны.
По статье 456 «Обязанности продавца по передаче товара» ГК РФ продавец обязан передать товар покупателю, так же, как и все его составляющие.
Можете написать претензию. Потом можете в суд, роспотребнадзор, прокуратуру. Куда обратится если мне не продали товар? Сказали что товара у них нет, хотя я не называл товара. Они по хамски отказали мне в обслуживании.
Согласно статье 426 ГК РФ («Публичный договор»), поставщик не вправе отказать покупателю в покупке товара или в предоставлении услуги. Присутствие товара на полках и витринах магазинов является основанием заключения договора купли-продажи для всех граждан. Важно. В случае отказа обслужить покупателя для продавца может наступить ответственность в виде судебного разбирательства по инициативе второй стороны.
По статье 456 «Обязанности продавца по передаче товара» ГК РФ продавец обязан передать товар покупателю, так же, как и все его составляющие.
Можете написать претензию. Потом можете в суд, роспотребнадзор, прокуратуру.
Спросить
