Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Обязательство на дарение / Гражданское право - 946 советов адвокатов и юристов

Что произойдет, если переоформить квартиру в залоге на себя через МФЦ?

Вы не переоформите квартиру по договору дарения без согласия банка, поскольку если она в залоге, то вероятней всего на ней висит обременение, МФЦ сделку не пропустит без согласия залогодержателя(банка) Нельзя подарить квартиру, пока она находится в залоге. Сделку можно оформить, при условии, что банк даст согласие, но с квартирой по сделке к вам перейдут и все обязательства перед банком. Квартира в залоге под кредит, и собственник хочет эту квартиру переоформить на меня как дарение через МФЦ, что может случится в дальнейшем в худшем случае? И могут ли отобрать квартиру у меня, банк или собственник?

Мне человек предлагает заключить договор обещания дарения, а я взамен отказ от имущества по брачнику, что делать?

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

[b]При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.[/b] Никаких [b]договоров обещания дарения не предусмотрено законодательством. Ни один нотариус такой бред никогда не заверит! [/b] Не ведитесь на такой бред. Пусть дарит. Сразу договором дарения. А не фантазирует. Нет никаких договоров обещаний дарения. Вас обманывают. Не верьте Мне человек предлагает заключить договор обещания дарения, а я взамен отказ от имущества по брачнику, что делать?

Д день, двоюродный брат может переписать дом на двоюродной сестре? Как это делается?

Договор дарения Можно подарить. Договор дарения оформите у нотариуса. Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%. Д день, двоюродный брат может переписать дом на двоюродной сестре? Как это делается?

Можно ли в договоре дарения земли причину дарения указать как компенсация долга или в счёт денежного долга?

В договоре дарения такого указывать нельзя. Здравствуйте.

Такой договор должен соответствовать требованиям законодательства, а именно: быть заключенным в письменной форме, содержать явное указание на то, что дарение производится в качестве исполнения денежного обязательства. В договоре дарения не может быть таких условий.

Возможно, Вам следует заключить соглашение об отступном. Нет, поскольку дарение является безвозмездной сделкой Договор дарения не должен быть обусловлен дополнительным условием Можно ли в договоре дарения земли причину дарения указать как компенсация долга или в счёт денежного долга?

Дарение валюты - правовые аспекты и налоговые обязательства

Правовой анализ вопроса на платной основе, у вас много вопросов в одном вопросе. Можно ли на данный момент дарить валюту человеку, не состоящему в родстве-близкому знакомому (дочери женщины в гражданском браке) составив письменный договор дарения в валюте, без регистрации его у нотариуса. Нужны ли будут какие либо подтверждающие документы на валюту (они копились долгие годы и обменивались постепенно с рублей на доллары, соответственно чеки обмена утеряны). Будет ли нужно платить налог, если деньги сразу при дарении были положены в банк, там обменяны на рубли и положены на депозит?

Как оформить наследство, если у мамы арестована половина дома?

Завещание у нотариуса можете оформить на свою долю в доме, если она оформлена в собственность. Завещание можно сделать. Здравствуйте!

Да, договор дарения НЕ пройдет регистрацию в Росреестре. А вот Завещание, да, БЕЗУСЛОВНО, можно оформить. Однако, Вы должны понимать, что, если долг НЕ будет погашен при жизни мамы, то и зарегистрировать наследственные права (переход права собственности) Вы также не сможете, пока не будет погашен долг. И при наличии завещания долговые обязательства мамы перейдут на Вас (ст.1175 ГК РФ). Получается если у моей мамы арестована полдома дарственную мы не можем оформить потому что нужно платить её долг а завещание мы можем сделать?

Обязательство мужа по передаче части суммы от продажи квартиры супруге - форма и содержание

Добрый день, Алена! Строгих бланков документа нет. Но он должен содержать следующие основные пункты:

- Ф.И.О. соглашающегося на сделку.

- Характеристика сделки: продажа, купля, обмен, дарение.

- Адрес объекта недвижимости.

- Выражение согласия.

- Срок действия.

- Подпись и дата. Я в разводе. Квартира является совмесно нажитым имуществом. Титульный собственник - муж. Брачного договора и соглашения о разделе нет. Предстоит сделка по продаже данной квартиры и одновременной покупке двух квартир, в собственность каждого из супругов. Банк требует письменное обязательство мужа о передаче 1/ 2 суммы от продажи квартиры супруге. Что оно должно в себя включать? Какова его форма?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как правильно оформить дарственную и договор социального найма при шизофрении и статусе ветерана боевых действий?

Уважаемый Андрей. Если квартира находится в ипотеке, то пока вы не погасите долговое обязательство и не прекратите обременение вы не сможете совершить сделку. После дарения вам откажут в постановке на очередь в качестве нуждающегося, так как вы злоупотребили правом и вам нужно будет ждать 3 года и ваш статус ветерана не сократит этот срок. Благодарю. Я с 2017 года стою на учёте в ПНД, диагноз шизофрения. У меня осталась полдоли квартиры, ипотека. Я созаёмщик. Жена развелась. Хочу полдоли квартиры оформить дарственную. А сам хочу встать на очередь, оформить договор социального найма на приобретение квартиры как ветеран боевых действий. Имею ли я право на эти сделки?

Хочу подарить родному брату 1/2 гаража. В собственности 1 год. Буду ли платить налог?

Нет. Вы налог платить не будете. Нет, не будете. Ни у вас ни у брата налога не будет. Так как вы - не получаете никакой прибыли от дарения. А брат не платит налог на дарение, так как ваш близкий родственник.

Если бы например, вы дарили подруге - она бы заплатила налог на дарение 13% Если стоимость дороже 250 тыс. руб будете платить налог. Для гаражей и гаражных боксов действуют льготные условия налогообложения, установленные главой 32 НК РФ. Можно освободиться Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Если братья не родные: для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%. Хочу подарить родному брату 1/2 гаража. В собственности 1 год. Буду ли платить налог?

Купили авто б/у в кредит на мою девушку, как авто теперь правильно оформить на меня с минимальным налогом?

Договор купли-продажи или договор дарения. Здравствуй. Состовляйте договор купли продажи, или дарение. Если это авто-кредит, то только по согласованию с банком и переоформлением кредита на Вас, поскольку транспортное средство в залоге и является обеспечением по кредиту.

Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Договор об отступном. Здравствуйте. Оформить надо договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ

С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте. После оплаты кредита, девушка может своей собственностью распорядиться как захочет, то есть подарить или продать. Хотите раньше - пробуйте договориться с банком о перемене обязательств в договоре Продать Вам авто по той же цене. Никто никакие налоги платить не будет обязан. Купили авто б/у в кредит на мою девушку, как авто теперь правильно оформить на меня с минимальным налогом?

Может ли бывший муж подарить дом и земельный участок бывшей жене - все, что нужно знать о налоговых обязательствах

Здравствуйте Ольга Юрьевна

Если дом и земельный участок приобретался в период брака, то часть дома и земли принадлежит бывшей супруге, поэтому для совершения сделки нужно 2 документа 1.соглашение о разделе имущества

2. договор дарения на часть имущества

И соглашение и дарение оформляется через нотариуса по 1 п.на основании ст.38 СК РФ, по 2 п.на основании ст.572 ГК РФ

___

Если не приобреталась имущество в браке, то может подарить по договору дарения без посещения нотариуса в соответствии с п.1.1 ст.42 ФЗ 218 " О государственной регистрации права на недвижимость" Может подарить. Цена значения не имеет, платить 13% от кадастровой стоимости придется в любом случае. Подарить можно только ТО имущество, которое принадлежит лично дарителю на его праве собственнотсти, и наличие такого права подтверждается соответствующими документами. Может ли бувший муж подарить дом и земельный участок бывшей жене. Разошлись два года назад. Налогом облагается, дом цена меньше 1000000

Как избежать налогов на полученную дарственную долю от пасынка?

Добрый вечер!

Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%.

Поэтому, избежать оплаты налога не получится. Никак не избежать, дар получен, налог нужно заплатить. Отчим (мачеха) имеет право на стандартный вычет по НДФЛ на пасынка (падчерицу), если представлены подтверждающие документы: заявление на вычет, копии свидетельства о рождении детей, свидетельства о регистрации брака, а также заявление родителя о том, что ребенок находится на совместном иждивении супругов (Письмо Минфина России от 05.09.2012 N 03-04-05/8-1064). Когда был заключен договор дарения? Как Вы узнали о необходимости заплатить налог? Надо доказать что вы являетесь членами одной семьи Пасынок оформил дарственную на меня (отчима) на свою 1/4 доли. Спустя 1,5 года узнаю, что это считается доходом и нужно заплатить 13% с кадастровой стоимости за эту долю. Как можно этого избежать?

Как защитить свой дом от ареста при неспособности выплатить исковое обязательство - советы от мужа, находящегося в тюрьме

Договор дарения вам с ним надо заключить. Только вы должны учесть, что судебные приставы могут подать в суд на признание сделки недействительной.

Если жилье единственное, то взыскания на него не будет и смысла в такой сделке нет. Муж сидит в тюрьме осталось сидеть 2 с половиной года присудили иск 500 тыс если его нечем выплачивать наложут арест на дом? Муж говорит чтобы я оформляла дом на себя я смогу оформить на себя дом и что-то от него нужно?

Если человек выписался но осталось долевание и он не против отдать хозяину, что нужно делать

Здравствуйте. Долю можно подарить или продать, но стоит учесть налоговые обязательства Передайте свою долю договором дарения. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь Если у вас есть сособственник, который готов отказаться от своей доли оформляйте у нотариуса договор купли-продажи доли и регистрируйте его в регистрационной палате. Продать долю через ст. 250 ГК РФ, если нет больше сособственников, либо подарить, уведомлять никого не нужно. Долги всё равно на бывшем собственнике останутся. Если человек выписался но осталось долевание и он не против отдать хозяину, что нужно делать

Резидент РФ дарит квартиру нерезиденту (гражданину Азербайджана), не родственнику. Какие налоговые последствия возникают

Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%. Резидент РФ дарит квартиру нерезиденту (гражданину Азербайджана), не родственнику. Какие налоговые последствия возникают

Налоговый вычет

:sm_ap:

Светлана! Налоговый вычет -- это сумма, влияющая на исчисление налоговой базы. Эта сумма уменьшает налоговую базу на величину своего номинала. Не вычет А налог на доходы,

Нет не придётся во время дарения Они же в браке были Никаких налоговых обязательств не возникает. Договор дарения - безвозмездная сделка, по которой собственность переходит к новому владельцу. Так как собственность уже перешла к супруге, теперь это её единоличная собственность. Делиться собственностью с бывшим супругом не придется, никаких налогов после развода не возникнет. У меня вопрос.

Если муж оформил дарственную на жену, а через некоторое время развелись, то прийдется ли жене оплатить налоговый вычет?

Можно ли снять обязательства и переписать квартиру на старшую дочь, если я собственник и в ней прописаны дети разных возрастов?

Можете. Здравствуйте, можете оформить договор дарения на дочь, после перехода права, она станет собственником. Я собственник, в квартире прописаны дети, 15, и 22 года, могу ли я переписать квартиру на старшую дочь, и снять с себя все обязательства

Я покупала холодильник и телевизор за даренные деньги родителями. Муж претендует, как сделать, чтобы не забрали

Здравствуйте, Елена!

Составьте брачный договор в котором изложите о Вашем единоличном праве на холодильник и телевизор в случае расторжения брака. Данный договор нужно обязательство заверить нотариально. Если супруг откажется от заключения данного договора, в таком случае шансы, что телевизор и холодильник суд признает Вашим личным имуществом при отсутствии договор дарения денежных средств слишком малы. Доказать дарение денег от родителей. Добрый день!

Общее это. Я покупала холодильник и телевизор за даренные деньги родителями. Муж претендует, как сделать, чтобы не забрали

Банк может оспорить договор дарения доли квартиры должника, но что будет делать, если это его единственное жилье?

Нет, не будет. Оно же не было в залоге у банка. Банк может попытаться обжаловать сделку должника при неисполнении обязательств по уплате долга, но не думаю. Что такое требование будет удовлетворено судом. Обратить взыскание на долю будет стараться одновременно с попыткой отмены договора если юристы банка знают такой порядок! Нет Будет ли банк оспаривать договор дарения доли квартиры его должником, сделанного до даты наложения обременения приставом, если это единственное жилье должника? Взыскать то эту долю он не смог бы.

Скажите пожалуйста можно ли оформить дарственную на ипотечную квартиру?

Дарение ипотечной квартиры вполне возможно при условии, что с этим согласен банк, выдавший кредит.

Также важно, что договор ипотеки, который заключается между банком и заемщиком, не должен содержать прямого запрета на передачу обязательств по договору дарения.

Зачастую банки по умолчанию включают этот пункт в ипотечный договор с клиентом, поэтому перед обращением в кредитную организацию следует внимательно изучить документы. Нет, так как банк не даст вам согласия до полного погашения ипотечного займа. Нет. Можно лишь оформить обещание дарения в будущем. Скажите пожалуйста можно ли оформить дарственную на ипотечную квартиру?

Может ли совершеннолетний ребенок отказаться от доли в пользу матери по обязательству материнского капитала

Может. Если доли уже выделены, то он может продать или подарить свою долю матери. Здравствуйте, Андрей. С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал. Соглашусь с коллегой Быковым С.В. Одно уточнение - отказаться от своей доли невозможно. В законах РФ нет такого положения. Собственник доли вправе распорядиться ею по своему усмотрению - подарить, продать, обменять, завещать, и т.д. Это можно сделать не отказом (такой процедуры нет), а посредством договора дарения, например, Андрей.

Ст.572 ГК. Если доля уже оформлена, то эту долю он может подарить матери или продать. Может ли совершеннолетний ребенок отказаться от доли в пользу матери по обязательству материнского капитала

Как сформулировать в договоре дарения пункт

Как бы Вы его ни сформулировали, он не будет иметь юридической силы. Добрый день!

В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ. Единственное, данный пункт легко оспорим.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Никак, это положение будет недействительно. Новый собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению Здравствуйте.

Никак не сформулировать, Наталья, поскольку договор дарения нельзя заключить под условием встречного обязательства.

В соответствии со ст.572 ТК РФ:

[quote]При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. [/quote]

С уважением. Как правильно сформулировать в договоре пункт, что следующее дарение объектов недвижимости только по кровному родству

Нужно ли писать расписку о деньгах на квартиру для суда по разделу имущества?

Напишите. Заключпцте договор дарения. Ст 425 ГК рф допускает заключение договора после фактического исполнения обязательств.

[quote]Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.[/quote] Любая экспертиза покажет, что расписка написана недавно. Написать можно, только никакого от такой расписки толку не будет. Можно ли сейчас написать расписку, что мама мне 9 лет назад дала деньги на приобретение квартиры и я их обязалась потратить на долг за квартиру и неотделимые улучшения в ней (это действительно так и было). Она нужна для суда по разделу имущества.

Хочу взять машину в кредит и подарить её другому человеку. Но платить кредит после дарственной продолжать буду я, так возможно?

Возможно, если авто не будет в залоге. Да, так можете.

Кредит же Вы на себя оформляете.

Договор дарения в простой форме.

- см. ст. 209, 572 ГК РФ Разумеется, Вы останетесь плательщиком кредита. Договор дарения не отменит Ваших кредитных обязательств (это даже без учёта залога). Здравствуйте! Да, так возможно. Главное чтобы Вы полностью и своевременно погасили кредит, чтобы потом не разочаровывать одаряемого. Хочу взять машину в кредит и подарить её другому человеку. Но платить кредит после дарственной продолжать буду я, так возможно?

Как выбрать лучший договор - дарение квартиры или пожизненное содержание для внука?

Добоый вечер. Договор дарения. Договор пожизненного содержания с иждивением. Это все зависит от пожеланий бабушки. Минус договора дарения - может бабушку выселить. В первом случае на одаряемого не возлагаются обязательства, во втором обязанность обеспечивать содержание получателя. Договор дарения сложнее оспорить, при условии, что у бабушки нет психических заболеваний, не стояла и не стоит в психоневрол-м диспансере, т.е. осознает последствия подписания договора дарения. бабушка хочет подарить квартиру родному внуку, а не родному сыну и подстраховаться, чтобы сын не заявил права и не претендовал на квартиру.

Какой договор лучше оформить внуку - договор дарения квартиры или договор пожизненного содержания/содержания с иждивением?

Спасибо, буду ждать ответа!

Читайте также:

12319СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение