Одн закон / Законы и прочие темы - 523 советов адвокатов и юристов
Данным законом перенесен срок включения расходов на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения.
Указанные расходы должны включаться в состав платы за содержание жилья не с 1 апреля 2016 г., а с 1 января 2017 г., потому что не все регионы установили нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Федеральный закон от 30.03.2016 № 73-ФЗ О внесении изменений в статью 12 Федерального закона О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Номер опубликования:
0001201603300010
расскажите пожалуйста, Президент этим законом действительно отменил начисление всех ОДН кем - либо до ноября 2016 года или водоканал и энергосбыт так же имеет право начислять ОДН как делал и ранее.
Данным законом перенесен срок включения расходов на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения.
Указанные расходы должны включаться в состав платы за содержание жилья не с 1 апреля 2016 г., а с 1 января 2017 г., потому что не все регионы установили нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
СпроситьПока закон есть, не изменен. его нужно исполнять - ст. 154 ЖК, ОДН применяют правомерно
Возможно, что скоро закон пересмотрят Скажите, пожалуйста, на каком основании начисляют оплату за общедомовые нужды по горячему водоснабжению, если в квартире установлены счетчики по ГВС. Причем ОДН превосходят личное потребление в 2-3 раза. Энергоснабжающая организация кивает на ЖКХ, а ЖКХ на нее. Куда обратиться за справедливостью.
пока закон есть, не изменен. его нужно исполнять - ст. 154 ЖК, ОДН применяют правомерно
Возможно, что скоро закон пересмотрят
СпроситьФантазия может быть безгранична. Со всеми сомнениями можно обращаться в жилищную инспекцию города (они всё проверят) Существуют ли нормативы потребления электричества ОДН? Или пределов фантазии УК не существует? И еще вопрос: определена ли законодательно оплата коммунальных услуг по месту фактического проживания? Все квитанции по оплате есть. У нас в собственности квартира в Балашихе, но живем в Одинцово.
Фантазия может быть безгранична. Со всеми сомнениями можно обращаться в жилищную инспекцию города (они всё проверят)
СпроситьДобрый день. Если Вы об общедомовых нуждах, то платить придется. Если нет - пишите жалобу в жилищную инспекцию У меня счетчики на все. Старалась как то сэкономить. Но не тут то было. Оказывается даже есть норма для счетчика. Если я плачу только то,что потратила то мне ставят в долг и горячую воду, и электроэнергию. Законно ли это?
Добрый день. Если Вы об общедомовых нуждах, то платить придется. Если нет - пишите жалобу в жилищную инспекцию
СпроситьЗдравствуйте! Переносится не оплата ОДН, а вступление в действие изменений порядка оплаты ОДН. Пока же коммунальные услуги ОДН платятся в прежнем режиме. ФЗ от 30.03.2016 г. о внесении изменений в ст.12 ФЗ о внесении изменений ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ как-то влияет на уплату ОДН. Т.е. в законе оплата общедомовых услуг переноситься на 01.01.2017 г.
Здравствуйте! Переносится не оплата ОДН, а вступление в действие изменений порядка оплаты ОДН. Пока же коммунальные услуги ОДН платятся в прежнем режиме.
СпроситьЗдравствуйте! Обязаны платить за ОДН.Не согласны с начислениями-пишите жалобу в Жилищную инспекцию,прокуратуру. А как быть, если я живу в посёлке и по ОДН (ОДР) по электроэнергии есть счётчики 4 штуки-но управляющая компания в квитанцию просто указывает мою долю в рублях, без пояснения откуда такая сумма. На все вопросы - нет программы, которая бы пересчитывала кВт в рубли. Могу ли я не платить за этот ОДР и на какой закон ссылаться при этом?
Здравствуйте! Обязаны платить за ОДН.Не согласны с начислениями-пишите жалобу в Жилищную инспекцию,прокуратуру.
СпроситьЗначит ли это, что отказ собрания жильцов оплачивать сверх норматива на ОДН (по э\э, ОДПУ установлен) не будет приниматься во внимание?
Это значит что решения собрания жильцов по указанному вопросу не будет иметь юридической силы С 1 января 2017 года вступает в силу п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ, согласно которому плата за общедомовые коммунальные услуги должна войти в состав платы за содержание общего имущества. Значит ли это, что отказ собрания жильцов оплачивать сверх норматива на ОДН (по э\э, ОДПУ установлен) не будет приниматься во внимание?
Значит ли это, что отказ собрания жильцов оплачивать сверх норматива на ОДН (по э\э, ОДПУ установлен) не будет приниматься во внимание?
Это значит что решения собрания жильцов по указанному вопросу не будет иметь юридической силы
СпроситьОбщедомовые расходы распределяются пропорционально занимаемой площади Кто принял такой закон, чтобы платить за общедомовые нужды пропорциональной занимаемой площади квартиры. К примеру я в трехкомнатной живу в двоем и что я больше света потребляю на лестничных клетках, чем те, кто живет втроем -чевером в двухкомнатной. Или воды из труб выливается больше . Вопрос был о том, кто принимал такое решение? И в самом начале я спрашивала, как все таки проверить правильность начисления по ОДН. Явно столько света у нас не нагорает. Воду не известно куда выливает управляющая компания или трубы настолько дырявые. А кто придумал платить по счетчикам ОДН от метража квартиры? Некоторые в однокомнатной по трое живут, а другие по одному в трехкомнатной. И как все же проверить правильность начисления ОДН?
Кто принял такой закон, чтобы платить за общедомовые нужды пропорциональной занимаемой площади квартиры. К примеру я в трехкомнатной живу в двоем и что я больше света потребляю на лестничных клетках, чем те, кто живет втроем -чевером в двухкомнатной. Или воды из труб выливается больше .
Спросить
Вопрос был о том, кто принимал такое решение? И в самом начале я спрашивала, как все таки проверить правильность начисления по ОДН. Явно столько света у нас не нагорает. Воду не известно куда выливает управляющая компания или трубы настолько дырявые.
СпроситьСмотрите ст. 37 ЖК - все начисляется по формуле исходя из соотношения общей жилой площади в доме и вашей жилой площади (высчитывается доля) Будьте добры, при чем здесь размеры общей площади квартиры, при начислении ОДН?. Что я больше в подъезде электричеством пользуюсь, чем квартира с меньшей площадью? Или при утечке воды в подвале больше других виноваты? Только не пишите, что таковы нормы закона. Объясните эти нормы, пожалуйста.
смотрите ст. 37 ЖК - все начисляется по формуле исходя из соотношения общей жилой площади в доме и вашей жилой площади (высчитывается доля)
СпроситьА это определение не имеет никакого отношения к Вам. Это лишь частный случай. А обязанность по оплате ОДН установлена законом. Господа, а как же быть с Определением Верховного Суда РФ от 01.12.2015 N 87-КГПР 15-9?
А это определение не имеет никакого отношения к Вам. Это лишь частный случай. А обязанность по оплате ОДН установлена законом.
СпроситьСмотрите Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Установление общедомового счетчика допускается только по решению собственников. ОДН делится на всех собственников, включая нежилые помещения, в соответствии с площадью жилого помещения.
[i]во многих квартирах- квартиранты-не платят, некоторые воруют и есть вообще неплательщики. вот мы и доплачиваем за них. это законно?[/i] - требуйте с ТСЖ/УК взыскания задолженности с неплательщиков в судебном порядке. У меня в квартире стоит счётчик э/э,плачу исправно. При том без согласия жильцов поставили общедомовой счётчик, разницу делят на всех, за полгода я уплатила по ОДН 430 руб. на первом этаже дома у нас детская консультация, столовая, магазин. Во многих квартирах-квартиранты-не платят, некоторые воруют и есть вообще неплательщики. Вот мы и доплачиваем за них. это законно? Где найти такой закон-подскажите, пожалуйста, Юристы.
Установление общедомового счетчика допускается только по решению собственников. ОДН делится на всех собственников, включая нежилые помещения, в соответствии с площадью жилого помещения.
во многих квартирах- квартиранты-не платят, некоторые воруют и есть вообще неплательщики. вот мы и доплачиваем за них. это законно? - требуйте с ТСЖ/УК взыскания задолженности с неплательщиков в судебном порядке.
СпроситьДа, законно в силу закона Берут за общедомовые расходы (ОДН) законно или нет?
Нет такого закона. ОДН будет начислять С какого месяца не будут начислять ОДН, за свет, воду (горячего и холодного водоснабжения), опишите пожалуйста статью, и приказы правительсво РФ.
См. ст. 154 ЖК - сборы за ОДН предусмотрены законом Дом сдан в эксплуатацию. Нет горячей воды и отопления. ТСЖ берут деньги за лифт и общедомовые нужды. В квартире температура +9.
Воды горячей не будет все лето. Почему с нас собирают деньги на общедомовые нужды.
Добрый день! Нет см. ст. 154 ЖК - она пока не менялась Вступил ли в силу закон или поправка к закону о общедомовых нуждах? Вступил ли в силу закон или поправка к закону о общедомовых нуждах?
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. За мной числится квартира в одноэтажном доме шлакоблочном доме 1949 года постройки, в доме у каждого хозяина свой вход и нет мест общего пользования, где использовалось бы электроэнергия. Энергосбыт установил на столбе счетчик и в квитанцию об оплате вносит начисления за ОДН. Можно ли обжаловать неправомерность действий энергосбыта?
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
СпроситьПо ОДН смотрите ст. 154 ЖК а также ст. 37 ЖК - как производится оплата согласно вашей доле в общем имуществе
Все что касается размера услуг - обратитесь к поставщикам услуг - предоставят подробный расчет по квартирам На какие законы, постановления, пункты и статьи нужно ссылаться при чтобы разобраться в правильности начисления ОДН.
По ОДН смотрите ст. 154 ЖК а также ст. 37 ЖК - как производится оплата согласно вашей доле в общем имуществе
Все что касается размера услуг - обратитесь к поставщикам услуг - предоставят подробный расчет по квартирам
СпроситьДобрый день! Надо платить Так о взносах на кап.ремонт или об электроэнергии и коммунальных услугах?
Взносы На кап.ремонт обязаны оплачивать все собственники помещений МКД, кроме домов, признанных аварийными. Ст.169 ЖК РФ. Подача заявлений от уплаты взносов не освобождает.
Платить за ком.услуги на ОДН также обязаны все собственники и наниматели МКД. Ст.154 ЖК РФ. Коммунальные платежи - это тема, которая не имеет отношения к кап. ремонту, взносы на который платить нужно всем на основании ст.169 ЖК РФ. Здесь ничего не поделаешь. Дума приняла, и Президент подписал. Поэтому те, кто не платят, не исполняют закон, подписанный Президентом. Сегодня кто-то платит за кап ремонт, кто-то говорит, что это незаконно и составляет какие-то заявления, которые, якобы, освободят от необходимости уплаты взноса за кап ремонт. Так нужно ли его платить - речь и об электроэнергии и о коммунальных услугах. Спасибо.
Так о взносах на кап.ремонт или об электроэнергии и коммунальных услугах?
Взносы На кап.ремонт обязаны оплачивать все собственники помещений МКД, кроме домов, признанных аварийными. Ст.169 ЖК РФ. Подача заявлений от уплаты взносов не освобождает.
Платить за ком.услуги на ОДН также обязаны все собственники и наниматели МКД. Ст.154 ЖК РФ.
СпроситьКоммунальные платежи - это тема, которая не имеет отношения к кап. ремонту, взносы на который платить нужно всем на основании ст.169 ЖК РФ. Здесь ничего не поделаешь. Дума приняла, и Президент подписал. Поэтому те, кто не платят, не исполняют закон, подписанный Президентом.
СпроситьЗдравствуйте. Нет такого закона. На основании какого закона, с жильцов дома не имеют права брать плату за воду по ОДН не больше 130 литров.
Закон пока не изменили - ст. 154 ЖК - читайте - предусматривает оплату за общедомовые нужды Насколько законно включение в квитанции расходов на общедомовые нужды в настоящее время, если в Госдуме приняли решение о включении таких расходов только с 01.01.2017?
закон пока не изменили - ст. 154 ЖК - читайте - предусматривает оплату за общедомовые нужды
СпроситьЗдравствуйте.
Безусловно, Вы - не виноваты. Но так говорит закон, что по действительному тарифу рассчитывается.
Но Вы вправе оспаривать и написать жалобу в прокуратуру и ФАС, а также, службу по тарифам.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. В связи с тем, что в предыдущих периодах по некоторым квартирам нашего дома, не подавались показания по индивидуальным приборам учета электроэнергии, то расчет по данным квартирам производился по нормативу в течение 2013-2015 гг. В декабре 2015 года был произведен индивидуальный перерасчет по фактическим показаниям этих квартир, он составил 7852 кВт. ч. Данные 7852 кВт. часов были начислены всем жильцам в качестве ОДН по текущему на декабрь 2015 г. тарифу. Правомерно ли это? Тариф ведь менялся за эти годы, а мы не виноваты, что нам не выставляли счета на данные кВт в прошлые года. Мы добросовестные плательщики и все бы оплатили.
Здравствуйте.
Безусловно, Вы - не виноваты. Но так говорит закон, что по действительному тарифу рассчитывается.
Но Вы вправе оспаривать и написать жалобу в прокуратуру и ФАС, а также, службу по тарифам.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! Конкретизируйте вопрос Что именно вас интересует? Пожалуйста, поясните Закон или постановление № 73 от 30.03.2916 г. "О преостановке оплаты ОДН (общедомовых нужд) с 01.04.16г до 01.01.17 г." Очень волнует вопрос сборов на капремонт в г. Саратове.
Пожалуйста, поясните Закон или постановление № 73 от 30.03.2916 г. "О преостановке оплаты ОДН (общедомовых нужд) с 01.04.16г до 01.01.17 г."
СпроситьВзносы на капитальный ремонт МКД и плата за коммунальные услуги на ОДН - две большие разницы.
Задайте свой вопрос подробно.
СпроситьЗдравствуйте!
Если договор не заключен. То это проблемы поставщика.
Удачи Вам. Здравствуйте!
Нет незаконно
Пишите жалобы сюда.
В Роспотребнадзор через интернет приёмную
http://rospotrebnadzor.ru/feedback/new.php
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
В Прокуратуру через интернет приёмную
http://genproc.gov.ru/contacts/ipriem/
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и ст.10 Закона О прокуратуре
Удачи Вам. Проблем у поставщика нет, т.к. этот объем эл.энергии они включают в расходы на ОДН и делят на всех жильцов согласно жилой площади. Законно ли они поступают? На основании какого закона, гарантирующий поставщик эл.энергии обязан требовать оплаты за бытовое потребление энергии с жильцов многоквартирного дома, если с ними не заключен договор?
Здравствуйте!
Нет незаконно
Пишите жалобы сюда.
В Роспотребнадзор через интернет приёмную
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
В Прокуратуру через интернет приёмную
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и ст.10 Закона О прокуратуре
Удачи Вам.
Спросить
Проблем у поставщика нет, т.к. этот объем эл.энергии они включают в расходы на ОДН и делят на всех жильцов согласно жилой площади. Законно ли они поступают?
СпроситьЗдравствуйте!
НЕТ общего имущества - зачем счетчик
УДАЧИ ВАМ По закону ли установка электросчётчика ОДН, если нет общего имущества и не может быть.
Положение вам надо смотреть в ук. Не понял:положение вам надо смотреть в ук. - здесь ук - управляющая компания или уголовный кодекс? если первое, то что указанная работа федеральными документами (законами, постановлениями правительства и тп) не предусмотрена? Нет- использовать показания установленных нами счетчиков для для выработки мероприятий по снижению расхода (воды, электричества, тепла) на общедомовые нужды (ОДН), в том числе для выполнения действующих ограничительных нормативов расходов на ОДН 1-Обязана ли УК заниматься ресурсосбережением (вода, электричество, тепло) и каким документом (ссылка) это предусмотрено?
Не понял:положение вам надо смотреть в ук. - здесь ук - управляющая компания или уголовный кодекс? если первое, то что указанная работа федеральными документами (законами, постановлениями правительства и тп) не предусмотрена?
СпроситьЧто Вы понимаете под обязанностью УК заниматься ресурсосбережением? Обязанность устанавливать в МКД общедомовые приборы учета коммунальных услуг возложена на собственников помещений МКД.
СпроситьНет- использовать показания установленных нами счетчиков для для выработки мероприятий по снижению расхода (воды, электричества, тепла) на общедомовые нужды (ОДН), в том числе для выполнения действующих ограничительных нормативов расходов на ОДН
Спросить
