Оплата доли в квартире / Жилищное право - 8220 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Можно разделить лицевые счета и предоставить справки, о том, что он там не проживает, будет минимум расчитан. Мужу следует разделить в квартире все лицевые счета.
Долги по квартире не платит.
Только коммуналку, согласно своей доли. Муж получил квартиру в наследство в другом городе. У квартиры два собственника. Один проживает в этой квартире. Муж не прописан там и в ближайшее время в той квартире жить не собирается. Что делать с коммунальными платежами? Что именно мой муж обязан оплачивать, а что нет. Как это оформляется?
Добрый день
Можно разделить лицевые счета и предоставить справки, о том, что он там не проживает, будет минимум расчитан.
Спросить
Мужу следует разделить в квартире все лицевые счета.
Долги по квартире не платит.
Только коммуналку, согласно своей доли.
СпроситьИмеет место быть если вы владели этой недвижимостью не менее трех лет. Нет, поскольку вы имели долю в этой квартире с 2011 года. Увеличение вашей доли до целой квартиры в 2021 не влияет на минимальный предельный срок владения квартирой для целей освобождения от налогообложения. Этот срок в вашем случае исчисляется с 2011 года. Добрый день. Если Вы продали квартиру по цене ниже кадастровой стоимости, то при расчете суммы налога можете применить понижающий коэффициент 0,7, а также налоговый вычет в размере 1 млн руб. то есть на примере 2208022 х 0,7 - 1 000000 = 545615,4 х 13% = 70 930 (сумма налога) В 2011 году я и мой родной брат получили в наследство от отца квартиру в равных долях. В феврале 2021 г. брат подарил мне свою долю. В июле 2021 г. я продала квартиру. Перед продажей я объединила доли и продала целиковую квартиру. Кадастровая стоимость выше чем стоимость фактическая. По кадастру-2208022 руб, а я продала за 1450000 руб. Должна ли я платить налог с продажи или нет?
Нет, поскольку вы имели долю в этой квартире с 2011 года. Увеличение вашей доли до целой квартиры в 2021 не влияет на минимальный предельный срок владения квартирой для целей освобождения от налогообложения. Этот срок в вашем случае исчисляется с 2011 года.
Спросить
Добрый день. Если Вы продали квартиру по цене ниже кадастровой стоимости, то при расчете суммы налога можете применить понижающий коэффициент 0,7, а также налоговый вычет в размере 1 млн руб. то есть на примере 2208022 х 0,7 - 1 000000 = 545615,4 х 13% = 70 930 (сумма налога)
СпроситьОбращайтесь к юристу сайта в личные сообщения. Вы можете задать платный вопрос, можете обратиться в личные сообщения к любому адвокату/юристу сайта. Получения:
1.Пишите здесь ваш вопрос письменно и ждете ответа-это бесплатно.
[b]2.Пишите вопрос и переводите в разряд ВИП (платно) и ответят быстрее и чуть подробнее-это правила сайта и по тарифу сайта.[/b]
[quote]3.Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ.[/quote] Прошу помочь платно проконсультировать по вопросу дарения или продажи доли в квартире.
Вы можете задать платный вопрос, можете обратиться в личные сообщения к любому адвокату/юристу сайта.
Спросить
Получения:
1.Пишите здесь ваш вопрос письменно и ждете ответа-это бесплатно.
2.Пишите вопрос и переводите в разряд ВИП (платно) и ответят быстрее и чуть подробнее-это правила сайта и по тарифу сайта.
3.Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ.Спросить
Лишить собственности при таких обстоятельствах невозможно, но вы можете разделить счета на оплату услуг ЖКХ, чтобы начисления производились пропорционально долям в праве собственности. Добрый день, к сожалению никак не лишить право собственности по этому основанию. Единственное что вы можете это взыскать часть расходов на коммунальные услуги. Не сможете, только взыскать часть оплаченных ЖКУ. Определите по суду порядок оплаты за ЖКУ, чтобы платить за себя. Радуйтесь, что пользуетесь всем жильём, а не долей. Второй собственник проживает в Германии за квартиру не платит 7 лет как лишить его собстенности.
Лишить собственности при таких обстоятельствах невозможно, но вы можете разделить счета на оплату услуг ЖКХ, чтобы начисления производились пропорционально долям в праве собственности.
Спросить
Добрый день, к сожалению никак не лишить право собственности по этому основанию. Единственное что вы можете это взыскать часть расходов на коммунальные услуги.
Спросить
Свою долю он себе потребовать может, но в этом ему в суде откажут, т.к. квартиру подарили вам. А вот попробовать через суд лишить его права пользования очень даже можно. Главное побольше доказательств собрать, например: чеки по оплате ЖКУ, смена окон, дверей и т.д. Когда он устраивает пьянки с шумом - вызывать участкового, пусть фиксирует под протокол, копию которого вам должны будут предоставить. Бабушка подарила квартиру, в которой прописан мой отец. До недавнего времени я в этом не видела проблемы, но после развода он сильно запил, растащил на металл и переломал все имущество в квартире, устраивает шумные посиделки с такими же пьяницами, ЖКХ не платит, чуть не устроил пожар. На момент приватизации квартиры он был несовершеннолетним, в приватизации не учавствовал, может ли он, при моей попытке его выписать, заявить, что его права нарушены и потребовать отчуждение своей доли и выкупить нее?
Свою долю он себе потребовать может, но в этом ему в суде откажут, т.к. квартиру подарили вам. А вот попробовать через суд лишить его права пользования очень даже можно. Главное побольше доказательств собрать, например: чеки по оплате ЖКУ, смена окон, дверей и т.д. Когда он устраивает пьянки с шумом - вызывать участкового, пусть фиксирует под протокол, копию которого вам должны будут предоставить.
СпроситьЗдравствуйте.
За это не предусмотрено наказание. Вы просто можете обратиться в суд с иском о снятии его с регистрационного учёта в связи с непроживанием и взыскать часть оплаты коммунальных услуг, если он все это время не участвовал в их оплате
С уважением. Была квартира с мужем по 1/2. Его долю я выкуп ла и он был обязан выписаться через 2 месяца, но уже прошло почти 2 года, а он прописан и выписываться не хочет! Какое наказание ему может быть если он не выписался?
Здравствуйте.
За это не предусмотрено наказание. Вы просто можете обратиться в суд с иском о снятии его с регистрационного учёта в связи с непроживанием и взыскать часть оплаты коммунальных услуг, если он все это время не участвовал в их оплате
С уважением.
СпроситьТак то вам мешает свою долю выделить, определить порядок оплаты за свою долю и взыскать часть денег за выплаченные долги?
А ей зачем выкупать что-то? Вы не живёте, она пользуется и не платит, платите вы. Хорошо её же. С бывшей женой развелись в 2012 г. У нас квартира в совместной собственности. Я живу давно в другом посёлке и прописка не у бывшей жены. Ее долги идут на меня устал платить, так как она не работает официально. Хотел на нее через натариуса переделать квартиру. Но так как на этой квартире висит долг до 100000 нотариус дала отказ на сделку. Может можно будет заплатить за нее долг, а она потом с помощью мат капитала выкупит у меня половину квартиры? Помогите советом заранее спасибо.
Показания прибора учета распределяются в равных долях на всех собственников и зарегистрированных. Как начисляется оплата за газ в коммунальной квартире, если установлены приборы учёта? Я являюсь собственником одной из комнат, прописанные в ней отсутствуют.
Показания прибора учета распределяются в равных долях на всех собственников и зарегистрированных.
Спросить
Общий несовершеннолетний ребенок и квартира в гражданском браке - можно ли отсудить долю на ребенка?
Здравствуйте, Анастасия!
[u]Честно? НИКАКИХ! [/u]
Вы сожители, квартира в его собственности (ст. 209 ГК РФ).
Дети не могут претендовать на имущество родителей при жизни.
Только как наследник ваш ребенок сможет получить свою часть.
[u]с Уважением! [/u] Здравствуйте. Никаких шансов ничего отсудить не имеется. Если ипотека оформлена на гражданского супруга, то квартира будет за ним. Ребёнок в данной ситуации роль никакую не сыграет. Никаких нет шансов отсудить долю на ребенка.
Вы можете взыскать на себя с него ден средства по ст.1102 ГК РФ, если докажете, что вносили свои личные средства в покупку, в оплату его ипотеки.. Гражданский брак. Общий несовершеннолетний ребенок. Купили квартиру, он единственный собственник, он платил ипотеку, я всех кормила. Какие шансы отсудить у него долю в квартире на ребёнка?
Здравствуйте, Анастасия!
Честно? НИКАКИХ!
Вы сожители, квартира в его собственности (ст. 209 ГК РФ).
Дети не могут претендовать на имущество родителей при жизни.
Только как наследник ваш ребенок сможет получить свою часть.
с Уважением!
Спросить
Если ипотека оформлена на гражданского супруга, то квартира будет за ним. Ребёнок в данной ситуации роль никакую не сыграет.
Спросить
Никаких нет шансов отсудить долю на ребенка.
Вы можете взыскать на себя с него ден средства по ст.1102 ГК РФ, если докажете, что вносили свои личные средства в покупку, в оплату его ипотеки..
СпроситьДа, вы должны будете оплатить долг в 1/2 доле как созаемщик, если вы определяли доли в праве. Если не определяли, то оплата производится солидарно, после оплаты с него можно взыскать 1/2 долю. Взяли квартиру в ипотеку. Муж заёмщик и собственник, я созаемщик. В квартире прописаны я и дети, муж по другому адресу. Муж перестал оплачивать коммунальные услуги. Долг за ЖКХ растёт. Сейчас разводимся. Муж хочет отказаться от квартиры в мою пользу. Должна ли я буду оплатить долг за ЖКХ когда вступлю в собственность, за тот период пока собственником был он и не платил? И что можно сделать, чтобы этот долг остался ему?
Да, вы должны будете оплатить долг в 1/2 доле как созаемщик, если вы определяли доли в праве. Если не определяли, то оплата производится солидарно, после оплаты с него можно взыскать 1/2 долю.
СпроситьЛишить доли невозможно, можно взыскать с нее денежные средства за оплату ЖКУ за 1/3 долю, сдать долю в аренду или найм невозможно, нет правовых оснований. Нет, нельзя.
Сдавать в найм долю она не имеет права без согласия всех собственников. Добрый день. Лишить доли невозможно, можно взыскать с нее денежные средства за оплату ЖКУ за 1/3 долю, сдать долю в аренду или найм невозможно, нет правовых оснований. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! Родители живут в двухкомнатной квартире 9 лет. Взрослая дочь оформлена владелицей 1/3 квартиры, но все эти 9 лет не живёт в этой квартире и ни разу не оплачивала ЖКХ много лет. Недавно дочь решила пустить квартирантов на свою 1/3. Отношения с родителями испортились. Можно ли родителям законно лишить её этой 1/3 квартиры?
Лишить доли невозможно, можно взыскать с нее денежные средства за оплату ЖКУ за 1/3 долю, сдать долю в аренду или найм невозможно, нет правовых оснований.
СпроситьНет, нельзя.
Сдавать в найм долю она не имеет права без согласия всех собственников.
СпроситьДа очень просто в судебном порядке снять с регистрационного учёта. Да, через суд сможет выселить. Если мама собственник данной квартиры, то может в судебном порядке и выселить. Да, она вправе вас через суд выселить, если она является собственником. Да, может, если мама единственный собственник этой квартиры. Но, если квартира муниципальная, не приватизированная, то для этого недостаточно одних только ссор с мамой. Чтобы такого не случилось, обратитесь в Управляющую Компанию с заявлением о выделении Вашей доли в оплате коммунальных услуг отдельной квитанцией, и обязательно ОПЛАЧИВАЙТЕ коммунальные услуги. И, конечно, никуда не выезжайте из этой квартиры. Тогда Вас ждёт увлекательная, и долгая жизнь с мамой в одной квартире. Добрый день. Да, через суд сможет выселить. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! Сейчас мне 18 лет, учусь в университете, мать хочет выселить меня из квартиры из-за постоянных ссор, хотя я в ней прописан. Больше мне жить негде. Может ли она через суд выселить меня?
Да, может, если мама единственный собственник этой квартиры. Но, если квартира муниципальная, не приватизированная, то для этого недостаточно одних только ссор с мамой. Чтобы такого не случилось, обратитесь в Управляющую Компанию с заявлением о выделении Вашей доли в оплате коммунальных услуг отдельной квитанцией, и обязательно ОПЛАЧИВАЙТЕ коммунальные услуги. И, конечно, никуда не выезжайте из этой квартиры. Тогда Вас ждёт увлекательная, и долгая жизнь с мамой в одной квартире.
СпроситьВ данной ситуации лицо оплатившее коммунальные платижи имеет право взыскать часть с ворого сособственника. Здравствуйте. Необходимо обращаться в суд с иском о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. Взыскать с другого его долю по суду.
Разделить по суду счета на оплату. Есть 3 х комн. Квартира. Два собственника. 2/3 - 1 й собственник. 1/3-2 й собственник. 1 й собственник оплачивает в полном объеме платежи за ЖКУ. При предложении 1 м собственником оплачивать ЖКУ соразмерно владению, 2 й собственник отказался и игнорирует дальнейшие переговоры. Как поступить в данной ситуации 1 му собственнику для разделения оплаты ЖКУ? Собственники проживают в разных регионах, объект собственности так же в ином регионе.
В данной ситуации лицо оплатившее коммунальные платижи имеет право взыскать часть с ворого сособственника.
СпроситьЗдравствуйте. Можете заказать расчет. Ничего не делают с квартирами.
Вы брак расторгаете, а не имущество делите.
Если делите имущество, то тогда отдельный иск в суд, где указать, как и кто собственник, кому компенсация и срок оплаты..
Но банк не выведет его из созаёмщиков. Ему это не интересно. Делят имущество.
1 вариант: по решению суда квартира остается одному супругу, второй получает компенсацию (при отказе от прав на квартиру) в размере 1/2 от уплаченных по ипотеке денежных средств в период брака
2 вариант: квартира по 1/2 каждому, платеж по ипотеке платят также в равных долях. Хочу подать на развод. Что имеем: двухкомнатная квартира в ипотеку с 2020 года, ребёнок почти 4 года. Ипотека совместная, мы созаемщики. Что обычно делают с ипотечными квартирами? Если я хочу оставить квартиру мне и ребёнку и выплачивать самостоятельно ипотеку, такое возможно если муж не против? Как рассчитать компенсацию которую я должна выплатить в таком случае?
Ничего не делают с квартирами.
Вы брак расторгаете, а не имущество делите.
Если делите имущество, то тогда отдельный иск в суд, где указать, как и кто собственник, кому компенсация и срок оплаты..
Но банк не выведет его из созаёмщиков. Ему это не интересно.
Спросить
Делят имущество.
1 вариант: по решению суда квартира остается одному супругу, второй получает компенсацию (при отказе от прав на квартиру) в размере 1/2 от уплаченных по ипотеке денежных средств в период брака
2 вариант: квартира по 1/2 каждому, платеж по ипотеке платят также в равных долях.
СпроситьНаталья, сделать квартиру коммунальной вы не сможете т.к. ЖК РФ это запрещает. Разделить лицевой счёт для оплаты коммунальных платежей вы можете обратившись в УК с соответствующим заявлением. Купила долю в перепланированной под квартиры-студии квартире. Для разделения лицевых счетов нужен статус,, коммунальная квартира,, .вопрос как поменять статус.
Наталья, сделать квартиру коммунальной вы не сможете т.к. ЖК РФ это запрещает. Разделить лицевой счёт для оплаты коммунальных платежей вы можете обратившись в УК с соответствующим заявлением.
СпроситьНет, не должны.
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Для начала о какой собственности идёт речь? Квартира приватизирована или нет?
Кто является собственником? Если я была прописана до 18 лет в квартире, на которой долги. Должна ли я его выплачивать, если я былв не совершенолетней.
Нет, не должны.
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Спросить
Для начала о какой собственности идёт речь? Квартира приватизирована или нет?
Кто является собственником?
СпроситьРеален. Вы станете собственником своей 1/2 с даты покупки, а не оплаты ипотеки.. Да вы будете собственником с момента приобретения квартиры в ипотеку в размере 1/2 доли. Хотим с женихом в сентябре взять ипотеку сначала а потом только расписаться в октябре. Я буду являться созаемщиком? Он основным заёмщиком. Мы хотим чтобы квартира оформилась на двоих. Ему 1/2 доля и мне 1/2 доля.
Реален ли такой вариант в банках и смогу ли я быть собственником своей 1/2 доли после выплаты ипотеки?
Реален. Вы станете собственником своей 1/2 с даты покупки, а не оплаты ипотеки..
СпроситьМожете, если на такие условия согласятся наследники умершего. Оплатой долгов вы не вы курите долю умершего. Наследники принимают наследство умершего с долгами. У меня 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Из трёх дольщиков один умер. Долги у умершего дольщика за жкх остались. Могу ли я выкупить долю умершего дольщика Оплатив его долги.
Здравствуйте!
Лучше вам разделить лицевые счета и платить КУ только за себя. По суду определите порядок оплаты и каждый собственник будет платить по обязательным платежам свою долю, а по приборам учёта пропорционально от фактически проживающих лиц. Есть какие ни будь другие варианты? Сушествуют ли какие нибудь форматы соглашений меж собственниками в коммунальных квартирах по оплате коммунальных платежей? (К примеру, если один из собственников, не проживает и не прописан в вышеуказанном месте)
Здравствуйте!
Если я правильно поняла у вас сейчас на руках свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусов, тогда вам нужно оформить переход права собственности в Росреестре. Здравствуйте!
[quote]Я в наследство вступила[/quote]
То есть вы получили свидетельство о праве на наследство? С ним еще не обращались в Росреестр? Если нет, нужно это сделать, чтобы зарегистрировать на вас право собственности. Здравствуйте! Если Вы вступили в наследство у вас должно быть на руках свидетельство о праве на наследство. Теперь следует обратиться за регистрацией перехода права собственности. Для этого нужно обратиться в Росреестр (через МФЦ). Регистрировать долю в Росреестре, по суду разделить оплату за ЖКУ и обязательные платежи и платить. Я гражданка России, родилась в Казахстане. Год назад умерла мама, оставила 1/2 квартиры по завещанию, вторую половину оформила дарственную на правнука он несовершеннолетний. Я в наследство вступила, что мне делать дальше?
Здравствуйте!
Если я правильно поняла у вас сейчас на руках свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусов, тогда вам нужно оформить переход права собственности в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы вступили в наследство у вас должно быть на руках свидетельство о праве на наследство. Теперь следует обратиться за регистрацией перехода права собственности. Для этого нужно обратиться в Росреестр (через МФЦ).
СпроситьНет. Лишить ее права собственности невозможно. Опекун ребёнка должен оплачивать за ЖКУ и обязательные платежи, ЖК РФ. Определить порядок оплаты через суд, чтобы каждый собственник платил за себя, а за ребёнка будете платить за отопление, капремонт, содержание здания.
Через суд даже не лишите собственника собственности. Квартира куплена под материнский капитал ребенка, в доле мать и ребенок. Мать лишена родительских прав и сейчас копятся долши по квартире, что бы сделать субсидию нужны документы матери т.к она прописана. Можно по суду выписать мать, чтобы был один собственник на крвартиру?
Опекун ребёнка должен оплачивать за ЖКУ и обязательные платежи, ЖК РФ. Определить порядок оплаты через суд, чтобы каждый собственник платил за себя, а за ребёнка будете платить за отопление, капремонт, содержание здания.
Через суд даже не лишите собственника собственности.
СпроситьСобственники несут солидарную ответственность за все долги. Если он подарит долю, его часть долга останется. Если другие собственники сами оплатят, то он не будет должен. Также сособственники могут предъявить иск к нему по оплате его части долга. Квартира,4 собственника. Один выписался. Долг по квартире 400.000
Арест на картах у двух человек.
Если один подарит долю брату или откажет ся, от своей, долг все равно остается?
Собственники несут солидарную ответственность за все долги. Если он подарит долю, его часть долга останется. Если другие собственники сами оплатят, то он не будет должен. Также сособственники могут предъявить иск к нему по оплате его части долга.
СпроситьМожете на свою долю, прописаться. Можете прописаться в эту квартиру, как собственник доли. Собственник жилья может зарегистрироваться в своём жилье. Если нет добровольного согласия сособственников, вопрос разделения лицевых счетов решается судебном порядке. Обратитесь сначала в Управляющую компанию о разделе лицевого счёта, их отказ потом приложите к исковому заявлению. Оплата коммунальных платежей соразмерно вашей доле/количеству зарегистрированных жильцов либо на основании письменного соглашения с остальными сособственниками. Я получила 1/3 наследство квартиру, я не могу оформить лицевой счёт на себя, сказали нужно разрешение других дольщиков. И могу ли я прописаться в этой квартире?
Ответ отключен модератором
Собственник жилья может зарегистрироваться в своём жилье. Если нет добровольного согласия сособственников, вопрос разделения лицевых счетов решается судебном порядке. Обратитесь сначала в Управляющую компанию о разделе лицевого счёта, их отказ потом приложите к исковому заявлению. Оплата коммунальных платежей соразмерно вашей доле/количеству зарегистрированных жильцов либо на основании письменного соглашения с остальными сособственниками.
СпроситьОбращайтесь в управляющую компанию. Здравствуйте. Разделить лицевые счета можно только в судебном порядке. По соглашения с собственниками и соглашение направляется всем поставщикам услуг, в УК (ТСЖ). Однако не каждый берёт соглашение и лучше через суд решить вопрос, т.е. определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый платил за своё.
Вам по факту придётся всё равно платить за взносы капремонта, отопление, а остальное платят те кто потребляет ресурсы по факту. Как разделить счета если в квартире не проживаю, не прописана но есть доля 1/3, и если разделю за что буду платить? И возможно ли разделить не по суду?
По соглашения с собственниками и соглашение направляется всем поставщикам услуг, в УК (ТСЖ). Однако не каждый берёт соглашение и лучше через суд решить вопрос, т.е. определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый платил за своё.
Вам по факту придётся всё равно платить за взносы капремонта, отопление, а остальное платят те кто потребляет ресурсы по факту.
СпроситьЗдравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте. Здравствуйте!
Можно поработать дистанционно, вопрос решаемый. Доли в виде комнаты вам никто не выделит. Вам определять порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования и не более.
По суду вправе определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю. Мне нужен юрист для представительства в суде. Срочно нужен юрист по жилищному праву в г.Белгороде или г.Строителе Белгородской области. Определение пользования квартирой, находящейся в общедолевой собственности и выделение доли в виде комнаты?
Доли в виде комнаты вам никто не выделит. Вам определять порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования и не более.
По суду вправе определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю.
Спросить
