Оплата коммунальных услуг жск / Защита прав потребителей - 135 советов адвокатов и юристов
Валентина, а Вы и не платите именно государству за квартплату и за коммунальные услуги, Вы платите исполнителям (Управляющей компании, ТСЖ или ЖСК), которые оказывает Вам соответсвующие услуги и выставляют Вам ежемесячно квитанции для оплаты за эти услуги.
Что бы разобраться в этом во всем хотя бы частично, необходимо ознакомиться со статьями 153-157 Жилищного кодекса Российской федерации и с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, которые вступили в действие с 1 сентября 2012 года по всей России.
Удачи Вам. ЖКХ берет оплату помесячно 400 рублей на содержание квартиры. Квартира является собственностью, но содержания и ремонт квартиры никогда не производился. За что я должна платить государству?
Валентина, а Вы и не платите именно государству за квартплату и за коммунальные услуги, Вы платите исполнителям (Управляющей компании, ТСЖ или ЖСК), которые оказывает Вам соответсвующие услуги и выставляют Вам ежемесячно квитанции для оплаты за эти услуги.
Что бы разобраться в этом во всем хотя бы частично, необходимо ознакомиться со статьями 153-157 Жилищного кодекса Российской федерации и с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, которые вступили в действие с 1 сентября 2012 года по всей России.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день Татьяна Николаевна!
Порядок внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирован ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Непосредственно п.11 ст.155 данного Кодекса регламентирует возможность произведения перерасчета при временном отсуствии граждан.
В данном пункте ст. 155 либо в других статьях Кодекса основание для отказа в перерасчете в случае несвоевременной оплаты платежа не предусмотренно.
Направьте заявление в ЖСК с просьбой произвести перерасчет. У меня была задолженность по оплате коммунальных услуг. Задолженность погашена. Но ЖКС отказывается предоставить перерасчет за период моего отсутствия, мотивируя это тем, что в августе была задолженность (1 месяц), а погасила я её в октябре, поэтому перерасчет мне не положен.
Добрый день Татьяна Николаевна!
Порядок внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирован ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Непосредственно п.11 ст.155 данного Кодекса регламентирует возможность произведения перерасчета при временном отсуствии граждан.
В данном пункте ст. 155 либо в других статьях Кодекса основание для отказа в перерасчете в случае несвоевременной оплаты платежа не предусмотренно.
Направьте заявление в ЖСК с просьбой произвести перерасчет.
СпроситьАлексей, если решением общего собрания ТСЖ (ЖСК) предусмотрено взимание платы за ком. услуги по количеству проживающих, то действия УК правомерны. Вы вправе взять справку из бухгалтерии по фактическому месту жительства и оплаты о том, что проживаете там фактически и оплачиваете коммунальные платежи. Эту справку вместе с заявлением о перерасчете подайте в бухгалтерию УК по месту регистрации. У нас такая ситуация. Я военнослужащий и получил служебную однокомнатную квартиру 28 кв. м.. Договор социального найма не заключен. У меня жена и маленький ребенок прописаны в городе, но проживают со мной. В квартире счетчики не стоят. Правомерно ли служба ЖКХ начисляет плату на троих человек? Если нет, то на какой закон ссылаться?
Алексей, если решением общего собрания ТСЖ (ЖСК) предусмотрено взимание платы за ком. услуги по количеству проживающих, то действия УК правомерны. Вы вправе взять справку из бухгалтерии по фактическому месту жительства и оплаты о том, что проживаете там фактически и оплачиваете коммунальные платежи. Эту справку вместе с заявлением о перерасчете подайте в бухгалтерию УК по месту регистрации.
Спросить1. Исковое заявление, 2. квитанция оплаты госпошлины (расчет её можно произвестти если знать точную сумму задолженности), 3. если ТСЖ то уставные документы, 4. квитанции о задолженности, 5. претензии к должникам с просьбой погашения задолженности. Любовь Семеновна! Можете обратиться ко мне, помогу во взыскании долга с жильцов. Опыт в работе с ТСЖ, ЖСК. Долг за квартиру по оплате коммунальных услуг уже больше 100 тыс. руб.Какие нужны документы для оформления в суд? Я работаю казначеем в этом доме.
1. Исковое заявление, 2. квитанция оплаты госпошлины (расчет её можно произвестти если знать точную сумму задолженности), 3. если ТСЖ то уставные документы, 4. квитанции о задолженности, 5. претензии к должникам с просьбой погашения задолженности.
Спросить
Любовь Семеновна! Можете обратиться ко мне, помогу во взыскании долга с жильцов. Опыт в работе с ТСЖ, ЖСК.
СпроситьУважаемая Светлана !
До 1 сентября 2012 года по всей России действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Правительством РФ от 23.05.2006 г. № 307, а с 1 сентября 2012 года начали действовать новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Вот с этими Правилами Вам и следует ознакомиться, что бы лучше знать свои права и обязанности, связанные с оплатой за квартиру и за коммунальные услуги.
В каждом регионе Российской Федерации свои нормативы и расценки на коммунальные услуги. Вы вправе письменно с этим вопросом обратиться к тому органу (Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК и т.д.), который предоставил Вам эту квитанцию.
Удачи Вам Квитанция в этом месяце выше в два раза, чем в прошлом месяце, за отопление 5516.35 рублей. Правомерны их действия если да то почему?
Уважаемая Светлана !
До 1 сентября 2012 года по всей России действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Правительством РФ от 23.05.2006 г. № 307, а с 1 сентября 2012 года начали действовать новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Вот с этими Правилами Вам и следует ознакомиться, что бы лучше знать свои права и обязанности, связанные с оплатой за квартиру и за коммунальные услуги.
В каждом регионе Российской Федерации свои нормативы и расценки на коммунальные услуги. Вы вправе письменно с этим вопросом обратиться к тому органу (Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК и т.д.), который предоставил Вам эту квитанцию.
Удачи Вам
СпроситьИрина. можно , за неуплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев. Определяйте порядок оплаты за коммунальные платежи или оплачивайте все сами, а затем взыскивайте с бывшего мужа. "Выписать" предположу, что не получится, т.к. строилась квартира (выплачивались паи) в браке, а значит она в совместной собственности. Если ситуация иная - описывайте подробнее. Ситуация иная, вначале, ещё до брака я разменяла с мамой 3 комнатную квартиру и потом прописала мужа, квартира муниципальная, потом съехалась со своим отцом, у отца была однокомнатная муниципальная квартира, в 3 комнатную квартиру жск, обмен осуществлялся по обменному ордеру, квартиру в собственность не оформляла, пай был выплачен бывшими владельцами. Я полгода в разводе, бывший муж не платит за квартиру, что в этом случае делать? Квартира жск, в собственность не оформлена, можно ли выписать бывшего мужа,?
Определяйте порядок оплаты за коммунальные платежи или оплачивайте все сами, а затем взыскивайте с бывшего мужа. "Выписать" предположу, что не получится, т.к. строилась квартира (выплачивались паи) в браке, а значит она в совместной собственности. Если ситуация иная - описывайте подробнее.
Спросить
Ситуация иная, вначале, ещё до брака я разменяла с мамой 3 комнатную квартиру и потом прописала мужа, квартира муниципальная, потом съехалась со своим отцом, у отца была однокомнатная муниципальная квартира, в 3 комнатную квартиру жск, обмен осуществлялся по обменному ордеру, квартиру в собственность не оформляла, пай был выплачен бывшими владельцами.
Спросить
Как определить размер излишков при приватизации квартиры с учетом соц. нормы и дополнительных метров
Обратитесь к начальнику ЕИРЦ и потребуйте объяснений по поводу ваших начислений, пусть покажет вам действующие в 2012 г. правила (размер)начислений за содержание домом и коммунальных услуг. Мой опыт показывает, что цифры могут рисовать с потолка. Если у вас ТСЖ или ЖСК, то оплата должна производиться за один метр квадратный общей площади, независимо от количества проживающих. Лидия!
На кого квартира приватизирована? Если она в собственности никакие излишки Вам оплачивать не нужно. У нас приватизированная кваритра общей площадью 100 м 2, проживают 3 человека. Папа - кандидат наук, и он имеет право на дополнительные 20 метров. Сколько мы должны платить за излишки? Считают все время по-разному, что соц. норма от 70 до 95 м 2, а остальное - излишки. Как правильно? Спасибо.
Обратитесь к начальнику ЕИРЦ и потребуйте объяснений по поводу ваших начислений, пусть покажет вам действующие в 2012 г. правила (размер)начислений за содержание домом и коммунальных услуг. Мой опыт показывает, что цифры могут рисовать с потолка. Если у вас ТСЖ или ЖСК, то оплата должна производиться за один метр квадратный общей площади, независимо от количества проживающих.
Спросить
Лидия!
На кого квартира приватизирована? Если она в собственности никакие излишки Вам оплачивать не нужно.
СпроситьЗаконно, т.к. коммунальные услуги начисляются от количества проживающих, а не зарегистрированных. Но если вы с этим не согласны, можете подать в суд иск о перерасчете коммунальных платежей. Муж является собственником квартиры и прописан. Жена и сын не прописаны. ЖСК начисляет квартплату за троих. Законно ли это в ЖСК и какой нормативный документ является основанием для оплаты?
Законно, т.к. коммунальные услуги начисляются от количества проживающих, а не зарегистрированных. Но если вы с этим не согласны, можете подать в суд иск о перерасчете коммунальных платежей.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана! Своевременная оплата жильцами квитанций - не всегда гарантия отсутствия задолженности. Здесь может быть вопрос в наличии разницы в порядке начислений платы ГУПТЭКОМ для ТСЖ и ТСЖ для жильцов. Посмотрите порядок начисления платы в договоре с ГУПТЭК и в Постановлении Правительства РФ № "О предоставлении коммунальных услуг гражданам", возможно, ТСЖ начисляет жильцам меньше, чем причитается для перечисления в ГУПТЭК? Меня выбрали председателем, а у предыдущего председателя задолжность по ГУПТЭКУ 428000 рублей за последние полгода. Что мне делать? Как узнать откуда образовалась такая задолжность, когда у нас в ЖСК 45 квартир платят вовремя.
Здравствуйте, Оксана! Своевременная оплата жильцами квитанций - не всегда гарантия отсутствия задолженности. Здесь может быть вопрос в наличии разницы в порядке начислений платы ГУПТЭКОМ для ТСЖ и ТСЖ для жильцов. Посмотрите порядок начисления платы в договоре с ГУПТЭК и в Постановлении Правительства РФ № "О предоставлении коммунальных услуг гражданам", возможно, ТСЖ начисляет жильцам меньше, чем причитается для перечисления в ГУПТЭК?
СпроситьУважаемая Оксана!. Если у гражданина,проживающего в кооперативе имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и жилья, то предъявляйте к нему иск в суде. О результатах рассмотрения иска известите всех членов ЖСК через доску объявлений.
Права на выселение у вас не имеется, так как собственника нельзя лишить собственности, кроме как по решению суда, а суд такой иск не удовлетворит..
Отключение электроэнергии ??? Такое право не дано, даже электроснабжающей организации, а не то. что ЖСК?
Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности и взыскивайте по ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами. В нашем ЖСК естьлюди, у которых задолжность 30 000 рублей можем ли мы отключить электроэнергию, подать документы на выселение?
Уважаемая Оксана!. Если у гражданина,проживающего в кооперативе имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и жилья, то предъявляйте к нему иск в суде. О результатах рассмотрения иска известите всех членов ЖСК через доску объявлений.
Права на выселение у вас не имеется, так как собственника нельзя лишить собственности, кроме как по решению суда, а суд такой иск не удовлетворит..
Отключение электроэнергии ??? Такое право не дано, даже электроснабжающей организации, а не то. что ЖСК?
Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности и взыскивайте по ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами.
СпроситьТут проблема не в оплате ЖСК и коммунальных услуг, а в устранении недостатков. Звоните. 31.12.2010 г получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Акт приема-передачи квартиры не подписан, ввиду многих недоделок, которые не устранены Застройщиком. При этом 2 ноября 2011 года решением суда признано право собственности за Ответчиком. ЖСК требует с этого момента (2.11.2011 г.) оплачиватькоммунальные услуги, которыми мы не пользовались (кв. стоит в первозданномвиде, никаких ремонтных работ не проводилось). В ГБР документы будут подаваться через 2 недели, т.к. идет смена российского паспорта. Законно ли требование об оплате ЖСК?
Тут проблема не в оплате ЖСК и коммунальных услуг, а в устранении недостатков. Звоните.
СпроситьК коммунальным услугам относятся: ХВС, ГВС, водоотведение, отопление, газоснабжение и электроснабжение - ВСЁ! Больше нет.
И для каждой КУ есть СВОЙ энергоресурс, который НАДО оплачивать. Это и ДОЛЖНЫ делать УО(ТСЖ, ЖСК), перечисляя плату за соответствующий ресурс - соответствующей ресурсоснабжающей организации. Причём, ПОЛНОСТЬЮ из средств собственников помещений МКД. По этим статьям НИЧЕГО не должно оставаться на счетах УО(ЖСК,ТСЖ)!
Поэтому "оплату коммунальных услуг отнести на затраты по содержанию общего имущества в квартире" НЕЛЬЗЯ!!! Каким нормативным документом определяется, что оплата коммунальных услуг в счёте по квартплате, относится к издержкам по содержанию общего имущества в отдельной квартире, находящейся в долевой (неравной) собственности.
К коммунальным услугам относятся: ХВС, ГВС, водоотведение, отопление, газоснабжение и электроснабжение - ВСЁ! Больше нет.
И для каждой КУ есть СВОЙ энергоресурс, который НАДО оплачивать. Это и ДОЛЖНЫ делать УО(ТСЖ, ЖСК), перечисляя плату за соответствующий ресурс - соответствующей ресурсоснабжающей организации. Причём, ПОЛНОСТЬЮ из средств собственников помещений МКД. По этим статьям НИЧЕГО не должно оставаться на счетах УО(ЖСК,ТСЖ)!
Поэтому "оплату коммунальных услуг отнести на затраты по содержанию общего имущества в квартире" НЕЛЬЗЯ!!!
СпроситьНет, и вам следует обратиться в Жилищный комитет по горячей линии. Это самоуправство вашей УО!
Правила предоставления КУ гражданам (ПП РФ № 307 от 23.05.2006 г.)
50. Исполнитель имеет право:
д) приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном разделом X настоящих Правил, подачу потребителю ГОРЯЧЕЙ воды, ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ и ГАЗА;
То есть, ХВС, водотоведение и теплоснабжение приостанавливать и ограничивать НЕЛЬЗЯ!
Раздел Х Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг.
Ограничение водоотведения - это самоуправство Исполнителя (УО, ТСЖ, ЖСК)!
Жалуйтесь в Прокуратуру, Роспотребнадзор, Госжилинспекцию.
И ещё попробуйте всё же найти средства для постепенной оплаты задолженности за КУ! В квартире поставили заглушку в канализацию 5 дней назад, вода стоит в ванной и на кухне в раковинах. В квартире сильный запах... денег что б заплатить за ком. услуги. Нет.куда обращаться за помощью? Спб.
Это самоуправство вашей УО!
Правила предоставления КУ гражданам (ПП РФ № 307 от 23.05.2006 г.)
50. Исполнитель имеет право:
д) приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном разделом X настоящих Правил, подачу потребителю ГОРЯЧЕЙ воды, ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ и ГАЗА;
То есть, ХВС, водотоведение и теплоснабжение приостанавливать и ограничивать НЕЛЬЗЯ!
Раздел Х Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг.
Ограничение водоотведения - это самоуправство Исполнителя (УО, ТСЖ, ЖСК)!
Жалуйтесь в Прокуратуру, Роспотребнадзор, Госжилинспекцию.
И ещё попробуйте всё же найти средства для постепенной оплаты задолженности за КУ!
СпроситьДа сколько угодно ! Тут имеет значение не прописка а ваше волеизъявление ! Вы можете оформить получение пенсии хоть в другом государстве , и оттуда же платить за квартиру. Можно ли оформить сберкнижку для получения пенсии в сберкассе не по месту прописки (в другом районе СПб) и оформить поручение на оплату коммунальных услуг ЖСК (розовая квитанция)
Да сколько угодно ! Тут имеет значение не прописка а ваше волеизъявление ! Вы можете оформить получение пенсии хоть в другом государстве , и оттуда же платить за квартиру.
СпроситьПредъявление к Вам иска состороны вашей УО (ТСЖ,ЖСК) о взыскании второй половины суммы, как задолженности по оплате ЖКУ! Не хотелось бы обращаться в суд. Чем чревата для меня выплата половины суммы по счету за коммунальные услуги?
Предъявление к Вам иска состороны вашей УО (ТСЖ,ЖСК) о взыскании второй половины суммы, как задолженности по оплате ЖКУ!
СпроситьЗадним числом нет. Перед отъездом из квартиры на длительный срок нужно написать заявление в Управляющую организацию на снятие оплаты за услуги по вывозу мусора, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. За остальное платить все равно придется. Коллега не прав! Никому Вы ничего сообщать не должны! По возвращении ПРЕДЪЯВИТЕ в вашу УО (ЖСК, ТСЖ) справку о том, что Вы проживали в ином месте и оплачивали ТАМ ЖКУ!
Вам должны сделать перерасчёт за ГВС и ХВС (при отсутствии внутриквартирных приборов учёта), за газ. Иные услуги, начисляемые с кв.м. площади помещения - оплачивать придётся (С-Пб)! Возможен ли перерасчёт коммунальных услуг при длительном отсутствии по месту жительства? Один год и более.
Задним числом нет. Перед отъездом из квартиры на длительный срок нужно написать заявление в Управляющую организацию на снятие оплаты за услуги по вывозу мусора, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. За остальное платить все равно придется.
СпроситьКоллега не прав! Никому Вы ничего сообщать не должны! По возвращении ПРЕДЪЯВИТЕ в вашу УО (ЖСК, ТСЖ) справку о том, что Вы проживали в ином месте и оплачивали ТАМ ЖКУ!
Вам должны сделать перерасчёт за ГВС и ХВС (при отсутствии внутриквартирных приборов учёта), за газ. Иные услуги, начисляемые с кв.м. площади помещения - оплачивать придётся (С-Пб)!
СпроситьКонечно, Валентина, вы можете подать такой иск и определить порядок пользования. вы можете попросить определить вашему БМ в пользование комнату 15 м ,а также разделить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг. в этом случае вы будете платить только за себя и ребенка, старший сын за себя. и БМ за себя. в таком случае долги- это его личные долги. с него и будут взыскивать. Квартира ЖСК разделена по 1/2 доли в 2009 г., хотя иск был на определение порядка пользования, бывший муж 8 лет не работает, пьет, по оплате ЖКУ долги, в наше отсутствие (я+2 сына, один несовершеннолетний) водит в дом таких же.Можно ли сейчас через мирового судью определить порядок пользования, каким он может быть, если комнаты изол.10+15+19?
Конечно, Валентина, вы можете подать такой иск и определить порядок пользования. вы можете попросить определить вашему БМ в пользование комнату 15 м ,а также разделить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг. в этом случае вы будете платить только за себя и ребенка, старший сын за себя. и БМ за себя. в таком случае долги- это его личные долги. с него и будут взыскивать.
СпроситьМарина, не вправе, это нарушение прав потребителей. Согласно Порядку предоставления коммунальных услуг Вам надо написать заявление о перерасчете оплаты за воду за период отсутствия и передать его под роспись. В случае отказа Вы можете обратиться в суд. В праве ли собрание ЖСК отменять "Правила оказания услуг гражданам", утвержденные Постановленим Правительства РФ N307? А именно: мне отказано в пересчете оплаты за воду за период моего пятимесячного отсутствия. Свидетельство о регистрации по месту пребывания было предоставлено.
Марина, не вправе, это нарушение прав потребителей. Согласно Порядку предоставления коммунальных услуг Вам надо написать заявление о перерасчете оплаты за воду за период отсутствия и передать его под роспись. В случае отказа Вы можете обратиться в суд.
СпроситьУважаемая Антонина, добрый день!
Для решения данного вопроса Вам можно использовать нормы ст. 401 ГК РФ (освобождение от ответственности при отсутствии вины в нарушении договорных обязательств), учитывая то, что неоплата счетов происходила в результате увольнения с работы; либо просить суд применить ст. 333 ГК РФ - просить снизить размер неустойки, доказав ее несоразмерность нарушенному обязательству.
Это необходимо изложить в отзыве на иск ЖСК, обосновать и аргументировать свои доводы. Кроме того, указать их в судебном заседании. Можно ли как-то избежать выплаты пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг, если коммунальные вовремя не смогла оплатить из-за фин. кризиса, т.к. осталась на долгий период без з/п, а следом без работы, как только положение исправилось сумму задолженности практически полностью погасила, однако ТСЖ подало на меня в суд с требованием выплатить пени.
Уважаемая Антонина, добрый день!
Для решения данного вопроса Вам можно использовать нормы ст. 401 ГК РФ (освобождение от ответственности при отсутствии вины в нарушении договорных обязательств), учитывая то, что неоплата счетов происходила в результате увольнения с работы; либо просить суд применить ст. 333 ГК РФ - просить снизить размер неустойки, доказав ее несоразмерность нарушенному обязательству.
Это необходимо изложить в отзыве на иск ЖСК, обосновать и аргументировать свои доводы. Кроме того, указать их в судебном заседании.
СпроситьУважаемая Марина.
В случае взыскания в судебном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг надлежащим ответчиком в суде будет собственник квартиры. Несмотря на то, что в квартире проживает кто-то еще, оплачивать коммунальные услуги и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме должен собственник. И требовать проведение перерасчета также впрвае только он.
С уважением,
Юшкевич Павел Петрович. Может ли быть ответчиком перед ЖСК по оплате коммун. Услуг бывшая жена собственника, находящаяс я с ним в официальном разводе, но прописанная в квартире. И в каком размере. Собственник в квартире не прописа и не проживает, договор с ЖСК не заключен. ЖСК обманывает в начислениях, но отказывает, также как и Роспотребнадзор, в перерасчете бывшей жене собственника, т.к. она не собственник и не член семьи собственника. Замкнутый круг!
Уважаемая Марина.
В случае взыскания в судебном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг надлежащим ответчиком в суде будет собственник квартиры. Несмотря на то, что в квартире проживает кто-то еще, оплачивать коммунальные услуги и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме должен собственник. И требовать проведение перерасчета также впрвае только он.
С уважением,
Юшкевич Павел Петрович.
СпроситьУважаемая, Ирина! РАЗДЕЛИТЬ ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА НЕЛЬЗЯ, ДАЖЕ ОБРАТИВШИСЬ В СУД. Для оплаты своей доли, Вам нужно обратиться в управляющую компанию (ЖЭК, ТСЖ, ЖСК и.т.д.) с заявлением о начислении Вам платежей по отдельной квитанции и только за Вашу долю.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская. можете платить половину и все. Счета Вам никто не разделит. Здравствуйте,Ирина! Обратитесь с заявлением в бухгалтерию ЖЭКа, чтобы на вас присылали отдельную квитанцию.Либо поочередно с другим сособственником оплачивайте.Суд сейчас лицевые счета не делит.С уважением, С недавнего времени я являюсь собственником 1/2 доли 2 х комнатной квартиры. Как мне теперь оплачивать коммунальные услуги? Обязательно ли обращаться в суд для разделения лицевых счетов?
Уважаемая, Ирина! РАЗДЕЛИТЬ ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА НЕЛЬЗЯ, ДАЖЕ ОБРАТИВШИСЬ В СУД. Для оплаты своей доли, Вам нужно обратиться в управляющую компанию (ЖЭК, ТСЖ, ЖСК и.т.д.) с заявлением о начислении Вам платежей по отдельной квитанции и только за Вашу долю.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Здравствуйте,Ирина! Обратитесь с заявлением в бухгалтерию ЖЭКа, чтобы на вас присылали отдельную квитанцию.Либо поочередно с другим сособственником оплачивайте.Суд сейчас лицевые счета не делит.С уважением,
СпроситьПетр!Размер оплаты коммунальных и иных услуг устанавливается каждым субъектом федерации.Общероссийского закона о размерах оплаты нет.Кроме того,размер оплаты зависит от того, какая квартира в ТСЖ,.ЖСК.. или просто на обслуживании организации.
Поэтому то, что вы называете плата за излишки, может
совсем не являться таковой.Ст.154 ЖК РФ в структуру платы за жилые помещения и коммунальные платежи " плату за излишки" не включает.Поэтому , если она так и называется, то вы платите не правомерно.Удачи Петр! Скорее всего вы платите не залишнию жилплощадь, коммунальные платежи, которые расчиваются на квадртный метр, если нет счетчков.
Бюро. Приобрел приватизированную квартиру в собственность и плачу за излишки квадратных метров правомерно ли это?
Петр!Размер оплаты коммунальных и иных услуг устанавливается каждым субъектом федерации.Общероссийского закона о размерах оплаты нет.Кроме того,размер оплаты зависит от того, какая квартира в ТСЖ,.ЖСК.. или просто на обслуживании организации.
Поэтому то, что вы называете плата за излишки, может
совсем не являться таковой.Ст.154 ЖК РФ в структуру платы за жилые помещения и коммунальные платежи " плату за излишки" не включает.Поэтому , если она так и называется, то вы платите не правомерно.Удачи
Спросить
Петр! Скорее всего вы платите не залишнию жилплощадь, коммунальные платежи, которые расчиваются на квадртный метр, если нет счетчков.
Бюро.
СпроситьУважаемый, Александр! Нет, это неправильно. Но очень распространено. Особенно в домах ЖСК. Вы скажите председателю, что Ваша жена не проживает, а просто приходит к Вам в гости…. каждый день. И пусть он укажет Вам норму Закона, позволяющую начислять плату за коммунальные платежи на гостей. (???)
С Уважением, Наталья Федоровская. Я в наследство получил квартиру в собственность в кооперативном доме. Проживаю в ней с женой. Жена оплачивает комунальные услуги по месту прописки. Предсидатель присылает квитанции на нас двоих-заставляет оплачивать за 2-х человек. Но в этой квартире я зарегистрирован один! Правильно ли это?
Уважаемый, Александр! Нет, это неправильно. Но очень распространено. Особенно в домах ЖСК. Вы скажите председателю, что Ваша жена не проживает, а просто приходит к Вам в гости…. каждый день. И пусть он укажет Вам норму Закона, позволяющую начислять плату за коммунальные платежи на гостей. (???)
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьУважаемая Ольга, требования о погашении долга по оплате коммунальных услуг предъявляются лицу,которому эти услуги были оказаны. Уважаемая, Ольга! Если в договоре купли-продажи не обозначена эта обязанность, то нет.
С Уважением, Наталья Федоровская. Должен ли новый владелец квартиры ЖСК платить долг по коммунальным платежам, оставшийся от прежних владельцев и выставленный через три месяца после вступления в права собственности этого нового владельца? Спасибо.
Уважаемая Ольга, требования о погашении долга по оплате коммунальных услуг предъявляются лицу,которому эти услуги были оказаны.
СпроситьУважаемая, Ольга! Если в договоре купли-продажи не обозначена эта обязанность, то нет.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьУважаемая Елена,
у ЖСК должен быть свой р/с на который собственники кв-р обязаны платить квартплату.
С уважением, У меня такой вопрос. Я живу в кооперативной квартире и плачу кварплату и за коммунальные услуги через старшего по дому. Законно ли это? Могу ли лично платить, потому что нет уверенности в том что деньги перечисляются по назначению? Старший по дому не предоставляет никаких спарвок о проведённых выплатах.
Уважаемая Елена,
у ЖСК должен быть свой р/с на который собственники кв-р обязаны платить квартплату.
С уважением,
Спросить
