Оплата коммунальных услуг жск / Защита прав потребителей - 135 советов адвокатов и юристов
Такого понятия как раздел лицевых счетов уже не существует. Можете определить порядок участия в коммунальных расходах. Либо добровольно - заключаете соглашение в ЖСК, если кто-то из проживающих отказывается, то в судебном порядке. Всего наилучшего. Раздел лицевых счетов невозможен. В 2004 году вступил в силу новый ЖКРФ, который запретил раздел лицевых счетов в квартире. Сейчас можно только разделить счета на оплату коммунальных услуг. Можно ли разделить лицевые счета если квартира в соц. найме?
Такого понятия как раздел лицевых счетов уже не существует. Можете определить порядок участия в коммунальных расходах. Либо добровольно - заключаете соглашение в ЖСК, если кто-то из проживающих отказывается, то в судебном порядке. Всего наилучшего.
Спросить
Раздел лицевых счетов невозможен. В 2004 году вступил в силу новый ЖКРФ, который запретил раздел лицевых счетов в квартире. Сейчас можно только разделить счета на оплату коммунальных услуг.
СпроситьЛьготы предоставляются либо как инвалиду 2 группы, либо как ветерану. Льготы по коммунальным услугам - 50 %.
Город еще не издал распоряжение об оплате 50% за капитальный ремонт инвалидам 1 и 2 группы. Какие льготы предоставляются инвалиду 2 гр и ветерану труда при оплате коммунальных услуг в жск какие льготы предоставляются инвалиду 2 гр и ветерану труда при оплате коммунальных услуг в жск в петербурге.
Льготы предоставляются либо как инвалиду 2 группы, либо как ветерану. Льготы по коммунальным услугам - 50 %.
Город еще не издал распоряжение об оплате 50% за капитальный ремонт инвалидам 1 и 2 группы.
СпроситьЭто зависит от размера коммунальных платежей. ОБращайтесь в собес с данным вопросом и вам все расскажут. Приветствую! Моя пенсия менее 8000 руб з/п дочери 10000 руб прописаны только мы Льготы по оплате ком услуг полагаются? (у нас ЖСК)
Это зависит от размера коммунальных платежей. ОБращайтесь в собес с данным вопросом и вам все расскажут.
СпроситьЗдравствуйте. В чем Ваш вопрос? Мы представители ЖСК у одного из собственников квартир образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Мы подали иск в суд, где он заявил о том что истек срок исковой давности (три года) истек и соответственно большая часть долга должна быть списана. Мы являемся не управляющей компанией и услуги не предоставляем, а работаем с поставщиками услуг с которыми рассчитываемся по долгам. соответственно списать долг за оказанные услуги не можем и долг будет продолжать указываться в квитанции плюсом начисляться пени. Как доказать это в суде. И как убедить должников в том, что им все равно приедется оплатить этот долг. Вы можете проконсультировать нас по вопросам задолженности по ЖСК?
Мы представители ЖСК у одного из собственников квартир образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Мы подали иск в суд, где он заявил о том что истек срок исковой давности (три года) истек и соответственно большая часть долга должна быть списана. Мы являемся не управляющей компанией и услуги не предоставляем, а работаем с поставщиками услуг с которыми рассчитываемся по долгам. соответственно списать долг за оказанные услуги не можем и долг будет продолжать указываться в квитанции плюсом начисляться пени. Как доказать это в суде. И как убедить должников в том, что им все равно приедется оплатить этот долг.
СпроситьДолг можете показывать в квитанции, но взыскать законным путем вы уже не сможете, срок исковой давности пресекателен.
СпроситьДА, конечно входит.
УДАЧИ ВАМ Правильное оформление квитанции на оплату коммунальных услуг, входит ли в качество предоставляемых услуг ЖСК?
Заранее благодарю за ответ. Слава.
Им все равно выхода нет - если в суд обратятся, также будет рассрочка платежа
Обратитесь в суд с иском об оспаривании действий компании по непредоставлению коммунальных услуг - ст. 3 ГПК, так как вы осуществляете их оплату
Также советую обратиться в прокуратуру Добрый день! В судебном порядке просите рассрочку, ст. 203 ГПК РФ Нам в квартиру поставили заглушку на канализацию. Проживаю в квартире с детьми, сын 17 лет и дочь 2 года, квартира куплена на мат. капитал, задолжность около 40 тысяч, но я плачу по 6000 в месяц, а платеж составляет 4200 в месяц. На уступки ЖСК не пошел. Как мне быть, возможности нет погасить всю задолженность сразу, какие действия будут законны с моей стороны?
им все равно выхода нет - если в суд обратятся, также будет рассрочка платежа
Обратитесь в суд с иском об оспаривании действий компании по непредоставлению коммунальных услуг - ст. 3 ГПК, так как вы осуществляете их оплату
Также советую обратиться в прокуратуру
Спросить
Уважаемый Александр! Это зависит от того, имеется ли техническая возможность установить счетчики до такого капитального ремонта. Если счетчики ( а Вы не указали, какие - общедомовые или индивидуальные) установлены, то председатель не прав, т.к. это нарушение ФЗ "Об энергосбережении" и Правил предоставления коммунальных услуг в части начисления оплаты на такие услуги. Председатель ЖСК отказывается регистрировать счетчики, ссылаясь на решение собрания ЖСК от 2009 года, решившего не устанавливать счетчики до капремонта, который неизвестно когда будет.
Уважаемый Александр! Это зависит от того, имеется ли техническая возможность установить счетчики до такого капитального ремонта. Если счетчики ( а Вы не указали, какие - общедомовые или индивидуальные) установлены, то председатель не прав, т.к. это нарушение ФЗ "Об энергосбережении" и Правил предоставления коммунальных услуг в части начисления оплаты на такие услуги.
СпроситьМожете обратиться в суд и разделить. В том случае, когда квартира приватизирована, для разделения счета оплаты коммунальных услуг обратитесь в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. Если какие-то услуги, например снабжение электричеством или газом, вам предоставляют напрямую энергоснабжающие организации, вам необходимо будет обратиться с заявлением в каждую из них. Как разделить счета в жск, мы в браке, живем вместе., муж ветеран и соцзащита требует отдельный счет для оплаты льгот по кап ремонту.
В том случае, когда квартира приватизирована, для разделения счета оплаты коммунальных услуг обратитесь в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. Если какие-то услуги, например снабжение электричеством или газом, вам предоставляют напрямую энергоснабжающие организации, вам необходимо будет обратиться с заявлением в каждую из них.
СпроситьЕсли вы оплачиваете услуги, возьмите квитанции и предъявите их в УК по месту регистрации. А если ЖСК отказывает мне в выдаче справки, что я оплачиваю ком. услуги по месту проживания, для того что б отнести её по месту регистрации, правомерно ли это и куда жаловаться!? С Уважением Марина.
Если вы оплачиваете услуги, возьмите квитанции и предъявите их в УК по месту регистрации.
СпроситьЗдравствуйте! да, договор должен быть. Нужно ли заключать агентский договор между правлением ЖСК и владельцами квартир по перечислению за коммунальные услуги-тепло вода.
Ни одна кредитная организация НЕ РАБОТАЕТ бесплатно! Полагаю, что ранее, данная комиссия была заложена в плату за ЖКУ. Очевидно у вашего ЖСК нет соответствующих договоров со Сбербанком и иными организациями, имеющими право получать плату за ЖКУ. Поэтому эти организации при оплате квитанции и взимает комиссию, которую должен уплатить сам плательщик. Вопрос по оплате квитанций за коммунальные услуги. У нас жск, после смены председателя, при оплате квитанции взимается комиссия. Проходит оплата только в Петроэлектросбыте, через Сбербанк оплату произвести не получается. Собственно вопрос в следующем, почему взимается комиссия? Квартира в Санкт-Петербурге, оплачиваю в Санкт-Петербурге, кому уходят деньги и за что? Спасибо!
Ни одна кредитная организация НЕ РАБОТАЕТ бесплатно! Полагаю, что ранее, данная комиссия была заложена в плату за ЖКУ. Очевидно у вашего ЖСК нет соответствующих договоров со Сбербанком и иными организациями, имеющими право получать плату за ЖКУ. Поэтому эти организации при оплате квитанции и взимает комиссию, которую должен уплатить сам плательщик.
СпроситьСчетчиков нет - значит из расчета на одного чел. должны посчитать расход воды. Платить Вы обязаны. Купила квартиру в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) делали ремонт три рабочих три недели с 10 утра до 8 вечера. Должна ли я за них оплачивать коммунальные услуги (счетчиков на воду нет)? Председатель насчитала в квитанции будто они жили. Правомерно ли? Прописан один человек.
Счетчиков нет - значит из расчета на одного чел. должны посчитать расход воды. Платить Вы обязаны.
СпроситьВерно, так как срок исковой давности по взысканию составляет три года. Согласно ст. 155 п.14 ЖК РФ устанавливает обязанность по оплате пени в случае просрочки платежа за каждый день просрочки платежа. Однако в случае взыскания с Вас суммы в судебном порядке, можно говорить о пропуске сроков исковой давности - 3 года относительно части платежей. срок давности начинает течь с момента,когда сторона узнала о нарушенном праве. Какие нормы права позволяют мне подать иск в суд на председателя правления ЖСК за начисления пени на мой долг по коммунальным услугам по истечении срока исковой давности и отсутствии в ЖСК счетов начисления мне долга (пошло 10 лет)? Верно ли, что пени за неуплату коммунального долга начисляются только за последние три года неуплаты.
Согласно ст. 155 п.14 ЖК РФ устанавливает обязанность по оплате пени в случае просрочки платежа за каждый день просрочки платежа. Однако в случае взыскания с Вас суммы в судебном порядке, можно говорить о пропуске сроков исковой давности - 3 года относительно части платежей. срок давности начинает течь с момента,когда сторона узнала о нарушенном праве.
Спросить
Какие нормы права позволяют мне подать иск в суд на председателя правления ЖСК за начисления пени на мой долг по коммунальным услугам по истечении срока исковой давности и отсутствии в ЖСК счетов начисления мне долга (пошло 10 лет)?
СпроситьУ вас нет такого права, т.к. ЖКХ право в своих начислениях, а ваше право заявить о пропуске срока исковой давности.
СпроситьВедь в ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г. (Правила предоставления КУ...) сказано:
Раздел XI
[b]"117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;"[/b]
Водоотведение (в народе - "канализация") - это коммунальная услуга, соответственно предоставление ЭТОЙ услуги, как и иной другой, [b]кроме ХВС и ОТОПЛЕНИИЯ[/b] УО вправе приостановить или ограничить. На основании какого Закона ЖСК может (не может) отключить канализацию за долги по кв плате?
Ведь в ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г. (Правила предоставления КУ...) сказано:
Раздел XI
"117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;"
Водоотведение (в народе - "канализация") - это коммунальная услуга, соответственно предоставление ЭТОЙ услуги, как и иной другой, кроме ХВС и ОТОПЛЕНИИЯ УО вправе приостановить или ограничить.
СпроситьОбращайтесь в соцзащиту, признают малоимущими и оформят субсидию. Я была. Мне сказали. Что муж не на пенсии и должен работать, его предприятие закрылось и он уже в свои 58 лет не может открыть другое. Мы живём в жск могу ли я оформить субсидию на оплату коммунальных услуг? Прописано 5 чел. я на пенсии из членов семьи не кто не работает.
Я была. Мне сказали. Что муж не на пенсии и должен работать, его предприятие закрылось и он уже в свои 58 лет не может открыть другое.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия!
При появлении долгов гражданам просрочившим оплату коммунальных услуг может грозить : исчисление пени на имеющуюся задолженность; установка ограничения потребления ресурсов; отключение от услуги; выселение из помещения в виду возникновения крупных сумм задолженности. Какие санкции могут применить для инвалида 3-ей группы за неуплату услуг ЖКХ? У меня на иждивении несовершеннолетняя дочь. ЖСК грозится отключением света. Правомерно ли? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Наталия!
При появлении долгов гражданам просрочившим оплату коммунальных услуг может грозить : исчисление пени на имеющуюся задолженность; установка ограничения потребления ресурсов; отключение от услуги; выселение из помещения в виду возникновения крупных сумм задолженности.
СпроситьРегистрация по месту жительства, подтверждение с места работы. Если у Вас отсутствует регистрация по месту жительства, то юридический факт проживания может быть установлен в судебном порядке путем подачи заявления об установлении факта проживания. Доказательствами могут быть любые документы: справки из жилконторы или ЖСК, трудовые договоры с места работы или трудовая книжка, квитанции об оплате коммунальных услуг, если они на Ваше имя и т.п., а также показания свидетелей. Заявление оплачивается госпошлиной в размере 300 рублей. Срок рассмотрения в суде - не более 2 месяцев. Как доказать, что я проживаю более 10 лет в сургуте, для подачи документов в на детские пособие в социальную службу.
Если у Вас отсутствует регистрация по месту жительства, то юридический факт проживания может быть установлен в судебном порядке путем подачи заявления об установлении факта проживания. Доказательствами могут быть любые документы: справки из жилконторы или ЖСК, трудовые договоры с места работы или трудовая книжка, квитанции об оплате коммунальных услуг, если они на Ваше имя и т.п., а также показания свидетелей. Заявление оплачивается госпошлиной в размере 300 рублей. Срок рассмотрения в суде - не более 2 месяцев.
Спросить
Как оплатить только свой долг по коммунальным услугам и избежать оплаты услуг представителя - советы
Поздно! Раньше надо было платить. И предупреждать Вас ваша УО (ТСЖ,ЖСК) не обязаны.
Ещё и госпошлину на Вас "повесят"! Я не оплачивала по вине ЕИРЦ они мне по ошибки присвоили сразу 3 лиц счета и на разбирательства какой мой ушло 4 месяца На меня подали иск о взыскании долга по ком. услугам без предупреждения и хотят чтоб я оплатила еще и услуги их представителя. Что мне делать чтоб оплатить только свой долг.
Поздно! Раньше надо было платить. И предупреждать Вас ваша УО (ТСЖ,ЖСК) не обязаны.
Ещё и госпошлину на Вас "повесят"!
СпроситьНет, в ЖК РФ четко указано - с момента подписания собственником АКТА приемки квартиры от застройщика. Обосновано ли требование оплаты коммунальных услуг за декабрь 2014-январь 2015, а также текущий ремонт и обслуживание МКД если дом сдан в эксплуатацию в декабре 2015, а акт передачи приема квартиры пайщику ЖСК в феврале 2015 и договор с управляющей компанией заключен в феврале 2015
нет, в ЖК РФ четко указано - с момента подписания собственником АКТА приемки квартиры от застройщика.
СпроситьНачнем с того, что свидетельство - это единственный документ, который подтверждает право Вашей собственности. В Ваших интересах его оформить.
2) Повышенных ставок из-за отсутствия свидетельства быть не может, ни на что.
3) Не дотаций, а субсидий на оплату коммуналки. Но это актуально только для льготников. Главным правоустанавливающим документом на квартиру ЖСК ,является [b]справка о выплаченном пае.[/b]
Но правление Вам говорит правильно. Если у Вас не будет зарегистрировано ранее возникшее право, Вы не сможете получать дотацию на оплату коммунальных услуг. Которая в Москве есть у ВСЕХ, кто имеет единственное жилье. Я знаю, что если пай выплачен полностью, я - собственник жск. Но правление навязывает оформление именно свидетельства, якобы в противном случае я буду что-то там платить по повышенной ставке и у меня не будет городских дотаций. Дотаций на что? Повышенная ставка на что? Не надо воды, ответьте, пожалуйста на конкретный вопрос.
Начнем с того, что свидетельство - это единственный документ, который подтверждает право Вашей собственности. В Ваших интересах его оформить.
2) Повышенных ставок из-за отсутствия свидетельства быть не может, ни на что.
3) Не дотаций, а субсидий на оплату коммуналки. Но это актуально только для льготников.
Спросить
Главным правоустанавливающим документом на квартиру ЖСК ,является справка о выплаченном пае.
Но правление Вам говорит правильно. Если у Вас не будет зарегистрировано ранее возникшее право, Вы не сможете получать дотацию на оплату коммунальных услуг. Которая в Москве есть у ВСЕХ, кто имеет единственное жилье.
СпроситьНет не относится Относятся ли систематические требования председателя ЖСК (он же ЖСК - управляющая компания!) оплачивать коммунальные услуги сверх положенного по тарифам и квартирным счётчикам (зафиксировано в нескольких судебных решениях) к компетенции законодательства о правах потребителей. И можно ли взыскать с него моральный ущерб, упущенную выгоду, пользование чужими деньгами, 50% штраф в пользу потребителя?
Да, если управляющая компания (или ТСЖ, ЖСК) согласны на это. Чтобы выплатить весь долг обратитесь в в свою УК, чтобы Вам выставили соответствующую квитанцию на всю сумму задолженности. Пени начисляют согласно п.14 ст.155 ЖК РФ.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Накоплен долг за квартплату более 100 000, хотим оплатить полностью всю сумму, возможно ли сделать перерасчет пеней по долгу? (квартира приватизирована)
Да, если управляющая компания (или ТСЖ, ЖСК) согласны на это. Чтобы выплатить весь долг обратитесь в в свою УК, чтобы Вам выставили соответствующую квитанцию на всю сумму задолженности. Пени начисляют согласно п.14 ст.155 ЖК РФ.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
СпроситьДобрый день! Готов составить документ. Желаю вам удачи и всего самого доброго. Здравсвуйте. Собственник нежилого помещения в МКД - ИП заключил договор с ЖСК договор на содержание и ремонт общего имущества дома и с ДЕЗ договор на представление коммунальных и эксплуатационных услуг (вывоз ТБО). Получается оплата производится за одно и тоже в ДЕЗ И ЖСК. Как правильно оформить? Заранее благодарю.
Нет не имеют права. Жители и собственники квартир, кроме оплаты коммунальных услуг, ни перед кем в отношении своего жилища ничем не обязаны...
Какие-либо дополнительные сборы - дело добровольное каждого в отдельности.
Однако, правление ЖСК превышает свои полномочия и предписанные Уставом действия. Обязаны ли жители оплачивать взносы на капитальный ремонт на спец. счет, если дом подлежит сносу, но сроки сноса не установлены? Обязаны ли жители оплачивать взносы на капитальный ремонт на спец. Счет, если дом подлежит сносу, но сроки сноса не установлены? А также имеет ли право правление ЖСК собирать эти взносы сначала на общий счет ЖСК, а потом 1 раз в квартал переносить накопленную сумму взноса на спец. Счет?
Жители и собственники квартир, кроме оплаты коммунальных услуг, ни перед кем в отношении своего жилища ничем не обязаны...
Какие-либо дополнительные сборы - дело добровольное каждого в отдельности.
Однако, правление ЖСК превышает свои полномочия и предписанные Уставом действия.
Спросить
Является ли платёжным документом, оплата коммунальных услуг жск, заполненная в ручную квитанция где указана только общая сумма платежа без статей расходов, периода начислений и сумм начисленным по этим статьям?
---по общим правилам. в квитанции должна быть расшифровка по платежам. можете не оплачивать если сомневаетесь. Удачи вам. Здравствуйте. Вообще нет, не должно быть такого. Но лучше взять полную распечатку по строкам и заплатить. Долг потом дороже выйдет Является ли платёжным документом, оплата коммунальных услуг жск, заполненная в ручную квитанция где указана только общая сумма платежа без статей расходов, периода начислений и сумм начисленным по этим статьям? Спасибо.
Является ли платёжным документом, оплата коммунальных услуг жск, заполненная в ручную квитанция где указана только общая сумма платежа без статей расходов, периода начислений и сумм начисленным по этим статьям?
---по общим правилам. в квитанции должна быть расшифровка по платежам. можете не оплачивать если сомневаетесь. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте. Вообще нет, не должно быть такого. Но лучше взять полную распечатку по строкам и заплатить. Долг потом дороже выйдет
Спросить
