Оплата одн собственником квартиры / Жилищное право - 255 советов адвокатов и юристов
По закону капремонт оплачивает собственник жилья;
собственник обязан содержать свое имущество; Взносы на капремонт оплачивает собственник как и содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия.
Ваша оплата ЖКУ 0 это вода, газ, электроэнергия, отопление , водоотведение, вывоз мусора.
Подавайте досудебную претензию собственнику и через суд возвращайте деньги. В отсутствии договора за капремонт платит арендодатель У меня просрочен договор по съемному жилью, был заключен в 2018 по 2019 на 11 месяцев, новый не продлевали до сегодняшний дня. Живу по старому, пришло время съезжать, но хозяин квартиры отказывается возвращать залог из-за накопившегося долга по капитальному ремонта дома. Хотя в договоре не прописан кап ремонт. Цепляется к слову иное по договору, считает что значит это так же относится к кап ремонту. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации? Что может подразумевается под словом иное в договоре? Договор прикрепила
по закону капремонт оплачивает собственник жилья;
собственник обязан содержать свое имущество;
Спросить
Взносы на капремонт оплачивает собственник как и содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия.
Ваша оплата ЖКУ 0 это вода, газ, электроэнергия, отопление , водоотведение, вывоз мусора.
Подавайте досудебную претензию собственнику и через суд возвращайте деньги.
Спросить
Отдельный договор на оплату ЖКУ, направленных на общедомовые нужды, с каждым собственником не заключается, т.к. есть общий договор с УК. Каждый собственник в МКД обязан оплачивать расходы, связанные с общим имуществом дома, т.к. он имеет часть в этом общем имуществе и получает часть улуг, направленных на общедомовые нужды. Вы же сами пишите, что отопление индивидуальное в квартире, а квитанция на оплату общедомовых нужд. У меня индивидуальное отопление в квартире, на общедомовые нужды мне пришла квитанция об оплате с 2019 года, обязана ли организация заключить со мной договор или как то известить меня о данной обязанности?
Отдельный договор на оплату ЖКУ, направленных на общедомовые нужды, с каждым собственником не заключается, т.к. есть общий договор с УК. Каждый собственник в МКД обязан оплачивать расходы, связанные с общим имуществом дома, т.к. он имеет часть в этом общем имуществе и получает часть улуг, направленных на общедомовые нужды. Вы же сами пишите, что отопление индивидуальное в квартире, а квитанция на оплату общедомовых нужд.
СпроситьЗдравствуйте!
Без согласия других собственников не заселят. Иск перспектив не имеет, пусть судится.
Вам через суд наверное придётся определять порядок оплаты за ЖКУ и обязательных платежей, чтобы каждый собственник платил за свою долю в праве.
Не проживание в квартире собственника не освобождает его от оплаты обязательных платежей: отопление, мусор, содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносов на капитальный ремонт. Если нет приборов учёта на воду, газ, электроэнергию, то платить по количеству зарегистрированных придётся и потом взыскивать часть платежей с не проживающего собственника. Человек купил долю в двухкомнатной квартире и хочет через суд заселить туда другого человека без моего согласия. Может ли суд предоставить другому человеку право жить там.?
Иск перспектив не имеет, пусть судится.
Вам через суд наверное придётся определять порядок оплаты за ЖКУ и обязательных платежей, чтобы каждый собственник платил за свою долю в праве.
Не проживание в квартире собственника не освобождает его от оплаты обязательных платежей: отопление, мусор, содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносов на капитальный ремонт. Если нет приборов учёта на воду, газ, электроэнергию, то платить по количеству зарегистрированных придётся и потом взыскивать часть платежей с не проживающего собственника.
СпроситьНачисления по ОДН к вашей квартире никак не относится. Это обслуживание общедомового имущества, которые осуществляют собственники МКД Да, оплата за одн начисляется в обязательном порядке. ОДН это плата за общедомовое имущество, к квартире не имеет никакого отношения. Получили квитанцию за ноябрь месяц, в ней начисления за воду по ОДН. В квартире стоит индивидуальный счетчик. Показания передаются ежемесячно, во время. Так же присутствует строка содержание общедомового имущества и фиксированная стоимость. Имеют ли право ЖКХ начислять ОДН если меется счетчик в квартире?
Начисления по ОДН к вашей квартире никак не относится. Это обслуживание общедомового имущества, которые осуществляют собственники МКД
Спросить
Собственник: капремонт, отопление, вывоз ТКО, общедомовые нужды, лифт.
Прописанный: все, что по счетчикам в квартире и водоотведение. Ольга, расходы по содержанию жилья несет собственник, если жилье по соцнайму-ответственный квартиросъемщик. А зарегистрированное там лицо-по договоренности с собственником. Проконсультируйтесь с юристом более подробно, так как есть много встречных вопросов. Все по договору коммерческого найма, кроме капремонта, общедомовых нужд на содержание жилья
Оплата за вывоз ТБО по договоренности Один за жкх, второй за общие нужды Они несут солидарную ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт оплачивает исключительно собственник Какие коммунальные услуги должен оплачивать прописанный, а какие собственник
Собственник: капремонт, отопление, вывоз ТКО, общедомовые нужды, лифт.
Прописанный: все, что по счетчикам в квартире и водоотведение.
Спросить
Ольга, расходы по содержанию жилья несет собственник, если жилье по соцнайму-ответственный квартиросъемщик. А зарегистрированное там лицо-по договоренности с собственником. Проконсультируйтесь с юристом более подробно, так как есть много встречных вопросов.
Спросить
Все по договору коммерческого найма, кроме капремонта, общедомовых нужд на содержание жилья
Оплата за вывоз ТБО по договоренности
Спросить
Они несут солидарную ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт оплачивает исключительно собственник
СпроситьМожно. Направьте в УК претензию о перерасчете с приложением доказательств того, что в данной квартире Вы не проживаете. Статус квартиры не указан.
Согласно ст. 155. )Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) ЖК РФ [b]собственники[/b] платят в обязательном порядке: за капремонт, содержание здания, мусор, отопление. ОДН вода, ОДН электроэнергия.
[b]Зарегистрированные не собственники[/b] вносят обязательные платежи: отопление, мусор.
При наличии приборов учёта потребители услуг и платят за них (вода. Канализация, газ, электроэнергия).
Вы же платите по своей квитанции и смотрите что у вас в неё внесено. Счета на оплату ку разделены, я там не проживаю, но прописана но так же имеется временная регистрация по месту жительства. По факту в той квартире проживает сестра со своей семьёй, можно как то оспорить платежи за ку,т.к. там не проживаю?
Можно. Направьте в УК претензию о перерасчете с приложением доказательств того, что в данной квартире Вы не проживаете.
СпроситьСтатус квартиры не указан.
Согласно ст. 155. )Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) ЖК РФ собственники платят в обязательном порядке: за капремонт, содержание здания, мусор, отопление. ОДН вода, ОДН электроэнергия.
Зарегистрированные не собственники вносят обязательные платежи: отопление, мусор.
При наличии приборов учёта потребители услуг и платят за них (вода. Канализация, газ, электроэнергия).
Вы же платите по своей квитанции и смотрите что у вас в неё внесено.
СпроситьДа, вода, водоотведение, электроэнергия и тепло в подъездах входят в состав платы на общедомовые нужды. Такую плату обязан платить каждый собственник, независимо от регистрации и проживания. При приобретении квартиры в МКД каждый приобретает и часть общедомового имущества, размер которого пропорционален размеру квартиры. Владение собственностью подразумевает не только права, но и определенные обязанности, в т.ч. содержание общедомового имущества. Поставка воды и энергии необходима для содержания общего имущества дома в надлежащем состоянии. Должны ли оплачивать холодную воду и водоотведение, если в квартире никто не прописан и не живет. Два года было 0, сейчас пришла квитанция там сумма и сказали что это общедомовые нужды, также свет приходят суммы 120-150 руб, ранее не было. Счетчики опломбированы, показания воды и света приходили снимали, передаю два года одни и те же показания. Входит ли холодная вода и водоотведение в общедомовые нужды? Спасибо
Да, вода, водоотведение, электроэнергия и тепло в подъездах входят в состав платы на общедомовые нужды. Такую плату обязан платить каждый собственник, независимо от регистрации и проживания. При приобретении квартиры в МКД каждый приобретает и часть общедомового имущества, размер которого пропорционален размеру квартиры. Владение собственностью подразумевает не только права, но и определенные обязанности, в т.ч. содержание общедомового имущества. Поставка воды и энергии необходима для содержания общего имущества дома в надлежащем состоянии.
Спросить
Раньше не было этих строчек, также и свет - а сейчас свет 120-150 руб и это за 30 м 2. Сколько же за свет платят за 3 х комн квартиру? Больше, чем за личное потребление. В квартирах стоят счетчики, воду берут из квартир где счетчики (т к нет общего крана), полы моют сами жильцы. Большие сомнения, что в доме есть счетчик посуточного потребления воды. Никто не отказывается платить общедомовые нужды, но в пределах допустимого, но не тогда когда одни не платят, а другие платят за себя и за соседа, лишь для того, чтобы не было долгов у УК. Квартира находится в Кировской обл. Я проживаю в Белгородской. У нас дом 10 подъездов - 9 этажка и мне приходят суммы на свет 40-50 руб за 2 х комн квартиру. А там дом 5-этажка и 4 подъезда и такие суммы?
СпроситьБорьбу за свои права надо начинать с направления претензии в УК с требованием на основании закона и с учетом конкретных условий в доме предоставить расчеты минимум за полгода (лучше за год) с точным указанием показаний счетчиков и с обоснованием. Срок ответа на претензию 10 дней с даты получения УК претензии (ст. 31 ЗоЗПП). Если будете не согласны с ответом или ответ не получите, придется обращаться в суд.
СпроситьПлатить всё равно должны, не платить - такого права у Вас нет.
Платить - обязанность всех собственников - долевых (ст.210 ГК РФ).
Даже если не живете.
Независимо от того на ком лицевой счет. Обязаны платить, вы собственник доли и несете бремя ее содержания. Вы обязаны оплачивать ЖКУ согласно ЖК РФ. Определите через суд порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за себя.
Вы будете платить обязательные платежи - отопление, содержание здания, капремонт. Мусор, ОДН вода, ОДН электроэнергия, а остальное по приборам учёта мама, т.к. она по факту будет пользоваться услугами. На меня переписала бОльшая доля в квартире. Вторая доля материна. Я собираюсь съехать от неё. Имею ли я право не платить ЖКХ, так как я не проживаю в этом месте?
Платить всё равно должны, не платить - такого права у Вас нет.
Платить - обязанность всех собственников - долевых (ст.210 ГК РФ).
Даже если не живете.
Независимо от того на ком лицевой счет.
Спросить
Вы обязаны оплачивать ЖКУ согласно ЖК РФ. Определите через суд порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за себя.
Вы будете платить обязательные платежи - отопление, содержание здания, капремонт. Мусор, ОДН вода, ОДН электроэнергия, а остальное по приборам учёта мама, т.к. она по факту будет пользоваться услугами.
СпроситьПравильно начисляют. Собственник несет бремя содержания своего имущества (ст.210 ГК РФ). Оплата должна начисляться по нормативу потребления. Как собственник вы обязаны оплачивать ЖКУ (ЖК РФ), если даже не проживаете в квартире. Устанавливайте прибор учёта и передавайте ежемесячно 0 показания, а так с вас по нормативу с повышающим коэффициентом начисляют за воду, водоотведение.
Обязательные платежи вам оплачивать необходимо - содержание здания. Отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносы за капремонт, мусор.
Если приборы установлены на газ. электроэнергию, то ежемесячно их передавать вы должны, чтобы по нормативу не считали вам задолженность. Я собственник квартиры, в квартире нет счетчика воды. В квартире проживали и была зарегистрирована мать, которая умерла. Сейчас там никто не зарегистрирован и не проживает. Мне начисляется плата за воду. Фактически я владею ещё частным домом где и проживаю.
Правильно начисляют. Собственник несет бремя содержания своего имущества (ст.210 ГК РФ).
СпроситьКак собственник вы обязаны оплачивать ЖКУ (ЖК РФ), если даже не проживаете в квартире. Устанавливайте прибор учёта и передавайте ежемесячно 0 показания, а так с вас по нормативу с повышающим коэффициентом начисляют за воду, водоотведение.
Обязательные платежи вам оплачивать необходимо - содержание здания. Отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносы за капремонт, мусор.
Если приборы установлены на газ. электроэнергию, то ежемесячно их передавать вы должны, чтобы по нормативу не считали вам задолженность.
СпроситьДа, конечно, общедомовые нужды Обязаны. Здравствуйте
Исходя из законодательства РФ, владелец торговой площади обязан оплачивать услуги по техническому обслуживанию и уборке общих территорий, в том числе и подъездов. Оплата таких расходов несется собственниками квартир в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников.
С уважением, Дарья Алексеевна У меня в собственности торговая площадь в жилом пятиэтажном доме. Отдельный вход. В магазине стоит свой счётчик на электричество. Обязаны ли мы платить за электричество в подъездах и мытьё подъездов?
Здравствуйте
Исходя из законодательства РФ, владелец торговой площади обязан оплачивать услуги по техническому обслуживанию и уборке общих территорий, в том числе и подъездов. Оплата таких расходов несется собственниками квартир в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЕсли денежные средства списываются на основании постановления пристава, то обжаловать надо было ранее исполнительный лист или судебный приказ. А вообще он должен платить за ЖКУ полностью, за исключением платы за свет и воду при наличии счетчиков. Необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ через суд, чтобы каждый собственник платил только за себя.
Оплачивать обязательные платежи должен: отопление. Содержание здания, взносы капремонт, ОДН вода, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия, вывоз мусора.
Часть 5.2. ст. 69 ФЗ "об исполнительном произовдстве " необходимо воспользоваться и увеличить сумму прожиточного минимума с 15 669,00 руб. до... руб. У меня вопрос, на жил. площади два собственника по 1/2 части, один собственник не проживает в квартире, но с его пенсии ежемесячно списывают ден. средства по задолженности за квартплату оставляя прожиточный минимум, за какие услуги он обязан рассчитываться а за какие нет? Спасибо.
Если денежные средства списываются на основании постановления пристава, то обжаловать надо было ранее исполнительный лист или судебный приказ. А вообще он должен платить за ЖКУ полностью, за исключением платы за свет и воду при наличии счетчиков.
СпроситьНеобходимо определить порядок оплаты за ЖКУ через суд, чтобы каждый собственник платил только за себя.
Оплачивать обязательные платежи должен: отопление. Содержание здания, взносы капремонт, ОДН вода, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия, вывоз мусора.
Часть 5.2. ст. 69 ФЗ "об исполнительном произовдстве " необходимо воспользоваться и увеличить сумму прожиточного минимума с 15 669,00 руб. до... руб.
СпроситьНет-Вы не собственник подвального помещения ст 210 ГК РФ. Да, потребители коммунальных ресурсов участвуют в оплате тепловой энергии, предоставленной на общедомовые нужды (ПП РФ № 354). ПП РФ № 491:
[quote]2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе... технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации,[/quote] Скажите я живу в многоквартирном доме. В подвале проходит отопление в квартире у меня своё отопление индивидуальное.. должен ли платить за теплоэнергию в подвальном помещении?
Да, потребители коммунальных ресурсов участвуют в оплате тепловой энергии, предоставленной на общедомовые нужды (ПП РФ № 354).
СпроситьПП РФ № 491:
2. В состав общего имущества включаются:Спроситьа) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе... технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации,
Статья 158 ЖК. п.1
"соразмерно своей доле в праве общей собственности", а она у нас по площади считается. Оплата ОДН на рассчитывается исходя из площади квартиры, рассчитывается совершенно по другому. У нас тоже так считали, решили вопрос через суд. Можно в тсж оплату одн электроэнергия брать не с м 2 а с квартиры?
Оплата ОДН на рассчитывается исходя из площади квартиры, рассчитывается совершенно по другому.
СпроситьДа, общим приборам учета имеют право требовать оплаты. Чтобы уменьшить нагрузку по оплате, предоставьте документы в УК, что Вы по адресу не проживаете, Юлия. Общедомовые нужды платится в любом случае собственником. Здравствуйте!
Вам нужно подать заявление в управляющую компанию или поставщикам услуг и сообщить, что вы не проживаете в квартире по прописке. Тогда вы будете освобождены от оплаты коммунальных платежей. Они УК знают что я по этому адресу не проживаю. И почему требуют за общедомовые нужды? Они требуют не только на нужды общедомовые. Кто не понял еще. а на оплату воды и электричества по общедомовым счетчикам. Не нужды! А счетчики общедомовые свет, вода у меня вопрос вызывают. Почему я должна их оплачивать? У меня квартира в собственности в которой я не проживаю. За мусор с меня не считают. Счетчики 0 показания. Потому что нет меня там. Имеют ли право с меня брать за общедомовые (!) приборы учета и нужды. За воду в многокварном доме и электричество?
Да, общим приборам учета имеют право требовать оплаты. Чтобы уменьшить нагрузку по оплате, предоставьте документы в УК, что Вы по адресу не проживаете, Юлия.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно подать заявление в управляющую компанию или поставщикам услуг и сообщить, что вы не проживаете в квартире по прописке. Тогда вы будете освобождены от оплаты коммунальных платежей.
Спросить
Они УК знают что я по этому адресу не проживаю. И почему требуют за общедомовые нужды?
СпроситьОни требуют не только на нужды общедомовые. Кто не понял еще. а на оплату воды и электричества по общедомовым счетчикам.
СпроситьНу ОДН и есть разница между суммой показаний всех домовых приборов учета и общедомовым прибором.
СпроситьНе нужды! А счетчики общедомовые свет, вода у меня вопрос вызывают. Почему я должна их оплачивать?
Спросить
Потому что именно по этим счетчикам и определяется расход на содержание мест общего пользования и общедомового имущества.
СпроситьЛюдмила Ивановна, нет такой обязанности у вас платить за ОДН воды.
За ВСЕ общедомовые нужды платит только собственник жилья.
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022).
Тем более обязанности оплачивать такие нужды не предусмотрено даже договором. Вы не обязаны оплачивать ОДН, это обязанность собственника. Я снимаю квартиру. По договору я оплачиваю электроэнергию и водоснабжение по счётчику. Но хозяйка просит оплачивать также ОДН воды. Должна ли я платить за эти ОДН?
Людмила Ивановна, нет такой обязанности у вас платить за ОДН воды.
За ВСЕ общедомовые нужды платит только собственник жилья.
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022).
Тем более обязанности оплачивать такие нужды не предусмотрено даже договором.
СпроситьВ обязательном порядке отопление, кап ремонт, мусор (как это ни странно, но начисления за тбо при отсутствии проживающих начисляются собственнику), общедомовые нужды.
Электричество по факту на основании приборов учета.
Водоснабжение и газ при наличии счетчиков и при предъявлении паспорта с пропиской по другому адресу недолжно начислятся. В общежитиях отдельная история. Если в квартире никто не живет и не прописан, то можно избежать оплаты коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора. Обращайтесь в управляющую компанию. Я собственник комнаты в общежитии. Проживаю в другом месте, там же прописана. Плачу за все коммунальные услуги. В комнате не проживает никто. За что можно не платить?
В обязательном порядке отопление, кап ремонт, мусор (как это ни странно, но начисления за тбо при отсутствии проживающих начисляются собственнику), общедомовые нужды.
Электричество по факту на основании приборов учета.
Водоснабжение и газ при наличии счетчиков и при предъявлении паспорта с пропиской по другому адресу недолжно начислятся. В общежитиях отдельная история.
Спросить
Если в квартире никто не живет и не прописан, то можно избежать оплаты коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора. Обращайтесь в управляющую компанию.
СпроситьДа. траты на общедомовые нужды распределяются между всеми собственниками. Здравствуйте!
Избежать этого платежа Вы не сможете. То что Вы не пользуйтесь ГВС правового значения в данном случае не имеет, так что платите и не трать себе нервы.
С уважением, юрист Савченко В. У меня стоит бойлер. По-этому я передаю каждый месяц нулевые показания по ГВС. То есть я не пользуюсь ГВС. Но в платёжке из управляйки получаю счёт за общедомовые нужды по ГВС. Правомерно ли это? И как избежать этого платежа? Спасибо.
Здравствуйте!
Избежать этого платежа Вы не сможете. То что Вы не пользуйтесь ГВС правового значения в данном случае не имеет, так что платите и не трать себе нервы.
С уважением, юрист Савченко В.
СпроситьДобрый день!
Вы вступили в наследство? Передавать показания приборов по воде, газу, электроэнергии и вам по показателям будут начислять.
Содержание здания, капремонт, ОДН вода, ОДН электроэнергия, отопление, если на весь год разбрасывают оплату. ВСё нужно платить. А. если не живет, то подавайте показания приборов учета ежемесячно. Что из коммунальных платежей можно не платить после смерти собственника, если в квартире никто не живет?
ВСё нужно платить. А. если не живет, то подавайте показания приборов учета ежемесячно.
СпроситьПо коммунальным можно сделать перерасчёт, предоставив документы, подтверждающие проживание по др месту. Смотрите Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
По услугам, начисляемым на квадратуру (на собственника), ОДН, перерасчёт невозможен: собственник обязан нести бремя содержания имущества.
По услугам с ИПУ необходимо передавать показания, иначе первые три месяца начисляют по среднему потреблению, далее по нормативу.
Максимум, за что можно сделать перерасчёт (да и то под вопросом), - вывоз ТБО. Если собственник не зарегистрирован в квартире и отсутствовал в ней 4 мес. не подавая показания счётчиков, за какие непотреблённые услуги он вправе не платить?
По коммунальным можно сделать перерасчёт, предоставив документы, подтверждающие проживание по др месту.
Спросить
Смотрите Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
По услугам, начисляемым на квадратуру (на собственника), ОДН, перерасчёт невозможен: собственник обязан нести бремя содержания имущества.
По услугам с ИПУ необходимо передавать показания, иначе первые три месяца начисляют по среднему потреблению, далее по нормативу.
Максимум, за что можно сделать перерасчёт (да и то под вопросом), - вывоз ТБО.
СпроситьЖильцам и предъявляется. Здравствуйте.
Председателю ТСЖ или председателю совета дома.
Также на каждую квартиру. У меня такой вопрос: кому предъявлять оплату воды на ОДН если в доме нет управляющей компании.
Отказ не законен.
Вы можете взыскать с них.
так же у вас есть право на разделение лицевых счетов. Здравствуйте, Игорь. Вне зависимости от того, проживает ли собственник в квартире или нет, существуют обязательные платежи, к которым относиться оплата отопления, капремонта, водоотведение, одн и т.п. на основании это отказ других сособственников незаконен. Также в данном случае можно разделить лицевые счета и взыскать оплату за их долю. Игорь, здравствуйте!
Разделить счета в квартире не возможно, но можно определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку иные дольщики не согласны платить, то Вам необходимо подать исковое заявление в суд. Нас в квартире три дольщика, двое не проживают и поэтому отказываются платить за тепло.
Отказ не законен.
Вы можете взыскать с них.
так же у вас есть право на разделение лицевых счетов.
Спросить
Здравствуйте, Игорь. Вне зависимости от того, проживает ли собственник в квартире или нет, существуют обязательные платежи, к которым относиться оплата отопления, капремонта, водоотведение, одн и т.п. на основании это отказ других сособственников незаконен. Также в данном случае можно разделить лицевые счета и взыскать оплату за их долю.
СпроситьИгорь, здравствуйте!
Разделить счета в квартире не возможно, но можно определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку иные дольщики не согласны платить, то Вам необходимо подать исковое заявление в суд.
СпроситьЗа второе жилое помещение вы должны оплачивать только жилищных услуги, без оплаты коммунальных услуг (свет, вода). ЖКУ оплачиваются:
вода (ГВС, ХВС, водоотведение), э/энергия, газ - по ИПУ (при отсутствии ИПУ по нормативу; если никто не прописан, начисление по количеству собственников);
содержание, отопление, ОДН, капремонт - по квадратуре (собственник несёт бремя содержания). Являюсь собственником кВ с 4-мя прописанными оплачиваю за четверых. В собственности есть ещё одна кВ в которой никто не прописан и не проживает начислили плату за год законно ли это если уже плачу за себя.
За второе жилое помещение вы должны оплачивать только жилищных услуги, без оплаты коммунальных услуг (свет, вода).
СпроситьЖКУ оплачиваются:
вода (ГВС, ХВС, водоотведение), э/энергия, газ - по ИПУ (при отсутствии ИПУ по нормативу; если никто не прописан, начисление по количеству собственников);
содержание, отопление, ОДН, капремонт - по квадратуре (собственник несёт бремя содержания).
СпроситьЗдравствуйте! Порядок расчета ОДН регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Почему со всех граждан в сфере ЖКХ обирают деньги исходя из площади всей квартиры. В ЖК РФ указано пропорционально доле в ОДИ. Каким же законодательным порядком это можно доказать и представить формулу, так, что суд вынужден быть на стороне порядка, чтобы больше никого не обирали просто так. Решения проблемы окончательно нет до настоящего времени. Хотя формула есть. С уважением.
Здравствуйте! Порядок расчета ОДН регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Оплачивать счета обязан собственники (наниматели), которые несут солидарную ответственность по долгам за оплату услуг ЖКХ, то есть Вы обязаны оплатить счета, а при необходимости предъявить претензию к другим собственникам (нанимателям).
Если в квартире никто не проживает, а собственники (наниматели) ежемесячно передают в ресурсоснабжающую организацию данные электросчетчика, то никаких счетов за электроэнергию быть не может (нет никого в квартире).
Поэтому передайте текущие данные электросчетчика ресурснику и будет сделан перерасчет.
И не забывайте ежемесячно эти данные передавать. Я не проживаю в квартире и никто не проживает должен ли я оплачивать счета одн по электроэнергии?
Здравствуйте, Александр!
Оплачивать счета обязан собственники (наниматели), которые несут солидарную ответственность по долгам за оплату услуг ЖКХ, то есть Вы обязаны оплатить счета, а при необходимости предъявить претензию к другим собственникам (нанимателям).
Если в квартире никто не проживает, а собственники (наниматели) ежемесячно передают в ресурсоснабжающую организацию данные электросчетчика, то никаких счетов за электроэнергию быть не может (нет никого в квартире).
Поэтому передайте текущие данные электросчетчика ресурснику и будет сделан перерасчет.
И не забывайте ежемесячно эти данные передавать.
СпроситьЗа свет платится согласно показаниям прибора учёта, за воду по нлрмативу потребления, также оплата тбо по количеству собственников. Оплата содержания жилья исходя из площади жилого помещения. Да, должен платить. Вот такой вот закон приняли в этой стране наши народные избранники-депутаты, а любимый президент подписал этот закон. За воду, мусор... Независимо от того живёт там кто, или нет? Что, Закон поменялся? Месяца 2-3 назад в платежке выписывали к оплате... только за:
Воду... ОДН
Отопление (круглый год)
Содержание и текущий ремонт
Свет (по счётчику)
А на "расходники" - вода, водоотведение, мусор... ставили 0 руб. Если в квартире никто не зарегистрирован, за что хозяин квартиры должен платить, а за что нет? Счетчик есть только по свету. Дом признан аварийным, пока не расселяли...
За свет платится согласно показаниям прибора учёта, за воду по нлрмативу потребления, также оплата тбо по количеству собственников. Оплата содержания жилья исходя из площади жилого помещения.
Спросить
Да, должен платить. Вот такой вот закон приняли в этой стране наши народные избранники-депутаты, а любимый президент подписал этот закон.
Спросить
Что, Закон поменялся? Месяца 2-3 назад в платежке выписывали к оплате... только за:
Воду... ОДН
Отопление (круглый год)
Содержание и текущий ремонт
Свет (по счётчику)
А на "расходники" - вода, водоотведение, мусор... ставили 0 руб.
СпроситьУ квартиры имеется собственник? И по всей видимости минимум в лице 1 человека.
То что не начисляют за воду и водоотведение и мусор - плохо, обязаны начислять.
Соответственно, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 были внесены изменения, в частности появился пункт 56 (2), согласно которому при отсутствии прописанных (постоянно зарегистрированных граждан) или временно проживающих расчет размера платы за эти коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения.
Спросить
