Оплата по договору купли-продажи земельного участка / Земельное право - 423 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Налоговый вычет по первому дому Вы можете получить, если сможете представить в налоговую документы, подтверждающие расходы на строительство дома. По второму дому, который уже был куплен как жилое помещение, можете получить вычет, если представите в налоговую договор купли-продажи и сведения об оплате за этот дом. Кроме того, у Вас должны быть официальные доходы, с которых Вы уплачиваете НДФЛ. В 2018 году в дар получен земельный участок от близкого родственника дом зарегестрирован в том же 2018, позже получения в дар З.У. Дом построен в 2014 м все договора на мое имя в выписке из госреестра дом жилой З.У - земля населенных пунктов для личного садоводства Возможно ли получить налоговый вычет
Кроме того, в том же 2018 куплен еще 1 участок с жилым домом - З,У. - так же для личного садоводства. Вопрос тот же.
Добрый день! Налоговый вычет по первому дому Вы можете получить, если сможете представить в налоговую документы, подтверждающие расходы на строительство дома. По второму дому, который уже был куплен как жилое помещение, можете получить вычет, если представите в налоговую договор купли-продажи и сведения об оплате за этот дом. Кроме того, у Вас должны быть официальные доходы, с которых Вы уплачиваете НДФЛ.
СпроситьДоговор можете как составить сами, так и обратиться к специалистам или нотариусу. По документам, то что точно понадобится: документы основания возникновения права собственности на дом у земельный участок (это может быть договор купли-продажи, договор дарения, декларация, постановление, свидетельства о праве на наследство), документ подтверждающий регистрацию права собственности - свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН/ЕГРП. Свидетельство о регистрации сейчас не выдают, вместо него выписка из ЕГРН. Тарифы на оформление уточняйте кто будет составлять договор, специалист примерно 5 000 рублей, нотариус раза в два больше. С подписанным договором обращайтесь в МФЦ, оплачивайте госпошлину за регистрацию права. А деньги платить за сделку купли-продажи, до оформления или после? Какой сейчас порядок оформления документов при покупке дома? Сколько нужно платить и куда за оформление? Свидетельство о регистрации сейчас не дают?
Договор можете как составить сами, так и обратиться к специалистам или нотариусу. По документам, то что точно понадобится: документы основания возникновения права собственности на дом у земельный участок (это может быть договор купли-продажи, договор дарения, декларация, постановление, свидетельства о праве на наследство), документ подтверждающий регистрацию права собственности - свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН/ЕГРП. Свидетельство о регистрации сейчас не выдают, вместо него выписка из ЕГРН. Тарифы на оформление уточняйте кто будет составлять договор, специалист примерно 5 000 рублей, нотариус раза в два больше. С подписанным договором обращайтесь в МФЦ, оплачивайте госпошлину за регистрацию права.
Спросить
А это уже как вы с продавцом договоритесь. Можно провести через банковскую ячейку. Разные есть варианты.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения. А как производилась оплата за участок? Каков порядок расчетов по договору купли продажи? Этого я не знаю. Мы рассматриваем его как потенциальный для покупки, риэлтор сказал что все нормально, но я запросила выписку. А там обременение установлено. Я так понимаю надо у риэлтора запрашивать предыдущий договор? Из него по идее всё должно стать ясно. В выписке по земельному участку указано обременение «в силу закона», обременение установлено в пользу предыдущего собственника. При этом вид обременения (ипотека, залог и т.д.) не указано. Просто написано « в силу закона». Что это значит? Где можно это уточнить?
Здравствуйте, Евгения. А как производилась оплата за участок? Каков порядок расчетов по договору купли продажи?
Спросить
Этого я не знаю. Мы рассматриваем его как потенциальный для покупки, риэлтор сказал что все нормально, но я запросила выписку. А там обременение установлено. Я так понимаю надо у риэлтора запрашивать предыдущий договор? Из него по идее всё должно стать ясно.
СпроситьЗначит надо узнавать у настоящего хозяина, что это за обременение.
Риэлтор тоже точно не скажет.
Спросить
Нужно ли регистрировать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа?
Лилия! А как же?! В Росреестре! До этой регистрации сделка не считается заключённой. Да конечно Регистрация является подтверждением перехода права собственности и порядка расчетов Только в договор надо вписать
что рассрочка платежа не является обременением. А если в договоре прописано, что регистрация перехода права осуществляется после полной оплаты рассрочки?... Нужно ли регистрировать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа?
Лилия! А как же?! В Росреестре! До этой регистрации сделка не считается заключённой.
Спросить
Да конечно Регистрация является подтверждением перехода права собственности и порядка расчетов Только в договор надо вписать
что рассрочка платежа не является обременением.
Спросить
А если в договоре прописано, что регистрация перехода права осуществляется после полной оплаты рассрочки?...
Спросить
Тогда это предварительный договор купли-продажи. Права собственности по нему не происходит.
СпроситьЗдравствуйте Алла!
Оформить договор купли-продажи Вы можете как самостоятельно, так и через нотариуса. При этом если продаете не целый дом, а долю, к примеру 1\2 долю, то только через нотариуса. Нотариус укажет Вам перечень документов и сам зарегистрирует сделку.
Если самостоятельно, то для того, чтобы зарегистрировали договор купли-продажи необходимо обратиться в росреестр и росреестр от Вас запросит кадастровый паспорт на жилой дом, правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности и оплату госпошлины. На зем ельный участок кадастровый паспорт, правоустанавливающий документ, квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию сделки и сам договор в 3-экземплярах. Какие документы нужны для оформления купли-продажи дома с земельным участком? Что такое домовая книга и нужна ли она при совершении купли-продажи дома?
Здравствуйте Алла!
Оформить договор купли-продажи Вы можете как самостоятельно, так и через нотариуса. При этом если продаете не целый дом, а долю, к примеру 1\2 долю, то только через нотариуса. Нотариус укажет Вам перечень документов и сам зарегистрирует сделку.
Если самостоятельно, то для того, чтобы зарегистрировали договор купли-продажи необходимо обратиться в росреестр и росреестр от Вас запросит кадастровый паспорт на жилой дом, правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности и оплату госпошлины. На зем ельный участок кадастровый паспорт, правоустанавливающий документ, квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию сделки и сам договор в 3-экземплярах.
СпроситьДобрый день!
У продавца должно быть согласие органов опеки на продажу.
Чтобы себя обезопасить, в договоре купли-продажи земельного участка предусмотрите оплату через сейфовую ячейку или аккредитив в банке, где условием получения продавцом денежных средств будет предъявление договора прошедшего государственную регистрацию в Росреестре.
Удачи и всего хорошего Вам! Хочу приобрести участок, выданный многодетной семье, который в равных долях находится в общей долевой собственности. Рискую ли я чем то? В дальнейшем смогу ли я оформить участок в собственность?
Добрый день!
У продавца должно быть согласие органов опеки на продажу.
Чтобы себя обезопасить, в договоре купли-продажи земельного участка предусмотрите оплату через сейфовую ячейку или аккредитив в банке, где условием получения продавцом денежных средств будет предъявление договора прошедшего государственную регистрацию в Росреестре.
Удачи и всего хорошего Вам!
СпроситьДля продажи земельного участка Вам нужен договор купли-продажи, правоустанавливающие документы (договор, постановление о предоставлении участка в собственность - что-то из этого, в зависимости от оснований, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН). Кроме того, потенциальный покупатель может попросить справку об уплате налогов, отсутствии задолженности по оплате комм. Услуг (если к участку подведены коммуникации), сведения об отсутствии обременений - подтверждается выпиской из ЕГРН. А кадастрового дорогостоящего инженера не надо приглашать. Какие документы в настоящее время нужны документы для продажи участка.
Для продажи земельного участка Вам нужен договор купли-продажи, правоустанавливающие документы (договор, постановление о предоставлении участка в собственность - что-то из этого, в зависимости от оснований, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН). Кроме того, потенциальный покупатель может попросить справку об уплате налогов, отсутствии задолженности по оплате комм. Услуг (если к участку подведены коммуникации), сведения об отсутствии обременений - подтверждается выпиской из ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок стоит на кадастровом учете, все права и документы надлежащим образом зарегистрированы, границы земельного участка определены, то кадастровый инженер не нужен.
СпроситьА кому Вы продаете земельный участок?
В договоре купли-продажи отражайте, что все обязательства по оплате за участок за период такой-то (задолженности) берет на себя покупатель. У них есть специальный человек! А автоматически при купле-продажи долг не перейдёт на покупателя? У меня есть садовый участок с долгом, я договорилась с председателем сада, что отдам участок в счёт долга. Меня зовут на днях в регпалату для купли-продажи участка. Я так понимаю что деньги вертикальные они мне отдадут а договор я должна буду заключить о продаже. А где гарантия и какие они мне документы должны дать, чтобы я не осталась с долгом на этот участок?
А кому Вы продаете земельный участок?
В договоре купли-продажи отражайте, что все обязательства по оплате за участок за период такой-то (задолженности) берет на себя покупатель.
Спросить
У них есть специальный человек! А автоматически при купле-продажи долг не перейдёт на покупателя?
Спросить
Светлана, автоматически не перейдет. Скажите их представителю, чтобы отредактировали договор купли-продажи.
СпроситьДоговор, купли-продажи должен быть с условием о залоге т.е должен содержать условие, что дом и земельный участок признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате. Покупатель не вправе отчуждать дом и земельный участок без согласия Продавца. В Россреестре будет обременение в виде залога. Когда он все оплатит, обременение в виде залога снимите. Ну и застрахуйте дом. Я продаю дом с землей. Нашла покупателя, который хочет внести половину суммы сейчас, остальную в течении полугода с момента заключения сделки купли продажи. Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать в данной ситуации и как правильно оформить договор, чтобы в последствии не остаться и без дома и без денег. Заранее благодарю за ответ. Светлана.
Договор, купли-продажи должен быть с условием о залоге т.е должен содержать условие, что дом и земельный участок признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате. Покупатель не вправе отчуждать дом и земельный участок без согласия Продавца. В Россреестре будет обременение в виде залога. Когда он все оплатит, обременение в виде залога снимите. Ну и застрахуйте дом.
СпроситьЗаконно при наличии правовых оснований. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. На основании договора уступки прав требования подано в мировой суд заявление на процессуальный правопреемство, на исполнение решения суда 7-летней давности, о признании договора купли-продажи земельного участка частично недействительным, с последующим обращениемив органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Законно ли это?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий! Для корректного ответа на Ваш вопрос Вы предоставили слишком мало информации. Договор был? Регистрация права? Как оформляли расписку? Добрый день Дмитрий! Что значит купил? Вы подписвышли договор купли-продажи? Отдавали его на гос регистрацию? Что написано в расписке? Я забрал документы на дом отдал деньги и в расписке написал то что деньги я отдал они получили но расписка обратной силы не имеет мне так написано. В расписке написано Я Сидоров Вячеслав Леонидович паспортные данные выдан там-то там-то получил от Чаплыгина Дмитрия Викторовича паспортные данные прописан там-то там-то 260000 руб. В счёт оплаты за дом и земельный участок находящийся по адресу такому-то такому-то сделка обратной силы не имеет подписи сторон всё. И документы на дом у меня. Купил дом теперь хочу вернуть деньги назад но есть расписка о том что я давал деньги.
Здравствуйте, Дмитрий! Для корректного ответа на Ваш вопрос Вы предоставили слишком мало информации. Договор был? Регистрация права? Как оформляли расписку?
Спросить
Добрый день Дмитрий! Что значит купил? Вы подписвышли договор купли-продажи? Отдавали его на гос регистрацию? Что написано в расписке?
Спросить
Я забрал документы на дом отдал деньги и в расписке написал то что деньги я отдал они получили но расписка обратной силы не имеет мне так написано.
СпроситьВ расписке указано что за дом? Цена дома? Кто принял деньги? Он совпадает с документами на дом? В ра списке указано что это задаток и т.д.? Если нет то вправе не идти на сделку' треборвать возврата денег и вернуть документы. А ДОГОВОРИТЬСЯ не пробовали?
СпроситьВ расписке написано Я Сидоров Вячеслав Леонидович паспортные данные выдан там-то там-то получил от Чаплыгина Дмитрия Викторовича паспортные данные прописан там-то там-то 260000 руб. В счёт оплаты за дом и земельный участок находящийся по адресу такому-то такому-то сделка обратной силы не имеет подписи сторон всё. И документы на дом у меня.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий
Сделки с недвижимым имуществом не оформляются расписками, обращайтесь в суд, требуйте взыскания денежных средств, в подтверждение предоставляйте вашу расписку.
Спросить
По расписке вернете, если не добровольно то в суде. Ваша Сделка не действительна. Однако принятие решения судом взыскать не всегда означает что получите деньги сразу. Это уже как исполнительно производство покажет. Но может получится что денег у вашего продавца нет и будите получать копейки и очень долго. Но это уже ОТДЕЛЬНАЯ история.
СпроситьВалентина, добрый день! Вы же собственник, продать можете кому угодно. Факт купли-продажи подтверждается договором и возможно распиской о передаче денежных средств. 1.Могу ли я продать зем. участок (садоводство) близкому родственнику (дочери) с оплатой частично деньгами, частично земельным сертификатом? (Участку 6 лет).
2.Какие платежные документы подтверждают факт купли-продажи?
Валентина, добрый день! Вы же собственник, продать можете кому угодно. Факт купли-продажи подтверждается договором и возможно распиской о передаче денежных средств.
СпроситьДобрый день
Надо найти покупателя, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре, обращайтесь за оформлением в МФЦ. Здравствуйте, АЛЕКСЕЙ.
Вы с братом и покупатель обращаетесь лично в МФЦ и представляете следующие документы:
1. Паспорта (Доверенности).
2. Правоустанавливающие документы на сад (земельный участок + строение + кадастровый (межевой) план (при наличии)).
3. Квитанцию об оплате госпошлины.
4. Договор купли-продажи. У меня 1/2 и у брата 1/2 доли сада и мы хотим его продать, что для этого нужно?
Добрый день
Надо найти покупателя, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре, обращайтесь за оформлением в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте, АЛЕКСЕЙ.
Вы с братом и покупатель обращаетесь лично в МФЦ и представляете следующие документы:
1. Паспорта (Доверенности).
2. Правоустанавливающие документы на сад (земельный участок + строение + кадастровый (межевой) план (при наличии)).
3. Квитанцию об оплате госпошлины.
4. Договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
Свидетельства о регистрации права собственности на землю и дом достаточно для передачи права собственности (продажи объекта).
Межевание может потребоваться если будет продажа по ипотеке, что в Вашем случае маловероятно.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. Здравствуйте, Жанна.
Вы и покупатель обращаетесь лично в МФЦ и представляете следующие документы:
1. Паспорта (Доверенности).
2. Правоустанавливающие документы на сад (земельный участок + строение + кадастровый (межевой) план (при наличии)).
3. Квитанцию об оплате госпошлины.
4. Договор купли-продажи. Какие документы нужны для сделки купли-продажи зем. участка с дачей в СНТ, межевание не проводилось, но есть ранее оформленные право собственности на землю и на дачу, с планом участка.
Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
Свидетельства о регистрации права собственности на землю и дом достаточно для передачи права собственности (продажи объекта).
Межевание может потребоваться если будет продажа по ипотеке, что в Вашем случае маловероятно.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
СпроситьЗдравствуйте, Жанна.
Вы и покупатель обращаетесь лично в МФЦ и представляете следующие документы:
1. Паспорта (Доверенности).
2. Правоустанавливающие документы на сад (земельный участок + строение + кадастровый (межевой) план (при наличии)).
3. Квитанцию об оплате госпошлины.
4. Договор купли-продажи.
СпроситьЮристы сайта могут подготовить такой документ. Выбирайте юриста на сайте и заказывайте работу. Такой договор печатается индивидуально и подлежит оплате. Свяжитесь с юристом и Вам подготовят договор. Я хотела бы посмотреть образец договора купли продажи земельного участка с жилым домом. Можете прислать по электронке образец?
Такой договор печатается индивидуально и подлежит оплате. Свяжитесь с юристом и Вам подготовят договор.
СпроситьПравоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, квитанцию об оплате госпошлины. Если недостроенный дом уже зарегистрирован в росреестре то соответственно и документы на этот дом. Какие документы подаются в МФЦ при купли продаже земельного участка под ИЖС и недостоенного дома?
Правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, квитанцию об оплате госпошлины. Если недостроенный дом уже зарегистрирован в росреестре то соответственно и документы на этот дом.
СпроситьДобрый день, для заключения договора купли-продажи земли Вам необходимо с продавца запросить разрешение органов опеки и попечительства, документы о праве собственности, план земельного участка. Землю сельхозназначения в виде оплаты за землю ИЖС лучше не предоставлять, т.к. по своему назначению данный вид земли непригоден для строительства жилого дома, поэтому сделка в последствии можно будет оспорить. Так же необходимо понимать на каком основании была приобретена данная земля, чтобы более подробно Вам сказать риски по данной сделке. Хочу купить землю ИЖС у многодетной семьи, но у каждого члена семьи есть доля. Всего 7 человек из них несовершеннолетних четверо. Что нужно сделать, чтоб я смог оформить на себя? Можно ли детям предоставить равноценную землю сельхозназначения?
Добрый день, для заключения договора купли-продажи земли Вам необходимо с продавца запросить разрешение органов опеки и попечительства, документы о праве собственности, план земельного участка. Землю сельхозназначения в виде оплаты за землю ИЖС лучше не предоставлять, т.к. по своему назначению данный вид земли непригоден для строительства жилого дома, поэтому сделка в последствии можно будет оспорить. Так же необходимо понимать на каком основании была приобретена данная земля, чтобы более подробно Вам сказать риски по данной сделке.
СпроситьЕсли Вы согласны, то в договоре купли продажи так и написать, что деньгами тому то, а другому машиной такой...
Затем расписка о деньгах и купля продажа авто с регистрацией в ГИБДД
и да, сделка все ранво подлежит нотариальному удостоверению. Пожалуйста почему купля продажа авто, мы ведь не покупаем авто. Продаем дом и земельный участок, нас два собственника. Покупатель предлогает часть деньгами оплатить а вторую часть машиной (то есть машина в счёт дома). Подскажите пожалуйста как правильно сделать, так как нас два собственника мы машину поделить не сможем на две части, получается одному машину второму деньги. Как правильно все оформить?
Если Вы согласны, то в договоре купли продажи так и написать, что деньгами тому то, а другому машиной такой...
Затем расписка о деньгах и купля продажа авто с регистрацией в ГИБДД
и да, сделка все ранво подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьДобрый день
Судя по всему это предварительная оплата - аванс, все условия о которых договорились стороны необходимо внести в текст договора, договор купли-продажи земельного участка, жилого дома подлежит государственной регистрации. Оформляю куплю-продажу участка с домом. Я продавец. Покупатель вносит предварительно залог. Нужно ли прописывать в договоре сумму залога или на него составляется расписка?
Добрый день
Судя по всему это предварительная оплата - аванс, все условия о которых договорились стороны необходимо внести в текст договора, договор купли-продажи земельного участка, жилого дома подлежит государственной регистрации.
СпроситьДети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки по отчуждению недвижимого имущества с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей (п. 1 ст. 26 ГК РФ). При этом законные представители не вправе совершать и не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества ребенка без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Отчуждение недвижимого имущества возможно только в определенных случаях, например при перемене места жительства ребенка, необходимости оплаты дорогостоящего лечения и в иных исключительных случаях (п. 2 ст. 37 ГК РФ; ч. 2 ст. 19, ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ). Как оформить договор купли-продажи дома с земельным участком, находящихся в долевой собственности у семьи с ребёнком до 18 лет (на данный момент ему 17 лет), приобретенные ими на материнский капитал. Оформление проходит через нотариуса в любом случае, или же после достижения ребёнком 18 лет можно оформить в МФЦ?
Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки по отчуждению недвижимого имущества с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей (п. 1 ст. 26 ГК РФ). При этом законные представители не вправе совершать и не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества ребенка без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Отчуждение недвижимого имущества возможно только в определенных случаях, например при перемене места жительства ребенка, необходимости оплаты дорогостоящего лечения и в иных исключительных случаях (п. 2 ст. 37 ГК РФ; ч. 2 ст. 19, ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ).
СпроситьЗдравствуйте! С кем у Вас был заключен договор купли-продажи дома? Необходимо читать условия договора купли-продажи. Может быть там упоминается дом с земельным участком но за землю отдельно деньги с вас не брали? Суть вопроса: Ежегодно оплачивала налог на землю по квитанциям, требованиям из ИФНС. По факту оказалось, что помимо договора купли-продажи домовладения с указанием участка, необходимо оформить в собственность дом и землю. Дом оформила без проблем, а земля оказалась собственностью администрации. Сделали межевание для подтверждения границ, теперь готовят всю документацию для администрации и расчет на оплату выкупной стоимости (какой-то % от кадастровой стоимости участка) в пределах 35 тыс. руб.. Почему я должна платить повторно за землю, если платила при покупке за дом с землей. И почему были требования от ИФНС по налогу, если я не собственник?
Здравствуйте! С кем у Вас был заключен договор купли-продажи дома? Необходимо читать условия договора купли-продажи. Может быть там упоминается дом с земельным участком но за землю отдельно деньги с вас не брали?
СпроситьЕсли земельный участок в аренде или долгосрочной аренде, то скорее всего да обязан. Если этот земельный участок у Вас в собственности, то нет. Вы платите только налог на землю. Почему наверное. Потому что надо смотреть сам договор аренды, если он имеется. Обязан ли гражданин оплачивать администрации города арендную плату за земельный участок, если он его когда-то приобрел по договору купли-продажи?
Если земельный участок в аренде или долгосрочной аренде, то скорее всего да обязан. Если этот земельный участок у Вас в собственности, то нет. Вы платите только налог на землю. Почему наверное. Потому что надо смотреть сам договор аренды, если он имеется.
СпроситьРасторжение договора производится в том же порядке, в котором заключался расторгаемый договор-необходимо обратиться к нотариусу продавцу и покупателю для составления и заключения соглашения о расторжении договора. После этого надо обратиться за государственной регистрацией соглашения в МФЦ. Однако, если договор исполнен, то есть дом и земельный участок переданы покупателю и продавец получил оплату по договору, расторгнуть договор не получится. Как составить соглашение о расторжении договора купли продажи дома и земельного участка если дом покупался со средств мат капитала, а земельного участка за наличные. Договор был составлен у нотариуса и зарегистрировали в рег палате.
Расторжение договора производится в том же порядке, в котором заключался расторгаемый договор-необходимо обратиться к нотариусу продавцу и покупателю для составления и заключения соглашения о расторжении договора. После этого надо обратиться за государственной регистрацией соглашения в МФЦ. Однако, если договор исполнен, то есть дом и земельный участок переданы покупателю и продавец получил оплату по договору, расторгнуть договор не получится.
СпроситьНаследственное дело заведено?
Кто наследники?
Сколько наследников?
Необходимо обжаловать действия администрации в судебном порядке в любом случае. Здравствуйте, Кристина. У Вас же должен быть договор купли-продажи мамы и администрации, смотрите, документ подтверждающий, что она оплату произвела. Признавайте действия администрации незаконными, по снятию с регистрационного (с кадастрового учета), в судебном порядке. Нужно с ними бороться. Удачи Вам. Если есть вопросы задавайте в сообщениях, все объясню. Моя мама приобрела земельный участок у администрации по договору купли-продажи в 2015 году. Заплатила определеную сумму получила кадастровый номер. Далее начала на данном участке строительство дома но не достроила. В 2016 году заболела а в 2017 году умерла. Сейчас администрация пищит письма что ею не исполнено обязательство по договору и они анулировали сделку и сняли земельный участок с кадастрового учета. А нас вынуждают плотить какие то штрафы. Как так может быть?
Наследственное дело заведено?
Кто наследники?
Сколько наследников?
Необходимо обжаловать действия администрации в судебном порядке в любом случае.
Спросить
Здравствуйте, Кристина. У Вас же должен быть договор купли-продажи мамы и администрации, смотрите, документ подтверждающий, что она оплату произвела. Признавайте действия администрации незаконными, по снятию с регистрационного (с кадастрового учета), в судебном порядке. Нужно с ними бороться. Удачи Вам. Если есть вопросы задавайте в сообщениях, все объясню.
СпроситьТак и сформулируйте пропишите этот пункт в договор. Добрый день!
В случае оплаты после регистрации возникнет ипотека в силу закона, о чем потребуется подавать заявление, иначе регистрация сделки будет приостановлена. После оплаты необходимо будет представить в регистрирующий орган подтверждение оплаты, чтобы ипотека была снята. Как сформулировать в договоре купли-продажи земельного участка условие об оплате после регистрации, но чтобы не было обременения?
Добрый день!
В случае оплаты после регистрации возникнет ипотека в силу закона, о чем потребуется подавать заявление, иначе регистрация сделки будет приостановлена. После оплаты необходимо будет представить в регистрирующий орган подтверждение оплаты, чтобы ипотека была снята.
Спросить
