Способы оплаты при покупке дома и земельного участка включая автомобиль - как правильно оформить сделку при наличии двух собственников?

Вторую половину - через 15 лет в силу приобретательной давности.

Можно и раньше - но необходимо знать детали.

УДАЧИ ВАМ

Сергей! Вам необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию.

Здравствуйте.

Если будут соблюдены строительные нормы и правила, то возможно.

Если с соседом нормальные отношения, то даже в случае нарушения скажем расстояний можно построить.

По общим правилам

возведение любого объекта должно осуществляться с учетом многочисленных норм и правил. Если они нарушаются каким-либо образом владельцем территории, то это становится причиной многих негативных последствий. Если строить дом или иные сооружения рядом с территорией соседей, нарушая нормы, то требуется заранее получить на этот процесс согласие от владельца этого участка земли.

Иначе он может в будущем обратиться скажем в суд в порядке ст. 304 ГК, потребовав даже сноса построек.

Татьяна, доброго вечера.

Вы пишите, что "два собственника, по 1/2".

Какой тогда раздел?

Если доли собственности имеются. Обладатель доли в жилой недвижимости имеет все права собственника, а именно права владения, пользования и распоряжения. Для чего хотите через суд сделать раздел, поделить участок в равных долях, если уже "два собственника, по 1/2". У каждого своя доля поделена. Сделать компенсацию за часть дома, не совсем понятно. На какой части и кем построен дом, вами или соседом.

Если дом построен на вашей доли, одно, если на земле соседа и построен им его.

Зачем суд? В чем нарушение вашего права? Дом можно построить, разрешение нужно, ст. 51 ГрК РФ.

С уважением.

Конечно можно будет построить на участке дом, получив также разрешение, тем более если определите доли.

Хотя не понятно у Вас, Вы и так собственники по 1/2.

Получите выписку из ЕГРН.

- см. ст. 209, 247 ГК РФ, ст. 51 ГрК РФ.

Нотариус правильно говорит. Одна половина жене, вторая делится на всех (и на жену тоже).

Нотариус говорит правильно и Вы сами дальнейшими рассуждениями это подтверждаете.

Добрый день! лучше оформите нотариально договором займа. Насчет обременения. поскольку вы продаете.то является собственником покупатель и Вам эти обременения ни на что не повлияют, а договор займа, если в срок не даст денег,то вправе взыскать в судебном порядке с процентами...

В данном случае нотариального удостоверения не требуется, поскольку отчуждение долей происходит в рамках одной сделки.

Здравствуйте! В Вашем случае нотариально удостоверять договор не обязательно.

На Ваш выбор, возможно и через МФЦ, и через нотариуса.

вызвать техника с бти и кадастрового инженера.

после чего составить соглашение.

более подробно вы можете проконсультироваться в мфц- 21 окно

Нужно присвоить каждому объекту отдельный кадастровый номер. Вам следует обратиться в кадастровую палату с этим вопросом, представив план БТИ и межевой план на участки.

Если разрешить вопрос не получится, нужно будет подать в суд заявление о признании жилого дома двухквартирным и легализации перепланировки, переустройства.

Обращайтесь в районную администрацию для решения данной проблемы

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Заключайте ДКП ст. 454 ГК РФ, потом выделить доли.

Здравствуйте Александр!

В рамках заочной консультации ответить на вопрос "как правильно" нельзя. Всё зависит от конкретной ситуации, имеющихся документов. Обращайтесь к юристу или адвокату за помощью лично.

Если участок находится в долевой собственности, то нужно произвести раздел, для чего обращаться нужно в кадастовую палату. Но раздел возможен только если в случае образования новых участков каждый из них не будет меньше установленной площади земельного участка для данного муниципального образования.

Нет, такой обязанности у собственника первого этажа не имеется.

Если у Вас зарегистрированы доли по 1/2 в доме то он имеет право на проживание.