Отказ от доли / Долевое участие в строительстве - 22063 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Нужно видеть договор приватизации. Каждый зарегистрированный д.б. получить свою 1/6 доли и зарегистрировать её в Росреестре, за н/л детей это их родители обязаны были сделать.
Если отказа от приватизации не было, то у у всех по 1/6.
В Договоре передачи квартиры д.б. стоять все подписи лиц участвующих в приватизации. Это не личная его и не совместная собственность это общая долевая собственность всех членов семьи, так как все они участники приватизации, все стали собственниками Татьяна, нужно видеть документ. Иначе не получите правильную консультацию. В договоре приватизации написано, что гражданин получает в собственность на семью из 6 человек и всех их прописывать пофамильно, но оформили один документ и подписал его тот на кого оформили документ, но не собственность. Почему сейчас это признают как личную, а не совместную собственность?
Я просто хочу понять на совместную собственнось оформляли один документ, на титульного собственника, другим прописанным в этом документе расписываться не давали, сейчас смотрят, что подпись одна и значит собственник один, это как?
Спросить
Что значит-титульный собственник в приватизации?
Этого не может быть априори.
Чтобы не гадать на кофейной гуще нужно видеть документы.
Как минимум у каждого должна быть выписка из ЕГРН.
СпроситьКаждый зарегистрированный д.б. получить свою 1/6 доли и зарегистрировать её в Росреестре, за н/л детей это их родители обязаны были сделать.
Если отказа от приватизации не было, то у у всех по 1/6.
В Договоре передачи квартиры д.б. стоять все подписи лиц участвующих в приватизации.
Спросить
Это не личная его и не совместная собственность это общая долевая собственность всех членов семьи, так как все они участники приватизации, все стали собственниками
Спросить
Здравствуйте. Уточните пожалуйста каким образом и по какой причине установлен запрет. От этого напрямую зависит будущий алгоритм действий. Он имел право на установление ограничений только на свою долю, но это ограничение никак на вас и ваши права не может влиять. Получите отказ росреестра в регистрации сделки. Арест снимает суд Собственник (1/4) установил запрет на регистрационные действия, теперь я не могу оформить дарственную на свою долю, что делать?
Здравствуйте. Уточните пожалуйста каким образом и по какой причине установлен запрет. От этого напрямую зависит будущий алгоритм действий.
Спросить
Он имел право на установление ограничений только на свою долю, но это ограничение никак на вас и ваши права не может влиять. Получите отказ росреестра в регистрации сделки.
Спросить
Дело в том, что нотариус не может мне оформить дарственную на маму, потому что собственник наложил запрет
СпроситьЯ понимаю, но вам следует обращение в росреестр сделать, что бы понять почему остальные доли в ограничении на сделку. Недостаточно информации
Спросить
Для начала нужно ознакомиться с вашим брачным договором. Все можно сделать с согласия другой стороны. Нет не можете. Условия брачного договора не могут противоречить законодательству, а по закону доля должна быть выделена каждому члену семьи. Добрый день.
Средства МСК-целевые средства.
Брачный договор не имеет к ним ни какого отношения.
Можете не выделять, если муж напишет нотариальный отказ от доли в квартире. Доли вы должны выделить и всем детям, и мужу, но муж, если у него есть такое желание, может отказаться от своей доли в пользу других членов вашей семьи. Нет, не можете не выделить, доля будет его от МК,хоть и не большая. С мужем заключен брачный договор. Если я захочу приобрести квартиру с использованием мат. Капитала могу ли я не выделять ему долю? Есть общий ребенок и от первого брака.
Для начала нужно ознакомиться с вашим брачным договором. Все можно сделать с согласия другой стороны.
Спросить
Нет не можете. Условия брачного договора не могут противоречить законодательству, а по закону доля должна быть выделена каждому члену семьи.
СпроситьДобрый день.
Средства МСК-целевые средства.
Брачный договор не имеет к ним ни какого отношения.
Можете не выделять, если муж напишет нотариальный отказ от доли в квартире.
Спросить
Доли вы должны выделить и всем детям, и мужу, но муж, если у него есть такое желание, может отказаться от своей доли в пользу других членов вашей семьи.
СпроситьОтказаться от своей доли можно в пользу родственников, чаще всего в пользу родителей или детей.
Отказ от доли в пользу несовершеннолетнего предусмотрен законом, но важно понимать, что полностью распоряжаться своей долей он сможет после наступления совершеннолетия. Все подписи на документах в данном случае ставят ответственные представители ребенка. Можете. Можете отказать в пользу родного племянника. Можно ГК РФ Статья 1158. Можно ли отказаться от своей доли в пользу племяника
Отказаться от своей доли можно в пользу родственников, чаще всего в пользу родителей или детей.
Отказ от доли в пользу несовершеннолетнего предусмотрен законом, но важно понимать, что полностью распоряжаться своей долей он сможет после наступления совершеннолетия. Все подписи на документах в данном случае ставят ответственные представители ребенка.
Спросить
Если вы имеете ввиду совладельцев квартиры, то вы можете продать им свою долю, если они готовые ее купить. То есть вы можете получить половину от уже выплаченной по ипотеке суммы, если ипотечный кредит взят в период брака. Можно ли получить компенсацию в ипотечной квартире при отказе от доли
Если вы имеете ввиду совладельцев квартиры, то вы можете продать им свою долю, если они готовые ее купить. То есть вы можете получить половину от уже выплаченной по ипотеке суммы, если ипотечный кредит взят в период брака.
СпроситьНаследник вправе отказаться от своей доли наследства в пользу любых других наследников. Это могут быть наследники по закону или по завещанию, наследники первой, второй или любой последующей очереди, наследники по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Здравствуйте.
Нет, не сможет претендовать. Другой наследник прав на наследство не имеет. Может отказаться в пользу внука
Другой наследник на отказную долю претендовать не может Может отказаться В завещании указан один наследник (дочь). Наследник по завещанию хочет отказаться от наследства в пользу своего сына (внук наследодателя). Может ли в данной ситуации претендовать на наследство другой наследник по представлению?
Наследник вправе отказаться от своей доли наследства в пользу любых других наследников. Это могут быть наследники по закону или по завещанию, наследники первой, второй или любой последующей очереди, наследники по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Спросить
Может отказаться в пользу внука
Другой наследник на отказную долю претендовать не может
СпроситьОспаривайте отказ в судебном порядке.
- см. ст. 218-220 КАС РФ Муж из Муслюмово сделал удостоверение добровольно выехавшего, в Муслюмово есть дом отца отец умер 3 года назад в наследство муж не вступил подали на улучшеник жилищных условий отказ говорят что у него доля есть в этом доме 1/3 что делать дальше?
При дарении доли надо обязательно обращаться к нотариусу, иначе будет отказ от Росреестра. При дарении между близкими родственниками налог не взимают. Надо обязательно обращаться к нотариусу. Нужно обращаться к нотариусу (см. ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости"). Налог "на дарение" платить не придется (см. Налоговый кодекс РФ). Хочу подарить долю в квартире родной сестре. Квартира 48,6 кв. м. Половину 24,3 кв. м хочу подарить. Нужно ли обращаться к нотариусу? Или с пакетом документов можно сразу идти в мфц? И хочу уточнить, если идет договор дарения между родственниками, то налог никто не будет платить? Ни даритель, ни одаряемый? Дело в том, что квартира в собственности у меня всего 1 год.
При дарении доли надо обязательно обращаться к нотариусу, иначе будет отказ от Росреестра. При дарении между близкими родственниками налог не взимают.
Спросить
Нужно обращаться к нотариусу (см. ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости"). Налог "на дарение" платить не придется (см. Налоговый кодекс РФ).
Спросить
Что нужно от совершеннолетних детей при покупке жилья на собственные средства и материнский капитал?
От совершеннолетнего ребенка необходима нотариально удостовеоенная доверенность. Да, доли нужно выделять и взрослым детям, но при желании они могут отказаться от своих долей. Он может написать отказ от доли у нотариуса по своему месту нахождению и отправить его вам по почте России. При покупке жилья на собственные средства+маткапитал. Для выделения доли, которую обязывают выделить на всех детей. Что нужно от совершеннолетних детей? Нам сказали, что обязательно нужно наделить/выделить долю.
Но взрослый ребенок сейчас далеко работает, как возможно в этом случае
От совершеннолетнего ребенка необходима нотариально удостовеоенная доверенность.
СпроситьДа, доли нужно выделять и взрослым детям, но при желании они могут отказаться от своих долей. Он может написать отказ от доли у нотариуса по своему месту нахождению и отправить его вам по почте России.
СпроситьПри наличии добровольного отказа совершеннолетнего ребенка можно не выделять долю вообще. Что касается способа выделения доли, то это оформляется договором дарения, а не купли-продажи и для этой сделки достаточно одного паспорта. Поэтому непонятно, о каких документах (якобы, отсутствующих) вы написали в вашем вопросе. Оформите только на себя.
После подарите. По вопросу. Женщина в разводе приобретает жилье, чтобы использовать маткапитал (собственные средства+маткапитал, без ипотеки). Нужно выделить доли взрослым детям и несовершеннолетним. Один из совершеннолетних детей не может предоставить документы для соглашения, чтобы получить долю или если не хочет подписывать соглашение, которое нужно для сделки купли-продажи и для росреестра. Как можно по закону поступить? Написать на взрослого ребенка дарственную на долю? Или какие еще есть варианты?
При наличии добровольного отказа совершеннолетнего ребенка можно не выделять долю вообще. Что касается способа выделения доли, то это оформляется договором дарения, а не купли-продажи и для этой сделки достаточно одного паспорта. Поэтому непонятно, о каких документах (якобы, отсутствующих) вы написали в вашем вопросе.
СпроситьУмер папа, у него остались долги по кредитам, как не вступать в наследство и нужно ли уведомлять Сбербанк?
Суд был, долг частично высчитывали с пенсии
Дмитрий, добрый день! Все зависит от того, какое и в какой сумме вы принимаете наследство. Если наследовать нечего нет имущества то и обязательства в виде кредитов вам не переходят.
Спросить
Не беспокойтесь, Сбербанк сам Вас уведомит, подав иск в суд. Непонятно, как Вы хотите отказаться от наследства. Если Вы, к примеру, живёте в квартире, где есть доля отца, то Вы уже ФАКТИЧЕСКИ приняли наследство.
СпроситьНе принимать наследство или подать заявление нотариусу о принятии наследства и тут же подать отказ от его принятия.
Кредиты возможно были застрахованы. Проверяйте.
Принявшие наследство отвечают по долгам умершего в размере суммы от принятого наследства, например в 2 500,00 руб. (реальная история).
Если примете наследство, то взыскатель должен сменить должника через суд, ст. 44 ГПК РФ и подать приставам судебное постановление об этом.
Спросить
Добрый день.
Как называлась бумага? Если делали у нотариуса, то можете к нему обратиться за получением дубликата В 2019 году я делала отказ от части доли в квартире в пользу матери, но эту бумагу я потеряла, можно ли сделать этот дубликат?
Можете заключать нотариальное соглашение о том что не претендуете на имущество. Нужно сперва выделить доли в имуществе, а потом (можно по соглашению) получить письменный отказ в вашу пользу или пользу детей его доли. По иному никак не получится.
+ сделку оформить в Росреестре
Удачи! Заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Как супругу после развода отказаться от совместно нажитого имущества?
У нас квартира в ипотеку с мат. капиталом я единственный заемщик и собственник, о него в банке только нотериаотное согласие на покупку недвижимости.
Нужно сперва выделить доли в имуществе, а потом (можно по соглашению) получить письменный отказ в вашу пользу или пользу детей его доли. По иному никак не получится.
+ сделку оформить в Росреестре
Удачи!
СпроситьНаличие в собственности членов семьи двух жилых помещений (частей жилых помещений, площадь которых пропорциональна долям в праве собственности на жилые помещения), подлежащих государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, [b]суммарная площадь которых в расчете на одного члена семьи превышает 18 квадратных метров.[/b] Видимо у вас превышение, поэто и отказ Здравствуйте, допустимо-одна квартира любой площади или несколько квартир, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 кв.м.; Сколько у вас выходит по площади на одного человека? Комнату считают, так как она ВСЯ находится в собственности членов вашей семьи. Можете подсказать пожалуйста. Есть комната по 1/3 с детьми. Площадь этой комнаты 11 кв. И есть квартира. Отказ от единого пособия. Так как превышает площадь. Комната по 1/3 считают в единое пособие
Наличие в собственности членов семьи двух жилых помещений (частей жилых помещений, площадь которых пропорциональна долям в праве собственности на жилые помещения), подлежащих государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, суммарная площадь которых в расчете на одного члена семьи превышает 18 квадратных метров. Видимо у вас превышение, поэто и отказ
Спросить
Здравствуйте, допустимо-одна квартира любой площади или несколько квартир, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 кв.м.; Сколько у вас выходит по площади на одного человека?
Спросить
Если уже прошло 6 мес. с даты смерти наследодателя, то отказаться уже нельзя Нет, вы могли отказаться от наследства после подачи заявления нотариусу о принятии наследства в 6 месячный срок отведённый для принятия наследства.
Продавайте весь объект целиком, сумма больше на руки будет после продажи. Здравствуйте!
Подарите им свою долю да и все После смерти папы, я вступила в наследство вместе с сестрой и дядей. Документы наследственные уже готовы. Теперь стал вопрос с продажей дома. Можно ли мне сейчас написать отказ на это наследство?
Отказ от своей доли в квартире в пользу ребёнка возможен только в случае, если это будет сделано в форме дарения или завещания, а также при соблюдении требований закона о защите прав потребителей и согласовании с банком-залогодержателем. Кроме того, в данном случае следует консультироваться с юристом, который поможет разработать правильную стратегию действий и сделает оценку рисков, а также поможет определиться с выбором оптимальной стратегии для решения данного вопроса. Могу ли я отказаться от доли в квартире в пользу детей если квартира в ипотеке
Отказ от своей доли в квартире в пользу ребёнка возможен только в случае, если это будет сделано в форме дарения или завещания, а также при соблюдении требований закона о защите прав потребителей и согласовании с банком-залогодержателем. Кроме того, в данном случае следует консультироваться с юристом, который поможет разработать правильную стратегию действий и сделает оценку рисков, а также поможет определиться с выбором оптимальной стратегии для решения данного вопроса.
СпроситьДобрый день!
Не рекомендую отказываться от доли.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Неизвестно. Однако не отказывайтесь. Если Вам квартира в будущем не нужна, как совместно нажитое имущество, то можно, конечно, и отказаться. Скажите пожалуйста почему при оформлении ипотеки на супруга, рителтор сказала чтобы я отказалась от квартиры в письменном виде у нотариуса?
Добрый день!
Не рекомендую отказываться от доли.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Если Вам квартира в будущем не нужна, как совместно нажитое имущество, то можно, конечно, и отказаться.
СпроситьОтказаться не можете. Только подарить, продать. Добрый день.
Нотариальным договором дарения или купля-продажа. Добрый день. Если вы уже приняли наследство, то отказываться от него уже поздно. Можете распорядиться им на свое усмотрение в пользу других лиц, продать, подарить, обменять, но не отказаться. Здравствуйте, Инна!
Вам придётся зарегистрировать переход на себя права собственности 1/3 доли земельного участка, а затем Вы можете оформить у нотариуса, например, договор дарения указанной доли земельного участка.
Отказ можно было делать в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. По суду мне досталось 1/3 наследство на участок земли, сейчас по обстоятельствам сложившихся я хочу отказаться от доли в пользу других наследников, обьект ещё не зарегистрирован, прошло 2 года, могу ли я отказаться от своей доли? И как это сделать?
Добрый день. Если вы уже приняли наследство, то отказываться от него уже поздно. Можете распорядиться им на свое усмотрение в пользу других лиц, продать, подарить, обменять, но не отказаться.
Спросить
Здравствуйте, Инна!
Вам придётся зарегистрировать переход на себя права собственности 1/3 доли земельного участка, а затем Вы можете оформить у нотариуса, например, договор дарения указанной доли земельного участка.
Отказ можно было делать в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя.
СпроситьМожно через мфц, но вам откажут в регистрации и потребуют нотариальный договор. Можете попытаться и оспорить отказ в регистрации в суде. Положительная судебная практика есть Долевые сделки проводятся только у нотариуса. В МФЦ Вам откажут. Две сестры получили в наследство от матери квартиру по 50 %. Сейчас одна сестра будет дарить свою долю другой сестре. Как это правильно оформить, как составить договор, обязательно ли заверять у нотариуса. Делают ли договора в МФЦ?
Можно через мфц, но вам откажут в регистрации и потребуют нотариальный договор. Можете попытаться и оспорить отказ в регистрации в суде. Положительная судебная практика есть
Спросить
И что это?
С уважением. Добрый день.
В чем Ваш вопрос?
Если продаете доли, где собственником, также, является несовершеннолетний, органы опеки должны дать отказ от преимущественного права покупки.
Все верно. Евгения, добрый день. Для продажи Ваших долей нашему нотариусу необходим отказ от преимущественного права покупки от долевика-вашей дочери в лице законных представителей мамы и отца (т.е. Вас и супруга). Отказ нотариальный, нужно Вам найти еще нотариуса в Вашем городе или областном центре который согласиться вести онлайн сделку. Наш нотариус считает что необходимо предоставить от Вашей опеки документ о том что при продаже Ваших с сестрой долей, положение ребенка не ухудшается и возможно подписание отказа от преимущественного права покупки.
Добрый день.
В чем Ваш вопрос?
Если продаете доли, где собственником, также, является несовершеннолетний, органы опеки должны дать отказ от преимущественного права покупки.
Все верно.
СпроситьДобрый день! Как я поняла, Вы пытаетесь зарегистрировать куплю-продажу доли, потому что только на эту сделку требуется уведомление всех сособственников, ст. 250 ГК РФ. При этом закон не требует согласия, а только их уведомления. Так как сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, нотариус должен был обеспечить уведомление других сособственников. Для точного ответа нужно видеть уведомление Росреестра о приостановке регистрации. Помогите решить вопрос. Как зарегистрировать долю дома в общедолевой собственности без суда.
Росреестр отказал (приостановил) регистрацию доли дома потому нет соглашений всех участников. Я им соглашение отослал с уведомлением все конверты вернулись не врученные и как быть. На учете в кадастре общая доля есть. Через суд это куча денег.
Добрый день! Как я поняла, Вы пытаетесь зарегистрировать куплю-продажу доли, потому что только на эту сделку требуется уведомление всех сособственников, ст. 250 ГК РФ. При этом закон не требует согласия, а только их уведомления. Так как сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, нотариус должен был обеспечить уведомление других сособственников. Для точного ответа нужно видеть уведомление Росреестра о приостановке регистрации.
СпроситьРегистрация только с согласия всех собственников, отказ правомерен.
1/2 доли умершего будет делиться между вашей мамой и бабушкой, т.к. вы отказались от наследства. Значит после получения Свидетельства о принятии наследства по Закону в ноябре 2023 года либо ваша мама регистрирует внука самостоятельно как собственник дома, либо решает вопрос с регистрацией и с вашей бабушкой, как собственницей 1/4 доли от доли сына. У моих родителей есть дом по 1/2 на двоих. Папа умер в мае. Мы с братом отказались от наследства в пользу мамы. Но есть бабушка. Папина мать. У которой в планах не известно что. Мы не знаем будет она вступать в наследство или нет. Вступление в наследство будет в ноябре. С моей мамой остался мой сын. Её внук. Мама пошла оформлять внуку временную регистрацию для школы. Документы вернули с мвд. Сказали что пока она не вступит в наследство временную регистрацию она сделать не может. Как ребёнку пойти в школу? Правомерен ли отказ?
Регистрация только с согласия всех собственников, отказ правомерен.
1/2 доли умершего будет делиться между вашей мамой и бабушкой, т.к. вы отказались от наследства. Значит после получения Свидетельства о принятии наследства по Закону в ноябре 2023 года либо ваша мама регистрирует внука самостоятельно как собственник дома, либо решает вопрос с регистрацией и с вашей бабушкой, как собственницей 1/4 доли от доли сына.
СпроситьЗдравствуйте Евгения
Если следует отказ от заключения основного договора, следует заявить требование в суд. Евгения, здравствуйте.
Здесь только один эффективный способ - подать заявление в суд [b]о понуждении заключить сделку[/b].
[u]Есть и другие варианты[/u]:
- подать в суд иск о расторжении договора и взыскании выплаченной суммы с продавца. Но, боюсь, что в этом случае ждать возврата своих денег придется несколько лет. Ведь никто не застрахован от непорядочности продавца, который мог деньги потратить.
- обратиться в полицию с заявлением о привлечении к уголовной ответственности продавца за мошенничество, так как фактически продавец Вас обманул, завладел деньгами и избегает контактов с Вами. Заключили предварительный договор КП дома с долей несовершеннолетнего оплатили 100%. Дождались разрешения опеки, а продавец не выходит на сделку, как нам признать сделку.
Здравствуйте Евгения
Если следует отказ от заключения основного договора, следует заявить требование в суд.
Спросить
Евгения, здравствуйте.
Здесь только один эффективный способ - подать заявление в суд о понуждении заключить сделку.
Есть и другие варианты:
- подать в суд иск о расторжении договора и взыскании выплаченной суммы с продавца. Но, боюсь, что в этом случае ждать возврата своих денег придется несколько лет. Ведь никто не застрахован от непорядочности продавца, который мог деньги потратить.
- обратиться в полицию с заявлением о привлечении к уголовной ответственности продавца за мошенничество, так как фактически продавец Вас обманул, завладел деньгами и избегает контактов с Вами.
СпроситьЗаключайте брачный договор. Добрый день.
Вы в браке или брак расторгнут? В данном случае как вариант заключить брачный договор. Чем мотивирует суд свой отказ в утверждении МС? Заключайте брачный договор Муж подал иск о разделе земельного участка. Мы решили мировое подготовить где я ему свою долю в з/у, а он долю в квартире. Квартира не идет в раздел имущества так как она в долевой на всех членов семьи. Суд не утверждает мировое. Как обменяться долями?
Утоните, у Вас проблема с наследственным имуществом? Брат имел долю в праве собственности на дом? Каким способом брат отказался от доли? Договором купли-продажи? Вы ничего ему не должны. Раз был отказ, то сейчас требовать что-то он не может.
[i]Вы можете заказать юридический анализ ситуации в личном чате выбранному юристу, Ольга (ст.779 ГК).[/i] Брат отказался от своей доли на родительском подворье, попросил сумму как оценил его знакомый - 700 тысяч рублей. Оценили 1 400 000 рублей. Теперь мне сказали родные что он просит 1 000 000 рублей. Когда мама ему давала 700 тысяч, я болела тяжело ковидом. Он получил деньги вместе с женой, детьми и написал расписку, что не претендует на подворье, землю. А мама сказала, что я ещё молодая и найду себе жилье. У меня сын инвалид 2 группы. Мы живём в одном старом доме с мамой, вход с другой стороны. Другого жилья нет. Что нам делать?
Брат имел долю в праве собственности на дом? Каким способом брат отказался от доли? Договором купли-продажи?
СпроситьВы ничего ему не должны. Раз был отказ, то сейчас требовать что-то он не может.
Вы можете заказать юридический анализ ситуации в личном чате выбранному юристу, Ольга (ст.779 ГК).
Спросить
