Отказ от доли / Долевое участие в строительстве - 22063 советов адвокатов и юристов
Возможно по согласованию с органом опеки. Здравствуйте Ольга Валентиновна.
Теоретически такое действие возможно, но в любом случае вам нужно получить разрешение на продажу квартиры с такими условиями у органа опеки. Пишите заявление в орган опеки, прилагаете все документы, обосновываете невозможность выделения в пользу ребенка доли в другом месте и т.д.
В случае отказа органа опеки, такое решение можно обжаловать в суде. Ольга Валентиновна Костина, с согласия органа опеки можно. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ Можно ли положить деньги на счет несовершеннолетнего собственника при продажи его части недвижимости, если нет возможности выделить ему долю в другом месте в связи с переездом в другой город?
Здравствуйте Ольга Валентиновна.
Теоретически такое действие возможно, но в любом случае вам нужно получить разрешение на продажу квартиры с такими условиями у органа опеки. Пишите заявление в орган опеки, прилагаете все документы, обосновываете невозможность выделения в пользу ребенка доли в другом месте и т.д.
В случае отказа органа опеки, такое решение можно обжаловать в суде.
Спросить
Ольга Валентиновна Костина, с согласия органа опеки можно. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ
СпроситьЗдравствуйте
Задолженность будет с вас также взыскиваться, за период когда вы были собственником и имели регистрацию. Обязательно. Долдг ведь образовался до передачи права собственности. Прекратятся.
Как только у вас не будет доли и вы не будете там зарегистрированы В случае снятия с регистрации и отчуждения доли в собственности начисления за услуги ЖКХ будут прекращены, однако образовавшаяся до этих действий задолженность будет взыскиваться до ее полного погашения.
Удачи. Накоплен долг за ЖКХ одним из собственников квартиры, из-за чего приходят аресты на мои счета. Я являюсь одним из собственников и прописана там, но не проживаю. Если я выпишусь и откажусь от доли в пользу одного из собственников, продолжат ли приходить взыскания по этому долгу?
Здравствуйте
Задолженность будет с вас также взыскиваться, за период когда вы были собственником и имели регистрацию.
Спросить
В случае снятия с регистрации и отчуждения доли в собственности начисления за услуги ЖКХ будут прекращены, однако образовавшаяся до этих действий задолженность будет взыскиваться до ее полного погашения.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Нет. Вы не указала главное. Как оформлено право собственности продавца на место. У вашего продавца не место, а доля в общем имуществе и он либо должен ее выделить (по суду) ,начала вызвав кадастрового инженера и только тогда продавать. Либо продавать через предложение всем остальными их отказов - времени и денег много занимает. Поэтому он и предлагает подарить, так как формально у него доля, а не конкретное место Я хочу приобрести место в подземном паркинге он оформлен как "Подземный гараж на 58 мест", владелец предлагает по договору дарения, но меня это не устраивает по причине платить налог НДФЛ 13%, и другие моменты. Сейчас уже действует ФЗ №315, но там есть проблема со слов продавца, в том что нужно получить согласие всех собственников. Так ли это.
У вашего продавца не место, а доля в общем имуществе и он либо должен ее выделить (по суду) ,начала вызвав кадастрового инженера и только тогда продавать. Либо продавать через предложение всем остальными их отказов - времени и денег много занимает. Поэтому он и предлагает подарить, так как формально у него доля, а не конкретное место
СпроситьЭто не вновь открывшееся обстоятельство. Суд общей юрисдикции отказал в признании прав собственности на долю в незавершенном капитальном строительстве как методе защиты права от недобросовестных действий застройщика, решение утверждено апелляцией, устояло в кассации и в ВС, можно ли подать повторно на регистрацию указанного права при том, что за этот период застройщик объявил себя банкротом и не осуществляет фактически строительство, будут ли такие обстоятельства вновь открывшимися?
Нет. Он вправе подарить свою долю Вам. Людмила, пусть подарит или продаст Вам свою долю. Удачи. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Дом на двух хозяев, дом в общей долевой собственности, может ли сосед написать отказ от этой долевой собственности?
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
СпроситьНужно доказывать, что были под наркотой. Когда писали отказ? Это не основание Нет.
Нахождение в состоянии алкогольного или иного опьянения в момент заключения сделки не является основанием для ее отмены.
Иначе были бы отменены миллионы сделок...
Удачи. Под наркотиками подписал отказ от доли могу ли это час вернуть
Нет.
Нахождение в состоянии алкогольного или иного опьянения в момент заключения сделки не является основанием для ее отмены.
Иначе были бы отменены миллионы сделок...
Удачи.
СпроситьНужно получить разрешение от органа опеки для отказа от доли ребенка, но такое разрешение получить маловероятно Опрометчивое решение, но это ваше право. Пишите соответствующее заявление у нотариуса (ст. 1157 ГК РФ) Нужно обратиться к нотариусу, он Вам все там подробно расскажет. Для отказа нужно согласие опеки, которое вы вряд ли получите. Умер отец дочки. У него 1/3 дома. Хочу отказаться от доли в пользу его родителей. Что для этого нужно
Нужно получить разрешение от органа опеки для отказа от доли ребенка, но такое разрешение получить маловероятно
Спросить
Опрометчивое решение, но это ваше право. Пишите соответствующее заявление у нотариуса (ст. 1157 ГК РФ)
Спросить
В связи с чем отказы? Уточните вопрос, пожалуйста. Нет Пишите вопрос корректно, отказ на что именно? Если вы хотите продать комнату и она не в отдельном блоке с другими и не находится в составе квартиры, то согласовывать не надо Продавайте жильё без согласования. Т.к. в выписке из Росреестра у вас комната указана, а не доля. Доброго дня!
внимательно читаем ваше свидетельство о собственности (или выписку) что есть у вас на руках. Если у вас написано доля, то надо, если комната, то нет.
Так же помните, что если у вас доля, то сделка по отчуждению будет нотариальной. Нужно будет нести дополнительные расходы. Дом не многоквартирный, в общежитии только комнаты, нужны ли отказы от других комнат?
В этом общежитии собственность долевая? Если да, то необходимо уведомить всех собственников о продаже доли.
СпроситьКомнаты как оформлены? Как комната № ...в доме №.. или доля в праве собственности на комнату, квартиру? Что написано в выписках или свидетельствах у собственников?
СпроситьЕсли вы хотите продать комнату и она не в отдельном блоке с другими и не находится в составе квартиры, то согласовывать не надо
Спросить
Статья 250 ГК РФ регулирует данный вопрос. Вам нужно определить прежде всего, долевая у вас собственность или нет. Из вашего вопроса это не совсем понятно, но я склоняюсь, что речь у вас идет о долевой собственности и уведомлять других собственников нужно.
Спросить
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Таким образом, поскольку Вы не продаете долю, можно спокойно продавать свою комнату.
СпроситьКода люди продают квартиру в МКД, они одновременно продают долю в общем имуществе дома. Аналогия понятна? Продавайте спокойно.
СпроситьЕсли комната в общежитии коридорного типа, приватизированная, то она по сути отдельная квартира и ст.ст. 250 ГК РФ на согласование преимущественного права на нее не распространяется. В отличии от комнаты, расположенной в блоке
Я Вам это уже писал, читайте внимательно
Спросить
Доброго дня!
внимательно читаем ваше свидетельство о собственности (или выписку) что есть у вас на руках. Если у вас написано доля, то надо, если комната, то нет.
Так же помните, что если у вас доля, то сделка по отчуждению будет нотариальной. Нужно будет нести дополнительные расходы.
СпроситьВернуть долю невозможно. Мама может Вам подарить какие-либо доли, если она не против. Отменить свой отказ вы не можете и если ваша мама готова наделить вас долями, то может вам подарить доли или продать вам. У меня такой вопрос у меня умер папа 7 лет назад мама в ступила в наследство я мой брат написали отказную́ в Польшу нее. теперь у меня и у брата нет доли в доме но мы в нем прописаны. Модно ли как то вернуть свою долю
Отменить свой отказ вы не можете и если ваша мама готова наделить вас долями, то может вам подарить доли или продать вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, кого угодно не сможете. Здравствуйте, Светлана!
Увы, но кого угодно нельзя прописать в квартиру без согласия других собственников. Сами сможете. Но вероятность отказа тоже есть.
Нужно также учесть общую площадь и сколько кв.м. приходится на Вас.
Других вообще нет, конечно. Я являюсь владельцем 1/6 доли в квартире, смогу ли я прописать кого-то без разрешения других собственников доли?
Здравствуйте, Светлана!
Увы, но кого угодно нельзя прописать в квартиру без согласия других собственников.
СпроситьСами сможете. Но вероятность отказа тоже есть.
Нужно также учесть общую площадь и сколько кв.м. приходится на Вас.
Других вообще нет, конечно.
СпроситьМожет подать. Если будет отказ то обжалуете в суд. ст.218,219 КАС РФ Добрый день.
Можете подать.
Но детям в любом случае, нужно будет предоставить собственность, независимо от того, что уже имеется. Можно. Если год назад опека отказала и на руки решение не получали и не обжаловали, может ли родитель подать снова заявление на разрешение продажи квартиры (при подаче первого заявления купили дом в деревне и выделили долю больше чем была в квартире плюс земля)
Добрый день.
Можете подать.
Но детям в любом случае, нужно будет предоставить собственность, независимо от того, что уже имеется.
Спросить
Нтчего не поделать. Продавайте свою долю, если есть покупатель. Нужно идти от обратного. Предложите ей выкупить вашу долю, в случае отказа можете продать ее третьим лицам. Только собственник распоряжается имуществом, имущественными правами. Только по воле собственника. Уговаривать
Или продавать долю
По ст..250 ГК РФ Статьи 165.1., 250 ГК РФ и ищите третье лицо для продажи своей доли через нотариуса. Что делать если после развода супруга не хочет продавать квартиру, 1/2 собственности
Нужно идти от обратного. Предложите ей выкупить вашу долю, в случае отказа можете продать ее третьим лицам.
Спросить
Только собственник распоряжается имуществом, имущественными правами. Только по воле собственника.
СпроситьУточните, чем мотивируют органы опеки, отказывая? Только с разрешения органа опеки Обратиться в письменно в органы опеки с за разрешением продажи доли несовершеннолетнего предложить варианты такой продажи использования денежных средств после продажи потребовать письменный отказ и этот отказ обжаловать по суду Опека должна предоставить мотивированный отказ, для этого необходимо обратиться в опеку с соответствующим заявлением. Права несовершеннолетнего ребенка не должны быть ущемлены. Как вариант - положить на счет ребенка соответствующую денежную сумму. Рекомендую обратиться к адвокату очно. После смерти отца нам с братом досталась квартира. Брат тоже умер и в наследство вступила его жена с сыном. Хочу выкупить их долю, но органы опеки против т.к. сыну 5 лет. Что делать?
Обратиться в письменно в органы опеки с за разрешением продажи доли несовершеннолетнего предложить варианты такой продажи использования денежных средств после продажи потребовать письменный отказ и этот отказ обжаловать по суду
Спросить
Опека должна предоставить мотивированный отказ, для этого необходимо обратиться в опеку с соответствующим заявлением. Права несовершеннолетнего ребенка не должны быть ущемлены. Как вариант - положить на счет ребенка соответствующую денежную сумму. Рекомендую обратиться к адвокату очно.
СпроситьУ нотариуса всё узнает... Да,может один из наследников отказаться в пользу конкретного наследника. ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону [b]любой очереди независимо от призвания к наследованию[/b], не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Есть три наследника, может ли один наследник отказаться до вступления в наследство в пользу только одного из двух наследников? Чтобы у одного получилось 2/3 а у второго 1/3.
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
СпроситьИск об уменьшении задолженности подаётся в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика. Добрый день. Административная и уголовная ответственность за неуплату алиментов по решению суда наступает в случае, если отсутствуют уважительные причины неуплаты. Для уменьшения размера алиментов, взысканных в долях или взыскания их в твердой денежной сумме нужно обратиться в районный суд по месту жительства получателя алиментов. Размер алиментов может быть установлен судом в меньшей доле или в твердой денежной сумме менее половины прожиточного минимума на ребенка с учетом заслуживающих внимание обстоятельств относительно имущественного или семейного положения плательщика алиментов. Если сидишь по уходу за ребенком инвалидом то может ли быть уголовная ответственнось по алиментам. И как подать в суд на уменьшении или полностью убрать алименты.
Иск об уменьшении задолженности подаётся в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика.
Спросить
Добрый день. Административная и уголовная ответственность за неуплату алиментов по решению суда наступает в случае, если отсутствуют уважительные причины неуплаты. Для уменьшения размера алиментов, взысканных в долях или взыскания их в твердой денежной сумме нужно обратиться в районный суд по месту жительства получателя алиментов. Размер алиментов может быть установлен судом в меньшей доле или в твердой денежной сумме менее половины прожиточного минимума на ребенка с учетом заслуживающих внимание обстоятельств относительно имущественного или семейного положения плательщика алиментов.
СпроситьНикто здесь не виноват. Если цена не устраивает одну из сторон, сделка не состоится. Продать долю можно кому угодно, а не только другому собственнику. Если вы не желаете покупать за эту цену, это ваше право. Если не придете к соглашению по цене, то сделка не состоиться. Можете не писать отказа. ОНи вправе, выполнив требования ст.250 ГК РФ, продать иному лицу через месяц. Через месяц сособственник вправе продать свою долю третьему лицу через нотариуса. Имеется такая проблема, есть двухкомнатная квартира приватизированная разделена на две доли между собственниками и третий человек проживает с пропиской в ней доклад у человека который имеет одну долю решил её продать выставляет свою сумму но я не согласен с этой суммы и предлагаю ей другую сумму более и меньшую как мне поступить в этой ситуации кто здесь прав кто виноват они хотят чтобы я написал отказ от предлагаемой мне сумма за которую они хотят продать свою долю как быть
Никто здесь не виноват. Если цена не устраивает одну из сторон, сделка не состоится. Продать долю можно кому угодно, а не только другому собственнику. Если вы не желаете покупать за эту цену, это ваше право.
СпроситьМожете не писать отказа. ОНи вправе, выполнив требования ст.250 ГК РФ, продать иному лицу через месяц.
СпроситьЕсли совершеннолетний согласен на такой вариант - можете не выделять ему долю. Добрый день.
Законом не предусмотрен отказ от выделения долей у детей (даже, совершеннолетних).
Выделяйте доли всем по соглашению (без нотариуса), а далее, ребенок подарит Вам долю (или продаст). Но данная сделка будет нотариальной. Мать приобрела квартиру за счет средств материнского капитала без предварительного разделение долей по договору. После приобретения квартиры один из детей - совершеннолетний ребенок предлагает матери передать (отказаться) от своей доли в квартире за денежные средства. Мать разделение долей не делала пока. Вопрос: может ли совершеннолетний ребенок отказаться или продать свою долю до распределения долей чтобы не привлекать нотариуса?
А если совершеннолетний после получения денежных средств в последствии обратится в суд с тем, что ему долю не выделили
СпроситьДобрый день.
Законом не предусмотрен отказ от выделения долей у детей (даже, совершеннолетних).
Выделяйте доли всем по соглашению (без нотариуса), а далее, ребенок подарит Вам долю (или продаст). Но данная сделка будет нотариальной.
СпроситьАнна Александровна, совершеннолетние члены семьи держателя сертификата на материнский капитал самостоятельно осуществляют свои жилищные права, поэтому имеют право отказаться от доли в жилом помещении, которое приобретается за счет средств материнского капитала. Такой отказ должен быть удостоверен нотариально. Необходимо обращаться к нотариусу.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Да, конечно может подарить свою долю или продать кому угодно. Конечно, имеет. Отдельной сделкой. За этим к нотариусу Да, у нее есть такое право. Дочь, 18 лет, хочет отказаться от доли в доме, приобретенного за маткапитал в пользу матери. Имеет ли она на это право?
Анна Александровна, совершеннолетние члены семьи держателя сертификата на материнский капитал самостоятельно осуществляют свои жилищные права, поэтому имеют право отказаться от доли в жилом помещении, которое приобретается за счет средств материнского капитала. Такой отказ должен быть удостоверен нотариально. Необходимо обращаться к нотариусу.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Добрый вечер, к сожалению отказ верный.
Тут идут доли на мать и отца обязательно. Вы можете обжаловать отказ пенсионного фонда Хотела купить дом с привлечением средств материнского капитала, но только на детей, сделка прошла гос. регистрацию а пенсионный фонд отказал т к должны учавствовать все члены семьи, как поступать дальше?
Приватизированная квартира при разводе не делится. На раздел претендовать не может, так как квартира приватизирована.
Но если он отказался от приватизации - то имеет право пожизненного пользования квартирой. Нет, не может. Но если он писал отказ от приватизации, то может сохранить право пользования квартирой в том случае если до настоящего времени в ней зарегистрирован. Это ваше Не может он претендовать на долю в квартире. Вопрос по разделу имущества при разводе. В долях с ребенком имеется квартира, в которой проживали мои родители до приватизиции, я я с мужем была прописана там. Может ли он претендовать на нее? Так как приватизирована она мною уже в браке. Но после их смерти. У него доли собственности нет. Никаких дарственных, завещаний от них нет.
На раздел претендовать не может, так как квартира приватизирована.
Но если он отказался от приватизации - то имеет право пожизненного пользования квартирой.
СпроситьНет, не может. Но если он писал отказ от приватизации, то может сохранить право пользования квартирой в том случае если до настоящего времени в ней зарегистрирован.
Спросить
Распоряжение долями в ипотечной квартире возможно только после снятия обременения с квартиры.
Обременение прекращается после полного погашения ипотеки (кредита). Тогда и можно будет распоряжаться своими долями. Только с согласия банка, а банк откажет пока ипотека не будет погашена. Не отказаться, а провести отчуждение доли в праве. С кого компенсация? Если она добровольно желает свою долю передать-если продает (с соблюдения норм ст.250 ГК РФ) - за деньги, если дарит - это сделка безвозмездная.
Квартира собственность супругов и отчуждение доли с согласия второго. С согласия банка можно стороны заменить и собственника.
А уж, как она это сделает, какие условия выдвинет по оплате, это ей самой решать.. Может ли бывшая жена отказаться от своей доли ипотеки в пользу совершеннолетнего сына? В такой ситуации положена ли ей денежная компенсация?
Распоряжение долями в ипотечной квартире возможно только после снятия обременения с квартиры.
Обременение прекращается после полного погашения ипотеки (кредита). Тогда и можно будет распоряжаться своими долями.
СпроситьТолько с согласия банка, а банк откажет пока ипотека не будет погашена. Не отказаться, а провести отчуждение доли в праве. С кого компенсация? Если она добровольно желает свою долю передать-если продает (с соблюдения норм ст.250 ГК РФ) - за деньги, если дарит - это сделка безвозмездная.
Квартира собственность супругов и отчуждение доли с согласия второго.
СпроситьС согласия банка можно стороны заменить и собственника.
А уж, как она это сделает, какие условия выдвинет по оплате, это ей самой решать..
СпроситьНаталья, в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ:
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Если в течении этого срока, Ваш брат не обратится к нотариусу об отказе от своей доли наследства или принятии ее, Вы получите в наследство свою долю бесспорно, а вот, что касается не принятой доли Вашего брата, которая будет спорной, Вы можете признать право собственности на нее в судебном порядке. Брат не совершает ни каких действий к ПОЛУЧЕНИЮ наследства, и совершать не собирается, каким образом мне оформить наследство на себя?
Наталья, в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ:
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Если в течении этого срока, Ваш брат не обратится к нотариусу об отказе от своей доли наследства или принятии ее, Вы получите в наследство свою долю бесспорно, а вот, что касается не принятой доли Вашего брата, которая будет спорной, Вы можете признать право собственности на нее в судебном порядке.
СпроситьДа, вы правильно понимаете - обратиться к нотариусу
Если в результате дарения мама станет единственным собственником, есть вариант оформить договор в простой письменной форме через мфц, но вам откажут и отказ придётся обжаловать в суде. Услуги юриста дороже будут, чем нотариус. Поэтому проще через нотариуса Здравствуйте! Дарение доли в недвижимости, если не отчуждаются все доли, осуществляется только в нотариальной форме (п.1.1 ст.42 Закона о регистрации прав 218-ФЗ). Таким образом, от расходов на оплату нотариального тарифа Вам не уйти. Но если Вас интересует продажа, то бегать туда сюда не нужно. Отказ от преимущественного права оформит нотариус одновременно с договором купли-продажи. У меня в собственности доля в доме, для того что бы мне не бегать туда сюда с согласием на продажу, хочу переписать долю на маму, сколько это будет по времени? И куда обращаться? Я так понимаю к нотариусу и платить за дарственную около 8 тысяч рублей, может есть другие более бюджетные варианты?
Да, вы правильно понимаете - обратиться к нотариусу
Если в результате дарения мама станет единственным собственником, есть вариант оформить договор в простой письменной форме через мфц, но вам откажут и отказ придётся обжаловать в суде. Услуги юриста дороже будут, чем нотариус. Поэтому проще через нотариуса
Спросить
Здравствуйте! Дарение доли в недвижимости, если не отчуждаются все доли, осуществляется только в нотариальной форме (п.1.1 ст.42 Закона о регистрации прав 218-ФЗ). Таким образом, от расходов на оплату нотариального тарифа Вам не уйти. Но если Вас интересует продажа, то бегать туда сюда не нужно. Отказ от преимущественного права оформит нотариус одновременно с договором купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте Илья
Если сосед 1 уклоняется обратиться в Росреестр для изменения доли, то соседу 2 придеться получить письменный отказ с Росреестра о внесении изменений в запись ЕГРН о долях в праве общей долевой собственности на объект недвижимости и подать иск в суд на соседа 1 "об изменении долей собственников жилого дома " К иску приложить решение суда. Третьим лицом привлечь Росреестр.
Указать в иске, что к соглашению с соедом 1 не пришли и сослаться на ст. 245 ГК РФ
___
С уважением Как быть, если в ЕГРН хранится земельная доля соседа ДО решения суда, а при попытке внести свою актуальную долю (через МФЦ) другому соседу отказывают, т.к. сумма долей (досудебная у соседа_1 и послесудебная у соседа_2) превышает единицу, что противоречит статье 244 ГК РФ? Сосед_1 не торопится обновлять свою долю (вероятно, что в силу занятости, также это является платной услугой).
Здравствуйте Илья
Если сосед 1 уклоняется обратиться в Росреестр для изменения доли, то соседу 2 придеться получить письменный отказ с Росреестра о внесении изменений в запись ЕГРН о долях в праве общей долевой собственности на объект недвижимости и подать иск в суд на соседа 1 "об изменении долей собственников жилого дома " К иску приложить решение суда. Третьим лицом привлечь Росреестр.
Указать в иске, что к соглашению с соедом 1 не пришли и сослаться на ст. 245 ГК РФ
___
С уважением
СпроситьЗаключайте соглашение об отступном. Если унаследовали 2/3 доли, то уже как собственник Вы вправе распорядиться по своему усмотрению согласно ст.209 ГК РФ. Можете продать, подарить, или передать в счет долгов по аренде. На стадии оформления прав на наследство вы сделать ничего не сможете, нужно получить свидетельство о праве на наследство, оформить право собственности и только после этого можете сдать имущество в аренду или подарить.
Если вы хотите уступить долю другим наследникам, напишите нотариусу заявление от отказе от своей доли наследства в пользу соответствующих лиц. Можно ли продать 2/3 ДОЛИ В НАСЛЕДСТВЕ за долги по аренде или подарить?
Если унаследовали 2/3 доли, то уже как собственник Вы вправе распорядиться по своему усмотрению согласно ст.209 ГК РФ. Можете продать, подарить, или передать в счет долгов по аренде.
Спросить
На стадии оформления прав на наследство вы сделать ничего не сможете, нужно получить свидетельство о праве на наследство, оформить право собственности и только после этого можете сдать имущество в аренду или подарить.
Если вы хотите уступить долю другим наследникам, напишите нотариусу заявление от отказе от своей доли наследства в пользу соответствующих лиц.
Спросить
