Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформить две ипотеки / Кредит - 443 советов адвокатов и юристов

Как использовать маткапитал, оформленный на двух детей разного возраста для покупки жилья?

Здравствуйте, если с использованием ипотечных средств и мат. капитала, то ждать не нужно. Конечно нужно ждать, или оформить ипотеку, и распорядиться МК, уже сейчас. Маткапитал оформлен сразу на 2-х детей,18 марта одному ребенку будет 3 года, а второму 1 г.6 мес. Нужно ли ждать пока исполнится 2-му ребенку 3 года, чтобы использовать средства маткапитала на покупку жилья

Можно ли оформить две ипотеки на одну квартиру на сумму 6.000.000?

Нет ,два кредита на одну квартиру не получится ,так как имуществ становится предметом залога и банк не согласится два разных договора заключить.Вы в банке будете созаемщиками и банк даст согласие на такую сумму ,при наличии у вас первоначального взноса ,постоянного дохода (у обоих),кредитной истории,кредитной нагрузки и т.д. Нет, поскольку квартира будет в залоге. Два банка не будут "делить" имущество.

Обращайтесь в один банк, оплатите первоначальный взнос и оформите ипотеку. В банки рассылать этот вопрос Здравствуйте нет нельзя.

Только если она возьмёт потребительский кредит меньше

Либо кто то из родственников ещё возьмёт потреб.кредит и вам отдадут и с ними договор займа. Можно ли ли взять две ипотеки на одну квартиру? Стоимость выбранной нами квартиры 6.000.000

То есть, 3.000.000 беру в ипотеку я и супруга берет 3.000.000 в одном и том же банке

Получится ли сделать так, пожалуйста подскажите.

Как поставить на учёт дом на две семьи (дуплекс) если он во первых построен в ипотеку, и во вторых на одного владельца?

После выплаты ипотеки и снятия обременения, сможете это сделать. После строительства необходимо оформить право собственности на новый дом, то есть зарегистрировать его в качестве недвижимого имущества в соответствующих органах. Далее следует обратиться в органы власти по месту нахождения дома для получения адреса нового дома и подключения коммунальных услуг. При этом должно быть оформлено два отдельных адреса на новый дом, если в нем будут проживать две семьи близких родственников. В процессе оформления документов и получения разрешений следует учитывать все требования и нормативы действующего законодательства. Как поставить на учёт дом на две семьи (дуплекс) если он во первых построен в ипотеку, и во вторых на одного владельца?

Как оформить дом на двух заемщиков при ипотеке - налоговый вычет и совместная собственность

Смотря какие условия ипотеки, с согласия банка как угодно Мы с сожителем (не оф брак) оформили ипотеку под строительство. Земельный участок оформили на меня, так как я заемщик. Он созаемщик. Завершается строительство дома, как оформить дом на нас 2. Что бы мы оба смогли получить налоговый вычет

Возможно ли получить ипотеку без официальной работы, при наличии материнского капитала и наличных средств?

Да, такая возможность есть. Здравствуйте

Это зависит только от банка, его решение при указанных вами обстоятельствах не предугадать. Ника, никаких законодательных ограничений на оформление ипотеки для заемщиков, находящихся в отпуске по уходу за ребенком, нет, они могут оформить кредит на общих условиях.

Однако, это определяет каждый банк индивидуально. Существенно влияет есть ли муж, работает ли он. При отсутствии мужа и работы - шансы минимальны. Чем вы будете выплачивать ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ, пока будете сидеть в декрете?

Также, много еще зависит от суммы ипотеки.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Ника, здравствуйте! Возможно, все решается в индивидуальном порядке Банком. Добрый день.

Шанс есть, по программе «два документа».

Но ставка будет выше на 1%. Пожалуйста я в декрете не где не работаю, доход официально только пособия 30 т есть ли шанс что одобрят ипотеку или нет первоначальный взнос мат капитал 500 т и наличными 100 т

Можно ли гражданскому супругу взять ипотеку на строительство дома, если участок оформлен на гражданскую жену?

Да, но сначала нужно оформить ЗУ на сожителя.

Удачи. Нет, банк не выдаст ипотеку сожителю при описанных условиях.

Но может двух оформить созаёмщиками - в банке уточните! Можно ли гражданскому супругу взять ипотеку на строительство дома, если участок оформлен на гражданскую жену?

Развод, совместное проживание и ипотека - Как правильно поступить и получить субсидию на погашение?

Как будет происходить – дело кредитора. Как попросит, так и выполните, если вас устроит. Ваше совместное проживание ни на что не влияет, долг совместным не будет без двух солидарных созаемщиков. О субсидиях таким ничего нет Добрый вечер, вы не в браке, а значит о совместно нажитым речи нет...

а значит вы оформите его только на себя.

Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель.

Да, у вас все основания для этого есть Как правильно поступить?

Мы с мужем в разводе, но живём вместе, собираемся взять ипотеку на новый дом, а старый продать (куплен за материнский капитал).

Подскажите как это все будет происходить и можно ли будет получить потом 450 тысяч на погашение ипотеки субсидия

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможно ли оформить ипотеку на квартиру с двумя собственниками, одним из которых несовершеннолетний брат заемщика?

Не совсем понятен вопрос: в какой стадии у вас находится оформление договора ипотеки… В общем случае, при заключении договора ипотеки и договора купли-продажи квартиры с использованием ипотечного кредита могут быть указаны сколько угодно собственников и при этом может быть один заемщик… Вариантов может быть много и эти вопросы нужно заниматься конкретно вместе с банком кредитором Взята в ипотеку квартира в новостройке, при получении ключей и оформления квартиры в собственность собственником становится тот человек на которого оформлена ипотека (это понятно), а можно ли при данном оформлении сделать 2 собственника? Заемщик ипотеки хочет чтобы половина данной квартиры была оформлена на его родного брата (ему 16 лет).

У меня оформлены два договора ипотечного кредита в одном банке. Нужно ли оформлять страхование жизни для каждого договора?

Нина, да в обязательном порядке. Здравствуйте! Договор страхования жизни в каждом случае заключается только с Вашего согласия. Можете по одной ипотеке оформить, по второй - нет. Заключение договора страхования жизни дает снижение ставки по ипотеке и Вы, в каждом случае должны для себя решить что выгоднее: платеж за страхование и сниженный процент по ипотеке, либо отсутствие страховки и не снижение процента по ипотеке У меня оформлены два договора ипотечного кредита в одном банке.

Нужно ли оформлять страхование жизни для каждого договора?

Как оформить вторую квартиру в собственность (покупка с помощью маткапа и ипотеки) , чтобы не потерять единое пособие на детей?

Обязательное условие для назначения пособия - одно жилое помещение;

для "законодателя" - если у семьи два жилых помещения, то она в помощи не нуждается Здравствуйте Анастасия

В случае участия средств материнского капитала, ни на кого другого оформить в собственность покупку жилья вы не сможете. Если семья не многодетная и будет более 24 кв.м. на человека, то пособие вы потеряете. Как оформить вторую квартиру в собственность (покупка с помощью маткапа и ипотеки) , чтобы не потерять единое пособие на детей?

Два года назад оформлено банкротство, могу ли я сейчас купить квартиру?

Да, вправе. Если в ипотеку приобретаете, то нужно сообщить о том, что банкрот. Можете купить квартиру, препятствий к этому нет Можете Здравствуйте

Конечно можете.

При получении кредита нужно сообщить о банкротстве. Но банки могут кредит и не одобрить Два года назад оформлено банкротство, могу ли я сейчас купить квартиру?

Возможно ли оформить ипотеку, работая по договору найма?

Да. В каждой кредитной организации свои условия кредитования граждан. Больший шанс получить одобрение ипотеки возможен при наличии работающего созаемщика или поручителя. Ипотеку можно оформить без подтверждения трудоспособности.

Программа «По двум документам» Возможно ли оформить ипотеку, работая по договору найма?

Как правильно оформить и какие договоры составить.

Договор купли-продажи и в нем прописать все условия. Возможно составление смешанного договора или сразу двух. Вопрос решаемый. Правильно оформить договором мены, но не уверена, что банк пойдёт на это.

Сделки купли-продажи изначально будут притворные, т.у часть денег реально не передаётся Вам необходимо заключить договоры купли-продажи. Вопрос в том как правильно оформить сделку. Мы покупаем дом, а человек который продает дом покупает у нас квартиру, но есть но у него нет наличных он хочет в счёт дома оплату сделать, а мы берем матча в ипотеку. Как это правильно и какие договора нужно составить

Несправедливая ситуация - Оформив ипотеку, многодетная семья столкнулась с отказом Дом РФ в прекращении выплат. Что делать?

Вопрос нужно решать только в судебном порядке.

Два ответчика: некий "дата-банк" и дом. рф. Оформила ипотеку в дата банке, покупка комнаты на 450 т. р, теперь дом РФ отказываеться прекрывать ипотеку, так как я имею права воспользоваться даннои выплатой, т.к ребенок рожден 2019 году многодетная семья. Звонила на горячию линию в дом РФ, но мне сказали что на данный момент идут проверки на дата банк. Уже как 3 мес пошол. И что не известно когда вообще закончаться, проценты оплачиваю в дата банке, но договор ипотеки всего-лишь на 6 мес оформлен. Что делать как поступить? В суд подавать на дата банк или на дом РФ? Посоветуйте пожалуйста как поступить?

Можно ли сделать налоговый вычет за вторую купленную квартиру?

Нет, вычет предоставляется на один объект. Нет, нельзя. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не возможно. Мало информации в вопросе. Если первая квартира куплена после 2014 г и не выбран весь вычет до 2 млн, то можно. Есть два вида имущественных вычетов: основной 2 млн руб и процентов по ипотеке до 3 млн руб.

Если первая квартира приобретена после 2014 года и стоимость покупки составила менее 2 млн рублей. В этом случае остаток основного имущественного вычета переносится на 2 объект недвижимости. Если первый объект приобретён до 2014 года, считается что вы реализовали своё право на основной имущественный вычет.

Если вторая квартира была куплена в браке и супруг вычетом ранее не воспользовался, можно оформить вычет на супруга. Можно ли сделать налоговый вычет за вторую купленную квартиру?

Как разыскать агентство недвижимости и страховую компанию по спору о жилье на две доли?

Здравствуйте можно заказать выписку по недвижимости в росреестре или через нотариуса Вы обращались к нотариусу за принятием наследства? Вступите в наследство и обратитесь в банк в котором оформлена ипотека. Добрый день!

Выгодоприобретателем по договору страхования скорее всего является банк. Вам нужно обратиться в банк и сообщить о смерти заемщика. Банк должен самостоятельно обратиться в страховую компанию и получить выплату в пределах размера задолженности. Заранее благодарна за ответ. Я мать умершего сына - пенсионерка. Мне 66 лет. У меня вопрос по жилищному праву - ипотечная квартира. Квартира на две доли - доля жены и доля умершего сына. Ипотека на сыне, страховка соответственно на нем. Договор купли-продажи у жены и страховка у жены. Мне она эти документы не предоставляет. Как мне разыскать агентство недвижимости и страховую компанию.

Как оформить собственность на квартиру, купленную в ипотеку, при подаче документов на социальный контракт?

Естественно она будет учитываться в доход семьи, (тем более вторая) и никакого соцконтракта с вами не заключат. Добрый день.

Конечно. Так как, это Ваша собственность. А при рассмотрении соц. контракта учитывается доход и наличие собственности.

Не забываем оценить ответ. Спасибо. Мой. защита будет считать, что у вашей семьи две квартиры. Является ли квартира собственностью, если только только приобрёл её в ипотеку. Хотела подать документы на социальный контракт, для открытия своего дела. Так получилось, что сейчас оказались в трудной жизненной ситуации, но муж приобретал квартиру до брака для родителей, а оформлена она на него. И в декабре мы купили совместную квартиру в ипотеку. Как квартира может считаться собственностью, если она под обременением банка? Как это отразить в документах, при подаче в соц защиту

Как изменить фамилию сертификата при получении ипотеки?

Менять фамилию обратно, ничего вы по сертификату с прежней фамилией, не оформите. Добрый день!

Тут два варианта: либо получать новый сертификат (взамен старого), либо вернуть прежнюю фамилию. Я поменяла фамилию, сейчас мы хотим оформить ипотеку но нотариус требует изменение фамилии сертификата на нынешнюю. Что делать в таком случае?

Как получить ипотеку, если один из супругов проходит процедуру банкротства?

Так из-за Вашего банкротства и отказывают. И что вас так удивляет? Нахватали чужих денег, банкротитесь, да ещё и на ипотеку мечтаете чтобы вам денег выделили? Не получится. В течении 5 лет ничего не сможете оформить. Здравствуйте!

Развод нормальный вариант, но не факт что поможет. Вполне возможно, что просто не везет. Я советую не гадать, а лично походить по банкам. Обычно менеджеры очень болтливы и можно у них узнать причины отказа, если будет отказ и после этого уже думать, что делать. Поход в два-три банка займет несколько часов и прояснит ситуацию. После банкротство кредиты дают, банкам выгодно это, так как обанкротиться вы не сможете 5 лет, значит надежный плательщик. Хотим взять ипотеку с женой, у меня идёт процедура банкротства, она уже подовала заявку в три банка, был отказ, кредитная история хорошая, в чем дело не понимаем, может оформить развод, подскажите пожалуйста

Отец двух детей, рожденных в разных отношениях, интересуется о материнском капитале и возможной обналичке без его ведома

До исполнения младшему ребёнку 3 лет, она ничего не обналичит, кроме как на оформление ипотечного жилья. Но в декрете, ей никто и ипотеку не оформит. Не переживайте. Если женщина вложит деньги в жильё или купит его после исполнения младшим 3-х лет, то вы всёё равно не будете иметь доли в жилье. За обналичку предусмотрена уголовная ответственность. Я официальный отец 2 детей, первый родился в браке, второй 28 сентября 2022 г но уже были в разводе, жили гражданским браком, хотел узнать могу ли я узнать наличие материнского капитала, и не обналичила ли она без меня

Как оформить сделку по продаже и покупке недвижимости с остатком ипотеки и разницей в цене?

Ваш покупатель вносит остаток по ипотеке 1,4 млн, обременение снимается. 200 т получит ваш покупатель в виде разницы. Должны быть оформлены два ДКП. В расписках следует указать всю схему сделки, во избежание взаимных претензий. Можете составить договоре мены или купли продажи, где всё указываете, как и когда закрывается кредит, снимается обременение, сдаются договора в МФЦ. Вопрос по сделке с недвижимостью. Я хочу продать дом за 2 млн. руб, который в ипотеке (остаток по ипотеке 1,4 млн. руб) и купить у покупателя дома его квартиру которая стоит 2,2 млн. руб. Как в таком случае оформляется сделка и разница в деньгах. Заранее спасибо если разъясните не совсем понимаю процесс.

Возврат средств по ипотеке - оформление квартиры на обоих супругов необходимо для получения возврата процентов?

НДФЛ смогут вернуть и муж и жена, даже если квартира оформлена на кого-то одного, а второй вообще не проходит по документам. Это касается двух вычетов: при покупке квартиры и по ипотечным процентам. Один вычет Минфин предлагает распределять один раз, а другой — каждый год.

Если правильно оформить документы, Можно ли получить возврат средств с уплаченных процентов по ипотечному договору и жене, если при покупке квартира была оформлена только на мужа? Или же надо оформлять при покупке квартиру в общую долевую собственность, что бы возврат средств с уплаченных процентов по ипотеке получили оба супруга?

Выплаты на обучение и ипотеку для детей 2006 года рождения - как оформить?

У вас ложная информация. Нет это материнский капитал, но он появился с 2007 года и на двух детей. Здравствуйте, нет увы нет таких выплат. Материнский капитал положен на второго ребенка рожденному в 2007 г. и в дальнейшем. Скажите пожалуйста, если ребёнок родился в 2006 году, слышала, что им положены какие то выплаты ввиде оплаты обучения, а также можно оплатить ипотеку, так ли это? Емли да, то как их оформить?

Как купить дом за 1,5 млн - ипотека на миллион и использование материнского капитала в два этапа

Если Вам одобрят миллион, и дети старше 3 лет - сможете. Да вполне сможете так оформить. Хотим купить дом. Стоит 1,5 миллиона. Можем ли мы взять ипотеку миллион, заплатить их хозяину, а остаток заплатить из материнского капитала. Не внося мат капитал в ипотеку. А двумя платежами.

Возможно ли погасить материнский капиталом часть ипотеки с заниженной стоимостью в ДКП и какую?

Здравствуйте Ната

Не ясно почему стоимость в ДКП занижена, однако средства материнского капитала в полном объеме, возможно направить на погашение ипотеки на жилье. Можно направить, занижение стоимости в ДКП повлияет на налоговый вычет

Есть несколько способов, как использовать деньги на погашение жилищного кредита:

погашение тела ипотеки (в том числе ссуды, оформленной еще до выдачи сертификата маткапитала);

внесение первоначального взноса;

погашение части процентов.

Самый выгодный вариант — погашение основной суммы. Это может быть полное погашение, если суммы хватает закрыть остаток. Либо частичное, если долг еще останется. Если частично погасить ипотеку материнским капиталом, банк может предложить два варианта:

уменьшить ежемесячный платеж;

сократить срок выплат. Можно ли погасить часть ипотеки мат. капиталом если ипотека оформлена с занижением стоимости в ДКП? И какую часть ипотеки можно погасить мат капиталом, только сумму по дкп или больше?

Читайте также:

1239СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение