Возврат средств по ипотеке - оформление квартиры на обоих супругов необходимо для получения возврата процентов?
Можно ли получить возврат средств с уплаченных процентов по ипотечному договору и жене, если при покупке квартира была оформлена только на мужа? Или же надо оформлять при покупке квартиру в общую долевую собственность, что бы возврат средств с уплаченных процентов по ипотеке получили оба супруга?
НДФЛ смогут вернуть и муж и жена, даже если квартира оформлена на кого-то одного, а второй вообще не проходит по документам. Это касается двух вычетов: при покупке квартиры и по ипотечным процентам. Один вычет Минфин предлагает распределять один раз, а другой — каждый год.
Если правильно оформить документы,
Спросить
Вопрос: Взимается ли налог на возвращенную страховку по досрочно погашенному кредиту? Говорят, что есть такой закон? А о возврате излишне уплаченных прцентов по кредиту в сбербанке даже и не слышали. Для оформления возврата процентов необходимо писать заявление или это только через суд?
В 2013 году купила комнату и воспользовалась возвратом 13,% подоходного налога. В 2019 году взяла ипотеку --в налоговой сказали, что моё право на возврат 13% до суммы 2600000 невозможно, так,как покупка до 2014.
Можно ли в моём случае получить возврат процентов по ипотеке? Возврат по подоходнему налогу мне выплачен полностью.
К сожалению налоговая служба права, так как вы воспользовались вычетом до 2014 года официальный ответ налоговой
Как известно, с 1 января 2014 года были существенно изменены правила предоставления имущественного налогового вычета при покупке жилья. Однако это не дает право физическому лицу, которое уже воспользовалось своим правом на налоговый вычет, повторно получить вычет при покупке жилой недвижимости после этой даты.СпроситьГражданин приобрел квартиру в 2004 году и воспользовался правом на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц. В 2015 была приобретена другая квартира. Можно ли получить вычет в отношении этого объекта недвижимости? Нет, нельзя.
До 1 января 2014 года имущественный налоговый вычет предоставлялся только в отношении одного и того же объекта недвижимого имущества. А с 01.01.2014 вступили в силу изменения, внесенные в статью 220 НК РФ. В частности, у физических лиц появилась возможность применять вычет до полного его использования, а также включать в состав вычета несколько объектов недвижимости.
Добрый день Наталья.
Налоговый вычет по НДФЛ в случае приобретения недвижимости в ипотеку возможен. Для этого Вам так же необходимо подавать декларацию и заявление о налоговом вычете.
Добавлю, что суммы возврата процентов по ипотеке будут очень небольшие.
СпроситьЯ поступила в филиал не государственного университета находящегося в моем городе на заочное отделение, отучилась 1 семестр, сдала сессию, заплатила за 2 семестр. За неделю до начала 2 сессии меня пригласили на собрание в университет и сообщили, что университет лишили лицензии и аккредитации и предложили либо перевестись, либо забрать документы, я решила забрать документы. Я написала заявление на возврат средств 8 апреля, по договору возврат средств в течении 45 дней. В договоре плательщиком прописана я, а оплата за 2 семестр была с карты не на мое имя. Скажите пожалуйста как вернуть эти деньги и вообще реально ли это сделать, т.к. в филиале в моем городе уже никого нет, оплату на себя взял другой вуз перекупивший тот, в который я поступала. Может ли повлиять то, что оплачивала не я?
Отдал в сц тел. на замену батареи (самостоятельно выключался) но после замены выключения продолжились. Вывод батарея не причем.
Принес тел. обратно и потребовал поставить обратно (деньги на ветер, так как они сказали что эти выключения из-за батареи) Но они подумали что и хз обманываю, и стали проверять (усиленно заряжать) Вчера когда пришел за тел. увидел что на экране сгорел пиксель (я так думаю из за нагрузок)
В итоге получается батарею они заменили просто так (1900 р) но из за этого у меня на экране сгорел пиксел.
Вопрос: Что с них теперь требовать? Полностью возврат средств за батарею и требовать возврат средств за себестоимость экарна+его замены?
Здравствуйте.
Согласно закону "О защите прав потребителей" Вы вправе требовать возмещения ущерба в виде ненужного замена батареи, а также - бесплатного ремонта вследствии причиненного вреда, либо возмещения полной стоимости телефона.
Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего доброго.
Спросить
Если мы с мужем воспользуемся правом получения возврата подоходного налога за несовершеннолетних детей, смогут ли они в будущей взрослой жизни сами воспользоваться вычетом? (я хочу сделать возврат процентов по ипотеке, муж-возврат от непосредственно покупки дома, дом оформлен в долях на нас и на детей)
да,смогут воспользоваться правом,если к тому времени вычет еще будет предусмотрен законом.ст.220 НК
СпроситьУ нас взята квартира в рассрочку от застройщика. Выплатили 2 года, осталось 8. В квартире и прилегающей стене подъезда (МОПа) пошла плесень, писали заявления. Не устранили толком. Затем отвалилась штукатурка от одной из стен. Сейчас в ванной комнате обнаружили трещину в фановой трубе, вода скапливается под полом, сырость. Квартира-студия, у нас маленький ребенок. Имеем ли право право подать в суд на возврат средств и возврат квартиры застройщику?
Да, можете подать заявление в суд о расторжении договора купли-продажи на основании ст.450 ГК РФ.
Спросить
Начинать придется с составления надлежащих актов. Затем направлять претензию застройщику в установленном порядке. И только потом, если вопрос не разрешится в досудебном порядке - обращаться с иском в суд. Дело не такое простое, как кажется. Шансы есть, но надо ими еще суметь грамотно воспользоваться.
СпроситьАлександр:
Здравствуйте, можно получить возврат процентов по ипотеке, если возврат налога уже получала только на другое имущество купленное не по ипотеке?
Имущественный налоговый вычет по процентам ипотеки-самостоятельный вид вычета, вы вправе заявить в ФНС о его получении, предоставив подтверждающие расходы документы, декларацию 3 НДФЛ, справку о доходах..
СпроситьЗаказала платье в интернет-магазине за 5 990 руб., пришло на два размера больше, качество материала тоже смутило. При вопросе о возврате средств, продавец ответил, что возврат средств не возможен, можно зарезервировать средства или обмен. Я хотела бы вернуть деньги. Возможно ли это?
Добрый день.
Конечно возможно!
Вы совершили покупку дистанционным способом, а это особый вид покупки и регулируется он Постановлением Правительства РФ от 27.09.2007 N 612 (ред. от 04.10.2012) "Об утверждении Правил продажи товаров дистанционным способом".
Согласно п. 21 этого Постановления:
21. Покупатель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение 7 дней.
В случае если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, покупатель вправе отказаться от товара в течение 3 месяцев с момента передачи товара.
А Вам прислали товар не соответствующий заказу, поэтому совершенно точно Вы можете его вернуть.
Для этого Вы должны не вступая в спор с продавцом отправить ему требование о расторжении договора купли-продажи и возврате уплаченных денег. Продавец должен вернуть их в течение 10 дней с момента получения!!! На 11-й можно смело обращаться в суд. В суде, в случае успешного исхода, можно взыскать в 2-3 раза больше, уплаченной суммы, я не преувеличиваю!
У меня есть вопрос, напишите мне, когда Вы получили заказ?
Спросить
Предупреждение о возможном мошенничестве при оформлении возврата средств без контракта через юристов
Обратилась к юристам по возврату средств от мошенников без контракта. Просят 150 евро для нотариально заверения и апостилы акта по возврату в Дойче банк. Возможно это опять мошеничество?
Добрый день!
Это тоже мошенники.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый день, Светлана!
Вы имеете ввиду выплату выкупной суммы при досрочном расторжении договора о негосударственном пенсионном обеспечении?
Или перевод средств пенсионных накоплений другому страховщику (ПФР или другой НПФ) по договору об обязательном пенсионном страховании?
Уточните, какие у Вас с НПФ правоотношения - какой договор заключен.
СпроситьКупили квартиру в ипотеку, могу ли я подать декларацию на возврат процента, ранее покупала квартиру за наличные и возвращала с 2 млн возврат 260 тыс.
Добрый день.. Налоговый вычет предоставляется при покупке и процентов по ипотеке. Можно воспользоваться одним, потом другим.
СпроситьМеня зовут Елена. Между мной и ООО «Места Мира/Тезтур 16.02.2020/26.08.2020 был заключен Договор о реализации туристического продукта, в соответствии с которым, тур Турция/Анталия, пребыванием 26.09-10.10.2020, оплачен полностью.
23.09.2020, в период резкого повышения в г. Москве количества заболеваний граждан короновирусной инфекцией Ковид 19 участники тура Я и мой муж заболели Ковид 19, о чем свидетельствуют документы (результаты исследований…., Выписной эпикриз из больницы от 28.09.2020 г., листки нетрудоспособности, Постановления Роспотребнадзора об изоляции).
О случившемся курирующий менеджер компании был уведомлен 23.09.2020 и информирован с направлением подтверждающих документов посредством электронной почты и телефонными переговорами. В соответствии с рекомендациями нами в адрес Вашей компании были направлены заявления о переносе тура, а затем его аннуляции
02.10.2020 на эл адрес компании и менеджера было направлено заявление о предоставлении информации по возврату денежных средств, 12.10.2020 было направлено письмо с уведомлением. При отслеживании информация «Неудачная попытка вручения».
Подскажите, пожалуйста, какой срок рассмотрения нашего заявления, наши дальнейшие действия и в каком размере нам должны вернуть денежные средства. Спасибо.
Поездка не состоялась по причине заболевания туриста.
Вот моя статья по этому поводу.
СпроситьВозможно ли отозвать платеж в Сбербанке, совершенный через это же отделение Сбербанка в тот же день без открытия счета (просто наличные в окошко). Необходимость возврата средств - просто передумал осуществлять покупку. Если возможно, то какова процедура?
Купила жилье в 2013 г и получила вычет по ней. В 2019 г купила квартиру с помощью ипотеки. Могу ли я подать на вычет на возврат процентов с ипотеки?
Татьяна Владимировна, вот, теперь исходные данные сформулированы четко...
правило (о котором я рассказывала в предыдущем ответе) не распространяется на вычет по ипотечным процентам.Так, можно получить налоговый вычет по ипотечным процентам при покупке нового жилья в кредит, если ранее был получен основной вычет при покупке другого жилья (приобретенного до 1 января 2014 года).
Вычет по ипотечным процентам выделен в самостоятельный вид налогового вычета.
Проценты по ипотеке можно вернуть в размере 13% от расходов, которые были понесены на уплату процентов по ипотеке. Максимальная сумма вычета не может превышать 3 млн рублей. Получить вычет можно лишь единожды в жизни.Для оформления нужно обратиться к работодателю или в налоговую инспекцию. Срок рассмотрения заявления о получении вычета составляет три месяца. Срок его выплаты – три–четыре месяца.
Чтобы понять, какой размер налогового вычета Вам полагается, нужно сложить все суммы по уплаченным процентам за все годы ипотечного кредита.
СпроситьЗдравствуйте, не подскажете, когда можно подавать документы на возврат процента за покупку квартиры?
В любой момент, если есть НДФЛ к возврату. Естественно, придется сначала доказать сумму фактически выплаченных сумм по проценту.
Спросить
Здравствуйте Александра! Документы на возврат имущественного налога при покупке квартиры вы можете подать, начиная с того момента, как полностью рассчитаетесь за приобретаемое жилье и получите на руки документы на право владения недвижимым имуществом:
Свидетельство о регистрации права собственности – в случае приобретения квадратных метров по договору купли-продажи;
Акт о передачи квартиры в собственность – если недвижимость приобреталась в строящемся доме по договору долевого участия.
Также у вас на руках в обязательном порядке должны присутствовать все платежные документы, подтверждающие ваши расходы на приобретенное жилье. Как правило, подача документов на возврат средств происходит в начале каждого календарного года.
Для получения налогового вычета с покупки квартиры потребуются следующие документы: Копия всех страниц паспорта гражданина РФ;
Копия ИНН; Заявление о получении имущественного налогового вычета в свободной форме; Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру; Договор о купле-продаже; Копии платежных документов, подтверждающих расходы при приобретении квартиры (например, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца или расписка в получении денег); Копия свидетельства о браке (при наличии);
Письменное заявление о договоренности участников сделки о распределении размера вычета между супругами (если квартира куплена в совместную собственность); Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
Справка по форме 2-НДФЛ;
Для более подробной консультации и по другим интересующим вопросам рекомендую обратиться к профессиональному юристу.
С уважением, Воробьева Юлия, помощник юриста компании "ЮрСтандарт"
СпроситьМы с мужем ранее в 2013 году уже получили в двоем налоговый вы счет как по 1/2 доле после продажи квартиры, сглупили тут рас подали в двоем, 2014 взяли ипотеку, 2020 погасили. Вапрос можем мы сейчас подать с супругом на возврат процентов уплаченных по ипотеке?
Здравствуйте Эльвира.
С 1 января 2014 года можно обращаться за налоговым имущественным вычетом не один раз, а на несколько покупаемых объектов, до тех пор, пока не будет исчерпан лимит в 260 000 рублей.
СпроситьПри первой ипотеке я получил возврат полностью 130 тыс. от стоимости квартиры. Сейчас у меня вторая ипотека. Смогу ли я получить по второй ипотеке возврат уплаченных процентов? Заранее благодарен!
