Как купить две квартиры в ипотеку - 1163 советов адвокатов и юристов

Я покупаю жилье по программе молодая семья получил субсидию. Одобрили ипотеку. Трое детей. Мин.площадь д.б. не менее 75 кв. метров. Могу ли я купить 2 квартиры общей площадью 75 кв. м.?

Такая ситуация, собираемся покупать квартиру в ипотеку, но хозяйка квартиры говорит, что не может выписать своих взрослых детей (30 лет) т.к она является родственником, а в свою очередь эти взрослые дети проживают заграницей и не будут ради выписки ехать в Россию. Хочется понять действительно мать раз она является родственником не может сама выписать из квартиры взрослых детей? Или нам пудрят мозги? И если купим квартиру с прописанными жильцами мы как новые владельцы без проблем сможем выписать их?

Я хочу купить квартиру. В выписке из реестра указано, что эта квартира в ипотеке. Срок давности по квартире истек. Будет ли сохранена запись об ипотеке в моем свидетельстве права собственности?

Купила квартиру в ипотеку, и мат капитал в счёт первого взноса, и вот ждём мат капитал, должен завтра уже поступить на счёт хозяйки. Имею ли я право заехать в квартиру? Ключи не отдаёт так как в другом городе и говорит что подождите неделю!

Моя семья приобрела квартиру в ипотеку +материнский капитал, 10.08. Продавца было перечислено больше половины от стоимости квартиры от банка, а вот ПФР должен перевести деньги ей до 1 октября, собственность оформлена на моего супруга, продавец до сих пор проживает в этой квартире, нам сейчас не где жить, так как договор со съемной квартирой уже заканчивается завтра. Имеем ли мы право проживать в квартире которую купили еслм ПФР не перечислил еще Остатки продавцу. В договоре купли продажи оговорено что она обязуется вписаться от туда до 1 сентября, но она всё так же там и прописана. Подскажите ято гам делать в данной ситуации?

Дочь развелась с мужем.

У них двое детей они остались с ней после развода им 4,5 года.

Квартира была куплена в браке в ипотеку с материнским капиталом.

Он как заёмщик оплачивает ипотеку.

У мужа имеется ещё жилплощадь в которую он переехал после развода

Сейчас она уехала в другой город.

Пока неизвестно на какой срок.

Имущество которое было в квартире она продала для переезда.

Но ключи ему не вернула, потому что она когда то вернётся с детьми.

Сейчас он требует от неё ключи и собирается подать заявление в полицию о краже имущества.

Правомерны ли его действия?

Можно ли с помощью ипотеки купить квартиру, которая в обременении у банка и РФ? Продавец покупал квартиру по военной ипотеке и не дослужил необходимый срок. Планировали взять ипотеку в том же банке и первоначальным взносом погасить военную ипотеку. Возможно ли такое сделать? Или есть другие способы выкупить такую квартиру в ипотеку?

Была куплена квартира в 2017 в ипотеку в общую совместную собственность с двумя правообладателями (муж и жена). Подскажите право на имущественный вычет с 2 млн имеет каждый, в сумме 4 млн руб, каждому по 260 ты с или всего с 2 млн руб, т.е 260 тысяч на двоих?

Добрый день!

Покупаю квартиру за 100% наличных. При этом квартира находится у продавца в ипотеке. Какие риски как у покупателя у меня могут быть?

Насколько сложно оформить документы. Наша квартира оформленв на отца, хотим выкупить соседнюю в ипотеку и сделать из 2 одну,. Получается нам нужно оформить на себя эту и плюс у банка разрегение проект и тп. Подскажите как грамотно все сделать.

В 2016 году приобретена квартира в ипотеку. Вычет по процентам и квартире не заявлялся. Могу ли я заявить вычет по процентам за 2016-2017 году в текущем году? Или право на вычет утеряно по истечению 3-х лет?

Скажите пожалуйста, проживаю в жилье, предоставляемому по договору социального найма. В квартире прописаны Я и мой ребёнок, родная сестра и её 3 детей. Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий и так же наша квартира в составе дома одновременно попала под программу реновации. Вопрос заключается в том, может ли моя жена, которая прописана в другом городе к примеру купить квартиру в ипотеку? И не приведёт ли это к каким-либо последствиями когда мы будем обновлять документы, для обновления очереди для улучшения жилищных условий (это делается каждый год на сколько я осведомлен)? Ведь если у моей супруги появиться своя жилплощадь, будет ли она учитываться при постановке на очереди для улучшения жилищных условий?

Имеется земля 16 соток под частным 1 эт. домом который состоит из 2 квартир. Физически поделены пополам забором по общей стеновой перегородкой.

Эти 16 соток в выписке:

Правообладатель: собственники помещений многоквартирного дома;

Вид права: общая долевая собственность;

Размер доли: доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения;

Зарегистрирована 17.07.2012

Сейчас покупатель хочет купить дом по ипотеке, но юрист банка требует разделить землю на 2 квартиры и закрепить землю в собственность за квартирой которую хотят приобрести в ипотеку.

БТИ, Администрация поселка и Росреестр на основании статьи 37 ЖК отказывает в разделение земли и наделением правом собственности отдельную квартиру.

Как быть в этой ситуации и как реализовать сделку купли продажи по ипотеке?

Я являюсь нанимателем квартиры по договору социального найма в доме, который признан аварийным и подлежит расселению. Вместе со мной проживает так же моя мама. Я планирую приобрести квартиру в ипотеку в другом субъекте РФ. Могу ли я приобрести кваритру или как мне поступить, чтобы мы (или моя мама) по прежнему могли претендовать на квартиру при расселении.

Решили купить квартиру, которая в ипотеке. С продавцом договорились о рассрочке платежа на 3 года. Сейчас оплачиваем 70% (а оставшиеся деньги в течение 3-х лет), чтобы она погасила ипотеку и с этой квартиры сняли обременение. Затем в юстиции оформляем документы на меня и опять на эту квартиру накладывает продавец обременение. Подскажите пожалуйста, не возникнет ли у нас в дальнейшем неприятных проблем? И как следует это правильно оформить и сделать, чтобы себя обезопасить?

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

У нас есть общий ребенок. Проживаю в ее квартире которая в ипотеке на нее и на бывшего мужа. Он не платит алименты фактически, но по соглашению сторон написано (в нотариальном соглашении), что оплачивает 25% от прожиточного минимума наличкой. Фактически оплачивает только ипотеку. Я же оплачиваю квартплату, ну и соответственно все остальное через сбербанк. Может ли в перспективе претендовать на долю в этой квартире наш общий ребенок.

Квартира куплена в браке в ипотеку. Через два месяца развод.7 лет выплачивал ипотеку.. Умер. Отцу 82 года.: Бывшая жена претендует на наследство.

Скажите если я получала налоговый вычет за одну квартиру, могу ли я получить налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке, если вторая квартира куплена в 2013 году.

Заранее спасибо.

С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя. Как е права это даёт ему. И что я теряю, не будучи собственником квартиры. Стоит ли настаивать на оформлении квартиры в совместную собственность?

Помогите, пожалуйста!

Была квартира в ипотеке в Ивантеевке,50/50 с бывшем мужем, брали за 3400000 в ноябре 2016, продали в 21 году в марте за 5200000 кажется,150000 комиссия риэлтору была,57,5 кВ.м,из них закрыли ипотеку 2900000, в июне этого же года покупаю квартиру 57 кВ.м, в ипотеку за 4666000, я многодетная мама, трое детей, сейчас вылез долг от налоговой 107000 за доход от имущества, как понять, освобождаюсь ли я от него или нет, еще есть 1/8 доли в квартире, в Астрахани, родительская квартира. На сайте налоговой доля в родительской квартире стоит 1/1,кадастровая стоимость квартиры в Ивантеевке больше, чем квартира в Щёлково, хотя она дороже была и закрытый квартал, охраняемая территория, живут там совсем небедные люди, рядом заповедник лосиный остров, природа…

Должна ли я платить этот налог?

Мы в браке с женой. Имеем трех летнего ребенка. Есть брачный договор по которому все имущество которое имеем и в дальнейшем будет куплено мое. Хочу покупать квартиру в ипотеку и продать свои две квартиры. При разводе может ли жена отсудить половину новой квартиры? Влияет ли как ребенок на это (его планировалось там прописать)?

Хотим продать квартиру, где собственниками являются: жена, муж и двое несовершеннолетних ребенка. Покупатель на нашу квартиру есть, квартира для покупки подобрана, но последняя находится в ипотеке. Органы опеки не принимают документы, ссылаясь на то, что квартира, которую мы хотим приобрести с обременением (ипотека). Но квартира нужна именно эта! Какие у нас есть возможные варианты для совершения сделки? Заранее благодарна за ответ!

За покупку квартиры я получил выплату от налоговой которая была куплена за наличку. Другую квартиру я взял в ипотеку. Первую квартиру в 2011 году а вторую в 2013 годую могу ли я получить выплату 13 процентов с выплаченных процентов с ипотекию спасибо.

Могу ли я продать квартиру менее 5 лет в собственности (2018 год покупки) по ипотеке за 2600 тыс. рублей.

Квартира была куплена в 2018 году за 2200 тыс. руб, но так как она была менее трех лет в собственности, то в кредитном договоре указали 1700 тыс. руб., остальная сумма была выплачена наличными (500 тыс. руб.). Сумму в 500 тыс. рублей в договоре не указали. Ипотека перекрыта кредитом. Обременения по квартире нет. Я вычетом за покупку не пользовалась. Каким образом, с минимальными налогами можно продать квартиру? Или как налог можно перекрыть неиспользованным вычетом?

В 2013 купил квартиру за 1 мл.230 т.р. (что то около этого), получил в 2014 налоговый вычет 178 т. р. В 2017 купил квартиру по ипотеке за 1 млн.550 т. р., могу ли я ещё получить налоговый вычет.

У меня такой вопрос взял квартиру в ипотеку за 12,5 миллионов руб. на 20 лет. Работаю официально. Могу ли я вернуть налог если да то сколько процентов и как? Спасибо за ответ.

Мы 2,5 года назад купили 3-комнатную квартиру в ипотеку. В этом году ипотеку погасили и теперь хотим эту квартиру поменять на другую. Вариант обмена нашли. И нас и хозяев той квартиры всё устраивает, договорились что без всяких доплат. Баш-на-баш, как говорится. Но не знаем как лучше оформить сделку обменом или купли-продажей. У тех хозяев квартира больше 3 лет в пользовании, а у нас 2,5 года в пользовании.

Как поделить 2 квартиры при разводе с 2 мя детьми, если:

1 квартира в ипотеке с применением мат. капитала

2 квартира куплена на деньги от продажи квартиры жены пренадлежавшей ей до брака, жена продала двушку купила трёшку под ипотеку, тк взяты деньги на ремонт в кредит.

Такои вопрос имеиться квартира купленная в ипотеку через какое то время частично погасили мат капиталом прошло около 7 лет хотим её сечас продать перед продажей собераемся выделить доли в этои квартире детям после чего выставить на продажу согласие банка тоже оформляется вопрос заключается в том что в банке говорят что нам необходимо провести две сделки одновременно продать и сразу купить квартиру в один день. Но это скорее всего не возможно так как сложно наити покупателя но сомневаюсь что продавец будет ждать. Возможно ли продать квартиру и к примеру в течение недели купить другую.

6 лет назад купила квартиру в ипотеку за 1 млн. рублей, год назад рассчитал ась, налоговый вычет полностью и с квартиры и с процентов получила. Сейчас уволилась, т.к я пенсионерка и планирую эту квартиру продавать и покупать другую. Смогу ли я рассчитывать на получения налогового вычета при покупке за на личку или лучше сделать через ипотеку, цена квартиры новой 2 млн.

С предыдущей квартиры налоговый вычет вернула за первые два года платежей полностью, остальные года только с процентов, по остаткам подоходного за последние три года сумма подходит под вычет с новой квартиры. Варианты купить за наличный расчёт, либо оформить в ипотеку, сделать вычет и погасить полностью ипотеку. Заранее спасибо за советы.

Можно ли купить по военной ипотеке сразу 2 квартиры, если хватает денежных средств? И на какие законы можно сослаться, если вдруг банк откажет?

Могу ли я приобрести 2 квартиры одновременно по военной ипотеки, грубо говоря мне одобрили 3.2 миллиона, а я возьму по 1.5 миллиона две кв.

Купил квартиру в ипотеку в 2014 году. В 2017 году выплатил её и снова покупаю другую квартиру в ипотеку. Могу ли я оформить раздельно имущественный вычет на первую квартиру (2014 г.), а вычет по уплаченным ипотечным процентам на вторую квартиру (2017 г.)?

Хотим купить 3 комнатную квартиру в ипотеку. Собственников 2-сын и мать. Сын сидит в тюрьме, оформит доверенность на продажу на мать. Сделка будет оформляться нотариально, а в банке будет заведён счёт на имя сына, с которого мать по доверенности приобретёт ему жилье-гостинку в долевое. Наш риэлтор уверяет что мы при таких действиях ничем не рискуем. Подскажите, так ли это?

Добрый день! Как правильно, соблюдая все законы, купить квартиру в ипотеку и так, что бы не обманули? Может стоит нанять юриста?

Хочу купить квартиру в ипотеку, но у квартиры 4 собственника. Это не помешает покупке в ипотеку? Спасибо.

В марте 2018 года куплена квартира за 3200 тр в ипотеку 1200 тр +свои 2000 тр, хочу продать ее за 5200 тр и купить за 4200 и остаток 1000 тр отдать долг за ипотеку, но 5 лет еще не прошло, как правильно рассчитать налог с прибыли если он есть?

Развожусь с женой, она не работала и не работает, имеется совместный несовершеннолетний ребенок 1,5 лет. Квартира в ипотеке, приобрел до брака, как ее высилить?

С молодым человеком хотим купить квартиру в ипотеку. В браке не состоим. Ипотека оформляется на одного из нас. Как можно сделать, что бы права на имущество было у обоих. Оформляется ли какая долевая? И как это делается? Спасибо за ответ!

Мы с мужем разводимся. В собственности у меня 2 однокомнатные квартиры. Муж хочет одну при разводе забрать. Что можно сделать, имея двух несовершеннолетних детей и одну взрослую дочь? Могу ли я туда их прописать, чтобы изменить ситуацию, есть ли какая-то схема? Квартиры были куплены в браке.

Купила квартиру в ипотеку в долевое строительство в августе 2016. В июле 2017 года выхожу замуж. Но дом ещё не сдан, соответственно права собственности не имею. Получается, что квартира будет считаться после замужества как совместно нажитое имущество? Как сделать так сейчас до брака, чтобы квартира после брака не являлась совместным имуществом?

Я хочу приобрести квартиру в ипотеку у хозяина. Хозяин подписал договор ренты с пожизненным содержанием 10 лет назад. Бабушка за которой он ухаживает еще жива и прописана в этой квартире. Свидетельство на право собственности хозяин получил 10 лет назад, но в нем указано обременение - ипотека.

Могу ли я приобрести эту квартиру в ипотеку? И какие есть сложности. Спасибо.

Мы с супругой купили квартиру в ипотеку в совместную собственность у тёщи. Ранее квартира так же находилась в ипотеке. Имеем ли мы с супругой право вернуть налоговый вычет? Либо имею право только я, а супруга нет, так как с тёщей является вщаимозависимым лицом?

Скоро развод у нас 2 несовершеннолетних детей. Во время брака куплена дача, 2 автомобиля. Один в кредит. И 1 квартира в ипотеке с материнским капиталом. Как будет происходить раздел имущества?

Здравствуйте. Хотим купить квартиру в ипотеку с мужем за 2,5 млн. У меня в собственности есть квартира купленная до брака стоимостью 2 млн., а остальные мат капиталом до исполнения второму ребенку 3 ех лет. Как будут распределяться доли в новой квартире? Учитывается ли тот факт что я вношу большую часть средств? Или после продажи моей квартиры деньги будут считаться общими по закону?