Оформление документов на строительство / Документы - 1135 советов адвокатов и юристов
Доя того, чтобы ответить в чьей собственности находится крышная котельная необходима следующую информацию о запрашиваемом объекте:
- описание объекта (объект является движимым имуществом (оборудование) или объектом недвижимости ...;
- документы на строительство (приобретение) объекта;
- местоположение объекта с указанием адреса( выписка ЕГРП) Я живу в многоквартирном доме, в котором установлена крышная котельная. В договоре долевого участия наличие котельной не указано. Дом был сдан в декабре 2007 г Право собственности на котельную, оформлено в феврале 2008 г сторонним юридическим лицом, после сдачи дома в эксплуатацию. Является ли это прово собственности правомерным, или котельная всё-таки должна быть в собственности жильцов дома?
Доя того, чтобы ответить в чьей собственности находится крышная котельная необходима следующую информацию о запрашиваемом объекте:
- описание объекта (объект является движимым имуществом (оборудование) или объектом недвижимости ...;
- документы на строительство (приобретение) объекта;
- местоположение объекта с указанием адреса( выписка ЕГРП)
СпроситьТупая отписка для наглого халявщика. Хотелось получить налоговый вычет, но документы на право собственности нам так и не оформляют. Живём по по преддоговору, по которому исковая давность, на оформление документов прав собственности, составляет 2 года, с 2011 г. Дом построен с нарушением, но документы с каждым годом всё обещают. Как быть? Никаких вариантов? Нарушение по этажам, частный сектор где максимум три этажа, а тут пять, также занимает частную территорию вокруг, не оставляя даже расстояния. Если богатый человек построил многоквартирный дом и в нем живут люди, неужели они окажутся на улице если начинать судиться?
Если нет разрешения на строительство. то придется в судебном порядке оформлять право собственности.
Материнским капиталом на строительство в данном случае вы воспользоваться не сможете. В СНТ имеется участок земли, в собственности на мужа. В данный момент ведётся строительство двухэтажного дома, с крышей, окнами, дверями, подводкой воды из колодца (колодец на участке), канализацией в септик. Ответьте, пожалуйста:
1. Какие документы необходимо оформить на дом?
2. Можем ли мы воспользоваться всей суммой материнского капитала для частичного погашения стоимости материалов и работ? И что для этого нужно сделать?
Если нет разрешения на строительство. то придется в судебном порядке оформлять право собственности.
Материнским капиталом на строительство в данном случае вы воспользоваться не сможете.
СпроситьС проведения экспертизы, получения разрешения на строительство если его не было предоставьте суду документы что вы пытались узаконить, потом исковое в суд оплатите госпошлину, кадастровый паспорт, это самовольная постройка а не пристрой. Если не было разрешения на строительство, то реконструкция дома являлась самовольной. Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, то можно попытаться "узаконить" такой объект. Сначала обратитесь в департамент строительства и архитектуры городского округа Самара за получением градостроительного плана земельного участка. После получения плана необходимо подать в департамент заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением ГПЗУ, правоустанавливающего акта на земельный участок, схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. С чего начать оформления пристроя к дому.
С проведения экспертизы, получения разрешения на строительство если его не было предоставьте суду документы что вы пытались узаконить, потом исковое в суд оплатите госпошлину, кадастровый паспорт, это самовольная постройка а не пристрой.
Спросить
Если не было разрешения на строительство, то реконструкция дома являлась самовольной. Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, то можно попытаться "узаконить" такой объект. Сначала обратитесь в департамент строительства и архитектуры городского округа Самара за получением градостроительного плана земельного участка. После получения плана необходимо подать в департамент заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением ГПЗУ, правоустанавливающего акта на земельный участок, схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
СпроситьЗдравствуйте! Не нужно. Достаточно составить декларацию об объекте недвижимого имущества брать разрешение на строительство не нужно,ст.51 ГрК.Строить гараж должны с учетом охранной зоны ЛЭП - 10 метров Зддравствуйте, нужно ли брать разрешение на строительство гаража на моем участке земли? Если не нужно, то как оформить документы на собственность этого гаража, если его местоположение не будет отвечать нормам? К примеру, если по моей земле проходит воздушная лэп в 10 тыс вольт?
Добрый день. Устно разрешения не выдаются Если на земельный участок у вас нет прав, то строительство будет незаконным. На собственном земельном участке строительство объектов законно, при условии соблюдения норм Градостроительного кодекса РФ.
На возведение гаража разрешения не требуется по закону. Факт того, что устное разрешение не является юридически значимым ясно и человеку без юридического образования. Интересуют возможные варианты действий конечной целью которых является законное строительство гаража (гараж и земля под ним находится в собственности). Хочу построить гараж в сельском поселении Одинцовский район, Московская область. Администрация дала устное разрешение на строительство и сообщила, что все остальные бумаги можно будет оформлять после завершения строительства гаража. Насколько правомерно такое строительство? С чего необходимо начинать? Заранее спасибо за ответ.
На собственном земельном участке строительство объектов законно, при условии соблюдения норм Градостроительного кодекса РФ.
На возведение гаража разрешения не требуется по закону.
Спросить
Факт того, что устное разрешение не является юридически значимым ясно и человеку без юридического образования. Интересуют возможные варианты действий конечной целью которых является законное строительство гаража (гараж и земля под ним находится в собственности).
Спросить
Согласно Градостроительному кодексу на строительство гаража разрешение не требуется
СпроситьМожно. Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, там Вам выдадут перечень документов для оформления документов. Земельный участок категории - сельскохозяйственного назначения с разрешением для дачного строительства можно ли потом перейти на категорию ИЖС? Что надо для этого сделать?
Можно. Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, там Вам выдадут перечень документов для оформления документов.
СпроситьНет ограничений, можете приобрести иностранное гражданство не является препятствием для покупки недвижимости Может приобрести, никаких ограничений нет. Согласен с ответами Какие основные документы, справки необходимо предоставить для оформления купли продажи со стороны покупателя, если он иностранный гражданин, спасибо Есть ли ограничения при купли продажи земельных участков, иностранным гражданином, для строительства жилья, спасибо Может ли купить и оформить на себя недвижимость в Москве или в Моковской области, иностранный гражданин, какие существуют ограничения в правах собственности, спасибо.
Какие основные документы, справки необходимо предоставить для оформления купли продажи со стороны покупателя, если он иностранный гражданин, спасибо
Спросить
Есть ли ограничения при купли продажи земельных участков, иностранным гражданином, для строительства жилья, спасибо
СпроситьДва ограничения: иностранные граждане не могут приобрести земельные участки сельхозназначения и участки в приграничных зонах
Спросить
Уважаемая Мария!
ч. 3 ст. 15 ЗК РФ 3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Если участок не относится к вышеуказанным, то ограничений нет.
СпроситьДобрый день. Оформить сможете только если у продавца есть право собственности на данный гараж и он продаст Вам его по договору (ст. 209, 549 ГК РФ). А как продавцу оформить этот гараж в собственность, имея только разрешение на строительство? Где и как получить документы на ввод объекта (гаража) в эксплуатацию? а потом куда идти? Во дворе многоквартирного (4-е квартиры) частного деревянного дома были сараи. Их снесли жители выше указанного дома и получили разрешение на строительство гаражей, капитальных. Но не все построили эти гаражи, а только два. Сейчас один из хозяев квартиры решил продать своё жильё и гараж в подарок. Я покупаю это жильё. А как на счёт гаража? Как я смогу оформить его в собственность?
Добрый день. Оформить сможете только если у продавца есть право собственности на данный гараж и он продаст Вам его по договору (ст. 209, 549 ГК РФ).
Спросить
А как продавцу оформить этот гараж в собственность, имея только разрешение на строительство?
СпроситьПолучить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, потом зарегистрировать право в Росреестре
СпроситьГде и как получить документы на ввод объекта (гаража) в эксплуатацию? а потом куда идти?
СпроситьРас уж строение капитальное, то и разрешение на ввод получать Вам нужно в местной администрации, так же, как Вы получали разрешение на строительство. В БТИ техпаспорт заказывайте
СпроситьРегистрироваться Вы будете после получения свидетельства о праве собственности на квартиру, которое будет выдано по окончании строительства и оформления необходимых документов. Квартплата (коммунальные платежи) будет начисляться после сдачи Вам квартиры по акту приёма/передачи. Пока Вы акт не подписали и квартиру фактически и юридически не получили, оснований к начислению квартплаты нет. Мы купили квартиру в новостройки, у нас на руках соглашение о замене стороны договора, участия в долевом строительстве многоквартирного дома, можно ли зарегистрироваться на этом основании? И когда будет зачисляться кварплата, мы в данный момент нигде не прописаны, и акт приёма передачи не родписывали, так как квартира пока без отделки и сантехники.
Регистрироваться Вы будете после получения свидетельства о праве собственности на квартиру, которое будет выдано по окончании строительства и оформления необходимых документов. Квартплата (коммунальные платежи) будет начисляться после сдачи Вам квартиры по акту приёма/передачи. Пока Вы акт не подписали и квартиру фактически и юридически не получили, оснований к начислению квартплаты нет.
СпроситьОбратитесь в архив, возможно в архивных документах найдете Акт ввода Здравствуйте. В тот период право собственности регистрировали государственные нотариальные конторы. Если у Вас есть документы на дом: решение исполкома о выделении земельного участка под строительство, план дома со штампом нотариуса, домовая книга,и т.п., то этого достаточно для оформления свидетельства, толко вначале в БТИ надо будет получить кадастровый паспорт.
Если это было, но отсутствует у Вас, то надо все это запросить.
А если ничего этого нет в принципе, то дом Ваш является самовольной постройкой и по закону подлежит сносу.
Удачи Вам. Для оформления свидетельства о праве на объект недвижимости требуется акт ввода в эксплуатацию данного объекта. Здание данное построено в 50 годах, акта такового не имеется, как получить свидетельство о праве на собственность?
Здравствуйте. В тот период право собственности регистрировали государственные нотариальные конторы. Если у Вас есть документы на дом: решение исполкома о выделении земельного участка под строительство, план дома со штампом нотариуса, домовая книга,и т.п., то этого достаточно для оформления свидетельства, толко вначале в БТИ надо будет получить кадастровый паспорт.
Если это было, но отсутствует у Вас, то надо все это запросить.
А если ничего этого нет в принципе, то дом Ваш является самовольной постройкой и по закону подлежит сносу.
Удачи Вам.
СпроситьКаркас здания должен быть изготовлен на основании проектной документации. По факту выполнения работ необходимо составить исполнительную документацию, Акты сдачи-приемки выполненных работ. Это капитальное строение. Нужно получить разрешительные документы на строительство. Техпаспорт оформлять будете в БТИ Спасибо за ответ. Проект готовится все разрешения на строительства есть. Вопрос с точки зрения исполнения заказа по изготовлению. т.е. надо ли кроме СРО еще разрешения, лицензии на изготовление всего каркаса из металла. Вопрос: монтажно-строительной организации какие нужны документы для изготовления металлокаркаса двух этажного здания площадью до 1500 кв.м. и кто и как оформляет технический паспорт этого изделия. СРО на монтаж металлоконструкций есть. Спасибо.
Это капитальное строение. Нужно получить разрешительные документы на строительство. Техпаспорт оформлять будете в БТИ
СпроситьСпасибо за ответ. Проект готовится все разрешения на строительства есть. Вопрос с точки зрения исполнения заказа по изготовлению. т.е. надо ли кроме СРО еще разрешения, лицензии на изготовление всего каркаса из металла.
СпроситьПо неведению мы без разрешения построили причал для купания как нам узаконить данную конструкцию. Мы готовы заплатить штраф а дальше что нам делать что бы не снесли причал.
Здравствуйте, Екатерина,
Смотря какой построили. Если забивали сваи или другим способом прочно связывали причал с землёй, то капитальный. Вам нужно договор аренды сначала на водопользование заключить. Строительство причала или иного объекта берегоукрепления производится на основании решения компетентного органа о предоставлении водного объекта в пользование (п. 3 ч. 2 ст. 11 Водного кодекса РФ). Такие объекты в соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ являются недвижимым имуществом, поскольку они прочно связаны с землей (в том числе с дном водного объекта) и их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Строительство причала или объекта берегоукрепления, являющегося гидротехническим сооружением, возведение которого связано с изменением дна и берега водного объекта (п. 7 ч. 2), производится на основании решения компетентного органа о предоставлении водного объекта в пользование (п. п. 3 и 7 ч. 2 ст. 11 Водного кодекса РФ).
То есть необходимо собирать полный комплект документов на строительство причала. По вопросу оформления разрешения на строительство причала, вам необходимо обратиться в соответствующее БВУ.
С уважением, Виктор.
СпроситьНет.
НК РФ.
.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, [b]подтверждающие право собственности[/b] налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, [b]подтверждающие право собственности[/b] налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;" А до оформления в Росреестре квартиры можно получить нало, ведь квартира уже куплена.
Нет.
НК РФ.
.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;"
СпроситьДля жителей сельской местности выделяют 100 кубометров деловой древесины для постройки дома и 30 кубометров для хоз построек. Обращайтесь в лесничество. В течении года будет определено место и деревья которые Вы за свой счет будете спиливать и вывозить. Слышала, выделяют лес на строительство дома. Какой порядок оформления документов и на сколько все это реально?
Для жителей сельской местности выделяют 100 кубометров деловой древесины для постройки дома и 30 кубометров для хоз построек. Обращайтесь в лесничество. В течении года будет определено место и деревья которые Вы за свой счет будете спиливать и вывозить.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в Росреестр,перед оформлением необходимо изготовить кадастровый паспорт на участок. Зу под строительство гаража выделен в полосе отвода руководством отделения железной дороги на праве постоянного (бессрочного) пользования в 1981 году (зк 1970 года). Правоустанавливающих документов не выдали. Имеется ходатайство на выделение с визой: выделить. Как сейчас оформить в собственность?
Здравствуйте! Обращайтесь в Росреестр,перед оформлением необходимо изготовить кадастровый паспорт на участок.
СпроситьВ чём вопрос-то, Кристина? Помогите пожалуйста! У папы есть дом, гараж кирпичный и большой участок земли в деревне и там я хотела из гоража построить дом. Но для этого хочу чтоб у меня были документы на этот дом который я построю. А просто так на его земле не хочу не чего строить потому что много прописаны людей по этому адресу.
Можете, но нужно признавать право на сервитут, (через суд) если она проходит через участок соседей Все зависит от вида данной ветки водоснабжения. В случае если данная ветка является недвижимым имуществом (все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно), то создание данного объекта предполагает наличие исходно-разрешительной документации на объект, а именно права на земельный участок на котором этот объект располагается, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта. Также после окончания строительства данный объект необходимо поставить на кадастровый учет. После оформления данных документов будет возможность оформить право собственности на данный объект. 10 лет назад провели свою ветку водоснабжения в частном секторе. Можем ли мы её как-то узаконить? Т.к. новые жильцы врезаются в неё и не хотят нам платить за это.
можете, но нужно признавать право на сервитут, (через суд) если она проходит через участок соседей
СпроситьВсе зависит от вида данной ветки водоснабжения. В случае если данная ветка является недвижимым имуществом (все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно), то создание данного объекта предполагает наличие исходно-разрешительной документации на объект, а именно права на земельный участок на котором этот объект располагается, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта. Также после окончания строительства данный объект необходимо поставить на кадастровый учет. После оформления данных документов будет возможность оформить право собственности на данный объект.
СпроситьЗемлю необходимо перевести в разряд по ИЖС, подготовить проект в проектной конторе, получить разрешение на строительство в администрации, потом в БТИ получить тех. паспорт, кадастровый паспорт, ввести в эксплуатацию и получить свидетельство о праве собственности. Перед началом строительства земля обязательно должна быть в Вашей собственности или долгосрочной аренде. У меня земля под хоз постройки 1.2 сотки не на кого не оформлена. Что нужно зделать чтоб построить небольшой жилой домик. И какая последовательность решение документов.
Землю необходимо перевести в разряд по ИЖС, подготовить проект в проектной конторе, получить разрешение на строительство в администрации, потом в БТИ получить тех. паспорт, кадастровый паспорт, ввести в эксплуатацию и получить свидетельство о праве собственности. Перед началом строительства земля обязательно должна быть в Вашей собственности или долгосрочной аренде.
СпроситьДля начала обратитесь в администрацию за оформлением разрешения на строительство Хотим снести дом и построить новый? Что за чем делать и какие документы нужны?
Для начала обратитесь в администрацию за оформлением разрешения на строительство
СпроситьДа, план участка, документы на право собственности и заявление на получение разрешения на строительство получить в местной администрации Я сейчас собираюсь купить земельный участок под ИЖС. Планирую строить дом.
Расскажите максимально подробно, что я должна сделать, каков порядок оформления, куда обращаться, цена вопроса (если она чем-то регулируется).
Начальный этап понятен - купила землю, оформила в собственность. А дальше как? получать разрешение на строительство? Где и как? Как подводить коммуникации (свет, газ, вода), если они расположены по границе участка, что нужно для этого? В какой момент можно вводить дом в эксплуатацию и когда оформлять право собственности на этот дом? Максимально подробно, пожалуйста!
Да, план участка, документы на право собственности и заявление на получение разрешения на строительство получить в местной администрации
СпроситьМожете сделать пристройку, проще в оформлении документов, оформите как реконструкцию в любом случае это самовольное строение. А если начинать по документам, то с проекта ( о реконструкции) для строительства дома обратитесь в администрацию МО за разрешением - ст. 51 ГрСК обязывает Дом в собственности, земля тоже, решили для детей построить дом на этом участке, пристроив его к летней кухне с чего начать по документам, делать ли под одну крышу с летней кухней или самостоятельное строение, это важно или нет?
Можете сделать пристройку, проще в оформлении документов, оформите как реконструкцию
Спроситьв любом случае это самовольное строение. А если начинать по документам, то с проекта ( о реконструкции)
Спроситьдля строительства дома обратитесь в администрацию МО за разрешением - ст. 51 ГрСК обязывает
СпроситьНужно заключить договор цессии (на основании ДДУ). За ребенка до 14 лет действует законный представитель, с 14 лет - подписывает самостоятельно + законный представитель подписывает свое согласие в этом же договоре. Здравствуйте.
Составляйте договор уступки прав требования
За ребенка может расписаться в договоре его отец, если на Вас оформлен договор долевого участия в строительстве..
Договор регистрируется в Россреестре
На переуступку необходимо согласие застройщика Какие нужны документы для оформления безвозмездной уступки прав требования на новостройку на ребёнка?
объект недвижимости приобретался по договору долевого участия, ещё не сдан.
Нужно заключить договор цессии (на основании ДДУ). За ребенка до 14 лет действует законный представитель, с 14 лет - подписывает самостоятельно + законный представитель подписывает свое согласие в этом же договоре.
Спросить
Здравствуйте.
Составляйте договор уступки прав требования
За ребенка может расписаться в договоре его отец, если на Вас оформлен договор долевого участия в строительстве..
Договор регистрируется в Россреестре
На переуступку необходимо согласие застройщика
СпроситьЕще можно всё оформить. Сначала сходите к нотариусу, если он откажет, тогда оформляйте через суд Здравствуйте. Насчет фактического принятия наследства - к нотариусу или в суд. БТИ - коммерческая организация. Какие расценки за составление кадастрового паспорта (в него входит и технический) в БТИ Вашего города, там и узнаете.
А документы на землю должны быть в архиве администрации города. Если есть домовая книга, то на первый дом либо было разрешение на строительство, либо его узаконили задним числом.
Начинать надо с документов на землю.
Удачи Вам. Вам необходимо в судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования. Я сейчас подать на наследство (дом дедушки он умер в 1992 году. Я в этом доме проживаю с рождения) Дом дед купил в 1968 году, дом был старый в 1971 он построил дом постройки но разрешения на строительства нет. Сколько мы должны заплатить заэти постройки в бти? Какая последовательность оформления документов? Из док купля продажа, домовая книга.
Еще можно всё оформить. Сначала сходите к нотариусу, если он откажет, тогда оформляйте через суд
СпроситьЗдравствуйте. Насчет фактического принятия наследства - к нотариусу или в суд. БТИ - коммерческая организация. Какие расценки за составление кадастрового паспорта (в него входит и технический) в БТИ Вашего города, там и узнаете.
А документы на землю должны быть в архиве администрации города. Если есть домовая книга, то на первый дом либо было разрешение на строительство, либо его узаконили задним числом.
Начинать надо с документов на землю.
Удачи Вам.
Спросить
Вам необходимо в судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования.
СпроситьНачинать с посещения БТИ для оформления технического паспорта. Мы хотим строить дом на своей (привотизированной) земле. С чего нужно начать? Или мыможем построить дом, старый снести и заниматься оформлением документов на вновь построенный?
