Пай участок земли / Земельное право - 506 советов адвокатов и юристов
Не очень понятно написано, но по сути - вполне можно, на основании, например, норм ст. 10 ГК РФ. Право собственности б мужем было оформлено на себя через регпалату после развода, бывшим соственником числится кооператив жилищный... как лучше требовать выдел доли - в натуре или компенсацию в эквиваленте стоимости стройматериалов, земли? Пай, как я узнала, окончательно выплачен после развода.. однако в браке вносились тоже суммы. Имеет ли значегие что полностью сумма была выплачена лишь после развода? Ведь сделка хоть и растянутая не не безвозмездная.. Есть шанс разделить участок и дом?
Здравствуйте. В браке куплен участок и построен дом.. однако как выяснилось после развода б муж приобретал участок по договору пая иди подобное но официально прпво собственности оформил после развода. Имеются скрины переписки насчет покупки участка, проекты межевания.
Не очень понятно написано, но по сути - вполне можно, на основании, например, норм ст. 10 ГК РФ.
Спросить
Право собственности б мужем было оформлено на себя через регпалату после развода, бывшим соственником числится кооператив жилищный... как лучше требовать выдел доли - в натуре или компенсацию в эквиваленте стоимости стройматериалов, земли?
Спросить
Требовать выделение доли в натуре можно только в том случае, когда имеется техническая возможность выделить эту долю в натуре
Проще требовать компенсации.
Спросить
Пай, как я узнала, окончательно выплачен после развода.. однако в браке вносились тоже суммы. Имеет ли значегие что полностью сумма была выплачена лишь после развода? Ведь сделка хоть и растянутая не не безвозмездная..
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.
Имейте в виду, что в суде
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)
Лучше всего это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьДобрый день!
Необходимы следующие документы:
- письменное уведомление;
- межевой план участка;
- документы о праве собственности (на пай);
- постановление администрации;
- кадастровый паспорт
- справка из ЕГРП о наличии обременений;
- личные документы.
Если Вам требуется помощь в данном вопросе или более подробная консультация - Вы можете смело ко мне обращаться! Начните с похода в местную Администрацию. Оформление земли сельхоз назначения, с чего начать?! Каков порядок?
Добрый день!
Необходимы следующие документы:
- письменное уведомление;
- межевой план участка;
- документы о праве собственности (на пай);
- постановление администрации;
- кадастровый паспорт
- справка из ЕГРП о наличии обременений;
- личные документы.
Если Вам требуется помощь в данном вопросе или более подробная консультация - Вы можете смело ко мне обращаться!
Спросить
Доброе утро, Владимир! Нужно выяснять правовые основания на паи: Ваши и СПКХ. В 90-х годах, СХПК РОССИЯ, ст,Григорополисская, провел махинацию с паями... Сейчас получается что земля нам не принадлежит... Так как земли племколхоза неделимы.. и нам предлагают забрать пай в денежном выражении, которое равно 15 т.р. можно ли забрать пай в земельном выражении... И.е. земельным участком?
Как узнать стоимость свидетельства на право собственности на землю сельхозназначения колхозных паев?
Вы не свидетельство можете продать, а сам земельный участок. А цену смотрите на рынке (в интернете). Здравствуйте Игорь!
Кадастровый номер участка известен уже хорошо. Если адрес неизвестен, лучше воспользоваться сайтом https://www.gosbti.ru/ - там есть поиск по карте. Имея на руках свидетельство на право собственности на землю это земля сельхозназначения колхозные паи выдаваемые работникам колхозов. Правда время уже этим свидетельствам много они выданы 1994 году. Из всех документов только это свидетельство. Где конкретно в общих колхозных угодиях земля не знаю. Всвидетельстве указано доля с кадастровым номером МО-33-05-06-А 1.Вопрос могу ли я продать свидетельство если да то как узнать ее цену.
Вы не свидетельство можете продать, а сам земельный участок. А цену смотрите на рынке (в интернете).
Спросить
Здравствуйте Игорь!
Кадастровый номер участка известен уже хорошо. Если адрес неизвестен, лучше воспользоваться сайтом https://www.gosbti.ru/ - там есть поиск по карте.
СпроситьДобрый день! Но для начала вам нужно провести общее собрания пайщиков, с тем чтобы вы могли выйти из из числа! Потом вам нужно провести межевания своего земельного участка выделить границы, поставит на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности! Здравствуйте. А общее собрание пайщиков было? С чего начать оформление земельного пая в собственность имея на руках Свидетельство на право собственности на землю.
Добрый день! Но для начала вам нужно провести общее собрания пайщиков, с тем чтобы вы могли выйти из из числа! Потом вам нужно провести межевания своего земельного участка выделить границы, поставит на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности!
Спросить
Уважаемый Роман! Суды общей юрисдикции рассматривают дела по земельным спорам, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо когда такой статус имеется, но дело возникло не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а также по жалобам указанных лиц на действия администрации по земельным вопросам.
Судам, в частности, подведомственны требования о возмещении убытков, причиненных в результате неправомерного занятия земель загрязнением, порчи и других нарушений прав собственников земельных участков, землепользователей.
Для предметного изучения и анализа спорных правоотношений с целью определения порядка и правовых оснований восстановления и защиты нарушенных прав и законных интересов рекомендую обратиться за юридической помощью. Имею Зем. Пай 13 га. в собственности 10 лет. Его использует Агрохолдинг все это время без моего разрешения и какого либо договора. Как мне взыскать с них налоги и полученную ими прибыль с этих земель?
Уважаемый Роман! Суды общей юрисдикции рассматривают дела по земельным спорам, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо когда такой статус имеется, но дело возникло не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а также по жалобам указанных лиц на действия администрации по земельным вопросам.
Судам, в частности, подведомственны требования о возмещении убытков, причиненных в результате неправомерного занятия земель загрязнением, порчи и других нарушений прав собственников земельных участков, землепользователей.
Для предметного изучения и анализа спорных правоотношений с целью определения порядка и правовых оснований восстановления и защиты нарушенных прав и законных интересов рекомендую обратиться за юридической помощью.
СпроситьК кадастровому инженеру обращаться. Он установит это по кадастровой карте, проведет кадастровые работы (точки поставит), публикацию сделает и кадастровый номер присвоит фактическому участку. У меня есть свидетельство на пай, плачу налоги. Хочу выделить его конкретно на земле, но при обращении в местные органы управления мне говорят что земли нет!
Подскажите пожалуйста что делать.
К кадастровому инженеру обращаться. Он установит это по кадастровой карте, проведет кадастровые работы (точки поставит), публикацию сделает и кадастровый номер присвоит фактическому участку.
СпроситьПри межевании вы определяете границы своего пая. И тогда администрация обязана в с вами заключить договор аренды. Но если землю изымут по каким то основаниям. У вас будет кадастровая цена земли. Которую вам обязаны будут выплатить. Обязательно ли межевать земельный пай, если есть право собственности на земельный участок, который находится в долевой собственности 1/390. Договор аренды истекает через 2 года. Смогу ли я заключить новый договор аренды.
При межевании вы определяете границы своего пая. И тогда администрация обязана в с вами заключить договор аренды. Но если землю изымут по каким то основаниям. У вас будет кадастровая цена земли. Которую вам обязаны будут выплатить.
СпроситьНет, муж не может продать участок без Вашего ведома. Конечно принадлежит 1/2 доля, если в браке была выдана земля. Обратитесь в Росреестр с заявлением о запрете сделок по отчуждению земельного участка через МФЦ. В 1992 году нам с бывшим мужем выделили землю для ведения с/х. в районном постановлении я вписана, а в акте на землю нет, бывший решил продать паи без моего ведома, может он их продать. Принадлежит ли мне половина паев. Я не хочу продавать.
Конечно принадлежит 1/2 доля, если в браке была выдана земля. Обратитесь в Росреестр с заявлением о запрете сделок по отчуждению земельного участка через МФЦ.
СпроситьГотов помочь Вам и все разъяснить подробно, а возможно и выкупить пай! Смотря где он находиться! Виталий, без межевания нельзя продать ни одинземельный участок. Можно ли продать пай земли в размере 4 га без межевания?
Ответ отключен модератором
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в судебном порядке, либо в случаях, указанных в договоре. Расторгнуть можно. Есть несколько способов:
1.По соглашению сторон
2.По истечение срока действия договора
3.В судебном порядке.
[quote]он мне их не отдает,[/quote]-ну и пусть. Если ваше право зарегистрировано в Росреестре, то получаете выписку ЕГРН и все.
Вы не пишите, выделяли ли вы свой пай через кадастровые работы и публикацию? Нужно это сделать, что бы получить конкретный участок с точками. Мой земельный пай находиться в аренде, могу я расторгнуть договор, и продать свой пай. и мои документы на землю у арендатора, он мне их не отдает, имеет он права на это.
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в судебном порядке, либо в случаях, указанных в договоре.
СпроситьРасторгнуть можно. Есть несколько способов:
1.По соглашению сторон
2.По истечение срока действия договора
3.В судебном порядке.
он мне их не отдает,-ну и пусть. Если ваше право зарегистрировано в Росреестре, то получаете выписку ЕГРН и все.
Вы не пишите, выделяли ли вы свой пай через кадастровые работы и публикацию? Нужно это сделать, что бы получить конкретный участок с точками.
СпроситьЕсли друга осудили по ст. 158, значит он причинил кому-то ущерб, то есть собственника труб установили. В приговоре должно быть указано кому и в каком размере он причинил ущерб. В противном случае либо Вы что-то не договорили, либо приговор незаконный. В 1992 году когда землю разделили на паи раздали работникам. Со слов представителя (из какой-то инстанции по вопросам собственности земель) земли передавались с основными средствами находящиеся на них и под ними. Т. Е. и трубы находящиеся на теретории участка.
Разве такого рода сооружения могут находится в собственности физических лиц? Были выкопаны асбестовые трубы на чужом участке. Ни собственник участка, ни кто-либо другой не имеет документов, подтверждающих право владения на выкопанные трубы. Мой друг попытался увезти эти трубы, выкупив их у лжесобственника (тот, кто выкопал). Моего друга осудили по п. «в» ч.3 ст.158 УК РФ. Соответствует ли приговор совершенному деянию?
Если друга осудили по ст. 158, значит он причинил кому-то ущерб, то есть собственника труб установили. В приговоре должно быть указано кому и в каком размере он причинил ущерб. В противном случае либо Вы что-то не договорили, либо приговор незаконный.
Спросить
В 1992 году когда землю разделили на паи раздали работникам. Со слов представителя (из какой-то инстанции по вопросам собственности земель) земли передавались с основными средствами находящиеся на них и под ними. Т. Е. и трубы находящиеся на теретории участка.
Разве такого рода сооружения могут находится в собственности физических лиц?
СпроситьЧего-то странный какой-то приговор. Уже кого и должны были судить за кражу, так это того, кто выкопал.
СпроситьКоммуникации на Вашем участке - это Ваша собственность. Что касается линий электропередач, трубопроводов и т.п. в договорах и технической документации указывается граница разграничения балансовой принадлежности. А вообще для ответов на Ваши вопросы необходимо изучить как минимум приговор, а лучше материалы уголовного дела.
СпроситьУточните в Росреестре являетесь ли Вы собственником данного участка. Если являетесь, то платите налоги. В 1996 году в совхозе мне выдали сертификат на 14 га. земли т.е.пай. Я его не оформила. В 2018 году пришёл налог на этот пай за последних три года. Что мне делать.
Уточните в Росреестре являетесь ли Вы собственником данного участка. Если являетесь, то платите налоги.
СпроситьЗдравствуйте Анатолий. Нахождение земельных паев возможны исключительно на землях сельскохозяйственных назначений. 101 ФЗ, исчерпывающИм образом определяет возможные объекты строительства на земельных участках. Гостинцу можно построить на землях населенных пунктов.
Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ (последняя редакция). Как оформить земельный пай в собственность под строительство гостиницы в анапе.
Здравствуйте Анатолий. Нахождение земельных паев возможны исключительно на землях сельскохозяйственных назначений. 101 ФЗ, исчерпывающИм образом определяет возможные объекты строительства на земельных участках. Гостинцу можно построить на землях населенных пунктов.
Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ (последняя редакция).
СпроситьСредства грантовой поддержки начинающим фермером могут быть
использованы, в том числе на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Имущество, приобретаемое начинающим фермером с участием средств грантовой поддержки, не подлежит продаже, дарению, передаче в аренду, обмену или взносу в виде пая, вклада или отчуждению иным образом в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 5 лет со дня получения средств. Не грант, а единоразовая помощь 160000 рублей. Можно ли купить земельный участок, за деньги которые дают на развитие Кфх (единоразовую помощь).
Спасибо за ранее.
Средства грантовой поддержки начинающим фермером могут быть
использованы, в том числе на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Имущество, приобретаемое начинающим фермером с участием средств грантовой поддержки, не подлежит продаже, дарению, передаче в аренду, обмену или взносу в виде пая, вклада или отчуждению иным образом в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 5 лет со дня получения средств.
Спросить
Добрый день!
Земля то, наверняка есть, её не может не быть. Другой вопрос - ею кто-то пользуется без Вашего ведома? Или она просто пустует? Если первое, то Вы вправе требовать возмещения своих расходов от лица, которое эксплуатирует принадлежащий Вам пай. Кроме того, Вы можете получать доход от использования Вашего участка (арендную плату). Если же второе, то - никто Вам не виноват - по закону собственник обязан нести бремя расходов на содержание принадлежащего ему имущества, в том числе и бремя уплаты налога. Так как найти землю за столько лет. А к какому специалисту обратится и куда. Документы на земельный пой есть а земли по факту нету налоги плачу уже больше 10 лет что делать.
Добрый день!
Земля то, наверняка есть, её не может не быть. Другой вопрос - ею кто-то пользуется без Вашего ведома? Или она просто пустует? Если первое, то Вы вправе требовать возмещения своих расходов от лица, которое эксплуатирует принадлежащий Вам пай. Кроме того, Вы можете получать доход от использования Вашего участка (арендную плату). Если же второе, то - никто Вам не виноват - по закону собственник обязан нести бремя расходов на содержание принадлежащего ему имущества, в том числе и бремя уплаты налога.
Спросить
Добрый день!
Нужно смотреть - какие у Вас есть документы. Там наверняка есть какие то идентификационные данные этого участка. Нужно найти его фактически - на карте и на пленэре. Выехать на место - посмотреть, что там, пользуется кто-нибудь или нет. Если документы не сохранились у Вас, например, то сделать запрос в ФНС - раз они берут налог, значит у них есть документ, подтверждающий Ваше право на эту землю. Дальше: раз есть правоподтверждающий документ, значит есть и правоустанавливающий - значит право собственности зарегистрировано в ЕГРН (ЕГРП), в Росреестре, то есть можно получить выписку, где будут данные участка.
В общем - земля никуда деться не может - она в любом случае есть. Нужно просто заниматься этим вопросом. Если по какой-то причине Вы самостоятельно не в силах разобраться - обратитесь к специалисту лично, дайте доверенность и Вам найдут и участок, и документы.
СпроситьИ то и другое, так как с 1991 по октябрь 1993 выдавали свидетельства сельскими и городскими Администрация и, а с 1994 года уже выдавали Комитеты по земельным ресурсам. Смотря какие у вас на руках и на кого выданы. Если на одного и того же человека, то розовое от 1994 более актуально. А в судебном порядке? Этот человек продал свидетельство 1994 г, но говорит что оно у него на руках и предоставил ксерокопию, а в суд подал на свидетельство 24.06.93 г (подлинник) что земля принадлежит ему. Могу ли я сослаться на 1994 г свидетельство так как он 2 раза получает земельный пай? Какие свидетельства на землю действительны, 1992 г или 1994 г на один и тот же участок?
И то и другое, так как с 1991 по октябрь 1993 выдавали свидетельства сельскими и городскими Администрация и, а с 1994 года уже выдавали Комитеты по земельным ресурсам. Смотря какие у вас на руках и на кого выданы. Если на одного и того же человека, то розовое от 1994 более актуально.
СпроситьА в судебном порядке? Этот человек продал свидетельство 1994 г, но говорит что оно у него на руках и предоставил ксерокопию, а в суд подал на свидетельство 24.06.93 г (подлинник) что земля принадлежит ему. Могу ли я сослаться на 1994 г свидетельство так как он 2 раза получает земельный пай?
СпроситьЧто бы разобраться и ответить в какой момент ваши права нарушены мне надо видеть документы, и сравнить данные, реквизиты и прочее. Но, по вашей информации, пока думаю он неправду говорит. Что ему мешает показать оригинал свидетельства 94 г. Но если такое от 94 г. У вас, должно быть основание, что написано в свидетельстве? Напишите мне лично.
СпроситьСергей, здравствуйте!
В данном случае нужно знакомиться с документами, в том числе с учредительными документами кооператива.
Наличие пая предусматривает, что имеете право пользоваться земельным участком.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Если Вы обменяли пай на акции то обратно земельный пай Вы получить уже не можете. В 1997 году получив земельный пай сельхоз назначения являлся собствеником,, в 2000 году мы мы обменяв права собствености на акцию стали получать дивиденты в виде пшеницы и масла подсолнечного последний раз выплата была в 2013 году, после сменился собственик и не чего не выплачивает, могу ли я забрать свой земельный участок назад, ктому же у нас многодетная семья и я хочю посадить фруктовый сад.
Сергей, здравствуйте!
В данном случае нужно знакомиться с документами, в том числе с учредительными документами кооператива.
Наличие пая предусматривает, что имеете право пользоваться земельным участком.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
СпроситьПосле получения земельного участка в порядке наследования, законом установлен 3 летний срок по истечении которого Вы можете продать ЗУ и не платить НДФЛ. Соответственно в Вашем случае 3 года не прошло, поэтому платить НДФЛ нужно. Еще раз добрый вечер, Инна Ивановна.
Уточняю свой ответ на Ваш вопрос.
Поскольку при продаже долей Вы имеете право на налоговый вычет в размере один миллион рублей (подп. 1 п. 1 и п. 2 ст. 220 НК РФ), то Вы освобождаетесь от уплаты налога на указанное имущество. В порядке уточнения. Я продала паи на общую сумму 240000 руб. юрлицу, и за 12000 - физлицу. Применим ли в моем случае имущественнй вычет 1000000 руб.? Спасибо. У меня такой вопрос. Мне по наследству от умершей двоюродной племянницы достались доли земли сельскохозяйственного назначения, т.е. участки находятся в аренде у фермеров. Племянница умера 15.04.2017. Я оформила наследство 21.11.2018, а 14.01.2019 продала участки фермерам. Должна ли я платить НДФЛ от продажи? Спасибо.
После получения земельного участка в порядке наследования, законом установлен 3 летний срок по истечении которого Вы можете продать ЗУ и не платить НДФЛ. Соответственно в Вашем случае 3 года не прошло, поэтому платить НДФЛ нужно.
Спросить
Еще раз добрый вечер, Инна Ивановна.
Уточняю свой ответ на Ваш вопрос.
Поскольку при продаже долей Вы имеете право на налоговый вычет в размере один миллион рублей (подп. 1 п. 1 и п. 2 ст. 220 НК РФ), то Вы освобождаетесь от уплаты налога на указанное имущество.
Спросить
В порядке уточнения. Я продала паи на общую сумму 240000 руб. юрлицу, и за 12000 - физлицу. Применим ли в моем случае имущественнй вычет 1000000 руб.? Спасибо.
СпроситьДобрый вечер, Инна Ивановна.
В соответствии с положениями ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса.
Ст. 271.1 НК РФ гласит: 1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
...
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
...
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Таким образом, в силу названных ном закона Вы обязаны заплатить налог с продажи долей земель сельскохозяйственного назначения, перешедших к вам в порядке наследования, так как названные доли не находились в вашей собственности в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более, который составляет не менее трех лет.
При этом надо учитывать первоначальную цену долей, а также налоговые вычеты.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в уполномоченный орган по распоряжению земельным участком (скорее всего это администрация) с заявлением, они вам подробно ответят. В случае отказа, необходимо посмотреть на каком основании отказали. А потом уже если будет основание обратитесь в суд для обжалования отказа и с требованием изменить назначение. Вопрос не простой и требует детального изучения. Как изменить целевое назначение земельного пая, ЛКХ 1,6 га. на дачный масив? Земля в Крыму.
Здравствуйте! Обращайтесь в уполномоченный орган по распоряжению земельным участком (скорее всего это администрация) с заявлением, они вам подробно ответят. В случае отказа, необходимо посмотреть на каком основании отказали. А потом уже если будет основание обратитесь в суд для обжалования отказа и с требованием изменить назначение. Вопрос не простой и требует детального изучения.
СпроситьМожно избежать. Зависит от того сколько в собственности у вас этот участок. Сельхозназначение у земли? Правильно понимаю? Какой штраф? Вам укажут в материалах проверки и составленном административном протоколе. Всё узнавайте у тех, кто проводил проверку и вам обязаны документы предоставить. Всё можно обжаловать в соответствующие сроки. Мне достался пай 1.6 га.от отца, по дарственной. Естественно он не использовался так как отцу 88 лет, а я живу в другом городе. Прошла проверка и теперь выписывают штраф. Скажите пожалуйста какой штраф и можно ли этого избежать? Спасибо.
Можно избежать. Зависит от того сколько в собственности у вас этот участок. Сельхозназначение у земли? Правильно понимаю?
Спросить
Если только что найдется в архивах дом бюро технической ивентаризации (БТИ) земля администрация или областной архив. Александр,
Вряд ли Вам суд восстановит такой срок, слишком много времени прошло.
Единственный вариант - заявлять о фактическом принятии наследства.
Но для начала надо бы выяснить, что вообще с этим участком, там может давно уже другие люди хозяйничают?!
И еще момент. Чтобы внуки могли принять наследство за дедом и бабушкой, нужно чтоб родители внуков умерли раньше деда и бабушки - наследодателей. Нас 4-ро внуков, хотим унаследовать землю которая когдато пренадлежала нашим общим дедушке с бабушкой. У стариков был земельный участок на котором стоял дом, плюс 11 га земли в пае. дом сгорел, с тех пор налоги за землю не платились, в наследство ни кто не вступал и не пытался. Все документы утрачены. С момента смерти стариков прошло около 20 лет.
Если только что найдется в архивах дом бюро технической ивентаризации (БТИ) земля администрация или областной архив.
Спросить
Александр,
Вряд ли Вам суд восстановит такой срок, слишком много времени прошло.
Единственный вариант - заявлять о фактическом принятии наследства.
Но для начала надо бы выяснить, что вообще с этим участком, там может давно уже другие люди хозяйничают?!
И еще момент. Чтобы внуки могли принять наследство за дедом и бабушкой, нужно чтоб родители внуков умерли раньше деда и бабушки - наследодателей.
СпроситьАлександр, Вам нужна не столько юридическая консультация, сколько информация. Поэтому я бы на Вашем месте сделал следующее - напишите бесплатное объявление в любую из газет на территории Воронежской области (пример: Камелот, Из рук в руки). Текст примерно следующий: "Куплю земельный пай в Россошанском районе, площадь участка от.. до..." (понимаете - пай - условная единица, а выделяемая земля зависит от обстоятельств - то есть могут выделить 2 га, но рядом овраг, а могут 1,5 га, но хорошая земля).
Далее, в зависимости от Ваших нужд используйте ответ. Скажите пожалуйста сколько стоит земельный пай в россошанском районе в селе старая калитва.
Александр, Вам нужна не столько юридическая консультация, сколько информация. Поэтому я бы на Вашем месте сделал следующее - напишите бесплатное объявление в любую из газет на территории Воронежской области (пример: Камелот, Из рук в руки). Текст примерно следующий: "Куплю земельный пай в Россошанском районе, площадь участка от.. до..." (понимаете - пай - условная единица, а выделяемая земля зависит от обстоятельств - то есть могут выделить 2 га, но рядом овраг, а могут 1,5 га, но хорошая земля).
Далее, в зависимости от Ваших нужд используйте ответ.
СпроситьВсе бесплатные паи уже давным давно получены. В РБ последний срок получения в собственность земли с/х назначения закончился в 2010 г. Я работал вырос в колхозе до 1991
Года.
Могу ли я получить пай?
Или земельный участок Законно.
Все бесплатные паи уже давным давно получены. В РБ последний срок получения в собственность земли с/х назначения закончился в 2010 г.
СпроситьВ каком смысле, что дальше делать?
У Вас есть доля земли..
Что хотите, то и делайте.
Если зем участок Ваш в результате выдел долей в натуре оказался не в том месте, где бы Вы хотели, то ничего не сделать..
Но, только не понятно, что значит не хватило..
Этого в принципе быть не может, так как невозможно от раздела получить больше чем целое... В 2014 году вступил в наследство на два земельных пая после смерти мамы на один пай сельхозкооператив оформил аренду а второй пай говорят признан невостребованным, говорят где была ваша земля по кадастровому номеру там земли нехватило там их скупил глава сельхоз кооператив и мы вам выделили землю на болоте. Что мне дальше делать?
В каком смысле, что дальше делать?
У Вас есть доля земли..
Что хотите, то и делайте.
Если зем участок Ваш в результате выдел долей в натуре оказался не в том месте, где бы Вы хотели, то ничего не сделать..
Но, только не понятно, что значит не хватило..
Этого в принципе быть не может, так как невозможно от раздела получить больше чем целое...
Спросить
