Пашня земельных участков / Земельное право - 30 советов адвокатов и юристов
Нет не подлежит разделу. Участок был выделен колхозом безвозмездно под пашню одному из супругов, подлежит ли он разделу после развода (собственность не оформлялась)
Для строительства жилых домов подходят земли поселений с любым разрешенным видом использования Имеется земельный участок. Земля категории «населенные пункты». Разрешенные использование: огородничество, садоводничество и пашня. Можно ли строить на данном участке дом? Если нельзя то что нужно сделать чтоб можно было строить?
Для строительства жилых домов подходят земли поселений с любым разрешенным видом использования
СпроситьЗемли населенных пунктов предназначены для застройки и развития населенных пунктов, а землями сельхозназначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Купив земельный участок сельхозназначения, вы не сможете, например, выстроить на нем коттеджный поселок. А купив земельный участок в границах населенного пункта, вы не сможете использовать его, например, под пашню, сенокос, пастбище, сад, виноградник и др). Подбирайте категорию земли исходя из того, как вы намереваетесь использовать участок. Скажите, пожалуйста, чем земли населенных пунктов отличаются от земель с/х назначения? Чем это грозит при покупке участка?
Земли населенных пунктов предназначены для застройки и развития населенных пунктов, а землями сельхозназначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Купив земельный участок сельхозназначения, вы не сможете, например, выстроить на нем коттеджный поселок. А купив земельный участок в границах населенного пункта, вы не сможете использовать его, например, под пашню, сенокос, пастбище, сад, виноградник и др). Подбирайте категорию земли исходя из того, как вы намереваетесь использовать участок.
СпроситьНадо уточнить какой категории земля пастбище, сенокосные угодья, пашня, сад и т.д. Собрать документы которые доказали что земля не пригодна для указанной категории. Подать заявление имущественный отдел муниципального образования для перевода. Но это только для тех лиц у которых данный земельный участок находиться в собственности. Если в аренде то муниципальное образование сама имеет право переводить или не переводить. Почитайте мои судебные решения, была у нас аналогичная ситуация - политический беспредел, который можно решить только через суд. Я бы хотела узнать почему в Белоярском районе отменили перевод сельскохозяйственных земель под дачное строительство. У нас есть участок, мы хотели его перевести под строительство, но нам отказали. По сути нам сказали, что прямого указа из Москвы не было, тогда почему нам не дают переоформить землю. Заранее спасибо за ответ. С уважением Марина. Ждем ответа.
Надо уточнить какой категории земля пастбище, сенокосные угодья, пашня, сад и т.д. Собрать документы которые доказали что земля не пригодна для указанной категории. Подать заявление имущественный отдел муниципального образования для перевода. Но это только для тех лиц у которых данный земельный участок находиться в собственности. Если в аренде то муниципальное образование сама имеет право переводить или не переводить.
Спросить
Почитайте мои судебные решения, была у нас аналогичная ситуация - политический беспредел, который можно решить только через суд.
СпроситьРазмер права собственности составляет 4доли от 133 долей(собственно от чего Га, м2 и т.д.), а размер(площадь) земельного участка определяется в квадратных мертах или в гектарах. В городе это до 10 соток, в селе от 15 соток. Получается если земельный участок площадью 8645000 кв.м разделить на 133 доли, то 4/133 (26 га)-это мои участок? И возражения остальных дольщиков при выделении должно касаться только размера 26 га по ФЗ-101. А могут ли они возражать, что из 26 га я должна выделить 9 га пашни,2 га сенокоса,2 га пастбищ, Или это уже необоснованные возражения. П.5 ст.13 ФЗ-101 Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании Свидетельства о гос регистрации права, но в данном документе указано: вид права общедолевая собственность 4/133. Каков тогда размер участка и как его определить. Размер и площадь земельного участка это одно и то же?
Размер права собственности составляет 4доли от 133 долей(собственно от чего Га, м2 и т.д.), а размер(площадь) земельного участка определяется в квадратных мертах или в гектарах. В городе это до 10 соток, в селе от 15 соток.
Спросить
Получается если земельный участок площадью 8645000 кв.м разделить на 133 доли, то 4/133 (26 га)-это мои участок? И возражения остальных дольщиков при выделении должно касаться только размера 26 га по ФЗ-101. А могут ли они возражать, что из 26 га я должна выделить 9 га пашни,2 га сенокоса,2 га пастбищ, Или это уже необоснованные возражения.
Спроситьдля выделения ЗУ в натуре. необходимо производить ряд действий, и не только по согласованию границ.
Спросить
