Передача земельного участка по договору дарения / Земельное право - 322 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Если Вы единственный собственник то можете составить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в Росреестре. Вам необходимо будет заплатить госпошлину.
Договор можете составить сами либо обратитесь к юристу. Если вы составите договор самостоятельно. В простой письменной форме, то оплатить надо будет только государственную регистрацию перехода права в Росреестре, цена - 2 т.р. Можно договор дарения заключить как в простой письменной форме, так и в нотариальной форме.
Все зависит от Вашего желания.
Более подробную информацию, в т.ч. по стоимости можно узнать по телефону или почте. Я хочу подарить земельный участок сыну. Я один собственник, землю купила, есть свидетельство о собственности и договор - купли. Сколько это будет стоить?
Здравствуйте.
Если Вы единственный собственник то можете составить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в Росреестре. Вам необходимо будет заплатить госпошлину.
Договор можете составить сами либо обратитесь к юристу.
Спросить
Если вы составите договор самостоятельно. В простой письменной форме, то оплатить надо будет только государственную регистрацию перехода права в Росреестре, цена - 2 т.р.
Спросить
Можно договор дарения заключить как в простой письменной форме, так и в нотариальной форме.
Все зависит от Вашего желания.
Более подробную информацию, в т.ч. по стоимости можно узнать по телефону или почте.
СпроситьДля получения домовой книги процедура межевания не требуется. В этом нет никакой необходимости. Второй владелец может купить домовую книгу в любом киоске союзпечати и отметить в ней все необходимые данные. Скажите, пожалуйста, если дом и земельный участок в равных долях был передан по договору дарения, по 1/2 доле и домовая книга есть у одного владельца, может ли второй владелец получить домовую книгу? Если да, то какова порядок её получения? Это легко сделать или необходимо проходить процедуру межевания и т.д.?
Для получения домовой книги процедура межевания не требуется. В этом нет никакой необходимости. Второй владелец может купить домовую книгу в любом киоске союзпечати и отметить в ней все необходимые данные.
СпроситьДобрый день.
Тут вариантов много, самый простой это оформить договор дарения. Заключается в простой письменной форме и потом его регистрируете и оформляете переход права собственности.
Договор могут составить юристы с сайта. Доброго времени суток!
Оформить нужно соглашением о разделе совместно нажитого имущества, так будет правильно. Дарение в данном случае может и не пройти - ведь имущество считается заведомо совместной собственностью бывших супругов, а не личной собственностью одного из супругов
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Помогите, разобраться.
В браке была приобретена дача + земельный участок, оформлены на супруга. В данный момент муж и жена в разводе, разделения совместно нажитого имущества не было. Муж добровольно хочет передать дачу и земельный участок в собственность бывшей жены.
Как лучше оформить дачу и земельный участок в собственность бывшей супруги?
Добрый день.
Тут вариантов много, самый простой это оформить договор дарения. Заключается в простой письменной форме и потом его регистрируете и оформляете переход права собственности.
Договор могут составить юристы с сайта.
Спросить
Доброго времени суток!
Оформить нужно соглашением о разделе совместно нажитого имущества, так будет правильно. Дарение в данном случае может и не пройти - ведь имущество считается заведомо совместной собственностью бывших супругов, а не личной собственностью одного из супругов
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте.
Бабушка может подарить внуку земельный участок с садовым домиком.
В этом случае, внук станет собственником при жизни бабушки. Достаточно составить договор дарения в простой письменной форме в 3-х экземплярах и обратиться для регистрации права в Росреестр. Вопрос вот в чем. Бабушка хочет отдать внуку дачу в 5 соток, на участке летний домик, только не знает как лучше по дарственной или в наследство. Волнует ее стоимость оформления и удобство оформления. Общим чтоб и внуку не накладно было и меньше возни с переоформлением документов.
Здравствуйте.
Бабушка может подарить внуку земельный участок с садовым домиком.
В этом случае, внук станет собственником при жизни бабушки. Достаточно составить договор дарения в простой письменной форме в 3-х экземплярах и обратиться для регистрации права в Росреестр.
СпроситьДобрый день. Нет, формально дом нажит в браке, а потому в отсутствии брачного договора он является совместно нажитым имуществом супругов по ст. 34 СК РФ и может быть разделен. На его отчуждение нужно нотариальное согласие супруга. Валерия, поскольку право собственности на земельный участок зарегистрировано до брака - дочь может его подарить. Что касается дома - на его дарение потребуется согласие супруга, если в момент дарения брак не будет расторгнут. Ответьте пожалуйста на вопрос.
Земля подарена дочери до ее брака, дом на земельном участке принят в эксплуатацию в браке. Собственником дома зарегистрирована дочь. Брак не расторгнут, в браке один несовершеннолетний ребенок.
Вопрос: Может ли она сделать дарственную на дом и землю родной матери?
Добрый день. Нет, формально дом нажит в браке, а потому в отсутствии брачного договора он является совместно нажитым имуществом супругов по ст. 34 СК РФ и может быть разделен. На его отчуждение нужно нотариальное согласие супруга.
Спросить
Валерия, поскольку право собственности на земельный участок зарегистрировано до брака - дочь может его подарить. Что касается дома - на его дарение потребуется согласие супруга, если в момент дарения брак не будет расторгнут.
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Да, может подать. Составьте договор дарения, а затем зарегистрируйте сделку в Росреестре.. договор можно составить в простой письменной форме. Нужно бы видеть ваши документы. Если есть кадастровый паспорт и другие правоустанавливающие документы то может подарить. Если есть документы, но без уточнения границ, то это не мешает маме подарить земельный участок. Заключайте договор и обращайтесь в Росреестр или МФЦ. Может ли мама подарить мне свой земельный участок без проведения межевания, если у нее на руках имеется свидетельство о регистрации права на этот участок без уточнения границ от 2014 года?
Здравствуйте, Галина!
Да, может подать. Составьте договор дарения, а затем зарегистрируйте сделку в Росреестре.. договор можно составить в простой письменной форме.
Спросить
Нужно бы видеть ваши документы. Если есть кадастровый паспорт и другие правоустанавливающие документы то может подарить.
Спросить
Если есть документы, но без уточнения границ, то это не мешает маме подарить земельный участок. Заключайте договор и обращайтесь в Росреестр или МФЦ.
Спросить[quote] Как мне оформить землю в собственность на мое имя?[/quote]
Непонятно сейчас на ком земельный участок?? Ваш договор нужно изучить по покупке дома. Здравствуйте, если муж согласен, то проще всего оформить передачу прав договором дарения через нотариуса либо разделом в судебном порядке. Здравствуйте, Юля.
Для ответа на ваш вопрос следует изучать ваши документы по дому, поскольку вероятнее всего придется решать вопрос в судебном порядке. Дом купили под материнский капитал как оказалось позже без земли. У мужа (ныне бывшего), у меня и двоих детей по 1/4 доли собственности. Как мне оформить землю в собственность на мое имя? с согласия бывшего мужа? С момента развода он не проживает в нем больше года.
Как мне оформить землю в собственность на мое имя?
Непонятно сейчас на ком земельный участок?? Ваш договор нужно изучить по покупке дома.
Спросить
Здравствуйте, Юля.
Для ответа на ваш вопрос следует изучать ваши документы по дому, поскольку вероятнее всего придется решать вопрос в судебном порядке.
СпроситьПроще подарить. При дарении между сыном и отцом у одаряемого не возникнет обязанности платить налог с дохода (со стоимости переданного в дар имущества). Ст.217 НК РФ. Здравствуйте!
Лучше оформить договор дарения. Затраты уйдут только на услуги нотариуса и регистрацию права собственности. Но, как я понимаю из формы вопроса, Вас интересуют ВСЕ способы перехода права собственности.
Можно оформить Завещание.
+налоги на недвижимость и плата за ЖКХ у Вашего отца идут в льготном порядке в силу возраста.-право собственности перейдет Вам только после смерти отца и вступления в наследство.
Решение за Вами. Моему отцу 80 лет. Он является собственником дома и земельного участка, которые хочет передать мне в собственность. Как проще произвести передачу: подарить, продать или другим способом?
Проще подарить. При дарении между сыном и отцом у одаряемого не возникнет обязанности платить налог с дохода (со стоимости переданного в дар имущества). Ст.217 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Лучше оформить договор дарения. Затраты уйдут только на услуги нотариуса и регистрацию права собственности. Но, как я понимаю из формы вопроса, Вас интересуют ВСЕ способы перехода права собственности.
Можно оформить Завещание.
+налоги на недвижимость и плата за ЖКХ у Вашего отца идут в льготном порядке в силу возраста.-право собственности перейдет Вам только после смерти отца и вступления в наследство.
Решение за Вами.
Спросить---Здравствуйте, оформите участок на ваше имя, а потом договором дарения на всех членов семьи, но если доли получатся меньше нормы, то их могут не зарегистрировать. Удачи Вам, и всего хорошего. Купили земельный участок. Решение о предоставлении участка в собственность из департамента имущественных отношений только на мое имя. Могу ли я подать документы на предоставление в собственность участка на всех членов семьи (меня, мужа и двух детей)? Или мне сначала надо зарегестрировать его на себя, а уже потом выделять доли другим членам семьи?
---Здравствуйте, оформите участок на ваше имя, а потом договором дарения на всех членов семьи, но если доли получатся меньше нормы, то их могут не зарегистрировать. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Вашей бабушке нужно составить договор дарения, если она конечно является собственником данной земли. А так вообще нужно смотреть законодательство Литовской республики. Добого дня, по законодательству ЛР земля не может быть передана в собственность гражданам третьих стран (за исключением граждан ЕС). Так что ни о каком договоре дарения не может быть и речи. Хочу с вами проконсультироваться моя бабушка живет в Литовской Республике имеет в своей собственности 3 гектара земельного участка возможно ли отдать в дар своей дочери этот участок которая имеет гражданство Республики Беларусь?
Здравствуйте. Вашей бабушке нужно составить договор дарения, если она конечно является собственником данной земли. А так вообще нужно смотреть законодательство Литовской республики.
Спросить
Добого дня, по законодательству ЛР земля не может быть передана в собственность гражданам третьих стран (за исключением граждан ЕС). Так что ни о каком договоре дарения не может быть и речи.
СпроситьЕсли отец является единоличным собственником дома и участка, то он может подарить это имущество кому пожелает. Никакого согласия получать не нужно. Если он является собственником этого дома, то может дарить его никого не спрашивая. Можно обойтись без нотариуса, оформив договор дарения в простой письменной форме. Отец хочет подарить дом с земельным участком сыну, мама умерла 3 года назад необходимо ли согласие на эту сделку, живущих, постоянно прописанных там жильцов (внука, невестки и их детей 1 и 4 годика) Есть ещё дочь, живет отдельно со своей семьей нужно ли от неё отказ на права собственности этого дома. И пожалуйста подскажите какие документы надо подать нотариусу для оформления сделки Спасибо.
Если отец является единоличным собственником дома и участка, то он может подарить это имущество кому пожелает. Никакого согласия получать не нужно.
Спросить
Если он является собственником этого дома, то может дарить его никого не спрашивая. Можно обойтись без нотариуса, оформив договор дарения в простой письменной форме.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Для совершения сделки дарения понадобится нотариально-удостоверенное согласие Вашей матери, если имущество нажито во время брака. Дом и земельный участок можно оформить, составив один договор дарения. Доброго времени суток. Для дарения дома если отец один собственник может потребоваться лишь согласие супруги - и то если дом является совместным имуществом супругов. Для того чтобы отцу подарить дом с земельным участком сыну, необходимо ли согласие на эту сделку, живущих, постоянно прописанных там жильцов. Дом и земельный участок можно подарить оформив один договор дарения или все отдельно. Спасибо.
Здравствуйте, Наталья! Для совершения сделки дарения понадобится нотариально-удостоверенное согласие Вашей матери, если имущество нажито во время брака. Дом и земельный участок можно оформить, составив один договор дарения.
Спросить
Доброго времени суток. Для дарения дома если отец один собственник может потребоваться лишь согласие супруги - и то если дом является совместным имуществом супругов.
СпроситьЗдравствуйте! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Зоя, если каких-либо ограничений (обременений) нет, то это возможно. Земельный участок следует поделить на два участка, оформить надлежащим образом, заключить договор дарения, с последующей государственной регистрацией перехода права собственности. Может ли моя дочь подарить мне матери дом и половину участка то есть 7 соток? Земли всего 14 соток, а на своих 7 сотках она построит дом.
Здравствуйте! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
Спросить
Зоя, если каких-либо ограничений (обременений) нет, то это возможно. Земельный участок следует поделить на два участка, оформить надлежащим образом, заключить договор дарения, с последующей государственной регистрацией перехода права собственности.
Спросить[quote]Каким образом можно все это перевести на меня, чтобы в дальнейшем не было претензий со стороны сына мужа от первого брака? Желательно минимальными усилиями, т.к. супруг является инвалидом 1 группы. Просьба предоставить развернутый ответ. Спасибо![/quote]
Заключаете с мужем договор дарения, заверяете у нотариуса и регистрируете в Росреестре. Налогом не облагается. В браке были приобретены земельный участок с домом на нем на мое имя и земельный участок на супруга. Каким образом можно все это перевести на меня, чтобы в дальнейшем не было претензий со стороны сына мужа от первого брака? Желательно минимальными усилиями, т.к. супруг является инвалидом 1 группы. Просьба предоставить развернутый ответ. Спасибо!
Каким образом можно все это перевести на меня, чтобы в дальнейшем не было претензий со стороны сына мужа от первого брака? Желательно минимальными усилиями, т.к. супруг является инвалидом 1 группы. Просьба предоставить развернутый ответ. Спасибо!
Заключаете с мужем договор дарения, заверяете у нотариуса и регистрируете в Росреестре. Налогом не облагается.
СпроситьОбязанность платить налог переходят с момента государственной регистрации договора дарения, то есть, с 2013 года. Платить налог за 2011 и 2012 год - это Ваша обязанность. Вы тогда были собственником. Я в 2013 году подарила по договору дарения земельный участок с домом моей сестре. Мне пришел налог на землю за 2011-2012 г. г. Обязана ли я платить налог и переходят ли все долги одаряемому?
[b]Сестра должна платить с момента, как стала собственником, но и ВЫ не должны платить - срок исковой давности - прошел [/b] Я в 2013 году подарила по договору дарения земельный участок с домом моей сестре. Мне пришел налог на землю за 2011-2012 г. г. Обязана ли я платить налог и переходят ли все долги одаряемому?
Обязанность платить налог переходят с момента государственной регистрации договора дарения, то есть, с 2013 года. Платить налог за 2011 и 2012 год - это Ваша обязанность. Вы тогда были собственником.
Спросить
Я в 2013 году подарила по договору дарения земельный участок с домом моей сестре. Мне пришел налог на землю за 2011-2012 г. г. Обязана ли я платить налог и переходят ли все долги одаряемому?
Сестра должна платить с момента, как стала собственником, но и ВЫ не должны платить - срок исковой давности - прошел
СпроситьЗдравствуйте Василий. При заключении договора дарения земельного участка, акт приема передачи необходимо оформить. Всего Вам хорошего. Нужен ли акт приема передачи зем. участка при оформлении договора дарения в МФЦ?
Здравствуйте! Так как собственность долевая, то договор дарения 1/3 доли дома и земельного участка должен быть удостоверен нотариально. Мария, любое оформление сделок с долями (дарение, купля-продажа и т.д.) с 02.06.2016 г. только у нотариуса
Далее - регистрируйте переход права в Росреестре. Мой родной брат передает мне в собственность 1/3 часть индивидуального жилого дома и 1/3 часть земельного участка на основании договора дарения. Вопрос:
1. Надо ли договор дарения оформлять у натариуса, согласно в ст. 24 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.06.2016) или достаточно договор дарения зарегистрировать в Росреестре без натариального оформления?
Здравствуйте! Так как собственность долевая, то договор дарения 1/3 доли дома и земельного участка должен быть удостоверен нотариально.
Спросить
Мария, любое оформление сделок с долями (дарение, купля-продажа и т.д.) с 02.06.2016 г. только у нотариуса
Далее - регистрируйте переход права в Росреестре.
СпроситьМожет оформить одним договором дарения. Здравствуйте. Можете подарить два объекта одним договором. Только укажите, что дарите земельный участок, на котором расположен жилой дом. В свое время я получила в дар от отца квартиру и ЗУ по двум договорам дарения. Объекты имеют один адрес. Могу ли я сейчас одним договором дарения подарить оба объекта моей сестре или нужно два отдельных договора дарения? Спасибо!
Ответьте мне, пожалуйста, по чату!
Здравствуйте. Можете подарить два объекта одним договором. Только укажите, что дарите земельный участок, на котором расположен жилой дом.
СпроситьДоговор купли-продажи любой юрист составить может. Хороший договор составит юрист с опытом. Здравствуйте.
Вам нужно составить договор дарения ст.572 ГК РФ. Согласно материальному праву. Так как договор односторонний сделки и под условий не подразумевает. Также Вам нужно получить согласие принятия дара от второго родителя ст.21 ГК РФ и ст.61 СКРФ. Потом при верном оформлении документов подавать на регистрацию договора ФЗ№122, также договор дарения считается заключенным с момента его государственной регистрации ст.433 ГК РФ. По ст.131 ГК РФ такие сделки должны быть зарегистрированы в россреестре. Вы какие действия предпринимали? Есть риски. У меня в собственности имеется земельный участок. Я получила его в наследство после смерти папы, как единственная наследница по закону. Все документы оформлены как положено. Я хочу подарить этот участок своему сыну. Как правильно это оформить и сколько придется заплатить?
Договор купли-продажи любой юрист составить может. Хороший договор составит юрист с опытом.
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно составить договор дарения ст.572 ГК РФ. Согласно материальному праву. Так как договор односторонний сделки и под условий не подразумевает. Также Вам нужно получить согласие принятия дара от второго родителя ст.21 ГК РФ и ст.61 СКРФ. Потом при верном оформлении документов подавать на регистрацию договора ФЗ№122, также договор дарения считается заключенным с момента его государственной регистрации ст.433 ГК РФ. По ст.131 ГК РФ такие сделки должны быть зарегистрированы в россреестре. Вы какие действия предпринимали? Есть риски.
СпроситьНет, не может. Нет, срок для обжалования прошел и оснований для расторжения договора дарения нет. В 2005 г мне моя мама подарила земельный уч. с домом, в 2014 г я передарил своей жене. В этом году мама умерла. Может ли моя сестра обжаловать дарственную? Спасибо.
Нет, срок для обжалования прошел и оснований для расторжения договора дарения нет.
СпроситьМожете оформить договор безвозмездного пользования Здравствуйте!
Оформите договор дарения. Самый простой вариант.
УДАЧИ ВАМ. Я госслужащий, имею в собственности жилой дом и земельный участок, я хочу его передать своему отцу безвозмездно для ведения предпринимательской деятельности. Каким образом оформить данный договор, что в нем прописать. И необходимо ли мне подавать после этого какие-либо документы в налоговую.
Спасибо.
Здравствуйте.
По ст.209 ГК РФ вы можете передать собственность Если он совершеннолетний, то куплей-продажей можно Спасибо за ответ. Есть вероятность того, что я не смогу обеспечивать кредиты. Что избежать ареста имущества (половина дома и 1\2 земельного участка), хочу передать данное имущество своему сыну. Как это сделать с минимальными затратами и что это за договор передачи недвижимого имущества? Не признают ли такую передачу, либо дарение мнимой сделкой? Большое спасибо! Алексей. Скажите, пожалуйста, как кроме дарения передать часть дома и землю своему сыну. Спасибо. Алексей.
Спасибо за ответ. Есть вероятность того, что я не смогу обеспечивать кредиты. Что избежать ареста имущества (половина дома и 1\2 земельного участка), хочу передать данное имущество своему сыну. Как это сделать с минимальными затратами и что это за договор передачи недвижимого имущества? Не признают ли такую передачу, либо дарение мнимой сделкой? Большое спасибо! Алексей.
Спросить
Здравствуйте. Оформляйте договор дарения у нотариуса. Налог на дарение в данном случае не взимается, так как сделка между близкими родственниками. Здравствуйте, Лариса!
1) В силу ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 164 Гражданского кодекса РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают [b]после ее регистрации[/b].
Т.е.договор дарения вступит в силу после регистрации в Росреестре.
2) От налога освобождаются только когда дарение происходит между близкими родственниками и является ли этот родственник резидентом или нет роли не играет. Я не резидент РФ хочу подарить земельный участок (находится в РФ)своей маме-резиденту РФ.Когда втупает в силу договор и переходит право собственности? Какие при этом налоговые последствия?
Здравствуйте. Оформляйте договор дарения у нотариуса. Налог на дарение в данном случае не взимается, так как сделка между близкими родственниками.
Спросить
Здравствуйте, Лариса!
1) В силу ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 164 Гражданского кодекса РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Т.е.договор дарения вступит в силу после регистрации в Росреестре.
2) От налога освобождаются только когда дарение происходит между близкими родственниками и является ли этот родственник резидентом или нет роли не играет.
СпроситьЗдравствуйте. Онулировать никак нельзя. Такого слова нет, и такого юридического действия тоже нет. В судебном порядке можно требовать признания сделки недействительной или иные требования. Но всё это сможет определить только реальный адвокат/юрист. Вы написали договор дарения на землю и оформили его.Можно обратиться в суд с признанием договора недействительным в связи с психическим расстройством Как онулировать дарственную на зем участок, если зем. участок был передан застройщику, адом начал рушиться, срок исковой давности истек, но есть справка о нахождении в ОПС и нахожусь на консультативном учете до сих пор у врача психиатра.
Здравствуйте. Онулировать никак нельзя. Такого слова нет, и такого юридического действия тоже нет. В судебном порядке можно требовать признания сделки недействительной или иные требования. Но всё это сможет определить только реальный адвокат/юрист.
Спросить
Вы написали договор дарения на землю и оформили его.Можно обратиться в суд с признанием договора недействительным в связи с психическим расстройством
СпроситьЗдравствуйте. Договор дарения.. Лучше договор купли продажи,экономически выгоднее. Есть задача-передать право собственности на дом и земельный участок от тёти к племяннице. Прямых наследников у тёти нет. Какой вид договора лучше оформить, чтобы не платить в последствии налогов.
