Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как правильно оформить договор дарения земельного участка бабушки внуку. Участок в собственности.

Оформить договор дарения (ст.572 ГК РФ), акт приема передачи, уплатить одаряемому госпошлину и обратиться обеим сторонам сделки в Росреестр для регистрации права собственности. Оформить договор дарения нотариально? Как правильно оформить договор дарения земельного участка бабушки внуку. Участок в собственности.

Кадастровая стоимость дома и земельного участка - налог и минимальная цена при продаже или передаче

Здравствуйте, Галина. Если вы хотите продавать имущество, то стоимость вы можете указать любую. В данном случае не нужно придерживаться кадастровой стоимости, т.к. она не совпадает с рыночной. При продаже вы будете обязаны заплатить 13%, т.к. получите доход. Что касается договора дарения, то эта сделка считается безвозмездной, т.е. вы отдаете бесплатно, несмотря на то, что в договоре также прописывается стоимость имущества. Но в данном случае вы какие - либо налоги не платите. Их будет оплачивать покупатель, т.к. не является вашим близким родственником. Если возникнут дополнительные вопросы звоните. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Кадастровая стоимость дома 301575 руб. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК-463157 РУБ. хОЧУ ПРОДАТЬ ИЛИ ПОДАРИТЬ (но не родственнику). Сколько будет налог? Какую минимальную цену можно поставить? Дом 1\2 доля (33.3 кв.м.)Развалюха. За кадастровую стоимость никто не купит.

Легкий и быстрый способ передачи земельного участка от отца-пенсионера к сыну без лишних трат

Здравствуйте, Рамис, отец может по договору дарения передать вам земельный участок. В этом случае одаряемый платит госпошлину. Затраты на составление договора дарения не большие, может составить любой юрист. Заключить договор дарения земельного участка. Заплатить пошлину и с этим договором подать заявление в мфц или Росреестр. Здравствуйте! Да действительно, договор дарения будет для вас менее затратным, нежели вы будете такой договор составлять у нотариуса, услуги которого высоки. Обратитесь к любому юристу и он поможет вам составить договор. Отец пенсионер хочет отдать мне земельный участок, который находится у него в собственности, я являюсь его сыном. Каким образом нам лучше всего это сделать, чтоб заняло мело времени и лишних трат не было?

Нужно ли мне будет платить налог с продажи своего земельного участка, если это единственная недвижимость у меня в собственности?

Здравствуйте. Вы можете быть освобождены от уплаты НДФЛ (13%) в случае, если Вы владеете данным земельным участком более 3-х лет и при следующих условиях (ч.3 ст. 217.1 НК РФ):

1. если этот участок был получен Вами по наследству или по договору дарения от близких родственников;

2. был получен в порядке приватизации;

3. право собственности на участок получено как плательщику ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Если же ни одного из вышеуказанных условий у Вас не имеется, то необходимый срок владения участком увеличивается до 5 лет, тогда НДФЛ Вам не придется платить.

Во всех других случаях, продажа земельного участка как объекта недвижимого имущества облагается НДФЛ (13%). Но Вы также можете уменьшить доход от продажи участка с помощью имущественного налогового вычета (ст. 220 НК РФ). Нужно ли мне будет платить налог с продажи своего земельного участка, если это единственная недвижимость у меня в собственности?

Особенности передачи права собственности на земельный участок - рассмотрение договора дарения и вопрос об уплате налогов

1.Да.

Кроме:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

2.Для налога продавцу посчитают 0.7 от кадастровой.

3.Вычет в 1 млн применить. Добрый день! Необходимо передать право собственности на земельный участок. Если оформлять сделку по договору дарения, есть основания полагать, что одаряемый обязан оплатить 13% от кадастровой стоимости ЗУ, так как не является близким родственником дарителя. (Даритель - законный супруг матери одаряемой). 1. Это верно? 2. По договору купли-продажи есть какие-то нюансы, если указывать формальную цену, например, в 10 т.р.? 3. Как законно уйти от уплаты бешенных налогов в этой сделке?

Как переоформить земельный участок в собственности на пенсионерку - пошаговая инструкция

Здравствуйте!

Для передачи земельного участка в собственность матери в вашем случае лучше заключить договор дарения. В таком случае у продавца не возникнет налогооблагаемого дохода.

Чтобы участок мог быть предметом сделки, его необходимо поставить на кадастровый учет с обязательным установлением границ участка. Здравствуйте, Анна! Вы можете подарить своей маме, принадлежащий Вам на праве собственности и Вашей маме не надо будет платить налог, так как Вы являетесь близкими родственниками.

С уважением, Марина Сергеевна. Здравствуйте! Скажите пожалуйста. Как мне лучше переоформить земельный участок (в собственности) на мою маму пенсионерку Спасибо.

Как оформить передачу земельного участка в собственность жене для получения льготы при оплате налога на землю?

[i]Передачу в собственность[/i] можно оформить договором дарения.

С договором дарения и правоудостоверяющими документами обращайтесь в Росреестр (вдвоем с супругой) и регистрируйте переход права... Добрый день Сергей Викторович, Вы можете подарить жене свой участок. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату. Удачи. Татьяна Александровна, здравствуйте!

Как оформить передачу в собственность жене один из двух имеющихся земельных участков в СНТ находящихся у меня в собственности, чтобы воспользоваться льготой недавно установленной в РФ для пенсионеров при оплате налога на землю за минусом 6 соток. При покупке участков мне приходилось предоставлять нотариально заверенное разрешение жены на их покупку.

Как оформить передачу половины доли дома и земли своей сестре без финансовых затрат

Один из вариантов – Это оформление договора дарения дома и земельного участка вашей сестре… затем передаете данный договор на регистрацию в Росреестр. Как правельно оформить 1/2 долю дома и земли в пользу своей сестры. У нас с ней 1/2. Дома и земли оформлены пополам. А я хочу продать или передать Сваю долю ей да так что бы не накладно по деньгам не ей не мне.

Необходимые документы для передачи доли земельного участка и доли дома брату по наследству

Добрый день! Для оформления договора дарения или купли-продажи доли в праве общей долевой собственности необходимо обратиться к любому нотариусу, так как сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус оформит договор и он также может передать Ваш договор на регистрацию в росреестр. Добрый день, Алексей! Обратитесь к нотариусу, у которого вы планируете оформлять договор, он скажет вам необходимый перечень документов. Что значит передать - подарить или продать? Если продать, то необходимо соблюсти право преимущественного выкупа. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна! Подчкажите, пожалуйста, какие документы (заявления, договора и т.д.) необходимы для педачи доли земельного участка и доли дома близкому родсвеннику (брату). Данные доли раее были получены по наследству.

Наследство - отличие указанных сумм в документах и кадастровом плане

Поднимите что он унаследовал, может есть старый кадастровый паспорт или что-то он не оформил до конца. Скорей всего где-то имеется недочет или опечатка. Проверьте старые документы. Людмила, необходимо смотреть документы на основании которых наследодатель приобрел земельный участок (договор купли-продажи, дарения, постановление о передаче земельного участка в пожизненно наследуемое владение) Оформляли наследство, по документа нотариуса он унаследовал 4.5 указано. По кадастровому плану указано 2.5.Это ошибка или так и должно быть.

Возможно ли передача земельного участка обратно в пользу дарителя и какие шаги для этого требуются?

Здравствуйте!

Она может подарить вам свою часть обратно. Составите договор дарения у нотариуса и зарегистрируете его в Росреестре. Оплатить придется услуги нотариуса и госпошлину в Росреестре.

Нотариус обязателен, т.к. происходит распоряжение долевой собственностью. В 2010 году я подарила племяннице половину земельного участка она хочет от него сейчас отказаться опять в мою пользу это возможно? И что для этого нужно нам сделать? Спасибо.

Как оформить дарственную на дом - роль нотариуса и юстиции, необходимые документы.

Добрый день! Необходимо представить договор дарения дома, акт приема-передачи дома, квитанцию об уплате госпошлины, а также все правоустанавливающие документы на дом и земельный участок под ним. Документы можно сдать в МФЦ или отделение Росреестра. Нотариально оформлять договор дарения не обязательно. Мать на сына хочет сделать "дарственную", дарение на дом. Где решает эти вопросы? Нотариус, в юстиции и какой пакет документов для этого нужен? Дом в селе.

Обязателен ли акт приема-передачи для дарственной на дом с земельным участком между родственниками.

Не обязательно составлять отдельный акт приема передачи имущества при заключении договора дарения. Можно этот момент отразить непосредственно в договоре. Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Разумеется в этой ситуации лучше сделать акт приема-передачи к договору - может потребоваться

Удачи Вам в решении Вашего вопроса Не обязательно составлять акт приема-передачи имущества, поскольку Вы можете в самом договоре дарения указать на факт передачи имущества с момента подписания договора. Обязателен ли акт приема-передачи для дарственной на дом с земельным участком между родственниками.

Передача земельного участка в собственности двум совершеннолетним детям - варианты и процесс

Добрый день! Если вы хотите безвозмездно, то можете оформить договор дарения по 1/2 доли каждому ребенку. Кроме регистрационных сборов никаких налогов уплачивать с данной сделки не надо. Имеется земельный участок для строительства в собственности. Как собственник может передать двоим совершеннолетним детям по по ловине участка?

Возможность регистрации сделки по передаче земельного участка из Псковской области в Санкт-Петербурге - подробности и процедура

Доброго времени суток! Согласно ФЗ РФ №22-ФЗ конечно возможно, но только по месту нахождения земельного участка и путем обращения в Росреестр. Договор дарения можете нотариально заверить у любого нотариуса, не зависимо от места проживания. Да и составить договор можете сами. Но лучше у нотариуса, для придания ему большей юридической силы. Возможно ли в СПБ зарегистрировать сделку по передаче земельного участка, находящегося в Псковской области (дарственная брату) и если да, то где именно?

Оформление документов на передачу собственности родителей на сына с целью исключения правовых претензий со стороны дочери

Добрый вам вечер

Уважаемый Андрей, в данном случае лучше всего будет договор дарения с пожизненным проживанием в доме.

С уважением. Здравствуйте! Родители могут оформить завещание на жилой дом и земельный участок, по которому сын будет являться единственным наследником. Уважаемые юристы! Отец и мать имеют двоих родных детей, дочку (50 лет) и сына (45 лет). При этом дочка много лет не живёт с родителями, у неё своя семья и она проживает в другом городе и имеет свою собственную квартиру. Сын же напротив со своей семьёй живёт вместе с родителями и помогает им во всём и в том числе в ремонте дома, уходе за приусадебным участком и т.д. Родители пожилые люди и когда-то настанет тот час когда они уйдут из жизни. Как оформить документы на владение собственностью родителей (жилой дом и участок земли 14 соток) на их сына, чтобы дочка не могла ни при каких условиях требовать с сына свою долю после их смерти? Подскажите будьте добры!

Как правильно оформить передачу имущества от отца к сыну при наличии других наследников

• Здравствуйте,

Все очень просто, нужно оформить договор дарения на дом, земельный участок и автомобиль

Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства РФ просто договором дарения оформить можно

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Пусть оформляеть договором дарения, сыну по крайней мере не придется платить налог 13 процентов - они являются близкими роддственниками со своим отцом. Здравствуйте, Светлана! Отец может подарить сыну дом, земельный участок и машину, в этом случае право собственности перейдет к сыну при жизни отца; также он может оставить завещание на сына - тогда право собственности перейдет к сыну после его смерти. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Добрый день. Подскажите отец хочет дом, земельный участок и машину отдать сыну. Как лучше оформить Ее.? У отца есть ещё дети и они не претендуют на наследство. Чтоб потом небыло волокиты хотим оформить при жизни отца.

Договор дарения доли земельного участка не родственнику

Добрый день! При дарении доли нужно обращаться к нотариусу.

Закон был принят Госдумой 20 мая, одобрен Советом Федерации 25 мая. Документ вступил в силу со дня официального опубликования. Он призван сократить количество рейдерских захватов квартир через передачу доли и других махинаций в этой сфере.

Федеральный закон от 2 июня 2016 года № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" День добрый, если участок находится в долевой собственности, к сожалению придется договор дарения заверять у нотариуса, такие требования с 2016 года. Договор дарения доли земельного участка не родственнику надо ли заверять у нотариуса? Каким документом руководствоваться в августе 2017 года? Спасибо.

Как рассчитывается стоимость налога на имущество при оформлении дарственной сделки и передаче доли земельного участка?

В стоимость оформления договора дарения доли у нотариуса никаких налогов не входит

Нотариус налогов не взимает

Налоговое уведомление вам будет присылать ежегодно ИФНС по месту нахождения земельного участка

Там и будет указываться стоимость ежегодного налога на землю. Доброго времени суток. При сумме сделки до 10 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей + 0,2 процента оценки недвижимого имущества (цены договора); Если сделка происходит между близкими родственниками, за свои услуги нотариус может взять с вас следующие суммы:

— за составление договора;

-0,3% от указанной в договоре стоимости квартиры, но не меньше 300 рублей.

-за техническую работу, у всех разные тарифы. В стоимость оформления дарственной входит налог на имущество. Как рассчитывается стоимость налога в случае долевой собственности? Если я хочу подарить свою долю земельного участка сестре, то 0,3 % от общей стоимости участка или ее половины?

Можно ли переписать книжку садовода на дочь без приватизации, если участок не приватизирован?

Добрый день!

Переписать книжку Садовода на дачу без приватизации Вы можете, но это не сделка, а только передача участка в пользование и дочь станет членом садового общества.

Если же нужно оформить земельный участок в собственность, то необходимо делать договор дарения и оформлять право собственности дочери в Росреестре, если конечно вы сами оформляли землю на свое имя в собственность. Добрый день. Переписать то Вы можете, только если дочь захочет оформить з\у в собственность, а землеотводной документ оформлен на другое лицо-приватизировать зу не получится. Если председатель СНТ согласиться то можете. Однако право на приватизацию вы иметь не будете. Бесплатно приватизировать можно только те участки которые выделены садовдам до 2001 г. Есть участок 6 соток, на нем дом и сарай, не приватизирован, могу ли я переписать книжку садовода на дочь без приватизации?

На меня книжку переписывали в 2004 году.

Оптимальный способ оформления передачи земельного участка в Подмосковье с минимальным налогом

Добрый день, Алексей! Оформляйте договор дарения. Его можно оформить в простой письменной форме, не обращаясь к нотариусу. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Моя тётя хочет отдать мне земельный участок в Подмосковье. Как лучше оформить передачу земельного участка. С точки зрения последующего НАЛОГА. Купля-продажа, дарение или другой вариант. В каком случае он будет МИНИМАЛЬНЫМ.

Как оформить передачу земельного участка от мамы к одной из дочерей без права претензии со стороны второй дочери?

Наталья, нужно заключить договор дарения, другого варианта нет.

Переход права собственности на земельный участок подлежит регистрации, но размер госпошлины уже составляет 350 рублей (пп. 24-25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Договор дарения будет на меня, моя сестра может в дальнейшем претендовать на эту землю? Земельный участок оформлен на маму, она желает его передать одной из дочери в собственность, какие документы необходимо оформлять для того чтобы одна дочь являлась собственником, а вторая не должна претендовать на землю ни при каких обстоятельствах Спасибо.

Как оформить правовое оформление передачи огорода свекровкой внучке по выгодной цене?

Здравствуйте! Дешевле будет договор купли-продажи. Госпошлина за регистрацию права собственности составит 350 рублей за земельный участок. При дарении придется заплатить госпошлину 0,3% от кадастровой стоимости+госпошлину за регистрацию. Моя свекровка хочет переписать огород на внучку (мою дочь), спрашивает как лучше сделать договор дарения или еще как? Чтобы было по дешевле. Спасибо!

Передача доли в доме по дарственной - как будет обрабатываться земля в аренде?

Если земля оформлена на того же собственника, что и дом, то продажа дома без земли невозможна. Поэтому землю также нужно включать в договор купли продажи. Гражданским и Земельным кодексами РФ установлен принцип единства земельного участка и строения на нем. Поэтому в договоре дарения доли нужно также передавать права одного из арендаторов на данный земельный участок. Я имею ввиду не продажу, а дарственную. Дом в долевой собственности, земля в аренде на 49 лет. Если я по дарственной передаю свою долю в доме, как будет с землёй? На неё нужно переоформление или она автоматически переходит в аренду одаряемому?

Необходимость оформления акта передачи земельного участка при договоре дарения между близкими родственниками в

Вы можете просто прописать в договоре, что акт приема-передачи земельного участка не составляется. В этом случае акт оформлять не надо. В данном случае близкое родство роли не играет. Здравствуйте! Да, нужно либо составить акт-приема-передачи либо указать в само договоре, что договор является одновременно актом приема-передачи. Добрый день, Александр. Составлять акт приема передачи при дарении недвижимого имущества не обязательно. Составьте договор и сдайте его на регистрацию через МФЦ. Госпошлина за регистрацию 2000 рублей, платит одаряемый. Нужно ли оформлять акт передачи земельного участка при оформлении договора дарения между близкими родственниками в простой письменной форме.

Передача земельного участка по договору дарения / Земельное право - 322 советов адвокатов и юристов