Переделать документы на квартиру / Недвижимость - 249 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если жилье не приватизировано, вам следует первые шаги предпринять путем обращения в местный муниципалитет, за получением информацией по квартире. Вопрос сложный, но вполне решаемый, если идет речь о коммунальнойквартире.
Проживала отец на себя не переделал. Ну за эти 24 года не было ни квитанций на оплату ни че. Мы жили с подселенкой в 1993 году она умерла, и только сейчас я узнала что комнату в какой она проживала отец на себя не переделал. Ну за эти 24 года не было ни квитанций на оплату ни чего. Что сейчас делать куда обращаться что б переписали эту комнату на нас?
Здравствуйте! Если жилье не приватизировано, вам следует первые шаги предпринять путем обращения в местный муниципалитет, за получением информацией по квартире.
СпроситьЗдравствуйте! Не имеет значения, где Вы зарегистрированы или зарегистрированы ли вообще по месту жительства. В договоре можно указать адрес проживания. Доброго времени суток! Мария для совершения такой сделки наличие регистрации по месту жительства не обязательно, в документах указывается адрес фактического места проживания. Удачи! Если в договоре прописана регистрация, а на момент сделки купли продажи продавец выписан? Переделать договор или подождать со снятия с регистрационного учета как советует риелтор? На какую статью я могу сослаться при разговоре с риелтором? Спасибо! Продаю квартиру и перед сделкой хотела выписаться, но риелтор запретил, мативировав тем, что на сделке нужен паспорт с пропиской.
Здравствуйте! Не имеет значения, где Вы зарегистрированы или зарегистрированы ли вообще по месту жительства. В договоре можно указать адрес проживания.
Спросить
Доброго времени суток! Мария для совершения такой сделки наличие регистрации по месту жительства не обязательно, в документах указывается адрес фактического места проживания. Удачи!
Спросить
Если в договоре прописана регистрация, а на момент сделки купли продажи продавец выписан? Переделать договор или подождать со снятия с регистрационного учета как советует риелтор?
Спросить
Абсолютно никакой разницы. На сделке прописав в паспорте не обязательна. Скажу Вам больше - на сделку можно выйти и со временным удостоверением личности, полученного на время замены паспорта.
СпроситьВ договоре купли-продажи можно указать: "проживающий по адресу: г. ул. " В этом случае никаких нарушений не будет. Если продавец уже зарегистрирован по другому адресу, то указывается новый адрес регистрации.
Спросить
Переделывать договор не нужно. Из паспорта видно, что Вы были зарегистрированы, а потом снялись с регистрационного учета. На сделку купли-продажи это обстоятельство не влияет.
СпроситьСущественным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (ч. 1 ст. 558 ГК РФ).Спросить
Уважаемая Мария г.С-Петербург!
При заключении с риелтором Договора оказания услуг (ст.779 ГК РФ) должны быть чётко оговорены ВСЕ его условия в частности:
- Сроки начала и окончания работ;
- характеристика Результата выполнения работ и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.01.2017 г.
СпроситьСобираюсь выкупить долю в квартире. Квартира переделана из трехкомнатной квартиры в помещение с тремя студиями, с отдельными входами. Скажите пожалуйста, какие документы нужно проверить перед оформлением купли-продажи и вообще велик ли риск того что после покупки остальные дольщики захотят меня выселить Заранее благодарю)
Думаю что вам будет лучше очно обратиться к юристу чтоб он проверил все документы. Здравствуйте, Валерий
[quote]Собираюсь выкупить долю в квартире. Квартира переделана из трехкомнатной квартиры
в помещение с тремя студиями, с отдельными входами. [/quote]
Можете выслать мне все ваши документы на почту.
Все проверю и скажу Вам. Собираюсь выкупить долю в квартире. Квартира переделана из трехкомнатной квартиры в помещение с тремя студиями, с отдельными входами. Скажите пожалуйста, какие документы нужно проверить перед оформлением купли-продажи и вообще велик ли риск того что после покупки остальные дольщики захотят меня выселить Заранее благодарю)
Собираюсь выкупить долю в квартире. Квартира переделана из трехкомнатной квартиры в помещение с тремя студиями, с отдельными входами. Скажите пожалуйста, какие документы нужно проверить перед оформлением купли-продажи и вообще велик ли риск того что после покупки остальные дольщики захотят меня выселить Заранее благодарю)
Думаю что вам будет лучше очно обратиться к юристу чтоб он проверил все документы.
Спросить
Здравствуйте, Валерий
Собираюсь выкупить долю в квартире. Квартира переделана из трехкомнатной квартирыв помещение с тремя студиями, с отдельными входами.
Можете выслать мне все ваши документы на почту.
Все проверю и скажу Вам.
СпроситьКсения, он может переделать или отменить вовсе завещание в любой момент, а потребуется ему паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Ксения, вопросы по подготовке завещания можно задать напрямую нотариусу, который непосредственно удостоверял завещание, консультации бесплатны. Муж завещал квартиру мне моей дочери, он может переделать завещание если передумает и какие документы ему потребуются?
Ксения, он может переделать или отменить вовсе завещание в любой момент, а потребуется ему паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.
Спросить
Ксения, вопросы по подготовке завещания можно задать напрямую нотариусу, который непосредственно удостоверял завещание, консультации бесплатны.
СпроситьПока не подано исковое в суд сложно гадать, если подадут, то нужно изучить иск и их аргументацию, тогда можно будет говорить о шансах. Нужно смотреть дело. Нюансов много. Может быть уже истек срок исковой давности. Но судя по описанию вопроса ситуация не в Вашу пользу. Сожалею. Здравствуйте, Анна!
Глупости все это! Квартира - это ваша собственность, к общедомовому имуществу не имеет никакого отношения. [quote]А теперь ТСЖ хочет её отсудить как ОДИ мол собственники не давали разрешения на отчуждение общего имущества [/quote]
Присылайте фотокопии документов, посмотрю и скажу совет. Купил квартиру у собственника, а потом оказалось что она переделанная из лифтёрной. Бывший собственник через суд узаконил её как квартиру с перепланировкой приватизировал и продал мне. А теперь ТСЖ хочет её отсудить как ОДИ мол собственники не давали разрешения на отчуждение общего имущества.
Пока не подано исковое в суд сложно гадать, если подадут, то нужно изучить иск и их аргументацию, тогда можно будет говорить о шансах.
СпроситьНужно смотреть дело. Нюансов много. Может быть уже истек срок исковой давности. Но судя по описанию вопроса ситуация не в Вашу пользу. Сожалею.
Спросить
А теперь ТСЖ хочет её отсудить как ОДИ мол собственники не давали разрешения на отчуждение общего имущества
Присылайте фотокопии документов, посмотрю и скажу совет.
СпроситьПросто так, самому, переделать этот договор не получится. Надо придти в администрацию района, предъявить документы, подтверждающие Ваше право на проживание в данной квартире, и предложить специалистам администрации (жилищный отдел) перезаключить данный договор уже с Вами. Ну, и что ответят, будет интересно. Недавно прописался к двоюродному брату и сейчас хочу переделать договор соцнайма на себя как это сделать.
Просто так, самому, переделать этот договор не получится. Надо придти в администрацию района, предъявить документы, подтверждающие Ваше право на проживание в данной квартире, и предложить специалистам администрации (жилищный отдел) перезаключить данный договор уже с Вами. Ну, и что ответят, будет интересно.
СпроситьЗдравствуйте! Будете оплачивать долги, которые образовались на лицевом счете прежнего собственника, а документы необходимо переделать. Если наследник проживает в квартире и платятся коммунальные платежи его опекуном или законным представителем, то считается, что наследник фактически принял наследство. Можно через суд признать право собственности за ним в порядке наследования. Умер год назад собственник квартиры а наследник несовершеннолетний сын, не переделали тех. договор и лиц. счет что теперь будет?
Здравствуйте! Будете оплачивать долги, которые образовались на лицевом счете прежнего собственника, а документы необходимо переделать.
СпроситьЕсли наследник проживает в квартире и платятся коммунальные платежи его опекуном или законным представителем, то считается, что наследник фактически принял наследство. Можно через суд признать право собственности за ним в порядке наследования.
СпроситьДобрый день! Так чтобы наверняка - обращайтесь к нотариусу. Т.к. в силу поправок в Гражданский кодекс РФ со 2 июня 2016 г. такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению, даже если это дарение. Вам нужно оформить у нотариуса договор дарения доли. Можно оформить и договор купли-продажи. После этого вашему родственнику останется зарегистрировать своё право в Росреестре. Я хочу 1/2 долю квартиры переделать на родственника. Какие нужны документы? И куда обратиться?
Добрый день! Так чтобы наверняка - обращайтесь к нотариусу. Т.к. в силу поправок в Гражданский кодекс РФ со 2 июня 2016 г. такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению, даже если это дарение.
СпроситьВам нужно оформить у нотариуса договор дарения доли. Можно оформить и договор купли-продажи. После этого вашему родственнику останется зарегистрировать своё право в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! Проблем не будет, самое главное при покупке проверьте документы. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Я хочу купить долю в квартире на первом этаже. Квартира 4 х комнатная, переделана в 5 отдельных комнат со своим санузлом каждая. Перепланировки стен не было, только с подвала завели воду и канализацию. Могут ли быть проблемы после покупки?
Здравствуйте! Проблем не будет, самое главное при покупке проверьте документы. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьНе нужно ничего переоформлять, поскольку в вашем случае все явялется законным и на вашем свидетельстве должна быть отметка БТИ, которая подтверждает госудрственную регистрацию. Квартира ЖСК, я оформила в собственность ещё в 1990 г по наследству. Как переделать на новые документы собственности и где.
Не нужно ничего переоформлять, поскольку в вашем случае все явялется законным и на вашем свидетельстве должна быть отметка БТИ, которая подтверждает госудрственную регистрацию.
СпроситьЗдравствуйте! Свою долю только можете подарить или продать бывшему супругу. А доли несовершеннолетних детей не сможете продать без разрешения органа опеки. Здравствуйте. Вы вправе свою долю подарить или продать бывшему мужу. Доли детям должны быть выделены в соответствии с обязательством. После покупки квартиры с материнского капитала я смогу переделать документы на бывшего мужа?
Здравствуйте! Свою долю только можете подарить или продать бывшему супругу. А доли несовершеннолетних детей не сможете продать без разрешения органа опеки.
Спросить
Здравствуйте. Вы вправе свою долю подарить или продать бывшему мужу. Доли детям должны быть выделены в соответствии с обязательством.
СпроситьКакой смысл. Это затем и паспорт под ваше фото надо переделать Там этим не занимаются. Можно и подделать Только потом отвечать по ст.327 УК РФ Здравствуйте! Практически все умения народов, проживающих на территории СССР, прописаны в Уголовном кодексе, и про фальсификацию документов там тоже написано. Можно подделать подписи, только смысл? Если сделка не произошла к примеру, но квартира "продана", другим, все вернётся очень легко обратно, только в суд надо обратиться, так как можно будет доказать что подписи поддельные.
И ещё уголовная ответственность может быть. Могут ли подделать подписи (она просстая) в договоре купли-продажи в росреестре?
Здравствуйте! Практически все умения народов, проживающих на территории СССР, прописаны в Уголовном кодексе, и про фальсификацию документов там тоже написано.
Спросить
Можно подделать подписи, только смысл? Если сделка не произошла к примеру, но квартира "продана", другим, все вернётся очень легко обратно, только в суд надо обратиться, так как можно будет доказать что подписи поддельные.
И ещё уголовная ответственность может быть.
СпроситьСтал собственником квартиры по дарению. Надо ли обращаться в органы ЖКХ для внесения измений в лицевые счета за воду, электроэнергию и т.д? Спасибо.
Здравствуйте!
Если Вы стали собственником, то необходимо уведомить об этом управляющую организацию дома (ЖКХ). В противном случае квитанции будут выписываться на имя прежнего собственника.
Спросить
Здравствуйте.
Да, нужно по месту переоформить Нужно обратиться в Управление Росреестра в Крыму. У меня есть однакомнатная квартира в Крыму 1/2 доли документы оформлены ещё когда была Украина, Как я могу переделать документы это нужно делать в Крыму или могу сделать в Белгороде.
Надо чтобы третий человек отказался от своей доли впользу остальных и готариально заверили это решение Нас трое, и у нас 3 х комнатная квартира и у всех по 1/3 доли. Как переделать документы на двоих? Тоесть одну долю 1/3 разделить на двоих, а третий человек просто будет прописан. Что требуеться от него? Какие документы.
Здравствуйте, Вам нужно обратиться к юристу для составления проекта соглашения с банком о внесении изменений в кредитный договор, и для разработки позиции на переговорах с банком. Вполне возможно, что при правильно подготовленных документах сбербанк пойдет навстречу. Что делать в следующей ситуации. У меня с бывшим мужем квартира в ипотеке на 20 лет,5 лет уже проплатили. Теперь ипотеку плачу сама (при том, что он главный плательщик) квартира в равных долях. Хотела переделать ипотоеку на себя (но у меня по зарплате не хватает средств). Бывший муж готов подписать любую бумагу-отказ от квартиры в пользу дочери). Подскажите к кому нужно обратиться и возможно ли вообще что то сделать.
Здравствуйте, Вам нужно обратиться к юристу для составления проекта соглашения с банком о внесении изменений в кредитный договор, и для разработки позиции на переговорах с банком. Вполне возможно, что при правильно подготовленных документах сбербанк пойдет навстречу.
СпроситьЧто хочет мама " переделать"? Подарить вам?Тогда пусть дарит. Для этого идите обе к нотариусу.
Просто так переделать документы нельзя. Добрый день, ваша мама может свою долю в праве собственности "переделать" на вас путем договора дарения, который в обязательном порядке составляется у нотариуса, и регистрируется в Росреестре, в результате вы получите свидетельство на свое имя.
В вашем случае - налог отсутствует.
Перечень необходимых документов и стоимость лучше уточните по факту у нотариуса, у которого будете оформлять договор дарения.
Удачи вам. Моя мама хочет переделать документы на собственность на комнату в двух комнатной квартире, я там прописана (во второй комнате живёт отец, у него комната не приватизирована, он не хочет приватизировать) какие документы понадобятся и сколько это стоит?
Что хочет мама " переделать"? Подарить вам?Тогда пусть дарит. Для этого идите обе к нотариусу.
Просто так переделать документы нельзя.
Спросить
Добрый день, ваша мама может свою долю в праве собственности "переделать" на вас путем договора дарения, который в обязательном порядке составляется у нотариуса, и регистрируется в Росреестре, в результате вы получите свидетельство на свое имя.
В вашем случае - налог отсутствует.
Перечень необходимых документов и стоимость лучше уточните по факту у нотариуса, у которого будете оформлять договор дарения.
Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте!
пока ипотека не будет выплачена, никакие сделки с квартирой невозможны У меня такой вопрос. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, после рождения второго ребенка часть погасили мат. капитолом. В праве собственности у нас указано по 1/2 доли, соответственно и налоговый вычет мы получаем также. Можно ли переделать документы на общедолевую собственность, т.к.я сейчас в декретном отпуске и дохода не имею. А официальная зарплата такая, что я свою долю буду 10 лет получать.
Здравствуйте!
пока ипотека не будет выплачена, никакие сделки с квартирой невозможны
СпроситьДобрый день!На вас штраф наложат и обяжут вернуть в исходное. Здравствуйте! Если покупатели согласны с неузаконенной перепланировкой, то можете продать.. Продается 1-комнатная квартира с газовой плитой, переделанная под студию. Снесли одну стену от дверного проема между кухней и комнатой. Теперь нужно узаконить перепланировку и переоформить все документы. Собственник - мать, проживает сын с женой. Нужно ли оплачивать штраф и обращаться в суд? можно ли продать квартиру без узаконивания перепланировки? Спасибо.
Здравствуйте! Если покупатели согласны с неузаконенной перепланировкой, то можете продать..
СпроситьЗдравствуйте! Свидетельство на 1/2 будет с новой датой регистрации перехода права собственности. Здравствуйте, Екатерина.
Вам следует составить договор дарения на маму и маме выдадут после регистрации в Росреестре свидетельство на всю квартиру. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении Вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь. Нужно переделать 1/2 квартиры на маму (вторая 1/2 на ней). Если договор купли продажи от 2015 года будет, свидетельство о собственности этой же даты выдадут в юстиции?
Здравствуйте! Свидетельство на 1/2 будет с новой датой регистрации перехода права собственности.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Вам следует составить договор дарения на маму и маме выдадут после регистрации в Росреестре свидетельство на всю квартиру. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении Вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьЗдравствуйте. Если ваш отец собственник, то она ни на что не имеет право.. Сестра отца, Ваша тетя, никакого отношения к квартире не имеет. Переделать документы на законных основаниях она не сможет. Такой к вам вопрос. У моего отца есть родная сестра. Их отец и мать подписали документы и передали их квартиру моему отцу. Мой отец сейчас собственник по документам, а их отец (мой дедушка) в ней только прописан. Ну и прописан соотвественно мой отец. Вопрос. При продаже квартиры имеет ли право Сестра отца официально на какую то долю с квартиры или есть ли у неё возможность переделать документы без ведома собственника (моего отца) что бы ей что нибудь досталось с квартиры?
Сестра отца, Ваша тетя, никакого отношения к квартире не имеет. Переделать документы на законных основаниях она не сможет.
СпроситьЧтобы определить виновника, нужно выяснить, кто и на каком этапе допустил ошибку Здравствуйте!
Переделайте документ - спорить себе дороже
УДАЧИ ВАМ При в вступлении в наследство нотариус подал запрос в БТИ на квартиру, по приватизационному документу площадь квартиры не совпадает с базой в БТИ. В БТИ говорят нужно переделывать документ, просят 1200 р. Кто в этом виноват и как быть.
Договором дарения Квартира приватизирована на двоих, сын имеет 2,3 части, мать 1,3 часть. Как переделать документы на мать полностью, т,к сын не работает и не платит за жилье,
Если есть необходимость, то да, Вы можете выслать брату доверенность, Наталья Я являюсь собственником квартиры в Керчи. В ней прописан и проживает мой родной брат. Я живу в Украине. Есть ли необходимость переделать документы на брата, если да то могу ли я поручить это доверенному лицу. Можно ли сделать доверенность в Украине и переслать в Керчь?
Добрый день,Наталия
Да нужно будет переделать документы,вы не будете гражданином Украины и другое налогообложение будет
Удачи Вам и Вашим близким ! У меня в Украине есть квартира приватизированная, в приватизации указан мой паспорт украинский, если я получу российский паспорт, а украинский у меня заберут, как потом эта квартира будет числиться, мне нужно будет переделать документы?
