Перерегистрировать земельный участок / Земельное право - 75 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Вам необходимо оформить право собственности на з\у в упрощенном порядке. Для этого нужно подать заявление через МФЦ, приложив выписку из реестровой книги. О оригинал землеотводного документа на данный земельный участок, а также оплатив госпошлину 350 руб. Имеется свидетельство о собственности на дачный участок отправлено 1992 года, что нужно сделать для перерегистрации в свете сегодняшних требований.
Добрый день. Вам необходимо оформить право собственности на з\у в упрощенном порядке. Для этого нужно подать заявление через МФЦ, приложив выписку из реестровой книги. О оригинал землеотводного документа на данный земельный участок, а также оплатив госпошлину 350 руб.
СпроситьДобрый день! Нет, в этом необходимости нет, после того как будет совершена сделка, и так выдадут уже российские документы, право собственности у Вас итак подтверждено. [quote]Хотим продать земельный участок. На данный момент государственный акт на право собственности на земельный участок выданный 2003 году украинский. Кодастровый выдан в 2015 году. Нужно ли перерегистрировать акт на российском?[/quote]
Советую вам обратиться с этим вопросом в Росреестр или МФЦ.
С уважением. Здравствуйте!
Если я правильно понимаю, речь идет о земле в Крыму. Вам необходимо обращаться с этим вопросом на месте к регистратору. Правоприменение в Крыму идет со своими объективными особенности в индивидуальном порядке. Но будь это в остальной России - нет, не нужно. Хотим продать земельный участок. На данный момент государственный акт на право собственности на земельный участок выданный 2003 году украинский. Кодастровый выдан в 2015 году. Нужно ли перерегистрировать акт на российском?
Добрый день! Нет, в этом необходимости нет, после того как будет совершена сделка, и так выдадут уже российские документы, право собственности у Вас итак подтверждено.
Спросить
Хотим продать земельный участок. На данный момент государственный акт на право собственности на земельный участок выданный 2003 году украинский. Кодастровый выдан в 2015 году. Нужно ли перерегистрировать акт на российском?
Советую вам обратиться с этим вопросом в Росреестр или МФЦ.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Если я правильно понимаю, речь идет о земле в Крыму. Вам необходимо обращаться с этим вопросом на месте к регистратору. Правоприменение в Крыму идет со своими объективными особенности в индивидуальном порядке. Но будь это в остальной России - нет, не нужно.
СпроситьДобрый вечер. Сертификаты не дает вам права собственности вам необходимо будет оформлять данный земельный участок перерегистрировать его в росреестре. Хорошего приятного вечера. Сертификаты на паевые земли является документом, подтверждающим право собственности на землю. Поэтому никаких дополнительных документов не нужно для подтверждения вашего права собственности. Документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), на основании которых может осуществляться государственная регистрация права собственности, являются: сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года – по которому право на земельную долю может быть зарегистрирован до 1 января 2019 года. Крым. Сертификаты на паевые земли считаются ли они правом собственности? Нужно ли делать госакт для подтверждения права собственности. Или имея сертификат мы являемся владельцами или собственниками, что требуется для оформления права собственности.
Добрый вечер. Сертификаты не дает вам права собственности вам необходимо будет оформлять данный земельный участок перерегистрировать его в росреестре. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Сертификаты на паевые земли является документом, подтверждающим право собственности на землю. Поэтому никаких дополнительных документов не нужно для подтверждения вашего права собственности.
Спросить
Документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), на основании которых может осуществляться государственная регистрация права собственности, являются: сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года – по которому право на земельную долю может быть зарегистрирован до 1 января 2019 года.
СпроситьОбяжут снести надстроенные помещения или тогда меняйте назначение земельного участка, с пометкой для гаражных боксов + коммерческая недвижимость. НУжно еще смотреть не привысили ли площадь застройки и этажность. Председатель гаражного кооператива написал отказ, что он не собирается перерегистрировать земельный участок с бессрочного пользования на право собственности. Ст. 45 ЗК-принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, земельный участок выделен под ст-во боксов и гаражей, построили 3 гаража, а сверху этих гаражей надстроили офисное здание из 5 этажей. Использование земельного участка не по целевому назначению, в этом мой вопрос?
Обяжут снести надстроенные помещения или тогда меняйте назначение земельного участка, с пометкой для гаражных боксов + коммерческая недвижимость. НУжно еще смотреть не привысили ли площадь застройки и этажность.
Спросить
Председатель гаражного кооператива написал отказ, что он не собирается перерегистрировать земельный участок с бессрочного пользования на право собственности.
СпроситьТут уже нужно в судебном порядке обращаться с иском о понуждении смены назначения назначения участка, или менять председателя. По другому не получится с ним договриться?
СпроситьДобрый день! Составьте договор дарения и сдайте его на регистрацию в Росреестр при этом будет осуществлен переход права собственности. Здравствуйте, Наталья Борисовна.
Можете заключить договор купли-продажи земли или договор дарения, на Ваше усмотрение.
Удачи. Здравствуйте!
Проще всего заключить договор дарения земельного участка и зарегистрировать сделку в Росреестре. Либо можете заключить договор купли продажи. Здравствуйте, обратитесь к нотариусу и составьте договор дарения. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания. Элементарно - заключают отец с сыном договор дарения, платится госпошлина за совершение регистрационных действий, и документы (не забыть свидетельство о регистрации права на отца) подаются в МФЦ. Каким образом можно перерегистрировать участок земли с отца на сына. Спасибо.
Добрый день! Составьте договор дарения и сдайте его на регистрацию в Росреестр при этом будет осуществлен переход права собственности.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Борисовна.
Можете заключить договор купли-продажи земли или договор дарения, на Ваше усмотрение.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте!
Проще всего заключить договор дарения земельного участка и зарегистрировать сделку в Росреестре. Либо можете заключить договор купли продажи.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь к нотариусу и составьте договор дарения. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Спросить
Элементарно - заключают отец с сыном договор дарения, платится госпошлина за совершение регистрационных действий, и документы (не забыть свидетельство о регистрации права на отца) подаются в МФЦ.
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо всё будет перерегистрировать на своего ребёнка непосредственно. Всего хорошего приятного вечера вам. Не понимаю? Неужели мой ребенок, который вырос, не может построить на матереной земле себе дом и зарегистрировать его на себя, что я вынуждена теперь лишиться собственности? Кто знает как дальше все будет. Можно внести изменения в разрешение на строительство? Конкретно два застройщика на новый дом в частном секторе. Дом еще не зарегистрирован. Возможно чтобы вместо меня застройщиком был мой сын, говорят, что он должен быть собственником зем. участка, хотя он родился и прописан на этой земле. Мне что нужно все переписывать на него?
Добрый вечер. Вам необходимо всё будет перерегистрировать на своего ребёнка непосредственно. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Не понимаю? Неужели мой ребенок, который вырос, не может построить на матереной земле себе дом и зарегистрировать его на себя, что я вынуждена теперь лишиться собственности? Кто знает как дальше все будет.
СпроситьМожет это сделать, кто сказал что нет, но землю нужно оформить в долевую собственность потом, это для оформления нужно. Всего доброго вам и приятного вечера.
СпроситьДоброго времени суток. Для начала бы оформить должны данный участок на себя, перерегистрировать категорию земли только после этого строить и открывать магазин. Знакомый человек дал мне земельный участок под магазины. Могу ли я данный участок оформить на себя как жилой участок и открыть там магазин?
Доброго времени суток. Для начала бы оформить должны данный участок на себя, перерегистрировать категорию земли только после этого строить и открывать магазин.
СпроситьЗдравствуйте! Не нужно Вам ничего перерегистрировать, так как Вы собственник земельного участка и Ваше право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Имею дачный участок, на руках документы: Свидетельство о государственной регистрации права, (дата выдачи 2006 год) ; Технический паспорт, Кадастровый план, всё от 2006 года, Вопрос: надо ли мне заново перерегистрировать мою собственность согласно дачной амнистии?
Здравствуйте! Не нужно Вам ничего перерегистрировать, так как Вы собственник земельного участка и Ваше право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
СпроситьДобрый день!
Нужно посмотреть что за земли которые не оформлены, разграничена ли на них гос собственность
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Я занимаю земельный участок, который фактически больше того, что оформлен юридически (есть кадастровый план) Могу ли я воспользоваться дачной амнистией и уточнив реальную площадь участка, перерегистрировать его? На неоформленной части был построен гараж капитальный.
Добрый день!
Нужно посмотреть что за земли которые не оформлены, разграничена ли на них гос собственность
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить[quote] (СНТ Московская обл) обязательно ли надо перерегистрировать земельный участок и домик на этом участке, ранее учтённые (2008 год) и имеющие кадастровые номера? Межевание проведено.[/quote]
НЕ НАДО. (СНТ Московская обл) обязательно ли надо перерегистрировать земельный участок и домик на этом участке, ранее учтённые (2008 год) и имеющие кадастровые номера? Межевание проведено.
(СНТ Московская обл) обязательно ли надо перерегистрировать земельный участок и домик на этом участке, ранее учтённые (2008 год) и имеющие кадастровые номера? Межевание проведено.
НЕ НАДО.
СпроситьВышел новый закон о регистрации недвижимости. В связи с этим у меня вопрос - в моем свидетельстве на право собственности на земельный участок (зарегистрирован в 2012 году) в последнем абзаце написано: ...о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации №... Нужно ли мне документально что-то менять или перерегистрировать мою недвижимость?
Нет не нужно. Вышел новый закон о регистрации недвижимости. В связи с этим у меня вопрос - в моем свидетельстве на право собственности на земельный участок (зарегистрирован в 2012 году) в последнем абзаце написано: ...о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации №... Нужно ли мне документально что-то менять или перерегистрировать мою недвижимость?
Вышел новый закон о регистрации недвижимости. В связи с этим у меня вопрос - в моем свидетельстве на право собственности на земельный участок (зарегистрирован в 2012 году) в последнем абзаце написано: ...о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации №... Нужно ли мне документально что-то менять или перерегистрировать мою недвижимость?
Нет не нужно.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, это неправда, и если Ваша недвижимость уже поставлена на кадастровый учет, то никаких сведений повторно в ЕГРП вносить не нужно. Добрый день!!!
Нет, это неправда. Какие-либо сведения в ЕГРП повторно вносить не нужно, закон не обязывает.
Удачи Вам и всего доброго!!! Скажите пожалуйста, если земельный участок и недвижимость были поставлены на учет в Росреестре в 2008 г., то сейчас надо ли их заново перерегистрировать?
А то сейчас какие-то фирмы вносят смуту и указывают на то, что:
" 1 декабря 2015 г. вступил в действие ФЗ от 13 июля 2015 г. № 251-ФЗ, на основании которого владельцы должны поставить свою недвижимость на учёт в ЕГРП заново.
Если с момента постановки на кадастровый учет прошло 5 лет, то и землю, и дом снимают с кадастрового учёта." Верно ли это?
Сначала наследуйте его, оформите право, а уже потом продавайте. У меня вопрос по наследованию земельного участка. Несколько лет назад бабушка оформила на меня дарственную на домик. После ее смерти я узнала, что земельный участок приватизирован ею. Других наследников нет. Как перерегистрировать участок, я бы желала его продать.
Здравствуйте. Если на участке строения нет, то нельзя регистрировать. А то, что "говорят" полиция - не основано на законе. Если у них после окончания рабочего дня нет сил возвращаться в дом, их что, на себе туда тащить? Для правдоподобности - выделите им комнату/помещение по месту регистрации. И пусть там по очереди кто-то из них ночует. Бригада узбеков строит дом, проживая в строительном вагончике. Земля в собственности для ИЖС. Сейчас они зарегистрированны в моей квартире. Полиция говорит, что ночевать у меня на участке они не имеют права. Как быть? Могу ли я их перерегистрировать на земельный участок. Строений - нет.
Здравствуйте. Если на участке строения нет, то нельзя регистрировать. А то, что "говорят" полиция - не основано на законе. Если у них после окончания рабочего дня нет сил возвращаться в дом, их что, на себе туда тащить? Для правдоподобности - выделите им комнату/помещение по месту регистрации. И пусть там по очереди кто-то из них ночует.
Спросить
Собственник любого имущества, движемого и недвижемого, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, как то, продать, подарить, обменять и т.д. Расторгнуть договор доверенности возможно в суде, но для этого нужны основания, например одоряемый использует подарок не по назначению. Причем здесь отзыв доверенности не понятно. Втечение какого времени может дарить отозвать акт дарения? И если земля была перерегистрирована на одаряемого, то может ли дарить отозвать акт дарения? Может ли даритель земельного участка под сельхоз нужды подарить участок, а потом передумать и через какое-то время отозвать доверенность?
Собственник любого имущества, движемого и недвижемого, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, как то, продать, подарить, обменять и т.д. Расторгнуть договор доверенности возможно в суде, но для этого нужны основания, например одоряемый использует подарок не по назначению. Причем здесь отзыв доверенности не понятно.
Спросить
Втечение какого времени может дарить отозвать акт дарения? И если земля была перерегистрирована на одаряемого, то может ли дарить отозвать акт дарения?
Спросить
Если павильон не отвечает критериям стационарного объекта-не переведете.
определение Верховного Суда РФ от 9 июня 2010 г. по делу № 8-Г10-7 гласит: стационарным торговым объектом можно считать помещение, предназначенное для продажи товаров или оказания услуг общественного питания, расположенное в специально оборудованном для этих целей здании (части здания) или строении, которое прочно связано фундаментом с земельным участком, подсоединено к инженерным коммуникациям и внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо относится к недвижимости по иным основаниям, установленным гражданским законодательством РФ. Зд. Есть павильен 32 кв.м...как его перерегистрировать из не стационарного в стационарный.? и в какте органы обращаться? Спрашиваю в админе не отвечают... разводят руками... Подскажите, пожалуйста, возможно ли вообще это?7...
если павильон не отвечает критериям стационарного объекта-не переведете.
определение Верховного Суда РФ от 9 июня 2010 г. по делу № 8-Г10-7 гласит: стационарным торговым объектом можно считать помещение, предназначенное для продажи товаров или оказания услуг общественного питания, расположенное в специально оборудованном для этих целей здании (части здания) или строении, которое прочно связано фундаментом с земельным участком, подсоединено к инженерным коммуникациям и внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо относится к недвижимости по иным основаниям, установленным гражданским законодательством РФ.
СпроситьВам нужно получить новое Свидетельство о гос регистрации права, так как с введением в действия ФЗ " О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" вносится запись в ЕГРП(Единный реестр прав), а на ваш участок был зарегистрирован скорее всего в БТИ. Поэтому получите новое Свидетельство о гос регистрации и запись о Вашем участке появиться в Росреестре. Обязательно ли перерегистрировать в рег. палате свидетельство на земельный участок, включая собственность в этом участке, выданное администрацией района для организации КФХ в 1992 году.
Вам нужно получить новое Свидетельство о гос регистрации права, так как с введением в действия ФЗ " О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" вносится запись в ЕГРП(Единный реестр прав), а на ваш участок был зарегистрирован скорее всего в БТИ. Поэтому получите новое Свидетельство о гос регистрации и запись о Вашем участке появиться в Росреестре.
СпроситьПосле получения разрешения органов опеки, что маловероятно Составьте договор дарения и перерегистрируйте право собственности. Можно через МФЦ. Имеем земельный участок в равных долях с совершеннолетними детьми. Как оформить на одного из нас?
Составьте договор дарения и перерегистрируйте право собственности. Можно через МФЦ.
СпроситьЕсли Вы участок получали на себя, дом так же сами построили, то можете. Может ли человек который очень давно получил участок земли под строительство дома, а потом в этот дом прописал родственника, зарегистрировать собственность земли и дома только на себя?
Здравствуйте! В 2016году-не обязателен.Без наличия сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в органах Росреестра могут зарегистрировать или перерегистрировать (при смене собственника) участок в следующих случаях:
1) если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
2) если право на земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном законом порядке – то есть, если у вас на руках есть правоустанавливающие документы, выданные ранее без межевания;
3) если право возникает в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком – то есть, если вы владели землей на праве постоянного (бессрочного) пользования, а теперь хотите ее перерегистрировать в собственность. Обязателен ли план межевания при продаже садового участка в 2016 году.
Здравствуйте! В 2016году-не обязателен.Без наличия сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в органах Росреестра могут зарегистрировать или перерегистрировать (при смене собственника) участок в следующих случаях:
1) если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
2) если право на земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном законом порядке – то есть, если у вас на руках есть правоустанавливающие документы, выданные ранее без межевания;
3) если право возникает в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком – то есть, если вы владели землей на праве постоянного (бессрочного) пользования, а теперь хотите ее перерегистрировать в собственность.
СпроситьНет, оня теряет силу в день смерти Доверителя, а участок теперь должен войти в наследтвенную массу. Нет, после смерти доверенность недействительна. Право собственности можно признать в судебном порядке Здравствуйте!
Нет. Правоспособность лица, а как следствие и действие выданных им доверенностей, прекращается с его смертью (п. 5 ч. 1 ст. 188 Гражданского Кодекса РФ)
С уважением Продан земельный участок до смерти доверителя, но не перегистрирован, считается ли эта доверенность действительной после смерти доверителя?
Нет, оня теряет силу в день смерти Доверителя, а участок теперь должен войти в наследтвенную массу.
Спросить
Нет, после смерти доверенность недействительна. Право собственности можно признать в судебном порядке
Спросить
Здравствуйте!
Нет. Правоспособность лица, а как следствие и действие выданных им доверенностей, прекращается с его смертью (п. 5 ч. 1 ст. 188 Гражданского Кодекса РФ)
С уважением
СпроситьНет, до раздела участка можно продать(подарить) только долю, потом заключить соглашение о разделе и на его основании разделить и перерегистрировать право собственности с общей долевой на индивидуальную (на часть участка).
Либо выделяете новый участок на настоящего собственника, ставите на кадучет, регистрируете право и только потом продаете. Собственник одного земельного участка хочет произвести размежевание на два участка. Вопрос: возможно ли в процессе проведения размежевания один из участков сразу оформить на другое лицо.
Нет, до раздела участка можно продать(подарить) только долю, потом заключить соглашение о разделе и на его основании разделить и перерегистрировать право собственности с общей долевой на индивидуальную (на часть участка).
Либо выделяете новый участок на настоящего собственника, ставите на кадучет, регистрируете право и только потом продаете.
СпроситьЗдравствуйте! да, возможно. Гараж куплен 2001 году. Есть свидетельство регистрации права на гараж и свидетельсво права регистрации земельного участка на на бывшего хозяина. Возможно перерегистрировать землю под гаражом по дачной амнистии.
Скорее всего нет. Земельный участок предоставляется семьям, с которыми все трое несовершеннолетних детей совместно проживают (при сборе документов предоставляется справка с места жительства, и если кто-то из детей не прописан вместе с родителями, то они получают отказ). Мне лично пришлось перерегистрировать к себе старшего сына, перед подачей заявления. У меня умер первый ребёнок, прожив несколько часов, имеется свидетельство о смерти. Потом родились ещё двое детей, имею ли я право на землю для многодетных семей?
Скорее всего нет. Земельный участок предоставляется семьям, с которыми все трое несовершеннолетних детей совместно проживают (при сборе документов предоставляется справка с места жительства, и если кто-то из детей не прописан вместе с родителями, то они получают отказ). Мне лично пришлось перерегистрировать к себе старшего сына, перед подачей заявления.
СпроситьМожете перерегистрировать. Но какой адрес у дороги? Некоммерческое партнерство (управление эксплуатацией коттеджного поселка) имеем в собственности земельный участок (дорогу внутри поселка). Можно ли перерегистрировать юр.адрес (сейчас это адрес физ. лица.) на адрес земельного участка?
