Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Обязательно ли в комиссию о пересмотре кадастровой стоимости предоставлять электронные носители отчета и экспертного заключения.

Этого в законе не прописано. Получается им достаточно бумажных носителей? Обязательно ли в комиссию о пересмотре кадастровой стоимости предоставлять электронные носители отчета и экспертного заключения.

Кадастровая палата поставила на кадастровый учет дачный дом-30 кв.м и определила стоимость в 450 т.руб. как это решение оспорить?

Здравствуйте! Заказывайте рыночную оценку стоимости объекта невидимости. Подавайте претензию в Росреестр. Если откажут (а они откажут) в пересмотре стоимости, тогда в судебном порядке устанавливать стоимость. Кадастровая палата поставила на кадастровый учет дачный дом-30 кв.м и определила стоимость в 450 т.руб. как это решение оспорить?

Если к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прикладываются подлинники, то вернет ли их комиссия после решения.

Татьяна, по вашему заявлению - да. Если к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прикладываются подлинники, то вернет ли их комиссия после решения.

Возможные способы решения проблемы наложения земельных участков при кадастровом учете

Да, либо по соглашению - о пересмотре границ участков, либо в судебном порядке - по другому никак Как можно решить проблему наложения 2 земельных участков при постановке на кадастровый учет? Только через суд или существует возможность подписания акта между собственниками об отсутствии претензий?

Соседка подала в суд на установление границ и выиграла, моя земля сократилась до 2,8 кв.м.

Без ознакомления с судебными актами, свидетельствами, межевым деоом, уточнения у вас ряда вопрос полно ответить на ваш вопрос сложно.

Вы вправе обратиться в Росреестр, Земельную кадастровую палату. Можете обратиться в вышестоящий суд, обжалуя судебный акт об отказе в пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

Можете обратиться в Администрацию города, к новому кадастровому инженеру и к тому инженеру, который проводил межевание, в прокуратуру города и области, в полицию, в налоговую инспекцию и даже к соседке, приобщив копии обнаруженных Вами документов о размере и площади земельного участка.

После этого возможно новое обращение в суд. Спасибо за ответ, но забыть не могу так как соседка с другой стороны участка, подала в суд на установление границ и ей удовлетворили иск ссылаясь на решение 1996 г. У меня теперь осталось земли 2,8 кв.м. Спасибо за ответ. С Уважением.

Как можно уменьшить налог на дом принятый по дарственной, можно ли изменить кадастровую оценку дома.

Добрый день! Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. А если это единственное жильё? Как можно уменьшить налог на дом принятый по дарственной, можно ли изменить кадастровую оценку дома.

Как оспорить пересмотр кадастровой стоимости жилья?

Оспорьте, так часто проводить оценку регион не может Здравствуйте, Дмитрий. Можно оспорить через суд. Кадастровая стоимость не должна быть выше рыночной. Рыночная стоимость определяется на основании заключения независимой экспертизы. Вопрос по кадастровой стоимости жилья:

посмотрев текущую стоимость своего жилого дома (построен в 2014 г), выяснилось что был проведен некий пересмотр стоимости (кем, когда, на основании чего неизвестно) в конце марта 2016 года и стоимость, по сравнению с предыдущими цифрами (наблюдаемыми в интернете 3 месяца назад), возросла в примерно 1,5 раза. Возможно ли данное оспорить, если по кадастровому паспорту (на бумаге), изначально сумма уже фигурировала выше указанной по кадастровым данным в интернете, а теперь получается, что даже сумма на бумаге ниже, чем в интернет данных.

Спасибо.

Как оформить границы в кадастре, если соседи уже сделали это без моего согласия?

Обратитесь в кадастровую палату - вам выдадут кадастровый паспорт с учетом границ соседей - планы уже согласованы

если возникнет накладка границ - или получайте согласие соседей на пересмотр границ или обращайтесь в суд Можно ли сделать кадастр без согласия соседей, если они уже их сделали. Получается, я окружен соседями, которых данный расклад устраивает. Являются ли их оформленные границы со мной, как факт того, что их границы являются моими? Как мне оформить границы?

Изменение налога на землю за 2015 год в связи с пересмотром кадастровой стоимости земли

Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . По решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земли в ноябре 2014 изменилась стоимости земли с большей на меньшую. Изменения в Росреестре были внесены в мае 2015. Как исчисляется налог на землю за 2015 год?

Необходимые документы при подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости земли в комиссию по рассмотрению данных споров

Заявление

Справка о кадастровой стоимости

нотариально удостоверенная копия правоустанавливающего документа

отчет независимого ответчика

положительное экспертное заключение. Какие документы необходимы прилагать при подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости земли в комиссию по рассмотрению данных споров?

Изменение кадастровой стоимости земель ИЖС в Волгограде - Как это повлияет на арендную плату пенсионерам их права?

Советую оспорить завышенную кадастровую стоимость - обратитесь к независимую оценщику

если кадастр откажет в пересмотре - в суд обратитесь - ст. 218 КАС Категория земельг Волгоград: земли населённых пунктов; ИЖС; Правообладатель РФ.была кадастровая стоимость 1 200 000 р стала 6 000 000 р я пенсионер и ранее платил 1800 р в месяц арендную плату, а теперь, что же я должен платить 10 000 р в месяц и как жить на пенсию в нашем социальном государстве. А может пенсионеры вообще освобождены от арендной платы за з.у. под ИЖС.

Налоговые изменения на землю

Здравствуйте! Если изменения кадастровой стоимости земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости в течение 2014 г. на основании решения суда, то указанная кадастровая стоимость применяется в целях определения налоговой базы по земельному налогу с 1 января 2015 г. Если же заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано в 2015 г. и решение суда об установлении рыночной стоимости в качестве кадастровой стоимости принято в 2015 г., новая кадастровая стоимость должна применяться с 1 января 2015 г. Были ли изменения налоговой ставки, или изменения кадастровой стоимости земли на 2015 г.

Какой суд подходит для оспаривания решения комиссии о пересмотре кадастровой стоимости, если отказано?

Нет это районный суд. Это гражданское дело, рассматривают районные суды. С 15 сентября 2015 года оспаривание кадастровой стоимости производят по правилам Кодекса административного судопроизводства РФ.

Результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости теперь оспаривают в судебном порядке административные истцы. Юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с соответствующим иском в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затронули их права и обязанности. Причем такое административное заявление можно подать не позднее пяти лет с даты внесения оспариваемых результатов в кадастр, если на момент обращения в него не внесены (ст. 245 КАС РФ): В каком суде (арбитраж или гражданский) оспаривать решение комиссии о пересмотре кадастровой стоимости (нам отказали). Не очень понятно так как в постановлении ПВС все время ссылки на ГПК или КАС, который как я понимаю к арбитражу не применим.

Как составить заявление о пересмотре кадастровой стоимости дачного участка с увеличением стоимости в 137 раз?

Кадастровую стоимость можно оспорить (если она реально завышена) на основании отчета об оценке и экспертного заключения, выданного СРО оценщиков на этот отчет. Документы предоставляются в краевой, областной суд, суд города федерального значения. Сначала напишите заявление в произвольной форме в кадастровую палату, дождитесь ответа, а потом все равно придется обращаться в суд. Как написать заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка (дачного), если она ранее составляла 31000 руб., а на 01.01.16 года стала 4225650 руб.

Новый налог на недвижимость - повышение, пересмотр и возможности обращения

ОБжалуйте в суде кадастровую стоимость исходя из которой и высчитывается величина налога.

УДАЧИ ВАМ Получил новый налог на недвижимость-вырос надо сказать он неимоверно-говорят, что есть возможности его пересмотреть-а куда и как обращаться?

Что делать с наложением границ?

Что делать с наложением границ ?

---оспаривать наложение в суде суд разберётся. а для начала просить кадастрового инженера разобраться в этом вопросе. либо заключать соглашение о пересмотре границ, либо обращаться в суд с иском - ст. 304 ГК - о пересмотре границ Что делать с наложением границ?

Расскажите, куда обратиться за пересмотром кадастровой стоимости квартиры.

Для начала взять справку о кадастровой стоимости, чтобы знать на какую дату рассчитывать стоимость, затем- к оценщикам, вам выдадут отчет о рыночной стоимости и заключение СРО оценщиков о соответствии отчета ФЗ "Об оценочной деятельности" затем, либо в комиссию по оспариванию, либо сразу в суд Расскажите, куда обратиться за пересмотром кадастровой стоимости квартиры.

Как подтвердить недостоверность сведений об объекте недвижимости для пересмотра его кадастровой стоимости

Нет, не подходит .Когда будет возможность-обращайтесь к оценщику, он должен изготовить и выдать отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на дату, когда была установлена кадастровая стоимость. К отчету об оценке должно быть приложено экспертное заключение саморегулируемой организации оценщика (он сам туда направляет, вы-оплачиваете стоимость проверки). ФЗ "Об оценочной деятельности" Скажите пожалуйста, каким документами можно подтвердить недостоверность сведений об объекте недвижимости при определении его кадастровой стоимости?! Это необходимо для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка. Подходит ли для этого Договор купли продажи ЗУ с указанной суммой. Экспертизу РЫНОЧНОЙ цены делать пока НЕТ возможности. Спасибо!

Необходимость пересмотра арендной платы после построительства дома - как решить проблему?

Можете оспорить кадастровую стоимость и через установить на уровне рыночной. В июле месяце мы купили с аукциона земельный участок под строительство жилого дома, заключили договор аренды, где получается ежемесячная арендная плата около 12000 руб. Сейчас мы построили дом, сдали его в эксплуатацию, получили документы на дом и хотели поменять арендную плату, но нам сказали, что арендная плата останется такой же, по договору. Для проживания в доме это просто нереальная арендная плата. Посоветуйте, как быть?

Соседский участок накладывается на наш из-за ошибки кадастровой палаты

Такое право у соседа есть, подать иск в суд о пересмотре границ участка, вы же вправе - не соглашаться, пояснив, что границы участка сложились в процессе пользования, ищите свидетелей, которые подтвердят порядок пользования

(ст. 56 ГПК) 2007 г проводили межевание и подписывали границы с соседями. Участки оформлены и поставлены на кадастровый учет. В этом году сосед решил оформить свой участок. Оказалось, что координаты его участка накладывются на наш. Кадастровый паспорт у нас подписывал тот же кадастровый инженер, который делает межевой план соседу. Проблемы с границами у нас нет, но они в иске пишут-признать ошибку кадастровой палаты по координатам и уточнить границы соседнего участка. Получается, что если мы признаем неправильность координат, то сосед может переставить границы своего участка. И можно ли поставить в суде вопрос о компетентности кадастрового инженера. Ведь именно он составлял оба межевых плана.

Конфликт с соседями и возможность пересмотра кадастрового плана

Здравствуйте. Да, обращайтесь с иском об определении границ земельных участков по правилам ст.ст. 131-132 ГПК РФ Возникла проблема, а точнее конфликт с соседями по поводу ситуации описаной мной ниже.

Кадастровый инженер непрапвильно обозначил границы. Сделал границы по забору, которыцй был незаконно возведен соседями (под незаконно имеется ввиду нарушив границы и прикрепили они его к глу моего дома) (под незаконно имеется ввиду нарушив границы и прикрепили они его к глу моего дома), не посмотрев в технический план бти по кадастровому паспорту. В результате по новому межевому плану ну они огородили мой дом и я не могу обслуживать свой дом, не могу обойти его вокруг. Возмозможно ли подать исковое заявление на кадастровых инженеров и каков шанс переоспорить действующий на данный момент план?

Необходимость пересмотра границ участка - Что делать

Добрый день! Нужно смотреть границы согласно межевому плану и кадастровому паспорту. Если он захватил часть Вашего участка и не согласен сносить все свои постройки, значит пишите заявление в суд! Забор между нашими участками строил сосед лет 20 назад. В настоящее время ему стало казаться, что он обделил себя, и хочет пересмотреть границы. На границе воздвиг сараи курятник и т.д. имеет ли он право на эти действия?

Вопрос пересчета арендной платы на земельный участок при пересмотре кадастровой стоимости

Пересчет арендной платы осуществляется исключительно в соответствии с условиями об арендной плате. прописанными в договоре аренды земельного участка. Периодичность изменения арендной платы регулируется ст.614 ГК РФ, не чаще ОДНОГО РАЗА В ГОД, с начала следующего года С какой даты осуществляется пересчет арендной платы на земельный участок, если была пересмотрена кадастровая стоимость и установлена равной рыночной? С момента установления рыночной стоимости, с момента установления первоначальной кадастровой стоимости или с начала года, в котором пересмотрели эту стоимость?

Как сократить налог на земельный участок, принадлежащий ИП и использованный по своему назначению?

Здравствуйте! можете. Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. http://sudebniki.ru/index992.html Можно ли снизить налог на земельный участок, который находится в собственности у ИП и используется по назначению? А не платить 1,5% от кадастровой стоимости...

Налог на земельные паи для пожилых родителей - законность увеличения налога из-за пересмотра кадастровой стоимости

Добрый день! от уплаты земельного налога Ваши родители освобождены. Здравствуйте.

Безусловно, обязанность по уплате земельного налога имеет место. Моим родителям 77 лет. Должны ли они платить налог за земельные паи. Сейчас увеличили налог из-за пересмотра кадастровой стоимости земель с/х назначения. Законно ли это? Спасибо!

Пересмотр кадастровой / Земельное право - 141 советов адвокатов и юристов