План приватизации земли / Земельное право - 173 советов адвокатов и юристов
[quote]Что надо сделать, чтобы у каждого сохранилась своя доля в соответствии с планом усадебного участка под домом, после приватизации и раздела земли?[/quote]
Нужно подарить или продать доли в соответствии с порядком пользования. В процессе приватизации земельного участка под домом, где мне принадлежит 1/2 части дома, столкнулся с проблемой, что в постановлении сельского совета указано, что участок передается в общую долевую собственность на равных частях. Но у каждого владельца дома были разные части земли огороженные забором в соответствии с планом дома. Что надо сделать, чтобы у каждого сохранилась своя доля в соответствии с планом усадебного участка под домом, после приватизации и раздела земли?
Что надо сделать, чтобы у каждого сохранилась своя доля в соответствии с планом усадебного участка под домом, после приватизации и раздела земли?
Нужно подарить или продать доли в соответствии с порядком пользования.
СпроситьДля получения развёрнутого ответа со ссылками на законодательство и нормативные акты - переведите свой вопрос в разряд ВИП и Вам обязательно ответят. Вопрос задаю повторно, т.к. предыдущий ответ юриста был набором слов, не подкреплённый ни перечнем необходимых документов, ни ссылками на статьи закона при обращении в суд. Вопрос был следующий: СНТ не оформило план-схему земель товарищества. Из-за этого городская администрация отказывает в приватизации садового участка. Какой выход из ситуации, как мне оформить собственность.
Здравствуйте!
Обычно прилегающий участок на кад планах обозначается как придомовая территория.
Минимальный это то что под домом макс как сами определитесь с местными властями.
Желаем Вам удачи, успеха и всех благ! Какой участок земли можно приватизировать в собственность при приватизации дома на этом участке? Спасибо.
Я не вижу сути в вашем вопросе? Оспорить что ,кому и кем,для чего? В чем проблема? Оспорить право собственности или установить границы земельного участка? И вы кто? Елена Ивановна, добрый день. Такие ситуации решаются при личной консультации на которую приходят с документами. Всего доброго. Доброго дня Елена Ивановна!
вы правы.изменения были и у вас могли провести межу рядом со стеной дома.
Надо смотреть документы и межевые планы. Прошу Вашего совета по приватизации земли, можно ли ее оспорить, если она проводилась в 1992/4 г.г. и на основании данных приватизации межевалась. Какие были на то время разрешающие стандарты по проложении границы между домами (межа)-расстояние какие то были предусмотрены или можно было замерять и ставить границу вплотную к дому без расстояния на отмостку.
Я не вижу сути в вашем вопросе? Оспорить что ,кому и кем,для чего? В чем проблема? Оспорить право собственности или установить границы земельного участка? И вы кто?
Спросить
Елена Ивановна, добрый день. Такие ситуации решаются при личной консультации на которую приходят с документами. Всего доброго.
Спросить
Доброго дня Елена Ивановна!
вы правы.изменения были и у вас могли провести межу рядом со стеной дома.
Надо смотреть документы и межевые планы.
СпроситьЕсли читаете это незаконным - только в суд, именно он может принимать исполняемое принудительно решения. Живём в многоквартирном доме барачного типа. Администрация нашего города уже много лет не даёт нам разрешение на оформление земли и приватизацию квартир. Недавно снесли наши хоз. постройки, под предлогом отсутствия у нас документов на них. Ей же этот участок был продан с аукциона и теперь там собираются строить строительную базу. Куда нам обратиться, чтобы не начинали строительство, вернули участок и разрешили оформить свои квартиры? Заранее благодарен за ответ!
Если читаете это незаконным - только в суд, именно он может принимать исполняемое принудительно решения.
СпроситьЕстественно, если она не Ваша и Вы не хотите платить за неё арендную плату. Внимательно посмотрите свой план земельного участка, земля под Вашей 1/2 долей должна туда входить. У меня 1\2 дома в собственности, земля вокруг этой части в собственности. Соседи недавно приватизировали вторую часть дома и хотят выкупить землю вокруг своей части тоже в собственность. Но почему-то им предлагают выкуп земли с землей под нашим общим домом. Вопрос:"Мне надо участвовать в выкупе земли под нашим общим домом"Сосед сказал что будет выкупать землю в собственность свою и всю под нашим домом.
Естественно, если она не Ваша и Вы не хотите платить за неё арендную плату. Внимательно посмотрите свой план земельного участка, земля под Вашей 1/2 долей должна туда входить.
СпроситьОчень много вопросов Почему вы не можете оформить земельный участок находящийся под домом и кто у вас собрался что собирать Какие компенсации вы хотите Если дом в собственности стоит на муниципальной земле и нет возможности её приватизировать так как есть план ген. застройки какую компенсацию получит семья из четырёх человек. Бабушка, дочь и двое внуков (разнополые) И как вообще исчесляется компенсация, из какова расчёта?
Вам необходимо обращаться в суд. У нас есть дом на два хозяина. Одна половина приватизирована. Мы бы хотели приватизировать землю под дом. Но не по 1/2 как идет в плане, а индивидуально (соседи заняли наше место под окнами)
Нужно восстановить документы на право владение домовая книга не документ о праве собственности. Обращайтесь в Росреестр за выпиской на дом и земельный участок, если там нет, то обращайтесь либо в БТИ либо в архив. Ищите документы на дом, а может быть и земля уже оформлена на бабушку. Если с документами все в порядке, то достаточно заключить договор купли-продажи. Нужна ли вам приватизация земли, покажет только информация из кадастрового паспорта на земельный участок Имеется земельный участок и жилой дом на нем, оформлен на бабушку, из документов только домовая книга, для продажи оформлена ген доверенность от бабушки на меня, подскажите пожалуйста план действий для дальнейшего продали дома и уч под ним, какие документы нужно восстановить и нужна ли приватизация зем уч, куда обратиться? Спасибо)
домовая книга не документ о праве собственности. Обращайтесь в Росреестр за выпиской на дом и земельный участок, если там нет, то обращайтесь либо в БТИ либо в архив. Ищите документы на дом, а может быть и земля уже оформлена на бабушку. Если с документами все в порядке, то достаточно заключить договор купли-продажи. Нужна ли вам приватизация земли, покажет только информация из кадастрового паспорта на земельный участок
СпроситьДобрый день. Думаю, что Вам нужен кадастровый паспорт. Для приватизации жилья обращайтесь с заявлением к наймодателю Добрый вечер. Для регистрации права собственности нужен кадастровый паспорт на дом; правоустанавливающие документы на земельный участок под домом; кадастровый паспорт на землю, госпошлина за регистрацию права, паспорт собственника. Вам нужно заключить договор приватизации с администрацией. Вам нужно сдать в Росреестр документы, этим и будет проведена регистрация имущества. В налоговую ничего не нужно предоставлять. У нас уже документы на землю есть и кадастровый. Паспорт на дом, и все планы и чертежи.... Мы уже платили какую то сумму.... подать документы в росреестр с заявлением и все? надо ли ставить на учет? Чтоб налоги платить.. подскажите пожалуйста. Мы противотизируем наш дом, вчера уже получили тех паспорт на дом, какие наши дальнейшие действия нужны, чтоб завершить процесс... спасибо.
Добрый день. Думаю, что Вам нужен кадастровый паспорт. Для приватизации жилья обращайтесь с заявлением к наймодателю
Спросить
Добрый вечер. Для регистрации права собственности нужен кадастровый паспорт на дом; правоустанавливающие документы на земельный участок под домом; кадастровый паспорт на землю, госпошлина за регистрацию права, паспорт собственника.
Спросить
У нас уже документы на землю есть и кадастровый. Паспорт на дом, и все планы и чертежи....
Спросить
С заявлением и документами обращайтесь к собственнику жилья для оформления договора на приватизацию
Спросить
Совместно с представителем администрации Вам необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации права собственности
Спросить
Если в наличии есть технический и кадастровый паспорт на дом и землю,необходимо оплатить госпошлину и подать документы в отделение Росреестра,приложить заявление ,предъявить паспорт.
СпроситьВначале вступите в наследство на дом, а потом как собственник строения занимайтесь оформлением права собственности на землю - либо выкуп либо приватизация. Межевой план - это технический документ, который уточняет границы и площадь земельного участка, поэтому если он есть значит Ваш участок имеет статус уточненного и новый заказывать не нужно. Я вступаю в наследство на дом после родителей, но земля под домом не была в собственности. Как её можно оформить и действителен ли межевой план сделанный в 2001 году ещё предыдущими владельцами, до родителей?
Вначале вступите в наследство на дом, а потом как собственник строения занимайтесь оформлением права собственности на землю - либо выкуп либо приватизация. Межевой план - это технический документ, который уточняет границы и площадь земельного участка, поэтому если он есть значит Ваш участок имеет статус уточненного и новый заказывать не нужно.
СпроситьНужно первоначально провести кадастровые работы и сформировать земельный участок. Обратиться к кадастровым инженерам, они изготовят межевой план. Вы предоставите документы на дом. После кадастровых работ, вы обратитесь в Администрацию, они решат- возможно передать вам участок бесплатно, или же за плату. Ст. 36 Земельного кодекса о приватизации утратила силу с 01.03.2015., но если вы или же ваши правопредшественники приобретали участок до 2001 года-принятие Земельного кодекса РФ, возможно вам передадут землю бесплатно. Какие документы необходимы для привотизации земельного участка на котором расположен дома?
Нужно первоначально провести кадастровые работы и сформировать земельный участок. Обратиться к кадастровым инженерам, они изготовят межевой план. Вы предоставите документы на дом. После кадастровых работ, вы обратитесь в Администрацию, они решат- возможно передать вам участок бесплатно, или же за плату. Ст. 36 Земельного кодекса о приватизации утратила силу с 01.03.2015., но если вы или же ваши правопредшественники приобретали участок до 2001 года-принятие Земельного кодекса РФ, возможно вам передадут землю бесплатно.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в правление СНТ за копией решения в вступлении в члены товарищества, получите ген.план с указанием вашего участка, пакет документов с заявлением на приватизацию земельного участка подать в администрацию района. Как оформить землю в собственность в садоводческом товариществе.
Здравствуйте. Обратитесь в правление СНТ за копией решения в вступлении в члены товарищества, получите ген.план с указанием вашего участка, пакет документов с заявлением на приватизацию земельного участка подать в администрацию района.
СпроситьВам надо смотреть план территории,кому относится земля под Вашими сараями...Если не Вам,то всё... 40 лет назад я работал в лесхозе, работникам и мне дали квартиры (дома) в общем дворе на территории ор-ции, там же нам разрешили пользоваться сараями. В дальнейшем организация съехала мы свои дома приватизировали. Спустя 35 лет начали ездить с этой ор-ции и говорят что сараи будут ломать. Что надо освободить сараи. Правомерно ли это?
Вам надо смотреть план территории,кому относится земля под Вашими сараями...Если не Вам,то всё...
СпроситьЗдравствуйте! Свидетельство о праве собственности, если среди собственников есть несовершеннолетние - согласие органа опеки на продажу Правоустанавливающий документ на дом: договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан и т.п. (образец договора купли-продажи жилого дома и земельного участка можно скачать здесь).
Свидетельство о праве собственности на дом
Технический паспорт на дом
Правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан, постановление о выделении зем. участка, гос. акт на землю и т.п.)
Свидетельство о праве собственности на земельный участок
Кадастровый план земельного участка
Выписка из домовой книги о прописанных в доме
Нотариально заверенное согласие супруга(-и) продавца
Договор купли-продажи Я продаю дом с земельным участком. Дом приватизированный в приватизации участвовали я, муж, сын, и 2 дочки. Прописаны в доме я и муж. Какие документы необходимы для продажи дома?
Здравствуйте! Свидетельство о праве собственности, если среди собственников есть несовершеннолетние - согласие органа опеки на продажу
Спросить
Правоустанавливающий документ на дом: договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан и т.п. (образец договора купли-продажи жилого дома и земельного участка можно скачать здесь).
Свидетельство о праве собственности на дом
Технический паспорт на дом
Правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан, постановление о выделении зем. участка, гос. акт на землю и т.п.)
Свидетельство о праве собственности на земельный участок
Кадастровый план земельного участка
Выписка из домовой книги о прописанных в доме
Нотариально заверенное согласие супруга(-и) продавца
Договор купли-продажи
СпроситьЕсли Вы собственник, то без Вас никак не могли обмежевать. Уточните у кадастрового инженера.Возможно Вам надо в суд обращаться.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.05.2016) Нет, незаконно, конечно. Законно ли у меня отмежевали участок земли, если он был приватизирован, но я его не межевал. Теперь кадастровая служба изменила план земли...
Если Вы собственник, то без Вас никак не могли обмежевать. Уточните у кадастрового инженера.Возможно Вам надо в суд обращаться.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.05.2016)
Спросить
Процесс приватизации земельных участков в двухквартирном доме - стадии и последовательность действий
Если границы не определены, то нужно сначала делать межевание, после чего обращаться в администрацию по вопросу выкупа земли или взятия в аренду. Собственники жилых помещений должны обратиться с заявлением от каждого в муниципалитет с просьбой о предоставлении земельного участка. Потом закажете межевой план, потом подадите документы на регистрацию права. Есть двухквартирный дом. Обе квартиры приватизированы. Участки площадью примерно по 9 соток разделены забором. Взаимных претензий нет. Хотим вместе с соседями приватизировать землю. Какова должна быть последовательность действий?
Если границы не определены, то нужно сначала делать межевание, после чего обращаться в администрацию по вопросу выкупа земли или взятия в аренду.
Спросить
Собственники жилых помещений должны обратиться с заявлением от каждого в муниципалитет с просьбой о предоставлении земельного участка. Потом закажете межевой план, потом подадите документы на регистрацию права.
СпроситьЕвгения. нужно у кад. инженера заказать межевой план, поставить ЗУ на кад. учет и обратиться с заявлением в администрацию. Нужны ваши документы на дом. Я живу в Симферополе. Есть договор купли продажи, справка для бессрочного пользования землей, разрешение на строительство. Заказала новый техпаспорт. Подскажите, какой дальнейший план для приватизации земли. Дом приватизирован. Спасибо заранее.
Здравствуйте!
С получения в сель совете выписки из похозяйственной книги и оформления кадастрового плана з/у
УДАЧИ ВАМ Прим. край пос. Шкотово, был дом и 15 соток земли, мы с братом уехали после института в город жить. Дом сгорел, земля осталась никак не оформленная. Документов нет.
С чего начать приватизацию земли. Через суд в Большом.
Камне? Родители умерли 1997 г. С уважением Людмила.
Приватизация у нас бесплатная платите деньги только за работу и оформление документов приблизительно 3- 5 тысяч рублей. В дополнение к предыдущему ответу - бесплатная приватизация закончилась 31.12.2015. Сейчас землюю нужно выкупать. Если у Вас на земельном участке имеется дом, Вы вправе на основании ст. 39.20 ЗК РФ подать заявление о продаже Вам земли без проведения торгов. Нужно получить в отделе архитектуры план земельного участка, затем в кадастровой палате оформить кадастровый паспорт и акт межевания земли, а потом подать заявление в местную администрацию. Цена продажи указана в местном Законе, с которым Вы можете ознакмиться на сайте Вашей администрации. Меня зовут Катерина. У меня вопрос сколько стоит приватизация участка?
Приватизация у нас бесплатная платите деньги только за работу и оформление документов приблизительно 3- 5 тысяч рублей.
Спросить
В дополнение к предыдущему ответу - бесплатная приватизация закончилась 31.12.2015. Сейчас землюю нужно выкупать. Если у Вас на земельном участке имеется дом, Вы вправе на основании ст. 39.20 ЗК РФ подать заявление о продаже Вам земли без проведения торгов. Нужно получить в отделе архитектуры план земельного участка, затем в кадастровой палате оформить кадастровый паспорт и акт межевания земли, а потом подать заявление в местную администрацию. Цена продажи указана в местном Законе, с которым Вы можете ознакмиться на сайте Вашей администрации.
СпроситьДобрый день! если постройка капитальная, то можете узаконить ее в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ Сначала надо выяснить кто собственник земли. Потом уже и решать Как мне приватизировать участок на котором есть постройка 20 летней давности, стоил её я сам на свои Денги (типасто) Находиться примерно в 20 метрах от ж/д.
Добрый день! если постройка капитальная, то можете узаконить ее в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ
Спросить
Подавайте заявление в местную администрацию о выкупе земли. Какой статус у участка, он в товариществе? Возможно, Вы попадаете и под приватизацию.Что за аренда, если участок был куплен, не был ли он закреплён за предыдущим собственником в бессрочное пользование? Возможно, аренда была оформлена неправильно, тогда можно отсудить эти 15 соток у администрации, или, например,садового товарищества. Вы задаёте вопрос, на который можно ответить только видя документы. С 2002 года много всего прошло, возможно, Ваш участок в кадастровом плане вообще изменил свой правовой статус и владельца У меня и моей тетки долевое владение земельным участком в 30 соток, но 15 из них у нас оформлено 1/3 моя и 2/3 - тетки, а остальные находятся в аренде и закреплены за домом. Дом и земля были куплены в 2002 году, и мне интересно могу ли я оформить оставшуюся землю, которая находиться в аренде на себя? Заранее спасибо за ответ.
Какой статус у участка, он в товариществе? Возможно, Вы попадаете и под приватизацию.Что за аренда, если участок был куплен, не был ли он закреплён за предыдущим собственником в бессрочное пользование? Возможно, аренда была оформлена неправильно, тогда можно отсудить эти 15 соток у администрации, или, например,садового товарищества. Вы задаёте вопрос, на который можно ответить только видя документы. С 2002 года много всего прошло, возможно, Ваш участок в кадастровом плане вообще изменил свой правовой статус и владельца
СпроситьЕсли дом у Вас в собственности, Вы имеете преимущественное право на приобретение земли в собственность для обслуживания жилого дома без торгов. ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Вам нужно получить план участка у районного архитектора, оформить межевание земли в кадастровой палате, а затем подать заявление в местную администрацию о продаже земли в собственность. Могу ли я приватизировать муниципальную землю перед домом прилегающая к моему участку сам дом и земля под домом в собственности 131 кв. м.с обремененьем в банке. Если можно И что мне для этого нужно сделать.
Если дом у Вас в собственности, Вы имеете преимущественное право на приобретение земли в собственность для обслуживания жилого дома без торгов. ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Вам нужно получить план участка у районного архитектора, оформить межевание земли в кадастровой палате, а затем подать заявление в местную администрацию о продаже земли в собственность.
СпроситьНеобходимо сделать межевой план земельного участка, а затем получить кадастровый паспорт и зарегистрировать право собственности. Я член кооператива Север, имею приватизированный бокс (Свидетелство о праве собственности, Кадастровый паспорт). Как мне приватизировать землю под гаражом, куда обращаться и какие нужно представить документы?
Необходимо сделать межевой план земельного участка, а затем получить кадастровый паспорт и зарегистрировать право собственности.
СпроситьДоля дома уже у Вас в собственности, поэтому приватизации не подлежит. Дл приватизации земли оба собственника должны подать заявление в местную администрацию. Дом очень старый ,у нас в планах его через 1-2 года сносить....и построить новый.Поэтому землю нам надо приватизировать! А если родственнице ничего не надо.....получается мы ничего не сможем сделать ? Можно ли приватизировать свою долю дома 3,4? 1.4 доля дома у нашей родственницы (она в этом доме никогда не жила), с ней мы в данный момент судимся, отсудить не можем и выкупить ее долю не можем (она пока против) Хотим оформить землю на свою долю, как это сделать? Можно ли через суд-попросить бумагу, что она не против что мы оформим только свою долю? И если такая бумага будет-нам не откажут в приватизации?
Доля дома уже у Вас в собственности, поэтому приватизации не подлежит. Дл приватизации земли оба собственника должны подать заявление в местную администрацию.
Спросить
