Платить ли за капитальный ремонт / ЖКХ - 7090 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, за прежних хозяев вы платить не должны, ваша обязанность возникла с момента регистрации права. Да, придётся выплачивать в силу ст 158 жк рф. Нет, не обязаны. Пусть обращаются в суд против бывших собственников. Я купила квартиру без задолженности за кап ремонт. При подаче данных выяснилось, что за последние три года прежним хозяевам квартиры неверно считали площадь, при перерасчете образовался долг. Обязана ли я его оплачивать?
Здравствуйте, за прежних хозяев вы платить не должны, ваша обязанность возникла с момента регистрации права.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. [u]Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ[/u]. Написано, что бесплатно. Я инвалид второй группы. (не работаю) За капитальный ремонт не платила очень долго, набралась большая сумма (31000) вчера погасила всю сумму. Мне было сказанно, что вернут половину суммы, но в итоге оказалось, что с момента подачи заявления. Перерасчёт мне могут сделать?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ.
Спросить
Бесплатным бывает только сыр... может и с плесенью...
Вам ничего из долга не вернут. Видимо... будут возвращать 50% от текущих платежей...
СпроситьДобрый день!
Замену стояка, обслуживающего общие нужды производит УК до вентиля, подключающего подачу ресурса в квартиру. Если разграничивающий вентиль отсутствует, то замену должны произвести замену всей системы. Например, на трубе отопления между общим стояком и батареей стоит вентиль, то УК проводит замену стояка, собственник замену батареи и ведущей к ней трубы. Если вентиля нет, то УК производит замену всего участка системы. Основание: ремонт общего имущество МКД обязана производить УК за счет средств на содержание и текущий ремонт, уплачиваемых собственниками ежемесячно. Мне сказали что когда будет капать батарея отопления тогда и поменяют за счёт средств, переводимых на капремонт. Хочу поменять стояк, на котором уже стоит хомут, дом старый и поставить вентили, кто за что платит в данных случаях? Спасибо.
Добрый день!
Замену стояка, обслуживающего общие нужды производит УК до вентиля, подключающего подачу ресурса в квартиру. Если разграничивающий вентиль отсутствует, то замену должны произвести замену всей системы. Например, на трубе отопления между общим стояком и батареей стоит вентиль, то УК проводит замену стояка, собственник замену батареи и ведущей к ней трубы. Если вентиля нет, то УК производит замену всего участка системы. Основание: ремонт общего имущество МКД обязана производить УК за счет средств на содержание и текущий ремонт, уплачиваемых собственниками ежемесячно.
Спросить
Нужно ли платить за капремонт в приватизированной квартире на 4-х членов семьи, если мне уже 70 лет?
Здравствуйте, Валерий Николаевич!
Да, нужно продолжать платить. Добрый день. Льготу в размере 50% имеют одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, или собственник жилых помещений, достигший возраста 70 лет и проживающий в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. Площадью, к которой применяется льгота, является социальная норма на 1 человека. Мне исполнелось 70 лет. имею приватизированную квартиру на 4-х членов семьи. Надо мне продолжать платить за капремонт или нет? площадь кв. 62,4.
Добрый день. Льготу в размере 50% имеют одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, или собственник жилых помещений, достигший возраста 70 лет и проживающий в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. Площадью, к которой применяется льгота, является социальная норма на 1 человека.
СпроситьРекомендую вам направить заявление об отмене судебного приказа в течение 10 дней с момента его получения.
Что касается суммы долга по капремонту, то впоследствии к ней можно будет частично применить сроки исковой давности. Пришёл приказ о том, что я должна выплатить сумму в размере 7 тысяч рублей за капитальный ремонт начиная с 2014 года, (я собственник 1/4 доля) совершеннолетия достигла только в прошлом году. Должна ли я это все выплачивать? И могу ли я обратиться в коммунальную службу и предложить им оплачивать только те суммы, которые были начислены после наступления совершеннолетия и только за свою долю?
Рекомендую вам направить заявление об отмене судебного приказа в течение 10 дней с момента его получения.
Что касается суммы долга по капремонту, то впоследствии к ней можно будет частично применить сроки исковой давности.
СпроситьВашей матери еще нет 80 лет когда не нужно платить за капремонт ст.169 жК РФ Придется оплачивать долг. Моей матери 79 лет, никогда не платила за капремонт, пришла квитанция по задолженности 20000 рублей, надо ли ей платить, спасибо.
Вашей матери еще нет 80 лет когда не нужно платить за капремонт ст.169 жК РФ Придется оплачивать долг.
СпроситьОплачивать нужно в соответствии с законодательством рф. Можно, но до тех пор пока не взыщут.
Согласно ГК и ЖК, оплату коммунальных услуг и кап ремонта производит собственник квартиры. Если Вы не собственник, то можете не оплачивать. Согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ оплачивать коммунальные услуги должен собственник либо наниматель жилого помещения. Если же Вы там не живете и не являетесь собственником, то обязанности оплачивать коммунальные платежи и капитальный ремонт не обязаны. В прочих случаях оплата должна производиться. И за капитальный ремонт - собственником жилого помещения. В настоящее время я не являюсь собственником но вступлю через несколько месяцев в связи со смертью моей мамы-собственницы квартиры. Я проживаю в другом городе и поэтому не хотелось оплачивать квартиру впустую. Можно ли не оплачивать коммунальные услуги за квартиру если я в ней не проживаю и как не платить за капитальный ремонт города?
Если Вы не собственник, то можете не оплачивать. Согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ оплачивать коммунальные услуги должен собственник либо наниматель жилого помещения. Если же Вы там не живете и не являетесь собственником, то обязанности оплачивать коммунальные платежи и капитальный ремонт не обязаны. В прочих случаях оплата должна производиться. И за капитальный ремонт - собственником жилого помещения.
Спросить
В настоящее время я не являюсь собственником но вступлю через несколько месяцев в связи со смертью моей мамы-собственницы квартиры. Я проживаю в другом городе и поэтому не хотелось оплачивать квартиру впустую.
Спросить
Добрый день. Сейчас вы не обязаны и можете не платить, но когда вы вступите в наследство к вам перейдут долги за имущество матери.
Спросить
Добрый день! С Вас, как с наследницы, взыщут все долги по ЖКУ, имевшиеся на момент смерти матери (ст. 1175 ГК РФ), а затем уже будут взыскивать как с собственника, поэтому лучше платить добровольно, а квартиру можно сдавать или продать, если сами ей пользоваться не хотите.
СпроситьЗдравствуйте Надежда
Бремя содержания собственного жилья несет во-первых сам собственник, а так же оплатив содержание жилья он вправе потребовать соответствующую компенсацию с жильцов проживающих в его жилье. Вы обязаны компенсировать те услуги, которые начисляются согласно количеству зарегистрированных в квартире лиц. Это вывоз мусора;
капитальный ремонт многоквартирного дома, освещение подъездов и лестничных площадок, газ, вода (если плата взимается по нормативам). Дело в том, что ресурсоснабжающие организации, зачастую требуют оплаты расходов воды или электроэнергии во-первых с прописанных граждан, соответственно эти граждане будучи прописанными несут первоочередную ответственность. Однако в любом случае и по логике вещей, бремя содержания должно ложится на собственника жилья. Как собственник вы должны платить за все, но в пределах своей доли. Я долевой собственник в квартире в которой прописан, а фактически проживаю на другой квартире, за какие услуги ЖКХ я должен платить?
Здравствуйте Надежда
Бремя содержания собственного жилья несет во-первых сам собственник, а так же оплатив содержание жилья он вправе потребовать соответствующую компенсацию с жильцов проживающих в его жилье.
Спросить
Вы обязаны компенсировать те услуги, которые начисляются согласно количеству зарегистрированных в квартире лиц. Это вывоз мусора;
капитальный ремонт многоквартирного дома, освещение подъездов и лестничных площадок, газ, вода (если плата взимается по нормативам).
СпроситьДело в том, что ресурсоснабжающие организации, зачастую требуют оплаты расходов воды или электроэнергии во-первых с прописанных граждан, соответственно эти граждане будучи прописанными несут первоочередную ответственность. Однако в любом случае и по логике вещей, бремя содержания должно ложится на собственника жилья.
СпроситьУК не взыскивает кап ремонт, потому что он пойдет не в УК, а в рег. оператор, то есь УК этих денег даже не увидит. Ну и смысл ей тогда взыскивать их? это же в суды надо ходить, расходы нести. С вас могут взыскать долг в судебном порядке. Вы обязаны платить в фонд кап ремонта, просто, видимо, ответственные лица пока не шевелятся. Фонду прсото лень, видимо... Специалисты в сфере жкх. в частности кап ремонта. Правда ли его можно не платить? Просто не платили ни разу. Долг огромный. Как поступить по закону? И в суд не подают они.. видимо что-то есть такое в законе (прореха) что они подать в суд не могут... вот за свет или отопление, газ не заплати.. тут же отрубят. А тут годами не оплачено и никаких звуков от них.
С вас могут взыскать долг в судебном порядке. Вы обязаны платить в фонд кап ремонта, просто, видимо, ответственные лица пока не шевелятся.
СпроситьЕсли уже от приставов - то только в суд, оспорив вступившее в силу решение. Но не обязательно сможете это сделать - некоторые платежи зависят от права собственности, например, капремонт - их платить Вы в любом случае обязаны. Я имею долю в квартире 1/1000 но я там не проживаю. Ко мне пришел уведомление от ФССП что я должна оплатить за ЖКХ в солидарном порядке. Куда я могу обращаться чтобы не оплатить ведь я там не проживаю.
Если уже от приставов - то только в суд, оспорив вступившее в силу решение. Но не обязательно сможете это сделать - некоторые платежи зависят от права собственности, например, капремонт - их платить Вы в любом случае обязаны.
СпроситьАнтон, закон четко говорит - лифт это общедомовое имущество и платить отдельно собственники за него не обязаны!
Ремонт осуществляется за счет взносов на капремонт, которые все собственники платят ежемесячно.
Закон это подтверждает:
Ст. 166 ЖК РФ:
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или)[b] выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта[/b], который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
2) [b]ремонт, замену, модернизацию лифтов[/b], ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. У лифта вышли из стоя ведущие тросы, дому шесть лет. УК ссылаясь на то, что гарантийный срок вышел, предлагает оплатить ремонт за счёт собственников. Насколько это законно, разные источники говорят по-разному?
Антон, закон четко говорит - лифт это общедомовое имущество и платить отдельно собственники за него не обязаны!
Ремонт осуществляется за счет взносов на капремонт, которые все собственники платят ежемесячно.
Закон это подтверждает:
Ст. 166 ЖК РФ:
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
СпроситьОплата квартплаты, если она не согласована договором аренды, лежит на плечах арендодателя. Так что вам стоит посмотреть свой договор на предмет обязанности выплачивать квартплату и иные расходы на содержание квартиры. Это с арендодателем решается... что Вы должны, что не должны... Если Вы съемшик квартиры - то должны платить только то, что прописано в Вашем договоре аренды. Скажите пожалуйста, если я снимаю квартиру, раньше пприходила одна бумажка за квартплату, оплачивала её без разговоров. А теперь за капитальный ремонт приходит отдельная бумажка, эту графу сняли с бумажки квартплаты. Так вот вопрос: если я съемшик квартиры должна ли я платить за капитальный ремонт, и тем более она приходит отдельно? И еще должна ли я платить за домофон?
Оплата квартплаты, если она не согласована договором аренды, лежит на плечах арендодателя. Так что вам стоит посмотреть свой договор на предмет обязанности выплачивать квартплату и иные расходы на содержание квартиры.
СпроситьКапитальный ремонт производится за счет взносов, которые Вы уплачивали за кап. ремонт. Дополнительно ничего платить не требуется. У меня в собственности есть квартира в деревянном многоквартирном доме. Находится в посёлке. Администрация посёлка будет производить капитальный ремонт кровли этого дома. Меня просят принять долевое участие (выплатить 1/3 ремонта). В случае отказа хотят подать на меня в суд. Хотелось бы понять они правы или нет?
Капитальный ремонт производится за счет взносов, которые Вы уплачивали за кап. ремонт. Дополнительно ничего платить не требуется.
СпроситьА вы платите за капремонт? Если да, обжалуйте действия Администрации. Комиссия экспертная или какая. Вы владеете помещениями по договору социального найма или на праве собственности? При грозе с дождём и ветром разрушился дымоход над крышей полностью, при обращении в администрацию, был получен ответ-ремонтируйте сами так как вы являетесь собственником. Управляющей компании нет. тсж нет. дом находится на балансе городской администрации. При звонках по инстанциям, после случившегося приехали только газовики, которые отключили газ. через сутки приехала комиссия с администрации и вынесла решение, что должны устранять последствия сами собственники.
Вы владеете помещениями по договору социального найма или на праве собственности?
СпроситьДобрый день! Квитанции на оплату взносов за кап. ремонт от регионального оператора? Платить нужно в силу следующего.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот МКД. Такой вопрос-маленький немецкий дом 2 этажа на 4 ох собственников, ни жэу ни тсж нету, квитанции на капитальный ремонт приходят, дом содержат сами жильцы, куда уходят деньги и надо ли платить?
Добрый день! Квитанции на оплату взносов за кап. ремонт от регионального оператора? Платить нужно в силу следующего.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот МКД.
СпроситьМарина, ничего не платите. Срок исковой давности 3 года. Скажите им, что путь подают в суд. А в суде заявите о пропуске истцом срока исковой давности, если подадут. Здравствуйте, Марина!
От того, что не было в платежке, с Вас не снимается обязанность по оплате. Срок исковой давности можно будет применить только в том случае, если взыскатель обратиться в суд. Добрый день.
Конечно, есть срок исковой давности - 3 года.
Платить не обязаны. В общий документ по оплате жкх включили в строку взнос за капремонт сумму в 15 раз выше чем ежемесячная. Когда задала вопрос в МФЦ ответили что это перерасчёт за период с февраля 16 года по февраль 17 года, что за этот период не брали с нас в платёжке взнос по капремонта, а должны были.
Что делать?
Есть ли срок исковой давности? Кто виноват если не было в платёжке?
Марина, ничего не платите. Срок исковой давности 3 года. Скажите им, что путь подают в суд. А в суде заявите о пропуске истцом срока исковой давности, если подадут.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
От того, что не было в платежке, с Вас не снимается обязанность по оплате. Срок исковой давности можно будет применить только в том случае, если взыскатель обратиться в суд.
Спросить
Добрый день! Определением ВС РФ от 22.01.2019 по делу № 308-ЭС 18-14220, А 63-935/2018 установлено: "...из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт. У меня в собственности торговая площадь в жилом пятиэтажном доме. Обязана ли я платить за общедомовые нужды и содержание жилья, обработку подъездов, уборку придомовой территории, зарплаты управляющей компании. Мы все это делаем сами. Они для нас ничего не делают.
Добрый день! Определением ВС РФ от 22.01.2019 по делу № 308-ЭС 18-14220, А 63-935/2018 установлено: "...из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.
СпроситьК сожалению, сейчас вы должны платить деньги за капремонт.
С уважением. Если вы не согласны с размером задолженности, вы можете подать возражения на судебный приказ в десятидневный срок с момента его получения. Получила судебный приказ о взыскании в пользу капремонта. Собственником являюсь с 2006 года. Ни разу ни в одной квитанции об оплате не было капремонта. А сейчас они через суд хотят с меня какой-то долг. Что делать. Все квитанции целы.
Если вы не согласны с размером задолженности, вы можете подать возражения на судебный приказ в десятидневный срок с момента его получения.
СпроситьАнна, увы, взыщут в судебном порядке.
В последствии Судебный приказ Вы сможете отменить, на основании ст. 129 ГПК РФ.
С уважением. Здравствуйте!
В таком случае региональный оператор может обратиться в суд и суд вынесет решения о взыскании долга. Оператор по капремонту подаст на Вас в суд и взищет все через приставов, Вы обязаны платить за квартиру.
- см. ст. 154-155 ЖК РФ. Здравствуйте.
Будет задолженность, начисление неустойки. Взыскание будет принудительным. Что будет если не платить за капремонт квартиры?
Анна, увы, взыщут в судебном порядке.
В последствии Судебный приказ Вы сможете отменить, на основании ст. 129 ГПК РФ.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
В таком случае региональный оператор может обратиться в суд и суд вынесет решения о взыскании долга.
СпроситьОператор по капремонту подаст на Вас в суд и взищет все через приставов, Вы обязаны платить за квартиру.
- см. ст. 154-155 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Будет задолженность, начисление неустойки. Взыскание будет принудительным.
СпроситьПлатк за текущее содержание Вы оплачивать должны, если являетесь нанимателем муниципального жилого помещения. Плату за капитальный ремонт обязан оплачивать собственник квартиры. В Вашем случае собственник несет бремя содержания своего имущества. Однако, если Вы зарегистрированы в квартире, то следовательно являетесь членом семьи собственника по смыслу Жилищного кодекса РФ. Следовательно, плата за текущее содержание жилья может быть возложена на Вас. Я не наниматель муниципального жилья я отказался от приватизации. Собственник сменился выселял меня но я вселен в кв Верховным судом. Собственником квартиры не являюсь за что должен платить. Интересуют кап ремонт и содержание и ремонт дома.
Платк за текущее содержание Вы оплачивать должны, если являетесь нанимателем муниципального жилого помещения. Плату за капитальный ремонт обязан оплачивать собственник квартиры.
СпроситьВ Вашем случае собственник несет бремя содержания своего имущества. Однако, если Вы зарегистрированы в квартире, то следовательно являетесь членом семьи собственника по смыслу Жилищного кодекса РФ. Следовательно, плата за текущее содержание жилья может быть возложена на Вас.
Спросить
Так и после 80 лет при большом метраже надо платить за капремонт... нет оплаты - откуда субсидии - за что? Может ли соц защита перестать выплачивать льготы ветерана труда, если не платили за капитальный ремонт, так как на время выхода закона о кап. ремонте родным было уже за 80 лет, но каждый месяц присылали счёт, вырос долг. Пришло письмо с такой угрозой.
Так и после 80 лет при большом метраже надо платить за капремонт... нет оплаты - откуда субсидии - за что?
СпроситьТот, кто затягивал с оплатой за капитальный ремонт - предудыщий собственник, что будет легко доказать в суде, в случае чего. Вы платите только с того момента, когда стали собственником по выписке из ЕГРН. Здравствуйте.
Задолженность (в полном объеме, включая пенИ) по кап. ремонту переходит на нового собственника. При условии, если это обстоятельство никак не отражено в договоре купли-продажи. И Вы можете взыскивать эту сумму с прежнего собственника. Купил квартиру, оплатил капремонт за предыдущего собственника, потом выясняется, что пении ещё набежали, вопрос: кто должен платить пения?
Здравствуйте.
Задолженность (в полном объеме, включая пенИ) по кап. ремонту переходит на нового собственника. При условии, если это обстоятельство никак не отражено в договоре купли-продажи. И Вы можете взыскивать эту сумму с прежнего собственника.
СпроситьДа, правильно, может быть несколько счетов по одному объекту, к примеру, если ранее квартира была коммунальной. Платить долг мы должны у льготников скидка на 33 квадрата по нормативу в Москве, верно? Не платили за капремонт. Есть долг с 2019. Площадь 145. Две квартиры ремонтом сделали в одну. Счета приходят на 276,277. Пени уже. Думали не надо Тк награждён блокадник Ленинграда. Как быть, правильно ли что счета на две квартиры на одно лицо, егрн 1 кадастровый номер присвоен.
Да, правильно, может быть несколько счетов по одному объекту, к примеру, если ранее квартира была коммунальной.
Спросить
Вот когда подадут в суд, тогда и сможете про три года указать в суде. Списать вы не можете, это делает фонд капремонта.
Вы же просто оплачиваете за 3 года, начиная с июня 2021 г. по май 2018 г.
И никто и никогда не взыщет с вас за более ранние периоды. Ни разу не платил за капремонт, с основания фонда капремонта, платежки приходят, но в них даже нет моих Ф.И.О,просто написано "Собственник", как поступить, сумма к оплате большая, плюс пени, как заплатить только за 3 года, а остальное списать, ссылаясь на срок давности.
Списать вы не можете, это делает фонд капремонта.
Вы же просто оплачиваете за 3 года, начиная с июня 2021 г. по май 2018 г.
И никто и никогда не взыщет с вас за более ранние периоды.
СпроситьЗдравствуйте. Продавайте свои доли, предварительно исполнив уведомительный порядок. Можно пробовать по суду, признав его долю незначительной... Подаёте в суд иск об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы платить за свою долю. С брата взыскать за 3 года ЖКУ и обязательные платежи которые он обязан был платить если даже не проживал (отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, содержание жилья, капремонт...).
Можете попробовать признать его долю незначительной и выкупить принудительно. Проблема в квартире 3 комнатная квартира большая часть моя одна третья доля брата г.Володарск. Предлагаем выкупить его долю завышает цену как за пол квартиры в квартире брат не прописан не платит не проживает в ней более 10 лет интересует пути решения такие как выкупить его долю по адекватной не завышенной цене, продать только свою большую часть отдельно, либо обмен ваша цена за услугу и описание путей решения нужен вариант один из описанных выше?
Здравствуйте. Продавайте свои доли, предварительно исполнив уведомительный порядок.
Спросить
Подаёте в суд иск об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы платить за свою долю. С брата взыскать за 3 года ЖКУ и обязательные платежи которые он обязан был платить если даже не проживал (отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, содержание жилья, капремонт...).
Можете попробовать признать его долю незначительной и выкупить принудительно.
Спросить
