Плесень в квартире / Недвижимость - 907 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Вы вправе разрешить спор в судебном порядке. Перед подачей в суд иска к УК о возмещении ущерба, Вы вправе обратиться к оценщику об определении его размера. Хотелось бы понять что в моём случае делать дальше. Квартира (последний этаж) в период дождей была затоплена по общедомовой вентиляции, в ходе чего образовалась плесень. В течение месяца переодически обращались в УК, ответ один - ждите, у нас очередь. Недавно приходил инженер, составил акт, но при подписание акта, на сколько я знаю должны присутствовать свидетели в лице соседей, этого не было. На данный момент никаких решений проблемы от УК не поступало. Куда и с какими документами мне обращаться? И возместят ли нам ущерб? На данный момент требуется очистка помещения от плесени, замена потолочного полотна и переклеивать обоев.
Добрый день! Вы вправе разрешить спор в судебном порядке. Перед подачей в суд иска к УК о возмещении ущерба, Вы вправе обратиться к оценщику об определении его размера.
СпроситьНаписать жалобу в Госжилинспекцию и в т.о. Роспотребнадзора. Потребовать проведения проверки. Если температура в квартире ниже установленного минимума, то УК будет привлечена к ответственности, а вы получите право в судебном порядке потребовать устранения недостатков и возмещения причиненного вреда (в т.ч. проведения ремонта, получения компенсации за ремонт, возмещения расходов на дополнительный обогрев, возмещение вреда здоровью, если он был причинен, перерасчет платы за отопление, взыскание штрафов, в т.ч. за необоснованные начисления, и т.п.). Чуть тёплые батареи в квартире. Жэу ничего не может сделать, тк обратка. Но в квартире очень холодно, полы холодные и стены. Из-за некачественного теплоснабжения стены в плесени, окна все время мокрые. Как быть в такой ситуации? Жалобы не приносят результата.
Написать жалобу в Госжилинспекцию и в т.о. Роспотребнадзора. Потребовать проведения проверки. Если температура в квартире ниже установленного минимума, то УК будет привлечена к ответственности, а вы получите право в судебном порядке потребовать устранения недостатков и возмещения причиненного вреда (в т.ч. проведения ремонта, получения компенсации за ремонт, возмещения расходов на дополнительный обогрев, возмещение вреда здоровью, если он был причинен, перерасчет платы за отопление, взыскание штрафов, в т.ч. за необоснованные начисления, и т.п.).
СпроситьДобрый день.
Рекомендую писать письменную претензию по поводу плесени.
По факту не оплаты также необходимо обращаться с претензией. Просто так, вероятно, оплачивать не будут. У меня два года затапливается квартира с крыши, квартира моя в ипотеке. ЖКХ подавали заявление не однократно, мер не каких не было, кроме акта ущерба на 20 тр,которые не могу до сих пор получить. Обещают ремонт в 2027 по 2029 год, у меня плесень в квартире где текут дожди. Что мне делать?
Добрый день.
Рекомендую писать письменную претензию по поводу плесени.
По факту не оплаты также необходимо обращаться с претензией. Просто так, вероятно, оплачивать не будут.
СпроситьМожно расторгнуть, для этого необходимо направить письменную претензию на основе норм ГК. Здравствуйте!
Заключение и претензию к администрации. Как можно расторгнуть договор с администрацией, если после подписания выяснилось, что стены в квартире влажные, потолки в глубоких трещина, и много грибов или плесени на этих самых полках.
Можно расторгнуть, для этого необходимо направить письменную претензию на основе норм ГК.
Спросить
Вопрос технический - например, очень трудно понять, а тем более доказать, что какая то неисправность в унитазе верхнего этажа может вызвать выступление конденсата на трубе нижележащего этажа. Предложите им заменить арматуру за ваш счет. Да, это несправедливо, но в противном случае у вас выход один - суд. У соседей сверху неисправна арматура в унитазе, по этой причине у меня постоянно конденсат на канализационной трубе, появилась плесень, соседи не хотят менять арматуру, что делать в такой ситуации? Как законно решить этот вопрос?, теплоизолировать трубу я не хочу, тк у меня до их поломки всё было исправно.
Вопрос технический - например, очень трудно понять, а тем более доказать, что какая то неисправность в унитазе верхнего этажа может вызвать выступление конденсата на трубе нижележащего этажа.
Спросить
Предложите им заменить арматуру за ваш счет. Да, это несправедливо, но в противном случае у вас выход один - суд.
СпроситьДобрый день, Людмила!
Прежде всего вам необходимо обратиться в УК (управляющую компанию), для того, чтобы сотрудники УК пришли, и зафиксировали плесень на стенах, после чего собственника соседней квартиры должны обязать устранить "нарушение", в противном случае, за вами остается право обращения в суд! Если на доме есть УК - требуйте восстановления отопления в соседней квартире. Если УК нет - иск к соседу о восстановлении системы отопления. Уважаемая, Людмила! Необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным обращением. По данному факту будет проведена проверка с составлением акта. Последующие действия будут зависеть от позиции самого собственника квартиры. Что делать, если из-за соседней квартиры, которая не отапливается в течение 15 лет и брошена с момента ввода в эксплуатацию, на стенах пошла плесень.
Добрый день, Людмила!
Прежде всего вам необходимо обратиться в УК (управляющую компанию), для того, чтобы сотрудники УК пришли, и зафиксировали плесень на стенах, после чего собственника соседней квартиры должны обязать устранить "нарушение", в противном случае, за вами остается право обращения в суд!
СпроситьЕсли на доме есть УК - требуйте восстановления отопления в соседней квартире. Если УК нет - иск к соседу о восстановлении системы отопления.
Спросить
Уважаемая, Людмила! Необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным обращением. По данному факту будет проведена проверка с составлением акта. Последующие действия будут зависеть от позиции самого собственника квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Обращайтесь в Роспотребнадзор с жалобой на указанное явление, просите провести проверку, поскольку это угрожает Вашему здоровью. По заключению Роспотребнадзора можно обращаться в суд к виновнику данного явления и требовать принять меры по ликвидации плесени и возмещению ущерба, в том числе компенсации морального вреда. Вам ничего делать не надо. Вот кому надо пусть и доказывают, что плесень в квартире соседа образовалась из-за вашей вины. Лесом шлите их. Чья вина в том, что у соседей за стеной моей душевой появилась плесень. Дом сдан в декабре 2019 года, ремонт от застройщика, душевую тоже они устанавливали. Душевая прикреплена к стене, отодвинуть не могу.
Представитель УК говорит, что я должна оплачивать удаление плесени у соседей и ремонт у меня. Ситуация сложилась сегодня, не знаю что мне делать...
Здравствуйте!
Обращайтесь в Роспотребнадзор с жалобой на указанное явление, просите провести проверку, поскольку это угрожает Вашему здоровью. По заключению Роспотребнадзора можно обращаться в суд к виновнику данного явления и требовать принять меры по ликвидации плесени и возмещению ущерба, в том числе компенсации морального вреда.
СпроситьВам ничего делать не надо. Вот кому надо пусть и доказывают, что плесень в квартире соседа образовалась из-за вашей вины. Лесом шлите их.
СпроситьКому от кого ПРЕТЕНЗИЯ
суть и требования. Почтой с описью вложения или лично сдать в ук с доказательством вручения. В квартире образовалась чёрная плесень на стене сверху и на потолке. Капает в вентшахте после сильного дождя. Как правильнее написать заявление в УК, чтобы составили акт по плесени. Необходимо для дальнейших инстанции. Впервые с этим столкнулась и не знаю как правильно. Проживаю с несовершеннолетней дочкой.
Кому от кого ПРЕТЕНЗИЯ
суть и требования. Почтой с описью вложения или лично сдать в ук с доказательством вручения.
СпроситьДобрый день, вам необходимо взяться серьезно за это дело.
Для начала написать письменную претензию в адрес продавца с требованием устранить выявленные скрытые недостатки.
Далее, придётся проводить экспертизу с вопросами: 1) стоимости работ по устранению недостатков.
2) период возникновения плесени.
Если в досудебном порядке урегулировать не удастся, тогда придётся обращаться в суд.
Однако нужно для начала проанализировать сложившуюся судебную практику, чтобы не проиграть дело. Для начала изучите договор. Возможно это не существеный дефект. Где заказать экспертизу, сколько стоит экспертиза? Купили квартиру со скрытым дефектом, в комнате, на стене, при снятии обоев обнаружена плесень, стена смежная с ванной комнатой, продавец говорит, ничего не знаю. Возможно утечка за ванной. В ванной уже сделали ремонт. Как обязать продавца устранить сантехнические недостатки за его счёт.?
Добрый день, вам необходимо взяться серьезно за это дело.
Для начала написать письменную претензию в адрес продавца с требованием устранить выявленные скрытые недостатки.
Далее, придётся проводить экспертизу с вопросами: 1) стоимости работ по устранению недостатков.
2) период возникновения плесени.
Если в досудебном порядке урегулировать не удастся, тогда придётся обращаться в суд.
Однако нужно для начала проанализировать сложившуюся судебную практику, чтобы не проиграть дело.
Спросить
Здравствуйте, Ирина. Это строительно-техническая экспертиза. Проводят как "частные" экспертные организации, так и ЛСЭ Минюста РФ по региону. Стоимость уточняйте непосредственно в лаборатории. Стоимость, в зависимости от региона может варьироваться от 700 до 3500 р. в час. Но это очень сложная экспертиза, может занять порядка 60 часов, возможно больше. Вот и считайте. По официальному "прайсу" Красноярской ЛСЭ - от 26600 р.
СпроситьДобрый день!
Обязанность проведения ремонтных работ на Вас возложена договором аренды жилого помещения? Мы снимаем квартиру, в квартире плесень на окнах. Увидев хозяйка квартиры эту плесень потребовала от нас чтобы мы покрасили окна где плесень образовалась. Как правильно поступить, подскажите пожалуйста.
Добрый день!
Обязанность проведения ремонтных работ на Вас возложена договором аренды жилого помещения?
СпроситьЗдравствуйте! Людмила, могу помочь с составлением заявления! Пишите в сообщения, обсудим детали. Пожалуйста, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Людмила, при указанном в вопросе обстоятельстве, вы праве обратиться с заявлением в УК (ЖЭК), это их обязанность устранить причины образования плесени, в правовом поле технического обслуживания многоквартирного жилого дома. Заявление пишется в произвольной форме. В случая отсутствия надлежащего реагирования, обращайтесь с жалобой в Росжилнадзор (ЖИ). Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" . Удачи. Как написать заявление в ЖКХ? Под окнами на доме с уличной стороны мох. В результате в квартире начинает расти плесень, обои отходят. Помогите грамотно составить заявление.
Ответ отключен модератором
Людмила, при указанном в вопросе обстоятельстве, вы праве обратиться с заявлением в УК (ЖЭК), это их обязанность устранить причины образования плесени, в правовом поле технического обслуживания многоквартирного жилого дома. Заявление пишется в произвольной форме. В случая отсутствия надлежащего реагирования, обращайтесь с жалобой в Росжилнадзор (ЖИ). Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" . Удачи.
СпроситьВы вправе подать жалобу в местную администрацию, сосавшись на ст. 293 ГК РФ. Если в установленный законом срок соседка не приведет в порядок свое жилье, - ее могут "выселить". Коммунальная квартира. В комнате соседки плесень. Что делать?
Вы вправе подать жалобу в местную администрацию, сосавшись на ст. 293 ГК РФ. Если в установленный законом срок соседка не приведет в порядок свое жилье, - ее могут "выселить".
СпроситьИгорь,, обращаться нужно в Прокуратуру или жилищную инспекцию с жалобой. Управляющая компания оказывает услуги не надлежащего качества. Протекает крыша в многоквартирном доме. Приходит в негодность общедомовое имущество, а также личное имущество граждан. В квартирах вода, плесень на стенах, грибок. Как быть?
Оплата за текущее содержание компания получает без задержек.
Здравствуйте! Обращаться в орган местного самоуправления. Пусть помогут с текущим ремонтом. Получила квартиру как сирота, прожила в ней год, обнаружила по линолеумом плесень, что делать?
Здравствуйте! Обращаться в орган местного самоуправления. Пусть помогут с текущим ремонтом.
СпроситьВы вправе отказаться от вселения в такое жильё. Диана здравствуйте.
Вы все правильно указали, жилье должно отвечать санитарным нормам. Но данный факт вам желательно как то зафиксировать. В администрацию необходимо подать мотивированное письменное заявление об отказе от такой квартиры и ждать когда вам подберут новую. По решению суда Администрации города должна переселить меня с маленькими детьми в социальное жильё.Квартиру нашли но она убитая и в плесени,. Я могу отказаться? Ремонт нужен там капитальный но вряд ли его будут делать. Ведь никто не гарантирует что плесени после ремонта не появится со временем. Как настаивать чтобы искали другое? Жилье должно быть благоустроеное и отвечать санитарным нормам.
Диана здравствуйте.
Вы все правильно указали, жилье должно отвечать санитарным нормам. Но данный факт вам желательно как то зафиксировать. В администрацию необходимо подать мотивированное письменное заявление об отказе от такой квартиры и ждать когда вам подберут новую.
СпроситьЗдравствуйте. Да, должна. Взяли квартиру новостройку в ипотеку зимой, дали отопление в квартире а в подъезде нет. В итоге появилась плесень на стене. Ук должна устроить замечание или своми силами?
Здравствуйте! Необходимо смотреть, что предусмотрено вашим договором, по общему правилу вы можете требовать устранения любых недостатков, возникших по вине застройщика. У нас в квартире после сдачи дома на обоях вылезла плесень, можно ли написать застрою чтоб он устранил за свой счет.
Здравствуйте! Необходимо смотреть, что предусмотрено вашим договором, по общему правилу вы можете требовать устранения любых недостатков, возникших по вине застройщика.
СпроситьВы вправе потребовать от продавца квартиры расторжения договора купли-продажи и возврата вам денег. Мы приобрели квартиру в августе месяце на 5 этаже пятиэтажного дома, пришли холода у нас промерзает стена, собирается конденсат на стенах, с потолка аж капает конденсат, плесень размножается на глазах, сырость, холодно. Ук отвечает что при строительстве нарушена вентиляция и из за этого нет вентиляции в квартире. То что мы поставили пластиковые окна и сейф дверь тем мы нарушили вентиляцию в квартире. Конечно при покупки квартиры нам хозяйка ничего не говорила. Проживаем с. Аленькими детьми подскажите что делать?
Вы вправе потребовать от продавца квартиры расторжения договора купли-продажи и возврата вам денег.
СпроситьЕлена, к Застройщику нужно обращаться. С претензией обращаться к застройщику. Добрый день, Елена!
Для начала рекомендую обратиться в Управляющую компанию отвечающую за эксплуатацию Вашего дома и зафиксировать данный факт. А уже потом предъявлять требования к Компании застройщику и жалобы в органы осуществляющие надзор за деятельностью Застройщиков и Прокуратуру. Обращайтесь к застройщику с претензией. Ответственным является застройщик (гарантийный срок 5 лет), можно требовать утеплить наружную стену, сделать гидроизоляцию. Пока зима (С-) нужно фиксировать факт нарушения ваших прав и направлять претензию для устранения при благоприятных погодных условиях (С+) Купили угловую квартиру в новостройке, дому 3 года. Промерзает стена и образуется плесени. Куда надо обращаться с претензий?
Добрый день, Елена!
Для начала рекомендую обратиться в Управляющую компанию отвечающую за эксплуатацию Вашего дома и зафиксировать данный факт. А уже потом предъявлять требования к Компании застройщику и жалобы в органы осуществляющие надзор за деятельностью Застройщиков и Прокуратуру.
Спросить
Ответственным является застройщик (гарантийный срок 5 лет), можно требовать утеплить наружную стену, сделать гидроизоляцию. Пока зима (С-) нужно фиксировать факт нарушения ваших прав и направлять претензию для устранения при благоприятных погодных условиях (С+)
СпроситьДобрый день!
Никуда обратиться вы не сможете. При непосредственном управлении ответственность за содержание общедомового имущества несете вы.
Вы можете самостоятельно заключить договор с подрядной организацией на устранение причины промерзания, и т.д. Нет смысла жаловаться на себя.
Удачи. ДД. В какой компетентный орган нужно обратиться, если в квартире многоквартирного дома плесень (промерзает стена). Управляющей компании нет, жильцами избрано непосредственное управление.
Добрый день!
Никуда обратиться вы не сможете. При непосредственном управлении ответственность за содержание общедомового имущества несете вы.
Вы можете самостоятельно заключить договор с подрядной организацией на устранение причины промерзания, и т.д.
Спросить
Здравствуйте.
Если УК игнорирует Ваши претензии, то обращайтесь с жалобами в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.
С уважением. В квартире сильная плесень на кухне за шкафами. Управляющая компания бездействует. Куда обратиться?
Здравствуйте.
Если УК игнорирует Ваши претензии, то обращайтесь с жалобами в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.
С уважением.
СпроситьПлесень по всей квартире или только в одной комнате? Делать экспертизу и расторгать договор купли продажи. Месяц назад купили квартиру ещё в ней не жили, на потолках появилась плеень, но продавец нас не предупридил, что у них появлялась плесень, что мне делать?
Здравствуйте. Пишите заявление в прокуратуру. Как добиться от ТСЖ наружного утоплениях стен (угловая квартира, в квартире плесень)?
Да, есть у вас такое право. Наталья Евгеньевна, здравствуйте. Надо уведомить УК.
С уважением. Ваша квартира.
Что хотите то и делаете. Ст.209 гк. Купили квартиру летом. 1 этаж. Сейчас зимой стало сыро, запах затхлости, плесень появилась. Оказалось, что под полом в зале находится канализационный люк. Могу ли я залить пол без согласования с ЖК?
Заявление пишется в свободной форме. От такой-то, проживающей там-то. В моей квартире то-то, фотографии прилагаю. Прошу устранить то-то, принять меры, отремонтировать и т. п. Дата, подпись. Как правильно написать заявление. В квартире промерзают стены и появилась плесень.
