Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Подарить жене долю квартиры / Недвижимость - 2211 советов адвокатов и юристов

Как защитить квартиру, переданную по договору дарения с пожизненным проживанием

Здравствуйте. Не каждая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если Вам подарили квартиру целиком, а не долю, то нотариального удостоверения (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) здесь не требуется. Если документы на регистрацию перехода права были поданы в МФЦ и Росреестр зарегистрировал право собственности, значит всё в порядке. Что касается срока исковой давности, то общий срок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) со времени, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому, если предъявят иск в суд (будут оспаривать договор дарения), обязательно необходимо заявить в суде о пропуске истцом срока давности, т.к. суд автоматически сам (без заявления ответчика) не может применить срок исковой давности. Сделка оспорима, шансы не велики Может ли отец или его новая жена аннулировать квартиру, с 2015 года, по договору дарения с пожизненым проживанием не зарегистрированную у нотариуса, а только в мфц. Каков срок давности по аннултрованнии квартиры. Что мне делать.

Возможность отмены дарственной на квартиру при смерти одаряемого, женатого лица - вопросы и проблемы

Если такой пункт есть в договоре - может отменить дарение. Здравствуйте!

Может отменить, если такое условие прописано в договоре.

Если муж хочет чтобы квартира осталось жене, то может при жизни подарить. Разумеется даритель тогда вправе будет отменить дарение и вернуть себе собственность. Если к этому моменту одаряемый подарит квартиру жене, допустим даже долю какую-то, то тогда доля или квартира останутся у жены. Может ли даритель отменить дарственную на квартиру если одоряемый умрет раньше дарителя, но одаряемый женился? В тексте дарственной есть пункт (в случае если даритель переживет одаряемого, даритель вправе использовать право отмены дарения.) Жена тогда не получит квартиру? Нужно ли в этом случае мужу писать дарственную на жену?

Возможность прописать свою жену в квартире без согласия остальных собственников - анализ двух вариантов

Здравствуйте

Нет, не сможете зарегистрировать вашу жену без согласия остальных собственников.

Можете подарить долю. В первом случае зарегистрировать без согласия сособственников,-нельзя. Вы вправе подарить супруге часть своей доли и тогда она может зарегистрировать без согласия. Удачи 1. Нельзя прописать жену без согласия других собственников.

2. Да Имеется квартира. 4 собственника. Проживают я и ещё 1 собственник.

1.Можно ли в квартире прописать свою жену, без согласия других собственников?

2. Можно ли в квартире прописать свою жену, без согласия других собственников, если в этой квартире выделить ей долю?

Спасибо

Как включить жену в собственность мужа при наследстве от матери и приобретении квартиры до брака?

Может подарить долю жене.

Обращайтесь к нотариусу. Все зависит от того для чего вам это необходимо если волнуетесь что после смерти жене негде будет жить то закон допускает завещание с обременением где одним из условий является проживание одного из членов семьи наследодателя или даже постороннего человека если для того что бы имущество делилось может наднее сразу разделить завещанием и не городить огород. Он может ей подарить долю. Да, может. Для этого он может подарить часть имущества. Мужу по наследству от матери достался дом, и так же имеет квартиру, которой тоже является собственником. Достался дом и куплена им квартира было до брака. Может ли муж включить жену в свои собственности? Что для этого надо и куда обращаться?

Могу ли я сделать дарственную на квартиру жене, если мы в равных долях на квартиру.

Дарственную ст 572 ГК РФ вы можете сделать только на свою долю Здравствуйте. Да, Вы можете подарить свою долю супруге. Данная сделка будет требовать нотариального удостоверения в силу требований ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". После регистрации перехода права на долю, соответствующая запись в ЕГРН об общей долевой собственности будет погашена, собственником будет только Ваша супруга. Владимир свою долю квартиры вы можете подарить своей жене. Ваше право подарить долю, но квартира будет уже не делима при разделе совместно нажитого имущества в браке. Зачем лишаться недвижимости? Здравствуйте! Да, конечно, Вы можете подарить свою долю жене Могу ли я сделать дарственную на квартиру жене, если мы в равных долях на квартиру.

Как распределить часть материнского капитала между супругой и ребенком при покупке квартиры, принадлежащей формально матери

Равные доли Добрый день.

Покупаете сначала ТОЛЬКО на себя (или на себя и супругу в общую совместную собственность).

Далее, по соглашению выделяет доли супруге и ребенку, соразмерно средств МСК.

Сразу купить на всех членов семьи, включая ребенка не получится.

Ст. 37 ГК РФ. Всё что купите в браке является с женой общим имуществом согласно ст.34 СК РФ.

А потому при разделе доля супруги 1\2, если вложите МК, то чуть меньше будет, так как доля ребенка будет. А потому говорить о том, что квартира по сути Ваша, после покупки, что Вы надумали, не будет никаких оснований

Нужно купить долю у мамы, равную одной комнате. Всё остальное она подарит Вам, только тогда у Вас будет доля больше.. Хотим купить у мамы квартиру в которой живём за 2500, мат капитал 583, один ребенок 3 года какую часть надо выделить жене и ребенку, так как квартира по сути моя, просто оформлена на мать

Влияет ли развод на права супруги при продаже квартиры, полученной в дар от родителей

Добрый день!

Не может Если Вы всё документально подтвердите, то нет. Непонятно о какой своей доли Вы речь ведёте, квартира же подаренная.

Какая доля может быть там у жены?

Никакая, а потому о какой сумме для неё речь, непонятно. Собираюсь продать квартиру, полученную в дар от родителей. Проживаю в законном браке, но собираюсь разводиться. Может-ли жена претендовать на свою долю от суммы, полученной после продажи упомянутой квартиры при разводе и после него? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли супруг сделать отчуждение доли в квартире в пользу жены, если квартира приобретена в браке?

Супруг в этом случае может подарить ст 572 гК РФ свою долю жене Добрый день.

Может подарить долю. Дарение в данном случае подлежит нотариальному удостоверению. Здравствуйте

Дарение общего имущества невозможно

Нельзя подарить общее имущество, которое принадлежат и мужу и жене

Здесь 2 варианта:

- заключение брачного договора

- или-раздел общего имущества с последующим дарением доли

Оптимальнее первый вариант

После заключения брачного договора, жена сразу может регистрировать паво собственности на всю квартиру Уточните, пожалуйста, у вас с супругом определен режим долевой собственности на квартиру? Если куплена в долевую собственность, то может.

Сделка нотариальная Может ли супруг сделать отчуждение доли в квартире в пользу жены, если квартира приобретена в браке?

Возможно ли оформить дарственную на жену и сделать ее единственным владельцем многоквартирной квартиры

Может. Может. Но данная сделка возможна только через нотариуса, поскольку является долевой. Здравствуйте!

Если этот супруг пожелает подарить свою долю в указанной квартире своей жене, то он может сам внимательно ознакомиться со [b]статьями 209, 246, 572, 574 Гражданского кодекса РФ[/b] и обратиться к нотариусу с нужными документами для оформления договора дарения доли в этой квартире своей жене. Но лучше ему перед этим проконсультироваться у юриста о последствиях для себя этой очень серьезной сделки.

Желаю удачи. Обратитесь к нотариусу. Может. Скажите пожалуйста многоквартирная квартира куплена в браке по 1/2 части. Может ли супруг оформить дарственную на жену, чтобы она стала единственной владелецей квартиры?

Возможности мужа разделить приватизированную квартиру после дарения на жену

Никаких шансов, если по дарению квартиру уже оформили в Росреестре на жену, Ольга. Здравствуйте Ольга, его шансы нулевые Здравствуйте!

Безапелляционно утверждать невозможно, не зная всех деталей. Но по общей ситуации: правовых шансов НИКАКИХ. Поскольку квартира НЕ является совместной собственностью супругов (приватизация), более того, договор дарения также является безвозмездной сделкой, что относит подаренную долю к личному имуществу супруги. Ст.36 СК РФ. Единственный шанс - оспорить договор дарения, признать его недействительным. Однако, оспаривание договора дарения практически бесперспективный процесс. Никаких. Квартира в браке не приобреталась, она приватизирована в браке на двоих супругов. Муж по дарственной переписал квартиру на жену. Теперь хочет через суд поделить квартиру. Какие шансы у мужа?

Как выделить доли в квартиру и отказаться от своей доли в пользу детей

Добрый день.

Можете обратиться к нотариусу.

Доступна межрегиональная сделка. Добрый день

Вы можете подарить свою долю своим детям. Вы можете это сделать обратившись к нотариусу своего города, а жена в другом городе. Вам понадобится паспорт, выписка ЕГРН и копии свидетельств о рождении ребенка. Договор дарения доли детям. Женщина д.б. выделять доли, а не вы. Я приобрёл квартиру с использованием мат капитала в ипотеку в 2016 году как 1/2 долевая моя и 1/2 супруги. Ипотеку погасил ещё в году 2018 но доли детям не выделял. Теперь как я могу выделить им доли и отказаться от своей в пользу детей? Какие документы нужны и могу я это сделать если я переехал в другой регион?

Свекровь выгоняет

Прописка ничего не решает. Доли у Вас и у вашего ребенка есть там? Вы имеете право проживать в доме только с соглсия всех собственников. Ст. 247 ГК. если свекровь не дает согласия, то права проживать не имеете. Добрый день! Ребенка нельзя выселить из квартиры отца, его можно даже прописать к отцу без согласия свекрови, ст. 70 Жилищного кодекса. Что касается жены, то она вправе общаться со своим мужем и ребенком, то есть находиться в одном жилом помещении без ограничения времени, выгнать ее крайне затруднительно. Если муж подарит жене часть своей доли, то жена сможет прописаться без согласия свекрови и выгнать ее будет невозможно. До 14 лет не может Если нет у вас регистрации, доли, то вполне может как собственник.

С мужа алименты на ребёнка, если нет н/л 3-х лет, то и на себя тоже + "жилищные" алименты по ст. 69 СК РФ тоже вполне можно взыскать при поднайме вами жилья. Муж в доме прописан имеет 25%.я и ребёнок нет. Имеет ли право свекровь выгнать из дома.

Как списать долг в счет доли квартиры, если денег нет?

Алексей, можно подарить ей долю, при этом взять расписку с БЖ о том, что решение суда Вами исполнено в полном объеме, и никаких претензий она к Вам не имеет. Суд постановил взыскать с меня в пользу БЖ сумму. Денег нет но есть доля в квартире, в сохранении которой я не заинтересован. Что я могу сделать чтобы списать мой долг в счет доли квартиры. Спасибо.

Преобразование ипотеки с использованием материнского капитала

[u]Свою[/u] собственность человек вправе оформить (подарить) на кого угодно. Может, но только или с согласия залогодержателя, т.е, банка или при полной выплате кредита Здравствуйте Ирина

Судя по всему квартира в залоге у банка, соответственно все сделки с заложенным имуществом совершаются с одобрения банком. Добрый день. Ирина, подскажите, пожалуйста, кто является заёмщиком? Может, если банк, как залогодержатель будет согласен Пока не выплачена ипотека не сможет ничего подарить.

Делите совместно нажитое по суду и в суде мужчина вправе отказаться от своей доли в пользу кого-то из членов семьи, но дол всё равно разделят и если он титульный заёмщик, то платить он обязан будет. Квартира в ипотеке, с использованием материнского капитала. Может ли супруг оформить дарственную своей части на жену, чтобы квартира была в собственности у жены и детей?

Оформление дарения денег дочери на покупку недвижимости - требуется ли согласие супруга и возможные последствия в случае развода

Формально - требуется.

С уважением. Добрый день.

Согласие мужа не требуется.

Раздела не будет на ту сумму, которая подарена. Согласие мужа на покупку недвижимости не требуется.

Если квартира приобретается только на средства жены (по договора дарения), то желательно составить брачный договор где прописать что в случае развода квартира остается жене.

Если квартира приобретается на средства жены + часть общих средств супругов = то в договоре сразу пропишите доли (пропорционально вложенным средствам каждого) Не нужно согласие. Переводом со своего счет на счет дочери и указать - дарение.

Также договор простой письменный можно подписать и указать, что дарит мама дочери деньги в сумме.

В банке таком-то счет сумма, переводится на счет дочери банк...

Если Ваш супруг согласен, то просто купите на своё имя и подарите дочери. Как правильно оформить дарение денег дочери на покупку недвижимости. Нужно ли согласие её супруга? Будет ли раздел в случае их развода

Распределение квартиры при разводе - наследство, дарение и ипотека

Здравствуйте, разделу будет подлежать только доля, купленная у сестры, соответственно, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому. Подаренная доля останется у жены. Купленная доля сестры может быть поделена между супругами пополам Добрый вечер

При разделе имущества будет делиться только доля приобретенная у сестры - в равных долях, т.е. супругу-1/4 от всей квартиры. В имуществе супругов дети не учитываются (доли ребенка нет). Никак, так как при разводе брак будет расторгнут.

Если кто-то будет делить, то раз купили вместе 1\2 долю, вот её и можно разделить по 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ

Ребенок не имеет прав на имущество родителей. Пожалуйста как будет делится квартира при разводе:

Квартира досталась от бабушки, была поделена на две доли брату и сестре (внуки бабушки), внук женился, под давлением жены он подарил свою долю своей жене, потом сестра продает им свою долю (жена берет ипотеку), за год ипотеку погасили.

У них есть ребёнок 14 лет

Отказ мужа от доли в квартире в пользу жены и ребёнка - возможно ли это?

Сначала нужно выделить доли в том числе и мужу. Потом может подарить. Да, родитель может отказаться от своих долей в приобретенной квартире в пользу детей. Для этого необходимо обратится к нотариусу и оставить отказ. Но сначала нужно выделить доли в том числе и мужу. Вы обязаны выделить доли как мужу, так и себе с ребёнком + у вас ещё супружеские доли в квартире. Делите по суду квартиру с выделением долей всем + долг по ипотеке тоже делится и если кто-то не платит за ипотеку, то плательщик взыщет после развода 1/2 доли от выплаченных средств.

Никто не заставит владельца доли её отчуждение оформить так, что вы не надейтесь на то, чтобы оставить мужчину без жилья. Купили квартиру с использование материнского капитала и в ипотеку. Доли не выделены. Есть несовершеннолетний ребёнок. Возможно ли мужу отказаться от своей доли в пользу жены и ребёнка? Необходимо сделать так, чтобы он не имел никакого отношения к квартире.

Квартира на материнский капитал поделена на доли после развода

Здравствуйте!

Нет, не имеет право. В обязательном порядке нужно разрешение других собственников. Он имеет право на регистрацию по месту пребывания только своих несовершеннолетних детей (на это не требуется согласия остальных) ,а вот жену новую не может. Но он может ей подарить часть своей доли и она сможет сама зарегистрироваться Нет, не имеет. На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование общим долевым имуществом осуществляется с согласия всех собственников. Ранее квартира была куплена в браке на мат. капитал и была подела на доли. После развода доли у каждого остались, имеет ли бывший муж право прописать свою новую жену в свою доли без согласия других собственников?

Как оформить долю умершего брата по договору дарения, если его жена отказывается слушать и имеет свою квартиру?

Ольга, нельзя конечно. Любая экспертиза установит, что подпись не настоящая Как Вы себе это представляете задним числом? Нет, конечно. Гельзя оформить. Ольга, для начала нужно в течении 6 месяцев принять наследство, обратиться к нотариусу. А уже от того что хочет жена брата, будет зависеть дальнейшие ваши действия. Или она откажется от наследства в вашу пользу или примет а потом продаст вам или подарит варианты есть. Но договор дарения задним числом... нет. Нельзя конечно У меня такой вопрос. У меня умер брат в апреле, его 1/2 дома и 1/2 часть другой брата. Жена умершего брата.. не хочет не чего слушать, в добавок она пьёт, а этот дом нашей мамы. Вот и хотелось бы узнать можно оформить задним числом его долю по договору дарения. Он никогда её не посещал в свои дела. У неё есть трех комнатная квартира.

Если я вступлю в брак, может ли мне муж почти сразу подарить долю в квартире, или надо прожить какой то срок?

Срок не предусмотрено вообще. Можно и без брака оформить дарственную. Здравствуйте. Это воля собственника, законом сроки дарения не предусмотрены Ваш мужчина может подарить вам долю в любое время и не важно жена вы или нет. Если речь идет о браке, то после вступления в него он может вам подарить и на следующий день Может и до брака, если подвели к этому Может на следующий день. Здравствуйте. Может дарить в любое время. Законом сроки дарения не предусмотрены Если я вступлю в брак, может ли мне муж почти сразу подарить долю в квартире, или надо прожить какой то срок?

Муж хочет оформить дарственную на долю в квартире дочери от первого брака - возможно ли без согласия бывшей жены?

Разрешение бывшей супруги не требуется. Конечно, уведомление о дарении нет необходимости собственникам долей в квартире оформлять согласно ст. 250 ГК РФ.

Долю менее 6 кв. м. не подарит и не продаст третьим лицам. Муж хочет оформить дарственную на свою долю в квартире дочери от первого брака. Доля находится в квартире бывшей жены, т.к была куплена на мат. капитал, когда они были в браке.

Может ли оформить без ведома бывшей супруги?

Как оформить квартиру, купленную за месяц до свадьбы, чтобы жена имела законную долю?

Подарите ей долю. Семён! Вам нужно будет или заключить договор дарения или брачный договор. В брачный договор можно включить и добрачное личное имущество. Потом могут быть проблемы, Но дело ваше, можете оформить договор дарение после выплаты ипотеки Квартира куплена за месяц до свадьбы ипотеку. Ипотеку выплату через месяц. Как оформить эту квартиру, чтобы жена тоже имела в ней законную долю, т.к. у нас дети от предыдущих браков.

Можно ли оформить дарственную на доли в квартире мужа и жены на третье лицо

Доброе утро. Подарить можете. Продать тоже. Любая из сделок оформляется у нотариуса. Органы опеки участвуют при условии, что сделка затронет право собственности несовершеннолетнего. Можно ли оформить дарственную на доли в квартире мужа и жены на третье лицо, если имеется также доля несовершеннолетнего в этой квартире? Нужно ли разрешение органов опеки? Или же только возможно доли жены и мужа продать? Квартира приватизированна доли по 1/3 на каждого, также в квартире прописан ребёнок 4 года но доли у него в квартире нет

Может ли моя бывшая жена (мы в разводе) продать квартиру, которую я подарил своим несовершеннолетним детям, без моего согласия?

Добрый день!

Только с разрешения органов опеки.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день. Может, предоставив детям равноценные доли в другом жилье и получив согласие органов опеки. Чтобы продать квартиру с детьми, нужно согласие опеки и Ваше согласие в опеке на продажу. Удачи Ей нужно согласие органа опеки, а опека попросит согласие обоих родителей. Может ли моя бывшая жена (мы в разводе) продать квартиру, которую я подарил своим несовершеннолетним детям, без моего согласия?

Можно ли продать квартиру без согласия жены, если она была куплена до бракав ипотеку и какую то часть оплачивали в браке?

Можете продать, но жена вправе оспорить. Здравствуйте.

Согласие не нужно, если недвижимость личная (ст. 36 СК РФ), то есть:

куплена до брака;

подарена или досталась в наследство одному из супругов;

куплена на деньги, принадлежавшие одному из супругов до брака;

приватизирована в личную собственность, без выделения долей;

так прописано в брачном договоре.

Скрыть

Документ оформляют у нотариуса. Можно. Это имущество личное того, лица, кто купил его до брака. Можно ли продать квартиру без согласия жены, если она была куплена до бракав ипотеку и какую то часть оплачивали в браке?

123420СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение