Подрядчик не подписывает акт выполненных работ - 35 советов адвокатов и юристов
Подписанным он не будет считаться, понятное дело.
Вам следует подать иск о взыскании денежных средств по договору подряда, если ещё не оплачена стоимость работ, поскольку работы выполнены.
Главное, чтоб работы выполнены были качественно. Здравствуйте, смотря что прописано в договоре о сроках подписания акта. Вам направили отказ от подписания актов, с чего считать, что акты подписаны?
Причин для этого Вы не указываете. Ситуация такая, есть заказчик есть подрядчик. Подрядчик выполнил работы, отдал все документы по электронному документообороту, через 18 дней приходит мотивированный отказ от подписания актов, будет ли считаться акт выполненных работ подписанным.
Подписанным он не будет считаться, понятное дело.
Вам следует подать иск о взыскании денежных средств по договору подряда, если ещё не оплачена стоимость работ, поскольку работы выполнены.
Главное, чтоб работы выполнены были качественно.
Спросить
Вам направили отказ от подписания актов, с чего считать, что акты подписаны?
Причин для этого Вы не указываете.
СпроситьВ судебном порядке взыскивайте. Проведите сверку расчетов. Непонятно подан иск. Если все оформлено правильно в том числе и претензия нужно обращаться в суд с иском. Если быть конкретнее, то заказчик выплатил сумму не полностью, аргументируя это тем, что он все выплатил. Также, акт сверки выполненных работ был подписан в одностороннем порядке-подписан исполнителем. Заказчик подписывать отказался. За весь период работ, проводились корректировки проектной документации и ведение авторского надзора по устной просьбе заказчика. Что делать в данной ситуации? Обращались к адвокатам, но суд ещё не выигрывали. Подрядчик невыплачивает деньги за выполненную работу, акты приемки неподписывает, на письма и претензии неотвечает, что делать?
Если все оформлено правильно в том числе и претензия нужно обращаться в суд с иском.
Спросить
Если быть конкретнее, то заказчик выплатил сумму не полностью, аргументируя это тем, что он все выплатил. Также, акт сверки выполненных работ был подписан в одностороннем порядке-подписан исполнителем. Заказчик подписывать отказался. За весь период работ, проводились корректировки проектной документации и ведение авторского надзора по устной просьбе заказчика. Что делать в данной ситуации? Обращались к адвокатам, но суд ещё не выигрывали.
Спросить
Добрый день!
То есть Вы уже обратились в суд и иск находится на рассмотрении. Тогда Вы уже все сделали, остается только выстроить правильную правовую позицию.
СпроситьАкт о чем? Выполненных работ? Работы не выполнены, как только подпишите акт, уже претензии будут не актуальны. Добрый вечер, не раз сталкивался в такой ситуацией, тут два варианта:
1) в любом случае вы можете требовать в судебном порядке неустойку за нарушение сроков вне зависимости от того когда вы подписали акт;
2) если ремонт сделан некачественно, то акт подписывать явно не стоит, а нарушение сроков будет дополнительной аргументацией для восстановления своих прав. Если работы не выполнены, то о каком акте речь? Если всё готово, то дату ставите, недостатки указываете и подписываете.., пишите на акте, что требую устранения в срок 3 дня. Нет, конечно, акт приема работ не стоит подписывать.
Претензия тут ни при чем, до предъявления, после, это неважно.
Важно, что если Вам не передают оконченные работы, не надо подписывать акт. Подрядчик (физ лицо) затягивает сроки сдачи работ по ремонту квартиры на 2 месяца, должна ли я подписывать акт до предъявления письменной претензии.
Акт о чем? Выполненных работ? Работы не выполнены, как только подпишите акт, уже претензии будут не актуальны.
Спросить
Добрый вечер, не раз сталкивался в такой ситуацией, тут два варианта:
1) в любом случае вы можете требовать в судебном порядке неустойку за нарушение сроков вне зависимости от того когда вы подписали акт;
2) если ремонт сделан некачественно, то акт подписывать явно не стоит, а нарушение сроков будет дополнительной аргументацией для восстановления своих прав.
Спросить
Если работы не выполнены, то о каком акте речь? Если всё готово, то дату ставите, недостатки указываете и подписываете.., пишите на акте, что требую устранения в срок 3 дня.
Спросить
Нет, конечно, акт приема работ не стоит подписывать.
Претензия тут ни при чем, до предъявления, после, это неважно.
Важно, что если Вам не передают оконченные работы, не надо подписывать акт.
СпроситьМало информации - на основании каких документов была предъявлена претензия? Если есть договор подряда, подписанный сторонами, обращайтесь в суд после отказа. Здравствуйте!
Если есть подписанный сторонами договор, то не очень удачная отмазка. Можете обращаться в суд. Здравствуйте.
Вы акт отправляли заказчику? Доказательства отправки и получения есть?
Если заказчик получил акт и не подписал, это его проблемы уже, получается он принял результат работ.
Поэтому смело можно обращаться в суд. Договор от 2016 года, акт выполненных работ от 2017 года, заказчик не подписывает акт. Мы послали заказчику досудебную претензию, а он в ответ написал предоставить доказательства по выполненным работам. Стоит ли с таким недобросовестных заказчиком вести переписку, можно ли сразу идти в суд? А если должник в ответ на досудебную претензию с требованием вернуть денежные средства подрядчику отвечает что не знает такого подрядчика,
Если есть договор подряда, подписанный сторонами, обращайтесь в суд после отказа.
Спросить
Здравствуйте!
Если есть подписанный сторонами договор, то не очень удачная отмазка. Можете обращаться в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Вы акт отправляли заказчику? Доказательства отправки и получения есть?
Если заказчик получил акт и не подписал, это его проблемы уже, получается он принял результат работ.
Поэтому смело можно обращаться в суд.
Спросить
Договор от 2016 года, акт выполненных работ от 2017 года, заказчик не подписывает акт.
Спросить
Вам нужно иметь доказательства направления и получения акта заказчиком. Если заказчик письменно не направил отказ от подписания акта с указанием причин, то акт будет считаться подписанным в одностороннем порядке, а работы заказчиком приняты в полном объёме.
СпроситьМы послали заказчику досудебную претензию, а он в ответ написал предоставить доказательства по выполненным работам.
СпроситьВ суде экспертизу проведете-могу и примеры показать
1102 ГК РФ в том числе никто не отменил.
СпроситьСтоит ли с таким недобросовестных заказчиком вести переписку, можно ли сразу идти в суд?
Спросить
Идите уже в суд. У вас акт 2017 года, никто ст.196 ГК РФ о сроке давности не отменял.
СпроситьЗдравствуйте.
Договор нужно смотреть. Мало информации - подрядчик договор расторг и работу не выполнил? Это сооружение Вами оплачено? Договор никто не расторгал. Подрядчик выполнил строительство объекта с большими недоработками и не до конца. В частности, при строительстве бани под ключ, печь не установлена, крыша поставлена с нарушениями СНиП. Недоработки подрядчик устранять не хочет, пугает тем, что разберёт объект и денежные средства, внесённые авансом, а это 70% от общей стоимости, вернёт только после продажи материала. Получается, что заказчик останется и без постройки и без денег. Акт приема заказчик не подписывал, договор не расторгал. Хочу заметить, просрочка по договору по сдаче объекта, составляет уже 2 месяца. Имеет ли право подрядчик разобрать построенное им сооружение и увезти с места строительства? Заказчик акт приемки не подписывал, аванс на строительство внесён.
Мало информации - подрядчик договор расторг и работу не выполнил? Это сооружение Вами оплачено?
Спросить
Договор никто не расторгал. Подрядчик выполнил строительство объекта с большими недоработками и не до конца. В частности, при строительстве бани под ключ, печь не установлена, крыша поставлена с нарушениями СНиП. Недоработки подрядчик устранять не хочет, пугает тем, что разберёт объект и денежные средства, внесённые авансом, а это 70% от общей стоимости, вернёт только после продажи материала. Получается, что заказчик останется и без постройки и без денег. Акт приема заказчик не подписывал, договор не расторгал. Хочу заметить, просрочка по договору по сдаче объекта, составляет уже 2 месяца.
СпроситьТеперь понятно, сейчас Вам необходимо предъявить подрядчику письменную претензию на основе норм ГК на взыскание с него неустойки сопоставимой с ценой заказа, устранение брака с указанием срока, подробнее написано Вам в личные сообщения.
СпроситьДля начала пишите претензию подрядчику, если добровольно вопрос не решается, обращаетесь в суд. Гарантийный срок на выполненные работы установлен 3 года с даты подписания Акта выполненных работ-так написано в договоре на строительные работы, но работы не были закончены, соответственно Акт не подписан. Вопрос-в течении какого времени можно предъявить претензию строительной фирме? Брак в строительстве устраняла другая компания. Возможно ли вернуть потраченные деньги с застройщика, если дефекты и сроки их устранения не были зафиксированы двухсторонним актом. Но и Акт выполненных работ мы не подписывали. Как взыскать расходы связанные с устранением недостатков в строительстве.
Для начала пишите претензию подрядчику, если добровольно вопрос не решается, обращаетесь в суд.
СпроситьГарантийный срок на выполненные работы установлен 3 года с даты подписания Акта выполненных работ-так написано в договоре на строительные работы, но работы не были закончены, соответственно Акт не подписан. Вопрос-в течении какого времени можно предъявить претензию строительной фирме?
СпроситьВ данном случае нужно сейчас предъявлять претензию на основе норм ГК со своими требованиями (есть варианты) в том числе на на неустойку, если нарушен срок и устранение брака с указанием срока.
СпроситьБрак в строительстве устраняла другая компания. Возможно ли вернуть потраченные деньги с застройщика, если дефекты и сроки их устранения не были зафиксированы двухсторонним актом. Но и Акт выполненных работ мы не подписывали.
СпроситьВ этом случае нужно смотреть документы прежде чем составить такую претензию, факт недостатков нужно было зафиксировать своевременно, подробнее написано Вам в личные сообщения.
СпроситьДоброго времени. Измените смету путем заключения дополнительного соглашения к договору. КС-2 и КС-3 подписывайте на те позиции, по которым работы выполнены качественно, потребуйте переделывать КСки при необходимости. Если контрактом предусмотрена приемка результата работ частично, то принимайте, если нет - не принимайте. Направьте претензию с выставлением штрафа и пеней с актом сверки взаиморасчетов. Что с контрактом делать дальше - закрывать, расторгаться по соглашению, отказываться в одностороннем порядке - решается в процессе. Дело в том, что работы сегодня закончились, Подрядчик уже ни хочет браться, как быть? Был электронный аукцион подрядчик одну позицию в смете ни сделал, как закрывать контракт, и сумму придется же пересчитввать.
Доброго времени. Измените смету путем заключения дополнительного соглашения к договору.
Спросить
КС-2 и КС-3 подписывайте на те позиции, по которым работы выполнены качественно, потребуйте переделывать КСки при необходимости. Если контрактом предусмотрена приемка результата работ частично, то принимайте, если нет - не принимайте. Направьте претензию с выставлением штрафа и пеней с актом сверки взаиморасчетов. Что с контрактом делать дальше - закрывать, расторгаться по соглашению, отказываться в одностороннем порядке - решается в процессе.
Спросить
Дело в том, что работы сегодня закончились, Подрядчик уже ни хочет браться, как быть?
СпроситьК сожалению, контракт заключён с неправильной сметой, Вам придётся только договариваться с подрядчиком.
СпроситьЗдравствуйте! Если требование не заявлялось в процедуре банкротства подрядчика, то оно считается погашенным.
[quote]Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
Статья 142. Расчеты с кредиторами в ходе конкурсного производства
[b]Требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными. [/b]Погашенными считаются также требования кредиторов, не признанные конкурсным управляющим, если кредитор не обращался в арбитражный суд или такие требования признаны арбитражным судом необоснованными.[/quote] Смотря какая организационно-правовая форма подрядчика. Непонятно также что значит "после банкротства". Какая процедура была? Какая сейчас? Когда какая процедура началась и закончилась? Смотря кто и когда подписывал акты. Консультируйтесь лично, с документами. Арбитражный управляющий Виталий Снытко. Действителен ли акт выполненных работ Подрядчика, составленым после его банкротства?
Здравствуйте! Если требование не заявлялось в процедуре банкротства подрядчика, то оно считается погашенным.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"СпроситьСтатья 142. Расчеты с кредиторами в ходе конкурсного производства
Требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными. Погашенными считаются также требования кредиторов, не признанные конкурсным управляющим, если кредитор не обращался в арбитражный суд или такие требования признаны арбитражным судом необоснованными.
Смотря какая организационно-правовая форма подрядчика. Непонятно также что значит "после банкротства". Какая процедура была? Какая сейчас? Когда какая процедура началась и закончилась? Смотря кто и когда подписывал акты. Консультируйтесь лично, с документами. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
СпроситьПо договору подряда заказчик вправе следить за ходом работ на всех стадиях ремонта, если качество работы подрядчика заказчика не устраивает, он вправе не подписывать акты выполненных работ и требовать устранения недостатков работ за счет подрядчика, некачественную работу не нужно оплачивать, а при отсутствии актов выполненных работ авансовые платежи можно вернуть в судебном порядке. В нашем городе за счет бюджетных средств администрации города отремонтировали городскую баню (заказчик ремонта-администрация города). Ремонт выполнен совершенно безобразно, в основном из-за плохого проекта, отсутствия реального контроля заказчика за ремонтом, некомпетентного подрядчика. На основании каких документов и каких их положений, статей, депутаты нашего городского Совета могут проверять ход ремонта, реальное расходование средств заказчиком, требовать устранения недостатков ремонта?,
По договору подряда заказчик вправе следить за ходом работ на всех стадиях ремонта, если качество работы подрядчика заказчика не устраивает, он вправе не подписывать акты выполненных работ и требовать устранения недостатков работ за счет подрядчика, некачественную работу не нужно оплачивать, а при отсутствии актов выполненных работ авансовые платежи можно вернуть в судебном порядке.
СпроситьК Свете Вы не должны подписывать не Какие акты кроме о выполненных работ а своим имуществом Вы имеете право распорядиться самостоятельно спасибо за ваше обращение. Здравствуйте, Елена.
Нет, действия подрядчика не правомерны. Вы не должны подписывать никакие акты.
С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно (очень большой опыт в этом вопросе), офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимые документы. Здравствуйте ответьте пожалуйста на такой вопрос. У нас недавно прошел капремонт многоквартирного дома, была замена чугунных труб и батарей на биометалл. Теперь подрядчик приходит к нам с актом, чтоб подписали мол мы должны были отдать им этот чермет со всего дома типа в счет какого то долга за капремонт. Но дело в том, что хозяева этих батарей уже распорядились ими по своему усмотрению. Правомерны ли действия подрядчика и должны ли мы подписывать какие либо акты? Спасибо.
К Свете Вы не должны подписывать не Какие акты кроме о выполненных работ а своим имуществом Вы имеете право распорядиться самостоятельно спасибо за ваше обращение.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Нет, действия подрядчика не правомерны. Вы не должны подписывать никакие акты.
С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно (очень большой опыт в этом вопросе), офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимые документы.
Спросить[quote]Заказчик не хочет давать акт выполненных работ. Что делать?[/quote]Подготовить претензию, где официально запросить акт. В случае отказа обратиться в суд. Если акт выполненных работ не подписывают, направьте по всем известным адресам заказчика, в том числе на юридический адрес, письменное сообщение о завершении работ и требование принять работы, установив короткий, но разумный срок для приемки. К требованию приложить заполненный и подписанный подрядчиком акт сдачи-приемки выполненных работ..
После истечения предоставленного срока направить по тем же адресам счета и претензию с требованием об оплате выполненных работ. Всего хорошего. Заказчик не хочет давать акт выполненных работ. Что делать?
Заказчик не хочет давать акт выполненных работ. Что делать?Подготовить претензию, где официально запросить акт. В случае отказа обратиться в суд.Спросить
Если акт выполненных работ не подписывают, направьте по всем известным адресам заказчика, в том числе на юридический адрес, письменное сообщение о завершении работ и требование принять работы, установив короткий, но разумный срок для приемки. К требованию приложить заполненный и подписанный подрядчиком акт сдачи-приемки выполненных работ..
После истечения предоставленного срока направить по тем же адресам счета и претензию с требованием об оплате выполненных работ. Всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо написать Вашему контрагенту и направить заказным письмом с уведомлением претензию, а при отказе в удовлетворении обратитесь с иском в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК. Стоимость работ вы можете узнать когда будете подписывать акты выполненных работ. Предьявляйте подрядчику претензию об уплате пени за просрочку выполненных работ. Если не выплатит в добровольном порядке обращайся с иском в суд. 17 января заключили договор с подрядчиком по ремонту квартиры. По условиям договора подрядчик обязан выполнить работы в течении 30 рабочих дней с момента подписания договора. По факту ремонтные работы закончены 7 апреля. По условиям договора при нарушении предусмотренных договором сроков выполнения работ подрядчик выплачивает заказчику пеню в размере 1% от стоимости работ не выполненных в установленный срок, за каждый просроченный день. Какие мои действия и как узнать о подрядчика стоимость работ в договоре они не прописаны. Спасибо за ответ.
Добрый день! Вам необходимо написать Вашему контрагенту и направить заказным письмом с уведомлением претензию, а при отказе в удовлетворении обратитесь с иском в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК.
Спросить
Стоимость работ вы можете узнать когда будете подписывать акты выполненных работ. Предьявляйте подрядчику претензию об уплате пени за просрочку выполненных работ. Если не выплатит в добровольном порядке обращайся с иском в суд.
СпроситьДобрый день. Думаю, что надо изучить полномочия данных лиц. Если каждый из них обладает полномочием подписывать данный акт, подтверждая то или иное обстоятельство, то никаких последствий не будет. Кроме представителя заказчика, акт скрытых работ подписывают представители подрядчика, проектной организации и организации, осуществляющие технический надзор за ходом строительства. Вывод о проведении данных работ можно поручить провести экспертизе. Для более полного ответа на ваш вопрос необходимо понять суть спора. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Выполняю проверку выполнения капитального ремонта здания за счет бюджетных средств. В предоставленных актах на скрытые работы указаны два представителя заказчика, подпись одного из них отсутствует на всех актах. Можно ли данные акты скрытых работ признать действительными? На что влияет отсутствие в актах подписи? Спасибо.
Добрый день. Думаю, что надо изучить полномочия данных лиц. Если каждый из них обладает полномочием подписывать данный акт, подтверждая то или иное обстоятельство, то никаких последствий не будет.
СпроситьКроме представителя заказчика, акт скрытых работ подписывают представители подрядчика, проектной организации и организации, осуществляющие технический надзор за ходом строительства. Вывод о проведении данных работ можно поручить провести экспертизе. Для более полного ответа на ваш вопрос необходимо понять суть спора. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьДобрый вечер, Евгения!
Если не устраивает работа подрядчика, можете не подписывать акт приемки и предоставить письменный мотивированный отказ. В дальнейшем, если не удастся договориться мирно, обращайтесь в суд. Неплохо было бы еще с документами сходить на консультацию к юристу. Здравствуйте. Нужны условия договора. Можете выставить претензию. Я заключила договор строительства с компанией. Срок строительства они просрочили на полтора года. Не выполнили некоторые пункты договора и по почте прислали акт сдачи дома. Куда мне можно обратиться за помощью?
Добрый вечер, Евгения!
Если не устраивает работа подрядчика, можете не подписывать акт приемки и предоставить письменный мотивированный отказ. В дальнейшем, если не удастся договориться мирно, обращайтесь в суд. Неплохо было бы еще с документами сходить на консультацию к юристу.
СпроситьЗдравствуйте Иван!
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Договоры, акты выполненных работ и иные документы подписывают уполномоченные собственниками недвижимости лица.
Для более точного ответа уточните вопрос. Как можно отказаться от ООО подрядчиков в управление нашего дома, и напрямую чтоб наш дом обслуживался в жкх? Спасибо!
Здравствуйте Иван!
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Договоры, акты выполненных работ и иные документы подписывают уполномоченные собственниками недвижимости лица.
Для более точного ответа уточните вопрос.
СпроситьЗдравствуйте, возможно УК заключило договор с подрядчиком и акт подписывают после ремонта всего дома, поэтому акта нет. Но если вы точно знаете, что акт есть, то отказ не правомерный. Вы вправе его потребовать. Пишите жалобу в прокуратуру. УК и выдает акт о выполненных работах на ВЕСЬ дом. мы хотим проконтролировать сумму затраченную на ремонт ИМЕННО нашего одного подъезда так как проверить сколько конкретно денег потрачено не будет возможно. 10 подъездов и в каждом объем работы разный. ИМЕННО АКТ О ВЫПОЛНЕННОЙ РАБОТЫ ПО ОДНОМУ ПОДЪЕЗДУ. с указанием суммы затраченной на материалы и оплату труда рабочим. спасибо. В МКД 10 лет не было ремонта подъезда. В этом году начат ремонт подъезда. УК отказывается выдать акт о выполненных работах на 1 подъезд-ТОЛЬКО НА ВЕСЬ ДОМ. КАК ПРОКОНТРОЛИРОВАТЬ СУММУ ЗАТРАЧЕННУЮ НА РЕМОНТ НАШЕГО ПОДЪЕЗДА И ПРАВА ЛИ УК ОТКАЗЫВАЯ НАМ В АКТЕ О ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ НА 1 ПОДЪЕЗД?
Здравствуйте, возможно УК заключило договор с подрядчиком и акт подписывают после ремонта всего дома, поэтому акта нет. Но если вы точно знаете, что акт есть, то отказ не правомерный. Вы вправе его потребовать. Пишите жалобу в прокуратуру.
СпроситьУК и выдает акт о выполненных работах на ВЕСЬ дом. мы хотим проконтролировать сумму затраченную на ремонт ИМЕННО нашего одного подъезда так как проверить сколько конкретно денег потрачено не будет возможно. 10 подъездов и в каждом объем работы разный. ИМЕННО АКТ О ВЫПОЛНЕННОЙ РАБОТЫ ПО ОДНОМУ ПОДЪЕЗДУ. с указанием суммы затраченной на материалы и оплату труда рабочим. спасибо.
Спросить
УК обязана ежегодно составлять сметы по выполненным работам/оказанным услугам. Из отчетов вы можете узнать суммы затраченные на ремонт.
Спросить
Если речь идет о ремонте всего дома,то УК не обязана вам отдельно выдавать акт выполненых работ именно по вашему подъезду Вполневозможно что отдельного акта на ваш подъезд и не существует
СпроситьДобрый день.
Нет не прав. Штрафные санкции это отдельная статья расходов предприятия и не включаются в акт формы КС-2 и справку КС-3. Отправьте письмом акт и справку с описью вложения и с сопроводительным письмом, в котором сошлитесь на требования статьи 573 Гк РФ, согласно которой если Заказчик (Генподрядчик) не подпишет в течение 3-х дней акт и справку, Вы подпишете его в одностороннем порядке с внесением в акт записи "Генподрядчик отказался от подписания настоящего акта выполненных работ". Данный акт станет основанием для взыскания стоимости выполненных работ. Все санкции должны предъявляться через претензию и оплачиваться по счету либо по решению суда. Ген. подрядчик отказывается подписывать Акт Ф.2 КС и Ф.3 КС ссылаясь на то, что в них не отражены штрафные санкции, которые были предусмотрены в договоре. Соглашения или акта о наложении штрафа в письменном виде мы не получали. Как действовать? Прав ли ген. подрядчик?
Добрый день.
Нет не прав. Штрафные санкции это отдельная статья расходов предприятия и не включаются в акт формы КС-2 и справку КС-3. Отправьте письмом акт и справку с описью вложения и с сопроводительным письмом, в котором сошлитесь на требования статьи 573 Гк РФ, согласно которой если Заказчик (Генподрядчик) не подпишет в течение 3-х дней акт и справку, Вы подпишете его в одностороннем порядке с внесением в акт записи "Генподрядчик отказался от подписания настоящего акта выполненных работ". Данный акт станет основанием для взыскания стоимости выполненных работ. Все санкции должны предъявляться через претензию и оплачиваться по счету либо по решению суда.
СпроситьДоговор расторгнуть можно, можно взыскать и неустойку, а для решения вопроса о сумме к оплате нужно ознакомиться с договором, в частности акты приемки работы подписывали? Акт приемки работы не подписывал... В какой форме отправить претензию подрядчику? Я заключил договор бытового подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ 15 июля, срок 1 месяц, сделал предоплату 60%. Прошло больше месяца, меньше половины квартиры сделали, после чего работа встала, т.к. у подрядчика рассчитались рабочие, объектов много а сил не хватает, сейчас кормят завтраками. Могу ли я расторгнуть договор, если да, то как грамотно это сделать? Какую часть денег мне должны вернуть, всю или за часть выполненной работы мне всё же надо заплатить? Ведь сроки и обязательства они нарушили! Заранее Вам благодарен...
Договор расторгнуть можно, можно взыскать и неустойку, а для решения вопроса о сумме к оплате нужно ознакомиться с договором, в частности акты приемки работы подписывали?
Спросить
Тогда в полном объеме. Отправляйте претензию подрядчику, а потом в суд
Вам в помощь.
Исковое заявление в суд должно соответствовать правилам ст131,132 ГПК РФ с учетом требований ст. 55-87 ГПК РФ
Требования к иску изложены тут.
СпроситьСмотря как было сформулировано задание. Если "устранить протечку в стене", а она до сих пор есть - то это основание не подписывать акт выполненных работ и не оплачивать до устранения недостатка. Опять же, надо и условия договора посмотреть.
Если же предметом договора была именно чистка ливнёвки, а она произведена и к этому претензий нет, то основания для неоплаты нет, результат работ соответствует заданию, а уж какую цель вы преследовали этой чисткой, этого подрядчик знать не обязан Можно ли не платить за ремонтные работы обслуживающей по договору организации, если работы проведены, но результата нет, точнее была проведена чистка ливневой канализации, но протечка в стене (из-за чего и была необходимость произвести чистку ливневки) не устранена.
Смотря как было сформулировано задание. Если "устранить протечку в стене", а она до сих пор есть - то это основание не подписывать акт выполненных работ и не оплачивать до устранения недостатка. Опять же, надо и условия договора посмотреть.
Если же предметом договора была именно чистка ливнёвки, а она произведена и к этому претензий нет, то основания для неоплаты нет, результат работ соответствует заданию, а уж какую цель вы преследовали этой чисткой, этого подрядчик знать не обязан
СпроситьДобрый день! претензию можете написать в произвольной форме. В свободной форме. Но претензию писать не обязательно - если подрядчик после э/м работ не догадается сам, что он теперь собственным иждивением должен всё снова покрасить - не подписывайте в этой части акт выполненных работ. Заключили Контракт на проведение текущего ремонта помещений. После выполнения малярных работ, Заказчик стал выполнять электромонтажные работы и теперь все малярные работы придется выполнять заново. Как правильно написать претензию? Спасибо.
В свободной форме. Но претензию писать не обязательно - если подрядчик после э/м работ не догадается сам, что он теперь собственным иждивением должен всё снова покрасить - не подписывайте в этой части акт выполненных работ.
СпроситьДля точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с вашим договором с этой организацией. Добрый день. Если подрядчик не выполнил работы предусмотренные договором, то Вы вправе не подписывать акт приема передачи, поскольку такой акт свидетельствует о том, что работы по договоры выполнены надлежащим образом и у подрядчика возникает право требовать обусловленную договором оплату.
В Вашем случае имеет смысл под расписку вручить им мотивированное письмо с отказом от подписания акта приема-передачи и требованием о надлежащем выполнении работ по договору. Нам делала ремонт квартиры организация по договору. Мы оплатили ей всю сумму по договору кроме последней оплаты. Некоторые работы она не сделала или сделала не в полном объеме. Сейчас нас заставляют подписать акт приемки работ по договору, а мы боимся, что подписав акт, с нас потребуют оставшиеся деньги, которые они не отработали. Нас пугают судом. Как нам правильно поступить?
Для точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с вашим договором с этой организацией.
Спросить
Добрый день. Если подрядчик не выполнил работы предусмотренные договором, то Вы вправе не подписывать акт приема передачи, поскольку такой акт свидетельствует о том, что работы по договоры выполнены надлежащим образом и у подрядчика возникает право требовать обусловленную договором оплату.
В Вашем случае имеет смысл под расписку вручить им мотивированное письмо с отказом от подписания акта приема-передачи и требованием о надлежащем выполнении работ по договору.
СпроситьНичего на актах не пишите. Нужно чтобы у Вас были доказательства направления их Заказчику и можете обращаться в суд. Добрый день!
Вам необходимы доказательства своевременного направления актов заказчику на подпись. Здравствуйте!Выполненные подрядчиком работы считаются принятыми заказчиком в полном объеме, при отсутствии своевременно направленных возражений по их объему и качеству. Срок для представления отказа от подписания актов и возражений обычно определяется договором и составляет 3-10 дней .
Если Вы соблюли порядок направления актов выполненных работ(заказным письмом,или лично под роспись), то можете снимать с себя обязательства и получаете право требовать оплаты выполненных работ в соответствии с положениями договора Какую фразу я должна написать на актах выполненных работ если заказчик не пристал их подписанными и не дал мотивировочного отказа, для того чтобы считать что акт подписан в одностороннем порядке?
Ничего на актах не пишите. Нужно чтобы у Вас были доказательства направления их Заказчику и можете обращаться в суд.
Спросить
Добрый день!
Вам необходимы доказательства своевременного направления актов заказчику на подпись.
Спросить
Здравствуйте!Выполненные подрядчиком работы считаются принятыми заказчиком в полном объеме, при отсутствии своевременно направленных возражений по их объему и качеству. Срок для представления отказа от подписания актов и возражений обычно определяется договором и составляет 3-10 дней .
Если Вы соблюли порядок направления актов выполненных работ(заказным письмом,или лично под роспись), то можете снимать с себя обязательства и получаете право требовать оплаты выполненных работ в соответствии с положениями договора
СпроситьЕсли работы будут выполнены надлежащим образом, подписывайте акт тем числом, когда работы фактически выполнены. Также в акте можете указать на нарушение сроков. Подписание акта не препятствует требованию о выплате неустойки. Подрядчик просрочил монтаж натяжных потолков. Обязаны по договору сделать за 21 рабочий день. Договор от 21.01.2015. До конца доделывать придут только сегодня. Претензию, с требованием выплатить неустойку и обязательства по договору, отдал им под роспись 24 марта. Вопрос в том, как мне подписывать Акт выполненных работ если я намерен получить неустойку.
Если работы будут выполнены надлежащим образом, подписывайте акт тем числом, когда работы фактически выполнены. Также в акте можете указать на нарушение сроков. Подписание акта не препятствует требованию о выплате неустойки.
СпроситьНет, не является таковым. Здравствуйте!
Может являться, все зависит от переписки между сторонами в этот период, были ли зафиксированы претензии и требования заказчика к подрядчику и их направление в адрес подрядчика. При этом у подрядчика также сложность, заключающаяся в отсутствии актов, нужно будет подтверждать факт выполнения и передачи проведенных работ. Нужно подробнее смотреть все документы по вашему делу, тогда можно будет помочь. Заказчик отказывается подписывать акты выполненных работ, мотивируя их ненадлежащим качеством и несоответствием заявленным обьемам, приглашая подрядчика к совместному осмотру обьекта строительства и обговариванию итоговой стоимости работ. Спустя полгода подрядчик соглашается на встречу. Является ли срок в 6 месяцев разумным, ведь оплату за произведенные работы подрядчик до настоящего времени так и не получил?
Здравствуйте!
Может являться, все зависит от переписки между сторонами в этот период, были ли зафиксированы претензии и требования заказчика к подрядчику и их направление в адрес подрядчика. При этом у подрядчика также сложность, заключающаяся в отсутствии актов, нужно будет подтверждать факт выполнения и передачи проведенных работ. Нужно подробнее смотреть все документы по вашему делу, тогда можно будет помочь.
СпроситьДоговора и акта выполненных работ директор не подписывал и в глаза их не видел, в бухгалтерии эти документы отсутствуют.
---а работы выполняли???
Подрядчик требует в судебном порядке оплатить выполнение работы.
---если они выполнили объём работ. то и требование законно и наоборот Договор между муниципальным бюджетным учреждением культуры и подрядчиком по выполнению опресовки отопительной системы здания был заключен и подписан ни директором, который является представителем учреждения, а главой администрации, т.е. учредителем учреждения культуры. Договора и акта выполненных работ директор не подписывал и в глаза их не видел, в бухгалтерии эти документы отсутствуют. Подрядчик требует в судебном порядке оплатить выполнение работы. Законно ли это?
Договора и акта выполненных работ директор не подписывал и в глаза их не видел, в бухгалтерии эти документы отсутствуют.
---а работы выполняли???
Подрядчик требует в судебном порядке оплатить выполнение работы.
---если они выполнили объём работ. то и требование законно и наоборот
Спросить
