Пожизненное содержание с иждивением после смерти / Трудовое право - 134 советов адвокатов и юристов
Вызывайте нотариуса, и оформляйте пожизненную ренту. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь Здравствуйте, можно оформить завещание. Если после смерти, то завещание Обращайтесь к нотариусу для составления договора пожизненного содержания с иждивением и регистрации в Росреестре. Хочу ухаживать за соседкой 83 года, какие документы нужно подписать, чтобы квартира была моя после ее смерти, она согласна
Вызывайте нотариуса, и оформляйте пожизненную ренту. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь
Спросить
Обращайтесь к нотариусу для составления договора пожизненного содержания с иждивением и регистрации в Росреестре.
СпроситьСрок давности один год. Здравствуйте.
Сделка может быть оспорена в течение года. Исчисление срока начинается с того момента, когда потенциальному истцу стало известно об обстоятельствах. Являющихся основанием для оспаривания. В течение какого времени родственники могут подать исковое заявление в суд для признания недействительным договора пожизненного содержания с иждивением после смерти рентополучателя?
Здравствуйте.
Сделка может быть оспорена в течение года. Исчисление срока начинается с того момента, когда потенциальному истцу стало известно об обстоятельствах. Являющихся основанием для оспаривания.
СпроситьДобрый день. В вашем случае оформите договором дарения. Только договором дарения или договором пожизненного содержания с иждивением. Здравствуйте!
Либо как подсказали коллеги договор дарения, либо еще можно составить договор ренты. Подарить. Затем он обратно дарит и условие записывает, что после смерти имущество переходит обратно..
Таким образом, даритель в лице одного ребенка вернёт себе подаренное.
А наследства не будет. Ольга, добрый день.
Завещание может быть оспоримым, как и сделка дарения, которую предлагают, согласно статьи 572 ГК РФ.
Сейчас лучше дарением.
С уважением. У меня двое совершеннолетних детей. Дом хочу завещать только одному ребёнку. Как оформить завещание, чтобы второй не оспорил, даже, если будет в дальнейшем нетрудоспособным?
Здравствуйте!
Либо как подсказали коллеги договор дарения, либо еще можно составить договор ренты.
Спросить
Подарить. Затем он обратно дарит и условие записывает, что после смерти имущество переходит обратно..
Таким образом, даритель в лице одного ребенка вернёт себе подаренное.
А наследства не будет.
Спросить
Ольга, добрый день.
Завещание может быть оспоримым, как и сделка дарения, которую предлагают, согласно статьи 572 ГК РФ.
Сейчас лучше дарением.
С уважением.
СпроситьС момента смерти собственника недвижимого имущества. Договор ренты считается заключенным с момента регистрации права собственности на объект недвижимости, а собственником квартиры после регистрации становится плательщик ренты.
С даты регистрации, а не с даты смерти рентополучателя. Нет, вы же сами указали-минимальных размеров месячной заработной платы. И размер пенсии тут не причем. С какого момента возникает право собственности плательщика ренты по договору пожизненного содержания с иждивением?
Договор ренты считается заключенным с момента регистрации права собственности на объект недвижимости, а собственником квартиры после регистрации становится плательщик ренты.
С даты регистрации, а не с даты смерти рентополучателя.
СпроситьНет, вы же сами указали-минимальных размеров месячной заработной платы. И размер пенсии тут не причем.
СпроситьЗдравствуйте Вадим
Это дарение, - заключайте договор дарения квартиры. Здравствуйте! Свод вообще Ваша мама может выразить в завещании, определив, кто и что будет наследовать. Какая либо отказная - до открытия наследства невозможна. А вот при открытии наследства, если вступаете по закону - то у нотариуса откажетесь в пользу сестры и всё. Либо пусть мать при жизни подарит сестре эту квартиру и не будет заморочек с нотариусом. Здравствуйте, Вадим!
Отказ от права на наследства может быть оформлен только после смерти наследодателя. У Вашей матери на выбор есть три варианта действий:
1. написать завещание на дочь;
2. заключить договор дарения квартиры с дочерью;
3. заключить договор ренты, например, на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. У мамы было две квартиры, одну она продала и деньги отдала мне (сыну). Вторую квартиру, в которой она сейчас проживает, она хочет оставить дочери. Меня она просит написать отказную от этой квартиры. Как это сделать?
Здравствуйте! Свод вообще Ваша мама может выразить в завещании, определив, кто и что будет наследовать.
СпроситьКакая либо отказная - до открытия наследства невозможна. А вот при открытии наследства, если вступаете по закону - то у нотариуса откажетесь в пользу сестры и всё. Либо пусть мать при жизни подарит сестре эту квартиру и не будет заморочек с нотариусом.
Спросить
Здравствуйте, Вадим!
Отказ от права на наследства может быть оформлен только после смерти наследодателя. У Вашей матери на выбор есть три варианта действий:
1. написать завещание на дочь;
2. заключить договор дарения квартиры с дочерью;
3. заключить договор ренты, например, на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
СпроситьНеобходимо обжаловать отказ в суде. Если на квартиру наложен арест, то это к приставам. Снимать обременение в судебном порядке. Смерть не имеет значения для Росреестра. Обременение по какой причине? Пожизненное содержание с иждивением? Или еще что-то? Покажите документ юристу. Здравствуйте. В связи с чем было наложено обременение на квартиру? Но уже в любом случае в судебном порядке обжалуйте его. Не могу снять обременение с квартиры, т.к. один из обременителен умер,. Росреестр прислал отказ. Хотя наследница предоставила свидетельство о смерти. Как теперь быть?
Смерть не имеет значения для Росреестра. Обременение по какой причине? Пожизненное содержание с иждивением? Или еще что-то? Покажите документ юристу.
СпроситьРасторгнуть договор пожизненной ренты, в частности договор пожизненного содержания с иждивением, можно только по требованию получателя ренты, если плательщик ренты существенно нарушил условия договора
Если плательщик ренты не возражает против расторжения договора, соглашение о расторжении подписывается сторонами и удостоверяется у нотариуса
Если возражает, - сначала придётся обратиться в суд
Получатель ренты вправе требовать возмещения убытков. Только если весомые основания. Через нотариуса нет. Только в суде. Читаю вопрос и читаю ответы и удивляюсь. Если вторая сторона договора - рентополучатель скончался, с кем заключать соглашение о расторжении, с кем судиться. И как можно расторгнуть исполненный договор (сделку, по которой обязательства сторон исполнены) Возможно ли расторгнуть договор пожизненной ренты с правом на жильё после смерти рентополучателя, через нотариуса?
Расторгнуть договор пожизненной ренты, в частности договор пожизненного содержания с иждивением, можно только по требованию получателя ренты, если плательщик ренты существенно нарушил условия договора
Если плательщик ренты не возражает против расторжения договора, соглашение о расторжении подписывается сторонами и удостоверяется у нотариуса
Если возражает, - сначала придётся обратиться в суд
Получатель ренты вправе требовать возмещения убытков.
Спросить
Читаю вопрос и читаю ответы и удивляюсь. Если вторая сторона договора - рентополучатель скончался, с кем заключать соглашение о расторжении, с кем судиться. И как можно расторгнуть исполненный договор (сделку, по которой обязательства сторон исполнены)
СпроситьЗавещание или договор ренты. И договор и завещание подразумевают такой факт. Все зависит от конкретной ситуации. Здравствуйте!
Владеть и распоряжаться после смерти - это завещание, договор ренты, так же можно указать и в договоре дарения. Здравствуйте, Анна! Это или завещание, или наследственный договор. С некоторыми оговорками - договор [i]пожизненного содержания с иждивением[/i] (т.к. по такому договору распорядиться имуществом плательщик ренты может только с предварительного согласия получателя ренты). Иные варианты (в т.ч. постоянная или пожизненная рента) не предусматривают каких-либо ограничений по распоряжению имуществом.
С уважением, Вопрос такой, существует ли какой-то договор, акт, рента, завещание, при котором наследник ТОЛЬКО после смерти может распоряжаться и владеть имуществом? Подскажите пожалуйста.
И договор и завещание подразумевают такой факт. Все зависит от конкретной ситуации.
Спросить
Здравствуйте!
Владеть и распоряжаться после смерти - это завещание, договор ренты, так же можно указать и в договоре дарения.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Это или завещание, или наследственный договор. С некоторыми оговорками - договор пожизненного содержания с иждивением (т.к. по такому договору распорядиться имуществом плательщик ренты может только с предварительного согласия получателя ренты). Иные варианты (в т.ч. постоянная или пожизненная рента) не предусматривают каких-либо ограничений по распоряжению имуществом.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте!
Статья 1131 ни при чем
Завещание просто утратило силу, так как наследственное имущество отсутствует. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если суд признает договор пожизненного содержания с иждивением недействительным, то вернёт квартиру в наследственную массу, но первое завещание, - НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЕ!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Понятно, спасибо! А если суд признает договор пожизненного содержания с иждивением недействительным и вернёт квартиру в наследственную массу, приобретёт ли завещание свою силу вновь? Сказано "всё имущество на день смерти" Меня зовут Вера. 14.11.2012 г. было составлено завещание (кв-ра и имущество), затем, эта-же квартира была отчуждена по договору пожизненного содержания с иждивением тому-же лицу, на которое было и завещание. Договор от 02.06.2019 г. Стало ли завещание ничтожным, согласно ст. 1131 ГК РФ? Наследодатель умер 18.10.2020 г.
Здравствуйте!
Статья 1131 ни при чем
Завещание просто утратило силу, так как наследственное имущество отсутствует.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если суд признает договор пожизненного содержания с иждивением недействительным, то вернёт квартиру в наследственную массу, но первое завещание, - НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЕ!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Понятно, спасибо! А если суд признает договор пожизненного содержания с иждивением недействительным и вернёт квартиру в наследственную массу, приобретёт ли завещание свою силу вновь?
Спросить
А в завещании точно указан конкретный объект недвижимости или общая фраза *все имущество ко Дню смерти*"?
СпроситьА суд уже никак не признает договор недействительным
Поскольку с таким иском может в суд обратиться только получатель ренты,и-более никто
После его смерти никто не может признать договор недействительным.
Спросить1. Нет, вряд ли на такое согласиться сам рентополучатель, а иначе какой смысл всего этого?
2. Тоже вряд ли, это покажется ему подозрительным, но теоретически - возможно при согласии.
3. Продать квартиру вы сможете только когда станете её собственником. Здравствуйте. Нет не может, т.к квартира ваша и только Вы вправе распоряжаться ею. На счет подселения и продажи также не в праве, если конечно не дадите ему доверенность и не наделите такими полномочиями. Рента находится под ипотекой (обременена, в залоге у рентополучателя)
Продажа не возможно без согласия рентополучателя. Не так. Она переходит к нему только после смерти получателя ренты. Может ли плательщик ренты продать квартиру без согласия получателя? Договор пожизненного содержания с иждивением: 1. Может ли рентодатель переселить, выселить из квартиры получателя ренты? 2. Подселить кого либо без согласия получателя? 3. Продать квартиру?
1. Нет, вряд ли на такое согласиться сам рентополучатель, а иначе какой смысл всего этого?
2. Тоже вряд ли, это покажется ему подозрительным, но теоретически - возможно при согласии.
3. Продать квартиру вы сможете только когда станете её собственником.
Спросить
Здравствуйте. Нет не может, т.к квартира ваша и только Вы вправе распоряжаться ею. На счет подселения и продажи также не в праве, если конечно не дадите ему доверенность и не наделите такими полномочиями.
Спросить
Рента находится под ипотекой (обременена, в залоге у рентополучателя)
Продажа не возможно без согласия рентополучателя.
Спросить
Здравствуйте!
После смерти мамы прошло больше 6 месяцев? Вы к нотариусу не обращались в этот срок? Добрый вечер. Если мама, не составляла завещание на сестру и если сестра не оформляла с мамой договор пожизненного содержания с иждивением, то вас кинули, уж простите. Слова сестры о том, что она заслужила квартиру юридической силы не имеют. По закону вы и сестра наследуете в равных долях. Придется судиться. Умерла мама сестра всё забрала и квартиру продала мотивируя что она ухаживала 6 лет после инсульта я осталась ни с чем.
Добрый вечер. Если мама, не составляла завещание на сестру и если сестра не оформляла с мамой договор пожизненного содержания с иждивением, то вас кинули, уж простите. Слова сестры о том, что она заслужила квартиру юридической силы не имеют. По закону вы и сестра наследуете в равных долях. Придется судиться.
СпроситьДобрый день, Наталья! После регистрации права собственности на недвижимость. Продать недвижимость можно в любое время, если по документам Вы являетесь собственником и в Росреестре сняты обременения. А если регистрация уже есть? Когда можно продать недвижимость после смерти получателя ренты по договору пожизненного содержания с иждивением.
Продать недвижимость можно в любое время, если по документам Вы являетесь собственником и в Росреестре сняты обременения.
Спросить
В таком раскладе лучше пожизненное содержание.
Можно ещё заведение написать на человека. + этого варианта, что завещание можно переписать когда угодно. При дарственной у вас не будет никаких гарантий, вы становетесь не собственником и в любой момент можете оказаться на улице. Тем более посторонние люди. А чем лучше Пожизненное содержание с иждевением, чем Дарственной. Тогда могу спросить вас, я для подопечного за кем ухаживаю я посторонний человек, тогда если он подпишет. Пожизненное содержание с еждивением то после его смерти я могу остаться жить в его доли Квартиры, и если подписать эту бумагу другой собственник должен присутствовать и сколько стоит все это. Скажите пожалуйста что лучше постороннему человеку сделать Пожизненное содержание с иждевением или дарственную.
В таком раскладе лучше пожизненное содержание.
Можно ещё заведение написать на человека. + этого варианта, что завещание можно переписать когда угодно.
СпроситьПри дарственной у вас не будет никаких гарантий, вы становетесь не собственником и в любой момент можете оказаться на улице. Тем более посторонние люди.
Спросить
Алена, тем, что при дарении посторонний человек выкинет Вас, условно говоря, одним пинком на улицу с вещами после дарения. Будете жить на улице.
А пожизненное содержание с иждивением - он должен будет Вас содержать на условиях договора и Вы будете жить в той же квартире пожизненно. Выкинуть он Вас не сможет, это прописывается в договоре.
СпроситьТогда могу спросить вас, я для подопечного за кем ухаживаю я посторонний человек, тогда если он подпишет. Пожизненное содержание с еждивением то после его смерти я могу остаться жить в его доли Квартиры, и если подписать эту бумагу другой собственник должен присутствовать и сколько стоит все это.
Спросить
Согласно статье 601 ГК РФ - Договор пожизненного содержания с иждивением
1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Статья 602. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением
1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
КонсультантПлюс: примечание.
Положения ч. 2 ГК РФ распространяются на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договоров пожизненного содержания с иждивением (ФЗ от 30.11.2011 N 363-ФЗ).
2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2011 N 363-ФЗ)
3. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.
Статья 603. Замена пожизненного содержания периодическими платежами
Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.
Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.
Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением
1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Для нотариального удостоверения указанного выше договора следует обратиться к любому нотариусу. Стоимость услуг по удостоверению договора у всех нотариусов является одинаковой.
Спросить
«Оформление пожизненной ренты на квартиру - кто становится хозяйкой недвижимости после смерти тети?»
Нет, не считается. Собственником будет тот, кто указан в завещании. Если рента была оформлена официально, то сестра сразу стала собственником квартиры. Вита!
Обязательным условием ренты (в т.ч. пожизненного содержания с иждивением) является передача получателем ренты (тетя) другой стороне - плательщику ренты (свекровь) в собственность имущества (квартира) (статья 583 ГК РФ).
Таким образом и до смерти и после смерти тети собственником ее квартиры является свекровь.
Ввиду того, что тетя завещала не принадлежащее ей имущество (ст. 1118, 1120 ГК), завещание является ничтожным.
Удачи. Т.е. муж не может совершить любую сделку с квартирой без согласия свекрови?! я правильно поняла? Свекровь ухаживала за тетей, оформив пожизненную ренту на квартиру. Тетя умерла, оставив завещание-квартира остается моему мужу, т.е. сыну свекрови. Вопрос, после смерти тети считается ли свекровь хозяикой нежвижимости?
Если рента была оформлена официально, то сестра сразу стала собственником квартиры.
Спросить
Вита!
Обязательным условием ренты (в т.ч. пожизненного содержания с иждивением) является передача получателем ренты (тетя) другой стороне - плательщику ренты (свекровь) в собственность имущества (квартира) (статья 583 ГК РФ).
Таким образом и до смерти и после смерти тети собственником ее квартиры является свекровь.
Ввиду того, что тетя завещала не принадлежащее ей имущество (ст. 1118, 1120 ГК), завещание является ничтожным.
Удачи.
Спросить
Пусть лучше ваша бабушка подарит Вам квартиру. Завещание можно поменять в любой момент и вы об этом не узнаете. Заключит бабушка с домом-интернатом договор пожизненного содержания с иждивением и квартира отойдет третьим лицам, после смерти собственника. Перевожу свою родную бабушку в дом-интернат для престарелых и инвалидов. По причине того чтоб был уход и внимание за ней. Сам просто не в силах за ней ухаживать по той причине что месяц назад она сломала шейку бедра.
Вопрос такой: может ли дом-интернат для престарелых и инвалидов переписать квартиру либо какие злые люди на себя? Бабушка написала 4 года назад завещание что квартира останется за мной.
Пусть лучше ваша бабушка подарит Вам квартиру. Завещание можно поменять в любой момент и вы об этом не узнаете. Заключит бабушка с домом-интернатом договор пожизненного содержания с иждивением и квартира отойдет третьим лицам, после смерти собственника.
СпроситьВам либо пожизненное содержание дедушки с иждивением либо дарственную (если близкие родственники) либо завещание - определитесь сами. Здравствуйте!
Если хотите получить квартиру после смерти отчуждателя (дедушки) можно оформить наследственный договор.
Право собственности на недвижимое имущество сохраняется за его владельцем при жизни. Дедушка взял кредит под залог квартиры, кредит платить сейчас нечем идёт задолженность, мы хотим погасить его кредит но с условием что он переписывает квартиру на нас но жить остаётся в ней. Как правильно оформить документы?
Вам либо пожизненное содержание дедушки с иждивением либо дарственную (если близкие родственники) либо завещание - определитесь сами.
Спросить
Здравствуйте!
Если хотите получить квартиру после смерти отчуждателя (дедушки) можно оформить наследственный договор.
Право собственности на недвижимое имущество сохраняется за его владельцем при жизни.
СпроситьСогласно ст. 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. Собственник вправе свободно распорядиться своим имуществом. Да он имеет право продать эту квартиру. Человек является собственником 2/3 долей по договору ренты (пожизненного содержания с иждивением). Рентополучатель умер около года назад. В выписке из ЕГРН указано обременение "в силу закона". Также числится в списке правообладателей и рентоплательщик и рентополучатель. Может ли рентоплательщик на данном этапе продать свою долю в квартире или необходимо сначала снять обременение?
Согласно ст. 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. Собственник вправе свободно распорядиться своим имуществом.
Спросить
Нужно внимательно изучить договор. По договору пожизненного содержания с иждивением собственником является плательщик ренты. Он имеет право требовать выселения несобственников, если иное не установлено договором. Считается ли пожизненная рента действительной, если квитанции на квартиру идут на мою фамилию и сама их оплачиваю. Если плательщик ренты не платит положенных по ренте 3 тыс. руб на содержания. И как ее можно расторгнут? В суде или у нотариуса. Спасибо. Я заключила с родственницей пожизненную ренту, пока был жив муж мы платили за квартиру сами. Но вот недавно муж умер и у меня появилась небольшая задолжность за квартиру, родственница стала требовать чтоб я ее оплатила иначе она выпишет сына который прописан в ней. Квитанции за квартиру на моей фамилии своих обязательств по договору не выполняет.Cкажите имеет ли она права выписать сына, действительная ли рента если она не платить за квартиру и как можно расторгнут ренту.Cпасибо.
Нужно внимательно изучить договор. По договору пожизненного содержания с иждивением собственником является плательщик ренты. Он имеет право требовать выселения несобственников, если иное не установлено договором.
СпроситьСчитается ли пожизненная рента действительной, если квитанции на квартиру идут на мою фамилию и сама их оплачиваю. Если плательщик ренты не платит положенных по ренте 3 тыс. руб на содержания. И как ее можно расторгнут? В суде или у нотариуса. Спасибо.
Спросить
В случае существенного нарушения условий договора ренты вы вправе расторгнуть договор согласно статьи 599 ГК РФ (расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты). О расторжении договора вы должны сообщить письменно плательщику ренты. В случае уклонения от расторжения договора вправе обратиться в суд в соответствии со статьей 450 ГК РФ (основания расторжения и изменения договора).
(Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 583. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
СпроситьВ данном случае требуется подать в регистрирующий орган заявление о снятии обременения. Здравствуйте! Не обязательно вступать в наследство (если только нет другого имущества), так как недвижимое имущество передается в собственность плательщика ренты при жизни отца, а после смерти договор прекращается.
[quote]ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением
1. [b]По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты[/b], который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).[/quote] Нужно ли вступать в право собственности на квартиру после смерти отца, если квартира принадлежит сыну по договору ренты с пожизненным содержанием. Других претендентов на квартиру нет. Спасибо.
В данном случае требуется подать в регистрирующий орган заявление о снятии обременения.
Спросить
Здравствуйте! Не обязательно вступать в наследство (если только нет другого имущества), так как недвижимое имущество передается в собственность плательщика ренты при жизни отца, а после смерти договор прекращается.
ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивениемСпросить1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Добрый день!
Ипотека в силу закона возникает, когда обременение накладывается не на основании договора ипотеки, а по другим основаниям. Так, обязательства плательщика ренты обеспечиваются ипотекой. То есть в случае невыполнения договора кредитор (получатель ренты) может взыскать с должника (плательщика ренты) причитающиеся по договору суммы. А если плательщик ренты не сможет их выплатить -- то взыскание может быть обращено на квартиру. Если договор не исполнен, его можно оспорить. Насколько успешно -- зависит от конкретной ситуации. Не могли бы Вы подсказать, чем отличается ипотека в силу закона в договоре пожизненного содержания с иждивением от просто договора ипотеки и просто кредитного договора, а также кто является кредитором в данной ситуации, если договор заключен (то есть подписан), но до смерти рентополучателя так и не исполнен. Заранее спасибо. С уважением, Нина.
Добрый день!
Ипотека в силу закона возникает, когда обременение накладывается не на основании договора ипотеки, а по другим основаниям. Так, обязательства плательщика ренты обеспечиваются ипотекой. То есть в случае невыполнения договора кредитор (получатель ренты) может взыскать с должника (плательщика ренты) причитающиеся по договору суммы. А если плательщик ренты не сможет их выплатить -- то взыскание может быть обращено на квартиру. Если договор не исполнен, его можно оспорить. Насколько успешно -- зависит от конкретной ситуации.
СпроситьДа, жилое помещение переходит в собственность плательщика после регистрации договора ренты и остается в его собственности после смерти получателя рентных платежей. Остается ли в собственности плательщика ренты пожизненного содержания с иждивением жилое помещение после смерти получателя ренты?
Да, жилое помещение переходит в собственность плательщика после регистрации договора ренты и остается в его собственности после смерти получателя рентных платежей.
СпроситьА кому бы Вы хотели оставить свою квартиру?
Можете найти себе человека, который бы помогал Вам и ухаживал, а Вы взамен подарили бы ему квартиру. Это называется договор пожизненного содержания с иждивением. Составить его Вам сможет, наверное, любой юрист.
Если никому из людей не доверяете и свою квартиру хотите передать государству, то пишите завещание в пользу государства.
Или можете свою квартиру завещать какой-нибудь сироте, доброе дело сделаете. Последние 2 варианта оформляются у нотариуса. Я выхожу замуж и переезжаю в квартиру будущего мужа при этом свое жильё продать придутся, а у меня двое детей. У будущего мужа двое взрослых детей от первого брака и 12-яя дочь от второго брака у нас с ним договоренность что я перееду только если буду точно знать что если с ним что-то случится меня с детьми не выставят на улицу его родные дети. Как можно переоформить квартиру, чтобы после смерти не кто из близких и дальних родственников никто не смог на неё претендовать?
А кому бы Вы хотели оставить свою квартиру?
Можете найти себе человека, который бы помогал Вам и ухаживал, а Вы взамен подарили бы ему квартиру. Это называется договор пожизненного содержания с иждивением. Составить его Вам сможет, наверное, любой юрист.
Если никому из людей не доверяете и свою квартиру хотите передать государству, то пишите завещание в пользу государства.
Или можете свою квартиру завещать какой-нибудь сироте, доброе дело сделаете. Последние 2 варианта оформляются у нотариуса.
СпроситьЯ выхожу замуж и переезжаю в квартиру будущего мужа при этом свое жильё продать придутся, а у меня двое детей. У будущего мужа двое взрослых детей от первого брака и 12-яя дочь от второго брака у нас с ним договоренность что я перееду только если буду точно знать что если с ним что-то случится меня с детьми не выставят на улицу его родные дети.
СпроситьПонятно. 12-ти летняя дочь с Вами живет?
Он вообще хочет кому-нибудь оставить хоть долю квартиры?
Вы можете переоформить квартиру мужа на себя, если он подарить Вам половину этой квартиры, таким образом 1/2 доля точно будет Ваша, а другая 1/2 в случае смерти мужа будет делиться между всеми его детьми, таким образом по 1/6 на каждого ребенка.
Вам или придется выплачивать эти доли.
А всю квартиру он не хочет Вам подарить?
СпроситьПраво на обращение в суд с таким иском у них есть. Какие доводы в обоснование своих исковых требований они будут приводить, сказать трудно. И потому, предсказать итог судебного спора невозможно.
Шансы у них есть. Несколько раз выигрывала такие дела в судах на стороне истцов...
И если будет подан такой иск, очень советую Вам защищаться с помощью адвоката. Если он был в здравом уме, то какой смысл оспаривать договор пожизненного содержания с иждивением. Такой иск заранее обречен на провал. У меня такой вопрос могут ли дети моего отца от первого брака оспорить договор пожизненного содержания после его смерти если есть справка от психиатра что он на момент подписания договора был в здравом уме.
Право на обращение в суд с таким иском у них есть. Какие доводы в обоснование своих исковых требований они будут приводить, сказать трудно. И потому, предсказать итог судебного спора невозможно.
Шансы у них есть. Несколько раз выигрывала такие дела в судах на стороне истцов...
И если будет подан такой иск, очень советую Вам защищаться с помощью адвоката.
Спросить
Если он был в здравом уме, то какой смысл оспаривать договор пожизненного содержания с иждивением. Такой иск заранее обречен на провал.
СпроситьЗдравствуйте. Если я правильно поняла, Вы заключили договор пожизненного содержания с иждивением, после смерти отчима, квартира стала вашей. Договор можно было заключить только с собственником, расторгнуть договор можно было при жизни получателя ренты. Добрый день!
Подскажите пожалуйста на чье имя оформляется свидетельство собственника на квартиру в такой ситуации: есть два договора о пожизненном содержании с отчимом и мамой. Отчим являлся основным собственником жилья, после его смерти я оформила свидетельство на свое имя. Так как теперь по этому документу я основной собственник, мама потеряла льготы при оплате коммунальных платежей, в связи с чем поступают упреки в мой адрес. В случае расторжения договора с ней, на кого оформится свидетельство и вернуться ли льготы? Спасибо!
Здравствуйте. Если я правильно поняла, Вы заключили договор пожизненного содержания с иждивением, после смерти отчима, квартира стала вашей. Договор можно было заключить только с собственником, расторгнуть договор можно было при жизни получателя ренты.
СпроситьЕсли наследник после смерти плательщика ренты - своего наследодателя принял наследство, то к нему переходят все права и обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением (Определение Верховного Суда РФ от 09.10.2012 N 24-КГ 12-2), если только в самом договоре ренты на этот счет не было предусмотрено иное.
Если не принял наследство, то права перейдут к другому наследнику. А если их нет, то договор прекращен. Был заключен договор пожизненной ренты. Женщина которая ухаживала за подопечной, умерла. Ухаживала около 15 лет. Стала продолжать ухаживать ее дочь за подопечной. Надо ли переоформить договор на дочь. И как быть если подопечная ей 95 лет, стала практически не дееспособной. Куда следует обратиться, что бы в дальнейшем не потерять право на жилье по договору.
Если наследник после смерти плательщика ренты - своего наследодателя принял наследство, то к нему переходят все права и обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением (Определение Верховного Суда РФ от 09.10.2012 N 24-КГ 12-2), если только в самом договоре ренты на этот счет не было предусмотрено иное.
Если не принял наследство, то права перейдут к другому наследнику. А если их нет, то договор прекращен.
Спросить
